Kontrak untuk properti Apartemen 7142. Bagaimana jika Anda kehilangan kontrak? Apa kondisi untuk menandatangani perjanjian

Lampiran 1.

Moskow bertanggal 25.10.94 N 918

_____________________________________
(F.O. Petugas)
PERNYATAAN
Saya bertanya (SIM) untuk mentransfer ke properti (________)
(AS) apartemen di ._______________________________ TEL. sebelum-
Tuan ________________ (Tel. Pejabat) ____________________________
Komposisi keluarga:
N Gelar Nama Lengkap Anggota keluarga Tanggal Data Rozh- Paspor,
N / N Ketiga (Lantai) Sertifikat Kelahiran
Denia (nomor seri,
Siapa dan kapan dikeluarkan)
1.
2.
3.
4.
5.

Menyetujui privatisasi anggota keluarga dewasa di
Properti (__________________)
Dengan kondisi kontrak setuju (AS):
1.________________________________________________________________
2.________________________________________________________________
3.________________________________________________________________
4.________________________________________________________________
5.________________________________________________________________

Pejabat Tanda Tangan
Aplikasi yang dikeluarkan ___________ (_______________________)
(tanda tangan) (nama lengkap)
MP.
Jumlah dalam ukuran ____________ gosok. Membuat "__" ____________ 20__.
Di R / S N 467938 di Bank Rakyat Komersial Moskow, MFI
191016.
Mesin Kasir N_______________ di Cabang Sberbank N_______

Dalam keadaan darurat, di hostel, rumah-rumah tertutup

Izin khusus.

Perjanjian Transmisi n_______
Moskow dari "__" _____________ 20__G.
Departemen Perumahan Kota berdasarkan Keputusan Surat Keputusan
RF tanggal 12 Januari 1992 N 16 "pada penyediaan dipercepat

Dana perumahan di RSFSR "menginstruksikan _________________________________
distrik administrasi untuk mentransfer apartemen di
Properti warga _________________________________________

(Posisi, Nama Organisasi, FM.O. Petugas)
Transfer Apartemen N__________, terdiri dari kamar __________, di
saya n __________ Korp .__________ di jalan _________________ secara keseluruhan
Racking _____________ Sq.m., area perumahan ________ sq.m. sendiri
Nosta.

gr .______________________________________________________
gr .______________________________________________________
gr .______________________________________________________
Kondisi perjanjian
1. Setiap warga negara dewasa memiliki hak untuk
Beli ke properti secara gratis, dalam urutan privatisasi,
Tempat perumahan di rumah-rumah negara bagian dan kota
Dana perumahan sekali. Anak di bawah umur yang telah menjadi
Pemilik tempat perumahan dalam urutan privatisasi,
mempertahankan hak untuk satu kali gratis privatisasi perumahan
Tempat di rumah-rumah perumahan negara bagian dan kota
Fondasi setelah mencapai usia mayoritas.
2. Warga negara yang telah menemukan pemilik apartemen:
2. 1. Hal ini berhak untuk menjual, membuatnya datang untuk menyewa, tampil

perwalian.

Administratif atau tanggung jawab lain sesuai dengan

4. Ketika diprivatisasi oleh warga apartemen di rumah yang membutuhkan

5. Pemilik apartemen di gedung apartemen dapat

melayani rumah ini sebelum dimulainya privatisasi (di bawah kontrak dengan
pemilik), kecuali apartemen yang pemiliknya terpilih
Organisasi atau formulir lain untuk melayani apartemen ini.

