Come eseguire il riscaldamento in un appartamento di un condominio. Come riscaldare l'appartamento con le tue mani? Possibili problemi che incontrerai

L'installazione fai-da-te dei tubi di riscaldamento, se sai come armeggiare almeno un po', è decisamente giustificata:

Il costo per la sostituzione dell'impianto di riscaldamento da parte di artigiani assunti non è inferiore a 12.000 rubli, di cui non più di 5.000 utilizzati per i materiali.
Il lavoro richiede un approccio ragionevole, ma non è tecnicamente e tecnologicamente difficile.
Se i radiatori rimangono in posizione, non sono necessari permessi speciali o scartoffie.

Nota: un ispettore corrosivo può trovare difetti nel cablaggio nascosto. In questo caso, è necessario fare riferimento all'elenco dei segni di riqualificazione dell'appartamento, vedere, ad esempio, l'articolo su. Dice solo del trasferimento di RADIATORI e non una parola sui tubi. In generale, "Cosa ragazzi? Chi li ha visti?"

Lavoro correlato

La sostituzione dell'impianto di riscaldamento in un appartamento con le proprie mani è spesso combinata con misure per isolare l'appartamento e riparare il pavimento con il suo isolamento aggiuntivo. Allo stesso tempo, il percorso dei tubi nascosto si ottiene nel modo più naturale, i costi totali di riparazione sono ridotti del 7-10% (ai prezzi attuali, il valore è più che tangibile) e se i contatori di calore e HMS sono installati in l'appartamento (vedi sotto), quindi le spese di riscaldamento per la stagione diminuiscono del 15-20 percento (!). Anche in una casa privata, solo tu non devi spendere soldi per i contatori di calore.

Informazioni su HMS

HMS (sistema idromagnetico, apparato magnetico anticalcare) non ha nulla a che fare con l'acqua "viva" e "morta" e altre meraviglie esoteriche. Il principio del suo funzionamento è semplice: un inserto con potenti magneti è montato nel tubo; il materiale del tubo non ha importanza.

L'acqua è un conduttore di elettricità e in un tubo si muove, scorre. Una forza elettromotrice, EMF, è indotta in un conduttore che si muove in un campo magnetico. Nel gap del GMR, sono solo pochi volt o frazioni di volt, a seconda della portata, ma questo è sufficiente affinché le impurità contenute nell'acqua (sono sotto forma di ioni o le loro molecole sono polarizzato) non si depositano sulle pareti del tubo, ma si attaccano tra loro e formano una sospensione sottile, che all'unità di riscaldamento precipiterà nel pozzetto e i fanghi verranno rimossi.

Non c'è nulla da temere dalla corrosione quando si utilizza HMS: elettricamente neutri e quindi i componenti più persistenti delle impurità formano un sottile strato denso di sedimenti sulla superficie interna del tubo, simile al corindone nelle proprietà. Dopo un aumento di circa 20-60 micron, la stratificazione cessa: la polarizzazione superficiale aumenta e respinge i successivi "candidati" nella sospensione.

HMS è stato a lungo ampiamente e con successo utilizzato nell'industria; il più delle volte per preparare l'acqua per la purificazione e la filtrazione. NEL l'anno scorso HMS per uso domestico è apparso in vendita per l'installazione su tubi di approvvigionamento idrico e di riscaldamento. A casa, l'HMS offre, oltre all'affidabilità del riscaldamento e del risparmio, un altro importante vantaggio: un pavimento caldo in un sistema con HMS non richiede quasi mai una paratia e molto spesso non è necessaria una pompa di circolazione aggiuntiva.

L'HMS deve essere installato sul tubo di alimentazione all'inizio del sistema, prima del cablaggio. Se ci sono più riser, quindi per ogni riser. HMS non si rompe, non richiede manutenzione, il suo periodo di validità è illimitato.

Smettila di riscaldare la strada!

Indipendentemente dal fatto che i radiatori cambino o meno durante il processo di ricostruzione del riscaldamento, poiché dovranno essere rimossi ancora per qualche tempo, è altamente desiderabile interrompere il deflusso di calore verso l'esterno. Per questo è necessario chiudere la parete dietro i radiatori con tappetini termoisolanti alluminati su entrambi i lati. Come funziona una tale biancheria da letto con il calore può essere trovato nell'articolo sull'isolamento del pavimento; qui basti notare che in un blocco edificio Krusciov con radiatori in nicchie, doppi scudi termici dietro i radiatori equivalgono a rivestimenti murali con compensato da 20 mm.

In una versione alternativa dell'isolamento della parete dietro il radiatore, il materiale termoisolante (1) e il foglio di alluminio (2) vengono utilizzati separatamente.

Installare un tappetino schermante è semplice: praticarvi dei fori per i ganci di sospensione della batteria, applicare sottili "salsicce" di silicone da costruzione o colla di montaggio con una "busta" sul lato adiacente al muro, metterle sui ganci e premerle contro il muro.

Condizione indispensabile: il materassino deve essere organico, di fibre sintetiche o naturali. L'uso di tappetini in lana minerale aperti nei locali residenziali è inaccettabile: è dannoso per la salute.

Isolamento del pavimento per cablaggio nascosto

Rimuovere i tubi di riscaldamento dalla vista è esteticamente allettante. Affinché la distribuzione nascosta del riscaldamento non causi successivamente la giusta rabbia degli ingegneri del riscaldamento con sanzioni di accompagnamento, è consigliabile preparare il pavimento di conseguenza. Se il pavimento decorativo viene posato sui tronchi e non è richiesto un isolamento aggiuntivo del pavimento, i tubi vengono semplicemente posati tra i tronchi e i portelli di accesso rimovibili sono disposti sopra le loro connessioni.

In caso contrario, i tubi devono essere posati nel pavimento. Sui metodi di isolamento del pavimento, e per questo caso, si può raccomandare quanto segue:

Stiamo posando i tubi.
Formiamo un ulteriore massetto in calcestruzzo espanso caldo. Racchiudiamo i collegamenti dei tubi fino a quando il calcestruzzo si indurisce con tavole secondo le dimensioni richieste (vedi alla fine).
Direttamente su massetto caldo 12-18 mm con incollaggio giunti con chiodi liquidi o colla di montaggio. Nel compensato tagliamo le aperture sopra i giunti dei tubi.
Stiamo ripristinando la pavimentazione di finitura. Ritagliamo i portelli per l'accesso ai tubi più grandi delle aperture nel compensato: verranno semplicemente rimossi.

Nota: si consiglia di utilizzare fogli di compensato scanalato. Ma se non ci sono feste violente nell'appartamento, puoi anche metterne una semplice: è molto più economico.

Il secondo metodo è un po' più costoso, ma è più facile da usare e consente l'accesso ai tubi per tutta la loro lunghezza. Per fare questo, utilizziamo cemento espanso o lastre di cemento cellulare su una malta cementizia come massetto caldo. Il riposo è lo stesso.

Selezione del tipo di tubi

La fase successiva, e molto importante, di preparazione al lavoro è decidere quali tubi utilizzare per il riscaldamento. I costi, la complessità del lavoro e l'affidabilità del riscaldamento con la sua durata dipendono da questo.

Acciaio

Non si può dire nulla di negativo sull'acciaio come materiale per i sistemi di riscaldamento e, in combinazione con HMS, i tubi in acciaio diventano davvero eterni. Inoltre, i tubi in acciaio sono più economici di tutti gli altri. Ci sono solo due piccoli "ma":

Innanzitutto, è difficile lavorare con l'acciaio e molto probabilmente sarà necessaria la saldatura. Cioè, per l'autoinstallazione del riscaldamento con tubi d'acciaio, è necessario possedere le capacità lavorative di un fabbro e un saldatore di tubi o assumere uno specialista per un po'. E dovrai acquistare o noleggiare attrezzature in acciaio: piegatubi, matrici per tubi con manopola, ecc.
In secondo luogo, se le "fisarmoniche" in ghisa si trasformano in alluminio, è necessario inserire almeno 10 cm di propilene tra i tubi e i radiatori sia in mandata che in ritorno, altrimenti due metalli diversi formano una coppia galvanica in mezzo conduttivo e potrebbe iniziare l'elettrocorrosione.

propilene

I tubi in poliisopropilene per impianti di riscaldamento (denominazione commerciale - PPR) sono il principale concorrente dell'acciaio, in tutto tranne che nel prezzo, uguale o superiore ad esso. NEL condominio un vantaggio prezioso - i tubi di propilene sono "sordi": il colpo al tubo non è dato su tutti i piani. Praticamente non emettono calore al soffitto.

Il principale vantaggio del propilene è nella transizione collettiva a loro. Attualmente, la maggior parte delle case è dotata di contatori di calore domestici ed è inevitabile un passaggio completo alla misurazione domestica. Le spese di riscaldamento sono "disperse" nell'area e la sostituzione dell'acciaio con il propilene in tutta la casa riduce la dispersione di calore di tre o quattro volte.

In alcune regioni, per questo motivo, aumenta il trambusto dei lavoratori termici: con la massiccia transizione al propilene, le previste perdite "sovietiche" sulle autostrade diventano per loro molto tangibili, il che li costringe a cercare fondi e metodi per loro ricostruzione. Un ingegnere del riscaldamento ha detto così: "Per noi, passare al propilene è come scoprire gli antibiotici per i medici".

Una sezione separata di seguito sarà dedicata alle peculiarità dell'installazione di sistemi di riscaldamento in polipropilene.

Altre plastiche

L'installazione del riscaldamento con tubi di plastica realizzati con altri materiali polimerici attira molti con la sua relativa economicità. Vengono pubblicizzati attivamente i tubi in polietilene modificati appositamente progettati per gli impianti di riscaldamento; denominazione commerciale - PER. Sfortunatamente, hanno un inconveniente fondamentale: il punto di rammollimento del materiale di partenza è di 65 gradi Celsius contro i 130 del poliisopropilene.

