Yashash joyini o'zgartirish zarurati tug'ilganda, ko'chmas mulk egalari ko'pincha mulkni sotib olish yoki sotish bilan bog'liq bitimga murojaat qilishadi. Biroq, fuqarolar uy-joyni ma'lum miqdordagi pulga almashtirish o'rniga, bir mulkni boshqasiga ekvivalent almashtirishni afzal ko'rgan holatlar mavjud. Agar siz shunga o'xshash vaziyatga duch kelsangiz, shuni yodda tutish kerakki, bitim taraflari o'rtasida ko'chmas mulkni topshirish faktini tasdiqlash uchun ayirboshlash shartnomasi tuziladi. Quyidagi nashr sizga bitim tuzish qoidalari, shuningdek, bitim tamoyillari bilan ko'proq tanishishga yordam beradi.

Bitim xususiyatlari

Mazmuniga ko'ra, ayirboshlash shartnomasi ko'chmas mulkni bir mulkdordan boshqasiga o'tkazish to'g'risidagi shartnomadir. Ikki tomonlama shartnoma tuzilganda, bitimning ikkala tomonida ko'chmas mulkni almashish majburiyatlari borligi taxmin qilinadi. Bundan kelib chiqadiki, shartnoma munosabatlari ishtirokchilari bir vaqtning o'zida yangi mulkni sotadilar va sotib oladilar, ya'ni ularning har biri sotuvchi va xaridor vazifasini bajaradi. Bitta bitim doirasida ikkita bitimni amalga oshirish imkoniyati ayirboshlash shartnomasining asosiy xususiyati bo‘lib, uni fuqarolik-huquqiy shartnomalarning boshqa turlaridan ajratib turadi.

Bundan tashqari, siz quyidagilarga e'tibor berishingiz kerak Barter shartnomasining o'ziga xos xususiyatlari:

Buni bilish muhim ...

• Umumiy qoidalarga ko'ra, ko'chmas mulk ayirboshlash bitimi teng qiymatdagi ob'ektlarga nisbatan amalga oshiriladi. Biroq, ayirboshlash uchun ekvivalent uy-joy topish oson emas. Shuning uchun, qonunga ko'ra, taraflar mulki qiymati kamroq bo'lgan tomonni qoplash uchun qo'shimcha to'lov miqdorini kelishib olish huquqiga ega;
• Ko'chmas mulkni ma'lum miqdordagi pulga almashtirish taqiqlanadi, chunki bu ayirboshlash shartnomasi tamoyillariga ziddir;
• Shartnoma konsensual va kompensatsiya qilingan;
• Ko'pgina hollarda, mulk huquqini yangi mulk egalariga o'tkazish bir vaqtning o'zida sodir bo'ladi. Ba'zi hollarda shartnoma munosabatlari ishtirokchilari mulkni almashtirishning turli shartlarini belgilash va ularni hujjat matnida ko'rsatish huquqiga ega;
• Teng qiymatdagi ashyolar bilan ayirboshlash shartnomasini tuzishda ko‘chmas mulkka bo‘lgan mulk huquqini ayirboshlashdan manfaatdor shaxslar soliq to‘lashdan ozod qilinadi. Agar shartnoma qo'shimcha to'lovni amalga oshirish sharti bilan tuzilgan bo'lsa, soliq to'lovlari miqdori oldi-sotdi holatiga qaraganda kamroq bo'ladi;
• Agar ko'chmas mulkning bir nechta egasi bo'lsa, ayirboshlash shartnomasini imzolashdan oldin siz uchinchi shaxslardan ayirboshlashni amalga oshirish uchun yozma ruxsat olishingiz kerak;
• Agar bitim voyaga etmagan fuqarolarning manfaatlariga daxldor bo'lsa, u holda fuqarolik-huquqiy bitimni tuzishdan oldin vasiylik va homiylik organlari bilan bitim shartlarini kelishish kerak;
• Shartnomaning predmeti nafaqat ko'chmas mulk, balki qimmatli qog'ozlar, ko'char mulk va boshqa qimmatbaho narsalar bo'lish huquqiga ega.

Ayirboshlash shartnomasining tomonlari ham jismoniy, ham yuridik shaxslar, shuningdek, davlat va munitsipal shaxslar bo'lishi mumkin. Asosiy shart - ayirboshlash shartnomasida ishtirok etuvchi tomonlarning har biri ayirboshlanadigan narsaga egalik huquqi mavjudligini huquqni tasdiqlovchi hujjatlar orqali tasdiqlashi shart. Davlat va munitsipal muassasalar, agar ko'chmas mulk egasining bitim tuzishga roziligi olingan bo'lsa, ayirboshlash shartnomasining taraflari bo'lishi mumkin. Davlat mulkini xususiy mulkka almashtirishga ruxsat beriladi.

Ko'chmas mulkni almashtirish shartnomasini qanday tuzish kerak?