Kepemilikan properti.
Pejabat Tanda Tangan, Warga Signatures _____________
Perjanjian tersebut dikeluarkan ____________________________
__________________________ ____________________________

M. P. Tempatkan untuk Stempel
Lampiran 2.
Untuk Keputusan Pemerintah
Moskow bertanggal 25.10.94 N 978
_____________________________________
(Posisi, nama organisasi)
__________________________
(F.O. Petugas)
PERNYATAAN
Saya bertanya (SIM) untuk menyampaikan kepada kepemilikan (______)
(AS) Kamar di apartemen kamar di:
TEL. Beranda _____________ (TEL. Layanan) ___________________
Komposisi keluarga:
N derajat Kuda. Anggota Tanggal Data Rozh- Paspor,
Ulang Tahun Keluarga (Paul)
(seri, nomor, siapa dan kapan
dikabarkan)
1.
2.
3.
4.
5.
Menyetujui privatisasi anggota keluarga dewasa di
sendiri_____________________________________________________
Dengan ketentuan kontrak setuju (AS):
1.____________________________________________________________
2._____________________________________________________________
3.____________________________________________________________
4.____________________________________________________________
5.____________________________________________________________
Signatures dari semua anggota keluarga dewasa yang menyatakan:
Pejabat Tanda Tangan
Mengeluarkan pernyataan __________________ (____________________)
(tanda tangan) (nama lengkap)
Jumlah dalam jumlah _______ gosok. Membuat "__" __________ 20__. Di R / S
N 467938 di Bank Rakyat Komersial Moskow, MFI 191016.
Mesin Kasir N___________ di cabang Sberbank N___________
MP.
Memo: 1. Tidak ada privatisasi tempat tinggal dikenakan:
Dalam keadaan darurat, di hostel, di rumah-rumah tertutup
kota-kota militer, serta layanan tempat perumahan tanpa
Izin khusus.
2. Dalam hal kegagalan untuk memprivatisasi jumlah yang tercantum dalam
Pembayaran layanan, tidak dapat dikembalikan.
Perjanjian Transmisi N___________
Moskow dari "__" _______________ 20__.
Departemen Perumahan Kota berdasarkan Keputusan Surat Keputusan
RF pada 12 Januari 1992 N 16 "pada penyediaan dipercepat
Privatisasi Properti Kota di Moskow "dan Hukum Federasi Rusia
"Pada amandemen dan penambahan hukum RSFSR" pada privatisasi
Dana Perumahan dalam RSFSR "Biaya ________ dari Distrik Administrasi
Melakukan transfer kamar ke properti warga ________________
________________________________ dari Kabupaten Administratif Moskow
Orang ________________________________________________________
(posisi, nama organisasi,
__________________________________________________________________
Nama lengkap. resmi)
Mengirim kamar di apartemen n_____ dengan total area ________ sq.m.
Di rumah N_____________, Korp. N____________ di jalan _______________
___________________, area perumahan _________________________ sq.m,
Di properti Gr .___________________________________________