In linea di principio, nessuna modifica dei difetti fondamentali può eliminare, pertanto, il cablaggio del riscaldamento PER o PVC può essere raccomandato solo in regioni calde con riscaldamento per lo più a bassa intensità. Nella corsia centrale, non ci si dovrebbe aspettare una durata della plastica semplice per più di 10 anni, e nel nord potrebbe non sopravvivere senza perdite fino alla fine della stagione di riscaldamento.

Ci sono altre due sfumature: se la qualità del propilene cinese non è praticamente inferiore alla "ditta dura", allora il polietilene "alternativo" non ha valore. E i raccordi metallici (vedi sotto) spesso perdono in qualsiasi PER - l'elevata "scivolosità" del polietilene influisce.

Nota: R - significa rinforzato per acqua calda in corrente continua. Sia i tubi dell'acqua "fredda" che quelli "caldi" non sono adatti per il riscaldamento. Le recensioni degli utenti in conflitto sono spiegate proprio dall'ignoranza di questa circostanza.

Metallo-plastica

I tubi di riscaldamento in plastica rinforzata sono leggermente più costosi di quelli in propilene e per l'installazione sono necessarie attrezzature aggiuntive piuttosto costose: un tagliatubi, una pressa per estremità svasate, una curvatubi speciale. E il deflusso di calore attraverso la parete sottile è piuttosto elevato. Ci sono anche inconvenienti tecnici: le guarnizioni nei connettori scorrono spesso anche nei tubi molto "fermi", i tubi sottili temono i colpi e la luce solare diretta.

Tuttavia, è utile distribuire il calore intorno all'appartamento con tubi di metallo-plastica:

Il noleggio dell'attrezzatura è compensato da un numero inferiore di raccordi piuttosto costosi: i tubi metallo-plastica possono essere piegati.
L'alto costo dei tubi stessi è compensato dalla riduzione della lunghezza delle tubazioni: i tubi flessibili possono essere trasportati lungo il percorso più breve.
Puoi anche fare a meno di una curvatubi se ricordi fermamente che il raggio di curvatura dovrebbe essere almeno 5 volte il diametro del lume: il metallo-plastica si piega facilmente a mano.
Il design dei connettori consente una tenuta aggiuntiva a basso costo, vedere di seguito.
La perdita di calore nell'appartamento non è terribile, poiché andrà comunque nella stanza.
Con il passaggio nascosto, lo spessore del pavimento non deve essere vincolato a tubi e connettori: i tubi sono sottili e non ci sono raccordi intermedi.

Rame

Riguardo alla distribuzione del riscaldamento con tubi di rame, parlano bruscamente, ma giustamente nei forum di costruzione: “Lascia che i venditori di tubi di rame forniscano rame per il riscaldamento. Se contassero i corvi alle lezioni di chimica a scuola".

E il punto qui non è che gli additivi tecnici all'acqua di riscaldamento possono corrodere il rame. E non è che i tubi di rame riscaldino perfettamente le pareti e i soffitti dall'interno a causa del loro "fortunato" proprietario. E non nel prezzo del rame stesso.

I tubi di rame sono collegati mediante saldatura. La parte principale della saldatura è stagno. Lo stagno esiste in due forme chimicamente identiche, ma fisicamente completamente diverse: un metallo morbido bianco (stagno bianco) e una polvere semiconduttrice grigia (stagno grigio). Chimicamente parlando, lo stagno è noto come due modificazioni allotropiche.

Lo stagno bianco è un allotropo instabile; nel tempo si trasforma in stagno grigio. Qualsiasi radioamatore lo sa: le vecchie razioni tendono a disperdersi, devono essere risaldate. Sotto la pressione dell'acqua dall'interno, la minima microfrattura colerà, e sempre in inverno, quando l'impianto è pieno. E il riscaldamento non è acqua corrente, non puoi portare un secchio di calore da un altro ingresso, da uno scaldabagno o da un buco del ghiaccio.

Non ricordiamo gli orrori delle case scongelate che i media riportano di tanto in tanto. Ma i vicini del montante avranno un motivo convincente e innegabile per chiederti un risarcimento per i costi del riscaldamento elettrico durante la riparazione. Che costerà comunque un bel centesimo.

In generale, la conclusione sul rame è questa: la sua pubblicità si spiega esclusivamente con i trucchi degli specialisti di marketing armati di tecnologie moderne lavaggio del cervello. Non esiste alcuna giustificazione fisica, tecnica o economica oggettiva per la fornitura di calore con tubi di rame.

Conclusioni per la sezione:

Nei condomini, l'opzione migliore per il cablaggio del riscaldamento - dall'ingresso della casa ai montanti inclusi - propilene; negli appartamenti - metallo-plastica con sigillatura aggiuntiva con rimorchio.

Per case private compatte miglior sistema riscaldamento - acciaio.

Per le case con 2-3 piani per 1-2 ingressi, famiglie con solai, garage riscaldati e annessi, il polipropilene non ha alternative.

Radiatori

C'è solo un'osservazione qui: se si suppone un dispositivo di cablaggio nascosto, è necessario selezionare i radiatori sostitutivi con una fornitura e un'alimentazione di ritorno dal basso. Se sei interessato a descrivere il processo di installazione dei radiatori, allora a riguardo.

Sigillatura

Abbiamo già scoperto che tutte le giunzioni, anche complete su metallo-plastica, devono essere sigillate. Fumka (nastro FUM), che si è dimostrato efficace sul sistema di approvvigionamento idrico, non è adatto al riscaldamento: si insinua dal riscaldamento costante.

La sigillatura dei giunti dei tubi di calore rimane tradizionale fino ad oggi: stoppa di lino oliato. Finora, nessun trucco delle alte tecnologie ha escogitato un sostituto.

Schema elettrico

Lo sviluppo, il disegno, la progettazione e l'approvazione di uno schema di riscaldamento per un nuovo edificio o almeno il trasferimento di un radiatore in un altro luogo è oggetto di un articolo separato, nemmeno un articolo, ma diversi articoli. Pertanto, crediamo che stiamo parlando solo della ricostruzione del riscaldamento in un appartamento di città e tutte le batterie rimangono al loro posto.

In questo caso, lo schema generale di riscaldamento della casa rimane così com'è e dobbiamo solo scegliere il metodo di collegamento dei radiatori al montante. Ci sono quattro opzioni, vedi fig. Connessione inferiore - per cablaggio nascosto. È importante non dimenticare DUE valvole a sfera per ogni radiatore, per mandata e ritorno; sono evidenziati a colori nell'immagine a sinistra. In caso di perdita, ciò consentirà di scollegare una batteria senza influire sull'intero sistema.

Per acciaio e metallo-plastica con radiatori in alluminio, non dimenticare gli inserti in propilene per evitare l'elettrocorrosione. Sono anche evidenziati ed etichettati a sinistra.

Installazione di tubi di riscaldamento in metallo-plastica

La tecnologia non è diversa dall'impianto idraulico:

Tagliamo il tubo a misura, sempre con un tagliatubi.
Rimuoviamo la bava con un raschiamento (alesatore). Non puoi raschiare con un coltello!
Mettiamo il raccordo e lo spostiamo ulteriormente lungo il tubo.
Espandiamo (pressurizziamo) l'estremità del tubo.
Avvolgiamo il lino sul raccordo di accoppiamento.
Inserire la guarnizione, avvitarla, serrarla.

Installazione del riscaldamento a propilene

Riscaldamento tubi in polipropilene non è montato "sull'acqua": è realizzato principalmente da raccordi; la saldatura è consentita solo per il collegamento di lunghezze di tubo diritte a misura. Sia la saldatura che i raccordi per i tubi del riscaldamento necessitano anche di speciali, più su quello sotto.

Tali requisiti sono spiegati da considerazioni di affidabilità: qualsiasi malfunzionamento si rivelerà al meglio quando l'impianto viene pressurizzato prima dell'inizio della stagione di riscaldamento, o anche nel mezzo del freddo intenso.

Predisponendo il riscaldamento autonomo nell'appartamento, i proprietari aumentano il comfort della propria casa e risparmiano sulle bollette. Certo, devi prima decidere il tipo di impianto di riscaldamento, creare un progetto e ottenere i permessi necessari dalle utenze.

Ma gli sforzi e il costo del lavoro si ripagano nel tempo e la stanza diventa calda e confortevole tutto l'anno per meno soldi. Quale opzione di riscaldamento scegliere e cosa è necessario per la sua disposizione? È a queste domande che è dedicato il nostro articolo. Considereremo anche in dettaglio la procedura per documentare il passaggio al riscaldamento autonomo.

Un sistema di riscaldamento autonomo è un'apparecchiatura per la fornitura di calore di un'abitazione che non è collegata alla rete elettrica generale.

Con una corretta implementazione, il complesso offre ai proprietari immobiliari condizioni di vita confortevoli ottimali e consente di non dipendere da interruzioni nella fornitura centralizzata di risorse di riscaldamento.

Tra i principali vantaggi dei sistemi di riscaldamento individuali ci sono le seguenti posizioni:

regolazione istantanea del livello di calore nell'appartamento e possibilità di impostare autonomamente la temperatura di riscaldamento;
risparmiare sulle bollette;
semplicità e disponibilità operativa;
alto livello di efficienza e trasferimento di calore di alta qualità;
affidabilità, sicurezza e durata delle apparecchiature.

Sono questi parametri che attraggono i consumatori e rendono richiesti i sistemi autonomi.

Il rifiuto della fornitura di calore centralizzata e il passaggio a un sistema di riscaldamento autonomo nell'appartamento è economicamente redditizio. Il costo del riscaldamento dell'alloggio è ridotto di 2-3 volte e per la fornitura di acqua calda - di 3-5 volte. Allo stesso tempo, il livello di comfort nella stanza diventa più alto.

