ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ എന്ത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്, അവ ഏത് ക്രമത്തിലാണ് ലഭിക്കുന്നത്? ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള രേഖകൾ - ഒരു മുറിയുടെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് എന്ത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്?
അറിയപ്പെടുന്നതുപോലെ, 2013 ൻ്റെ തുടക്കത്തിൽ റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ ഹൗസിംഗ് സ്റ്റോക്ക് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കുന്നതിനുള്ള നിയമത്തിൽ നിരവധി ഭേദഗതികൾ വരുത്തി, സർക്കാർ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വകാര്യ കൈകളിലേക്ക് മാറ്റുന്നതിനുള്ള കാലയളവ് നീട്ടുന്നത് ഉൾപ്പെടെ. 2 വർഷം. ഇക്കാര്യത്തിൽ, ഈ പ്രക്രിയയിൽ താൽപ്പര്യമുള്ള എല്ലാ വ്യക്തികളും നിർണായക നടപടിയെടുക്കണം, കാരണം രേഖകളുടെ ശേഖരണവും അവരുടെ തുടർന്നുള്ള പരിഗണനയും നിരവധി മാസങ്ങൾ എടുത്തേക്കാം.
അതേ സമയം, ഭേദഗതിയുടെ കാലാവധി 2015 മാർച്ച് 1-ന് അവസാനിക്കും. ഈ വെളിച്ചത്തിൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം തയ്യാറാക്കുന്നതിനും നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുമുള്ള പ്രക്രിയയുടെ ഉള്ളടക്കത്തിൽ കൂടുതൽ വിശദമായി താമസിക്കാൻ അർത്ഥമുണ്ട്.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം: തയ്യാറെടുപ്പ് ഘട്ടം
അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമകൾക്ക് അപാര്ട്മെംട് അല്ലെങ്കിൽ സോഷ്യൽ വാടക കരാർ എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന വാറണ്ട് ഉണ്ടെങ്കിൽ മാത്രമേ ഭവന സ്വകാര്യവൽക്കരണം നടത്താൻ കഴിയൂ. സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൻ്റെ അനുകൂലമായ ഫലം കണക്കാക്കാനുള്ള അവകാശം നൽകുന്ന പ്രധാന രേഖയാണിത്.
രണ്ടാമത്തെ ഘട്ടം, തീർച്ചയായും, ഭവനത്തിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി നൽകിയിരിക്കുന്ന റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും സമ്മതം നേടുക എന്നതാണ്. ഈ വെളിച്ചത്തിൽ, നിരവധി സുപ്രധാന സൂക്ഷ്മതകൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നതിൽ അർത്ഥമുണ്ട്:
- അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്ന അവരുടെ ബന്ധുക്കൾക്ക് അനുകൂലമായി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഒരു ഭാഗത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉപേക്ഷിക്കാൻ ബന്ധുക്കൾക്ക് അവകാശമുണ്ട്;
- സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് സമ്മതം നൽകുന്നതിൽ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളും പങ്കെടുക്കണം, അതിനാൽ അവർ രക്ഷാകർതൃ അധികാരികളുമായി ഇടപെടേണ്ടിവരും;
- സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് 6 മാസത്തിനുള്ളിൽ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടിയെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ നിന്ന് ഡിസ്ചാർജ് ചെയ്തതായി തെളിഞ്ഞാൽ, സ്വകാര്യവൽക്കരണം ഒരു സംശയവുമില്ലാതെ നിഷേധിക്കപ്പെടും.
നിങ്ങളുടെ വീട് സ്വകാര്യ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറ്റാൻ തുടങ്ങുന്നതിനുമുമ്പ്, അതിൻ്റെ അവസ്ഥയെക്കുറിച്ച് ചിന്തിക്കുന്നത് അർത്ഥമാക്കുന്നു.
ഒന്നാമതായി, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ പുനർവികസനമൊന്നും നടത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, ഉടമകൾക്ക് പ്രത്യേക പ്രശ്നങ്ങളൊന്നും ഉണ്ടാകില്ല. പുനർവികസനം നടന്നിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അത് ഡോക്യുമെൻ്റ് ചെയ്യണം, ഇതിന് ഏകദേശം ഒരു മാസമെടുക്കും, കൂടാതെ ഭവന പുനർവികസനം നിയമവിരുദ്ധമായി നടത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ധാരാളം അധികാരികളെ സന്ദർശിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
രണ്ടാമതായി, കേടുപാടുകൾ സംഭവിച്ചതോ പൊളിക്കുന്നതിന് വിധേയമായ കെട്ടിടങ്ങളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നതോ ആയ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് വിധേയമല്ലെന്ന് ഓർമ്മിക്കേണ്ടതാണ്.
ഭവന സ്വകാര്യവൽക്കരണ നടപടിക്രമത്തിനുള്ള രേഖകളുടെ ശേഖരണം
ഭവന സ്വകാര്യവൽക്കരണ വിഷയത്തിലെ പ്രധാന സ്ഥാനം തീർച്ചയായും രേഖകളുടെ ശേഖരണമാണ്. രൂപീകരിച്ച പാക്കേജിൻ്റെ അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് അംഗീകൃത ബോഡികൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വകാര്യ കൈകളിലേക്ക് മാറ്റുന്നത് സംബന്ധിച്ച് തീരുമാനമെടുക്കുന്നത്. അതിനാൽ, 2014 ൽ, സ്വകാര്യവൽക്കരണ നടപടിക്രമം പൂർത്തിയാക്കാൻ ഇനിപ്പറയുന്ന പേപ്പറുകൾ ആവശ്യമാണ്:
- പൂരിപ്പിച്ച ഫോം നമ്പർ 3, അത് അനുബന്ധ ഭവന ഓഫീസിൽ സേവിക്കുന്ന പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ വിതരണം ചെയ്യുന്നു;
- ഭവന നിർമ്മാണത്തിനുള്ള സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട്, BTI സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ സമാഹരിച്ചത്;
- പ്രായപൂർത്തിയായ എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും ഭാഗത്ത് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാനുള്ള ആഗ്രഹം വ്യക്തമായും വ്യക്തമായും പ്രകടിപ്പിക്കുന്ന സ്ഥാപിത ഫോമിൻ്റെ ഒരു പ്രസ്താവന.
ഭവന ഓഫീസിൻ്റെ തലവൻ്റെ സാന്നിധ്യത്തിൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള എല്ലാ മുതിർന്ന പൗരന്മാരും അവസാന പ്രസ്താവനയിൽ ഒപ്പിടണം.
രജിസ്ട്രേഷൻ ജനുവരി 1, 1993 ന് ശേഷമാണെങ്കിൽ, എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളും രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള ഹൗസിംഗ് ഓഫീസിൽ നിന്ന് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള അവകാശം ഉപയോഗിക്കാത്തതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റും നിങ്ങൾക്ക് ആവശ്യമാണ്, രജിസ്ട്രേഷൻ തീയതികൾ സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
പൊതുവേ, രേഖകൾ ശേഖരിക്കുന്നതിന് 1-2 മാസമെടുക്കുമെന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്, അതിനാൽ ഇത് മുൻകൂട്ടി ആരംഭിക്കണം.
സ്വകാര്യവൽക്കരണ പ്രക്രിയ: പ്രധാന ഘട്ടങ്ങൾ
സ്വകാര്യവൽക്കരണ പ്രക്രിയ ആരംഭിക്കുന്നതിനുള്ള ഏറ്റവും യുക്തിസഹമായ മാർഗം ബിടിഐ ജീവനക്കാരെ ക്ഷണിക്കുക എന്നതാണ്, അവർ ഒരു ഭവന പരിശോധന നടത്തുകയും അതിൻ്റെ ഫലങ്ങളെ അടിസ്ഥാനമാക്കി ഒരു സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട് () തയ്യാറാക്കുകയും ചെയ്യും. അതിൽ അവർ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ എല്ലാ സ്വഭാവസവിശേഷതകളും രേഖപ്പെടുത്തും, താമസിക്കുന്നതും മൊത്തം പ്രദേശവും വിശദമായി വിലയിരുത്തുന്നത് ഉൾപ്പെടെ. സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൻ്റെ വിലയും അതിൻ്റെ ഫലവും അതിൻ്റെ ഫലങ്ങളെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. അതേ സമയം, വിലയിരുത്തലും ഒരു സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട് തയ്യാറാക്കലും 2 ആഴ്ച മുതൽ 1 മാസം വരെ എടുക്കാം.
ക്ഷണിക്കപ്പെട്ട സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ വസ്തുവിൻ്റെ ഒരു വസ്തുനിഷ്ഠമായ വിലയിരുത്തൽ രൂപീകരിക്കുമ്പോൾ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പൗരന്മാരെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി നിങ്ങൾക്ക് ഹൗസിംഗ് ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടാം. അവൾ 2 ആഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ ഡിസ്ചാർജ് ചെയ്യപ്പെടും.
പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് രക്ഷാകർതൃ അധികാരികളെ മുൻകൂട്ടി സന്ദർശിക്കണം. എന്നിരുന്നാലും, ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, അവർ നൽകിയ രേഖകൾ ഒരു മാസത്തേക്ക് മാത്രമേ സാധുതയുള്ളൂവെന്ന് നിങ്ങൾ ഓർക്കണം.
അതേ സമയം, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള എല്ലാ മുതിർന്ന താമസക്കാരും ഒരു സ്വകാര്യവൽക്കരണ കരാറിനായി ഒരു കൂട്ടായ അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് ഹൗസിംഗ് ഫണ്ട് സന്ദർശിക്കണം. നിർദ്ദിഷ്ട കരാർ 1-2 ആഴ്ചയ്ക്കുള്ളിൽ തയ്യാറാക്കപ്പെടുന്നു.
മുകളിൽ സൂചിപ്പിച്ച രേഖകൾ തയ്യാറാക്കിയ ശേഷം, ഭവനത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഫെഡറൽ രജിസ്ട്രേഷൻ സേവനത്തിൻ്റെ ഓഫീസിലേക്ക് പോകാം. എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും പാസ്പോർട്ടുകളും ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും നിങ്ങൾക്കൊപ്പം കൊണ്ടുപോകേണ്ടതുണ്ട്.
യാത്രയുടെ അവസാന പോയിൻ്റ് BTI ആയിരിക്കും, അവിടെ സ്വകാര്യവൽക്കരിച്ച അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സാങ്കേതിക രജിസ്ട്രേഷനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട്.