gr ._______________________________________________________
gr ._______________________________________________________
Kondisi perjanjian
1. Setiap warga negara memiliki hak untuk membeli
Properti gratis, dalam urutan privatisasi, tempat perumahan
Di rumah-rumah dana perumahan negara bagian dan kota
waktu. Anak di bawah umur yang telah menjadi pemilik tempat perumahan di
urutan privatisasi, mempertahankan hak untuk satu kali
Privatisasi gratis dari tempat perumahan di rumah negara
dan yayasan perumahan kota setelah mencapai mereka
mayoritas.
2. Warga negara yang telah menjadi pemilik ruangan (kamar):
2.1. Memiliki hak untuk menjual, menelepon, menerima sewa, tampil
Transaksi lain yang tidak bertentangan dengan hukum. Untuk melakukan transaksi di
hubungan tempat perumahan yang diprivatisasi di mana mereka hidup
Remaja, tidak peduli apakah mereka
Pemilik, pemilik bersama atau anggota keluarga pemilik,
termasuk sebelumnya dengan hak untuk menggunakan perumahan ini
Tempat itu membutuhkan izin awal dari tahanan dan
perwalian.
2.2. Mengasumsikan tanggung jawab untuk membayar pajak
Real estat, penggantian biaya untuk perbaikan, operasi dan
konten apartemen, rumah, peralatan tekniknya dan
Wilayah Taboor berdasarkan pada perjanjian para pihak.
2.3. Sesuai dengan seni. 7, 84, 154 Kode Perumahan RSFSR
dan seni. 4 Undang-Undang Federasi Rusia "pada dasar-dasar kebijakan perumahan federal"
Warga yang dilakukan: Gunakan tempat perumahan hanya untuk
Akomodasi, membuat reorganisasi dan pembangunan kembali di perumahan
Tempat hanya dengan izin otoritas eksekutif. DI
Kasus pelanggaran persyaratan ini, warga negara membawa kriminal
administrasi atau kewajiban lainnya sejalan dengan
legislasi Federasi Rusia.
3. Pemilik yang tinggal di rumah adalah monumen arsitektur,
Harus mematuhi aturan untuk perlindungan, penggunaan, akuntansi dan
Pemulihan monumen sesuai dengan persyaratan hukum RSFSR
"Pada perlindungan dan penggunaan monumen historis dan budaya." Untuk
Hanya apartemen yang ditransfer ke properti warga, dan bukan keseluruhan
Rumah perumahan, yang merupakan monumen arsitektur.
4. Saat memprivatisasi warga ruangan di rumah yang membutuhkan
perbaikan, di belakang hodge
menghasilkan perbaikan rumah sesuai dengan norma-norma
Konten, operasi, dan perbaikan stok perumahan.
5. Pemilik kamar di gedung apartemen dapat
Untuk membentuk asosiasi pemilik properti di perumahan
bola dengan hak untuk mengendalikan rumah, termasuk kontrol biaya dan
Harga untuk layanan, pilihan mengeksploitasi dan memperbaiki organisasi.
6. Layanan dan perbaikan bangunan perumahan secara keseluruhan dilakukan
Organisasi perumahan dan pemeliharaan dan perbaikan serta konstruksi,
melayani rumah ini sebelum dimulainya privatisasi (berdasarkan kontrak dengan
pemilik), kecuali kamar-kamar yang pemiliknya terpilih
Organisasi atau formulir lain untuk melayani kamar-kamar ini.
7. Kontrak tunduk pada pendaftaran wajib di departemen
perumahan kota dan dikeluarkan bersama dengan sertifikat
Kepemilikan properti.
8. Fasilitas apartemen itu umum
properti tanpa menentukan pemilik saham (bersama)
Semua kamar apartemen.
Tanda tangan dari tanda tangan resmi warga: __________________
Perjanjian tersebut dikeluarkan _________ __________________________
__________________________
M. P. Tempatkan untuk Stempel

Tahap akhir privatisasi adalah penandatanganan perjanjian, berdasarkan dimana kepemilikannya terdaftar. Dokumen ini dikeluarkan antara pemerintah daerah (atau pemilik tempat lain) dan warga negara. Kehadiran kontrak untuk transfer tempat perumahan dalam urutan privatisasi belum membuat warga negara oleh pemilik, tetapi bahwa prosedur pendaftaran berhasil, Anda perlu mengetahui semua kehalasan yang terkait dengan penandatanganannya.

Kerangka kerja legislatif

FZ No. 1541-1 dari 04.07.1991 (Pasal 1, 2, 7).

Fitur dari kontrak transfer tempat perumahan ke properti

Fitur kontrak:

Tidak memerlukan notaris;
Adalah tidak terbatas;
Baginya, tidak perlu membayar tugas negara;
Ini menunjukkan semua warga negara yang memiliki hak untuk tinggal di tempat (termasuk anak di bawah umur);
Saat menandatangani, semua orang yang ditentukan dalam kontrak harus ada;
Semua biaya setelah diterimanya kontrak disampaikan oleh pelamar, kecuali ketika tempat ditularkan ke kepemilikan anak di bawah umur - satu-satunya penghuni.

Isi dari kontrak transfer tempat perumahan ke properti

Ada satu sampel standar dokumen ini. Ini menunjukkan informasi berikut:

Nomor kontrak;
Tanggal penandatanganan;
Alasan untuk transfer tempat ke properti;
Data di sisi kontrak;
Deskripsi tempat yang dikirim (alamat, jumlah kamar, area zona perumahan dan non-perumahan);
Waktu perjanjian;
Kondisi privatisasi;
Hak-hak pemilik;
Informasi tentang distribusi saham (jika beberapa pemilik);
Tanda tangan para pihak dalam perjanjian.