Tipi di unità di riscaldamento indipendenti

Le unità di riscaldamento autonomo più diffuse sono caldaie per il riscaldamento lavorando su tipi diversi risorsa, collezionisti e pompe di calore... In una casa privata, puoi equipaggiare una di queste opzioni di riscaldamento o persino combinare un sistema complesso di 2-3 tipi di apparecchiature.

Una caldaia a combustibile solido non è l'opzione migliore per il riscaldamento di un appartamento. Affinché l'unità funzioni correttamente, è necessario avere sempre a portata di mano una grande quantità di risorse per il riscaldamento (legna da ardere, carbone, ecc.) e semplicemente non c'è abbastanza spazio per questo in un normale immobile urbano

In un condominio la situazione è più complicata e l'utilizzo della maggior parte dei suddetti gruppi termici scompare immediatamente per ragioni oggettive.

Alcuni tipi di apparecchiature non possono essere installate in un appartamento né da un punto di vista tecnico né da un punto di vista pratico. L'uso degli altri è limitato dalla legislazione statale e municipale, mentre altri possono interferire con gli interessi e la vita confortevole dei vicini che vivono nelle vicinanze.

Pavimento termoisolato ad acqua - metodo efficace riscaldamento, ma per il riscaldamento prende l'acqua dalle comunicazioni centrali. Di conseguenza, gli appartamenti vicini ricevono meno risorse di riscaldamento e ne pagano l'intero volume. Pertanto, nelle regioni, è vietato l'allacciamento dei pavimenti idrici agli impianti centrali.

Queste sfumature restringono significativamente la ricerca di attrezzature adatte, riducendola in definitiva a 2-3 sistemi di riscaldamento. Ognuno di loro ha i suoi vantaggi specifici e svantaggi piccoli ma significativi.

La scelta dell'opzione migliore viene effettuata individualmente per ciascun caso, tenendo conto caratteristiche di temperatura regione, area e disposizione del locale da riscaldare, disponibilità di risorse di riscaldamento, potenza specifica ed efficienza delle unità di lavoro, nonché il costo totale delle attività di montaggio e installazione.

Caratteristiche della scelta di una fonte di calore

La scelta di una fonte di calore adeguata per il riscaldamento autonomo in un appartamento è una questione responsabile e seria. Un atteggiamento disattento nei confronti della situazione porterà al fatto che il nuovo sistema di riscaldamento semplicemente non farà fronte ai compiti impostati e non sarà in grado di fornire il giusto livello di comfort nello spazio abitativo.

Riscaldatori per zone fredde

Se la proprietà si trova in una regione caratterizzata da inverni rigidi e temperature estremamente basse, solo le apparecchiature autonome funzionanti a gas principale forniranno la massima efficienza e un alto livello di calore rispetto ai sistemi di riscaldamento centralizzato.

Non è economicamente vantaggioso riscaldare un appartamento con il gas in bombole. Il complesso di palloncini consuma 6-8 volte più gas rispetto alle unità che utilizzano forniture tradizionali e si conserva in spazio limitato le forniture di carburante sono scomode e pericolose

Tutte le altre fonti di energia termica non daranno benefici tangibili e gli sforzi spesi per l'acquisto di attrezzature, la riqualificazione dei locali e l'ottenimento dei permessi saranno vani.

Sistemi di riscaldamento nelle regioni calde

Nelle zone con clima più mite e caldo, oltre al gas principale, è importante utilizzare l'elettricità per il riscaldamento. I sistemi che operano su questa risorsa si distinguono per la loro praticità operativa e l'alto livello di sicurezza, ma non possono essere definiti economici. Con il riscaldamento diretto, l'attrezzatura "avvolge" una discreta quantità e il pagamento di un appartamento comune costa ai proprietari un bel soldo.

Per utilizzare l'energia con saggezza e non spendere soldi folli in bollette ogni mese, si consiglia ai proprietari di installare. Il principio di funzionamento di questi dispositivi progressivi si basa non sul riscaldamento diretto dell'aria, ma sul pompaggio della risorsa di calore da una fonte a basso potenziale.

Questa funzionalità consente di ridurre i costi dell'elettricità di 3-5 volte, senza abbassare il livello di comfort negli alloggi.

Una pompa di calore aria-aria si adatta perfettamente al riscaldamento di un appartamento in città. È possibile posizionare l'attrezzatura sulla parete portante della casa, avendo precedentemente scoperto se la struttura dell'edificio può sopportare il carico aggiuntivo

Tuttavia, a causa della posizione e del layout specifici, è oggettivamente impossibile installare pompe in condomini che utilizzano il calore geotermico o l'energia di serbatoi aperti senza congelamento. Restano disponibili per l'installazione negli appartamenti le apparecchiature che riscaldano l'ambiente estraendo calore dall'aria ambiente.

Un'altra buona opzione per il riscaldamento degli appartamenti in città è il sistema di riscaldamento a pavimento alimentato dall'elettricità. Ma la sua disposizione richiede risorse finanziarie significative e aumenta il carico sulla rete elettrica centrale.

Se si suppone che il sistema venga utilizzato come principale fonte di riscaldamento, deve occupare almeno il 70% dell'area totale della stanza. In caso contrario, non sarà possibile ottenere un calore uniforme e confortevole in tutto l'appartamento.

Sfumature legali del problema

Non puoi semplicemente cambiare il riscaldamento centralizzato in un sistema autonomo. Innanzitutto, dovrai informare le autorità locali per iscritto del tuo desiderio e attendere una risposta da parte loro. Non si sa se sarà positivo. L'amministrazione può richiamare l'art. 190 FZ e negare all'inquilino la sua richiesta.

In tribunale, tale verdetto è riconosciuto come infondato, sulla base di un decreto del governo N 307 del 16/04/2012, che esamina in dettaglio la procedura per il collegamento dei sistemi di fornitura di calore. Questo documento descrive in dettaglio quali fonti locali di energia termica sono consentite e quali sono vietate per l'installazione in condomini.

Se viene scelta una caldaia moderna per l'installazione che soddisfa i requisiti per le apparecchiature per l'organizzazione di un sistema di riscaldamento domestico, non c'è motivo per cui l'inquilino si rifiuti di installarlo.

Documenti per ottenere il permesso

Per il corretto rifiuto dal riscaldamento centralizzato e il passaggio all'autonomo, dovrai ritirare un plico di documenti.

Include:

una dichiarazione sulla ricostruzione desiderata dell'impianto di riscaldamento;
documenti del titolo per la proprietà dell'appartamento in cui è prevista l'installazione di nuove apparecchiature;
passaporto tecnico, che descriva chiaramente i parametri e la disposizione dei locali (originale o copia autenticata da un notaio);
il progetto di ricostruzione dell'appartamento per le comunicazioni di riscaldamento modificate;
consenso scritto di tutti i residenti registrati nell'appartamento;
perizia del dipartimento per la tutela dei monumenti sull'ammissibilità dei lavori di ricostruzione dei locali.

Sulla base di questi documenti, gli organi di governo rilasciano il permesso di disconnettere il cliente dalle comunicazioni cittadine.

Processo di registrazione del riscaldamento autonomo

Per ordinare le specifiche tecniche per la disposizione del riscaldamento a gas individuale, viene inviata un'autorizzazione scritta per disconnettere un appartamento dalle comunicazioni centrali alla società di distribuzione del gas locale.

Entro 10 giorni, gli specialisti studiano la fattibilità tecnica dell'installazione dell'apparecchiatura e danno il via libera (o il rifiuto) all'effettiva installazione dell'impianto.

Il rifiuto di installare una caldaia a gas per mancanza di "capacità tecnica" è consentito solo nelle aree in cui non sono presenti reti del gas e il gas in mongolfiera non è disponibile per l'acquisto

Quando i documenti vengono ricevuti, i proprietari acquistano una caldaia per riscaldamento certificata e contattano l'ufficio di progettazione per preparare lo schema di installazione dell'apparecchiatura, tenendo conto di tutte le condizioni tecniche, delle norme di sicurezza e delle caratteristiche di una particolare stanza.

Allo stesso tempo, un'organizzazione di fornitura di calore sta realizzando un progetto per disconnettere correttamente l'alloggio dalle comunicazioni centralizzate. La base della procedura è una lettera dell'HOA, che conferma l'autorizzazione delle autorità a trasferire l'appartamento a un sistema di riscaldamento autonomo.

Con tutta la documentazione necessaria in mano, i proprietari vengono inviati alla società antincendio e lì ricevono un atto che conferma la sicurezza antincendio del progetto sviluppato.

Lo schema generale per il passaggio di un appartamento dal riscaldamento centralizzato a quello autonomo è lo stesso ovunque. Tuttavia, in aree diverse, a causa delle peculiarità regionali, potrebbero essere richieste informazioni e documenti aggiuntivi. Puoi scoprire il loro elenco completo contattando l'amministrazione locale

Quindi le carte vengono presentate per l'approvazione e l'amministrazione locale valuta la domanda entro 45 giorni, quindi consente o vieta la ricostruzione dei locali per il riscaldamento autonomo. Il motivo del rifiuto è l'art. 27 LCD (non un pacchetto completo di documenti forniti). Questa decisione può essere impugnata in tribunale o, aggiungendo i certificati necessari, è possibile presentare nuovamente domanda di approvazione.

Un altro motivo serio è l'impossibilità di installare un camino o un sistema di ventilazione che soddisfi determinati requisiti.

Come calcolare il riscaldamento per un appartamento?

Per ottenere la temperatura ottimale nell'appartamento, è importante calcolare correttamente la potenza specifica richiesta dell'apparecchiatura di riscaldamento anche prima di installare l'impianto.

Affinché il risultato sia corretto e corrisponda il più possibile alla realtà, è necessario tenere conto dei parametri reali.

Tutti i calcoli vengono eseguiti secondo la formula:

caldaia = S * Wsp. / 10 m²,

S- la superficie totale della stanza da riscaldare;
W- potenza caldaia base per 10 m².