അങ്ങനെ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാനുള്ള നടപടിക്രമം വളരെ ലളിതമാണ്. ആവശ്യമായ പേപ്പറുകൾ ശേഖരിക്കുന്നതിലും പൂർത്തിയാക്കുന്നതിലും കർശനമായ സ്ഥിരത പാലിക്കാൻ മാത്രമേ ഇതിന് ആവശ്യമുള്ളൂ. റെസിഡൻഷ്യൽ ഏരിയയിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള ഏതൊരു കുടുംബാംഗത്തിനും നിയമപരമായി പ്രാപ്തവും പ്രായപൂർത്തിയായവരുമായ വ്യക്തിക്ക് സ്വകാര്യവൽക്കരണ നടപടിക്രമം നടപ്പിലാക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് (അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ്, വീട്, ഭൂമി) ഉപയോഗിച്ച് നടക്കുന്ന ഒരു ഇടപാടാണ് സ്വകാര്യവൽക്കരണം. അത്തരമൊരു ഇടപാട് നടത്തുന്നത് ഭവനത്തിൻ്റെ സ്വകാര്യ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറുന്നതിനെ സൂചിപ്പിക്കുന്നു. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അത് വിൽക്കുന്നതിനോ മറ്റ് നിയമപരമായ ഇടപാടുകൾ നടത്തുന്നതിനോ ഉടമയ്ക്ക് അവകാശമില്ല.
അതിൽ താമസിക്കുന്ന എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങൾക്കും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറാൻ അവകാശമുണ്ട്, അവരിൽ ചിലർക്ക് സ്വകാര്യവൽക്കരണം നിരസിക്കാനും കഴിയും.
താമസസ്ഥലത്ത് താൽക്കാലികമായി താമസിക്കുന്ന വ്യക്തികൾ, വാടകക്കാരൻ്റെ ബന്ധുക്കളാണോ അല്ലയോ എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ, താമസ സ്ഥലത്തിന് അപേക്ഷിക്കില്ല. ചില കാരണങ്ങളാൽ, വാടകക്കാരനുമായി അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കാത്ത ഒരു വ്യക്തിക്ക് ഉടമസ്ഥാവകാശം നേടേണ്ടത് ആവശ്യമാണെങ്കിൽ, അത് രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള എല്ലാ വ്യക്തികൾക്കും തുല്യ ഓഹരികളിൽ ഭവന ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിലേക്ക് മാറ്റുന്നു. ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി നിങ്ങൾ രേഖകൾ ശേഖരിക്കേണ്ടതുണ്ട്.
ഒരു മുനിസിപ്പൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് എന്ത് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ് - പ്രധാന പട്ടിക
ഏതെങ്കിലും രേഖകൾ ശേഖരിക്കുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും മടുപ്പിക്കുന്നതാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കേണ്ടതുണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ ക്ഷമയോടെയിരിക്കണം, കാരണം നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം പേപ്പറുകൾ തയ്യാറാക്കേണ്ടിവരും, അവയെല്ലാം പ്രധാനമാണ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറാൻ ആവശ്യമായ പ്രമാണങ്ങളുടെ പ്രധാന പട്ടികയിൽ ഇവ ഉൾപ്പെടുന്നു:
- സാമൂഹിക ക്രമം അല്ലെങ്കിൽ കരാർ നിയമനം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്, "വാറൻ്റ്" എന്ന് വിളിക്കപ്പെടുന്ന, ഈ ഭവനത്തിൻ്റെ രസീതിയിൽ മുമ്പ് നൽകിയിരുന്നു. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണെങ്കിൽ, വാടകക്കാരൻ ഈ പ്രദേശത്ത് നിയമപരമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ട് എന്നതിൻ്റെ തെളിവായി സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾക്ക് വാറണ്ട് നൽകുന്നു, അതുപോലെ എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളും.
ഈ പ്രമാണം നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, ഒരു സാഹചര്യത്തിലും വാടകക്കാരന് ഈ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കാനുള്ള അവകാശം നഷ്ടപ്പെടുന്നില്ല. നഗരവുമായോ ജില്ലാ ഭരണകൂടവുമായോ ബന്ധപ്പെടുന്നതിലൂടെ ഒരു സാമൂഹിക വാടക കരാർ അവസാനിപ്പിക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു ഫ്രീ-ഫോം ആപ്ലിക്കേഷൻ വരയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്, അത് ഓർഡർ നഷ്ടപ്പെടാനുള്ള കാരണം സൂചിപ്പിക്കും. ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ ആപ്ലിക്കേഷനുമായി അറ്റാച്ചുചെയ്തിരിക്കുന്നു:
- വീടിൻ്റെ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക;
- അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്ന എല്ലാ വ്യക്തികളുടെയും തിരിച്ചറിയൽ രേഖകളുടെ പകർപ്പുകൾ;
- യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ (ഈ പൗരൻ ഈ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിച്ചിരുന്നു എന്നതിൻ്റെ സ്ഥിരീകരണമാണിത്).
2. ചില കാരണങ്ങളാൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനിലെ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾ ഒരു കരാർ അവസാനിപ്പിക്കാൻ വിസമ്മതിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഇത് നിയമവിരുദ്ധമായതിനാൽ കോടതിയിൽ പോകേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ഒരു പുതിയ സാമൂഹിക വാടക കരാർ ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ 200 റുബിളിൽ സംസ്ഥാനത്തിന് ഒരു ഫീസ് നൽകേണ്ടിവരും.
3.
. ഈ പ്രമാണം കയ്യിൽ ഇല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പ്രധാന വാടകക്കാരനുമായി BTI (ബ്യൂറോ ഓഫ് ടെക്നിക്കൽ ഇൻവെൻ്ററി) ബന്ധപ്പെടുകയും സമർപ്പിക്കുകയും വേണം. അത്തരം പേപ്പറുകൾ:
- ഓർഡർ അല്ലെങ്കിൽ സാമൂഹിക വാടക കരാർ;
- തൊഴിലുടമയുടെയോ അംഗീകൃത പ്രതിനിധിയുടെയോ പാസ്പോർട്ട്, അയാൾക്ക് സ്വതന്ത്രമായി ബിടിഐയുമായി ബന്ധപ്പെടാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ;
- അംഗീകൃത വ്യക്തിക്ക് ഒരു നോട്ടറൈസ്ഡ് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയും ഉണ്ടായിരിക്കണം;
- ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക (ഈ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് 14 ദിവസത്തേക്ക് സാധുതയുള്ളതാണ്).
പുനർവികസനം നടത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിൽ, കൂടുതൽ രേഖകൾ ആവശ്യമില്ല. ഈ പ്രക്രിയ നടപ്പിലാക്കിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അതേ സാങ്കേതിക ഇൻവെൻ്ററി വകുപ്പിൽ. 200 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് ആവശ്യമാണ്.
4. കഡാസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ട്. മേൽപ്പറഞ്ഞ എല്ലാ രേഖകളുടെയും (ഖണ്ഡിക 2 ൽ) വ്യവസ്ഥകളോടെ ഈ പ്രമാണവും ബിടിഐയിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്നു. ഒരു സാങ്കേതിക പ്രമാണം ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരേ സമയം രേഖകൾ സമർപ്പിക്കാം, കൂടാതെ ഈ പേപ്പറുകൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ വാടകക്കാരൻ്റെ കൈയിലല്ലെങ്കിൽ. 200 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് ആവശ്യമാണ്.
5. ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ചെയ്യുക. ഈ പേപ്പർ ഹൗസ് മാനേജ്മെൻ്റിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും. അത്തരം പേപ്പർ ലഭിക്കുന്നതിന് 5 ദിവസമെടുക്കും. സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കേണ്ട ആവശ്യമില്ല - എല്ലാം സൌജന്യമാണ്. നിങ്ങൾ ഒരു ഹൗസ് മാനേജ്മെൻ്റ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുമായി ബന്ധപ്പെടുകയും ഈ പ്രമാണം ഓർഡർ ചെയ്യുകയും വേണം.
6. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വത്തിലേക്കുള്ള അവകാശങ്ങളുടെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ചെയ്യുക. ഈ പ്രമാണം ഒരു വ്യക്തിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനുള്ള അവകാശത്തെക്കുറിച്ച് സംസാരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് ഫെഡറൽ ടാക്സ് സേവനത്തിൽ നിന്ന് അത്തരമൊരു പ്രമാണം നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ 1000 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് നൽകേണ്ടതുണ്ട്.
ഈ പേപ്പർ ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ടാക്സ് ഇൻസ്പെക്ടർക്ക് സമർപ്പിക്കണം:
- സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടച്ചതിൻ്റെ രസീത്;
- പാസ്പോർട്ട്;
- ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റിനുള്ള അപേക്ഷ.
7. ഫോം നമ്പർ 3 അനുസരിച്ച് ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ചെയ്യുക. ഈ പേപ്പർ രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും.
ഇനിപ്പറയുന്ന ഡോക്യുമെൻ്റേഷൻ സമർപ്പിക്കണം:
- പാസ്പോർട്ട്;
- 1000 റുബിളിൽ സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കൽ.
അത്തരമൊരു പ്രസ്താവനയുടെ പ്രോസസ്സിംഗ് സമയം 3 പ്രവൃത്തി ദിവസമാണ്. ഈ കാലയളവിനുശേഷം, പണമടച്ച ഫീസും പാസ്പോർട്ടും ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾ ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിലേക്ക് വരണം. പ്രമാണം 30 പ്രവൃത്തി ദിവസത്തേക്ക് സാധുതയുള്ളതാണ്.
8. സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കാത്തതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഇത് ഒരു പ്രധാന രേഖയാണ്, അതില്ലാതെ സ്വകാര്യവൽക്കരണ പ്രക്രിയ അസാധ്യമാണ്. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിയമം പറയുന്നത്, 18 വയസ്സിനു മുകളിലുള്ള നമ്മുടെ രാജ്യത്തെ ഓരോ പൗരനും ഒരിക്കൽ മാത്രം ഭവനം സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ അവകാശമുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ ഐഡൻ്റിറ്റി സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന ഒരു പ്രമാണം ഹാജരാക്കി ബ്യൂറോ ഓഫ് ടെക്നിക്കൽ ഇൻവെൻ്ററിയിൽ (BTI) നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നേടാം. സംസ്ഥാന ഫീസുകളോ മറ്റ് തരത്തിലുള്ള പേയ്മെൻ്റുകളോ നടത്തേണ്ട ആവശ്യമില്ല - പ്രമാണം പൂർണ്ണമായും സൗജന്യമായി നൽകുന്നു.
9. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനുള്ള വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട്. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ ഈ പൗരൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ ഈ പ്രമാണം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. പ്രാദേശിക ഭരണകൂടത്തിൽ നിന്നോ ഹൗസ് മാനേജ്മെൻ്റിലെ ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിൽ നിന്നോ ഒരു പ്രത്യേക മൾട്ടിഫങ്ഷണൽ സെൻ്ററിൽ നിന്നോ (വലിയ നഗരങ്ങളിൽ) നിങ്ങൾക്ക് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ലഭിക്കും.