Subjek utama kontrak adalah tempat perumahan. Karakteristik teknisnya cocok dengan dokumen berdasarkan data yang disajikan dalam (rencana dasar dan aksel).

Bagaimana penandatanganan kontrak?

Setelah warga dikumpulkan, dalam waktu 2 bulan sejak tanggal pengajuan mereka, badan-badan yang berwenang mempertimbangkan aplikasi untuk transfer tempat ke properti. Segera setelah keputusan positif dilakukan, Anda akan diundang untuk menandatangani kontrak. Prosedur ini dilakukan di tempat pengajuan dokumen:

Di pemerintah daerah;
Atau di MFC.

Apa kondisi untuk menandatangani perjanjian?

Untuk mendapatkan kontrak untuk transfer tempat perumahan ke properti, warga negara perlu memenuhi persyaratan berikut:

Memiliki tempat tinggal permanen di apartemen ini (rumah);
Untuk pertama kalinya berpartisipasi dalam proses privatisasi;
Persetujuan untuk mendaftar dari semua yang terdaftar di tempat (termasuk mereka yang belum mencapai 18 tahun).

Dalam dua bulan sejak tanggal penandatanganan, perlu untuk mendaftarkan kepemilikan Rosreestre.

Lihat video yang bermanfaat

Bagaimana perubahan kontrak?

Dalam beberapa kasus, diperlukan untuk memperbaiki beberapa data dalam kontrak, seperti:

Inklusi atau pengecualian peserta privatisasi;
Mengubah data real estat dan banyak lagi.

Jika perlu untuk melakukan perubahan pada kontrak transfer tempat perumahan ke properti, perjanjian tambahan disimpulkan, berdasarkan yang di Rusia mendaftarkan hak kepemilikan, berdasarkan informasi yang diperbarui.

Bagaimana jika Anda kehilangan kontrak?

Penerbitan duplikat Perjanjian Privatisasi selama kerugiannya dilakukan di BTI. Pemulihan kontak harus ditunjukkan dalam perjanjian wajah. Setelah mengirimkan aplikasi selama 2 minggu dokumen baru akan dikeluarkan. Prosedur ini tidak gratis, tarif perlu diklarifikasi di cabang BTI lokal.

Alasan untuk mengenali kontrak tidak valid

Di pengadilan, seseorang dapat menantang penerbitan dokumen tentang transfer perumahan ke properti di. Alasannya akan:

Pelanggaran anak di bawah umur (pengecualian untuk kontrak tanpa persetujuan dari perwalian) atau warga negara yang tidak hadir (menjalani layanan di tentara atau menyajikan hukuman penjara);
Menandatangani kontrak oleh orang yang tidak mampu;
Tekanan diletakkan pada peserta proses (ancaman hidup dan kesehatan);
Partisipasi ulang warga negara dalam privatisasi;
Pemalsuan dokumen atau informasi yang ditentukan di dalamnya.

Afiliasi ke properti pribadi individu dan terlihat serta dokumen serupa.

pernyataan tertulis dicetak atau diisi secara manual dengan tinta biru atau hitam;
salinan paspor semua orang yang ingin berpartisipasi dalam privatisasi gratis;
salinan akta kelahiran anak di bawah umur yang terlibat dalam privatisasi;
salinan surat perintah untuk interior dalam bangunan perumahan atau kesepakatan tentang penggunaan apartemen dalam urutan perekrutan sosial;
paspor cadastral (sejak 2013 tidak termasuk dalam daftar dokumen wajib dan disediakan atas permintaan pemohon);
izin untuk prosedur dari organ-organ tahanan, jika orang-orang di bawah usia kedelapan belas berada di perumahan;
sertifikat dari bekas dan tempat tinggal saat ini yang hak privatisasi oleh orang-orang yang tertarik belum diimplementasikan;
persetujuan semua anggota keluarga untuk privatisasi, dinyatakan secara tertulis dalam bentuk sewenang-wenang, atau dalam menulis penolakan yang jelas untuk berpartisipasi di dalamnya.