Rossiya Federatsiyasi qonunchiligi ko'chmas mulkni ayirboshlash bo'yicha kelishuvning yagona shaklini nazarda tutmaydi. Bundan kelib chiqadiki, fuqarolik-huquqiy bitim rasmiy ish hujjatlari qoidalariga muvofiq tuziladi:

• Axborotni malakali va izchil taqdim etish;
• Hech qanday xato yoki matn terish xatosi yo'q;
• Ishonchli ma'lumotlarni kiritish;
• Axborotni taqdim etishning biznes uslubi.

Ko'chmas mulkni almashtirish shartnomasini to'g'ri tuzish uchun uning umumiy qabul qilingan tuzilishi va mazmuni bilan tanishish tavsiya etiladi:

• Birinchidan, hujjatning nomini, shuningdek uni amalga oshirish sanasi va joyini ko'rsating;
• Keyingi bo'limda siz bitim taraflari haqida ma'lumot berishingiz kerak. Agar jismoniy shaxslar o'rtasida ko'chmas mulkni ayirboshlash to'g'risida shartnoma tuzilgan bo'lsa, ularning shaxsiy va aloqa ma'lumotlari qayd etiladi. Yuridik shaxs yoki davlat organi ishtirokida ularning nomi ko'rsatiladi;
• Almashtirilgan ob'ektlarning xususiyatlariga alohida e'tibor beriladi. Ayirboshlash ob'ektlari ko'chmas mulk bo'lganligi sababli, har bir ob'ektning joylashgan joyi, qavati yoki uy raqami, umumiy maydoni va maydoni alohida ko'rsatilgan. Turar-joy binolarini, masalan, avtomobil yoki qimmatli qog'ozlarga almashtirishda ularning individual xususiyatlarini tavsiflash kerak;
• Agar ayirboshlash shartnomasining bandlarida kamchiliklar mavjud bo'lsa, bu haqda tomonlar xabardor qilinishi kerak. Ayirboshlangan ashyolarning nomukammalligi to'g'risidagi ma'lumotlar shartnoma mazmunida ko'rsatilgan;
• Ayirboshlash shartnomasining asosiy bandlaridan biri bitim ob'ektlarining qiymatiga tegishli banddir. Agar ko'chmas mulkning qiymati bir-biriga to'g'ri kelmasa va ko'rsatilgan nuance shartnoma matnida aks ettirilmasa, bitim ob'ektlari uchun narxlar teng deb hisoblanadi. Ushbu band hujjatga kiritilganda farqni qoplash shartlari, usullari va tartibi (naqd pul yoki boshqa narsalar shaklida) ham nazarda tutiladi;
• Bitim predmetini yangi mulkdorga o'z vaqtida berishdan iborat bo'lgan shartnoma munosabatlari taraflarining majburiyati qayd etilgan. Buning uchun ayirboshlash tartibi va muddatlarini kelishib olish va aniqlashtirish kerak;
• Agar uchinchi shaxslar yoki voyaga etmagan fuqarolar ko'chmas mulkka egalik qilish huquqiga ega bo'lsa, hujjat matnida bitim tuzishga ruxsat olinganligi ko'rsatilishi va shartnomaga yozma roziligi ilova qilinishi kerak;
• Ko'rsatilishi kerakki, ko'chmas mulk qamoqqa qo'yilmagan, garovga qo'yilgan emas va qarzlari yoki og'irligi yo'q;
• Nizolar yuzaga kelgan taqdirda, shartnoma matnida tegishli masalalarni hal qilish tartibi va usullarini ko'rsatish tavsiya etiladi;
• Barter shartnomasi shartlariga rioya qilmagan taqdirda tomonlardan biriga nisbatan qo'llaniladigan jarimalarga alohida e'tibor qaratish lozim;
• Hujjat oxirida jarayonda ishtirok etuvchi shaxslarning imzolari qo'yiladi va ularning ma'lumotlari ham yana ko'rsatiladi. Yuridik shaxslar yoki davlat organlari ishtirokida shtamplar bosiladi.

Davlat ro'yxatidan farqli o'laroq, ayirboshlash shartnomasini tuzish va tasdiqlash uchun notarial idoraga murojaat qilish bitimning majburiy bosqichi emas. Shartnoma munosabatlari ishtirokchilari mustaqil ravishda hujjat tuzish va uning haqiqiyligini o'z imzolari bilan tasdiqlash huquqiga ega. Keyinchalik, ro'yxatga olish organiga murojaat qilganda, xodimlar ko'chmas mulkni almashtirish shartnomasini va tegishli hujjatlarni qo'shimcha ravishda tekshiradilar. Shuni yodda tutish kerakki, notarius bilan bog'lanish bir qator ijobiy tomonlarga ega. Shartnoma loyihasini to'g'ri tuzish va shikastlangan yoki yo'qolgan taqdirda uni tiklash imkoniyati shular jumlasidandir.