നിങ്ങൾക്ക് ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്:
- പാസ്പോർട്ട്;
- അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനുള്ള ശരിയായ രേഖകൾ സ്ഥാപിക്കൽ;
- പ്രസ്താവന.
ഇത് പൂർണ്ണമായും സൌജന്യമായി നൽകുന്നു; തീരുവയോ മറ്റ് തരത്തിലുള്ള പേയ്മെൻ്റുകളോ നൽകേണ്ടതില്ല.
10. ഒരു മൂന്നാം കക്ഷി സ്വകാര്യവൽക്കരണം കൈകാര്യം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ നോട്ടറൈസ്ഡ് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി. ഈ പ്രമാണം ഒരു നോട്ടറി തയ്യാറാക്കിയതാണ്. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി നോട്ടറി ഓഫീസിൻ്റെ മുദ്രയും നോട്ടറിയുടെ വ്യക്തിഗത ഒപ്പും ഉണ്ടായിരിക്കണം.
പേപ്പറിൽ ഒപ്പോ മുദ്രയോ ഇല്ലെങ്കിൽ, പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി അസാധുവായി കണക്കാക്കപ്പെടുന്നു. ഒരു മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ നൽകി. പേയ്മെൻ്റ് നോട്ടറി ഓഫീസിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കും - ഒരു സംസ്ഥാന നോട്ടറിയിൽ നിന്ന് ഈ പ്രമാണം നേടുന്നത് ഒരു സ്വകാര്യ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിൽ നിന്നുള്ളതിനേക്കാൾ വിലകുറഞ്ഞതായിരിക്കും. ശരാശരി, വില 500 റുബിളിൽ നിന്നും അതിനു മുകളിലുള്ളതാണ്.
11. സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള വിസമ്മതം(കുടുംബാംഗങ്ങളിൽ ഒരാൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ വിസമ്മതിച്ചാൽ). ഈ വസ്തുത സംഭവിക്കുകയാണെങ്കിൽ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്ന ശേഷിക്കുന്ന വ്യക്തികൾക്ക് സ്വകാര്യവൽക്കരണം നൽകാം.
വിസമ്മതം ഒരു നോട്ടറി നൽകണം, കൂടാതെ ഈ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റ് രേഖ ഒപ്പിടുകയും നോട്ടറി ഓഫീസ് സ്റ്റാമ്പ് ചെയ്യുകയും വേണം.
ഇതൊക്കെയാണെങ്കിലും, സ്വകാര്യവൽക്കരിച്ച അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ സ്ഥിരമായും അനിശ്ചിതമായും താമസിക്കാനുള്ള അവകാശം പൗരന് ഉണ്ടായിരിക്കും. ജീവിച്ചിരിക്കുന്ന എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും പാസ്പോർട്ടുകൾ നോട്ടറി നൽകണം. ഒരു പ്രമാണം ലഭിക്കുന്നതിന്, നോട്ടറി സേവനങ്ങൾ നൽകപ്പെടുന്നു - 500 റുബിളിൽ നിന്ന്.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായുള്ള അധിക രേഖകളുടെ പാക്കേജ് - പ്രധാനപ്പെട്ട ഫോമുകളും സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും
1. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്ത കുട്ടികളെ ഡിസ്ചാർജ് ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, എന്നാൽ അവ ഓർഡറിലോ സോഷ്യൽ ടെനൻസി കരാറിലോ സൂചിപ്പിച്ചിരിക്കുന്നു, തുടർന്ന് അവർ സ്വകാര്യവൽക്കരണ പ്രക്രിയയിൽ നിർബന്ധമായും പങ്കെടുക്കും. ഇതിന് രക്ഷാകർതൃത്വം ആവശ്യമാണ്. ഈ പ്രമാണത്തിനായി നിങ്ങൾ മുൻകൂട്ടി അപേക്ഷിക്കണം, കാരണം സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകൾക്ക് രണ്ടാഴ്ചയ്ക്ക് ശേഷം മാത്രമേ ഇത് നൽകാൻ കഴിയൂ. മാതാപിതാക്കളുടെ അവകാശങ്ങൾ നഷ്‌ടപ്പെട്ടിട്ടില്ലെങ്കിൽ, രണ്ട് മാതാപിതാക്കളും (രക്ഷകർ അല്ലെങ്കിൽ ദത്തെടുക്കുന്ന രക്ഷകർത്താവ്) അനുമതിക്കായി വരണം.
2. 1991 ജൂലൈ 1 ന് ശേഷം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പൗരന്മാർസ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നവർ അവരുടെ പഴയതും പുതിയതുമായ താമസ സ്ഥലങ്ങളിൽ നിന്ന് ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് എടുക്കണം. ഹൗസ് മാനേജ്മെൻ്റിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഈ പേപ്പർ ലഭിക്കും; നിങ്ങൾ ഒന്നും നൽകേണ്ടതില്ല.
3. രക്ഷാകർതൃത്വത്തിന് കീഴിലുള്ള കുട്ടികൾ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, തുടർന്ന് നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ സമർപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്:
- ഒരു രക്ഷാധികാരിയെ നിയമിക്കുന്ന ഉത്തരവിൻ്റെ ഒറിജിനലും ഫോട്ടോകോപ്പിയും. രക്ഷാധികാരികളിൽ നിന്നും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അധികാരികളിൽ നിന്നും നിങ്ങൾക്ക് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കും, അത് സൗജന്യമായി നൽകുന്നു;
- അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ ഗാർഡിയൻഷിപ്പ് അതോറിറ്റിയിൽ നിന്നുള്ള രേഖാമൂലമുള്ള അനുമതി. ഇത് രക്ഷാധികാരികളും ട്രസ്റ്റിഷിപ്പ് അധികാരികളും സൗജന്യമായി നൽകുന്നു.
4. സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന വ്യക്തി മറ്റൊരു സംസ്ഥാനത്തെ പൗരനാണെങ്കിൽ, അപ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് OVIR (വിസ, രജിസ്ട്രേഷൻ വകുപ്പ്) യിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്. നിങ്ങൾ OVIR-ൽ രേഖ ഓർഡർ ചെയ്യുകയും നിങ്ങളുടെ താമസസ്ഥലത്തെ പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ അത് സ്വീകരിക്കുകയും വേണം. 200 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് ആവശ്യമാണ്. പ്രമാണത്തിൻ്റെ സാധുത കാലയളവ് പരിധിയില്ലാത്തതാണ്.
5. സ്വകാര്യവൽക്കരണ പങ്കാളികളിൽ ഒരാൾ മുമ്പ് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ. ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ സമർപ്പിക്കണം:
- സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കാത്തതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. നിങ്ങളുടെ പാസ്പോർട്ട് നൽകി BTI-യിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ലഭിക്കും. ഇത് സൗജന്യമായി വിതരണം ചെയ്യുന്നു കൂടാതെ പരിധിയില്ലാത്ത സാധുത കാലയളവുമുണ്ട്.
- വീടിൻ്റെ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റ് എക്സ്ട്രാക്റ്റ്. പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിലെ ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾ അത് നേടുകയും ഒരു അപേക്ഷ പൂരിപ്പിക്കുകയും വേണം. രജിസ്ട്രേഷൻ പ്രക്രിയയ്ക്ക് 7 ദിവസമെടുക്കും, പേയ്മെൻ്റ് ആവശ്യമില്ല.
- ഫോം നമ്പർ 3 പ്രകാരം ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക. ഈ രേഖയാണ് പൗരൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്, ഏതൊക്കെ ഷെയറുകളിലാണോ എന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നത്. നിങ്ങൾക്ക് ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും, സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുന്നത് ഏകദേശം 1000 റുബിളാണ്.
എല്ലാ രേഖകളും ലഭ്യമാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ, അവ മുൻകൂട്ടി ശേഖരിക്കാൻ നിങ്ങൾ ശ്രദ്ധിക്കണം. എന്ത് വ്യക്തിഗത രേഖകൾ ഞാൻ മുൻകൂട്ടി തയ്യാറാക്കണം, അതിന് എത്ര ചെലവാകും?
സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായുള്ള വ്യക്തിഗത രേഖകളുടെ പട്ടിക
- മുമ്പ് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിച്ചിരുന്ന പൗരന്മാരുടെ മരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഈ പ്രമാണം നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, രജിസ്ട്രി ഓഫീസിലെ ഒരു സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിൽ നിന്ന് അത് ലഭിക്കും. സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുമ്പോൾ ഇഷ്യു ചെയ്തു - 200 റൂബിൾസ്.
- വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. നിങ്ങളുടെ താമസസ്ഥലത്തെ സിവിൽ രജിസ്ട്രി ഓഫീസിൽ ഈ പ്രമാണം പുനഃസ്ഥാപിക്കാം. സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കുമ്പോൾ ഇഷ്യു ചെയ്തു - 200 റൂബിൾസ്.
- കുട്ടികളുടെ ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ. 200 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് അടച്ചാൽ ഈ പ്രമാണം സിവിൽ രജിസ്ട്രി ഓഫീസിൽ ഇഷ്യു ചെയ്യുന്നു.
ഞങ്ങൾ ഒരു സാങ്കേതികവും കഡസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ടും നൽകുന്നു
നിങ്ങൾക്ക് ഈ രേഖകൾ എവിടെ നിന്ന് ലഭിക്കും എന്ന് മുകളിൽ വിവരിച്ചിരിക്കുന്നു. ബിടിഐയിലാണ് രസീത് നടത്തുന്നത്. ഇനിപ്പറയുന്ന അധികാരികളിൽ നിന്ന് ഈ ഫോമുകൾ വാങ്ങുന്നതിന് ആവശ്യമായ ഓരോ രേഖയും നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും:
- നഗരത്തിൽ നിന്നോ ജില്ലാ ഭരണകൂടത്തിൽ നിന്നോ ഒരു വാറൻ്റ് അല്ലെങ്കിൽ ഒരു സോഷ്യൽ വാടക കരാർ ലഭിക്കും, സംസ്ഥാന ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നത് 200 റുബിളാണ്;
- തൊഴിലുടമയുടെയോ അംഗീകൃത പ്രതിനിധിയുടെയോ പാസ്പോർട്ട്, അയാൾക്ക് സ്വതന്ത്രമായി ബിടിഐയുമായി ബന്ധപ്പെടാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ. മുകളിൽ വിവരിച്ചതുപോലെ, നഷ്‌ടപ്പെട്ട പാസ്‌പോർട്ടിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു പ്രസ്താവന പോലീസിന് എഴുതിയിട്ടുണ്ട്, കൂടാതെ നിങ്ങൾക്ക് പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ രേഖ ലഭിക്കേണ്ടതുണ്ട് 200 റൂബിൾസ്;
- അംഗീകൃത പ്രതിനിധിക്ക് അദ്ദേഹത്തോടൊപ്പം ഒരു നോട്ടറൈസ്ഡ് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണിയും ഉണ്ടായിരിക്കണം. പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി ഒരു നോട്ടറിയാണ് നൽകുന്നത്, ചെലവ് നോട്ടറി ഓഫീസിനെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നു, കൂടാതെ 500 റുബിളിൽ നിന്നും അതിൽ കൂടുതലും;
- വീടിൻ്റെ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക. ഹൗസ് മാനേജ്മെൻ്റിൽ നിന്ന് ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സൗജന്യമായി ലഭിക്കും.