Pada saat menandatangani kontrak anda harus memiliki dokumen asli, Salinan yang memasuki daftar di atas.

Registrasi

Mulailah secara hukum dari prosedur pendaftaran perjanjian menandai aplikasi untuk bentuk yang ditetapkan.

Prosedur untuk menyiapkan dokumen dilakukan dalam jangka waktu dua bulan. Kegagalan untuk menyediakan layanan dimungkinkan dalam tiga kasus:

paket tidak memiliki dokumen;
seseorang telah menggunakan hak untuk memprivatisasi perumahan;
tempat perumahan tidak berlaku untuk properti Federasi Rusia.

Layanan pemerintah diberikan kepada pelamar untuk otoritas eksekutif gratis. Di Moskow, dilaksanakan melalui manajemen privatisasi dana perumahan Departemen Perumahan Kota. Di St. Petersburg, keputusan dibuat oleh St. Petersburg GBU Gorjoben (St. Petersburg State Budgetary Institut "Gorjoben") dan Komite Perumahan.

Untuk layanan ini, orang tersebut membahas MFC secara pribadi atau memandu perwakilannya berdasarkan kekuatan pengacara yang diaktakan.

Juga sekarang menerapkan cara alternatif untuk mengirimkan aplikasi dalam bentuk elektronik melalui portal layanan publik. Paket dokumen sebelum menyelesaikan aplikasi, Anda perlu memindai atau mengganti kamera digital dan lampirkan salinan digital dari sekuritas di atas ke aplikasi untuk privatisasi tempat perumahan untuk dikirim melalui Internet.

Setelah mengirim data melalui portal, Anda perlu memonitor email yang diperkenalkan oleh pemohon saat mengisi aplikasi. Otoritas yang bertanggung jawab atas penyediaan layanan akan mengirimkan pemberitahuan tentang kemajuan aplikasi dan dapat mengundang seseorang untuk secara pribadi muncul dalam organisasi yang menyediakan layanan.

Siapkan kontrak, kontraktor mengirimkan proposal tertulis untuk muncul pada waktu yang ditentukan untuk menandatangani dokumen ini.

Pada tanggal yang ditentukan semua pemangku kepentingan berada di MFC, berkenalan dengan dokumen, periksa apakah tidak ada kesalahan di sana. Kemudian masing-masing menandatangani perjanjian privatisasi apartemen, setelah itu dijahit, kencangkan dengan hologram dan dikeluarkan untuk pelamar.

Dokumen ini adalah dasar dari satu set makalah yang harus dikunjungi rosreestr untuk mendaftarkan kepemilikan perumahan dan mendapatkan kesempatan untuk melaksanakan transaksi real estat dari berbagai jenis (penjualan, pertukaran, donasi, dan sejenisnya).

Bagaimana cara memulihkan?

Untuk mengembalikan kesepakatan yang hilang, hubungi tubuh di mana privatisasi disusun. Akan ada dokumen duplikat.

Jika seorang warga negara pada satu waktu menerima sertifikat kepemilikan berdasarkan perjanjian privatisasi, tidak perlu diterapkan kembali ke rosreestr.

Saat menjual tempat perumahan, properti yang diterima dengan cara ini, pembeli atau agen mereka pasti akan bertanya bagaimana properti diperoleh dan ingin membiasakan diri dengan dokumen ini.

Mungkin hak privatisasi gratis akan dapat digunakan hingga 2018, tetapi sejauh ini perubahan yang relevan dengan undang-undang hanya diperkirakan akan bergegas untuk memiliki waktu untuk mentransfer apartemen dari kepemilikan negara secara pribadi.

4. Transfer perumahan ke properti warga dikeluarkan oleh perjanjian transfer yang diakhiri dengan administrasi lokal, perusahaan atau institusi dengan warga negara,

menerima tempat perumahan dalam kepemilikan dengan cara yang diresepkan oleh tubuh

pemerintahan diri lokal (seni. 7 dari Undang-Undang Privatisasi). Bentuk "kontrak teladan

transfer tempat perumahan ke properti warga "didirikan" sampel

peraturan privatisasi "(Lampiran 3).