I dati ottenuti vengono confrontati con la potenza specifica media, corrente nella regione e, in base ai risultati, viene selezionata una caldaia adatta.

Caldaie per impianto a gas individuale

Le caldaie che utilizzano il gas principale in funzione sono l'opzione più pratica per organizzare un sistema di riscaldamento autonomo in un appartamento di città, previa scelta corretta della potenza. Ti consigliamo di familiarizzare con la caldaia a gas.

Le unità si distinguono per un alto livello di efficienza, funzionano in modo affidabile in modalità di funzionamento intensivo e servono i loro proprietari per lungo tempo.

Se il volume dell'appartamento lo consente, è possibile dotare l'impianto a gas autonomo di una caldaia ad accumulo. Ciò consentirà di fare scorta di una discreta quantità di acqua calda e consentirà, se necessario, di fare la doccia e lavare i piatti contemporaneamente.

I modelli moderni sono dotati di camera di combustione chiusa, comoda accensione elettronica e cronotermostato. L'ampia funzionalità aiuta a mantenere una temperatura adeguata del liquido di raffreddamento nel sistema 24 ore su 24, diminuendola o aumentandola secondo necessità.

Caratteristiche dei dispositivi a circuito singolo

Le caldaie a gas a circuito singolo funzionano solo per il riscaldamento. Non c'è alcuna funzione di fornire agli alloggi acqua calda al loro interno. Per poter non solo vivere in una stanza calda, ma anche utilizzare l'acqua calda nel volume richiesto, i clienti acquistano serbatoi spaziosi con uno scambiatore di calore integrato () e li collegano a una caldaia a gas.

I prodotti a circuito singolo sono da pavimento e da parete. Le unità esterne hanno un volume e un peso impressionanti e "mangiano" una grande quantità di spazio utilizzabile. Ecco perché i proprietari di piccoli appartamenti preferiscono caldaie murali non occupa molto spazio

Le caldaie a circuito singolo sono generalmente collegate a un camino a tiraggio naturale. Negli appartamenti senza canna fumaria vengono installate caldaie turbocompresse progressive o moduli parapetto, dotati della funzione di espellere dall'abitazione il gas monossido di carbonio risultante.

Sfumature di apparecchiature a doppio circuito

Le caldaie a gas a doppio circuito sono molto popolari tra i consumatori. Queste unità hanno uno scambiatore di calore aggiuntivo integrato e forniscono ininterrottamente all'appartamento non solo calore utile, ma anche acqua calda.

Una caldaia a doppio circuito è un piccolo dispositivo pulito che occupa un minimo di spazio. È meglio installarlo il più vicino possibile all'uscita dell'acqua calda. Se la distanza tra la caldaia e il rubinetto è troppo grande, dovrai aspettare molto tempo prima che l'acqua calda "arriva" al miscelatore

La potenza di base dell'apparecchiatura varia da 17 a 35 kW. Il livello di potenza effettivo è influenzato dal numero di rubinetti dell'acqua calda situati nell'ambiente riscaldato.

Per non fare calcoli errati con la potenza specifica e la capacità dell'impianto di riscaldare l'ambiente desiderato, la caldaia va acquistata sempre con un margine. Ciò consente di mantenere il giusto livello di calore nell'appartamento e utilizzare l'acqua calda nella modalità più confortevole per te stesso.

La pressione nelle reti domestiche del gas non sempre coincide con gli standard europei. Per questo motivo, una caldaia prodotta nell'UE potrebbe non funzionare correttamente. Pertanto, è meglio prestare attenzione ai prodotti fabbricati nello spazio post-sovietico. Sono adattati ai parametri richiesti e funzionano anche con livelli di pressione irregolari

Si consiglia di acquistare attrezzature solo da produttori ufficiali che dispongono di certificati di qualità per le merci e forniscono una garanzia per i loro prodotti. Il numero di matricola stampigliato sulla caldaia certificata deve corrispondere a quello indicato nei documenti di accompagnamento. Se i numeri sull'unità e sul passaporto differiscono, dovresti rifiutarti di acquistare.

Pro e contro degli impianti a gas

I moderni modelli di caldaie a gas sono quasi completamente automatizzati. Dopo l'installazione in un luogo prescelto e l'impostazione di tutte le funzioni, funzionano in modo completamente autonomo e non causano alcun disagio ai proprietari.

Il sistema di controllo di sicurezza integrato annulla la potenziale fuga di gas e tutti i momenti spiacevoli associati a una tale situazione di forza maggiore.

Una vasta gamma di attrezzature sul mercato consente al consumatore e all'opzione più conveniente per se stesso e di acquistarlo a un prezzo molto ragionevole. Le dimensioni dei prodotti consentono di trovare un dispositivo adatto sia per un appartamento di piccole dimensioni con un layout complesso che per appartamenti spaziosi.

Le caldaie a gas sembrano attraenti, si adattano facilmente a varie soluzioni interne e non richiedono una manutenzione seria. I malfunzionamenti interni saranno eliminati dal comandante della società di distribuzione del gas e la padrona di casa rimuoverà l'inquinamento esterno usando una spugna e un detergente

La caldaia funziona in modo molto silenzioso e non interferisce né con i vicini né con i proprietari dell'appartamento. L'alto livello di efficienza del modulo fornisce un'atmosfera confortevole e calda nello spazio abitativo e consente di mantenere sempre il livello di temperatura selezionato.

Tra le carenze dell'attrezzatura, articoli come:

Potenziale esplosione di gas.
Maggiori requisiti per la disposizione del sistema di ventilazione.
Pulizia periodica obbligatoria dei condotti di ventilazione di uscita da bruciature, fuliggine, grasso e altri prodotti della combustione.
Autorizzazione delle autorità speciali per l'installazione di un camino coxial sulla parte anteriore di un condominio, che rimuove la risorsa bruciata dalla stanza.
Costante aumento dei prezzi del gas domestico per la popolazione.

Ma, nonostante questi svantaggi, molti consumatori sognano di dotare un appartamento di riscaldamento autonomo a gas. Soprattutto i residenti delle fredde regioni settentrionali si battono per questo, dove il riscaldamento completo dei locali con altre risorse è semplicemente impossibile.

Sistemi autonomi a energia elettrica

Tali tipi di apparecchiature di riscaldamento elettrico come una caldaia, un sistema a "pavimento caldo" e una pompa di calore sono considerati rilevanti per gli appartamenti. Possono essere utilizzati singolarmente o combinati per il massimo effetto riscaldante.

Opzione n. 1: i vantaggi dell'utilizzo di una caldaia elettrica

Il boiler elettrico è di piccole dimensioni e di forma compatta. Questo gli permette di essere collocato anche in ambienti piccoli con layout interni complessi. Durante il lavoro, non emette sostanze nocive e non richiede l'attrezzatura di un sistema di scarico separato. Facile da installare e dimostra la completa sicurezza antincendio.

La caldaia elettrica può essere installata nell'appartamento subito dopo l'acquisto. Non è necessario coordinare l'installazione con le utenze e ottenere i permessi

Il comodo controllo dell'unità è fornito da un termostato. Ti consente di impostare un certo livello di riscaldamento e consente di riscaldare la stanza nella modalità più adatta a te stesso.

La caldaia elettrica non ha praticamente difetti, ma mostra vulnerabilità agli sbalzi di tensione. Pertanto, per un funzionamento corretto ea lungo termine, ha bisogno di uno stabilizzatore affidabile.

Opzione n. 2: i vantaggi del sistema "pavimento caldo"

In genere, un sistema di riscaldamento a pavimento elettrico integra le principali apparecchiature di riscaldamento. Viene installato in ambienti con un alto livello di umidità o posato nelle stanze dei bambini e nelle camere da letto.

Il sistema "warm floor", utilizzando un elettrostuoia come elemento riscaldante, è adatto per l'installazione in case situate in zone climatiche moderatamente fredde. Per le regioni con basse temperature invernali, è meglio prendere un potente cavo scaldante

Per utilizzare il "pavimento caldo" come principale fonte di riscaldamento, dovrai dotarne la maggior parte dell'area utilizzabile dell'appartamento. Altrimenti, l'efficienza sarà troppo bassa e non ti consentirà di creare condizioni di vita davvero confortevoli.

Opzione n. 3: i vantaggi del riscaldamento di un appartamento con una pompa di calore

Le pompe di calore come o sono adatte per il riscaldamento di un appartamento. Estraggono energia termica di basso grado dall'ambiente e la convertono in energia termica di alta qualità.

Tuttavia, il funzionamento di tali apparecchiature è efficace solo in regioni piuttosto calde, dove la temperatura dell'aria in inverno non scende al di sotto di -25 gradi.

In estate la pompa di calore può essere utilizzata come condizionatore per rinfrescare l'aria in ambiente.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Feedback su un sistema di riscaldamento autonomo da un utente reale. L'autore racconta in dettaglio come sia pratico e conveniente ricevere calore e acqua calda in un trilocale utilizzando una caldaia a gas a doppio circuito.

Panoramica di un complesso di riscaldamento autonomo, costituito da caldaia elettrica e impianto "pavimento caldo". Pro e contro di una combinazione di due tipi di apparecchiature di riscaldamento.

Consigli utili per la scelta di una caldaia a gas per la sistemazione di un impianto di riscaldamento in un appartamento. Le sfumature e le caratteristiche di vari dispositivi di riscaldamento.

La disposizione del riscaldamento autonomo in un appartamento in città è un processo lungo che richiede sforzi e risorse finanziarie significativi. Il momento più difficile è ottenere i permessi per la disconnessione dalle reti centralizzate e la successiva riqualificazione dei locali per un nuovo impianto.

Ma dovrai percorrere questo percorso solo una volta, e quindi non dipenderai più da interruzioni nella fornitura di calore. Inoltre, sarà possibile utilizzare le risorse energetiche in modo più efficiente, risparmiare sulle bollette e installare il livello di comfort più conveniente nell'appartamento.