Rosreestr ൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക
ഈ പേപ്പർ ലഭിക്കുന്നതിന്, മുകളിൽ വിവരിച്ചതുപോലെ, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പാസ്പോർട്ടും 200 റുബിളിൻ്റെ സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് പേയ്മെൻ്റും ആവശ്യമാണ്. ഓരോ പൗരൻ്റെയും കയ്യിൽ ഒരു പാസ്പോർട്ട് ഉണ്ട്, നഷ്ടപ്പെട്ടാൽ, അവർ പോലീസുമായും പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസുമായും ബന്ധപ്പെടണം. ഏത് ബാങ്ക് ശാഖയിലും സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടയ്ക്കാം.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരണ കരാർ തയ്യാറാക്കുന്നതിനുള്ള രേഖകളുടെ പട്ടിക
ഈ പേപ്പറുകൾ BTI അല്ലെങ്കിൽ MFC യിൽ സമർപ്പിക്കണം. രേഖകൾ ലഭിക്കുമ്പോൾ, എല്ലാ സ്വകാര്യവൽക്കരണ പങ്കാളികളും കരാർ ഔപചാരികമാക്കാൻ ഈ അധികാരികളെ ബന്ധപ്പെടുന്നു. പ്രമാണങ്ങളുടെ പാക്കേജിൽ ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രമാണങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കണം:
- ഓർഡർ അല്ലെങ്കിൽ സാമൂഹിക വാടക കരാർ. സിറ്റി അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് ലഭിക്കും;
- സാങ്കേതികവും കഡസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ടുകളും. BTI ൽ നിന്ന് ലഭിക്കും, നിങ്ങൾ 200 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് നൽകണം;
- യൂട്ടിലിറ്റികൾ അടയ്ക്കുന്നതിനുള്ള വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ട്. വാടകക്കാരന് കടമില്ലെന്ന് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സൂചിപ്പിക്കും. ഹൗസ് മാനേജ്‌മെൻ്റിൻ്റെ അക്കൗണ്ടിംഗ് വിഭാഗത്തിൽ നിന്ന് നിങ്ങൾക്ക് ഇത് സൗജന്യമായി ലഭിക്കും;
- അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള എല്ലാ മുതിർന്ന പൗരന്മാരുടെയും പാസ്പോർട്ടുകൾ. അവ ലഭ്യമല്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്, സംസ്ഥാന ഫീസ് 200 റുബിളാണ്;
- എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും വേണ്ടിയുള്ള ഹോം ബുക്കുകളിൽ നിന്നുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റുകൾ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരിക്കുന്നത്. കെട്ടിട മാനേജ്മെൻ്റിൽ നിന്ന് സൗജന്യമായി ലഭിക്കും;
- രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത എല്ലാ മുതിർന്ന പൗരന്മാരുടെയും സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കാത്തതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ. ബിടിഐയിൽ നിന്ന് സൗജന്യമായി ലഭിക്കും;
- Rosreestr ൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക. 1000 റൂബിൾ ഫീസ് അടച്ച് രജിസ്ട്രേഷൻ ചേമ്പറിലെ രസീത്;
- ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റുകൾ. 1000 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടി അടച്ച് ഫെഡറൽ ടാക്സ് സർവീസ് നൽകുന്നു;
- അധിക പ്രമാണങ്ങൾ. രക്ഷാകർതൃത്വത്തിൻ കീഴിലുള്ള ഒരു കുട്ടിക്കായി നൽകിയത്. രക്ഷാകർതൃ അധികാരികളിൽ നിന്ന് സൗജന്യമായി നേടിയിരിക്കണം;
- വീടിൻ്റെ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റുകൾഅപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ നിന്ന് ഡിസ്ചാർജ് ചെയ്ത ഒരു കുട്ടിക്ക് പുതിയ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലത്ത്. ഹൗസ് മാനേജ്മെൻ്റിൽ നിന്ന് സൗജന്യമായി ലഭിക്കും;
- രേഖകൾ ഒരു അംഗീകൃത പ്രതിനിധി സമർപ്പിച്ചാൽ, തുടർന്ന് നിങ്ങൾ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന എല്ലാവരിൽ നിന്നും ഒരു നോട്ടറി നടപ്പിലാക്കിയ അറ്റോർണി അധികാരങ്ങൾ സമർപ്പിക്കണം.
വീഡിയോ: ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള രേഖകൾ
ഉടമസ്ഥാവകാശ സർട്ടിഫിക്കറ്റിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ
എല്ലാ പേപ്പറുകളുടെയും രജിസ്ട്രേഷന് ശേഷം നടത്തി. ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ സമർപ്പിക്കണം:
- പാസ്പോർട്ട്. പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ ലഭിക്കും 200 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ്;
- അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ടൈറ്റിൽ പേപ്പറുകൾ. ഇതിൽ സ്വകാര്യവൽക്കരണ കരാറും ഉൾപ്പെടുന്നു. സിറ്റി അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനിൽ നിന്ന് ലഭിക്കണം. സംസ്ഥാന ഡ്യൂട്ടിയുടെ വില 4800 റുബിളാണ്;
- കഡസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ട്. 200 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് അടച്ചതിന് ശേഷം BTI വകുപ്പ് ഈ പ്രമാണം നൽകുന്നു;
- പ്രസ്താവന. സൗജന്യമായി നൽകുന്ന ഒരു ഫോമിൽ ചെയ്തു;
- സംസ്ഥാന ഡ്യൂട്ടിയുടെ പേയ്മെൻ്റ് 1000 റൂബിൾസ് തുകയിൽ. ഏത് ബാങ്കിലും ഇത് ചെയ്യാവുന്നതാണ്, പണമടച്ചുള്ള രസീത് നൽകും.
ഭവനത്തിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനും അത് നടപ്പിലാക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമത്തിനും എവിടെ അപേക്ഷിക്കണം
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ, നിങ്ങൾ ഈ ഘട്ടങ്ങൾ പാലിക്കണം:
- ഭവന നിർമ്മാണ വകുപ്പിൻ്റെ ഓഫീസുമായി ബന്ധപ്പെടുക, നഗരത്തിലോ ജില്ലാ ഭരണകൂടത്തിലോ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന ഈ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിലെ എല്ലാ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പൗരന്മാർക്കും വേണ്ടി ഒരു അപേക്ഷ തയ്യാറാക്കുക.
- ബിടിഐയുമായി ബന്ധപ്പെടുക. സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിന് പാസ്പോർട്ട്, വാടക കരാർ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനുള്ള വാറണ്ട് എന്നിവ നൽകുക. കഡസ്ട്രൽ, ടെക്നിക്കൽ പാസ്പോർട്ട് എന്നിവയുടെ രജിസ്ട്രേഷനായി പണമടയ്ക്കുകയും ഒരു ഇൻവെൻ്ററി സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിനെ വിളിക്കാൻ ഒരു അഭ്യർത്ഥന നൽകുകയും ചെയ്യുക. ഇൻവെൻ്ററി എഞ്ചിനീയറിൽ നിന്ന് എല്ലാ രേഖകളും തയ്യാറാകുമ്പോൾ, ഒപ്പിനെതിരെ അവ സ്വീകരിക്കുക.
- പരിശോധനയ്ക്ക് ശേഷം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വിശദീകരണത്തിൻ്റെയും പ്ലാനിൻ്റെയും ഒരു പകർപ്പ്, കഡാസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ടിൽ നിന്ന് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് സ്വീകരിക്കുക. ബിടിഐയിലെ എല്ലാ രേഖകളും പൂർത്തിയാകുമ്പോൾ, അടുത്ത ഘട്ടത്തിലേക്ക് പോകുക.
- ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ലഭിക്കുന്നതിന് ഹൗസ് മാനേജ്‌മെൻ്റിനോട് അഭ്യർത്ഥിക്കുകഹോം ബുക്കിൽ നിന്നും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള എല്ലാ പൗരന്മാർക്കും വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൽ നിന്നും.
- ശേഖരിച്ച എല്ലാ രേഖകളുമായി വീണ്ടും വകുപ്പുമായി ബന്ധപ്പെടുകകൂടാതെ സോഷ്യൽ ഹൌസിംഗ് ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിലേക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ സ്വീകരിക്കുക.
- ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തിൻ്റെ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റിനായി ഒരു അപേക്ഷ എഴുതുക. ഈ അപേക്ഷ സംസ്ഥാന രജിസ്ട്രേഷൻ സെൻ്ററിൻ്റെ ഫെഡറൽ ഓഫീസിൽ സമർപ്പിക്കണം. ഈ നടപടിക്രമത്തിനായി നിങ്ങൾ ഒരു സംസ്ഥാന ഫീസ് നൽകണം. ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിന് സ്റ്റേറ്റ് ഡ്യൂട്ടിയും മറ്റ് എല്ലാ രേഖകളും അടച്ചതിന് രസീത് നൽകുക.
- 7 ദിവസത്തിന് ശേഷം, വന്ന് പൂർത്തിയാക്കിയ രജിസ്ട്രേഷൻ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് സ്വീകരിക്കുക.
കേസ് പരിഗണിച്ച് സ്വത്ത് അവകാശങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുന്നതിനും ഓരോ ഘട്ടത്തിലും സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ നേടുന്നതിനും എല്ലാ പേപ്പറുകളും നൽകുന്നതിനുമുള്ള നടപടിക്രമത്തിൻ്റെ ദൈർഘ്യം 2 മാസത്തിൽ കൂടുതലാണ്.