Kontraknya adalah tulisan sederhana (lihat seni. 161 KUHIL SIPIL FEDERASI RUSIA). Notarial.

sertifikat kontrak ini tidak diperlukan, dan, oleh karena itu, negara

tugas dalam kasus ini tidak dikenakan biaya. Namun, sebagai berikut dari ART. 163 Kode Sipil Federasi Rusia,

mungkin implementasi, dengan persetujuan pihak-pihak, transaksi ini dan notaris ini

untuk m. Dengan demikian, sertifikat notaris kontrak menyediakan

pembayaran tugas negara oleh warga negara, menerbitkan privatisasi tempat perumahan.
5. Berkenaan dengan implementasi kepemilikan dana perumahan (perumahan

tempat), termasuk pesanan kepada mereka, maka pada masalah ini harus dipandu

seni. 125, 209, 212-215, 288, 294, 296 dan lainnya. Kode sipil Federasi Rusia. Sebagai aturan umum, keputusan

pada transfer real estat, termasuk perumahan, orang lain harus mengambil

pemilik atau badan yang berwenang (orang). Namun, hukum ini

hak disediakan untuk perusahaan dan institusi negara bagian dan kota,

di belakang mana dana perumahan diabadikan di sebelah kanan manajemen ekonomi atau operasional

manajemen (Seni. 294 dan 296 dari KUH Perdata Federasi Rusia). Ketentuan ini tidak bertentangan dengan sipil

legislasi, karena menurut seni. 217 KUH Negeri Hukum Federasi Rusia tentang Privatisasi Negara

dan properti kota (di mana undang-undang privatisasi berhubungan)

membangun prosedur yang berbeda untuk memperoleh dan mengakhiri hak kepemilikan

pesanan yang disediakan oleh norma-norma KUHP Negeri Federasi Rusia.
6. Kontrak tunduk pada pendaftaran dengan cara yang ditentukan, dan hanya dari titik ini di hak kepemilikan warga negara untuk perumahan yang diprivatisasi.

Pesanan yang ditentukan didasarkan pada seni. 131 dan 223 dari KUH Negeri Federasi Rusia, menurut yang Hak

properti ke real estat, termasuk perumahan, tergantung pada negara

registrasi; Dalam kasus-kasus di mana keterasingan properti tunduk pada negara

pendaftaran, kepemilikan pengakuisisi terjadi sejak saat itu

registrasi.

Menurut seni. 131 KUH Negal Sipil Pendaftaran Negara Federasi Rusia harus berolahraga

institusi keadilan berdasarkan hukum federal "pada pendaftaran hak negara pada

real estat dan transaksi dengan itu "dari 21.07.97 n 122-fz.

Saat ini, pendaftaran perjanjian ini dilakukan terutama

pemerintah Daerah (di Moskow - Departemen Kantor Privatisasi Perumahan

Departemen Perumahan Kota). FZ "pada pendaftaran hak negara

real estat dan transaksi dengan disediakan untuk transisi fungsi yang bertahap.

pada pendaftaran real estat ke agen peradilan yang menyatakan

organ. Penciptaan sistem institusi keadilan untuk mendaftarkan hak untuk tidak bergerak

properti dan transaksi dengan itu dilakukan oleh subjek Federasi Rusia dan harus diselesaikan

pada tahun 2000, untuk lebih lanjut tentang masalah ini, lihat komentar. untuk seni. 6 dasar-dasar.
7. Bagian 2 Seni. 7 Undang-Undang Privatisasi telah ditetapkan bahwa dalam Kontrak Pemindahan Premis Perumahan ke Properti Termasuk Minor .... Ini

posisi harus diterapkan dengan mempertimbangkan bagian 1 seni. 2, di mana prosedur transfer

tempat perumahan di properti umum anggota keluarga, termasuk anak di bawah umur;

itu akan disarankan dan ditempatkan dalam seni. 2, bukan dalam seni. 7. Namun demikian

dari ini, harus disimpulkan tentang inklusi wajib orang-orang di bawah umur

usia dalam perjanjian yang ditunjukkan dan, akibatnya, transfer mereka ke properti

bagian dari tempat perumahan. Secara khusus, dalam "Posisi Perkiraan Privatisasi"