Vuoi passare a un tipo di riscaldamento autonomo, ma hai ancora una serie di domande che non abbiamo toccato in questo materiale? Chiedi loro nei commenti sotto l'articolo: i nostri esperti e visitatori del sito competenti in materia saranno felici di condividere le loro conoscenze ed esperienze con te.

Il rifiuto del sistema centralizzato e il passaggio al proprio riscaldamento nell'appartamento si incontrano ora abbastanza spesso, come un'opzione più redditizia, cioè efficace ed economica. Non prenderemo in considerazione il lato legale del problema, questo è un argomento completamente separato. Qui presteremo attenzione alle modalità di cablaggio dei radiatori da una caldaia a convezione a gas.

Sistema di riscaldamento

Per l'autonomia, il sistema di riscaldamento in un appartamento può essere molto diverso, ma se stiamo parlando di circuiti idraulici, qui si possono considerare tre opzioni principali: "Pavimento caldo", sistemi di riscaldamento a due tubi e monotubo.È anche possibile un'opzione combinata, che porta anche ottimi risultati. Ma ci concentreremo sui radiatori, così familiari e familiari a ogni persona post-sovietica.

Sistemi a due tubi e monotubo

Il più affidabile, forse, è perché con un tale cablaggio c'è un minimo di perdita di calore. Qui il liquido di raffreddamento, in questo caso - l'acqua, dal tubo di alimentazione entra nel radiatore, ma da esso ritorna al tubo di ritorno o "ritorno". I tubi possono essere posizionati in modi diversi: possono passare due insieme, sotto i radiatori, vicino al pavimento, oppure l'alimentazione è montata sopra gli apparecchi di riscaldamento.

La situazione è leggermente diversa con, perché in questo caso l'acqua proveniente dal tubo al radiatore ritorna allo stesso tubo, ma leggermente raffreddata. Si scopre che più lontano è il dispositivo di riscaldamento dall'inizio, più freddo sarà, perché il liquido di raffreddamento, raggiungendolo, si raffredda in altre batterie. Questo design è buono per due o tre batterie di medie dimensioni, in ogni caso puoi tollerarne fino a cinque, ma questo sarà troppo.

Schema di riscaldamento di un appartamento: il numero 1 indica un bypass e il numero 2 - un radiatore

Gli schemi di riscaldamento a un tubo per un appartamento possono essere con un bypass, come mostrato nella figura in alto, e possono essere senza di esso, come si può vedere nell'immagine in basso. La differenza è che il ponticello ti consente di smontare il radiatore senza interrompere la circolazione del liquido di raffreddamento: tutto ciò che devi fare è chiudere i rubinetti della batteria. Ma se non c'è un bypass, rimuovendo il riscaldatore, si interrompe il circuito e quindi si interrompe la circolazione (secondo questo schema, l'alimentazione idrica ai portasciugamani riscaldati nei condomini viene spesso assemblata).

Consigli. Se le stanze dell'appartamento si trovano su una linea, non ha senso installare un circuito di riscaldamento a un tubo, perché il tubo deve ancora essere riportato alla caldaia. Il consumo di materiale sarà lo stesso, quindi è meglio utilizzare una connessione a due tubi.

Installazione del circuito di riscaldamento

Tubo in metallo-plastica o propilene;
Valvole a sfera;
Gru per radiatori a flusso diretto;
Vasca ad espansione a membrana da 18 litri;
Pompa di circolazione inclusa;
valvola di ritegno;
gruppo di sicurezza;
Radiatori per riscaldamento;
Valvola termostatica;
Gru per radiatori angolari o diritte (secondo necessità);
Spina o piede;
valvole Mayevsky;
Valvola a sfera per lo scarico dell'acqua;
Spina o piede;
Testine termostatiche.

Suggerimenti: il diametro dei tubi è indicato nello schema, ma utilizzando polipropilene (ecoplastico), la mandata e il ritorno si possono fare con il tubo trentaduesimo (esterno d-32 mm), e si possono fare le curve per i radiatori con il ventesimo. È anche meglio usare rubinetti in polipropilene, perché praticamente non bollono e la loro durata è superiore a quella di quelli in metallo.

Radiatori per riscaldamento autonomo

Fino a poco tempo, come richiesto dalle istruzioni, probabilmente avevi batterie in ghisa che erano collegate a un sistema di riscaldamento centralizzato. Ma per l'autonomia, tali dispositivi di riscaldamento non sono redditizi, almeno per due motivi: in primo luogo, hanno una capacità troppo grande e devono riscaldare molta acqua e, in secondo luogo, la ghisa non è un ottimo conduttore di calore (troppo spessa ) e quindi si riscalda a lungo. Di conseguenza, riceverai un consumo eccessivo di gas e costi di denaro irragionevoli.
I radiatori per riscaldamento più adatti per un appartamento sono realizzati in alluminio, acciaio e bimetallo. Ognuno di essi è adatto alla bassa pressione, che ha un piccolo circuito dell'acqua e resistono tutti alle alte temperature. Se lo si desidera, è anche possibile combinare radiatori e un sistema a pavimento riscaldato ad acqua in un circuito.

Consigli. Il più efficace (il prezzo è anche il più alto), ma anche il più capriccioso di tutti i dispositivi di riscaldamento di cui sopra sono i radiatori in alluminio e, con un alto contenuto di alcali nell'acqua, è necessario aggiungere neutralizzatori al sistema. Inoltre, la presenza di rame nel circuito non dovrebbe essere consentita, poiché l'interazione di questi due metalli non ferrosi porta alla loro ossidazione e distruzione.

Calcolo del radiatore

Per calcolare il numero di sezioni in un radiatore necessarie per una stanza con soffitti non superiori a 3 metri, è possibile utilizzare la formula S * 100 / P. Qui S indica l'area della stanza e P è la potenza nominale della sezione, che di solito varia da 180 a 200 W. Il numero 100 rappresenta la quantità richiesta di W / m 2 e la lettera K indicherà il risultato iniziale.
Prendi, ad esempio, una stanza standard 3,5 × 6,5 m = 22,75 m 2, batterie con una capacità di una sezione di 185 W e sostituisci i valori nella formula. Otteniamo K = S * 100 / P = 22,75 * 100/185 = 12,29, ma non può esserci un numero frazionario di sezioni, quindi arrotondiamo il numero per eccesso (in riserva) e otteniamo un dispositivo di riscaldamento composto da 13 sezioni.

Ma cosa succede se hai acquistato radiatori per riscaldamento a pannello per un appartamento, perché non sono smontati in sezioni, ma semplicemente variano in potenza e dimensioni. In questa situazione, viene utilizzata anche la formula, ma, ovviamente, un'altra - P = V * 41. La lettera P qui corrisponderà alla potenza iniziale, V - il volume della stanza, 41 - il numero di W / m 3. Per i calcoli, utilizziamo una piccola camera da letto con un'altezza di 250 cm e un'area di 225 * 450 = 10,125 m 2, il che significa V = 2,5 * 10,125 = 25,3125 m 3.
Ora calcoliamo la potenza del radiatore, che dovremo installare con le nostre mani proprio in questa camera da letto. Quindi, P = V * 41 = 25,3125 * 41 = 1037,81,25 W. Ovviamente non esistono dispositivi di riscaldamento con una tale potenza, quindi, a seconda del clima della nostra regione, scegliamo una batteria da 1 kW o 1,5 kW.

Saldatura polipropilene

Il riscaldamento più efficace degli appartamenti si ottiene, inoltre, ciò implica non solo il trasferimento di calore dei radiatori, ma anche il prezzo del circuito e la velocità della sua installazione. Per il cablaggio, come accennato in precedenza, viene utilizzato un tubo rinforzato con un foglio di alluminio con un diametro di 32 mm e 20 mm.

Il polipropilene viene riscaldato a una temperatura di 280°C-300°C, con il tubo e il raccordo tenuti sull'ugello caldo per 5-6 secondi. Quindi le parti vengono rimosse e collegate tra loro annidandosi l'una nell'altra, come nella foto sopra. Dopo la fissazione, vengono ancora trattenuti per 5-6 secondi.

Conclusione

Probabilmente hai dovuto guardare videoclip o guardare in prima persona l'installazione di un sistema di riscaldamento. Ma quando lo fai da solo, prova a seguire le istruzioni che troverai in questa pagina e nelle istruzioni per la caldaia a gas.

Pochi proprietari di appartamenti in un grattacielo sono completamente soddisfatti del riscaldamento centralizzato. Temperatura sgradevole, interruzioni nell'erogazione di calore e acqua calda, umidità e funghi nei locali. E, soprattutto, l'alto costo delle utenze, la cui qualità spesso lascia molto a desiderare. Sei d'accordo?

Esiste un metodo efficace per affrontare il suddetto negativo: questo è il riscaldamento individuale nell'appartamento. Parleremo delle opzioni per organizzarlo e come dare vita all'idea. L'articolo da noi presentato descrive in dettaglio gli schemi che utilizzano vari tipi di carburante, vengono fornite le caratteristiche della disposizione.

Il desiderio di dotare il riscaldamento autonomo è abbastanza comprensibile. I calcoli mostrano che il costo del riscaldamento e della fornitura di acqua calda dovrebbe essere notevolmente ridotto. Secondo le statistiche, in media, vengono ridotti da due a tre volte per il riscaldamento e da quattro a cinque volte per il riscaldamento dell'acqua.

Il risultato è una quantità significativa. È chiaro che dovrai spendere soldi per l'installazione di apparecchiature, per la sua manutenzione e per l'acquisto di risorse energetiche, ma i costi verranno ripagati.

L'economia comunale non è affatto interessata a perdere i consumatori dei suoi servizi. Pertanto, devi essere preparato al fatto che dovrai impegnarti per attuare i tuoi piani. Prima di tutto, devi sapere esattamente cosa dice la normativa sul riscaldamento autonomo in un appartamento.