പ്രധാനപ്പെട്ട ചില ഡോക്യുമെൻ്റുകളുടെ കാലഹരണ തീയതികൾ ഉണ്ടെന്ന് ദയവായി ഓർക്കുക. ഉദാഹരണത്തിന്, ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് 30 ദിവസത്തേക്ക് മാത്രമേ സാധുതയുള്ളൂ, കൂടാതെ ഒരു ഹോം ബുക്കിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് 14 ദിവസത്തേക്ക് സാധുതയുള്ളതാണ്. രേഖകളുടെ കാലഹരണ തീയതി കാലഹരണപ്പെട്ടാൽ, ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും ഉചിതമായ അധികാരികൾക്ക് സമർപ്പിച്ച് സംസ്ഥാന ഫീസ് അടച്ച് നിങ്ങൾ അവ വീണ്ടും നേടണം.
വീഡിയോ: ഭവനം എങ്ങനെ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാം: ഘട്ടം ഘട്ടമായി
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ എവിടെ പോകണം? അവർ അത് എവിടെയാണ് ഉണ്ടാക്കുന്നത്? ?
പ്രധാന ബുദ്ധിമുട്ട്റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥതയുടെ പുനർ രജിസ്ട്രേഷനിൽ രേഖകളുടെ ശേഖരണമാണ്. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വയം എങ്ങനെ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാം? നിങ്ങൾ അത് സ്വയം ചെയ്യുന്നതാണ് നല്ലത്.
ഈ യൂണിറ്റ് പൗരന്മാർക്കും സംഘടനകൾക്കും ഇടയിൽ ഒരു ഇടനിലക്കാരനായി പ്രവർത്തിക്കുന്നു. MFC വിവരങ്ങൾക്ക് അഭ്യർത്ഥനകൾ അയയ്ക്കുന്നു. തുടർന്ന് ഇത് പൗരന്മാരെ അറിയിക്കുന്നു.
സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് മുമ്പ്, ഭവനത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം നിങ്ങൾ സ്ഥാപിക്കേണ്ടതുണ്ട്. 1998-ന് മുമ്പ് സ്വത്തായി മാറിയ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾക്ക്, നിങ്ങൾ BTI-യിലേക്ക് ഒരു അഭ്യർത്ഥനയ്ക്ക് അപേക്ഷിക്കേണ്ടതുണ്ട്. ഈ വർഷം വരെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം ഔപചാരികമാക്കിയത് ഈ സംഘടനയാണ്.
1998 ന് ശേഷം ഭവനം സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ടിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, ഇതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഡാറ്റ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ ഏകീകൃത സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൽ സംഭരിച്ചിരിക്കുന്നു. അഭ്യർത്ഥന Rosreestr വെബ്സൈറ്റിൽ ഓൺലൈനായി സമർപ്പിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ നേരിട്ട് ഓർഗനൈസേഷൻ്റെ ഓഫീസിൽ വരാം. സേവനം നൽകപ്പെടുന്നു (200 റൂബിൾസ്).
അത് സാധ്യമാകുന്ന മറ്റൊരു മാർഗ്ഗം ഏറ്റവും പുതിയതിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന വിവരങ്ങളാണ് യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകൾ. മുനിസിപ്പൽ ഭവനത്തിൽ, രസീതിൽ "ഭവന വാടക" എന്ന വരി അടങ്ങിയിരിക്കും.
അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ലെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ഈ പ്രശ്നം സ്വയം കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ കഴിയും. ഭവനം കൈമാറുന്ന പ്രക്രിയയിൽ തന്നിരിക്കുന്ന പ്രദേശത്ത് ഉൾപ്പെട്ടിരിക്കണം.
എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും സമ്മതത്തോടെ മാത്രമേ രജിസ്ട്രേഷൻ ആരംഭിക്കാൻ കഴിയൂ. അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് നിവാസികളിൽ ഒരാളെങ്കിലും തൻ്റെ വിയോജിപ്പ് പ്രകടിപ്പിക്കുകയാണെങ്കിൽ, സ്വകാര്യവൽക്കരണം അസാധ്യമായിരിക്കും.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം എങ്ങനെയാണ് ഘട്ടങ്ങളിൽ നടത്തുന്നത്? ആരാണ് ഈ പ്രശ്നം കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നത്? രേഖകൾ എവിടെ സമർപ്പിക്കണം? എല്ലാം എങ്ങനെ ശരിയായി ചെയ്യാം? ഞങ്ങളുടെ പര്യവേക്ഷണം ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശവും നിയമങ്ങളും.
ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശം
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം? ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള രേഖകൾ എവിടെ സമർപ്പിക്കണം? ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാനുള്ള നടപടിക്രമംപല ഘട്ടങ്ങളായി തിരിക്കാം:
- ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനും;
- കഡസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ട്, ഇത് സർക്കാർ വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ വസ്തുവിൻ്റെ മൂല്യവും അതിൻ്റെ ചില സവിശേഷതകളും സൂചിപ്പിക്കും. നിങ്ങൾക്ക് ഇത് MFC അല്ലെങ്കിൽ കഡാസ്ട്രൽ ചേമ്പറിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാം. അഭ്യർത്ഥനയുടെ വില 200 റുബിളാണ്;
- താമസിക്കുന്ന എല്ലാ താമസക്കാരെയും കുറിച്ചുള്ള ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ്. പ്രമാണത്തിന് 14 ദിവസത്തെ സാധുതയുണ്ട്;
- അസാന്നിദ്ധ്യ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഔപചാരികമായി, ഭവന നിർമ്മാണത്തിനും സാമുദായിക സേവനങ്ങൾക്കുമുള്ള കടം കാരണം സ്വത്ത് കൈമാറ്റം തടയുന്നതിന് നിരോധനമില്ല. എന്നാൽ പല ഉദ്യോഗസ്ഥരും കടം തിരിച്ചടക്കാതെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകുന്നില്ല. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, പൗരന്മാർക്ക് കേസെടുക്കാം;
- ഭവനം സംസ്ഥാനത്തിനല്ലാതെ മറ്റാർക്കും അവകാശപ്പെട്ടതല്ലെന്ന് പ്രസ്താവിക്കുന്ന റോസ്രീസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഒരു ഉദ്ധരണി. അഭ്യർത്ഥന വില 200 റുബിളാണ്. പ്രമാണം 30 ദിവസത്തേക്ക് സാധുതയുള്ളതാണ്;
- സ്വകാര്യവൽക്കരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. പങ്കെടുക്കുന്നവർ 1991 ന് ശേഷം അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, മുമ്പത്തെ രജിസ്ട്രേഷൻ സ്ഥലങ്ങളിൽ നിന്ന് ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ആവശ്യമാണ്;
- ഓരോ കുടുംബാംഗത്തിനും മറ്റ് വസ്തുവകകളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശത്തെക്കുറിച്ച് ഫോം നമ്പർ 3-ലെ രജിസ്റ്ററുകളുടെ ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. വില - 200 റൂബിൾസ്.
നിങ്ങൾ സ്വയം ശേഖരിക്കേണ്ട രേഖകൾ:
- പാസ്പോർട്ടുകളും ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും;
- വിവാഹം അല്ലെങ്കിൽ വിവാഹമോചന സർട്ടിഫിക്കറ്റ്;
- സ്വകാര്യവൽക്കരണം നിരസിച്ച വ്യക്തികളുണ്ടെങ്കിൽ, ഒരു നോട്ടറി മുഖേന അത് നടപ്പിലാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
വിസമ്മതവും സ്വകാര്യവൽക്കരണവും തമ്മിൽ വേർതിരിച്ചറിയേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്. ആദ്യ സന്ദർഭത്തിൽ, പൗരൻ, അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ, മറ്റെല്ലാ താമസക്കാർക്കും അതിനുള്ള അവകാശങ്ങൾ നൽകുന്നു. രണ്ടാമത്തെ കേസിൽ, കോടതിയിൽ പോയി മാത്രമേ സ്വത്ത് സ്വകാര്യ സ്വത്തിലേക്ക് മാറ്റാൻ കഴിയൂ.
കുട്ടികളുടെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുമ്പോൾ, അത് പ്രധാനമാണ് രക്ഷിതാക്കളുടെയോ മാതാപിതാക്കളുടെയോ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതം.
നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പ്രമാണം കൂടി വേണമെങ്കിൽ - സംഘടനയുടെ അനുമതി, ഉടമസ്ഥാവകാശം താമസക്കാർക്ക് കൈമാറുന്നതിന്, ആരുടെ കൈവശമാണ് വസ്തു സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിച്ച ശേഷം, ഞാൻ എവിടെയാണ് രേഖകൾ എടുക്കേണ്ടത്? ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തെക്കുറിച്ചുള്ള റെഡിമെയ്ഡ് രേഖകൾ എനിക്ക് എവിടെ നിന്ന് ലഭിക്കും?
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ എത്ര ചിലവാകും? വീടിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം കൈമാറാൻ സ്പെഷ്യലിസ്റ്റുകളിലേക്ക് തിരിയാൻ നിങ്ങൾ തീരുമാനിക്കുകയാണെങ്കിൽ, ഈ പ്രക്രിയ സൗജന്യമായിരിക്കില്ല.
പതിവ് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിലൂടെ, നിങ്ങൾ ഏകദേശം 10 ആയിരം റുബിളുകൾ നൽകേണ്ടിവരും, ത്വരിതപ്പെടുത്തിയ സ്വകാര്യവൽക്കരണം - 20 ആയിരം റൂബിൾസ്, കൂടാതെ പ്രശ്നമുള്ള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറ്റുമ്പോൾ - 30 ആയിരം റൂബിൾ വരെ.
പ്രോപ്പർട്ടി കരാറിൽ ഒപ്പിടുമ്പോൾ - മുഴുവൻ കുടുംബവും ഒരു തവണ മാത്രമേ ഹാജരാകേണ്ടതുള്ളൂ.
ഭവന സ്വകാര്യവൽക്കരണ നടപടിക്രമത്തിൻ്റെ സവിശേഷതകൾ
മുഴുവൻ ഓഹരിയും അടച്ചാൽ മാത്രമേ സ്വകാര്യവത്കരിക്കാൻ കഴിയൂ. ഇതിനുശേഷം, നിങ്ങൾക്ക് വസ്തുവിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാൻ ആരംഭിക്കാം. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയിലായിരുന്നില്ല എന്നതാണ് ഇത്തരം സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൻ്റെ പ്രത്യേകത. അത്തരം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഷെയർഹോൾഡർക്ക് മാത്രമേ നൽകാൻ കഴിയൂ.
സായുധ സേനയിൽ സേവനമനുഷ്ഠിക്കുന്ന സമയത്ത് താമസസൗകര്യം ലഭ്യമാണ്. വിരമിച്ച ശേഷം ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ ഒരു സൈനികന് അവകാശമുണ്ട്. മാത്രമല്ല, എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളും സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്നു. അടഞ്ഞ സൈനിക ക്യാമ്പുകളിൽ സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകളാണ് അപവാദം.
റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കുന്നതിനുള്ള നിയന്ത്രണങ്ങൾ എന്തൊക്കെയാണ്? ഫെഡറൽ നിയമം നമ്പർ 1541 അനുസരിച്ച്, തകർന്ന കെട്ടിടങ്ങളിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകൾ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് വിധേയമല്ല. എന്നാൽ ഭവനം ജീർണാവസ്ഥയിലാണെങ്കിൽ, അതായത്, അതിൻ്റെ തേയ്മാനവും കണ്ണീരും 70% ൽ കൂടുതലാണ്, അപ്പോൾ അത്തരം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാം.
രേഖകൾ തയ്യാറാക്കുമ്പോൾ വിവിധ സംഘടനകൾ നൽകുന്ന സേവനങ്ങൾക്ക് പണം നൽകുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് "കണക്കുകൂട്ടൽ" സിസ്റ്റം അല്ലെങ്കിൽ ERIP വഴി ഉപയോഗിക്കാം.
പണം, ഇലക്ട്രോണിക് അല്ലെങ്കിൽ ബാങ്ക് കാർഡ് ഉപയോഗിച്ച് പണമടയ്ക്കാനുള്ള കഴിവ് സിസ്റ്റം നൽകുന്നു.
നിങ്ങൾക്ക് ഒരു പേയ്മെൻ്റ് നടത്താം ഒരു എടിഎമ്മിൽ, ബാങ്ക് ടെല്ലർ, ഇൻ്റർനെറ്റ് വഴി. ചില ഇടനില സ്ഥാപനങ്ങൾ ഗഡുക്കളായി ഭവനങ്ങൾ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാനുള്ള അവസരം നൽകുന്നു.
സ്റ്റേറ്റ് സർവീസസ് പോർട്ടൽ വഴി നിങ്ങൾക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാം. ഇതിനായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണംആ വെബ്സൈറ്റിൽ.
ഒരു വ്യക്തിഗത സന്ദർശന വേളയിൽ സമർപ്പിക്കേണ്ട രേഖകളുടെ മുഴുവൻ പാക്കേജും അപേക്ഷയിൽ അറ്റാച്ച് ചെയ്തിട്ടുണ്ട്. MFC-യിലെ എല്ലാ സ്വകാര്യവൽക്കരണ പങ്കാളികളും കരാർ ഒപ്പിടണം.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് അതിൻ്റെ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളുമുണ്ട്. നിങ്ങളുടെ നിർദ്ദിഷ്ട കേസിൽ എല്ലാ ഗുണങ്ങളും ദോഷങ്ങളും കണക്കാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്.
നിങ്ങൾ എങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ വീട് ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറ്റാൻ തീരുമാനിച്ചു, MFC സന്ദർശിക്കുമ്പോൾ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് സ്വയം ചെയ്യാൻ കഴിയും, സ്റ്റേറ്റ് സർവീസസ് വെബ്സൈറ്റിലൂടെ ഇൻറർനെറ്റിലൂടെ രേഖകൾ കൈമാറ്റം ചെയ്യുക, അല്ലെങ്കിൽ സേവനത്തിനായി പണമടച്ച് പ്രത്യേക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസികൾക്ക് ഈ പ്രക്രിയ നൽകുക.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് എങ്ങനെ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാം? ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശംഈ വീഡിയോയിലെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കുന്നതിനുള്ള നടപടിക്രമവും:
മുനിസിപ്പാലിറ്റിയുടെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവത്കരിക്കുന്നതിന്, ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകൾ തയ്യാറാക്കേണ്ടത് ആവശ്യമാണ്:
- ഭവനത്തിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള അപേക്ഷ. പല വെബ്‌സൈറ്റുകളിൽ നിന്നും സാമ്പിളുകൾ ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യാം.
- സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന എല്ലാ പൗരന്മാരുടെയും പാസ്പോർട്ടുകൾ. പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർക്ക് - ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ. ലഭ്യമാണെങ്കിൽ, വിവാഹ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ.
- സാമൂഹിക വാടക കരാർ അല്ലെങ്കിൽ മൂവ്-ഇൻ ഓർഡർ. നിങ്ങൾക്ക് അവ പുനഃസ്ഥാപിക്കണമെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ EIRC-യെ ബന്ധപ്പെടണം.
- ബിടിഐയിൽ നിന്നുള്ള സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട്. ഇത് സാങ്കേതികവും ഫ്ലോർ പ്ലാനുകളും സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഒരു അനിയന്ത്രിതമായ പുനർവികസനം കണ്ടെത്തിയാൽ ഒരു സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ട് നൽകില്ല എന്നതാണ് ഒരു പ്രധാന കാര്യം. അത് ആദ്യം നിയമവിധേയമാക്കണം.
- അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വിസ്തീർണ്ണം, ലേഔട്ട് മുതലായവ സൂചിപ്പിക്കുന്ന കഡാസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ട്. ഇത് എംഎഫ്സിയിലോ കഡാസ്ട്രൽ ചേമ്പറിലോ ഇഷ്യു ചെയ്യുന്നു. നിയമമനുസരിച്ച്, ഒരു കഡാസ്ട്രൽ പാസ്പോർട്ട് ഇഷ്യു ചെയ്യുന്നത് പൗരന്മാരുടെ അപേക്ഷയുടെ തീയതി മുതൽ 5 ദിവസത്തിൽ കൂടുതൽ നടത്തണം.
- താമസിക്കുന്ന സ്ഥലത്ത് രജിസ്ട്രേഷൻ്റെ ഫെഡറൽ നിയമ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്.
- വീടിൻ്റെ രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക. നിലവിൽ താമസിക്കുന്നതും അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ളതുമായ എല്ലാ താമസക്കാരെയും ഇത് ലിസ്റ്റ് ചെയ്യണം. എക്സ്ട്രാക്റ്റ് പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ നൽകുന്നു. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, നിങ്ങൾ ഒരു സാമൂഹിക വാടക കരാറും (മൂവ്മെൻ്റ് ഓർഡർ) ഒരു പാസ്പോർട്ടും അവതരിപ്പിക്കേണ്ടതുണ്ട്. പ്രസ്താവന 14 ദിവസത്തേക്ക് മാത്രമേ സാധുതയുള്ളൂ.
- സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കാത്തതിൻ്റെ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. BTI നൽകിയത്. ഓരോ സ്വകാര്യവൽക്കരണ പങ്കാളിക്കും ഈ പ്രമാണം പ്രത്യേകം നേടിയിരിക്കണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ നിയമനിർമ്മാണം അനുസരിച്ച്, ഓരോ പൗരനും (പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവർ ഒഴികെ) ഒരു തവണ മാത്രമേ ഭവനം സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാനുള്ള അവകാശം വിനിയോഗിക്കാൻ കഴിയൂ.
- വ്യക്തിഗത അക്കൗണ്ടിൽ നിന്ന് എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ചെയ്യുക. പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ നൽകിയത്. യൂട്ടിലിറ്റി ബില്ലുകളിലെ കടങ്ങളുടെ അഭാവം സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾക്ക് കടങ്ങൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ, നിങ്ങൾ അവ അടയ്ക്കണം, അല്ലാത്തപക്ഷം പ്രസ്താവന പുറപ്പെടുവിക്കില്ല.
- സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന ഓരോ വ്യക്തിക്കും ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് (ഫോം നമ്പർ 3) എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ചെയ്യുക. പൗരന് മറ്റ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഉണ്ടോ എന്ന് ഈ പ്രമാണം സൂചിപ്പിക്കുന്നു.
- അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിനുള്ള ഏകീകൃത സംസ്ഥാന രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് വേർതിരിച്ചെടുക്കുക. ഒരു പാസ്‌പോർട്ടിൻ്റെയും മുഴുവൻ റസിഡൻഷ്യൽ വിലാസത്തിൻ്റെയും അടിസ്ഥാനത്തിൽ MFC അല്ലെങ്കിൽ പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ ഇഷ്യൂ ചെയ്‌തിരിക്കുന്നു. നിങ്ങൾ 400 റൂബിൾസ് സ്റ്റേറ്റ് ഫീസ് നൽകണം.
അധിക പ്രമാണങ്ങൾ
റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ എല്ലാ ഘടക സ്ഥാപനങ്ങളിലും ആവശ്യമായ പ്രധാന രേഖകൾ മുകളിൽ പട്ടികപ്പെടുത്തിയിരിക്കുന്നു. പ്രാദേശിക നിയമനിർമ്മാണത്തിൻ്റെ പ്രത്യേകതകളും മറ്റ് നിരവധി കേസുകളും അനുസരിച്ച്, ഇനിപ്പറയുന്ന രേഖകളും ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം:
- സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കുന്ന പ്രായപൂർത്തിയായ ഓരോ പൗരനിൽ നിന്നും ഒരു നോട്ടറൈസ്ഡ് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി. ഒരാൾ മാത്രമേ രേഖകൾ സമർപ്പിക്കുന്നുള്ളൂ എങ്കിൽ അത് ആവശ്യമാണ്.
- ഏതെങ്കിലും താമസക്കാരെ സ്വകാര്യവത്കരിക്കാനുള്ള നോട്ടറൈസ്ഡ് വിസമ്മതം. ഈ വ്യക്തി മുമ്പ് ഭവനത്തിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ, അത്തരമൊരു വിസമ്മതം ഔപചാരികമാക്കേണ്ടതില്ല.
- മുനിസിപ്പൽ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ മുമ്പ് താമസിച്ചിരുന്ന എല്ലാ കുടുംബാംഗങ്ങളുടെയും മരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ.
- നിങ്ങളുടെ താമസസ്ഥലം വ്യക്തമാക്കാൻ സഹായിക്കുക. പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ നൽകിയത്. പാസ്പോർട്ടിലെ വിലാസങ്ങളും സോഷ്യൽ ടെനൻസി കരാറും (ഓർഡർ) വ്യത്യസ്തമാണെങ്കിൽ അത് ആവശ്യമാണ്. ഏതെങ്കിലും പിശകുകൾ അത്തരം ഒരു സർട്ടിഫിക്കറ്റ് നൽകേണ്ടതുണ്ട്.
- പൗരത്വ സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഈ പ്രമാണം OVIR-ൽ ഓർഡർ ചെയ്യുകയും നിങ്ങളുടെ താമസ സ്ഥലത്തെ പാസ്പോർട്ട് ഓഫീസിൽ ലഭിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. മുമ്പ് മറ്റ് രാജ്യങ്ങളിലെ പൗരന്മാരായിരിക്കുകയും പിന്നീട് റഷ്യൻ പൗരത്വം നേടുകയും ചെയ്ത വ്യക്തികൾക്ക് സർട്ടിഫിക്കറ്റ് ആവശ്യമാണ്.