(hal. 3) Diindikasikan bahwa orang-orang kecil yang hidup bersama dengan majikan

dan menjadi anggota keluarga atau mantan anggota keluarga, bersama dengan orang dewasa

pengguna memiliki hak untuk menjadi peserta dalam kepemilikan bersama di ruangan ini;

penolakan untuk dimasukkannya anak di bawah umat di antara para peserta total kepemilikan

tempat perumahan yang diprivatisasi dapat dilakukan oleh wali dan wali,

termasuk orang tua dan pengadopsi anak di bawah umur, hanya jika ada

izin perwalian dan badan perwalian.

Dalam praktiknya, perwalian dan otoritas perwalian, sebagai suatu peraturan, bersikeras

dimasukkannya anak di bawah umur dalam perjanjian premis perumahan ke properti warga negara

Warga negara dengan memasuki berbagai transaksi dapat menjadi pemilik ruang hidup. Dimungkinkan untuk mendapatkan akomodasi di properti, berpartisipasi dalam prosedur privatisasi. Tahap utama dalam transisi apartemen kota ke properti adalah untuk menyimpulkan perjanjian privatisasi. Ketika ada dokumen seperti itu, ia mengkonfirmasi fakta transaksi yang disimpulkan dan ketersediaan hak pemilik baru di perumahan. Dokumen semacam itu memiliki prosedur bilateral untuk pendaftaran, sehingga harus ditandatangani sebagai transmisi dan pihak-pihak yang menerima.

Dalam artikel ini

Fitur kompilasi

Di bawah privatisasi, mereka memahami transisi objek real estat dari properti negara ke individu. Aturan-aturan ini diatur oleh tindakan peraturan yang ada.

Untuk menyimpulkan Perjanjian Privatisasi, beberapa algoritma tindakan akan diperlukan. Anda dapat menyoroti kegiatan utama yang perlu dieksekusi:

Juga, seharusnya tidak dilupakan bahwa apartemen itu sendiri atau real estat lainnya, yang diinginkan untuk diprivatisasi, harus sepenuhnya mendekati semua aturan, yang sesuai dengan yang akan menghasilkan prosesi seperti itu. Untuk ini, objek harus mematuhi status legislatif tertentu.

Seperti yang ditarik

Sepenuhnya semua acara, ketika privatisasi apartemen diatur, diatur oleh hukum. Sebagai suatu peraturan, prosedur seperti itu dilakukan agen yang mengkhususkan diri dalam masalah menyediakan saham perumahan tertentu dalam kepemilikan pribadi. Mereka mungkin terkait dengan administrasi, serta bertindak sebagai organisasi swasta. Perjanjian tentang privatisasi apartemen diperlukan secara tertulis dan tentu saja di hadapan notaris.

Perlu untuk mengumpulkan dokumentasi tertentu dan hanya setelah itu pergi ke perusahaan untuk pendaftaran. Di sini akan dirawat:

aplikasi diisi dalam bentuk. Dikeluarkan oleh staf pemerintah diri lokal;
dokumen yang mengkonfirmasi identitas masing-masing angka transaksi;
paspor Perumahan Kadaster dan Teknis;
sebuah dokumen yang berfungsi sebagai dasar untuk tempat tinggal;
salinan akuntansi pajak;
sertifikat jumlah orang yang terdaftar atau ekstrak dari buku rumah;
mengekstraksi tentang tidak adanya utang untuk utilitas;
sertifikat bahwa tidak ada peserta yang sebelumnya berpartisipasi dalam privatisasi gratis.