Molto spesso, al proprietario dell'appartamento viene negata la disconnessione dalla fornitura di riscaldamento centralizzato, facendo riferimento alla legge federale n. 190 "Sull'approvvigionamento di calore". Tuttavia, questo è illegittimo, poiché esiste un decreto governativo n. 307, che è stato emesso il 16 aprile 2012. Prescrive la procedura per il collegamento di impianti di riscaldamento autonomi nei condomini.

Esiste anche un elenco di fonti di calore severamente vietate per la sistemazione del riscaldamento autonomo in tali case. Pertanto, è consentito dotare il riscaldamento individuale della condizione di utilizzare moderne attrezzature sicure.

È necessario comprendere che prima di acquistare e installare apparecchiature, è necessario ottenere l'autorizzazione per disconnettersi dal sistema centralizzato e l'autorizzazione per passare al riscaldamento individuale del tipo selezionato.

Per fare ciò, dovrai raccogliere un pesante pacco di documenti e attendere una decisione. Solo dopo puoi iniziare a occuparti della riorganizzazione del riscaldamento.

Sistema di riscaldamento per un appartamento in un grattacielo è redditizio e pratico. Tuttavia, per poter equipaggiare un tale sistema, dovrai provare. Dovresti iniziare raccogliendo un pacchetto di documenti

Caratteristiche del riscaldamento individuale di un appartamento

Quando pianifichi di passare al riscaldamento autonomo, devi valutare realisticamente le tue capacità e capire che la maggior parte delle opzioni abbastanza accettabili per le case private sono impossibili in un grattacielo. Immediatamente dovrebbero essere "spazzate via" caldaie a combustibile solido e a combustibile liquido di tutte le varietà.

Ciò è dovuto al fatto che il loro funzionamento ininterrotto richiede una fornitura di carburante, che non è sicura in un condominio.

Il riscaldamento autonomo in un appartamento può essere organizzato in diversi modi. Ci sono certamente meno opzioni che in una casa privata, ma è abbastanza per scegliere il sistema più adatto alle condizioni esistenti.

Inoltre, è anche estremamente scomodo. In questo caso, è vietato utilizzare un pavimento con acqua calda. È possibile installare solo una delle sue varietà elettriche.

Devi sapere che quando organizzi il riscaldamento individuale in un grattacielo, dovrai tenere conto non solo dei tuoi interessi, ma anche degli interessi degli altri residenti, che potrebbero essere scontenti di alcune delle difficoltà che ne derivano delle tue azioni.

Pertanto, la scelta della giusta fonte di calore è molto importante. Questa è una fase cruciale che determina, di fatto, il successo dell'evento pianificato.

Nonostante i limiti, ci sono molte opzioni per i sistemi autonomi. Prima di tutto, è il riscaldamento a gas. Inoltre, va tenuto presente che non stiamo parlando di carburante in bottiglia, ma di collegamento alla rete del gas.

L'opzione con i cilindri non vale nemmeno la pena considerare, poiché costerà molto di più del riscaldamento centralizzato ed è estremamente scomoda. Il riscaldamento a gas principale è molto economico e può funzionare in modo completamente autonomo.

La migliore fonte di calore per uno degli appartamenti in un grattacielo sarà con un termostato e un'accensione elettronica. Manterrà automaticamente la temperatura più confortevole e fornirà acqua calda.

Se l'appartamento ha abbastanza spazio libero, dovresti prestare attenzione alla caldaia con una caldaia. Ciò stabilizzerà la fornitura di acqua calda.

Il riscaldamento elettrico può essere installato anche nei condomini. Può essere implementato in più versioni, quando l'elettricità viene utilizzata per il riscaldamento diretto, che è più costoso, o indiretto.

Una caldaia murale a gas abbinata a una caldaia occuperà sicuramente molto spazio, ma in questo modo sarà possibile garantire un'erogazione ininterrotta di acqua calda della temperatura richiesta e in qualsiasi volume

Un sistema alimentato elettricamente può avere una caldaia, una pompa di calore come fonte di calore e un cavo elettrico a pavimento come trasmettitore di energia, oppure.

Il proprietario dell'appartamento può scegliere qualsiasi opzione adatta o combinarne diverse. Ad esempio, riscaldamento a pavimento e convettori. Consideriamo in dettaglio ciascuno di modi possibili predisposizione riscaldamento autonomo.

Riscaldamento a gas in appartamento

Tale sistema è un circuito chiuso con un refrigerante che circola all'interno. Per riscaldare il liquido viene utilizzata una caldaia a gas. Può essere a uno o due circuiti. Tutto dipende dalle esigenze delle persone che vivono nell'appartamento. Come sai, le caldaie a gas possono essere a pavimento o montate a parete. Per gli appartamenti, viene scelta la seconda opzione.

Questi sono dispositivi compatti, ma abbastanza potenti. Per un appartamento, scegli un riscaldatore con un bruciatore chiuso. Tali dispositivi non prelevano aria dall'ambiente e non richiedono la predisposizione di un tradizionale sistema di canna fumaria.

Quest'ultimo è tutt'altro che sempre possibile in un condominio. Le caldaie turbocompresse richiedono un tipo speciale di camino, facile da installare.

Quali sono i vantaggi di un proprietario di riscaldamento a gas? Prima di tutto, cessa di dipendere dai tempi della stagione di riscaldamento. La caldaia è pronta per l'uso in qualsiasi momento e può essere avviata secondo necessità.

Il costo del carburante è relativamente basso. Rispetto al riscaldamento con l'elettricità, ad esempio, il funzionamento della caldaia sarà molto più economico. Inoltre, se installi e acquisti un'unità di riscaldamento con, potrai risparmiare sul suo funzionamento.

Nei nuovi edifici con riscaldamento autonomo degli appartamenti, il problema della rimozione dei fumi dalla caldaia a gas può essere risolto in questo modo: l'immagine mostra i tubi attraverso i quali l'aria della strada entra nel bruciatore. Il fumo viene scaricato nel vano camino centrale.

Ciò è dovuto al fatto che l'automazione regolerà la temperatura nei locali, selezionando la modalità operativa più economica e spegnendo l'apparecchiatura al raggiungimento della temperatura impostata. Non sarà possibile farlo "manualmente" con tutto il desiderio.

I vantaggi includono la compattezza delle apparecchiature di riscaldamento a gas, la sua alta efficienza e il costo abbastanza economico. Ci sono anche degli svantaggi nella soluzione. I più evidenti sono legati al potenziale pericolo rappresentato dal riscaldamento a gas.

Il proprietario dell'appartamento sarà tenuto ad ottenere un pacchetto di permessi per. Allo stesso tempo, è necessario comprendere che verrà ricevuto solo se l'appartamento è pienamente conforme ai requisiti di sicurezza. L'attrezzatura acquistata deve essere certificata.

L'installazione, il collegamento e la successiva manutenzione devono essere eseguiti solo da specialisti. In generale, le apparecchiature a gas devono essere maneggiate con estrema attenzione e nessuna attività amatoriale, che si tratti di una parte per la caldaia realizzata con le proprie mani o di una riparazione indipendente del dispositivo, è inaccettabile qui.

Le apparecchiature a gas sono considerate potenzialmente pericolose. Deve essere maneggiato con estrema cura. La sua manutenzione, installazione e riparazione devono essere eseguite solo da specialisti certificati.

Gli svantaggi includono la volatilità del sistema, che non funzionerà senza elettricità. Nonostante le carenze, la pratica dimostra che è il riscaldamento a gas che sta diventando la scelta più frequente tra i proprietari di appartamenti.

Ti permette di ottenere il massimo risparmio economico e allo stesso tempo di ottenere un riscaldamento efficiente della tua casa. La possibilità di disporre in parallelo l'acqua calda sanitaria rende questa soluzione ancora più appetibile.

Riscaldamento elettrico riscaldamento diretto

Il riscaldamento diretto presuppone che l'energia elettrica venga convertita direttamente in calore. Esistono diverse opzioni per tali sistemi che sono accettabili per un appartamento.

Utilizzo di convettori o radiatori

I radiatori alimentati dall'elettricità sono semplici convertitori. I due elettrodi vengono calati nell'elettrolita, che è l'olio minerale. La corrente che scorre attraverso il liquido lo riscalda. Considerando che il punto di ebollizione dell'olio è alto e il suo trasferimento di calore è molto buono, la superficie del radiatore si riscalda in breve tempo.

Per aumentare la dissipazione del calore del dispositivo, il suo corpo è solitamente a coste. Il dispositivo può essere azionato manualmente, per questo è possibile installare un apposito regolatore sulla custodia o automaticamente, cosa possibile solo per i modelli programmabili.

Il vantaggio di questo metodo di riscaldamento è l'estrema semplicità della disposizione. I radiatori dell'olio vengono semplicemente posizionati nelle aree desiderate. È importante che abbiano accesso alla rete elettrica.

I convettori elettrici sono apparecchiature più affidabili ed economiche rispetto ai radiatori ad olio

Nient'altro è richiesto. I dispositivi si riscaldano rapidamente, ma si raffreddano a lungo. Funzionano in modo completamente silenzioso e non emettono sostanze tossiche. I dispositivi sono compatti e dal design accattivante.

Il principale svantaggio dei radiatori elettrici è il loro elevato consumo energetico, che è molto svantaggioso per i loro proprietari. I convettori elettrici sono considerati una buona alternativa ai radiatori.

La loro differenza sta nel fatto che gli elementi riscaldanti installati nei dispositivi riscaldano l'aria che entra nell'alloggiamento, che successivamente si alza ed entra nella stanza riscaldata. I convettori sono prodotti nelle versioni da parete e da pavimento, il che è molto comodo per posizionarli in una stanza.

I vantaggi dei dispositivi sono circa gli stessi di quelli dei radiatori. L'unica cosa è che consumano elettricità in modo più economico, ma ne serve ancora molta.