- യൂണിഫൈഡ് സ്റ്റേറ്റ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്നുള്ള എക്സ്ട്രാക്റ്റ്, ഹൗസ് രജിസ്റ്ററിൽ നിന്ന് എക്സ്റ്റൻഡ് എക്സ്ട്രാക്റ്റ്, ഫോം നമ്പർ 2 ൽ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കാളിത്ത സർട്ടിഫിക്കറ്റ്. ഭവനത്തിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ മുമ്പ് പങ്കെടുത്ത പൗരന്മാർക്ക് ഈ മൂന്ന് രേഖകൾ ആവശ്യമാണ്.
- പഴയതും നിലവിലുള്ളതുമായ താമസ സ്ഥലത്തിനായുള്ള വീട്ടുപുസ്തകങ്ങളിൽ നിന്ന് എക്സ്ട്രാക്റ്റ് ചെയ്യുക. 1991 ജൂലൈ 1 ന് ശേഷം സ്വകാര്യവൽക്കരിച്ച അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത പൗരന്മാർക്ക് ആവശ്യമാണ്.
കുട്ടികൾക്കുള്ള അധിക രേഖകൾ
സാമൂഹിക വാടക കരാറിൽ പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരെക്കുറിച്ചുള്ള വിവരങ്ങൾ അടങ്ങിയിട്ടുണ്ടെങ്കിലും അവർ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ നിന്ന് ഡിസ്ചാർജ് ചെയ്യപ്പെടുകയാണെങ്കിൽ, അവർക്ക് ഇപ്പോഴും സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുക്കാനുള്ള അവകാശം നൽകിയിട്ടുണ്ട്. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾ ഇനിപ്പറയുന്ന പ്രമാണങ്ങൾ തയ്യാറാക്കേണ്ടതുണ്ട്:
- രക്ഷാകർതൃ അധികാരികളിൽ നിന്നുള്ള അനുമതി. ഈ പ്രമാണം തയ്യാറാക്കാൻ നിയമം 2 ആഴ്ച അനുവദിക്കുന്നു. രണ്ട് മാതാപിതാക്കളിൽ നിന്നും അനുമതി വാങ്ങണം.
- ഗാർഡിയൻഷിപ്പ് അധികാരികൾക്കായി മുമ്പത്തെതും നിലവിലുള്ളതുമായ താമസ സ്ഥലത്തെ ഹൗസ് ബുക്കുകളിൽ നിന്നുള്ള ഒരു എക്സ്ട്രാക്റ്റ്.
രക്ഷാകർതൃത്വത്തിലുള്ള കുട്ടികൾക്കുള്ള രേഖകൾ:
- രക്ഷാകർതൃ അധികാരികൾ ഒരു രക്ഷാധികാരിയെ നിയമിക്കുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവ്.
- ഭവന സ്വകാര്യവൽക്കരണ നടപടിക്രമങ്ങൾക്കായി രക്ഷാകർതൃ അധികാരികളിൽ നിന്നുള്ള അനുമതി.
ഈ ലേഖനത്തിൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം എന്താണെന്നും "എൻ്റെ പ്രമാണങ്ങൾ" MFC വഴി സ്വകാര്യവൽക്കരണം എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാമെന്നും ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് പറയും.
എന്താണ് സ്വകാര്യവൽക്കരണം, ആർക്കാണ് അതിനുള്ള അവകാശം?
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം എന്നത് സംസ്ഥാനത്തിൽ നിന്ന് അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ താമസിക്കുന്ന പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് സൗജന്യമായി കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതാണ്. 1991 ൽ റഷ്യയിൽ ഭവന നിർമ്മാണത്തിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം സംബന്ധിച്ച നിയമം ആദ്യമായി അംഗീകരിച്ചു, അതിനുശേഷം മുമ്പ് സംസ്ഥാനത്തിൻ്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള ഭവനങ്ങളുടെ വൻതോതിലുള്ള സ്വകാര്യവൽക്കരണം ആരംഭിച്ചു. ഇന്നുവരെ, സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് വിധേയമായ ഭവന സ്റ്റോക്കിൻ്റെ ഏകദേശം 80% റഷ്യയിൽ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ടു. നിങ്ങൾക്ക് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെങ്കിൽ, അത് എങ്ങനെ ചെയ്യണമെന്ന് അറിയില്ലെങ്കിൽ, വായിക്കുക.
റഷ്യൻ ഫെഡറേഷൻ്റെ മേൽപ്പറഞ്ഞ നിയമത്തിന് അനുസൃതമായി, 07/04/1991 ലെ "റഷ്യൻ ഫെഡറേഷനിലെ ഭവന സ്റ്റോക്കിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തെക്കുറിച്ച്" നമ്പർ 1541-1, സംസ്ഥാന (മുനിസിപ്പൽ) അപ്പാർട്ട്മെൻ്റുകളിൽ താമസിക്കുന്ന പൗരന്മാർക്ക് അവരുടെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം നടത്താൻ അവകാശമുണ്ട്. , അതാണ്
- ഈ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ നിങ്ങളുടെ സ്വത്തായി നേടുക
- നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് അവകാശങ്ങൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യുക.
ജീവിതത്തിൽ ഒരിക്കൽ മാത്രമേ നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ചെയ്യാൻ കഴിയൂ. എന്നാൽ അതേ സമയം, 18 വയസ്സിന് മുമ്പ് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ പങ്കെടുത്ത കുട്ടികൾക്ക് 18 വയസ്സിന് ശേഷം വീണ്ടും സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള അവകാശം ഉപയോഗിക്കാം.
ഏതുതരം ഭവനമാണ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ കഴിയാത്തത്? സംസ്ഥാന അല്ലെങ്കിൽ മുനിസിപ്പൽ ഉടമസ്ഥതയിലല്ലാത്തവ, അടിയന്തരാവസ്ഥയിലുള്ളവ, ഡോർമിറ്ററികളിലെ മുറികൾ, ഔദ്യോഗിക (ഡിപ്പാർട്ട്മെൻ്റൽ) ഭവനങ്ങൾ, സൈനിക ക്യാമ്പുകളിലെ അപ്പാർട്ടുമെൻ്റുകൾ.
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം MFC "എൻ്റെ പ്രമാണങ്ങൾ" (നിങ്ങളുടെ MFC- യുടെ കോൺടാക്റ്റുകൾ കണ്ടെത്താനാകും) വഴി എങ്ങനെയാണ് നടപ്പിലാക്കുന്നതെന്ന് ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് പറയും, എന്നാൽ ആദ്യം ഈ നിയമത്തിൻ്റെ സാധുത കാലയളവിനെക്കുറിച്ച് നിങ്ങളെ അറിയിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ആഗ്രഹിക്കുന്നു.
സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൻ്റെ സമയം
തുടക്കത്തിൽ, 1991 ൽ, സ്വകാര്യവൽക്കരണ കാലയളവ് നിശ്ചയിച്ചിരുന്നില്ല, എന്നാൽ 2004 ൽ അവതരിപ്പിച്ച ഭവന കോഡ്, സ്വകാര്യവൽക്കരണ കാലയളവ് 2007 ആയി പരിമിതപ്പെടുത്തി എന്നതാണ് വസ്തുത. തുടർന്ന്, സ്വകാര്യവൽക്കരണ കാലാവധി ആവർത്തിച്ച് നീട്ടി. ഒടുവിൽ, 2017 ഫെബ്രുവരിയിൽ, എല്ലാ വിഭാഗത്തിലുള്ള പൗരന്മാർക്കും സ്വകാര്യവൽക്കരണ പരിപാടിയുടെ അനിശ്ചിതകാല വിപുലീകരണത്തെക്കുറിച്ച് ഒരു നിയമം അംഗീകരിച്ചു.
ആവശ്യമുള്ള രേഖകൾ
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം എങ്ങനെ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യണം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകുന്നതിന് മുമ്പ്, സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് ആവശ്യമായ രേഖകൾ ഞങ്ങൾ നിങ്ങളോട് പറയും.
ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക: അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിട്ടുള്ള എല്ലാവർക്കും (പ്രായപൂർത്തിയാകാത്തവരും കഴിവില്ലാത്തവരും ഉൾപ്പെടെ) സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൽ മുമ്പ് പങ്കെടുത്തിട്ടില്ലാത്ത എല്ലാവർക്കും ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവത്കരിക്കാനുള്ള അവകാശമുണ്ട്.
ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിന് അവകാശമുള്ള ആർക്കും ഈ അവകാശം രേഖാമൂലം ഒഴിവാക്കാവുന്നതാണ്.
ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക: സ്വകാര്യവൽക്കരണ പ്രവർത്തനത്തിൽ ഏൽപ്പിച്ചിരിക്കുന്ന നിങ്ങളുടെ മേഖലയിലെ ഓർഗനൈസേഷനാണ് പ്രമാണങ്ങളുടെ കൃത്യമായ ലിസ്റ്റ് സ്ഥാപിച്ചിരിക്കുന്നത്. ഓരോ പ്രദേശത്തിനും ഈ ലിസ്റ്റ് വ്യത്യാസപ്പെടാം.
അതിനാൽ, ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായുള്ള രേഖകളുടെ ഏകദേശ ലിസ്റ്റ് ഇതാ:
അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ വിലാസവും നിങ്ങളുടെ സാഹചര്യവും അനുസരിച്ച് സേവനം നൽകുന്ന സ്ഥാപനത്തിന് മറ്റ് രേഖകൾ ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
വ്യക്തിഗത ഉപദേശം ലഭിക്കുന്നതിന്, നിങ്ങൾക്ക് ഈ പേജിൻ്റെ ചുവടെയുള്ള ഫോം അല്ലെങ്കിൽ വലതുവശത്ത് ലിസ്റ്റുചെയ്‌തിരിക്കുന്ന ഹോട്ട്‌ലൈൻ നമ്പർ ഉപയോഗിക്കാം.