Ini juga akan diharuskan untuk memberikan kekuatan pengacara dari masing-masing anggota keluarga jika desain akan terlibat dalam satu.

Apa yang dikatakan legislator

Mengatur pertanyaan untuk memberikan privatisasi aktor hukum - UU Federal 21.12.01 No. 178 dan 218. Dokumen terakhir berisi kondisi untuk pendaftaran negara dan transfer hak properti. Ini diperlukan untuk kesimpulan yang sah dari transaksi real estat. Dialah yang mengatur semua tindakan yang mungkin untuk mengimplementasikan rencana privatisasi, fitur dan nuansa prosedur.

Privatisasi

Kontrak privatisasi premis perumahan adalah dokumen wajib dalam transfer properti ke properti orang pribadi. Dokumen tersebut mengkonfirmasi hak asasi manusia ke area tertentu.

Dokumen tersebut dianggap sebagai dokumen bilateral, yaitu antara majikan dan properti yang mentransmisikan partai. Setelah pendaftaran privatisasi, pengakuisisi ini tetap ada dokumen ini sebagai konfirmasi haknya sendiri.

Untuk apartemen

Jika apartemen diperoleh dalam perjanjian sewa sosial, Anda perlu membuat dokumen yang relevan ketika mentransfer objek ke properti. Ini harus berisi semua kondisi untuk kesimpulan transaksi, hak dan kewajiban para pihak, dinegosiasikan dan ruangan tersebut ditandai secara umum. Di sini juga dicap, tanggal dan tanda tangan semua penipuan transaksi juga ditempelkan.

Untuk kamar lain

Jika ada tempat perumahan, selain perjanjian privatisasi, perlu untuk memiliki tindakan kesepakatan dengan BTI. Ini akan memungkinkan Anda untuk dengan cepat menawarkan kesepakatan dan mengidentifikasi legitimasi.

Kontrak diresepkan oleh jenis ruang. Jika itu adalah rumah pribadi, maka lokasinya ditetapkan dan apa bumi yang terletak di tanah apa.

Selain itu, alun-alun plot darat dan kehadiran intertaries dijelaskan.

Untuk rumah pribadi

Jika ini adalah rumah pribadi, perjanjian privatisasi disusun hanya setelah menyetujui BTI dan mendapatkan tindakan kesesuaian dalam Kementerian Situasi Darurat. Ini akan meminimalkan risiko pemilik itu sendiri.

Kontrak disusun dalam beberapa salinan. Ada yang dinegosiasikan:

daerah;
nilai perkiraan;
objek menemukan teritorial;
tanah dikenakan di mana ia berada.

Untuk tanah

Plot tanah hanya diprivatisasi dalam kasus ketika bangunan privatisasi akan berlokasi di tanah ini. Dalam situasi seperti itu, perjanjian harus disusun dalam beberapa opsi, dan itu menunjukkan informasi berikut:

survei;
daerah;
jenis pemilik.

Kertas yang dibutuhkan

Untuk mengatur objek dalam properti pribadi, kertas berikut akan diperlukan:

Pada 2018, desain prosedur membutuhkan setidaknya satu bulan. Legislasi saat ini menetapkan periode 2 bulan, meskipun pada banyaknya subyek negara periode ini berkurang beberapa kali.

Acara untuk mengeluarkan dokumen untuk privatisasi tidak mahal. Semua layanan disediakan secara gratis. Ini akan diperlukan untuk pengeluaran hanya untuk penerimaan pedoman untuk real estat dalam bentuk dukungan teknis dan sertifikat kepemilikan.

Jika dokumen hilang, Anda harus menghubungi perusahaan lagi untuk mendapatkan duplikat.

Untuk setiap dokumen harus membayar untuk 2000 rubel.

Sebagai praktik peradilan menunjukkan, privatisasi adalah proses konflik yang memiliki banyak fitur dan seluk-beluk. Paling sering, daya tarik untuk tubuh peradilan terjadi karena keputusan untuk mengakhiri kontrak atau mengenalinya tidak valid. Di hadapan fondasi, pengadilan jatuh di sisi penggugat.