Sistema di riscaldamento a pavimento

È costituito da speciali tappetini riscaldanti o cavi posati nel pavimento. Quando vengono accesi, i dispositivi convertono l'elettricità in calore, che viene irradiato dall'intera superficie del pavimento.

Questo è un grande vantaggio, poiché la stanza si riscalda nel modo più uniforme possibile. Differenza di temperatura tra il fondo e superiore le premesse sono minime.

Un tappetino riscaldante, una pellicola a infrarossi o un cavo resistivo mostrato nella foto può essere una fonte di calore per l'organizzazione di un riscaldamento a pavimento elettrico.

Il sistema dispone di sensori integrati che monitorano la temperatura ambiente. Non appena si raggiunge una tacca predeterminata, il riscaldamento si spegne automaticamente e viceversa, quando la temperatura scende, si accende il riscaldamento.

Pertanto, il sistema mantiene in modo indipendente la temperatura desiderata. È possibile implementare diversi scenari, ovvero potrebbe essere più caldo in alcune stanze e più fresco in altre.

I pavimenti caldi non seccano l'aria, l'umidità rimane a un livello confortevole. Sono assolutamente innocui per chi vive nell'appartamento. Il sistema consente di riscaldare gli ambienti il più rapidamente possibile.

Sono abbastanza semplici da installare, possono essere posati su quasi tutte le basi. I pavimenti caldi non occupano spazio libero, non rovinano l'interno, poiché semplicemente non ci sono radiatori e tubi ingombranti.

La durata del sistema è di mezzo secolo o più. Parliamo degli svantaggi dei pavimenti caldi. Sono più economici dei radiatori e dei convettori, ma consumano comunque elettricità.

E il suo consumo è abbastanza grande. Dipende in gran parte dal grado di isolamento dell'appartamento, dalla temperatura di riscaldamento desiderata e da altri fattori, quindi ci sono modi per risparmiare denaro. Tali sistemi sono spesso utilizzati come riscaldamento aggiuntivo.

Il cavo resistivo e i tappetini riscaldanti sono posti in un massetto, in modo che il pavimento sia leggermente rialzato. Questo deve essere preso in considerazione quando si pianifica un sistema di riscaldamento a pavimento.

Tuttavia, in un piccolo appartamento ben isolato, funzionerà perfettamente come quello principale. Gli svantaggi includono il prezzo piuttosto elevato dell'attrezzatura e la sua installazione. Devi sapere che secondo le regole, i tappetini o i cavi riscaldanti vengono posizionati solo nel massetto. Inoltre, molto probabilmente, dovrai anche sostituire il vecchio cablaggio inaffidabile, e anche questo è costoso.

Opzioni di riscaldamento a infrarossi

Questo tipo di riscaldamento individuale in un condominio si basa sull'uso della radiazione infrarossa. sono superfici assemblate da un film speciale, posate sul pavimento o montate sul soffitto.

In ogni caso, si otterrà un risultato efficace. Quando la corrente passa attraverso la pasta di grafite applicata a tale film, appare la radiazione infrarossa. I raggi si muovono finché non incontrano un enorme ostacolo sulla loro strada. Questo può essere il pavimento, il soffitto o mobili di grandi dimensioni. Qui indugiano e cominciano ad accumularsi nell'oggetto che li ha ritardati.

Pertanto, il pavimento o i mobili si riscaldano e rilasciano nell'aria il calore precedentemente ricevuto, a causa del quale la temperatura nella stanza aumenta molto rapidamente. Il vantaggio principale del riscaldamento a infrarossi è la distribuzione della temperatura più confortevole per una persona.

Il riscaldamento a infrarossi fornisce la distribuzione della temperatura più confortevole per una persona. La figura sotto il numero 1 mostra un diagramma del funzionamento del riscaldamento convettivo, sotto il numero 2 - infrarossi

Ovunque si trovi la pellicola a infrarossi, sul soffitto o sul pavimento, la parte inferiore della stanza sarà sempre più calda della parte superiore. Questa distribuzione, secondo i medici, è ideale per la salute umana.

Per loro natura, i raggi infrarossi sono simili alla radiazione solare termica, quindi sono completamente sicuri per il corpo e persino utili. Questo tipo di impianto di riscaldamento è completamente automatizzato.

I sensori che controllano la temperatura nella stanza sono necessariamente integrati. In base alle loro letture, il controller accende/spegne il sistema.

Ciò garantisce che il riscaldamento funzioni sempre nella modalità di risparmio energetico più efficiente. Considerando che il film riscalda molto rapidamente l'ambiente, un tale riscaldatore non impiega molto tempo ad arrivare funzionante, circa il 10-15% del tempo di funzionamento totale.

Pertanto, i film a infrarossi possono essere riconosciuti come i più efficaci ed economici. Inoltre, il loro uso non rovina il clima interno. L'umidità dell'aria rimane invariata. La domanda è considerata nell'articolo, che ti consigliamo di leggere.

Tali riscaldatori non fanno rumore, non emettono sostanze tossiche e sono completamente invisibili all'interno. Il film è montato sotto un pavimento o un rivestimento del soffitto, il che non influisce sulle sue prestazioni.

La pellicola a infrarossi può essere montata a pavimento oa soffitto. quasi ogni rivestimento può essere posato sopra di esso

Ci sono anche riscaldatori a infrarossi, a soffitto ea pavimento. Ma sono usati esclusivamente per riscaldare un'area specifica. Le pellicole IR possono essere utilizzate per il riscaldamento supplementare o principale di un appartamento.

Tra le carenze, vale la pena notare l'alto prezzo delle attrezzature, nonché la necessità di calcoli accurati quando si organizza un tale sistema di riscaldamento. In caso contrario, i costi della sua manutenzione potrebbero essere proibitivi.

Riscaldamento elettrico ad acqua

È un circuito di riscaldamento chiuso standard, in cui l'agente riscaldante viene riscaldato da una caldaia elettrica. Questo è molto efficace perché il liquido si riscalda rapidamente.

L'efficienza di un tale sistema è determinata dal tipo di caldaia utilizzata. L'elemento riscaldante più comune è il più facile da usare nel dispositivo e durante il funzionamento.

Affondano nel liquido e, una volta attivati, lo riscaldano rapidamente. L'efficienza di tali dispositivi è relativamente bassa, consumano una grande quantità di energia. Il luogo più vulnerabile di tali dispositivi sono gli elementi riscaldanti. Interagiscono con e falliscono rapidamente.

Un'opzione più affidabile è una caldaia a elettrodi. Il liquido di raffreddamento viene pompato attraverso il corpo del dispositivo, all'interno del quale sono presenti gli elettrodi.

Una caldaia elettrica a induzione è molto compatta, ma allo stesso tempo ha un peso significativo. Pertanto, richiede fissaggi robusti per il montaggio a parete.

Quando la corrente scorre, il liquido si riscalda rapidamente. La particolarità dell'utilizzo di una tale caldaia è la necessità di un'ulteriore preparazione del liquido di raffreddamento. I dispositivi elettrodi sono durevoli e affidabili. In termini di consumo di elettricità, sono approssimativamente equivalenti agli elementi riscaldanti. La terza opzione per le caldaie elettriche è l'induzione. Questi sono i dispositivi moderni più economici.

L'apparecchiatura ha due circuiti: scambio di calore e magnetico, grazie ai quali la temperatura viene ridistribuita e il liquido si riscalda il più rapidamente possibile. L'efficienza di tali dispositivi è molto elevata. I dispositivi sono compatti e facili da usare. Tra le carenze, vale la pena notare l'alto costo delle caldaie a induzione e la difficoltà nell'effettuare le loro regolazioni.

Riscaldamento elettrico riscaldamento indiretto

In questo caso parliamo di diverse tipologie di pompe di calore. L'elettricità sarà utilizzata solo per azionare apparecchiature che estraggono calore dall'ambiente. Pertanto, il suo consumo è relativamente basso.

Da notare che l'utilizzo delle pompe di calore è ottimale solo nelle zone a clima mite, dove le temperature invernali sono piuttosto miti e non si registrano gelate.

La pompa di calore “toglie” calore dall'ambiente. Il principio di funzionamento di un tale dispositivo aria-aria è mostrato nel diagramma

Le migliori opzioni per il riscaldamento di un appartamento sono le pompe aria-aria o aria-acqua. I primi sono vicini ai condizionatori nel loro principio di funzionamento, quindi possono essere utilizzati in estate per raffreddare le masse d'aria all'interno della stanza.

Per ottenere calore, sarà necessario l'acquisto e l'installazione di apparecchiature costose, ma in futuro la pompa di calore si giustificherà. Un'unità di calore così ottenuta costa all'incirca quanto quella ottenuta utilizzando una caldaia a gas.

Conclusioni e video utili sull'argomento

Video n. 1. I vantaggi dell'utilizzo del riscaldamento autonomo in appartamento:

Video n. 2. Vantaggi e svantaggi del riscaldamento a gas individuale:

Video # 3. Come dotare il riscaldamento elettrico nel tuo appartamento:

Il riscaldamento autonomo di un appartamento è una soluzione ragionevole e pratica che ti consente di risparmiare notevolmente sul riscaldamento della tua casa. È importante scegliere la giusta fonte di calore per l'appartamento e calcolare correttamente l'impianto di riscaldamento.

In questo caso, non dovrebbero sorgere problemi di funzionamento e il proprietario dovrà solo rallegrarsi del calore e della sua indipendenza dal sistema centralizzato.

Anton Tsugunov

Tempo di lettura: 5 minuti

Molti non sospettano nemmeno che sia possibile dotare il riscaldamento individuale in un appartamento, così come in una casa privata. Tuttavia, per alcuni proprietari di appartamenti, il problema del riscaldamento è così acuto che stanno seriamente prendendo in considerazione questa opzione. Scopriamo quanto è realistico, quali permessi sono necessari e quale impianto di riscaldamento autonomo preferire.