MFC വഴി ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് എങ്ങനെ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാം
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി പ്രായോഗികമായി രേഖകൾ എങ്ങനെ സമർപ്പിക്കാം? നിരവധി മാർഗങ്ങളുണ്ട്, അതനുസരിച്ച്, നിങ്ങൾ ബന്ധപ്പെടേണ്ട സ്ഥാപനങ്ങൾ:
- വ്യക്തിപരമായോ ഒരു പ്രതിനിധി മുഖേനയോ, നിങ്ങളുടെ പ്രദേശിക സ്ഥാപനത്തിൻ്റെ (നഗരം) അഡ്മിനിസ്ട്രേഷന് ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക
- നിങ്ങളുടെ ടെറിട്ടോറിയൽ എൻ്റിറ്റിയുടെ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷൻ്റെ ഇൻ്റർനെറ്റ് പോർട്ടൽ വഴി ഓൺലൈനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക (എല്ലായിടത്തും സാധ്യമല്ല)
- MFC "എൻ്റെ പ്രമാണങ്ങൾ" എന്നതിലേക്ക് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുക
ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക: ഫെഡറൽ സ്റ്റേറ്റ് സർവീസസ് വെബ്സൈറ്റ് (പോർട്ടലിൻ്റെ പിന്തുണാ സേവനത്തിൽ നിന്നുള്ള വിവരങ്ങൾ അനുസരിച്ച്) ഓൺലൈനായി സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നത് നിലവിൽ (2018) അസാധ്യമാണ്, എന്നാൽ അഡ്മിനിസ്ട്രേഷനുകളുടെ വെബ്‌സൈറ്റുകൾ വഴി ഇലക്ട്രോണിക് ആയി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കാൻ സാധിക്കും. പ്രാദേശിക കേന്ദ്രങ്ങൾ.
ഉദാഹരണത്തിന്, അത്തരമൊരു അവസരം വൊറോനെഷ് മേഖലയിലെ സർക്കാരിൻ്റെ വെബ്സൈറ്റിൽ ലിങ്കിൽ ലഭ്യമാണ്. മോസ്കോയിലും സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗിലും നിങ്ങൾക്ക് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി ഓൺലൈനായി അപേക്ഷിക്കാം. ഇതിനെക്കുറിച്ച് കൂടുതൽ ചുവടെ, എന്നാൽ ഇപ്പോൾ ഞങ്ങൾ MFC- ൽ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് എങ്ങനെ സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാം എന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശങ്ങൾ നൽകും.
ഘട്ടം ഘട്ടമായുള്ള നിർദ്ദേശം
ഘട്ടം 1.നിങ്ങൾക്ക് ഏറ്റവും അടുത്തുള്ള MFC തിരഞ്ഞെടുക്കുക. ഇത് ചെയ്യുന്നതിന്, ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിൽ റഷ്യയിലുടനീളം നിങ്ങൾക്ക് ഇത് ഉപയോഗിക്കാം. നിങ്ങൾ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, ഈ സേവനം നിങ്ങളുടെ MFC-യിൽ നൽകിയിട്ടുണ്ടെന്ന് ഫോൺ മുഖേന ഉറപ്പാക്കുന്നത് ഉപയോഗപ്രദമാകും. സേവനത്തിൻ്റെ ഔദ്യോഗിക നാമം: "സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിലൂടെ മുനിസിപ്പൽ ഹൗസിംഗ് സ്റ്റോക്കിൻ്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് മാറ്റുക" (സേവനത്തിൻ്റെ പേര് പ്രദേശം മുതൽ പ്രദേശം വരെ അല്പം വ്യത്യാസപ്പെടാം).
ഘട്ടം 2.പ്രമാണങ്ങൾ തയ്യാറാക്കുക, മുകളിലെ പട്ടിക കാണുക. നിങ്ങളുടെ പ്രദേശത്തിനായി ഈ ലിസ്റ്റ് പരിശോധിക്കാൻ ഞങ്ങൾ ശുപാർശ ചെയ്യുന്നു. സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ സമർപ്പിക്കുന്നതിന്, തന്നിരിക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കാൻ അവകാശമുള്ള 14 വയസ്സിന് മുകളിലുള്ള എല്ലാ പൗരന്മാരും അല്ലെങ്കിൽ സ്വകാര്യവൽക്കരണം നിരസിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള അവരുടെ പ്രതിനിധികളും നേരിട്ട് ഹാജരാകണം. എല്ലാവർക്കും 14 വയസ്സിന് താഴെയുള്ള കുട്ടികൾക്കുള്ള തിരിച്ചറിയൽ കാർഡുകളും ജനന സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും ഉണ്ടായിരിക്കണം, കൂടാതെ പ്രതിനിധികൾക്ക് അവരുടെ അധികാരം സ്ഥിരീകരിക്കുന്ന രേഖകൾ ഉണ്ടായിരിക്കണം (സാധാരണയായി ഒരു നോട്ടറൈസ്ഡ് പവർ ഓഫ് അറ്റോർണി).
ഘട്ടം 3.ഒരു MFC സ്പെഷ്യലിസ്റ്റിൻ്റെ സഹായത്തോടെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി ഒരു അപേക്ഷ പൂരിപ്പിച്ച് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള സമ്മതത്തിനോ സ്വകാര്യവൽക്കരണം നിരസിക്കാനോ സൂചിപ്പിച്ച സ്ഥലങ്ങളിൽ സൈൻ ഇൻ ചെയ്യുക. രേഖകൾ സ്വീകരിക്കുന്നതിന് ഒരു രസീത് സ്വീകരിക്കുക. മോസ്കോയ്ക്കുള്ള സ്വകാര്യവൽക്കരണ അപേക്ഷാ ഫോം ഡൗൺലോഡ് ചെയ്യുക.
ഘട്ടം 4.നിർദ്ദിഷ്ട കാലയളവിനുള്ളിൽ, നിങ്ങളുടെ MFC-യിലേക്ക് മടങ്ങുകയും പൂർത്തിയാക്കിയ ഒരു പ്രമാണം സ്വീകരിക്കുകയും ചെയ്യുക - സ്വകാര്യവൽക്കരണ രീതിയിൽ പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കപ്പെട്ട ഭവനം കൈമാറ്റം ചെയ്യുന്നതിനുള്ള ഒരു കരാർ.
ഈ കരാർ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ നിങ്ങളുടെ ഉടമസ്ഥാവകാശം സ്ഥാപിക്കുന്നു, അത് ഇപ്പോൾ Rosreestr-ൽ രജിസ്റ്റർ ചെയ്യേണ്ടതുണ്ട്, അത് MFC-യിലും ചെയ്യാവുന്നതാണ്.
MFC വഴി ഭവന സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള സമയപരിധി
ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണ കാലയളവ് നിയമപ്രകാരം സ്ഥാപിക്കുകയും 2 മാസമാണ്. സേവന വ്യവസ്ഥയുടെ ഫലമായി, സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിലൂടെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റിൻ്റെ ഉടമസ്ഥാവകാശം പൗരന്മാർക്ക് കൈമാറുന്നതിനെക്കുറിച്ചുള്ള ഒരു കരാർ നിങ്ങൾക്ക് ലഭിക്കും, അല്ലെങ്കിൽ ഒരു വിസമ്മതം.
ദയവായി ശ്രദ്ധിക്കുക: സേവനങ്ങൾ നൽകുന്നത് 1 മാസം വരെ താൽക്കാലികമായി നിർത്തിവച്ചേക്കാം. ചില രേഖകൾ നഷ്‌ടമായാലോ മറ്റ് ചില കാരണങ്ങളാലോ.
നടപടിക്രമത്തിൻ്റെ ചെലവ്
MFC വഴി ഉൾപ്പെടെയുള്ള സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൻ്റെ ചിലവ് നിലവിൽ പൂജ്യമാണ് (സൗജന്യമായി നടപ്പിലാക്കുന്നത്). എന്നിരുന്നാലും, സർട്ടിഫിക്കറ്റുകൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനും മറ്റ് രേഖകൾ തയ്യാറാക്കുന്നതിനും ചിലവ് ആവശ്യമായി വന്നേക്കാം.
നിരസിക്കാനുള്ള അടിസ്ഥാനം
ഒരു സേവനം നൽകാൻ വിസമ്മതിക്കുന്നതിനുള്ള സാധ്യമായ കാരണങ്ങൾ:
- ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളുടെയും അഭാവം
- ഒറ്റത്തവണ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള അവകാശം ഒരു പൗരൻ്റെ ഉപയോഗം
- ഭവനത്തിൻ്റെ അടിയന്തിര അവസ്ഥ
മറ്റു ചിലർ.
സേവനത്തിൻ്റെ ഒരു ഹ്രസ്വ വിവരണം ചുവടെ:
മോസ്കോയിലെ അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൻ്റെ സവിശേഷതകൾ
മോസ്കോയിൽ, നിങ്ങൾക്ക് രണ്ട് വഴികളിൽ ഒന്ന് സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനായി അപേക്ഷിക്കാം:
- വെബ്സൈറ്റ് വഴി വിദൂരമായി ഓൺലൈനിൽ
- പൊതു സേവന കേന്ദ്രം വഴി (മോസ്കോ MFC യുടെ വിലാസങ്ങൾ ഞങ്ങളുടെ വെബ്സൈറ്റിലൂടെ കണ്ടെത്താനാകും)
സേവനത്തിൻ്റെ മുഴുവൻ പേര്: "മോസ്കോ നഗരത്തിലെ ഹൗസിംഗ് സ്റ്റോക്കിൻ്റെ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരത്തിൻ്റെ പൗരന്മാരുടെ സ്വകാര്യവൽക്കരണം", ചുവടെയുള്ള സ്ക്രീൻഷോട്ട് കാണുക.
സൈറ്റിലൂടെ ഓൺലൈനായി രേഖകൾ സമർപ്പിക്കുന്നതിനുള്ള ആവശ്യകതകളെക്കുറിച്ചും നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷയുടെ നില എങ്ങനെ പരിശോധിക്കാമെന്നതിനെക്കുറിച്ചും കൂടുതൽ വിശദമായ വിവരങ്ങൾ ചുവടെയുണ്ട്.
മോസ്കോയിലെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻ്റ് സ്വകാര്യവൽക്കരിക്കുന്നതിനുള്ള രേഖകളുടെ പട്ടിക:
മോസ്കോയിലെ ഭവനത്തിൻ്റെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിനുള്ള പൂർണ്ണ നിർദ്ദേശങ്ങൾ. ഈ ലിങ്ക് ഉപയോഗിച്ച് നിങ്ങൾക്ക് സേവനം ലഭിക്കും.
സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്സ്ബർഗിലെ സ്വകാര്യവൽക്കരണത്തിൻ്റെ സവിശേഷതകൾ
സ്റ്റേറ്റ് സർവീസസ് വെബ്സൈറ്റിൽ നൽകിയിരിക്കുന്ന സേവനത്തിൻ്റെ പൂർണ്ണമായ പേര് സെൻ്റ് പീറ്റേഴ്‌സ്ബർഗ് ആണ് "സ്വകാര്യവൽക്കരണ സമയത്ത് സാമൂഹിക വാടക കരാറുകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അവർ കൈവശപ്പെടുത്തിയ റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരങ്ങളിലെ പൗരന്മാരുടെ ഉടമസ്ഥതയിലേക്ക് കൈമാറ്റം ചെയ്യുക."