Cosa fa pensare ai residenti dei grattacieli di rinunciare al riscaldamento centralizzato e di collegare un sistema di riscaldamento autonomo? Ci sono molte ragioni per questo:

costo ingiustificato delle bollette;
riscaldamento di scarsa qualità, che non può far fronte a mantenere una temperatura confortevole in casa durante la stagione fredda senza utilizzare fonti di calore aggiuntive;
posizione sfavorevole dell'appartamento, che richiede più calore - stanza d'angolo, primo piano;
dipendenza dalle date stabilite per l'inizio e la fine della stagione di riscaldamento, che lo fa gelare in autunno e soffrire il caldo in primavera;
la necessità di mantenere la temperatura desiderata in qualsiasi momento, dando soldi solo per l'effettivo consumo di calore.

Vantaggi e svantaggi del riscaldamento autonomo

Per capire se ha senso abbandonare il riscaldamento centralizzato a favore di uno autonomo, vale la pena soppesare tutti i pro e i contro di un'opzione separata.

Benefici:

Risparmio sostanziale. Secondo i proprietari che sono passati al riscaldamento autonomo a gas, il costo del riscaldamento dell'appartamento è ridotto di 6-7 volte.
Completa indipendenza dagli orari di inizio e fine stagione di riscaldamento.
La possibilità di regolare la temperatura a tua discrezione. Alcuni sistemi consentono di impostare la modalità desiderata, in cui l'intensità del riscaldamento cambia a intervalli specificati. Ad esempio, quando tutti i membri della famiglia sono al lavoro oa scuola, la temperatura scende di diversi gradi e la sera si alza di nuovo. Questo ti permette di aumentare ulteriormente i tuoi risparmi.
Fornitura di acqua calda ininterrotta.
Libera scelta dei radiatori. Qualsiasi batteria è adatta per un singolo sistema, poiché non vi è alcuna probabilità di colpo d'ariete.

Svantaggi:

Costo elevato dell'attrezzatura.
Dipendenza dei moderni modelli di caldaie dall'alimentazione.
La necessità di installare un nuovo circuito di riscaldamento.
In molti casi - la necessità di dotare un condotto di scarico adatto.

Puoi saperne di più sui vantaggi e gli svantaggi del riscaldamento autonomo in un appartamento di un edificio a più piani dalle parole dei proprietari guardando il video.

Cos'è il riscaldamento autonomo autonomous

Il passaggio al riscaldamento autonomo di un appartamento comporta l'abbandono dell'utilizzo dell'impianto di riscaldamento generale della casa e lo smantellamento dei radiatori e delle tubazioni ad esso collegate. Invece, vengono installate nuove linee e batterie, che sono collegate al riscaldatore. Gli appartamenti utilizzano tradizionalmente due tipi di installazioni: gas e caldaie elettriche... Il principio di funzionamento del dispositivo è semplice: aumenta il grado di acqua e la fa circolare nell'impianto, riscaldando l'ambiente nella modalità desiderata.

Tipi di caldaie

Tutti i dispositivi possono anche essere suddivisi in due tipologie:

monocircuito - funzionante esclusivamente per il riscaldamento;
doppio circuito - fornitura aggiuntiva di acqua calda.

A seconda del metodo di installazione, le caldaie per il riscaldamento sono montate a parete (come nella foto successiva) e a pavimento. I primi sono più popolari grazie alla loro compattezza e al prezzo più basso. I secondi hanno una grande potenza e una lunga durata.

Caldaie elettriche

Gli impianti che funzionano con l'elettricità sono convenienti e hanno un alto livello di sicurezza. Possono essere installati ovunque nell'appartamento. Sfortunatamente, una tale unità non è adatta per una casa con vecchi cablaggi a causa del rischio di eliminare costantemente gli ingorghi.

Caldaie a gas

Gli apparecchi a gas sono più costosi, ma funzionano a lungo e si ripagano rapidamente durante il funzionamento, poiché utilizzano una fonte di energia più economica. La stufa a gas è dotata di una camera speciale per la combustione del combustibile e di un sistema di estrazione dei fumi, che permette di evitare qualsiasi disagio agli abitanti dell'appartamento.

La scelta di una caldaia dipende da molte condizioni, inclusa la dimensione dell'alloggiamento, quindi è necessario affrontarla in modo molto responsabile.

Consigli. Si ritiene che per riscaldare una stanza standard con un soffitto alto tre metri, la cui area è di 10 m2, sia necessario 1 kW di potenza della caldaia per il riscaldamento. Per calcolare la risorsa richiesta del dispositivo di riscaldamento, dividere l'area della stanza per 10.

Circuito di riscaldamento

Nel teleriscaldamento viene utilizzato uno schema monotubo, che ha un'efficienza inferiore. Il sistema monotubo viene utilizzato solo per un numero limitato di radiatori in una situazione in cui è necessario risparmiare denaro.

La scelta ottimale per il riscaldamento individuale è uno schema a due tubi. Presenta i seguenti vantaggi:

utilizzo di tubi e raccordi di diametro inferiore;
stabilità ad alta pressione nel sistema;
la possibilità di installare regolatori di flusso automatici su tutte le batterie, che funzioneranno senza pregiudicare il riscaldamento degli altri;
collegamento indipendente di ogni sezione di riscaldamento, che consente di rimuoverlo per manutenzione o di accedere a una nicchia durante le riparazioni.

È legale installare un impianto di riscaldamento autonomo?

Ci sono molte controversie e azioni legali sulla legalità delle apparecchiature per la fornitura di calore autonoma in un appartamento separato. Tutto è iniziato con il fatto che nel 2010 il governo della Federazione Russa ha vietato la disconnessione dalla fornitura generale di calore e il trasferimento ai singoli complessi di riscaldamento, costringendo molte persone a rinunciare. Tuttavia, già nel 2012 è stato adottato un nuovo decreto concernente la procedura per l'allacciamento degli impianti di riscaldamento. Contiene un elenco di fonti di calore vietate per l'uso negli appartamenti. Le moderne caldaie per riscaldamento certificate non sono incluse in questo elenco. Di conseguenza, la legislazione non vieta l'installazione del proprio riscaldamento e tutte le restrizioni riguardano solo caratteristiche tecniche dispositivi di riscaldamento.

Ciò non significa che il proprietario dei locali possa effettuare liberamente il riscaldamento individuale. Prima di eseguire la ristrutturazione, è necessario ottenere l'autorizzazione dal governo locale. Se l'amministrazione rifiuta di estradarlo sulla base dell'art. 14 della legge federale "On Heat Supply", puoi tranquillamente andare in tribunale, poiché tale rifiuto è illegale.

Come ottenere il permesso

Per una sanzione per la predisposizione del riscaldamento autonomo si rivolgono all'amministrazione distrettuale, ovvero alla commissione interdipartimentale preposta all'uso del patrimonio abitativo. I funzionari danno una risposta ufficiale entro e non oltre un mese e mezzo dopo. Nell'amministrazione, puoi prendere un elenco di documenti che devono essere forniti per ottenere l'autorizzazione.

Elenco indicativo dei documenti

Poiché l'installazione di un sistema di riscaldamento autonomo appartiene alla conversione di uno spazio abitativo, l'elenco includerà:

una domanda redatta in apposito modulo;
documenti che stabiliscono il diritto alla proprietà abitativa: un certificato di registrazione statale, un atto di passaggio alla proprietà, un accordo di donazione, un documento che conferma il diritto di eredità (originali o copie autenticate da un notaio);
copie autenticate per ogni proprietario e dichiarazione firmata da tutti i proprietari (se l'appartamento è in comproprietà);
copia del passaporto tecnico dei locali;
il consenso dei familiari dell'inquilino e degli inquilini del condominio, redatto sotto forma di verbale dell'assemblea dei proprietari dell'appartamento (se il territorio è comunale);
la conclusione dell'ente preposto alla tutela dei monumenti architettonici, del patrimonio storico o culturale sulla possibilità di riqualificazione (se la casa è di valore architettonico, culturale o storico).

La cosa più difficile sarà preparare e fornire la documentazione tecnica. Include:

progetto di riqualificazione per l'installazione di una caldaia a gas, compresa la gassificazione del locale e modifica dell'impianto di riscaldamento centralizzato;
una copia del passaporto per la caldaia elettrica, condizioni tecniche, un accordo che conferma l'autorizzazione della potenza massima, che supera le capacità della caldaia (quando si sceglie un dispositivo di riscaldamento elettrico);
TU per scollegare il cablaggio nell'appartamento dall'impianto di riscaldamento generale;
TU ventilazione;
TU per l'approvvigionamento delle reti gas.

Dove ottenere i documenti richiesti

La raccolta dei documenti richiesti può richiedere molto tempo e fatica, perché dovrai contattare molti servizi e organizzazioni.

Per il permesso di scollegare l'appartamento dal riscaldamento generale della casa, andare alla rete di riscaldamento della città. Un rifiuto può essere ottenuto solo in un caso: se la rimozione dei radiatori comporterà un malfunzionamento dell'apparecchiatura negli appartamenti vicini.
TU per l'installazione installazione del gas servizio gas dà. Per ottenerli, è necessario recarsi presso l'ufficio abitativo distrettuale, da cui viene inviata una lettera con una richiesta al dipartimento.
Il piano di riequipaggiamento è gestito dall'organizzazione di progettazione. Questo documento dovrebbe contenere tutte le informazioni sul futuro sistema, soluzioni tecniche e calcoli.
Il progetto di riqualificazione finito richiede un accordo con le autorità da cui sono state ottenute le specifiche tecniche, nonché con i vigili del fuoco e le autorità SES.

Cosa fare quando si ottiene il permesso

Se tutto è stato eseguito correttamente ed è stato possibile ottenere una risposta positiva, il prossimo passo sarà l'acquisto di attrezzature e la conclusione di un accordo con un'organizzazione che installerà il riscaldamento autonomo.