Ko'chmas mulkni ko'char mulkka almashtirish to'g'risida shartnoma

Qonun mulkni ayirboshlashdan manfaatdor shaxslarning ko'chmas va ko'char mulkka nisbatan ayirboshlash shartnomasini tuzish imkoniyatini belgilaydi. Shartnoma ikki tomonlama bitimning muhim shartlarini ko'rsatgan holda yozma shaklda tuzilishi kerak. Ko'chmas mulkni ko'char mulkka almashtirish shartnomasini rasmiylashtirish uchun bitimda ishtirok etuvchi shaxslar, agar xohlasalar, notariusga murojaat qilishlari mumkin. Agar tomonlar hujjatni o'zlari tuzishga qaror qilishgan bo'lsa, ular quyidagi asosiy fikrlarni kelishib olish zarurligini yodda tutishlari kerak:

• Barter shartnomasi bandlarini individuallashtiruvchi xususiyatlar tavsifi. Masalan, agar kvartira va avtomobil almashtirilishi kerak bo'lsa, hujjat mazmunida har bir xonaning manzili, qavati, umumiy maydoni va maydoni alohida ko'rsatilishi kerak, qanday mebellar kiradi va nima kamchiliklar mavjud. Avtomobilni tavsiflashda siz markasini, rangini, texnik xususiyatlarini, mavjud kamchiliklarni qayd etishingiz kerak;
• Bitim ob'ektlari bo'yicha uchinchi shaxslar mulkiy huquqlarga ega bo'lsa, ular to'g'risidagi ma'lumotlar shartnoma matnida aks ettirilishi kerak;
• Fuqarolik shartnomasi ob'ektlarining narxini aniqlash va ro'yxatdan o'tkazish majburiydir. Jarayonda ishtirok etuvchi tomonlar ko'chmas mulkni ko'char mulkka almashtirganligi sababli, ob'ektlarning qiymatidagi farqni va uning o'rnini qanday qoplashni aniqlash muhimdir. Aks holda, eng yuqori qiymatdagi mulk egasi qo'shimcha to'lov olish imkoniyatidan mahrum bo'ladi.

Aks holda, ko'char mulkni ayirboshlash shartnomasining tuzilishi va mazmuni standart shartnomadan farq qilmaydi.

Ko'chmas mulkni ko'char mulkka almashtirish to'g'risidagi shartnoma majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak, chunki ayirboshlanadigan narsalardan biri ko'chmas mulkdir. Hujjatni ro'yxatdan o'tkazish uchun siz ariza yozishingiz, kerakli hujjatlar ro'yxatini tayyorlashingiz va Rosreestr bilan bog'lanishingiz kerak.

Qo'shimcha to'lov bilan

Ko'chmas mulkni ayirboshlash to'g'risidagi shartnomani tuzish bilan bog'liq bitimning asosiy bosqichlaridan biri almashtiriladigan narsalarning har birining narxini aniqlash bosqichidir. Ayirboshlanadigan ko'chmas mulkning teng bo'lmagan qiymati shartnomani yangi shartlar bo'yicha rasmiylashtirish zarurligini belgilaydi.

Ko'chmas mulkni qo'shimcha to'lov bilan almashtirish to'g'risidagi shartnoma, standart bandlardan tashqari, shartnoma bandlarini tavsiflash uchun ajratilgan bo'limni o'z ichiga olishi kerak. Bitim ob'ektlarini tavsiflovchi batafsil va ishonchli ma'lumotlarni taqdim etishdan tashqari, ularning har birining narxi aks ettiriladi. Agar ayirboshlash shartnomasi bo'yicha berilgan ko'chmas mulk narxlari boshqacha ekanligi aniqlangan bo'lsa, bu nuance shartnoma mazmunida ko'rsatilishi kerak. Shuningdek, shartnomaviy munosabatlarning ikkinchi tomoniga to'lanishi kerak bo'lgan miqdorni, kompensatsiya qilish usullari va tartibini qayd etish talab etiladi.

Pul ko'rinishidagi farqni qoplash imkoniyatidan tashqari, tomonlar boshqa mol-mulk orqali qo'shimcha to'lovni qoplash to'g'risida kelishib olish huquqiga ega. Masalan, arzonroq uyni boshqasiga almashtirishda siz uyni avtomashinali uyga almashtirish haqidagi ma'lumotlarni hujjatga kiritishingiz mumkin. Qaysi ob'ekt mulkka o'tkazilishidan qat'i nazar, boshqa shaxs u haqida, shu jumladan uning kamchiliklari haqida ma'lumot berishi kerak.

Ko'chmas mulkni ayirboshlash shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish tartibi

Tarkibiga ko'ra, barcha ko'chmas mulk ob'ektlariga nisbatan davlat ro'yxatidan o'tish majburiydir. Bu ayirboshlash shartnomasiga ham tegishli bo'lib, unga ko'ra ob'ektlardan faqat bittasi ko'chmas mulk hisoblanadi. Bundan kelib chiqadiki, ayirboshlash shartnomasi bo'yicha ko'chmas mulkka egalik vakolatli davlat organiga murojaat qilgandan keyin yuzaga keladi.

Ko'chmas mulkni ayirboshlash shartnomasini ro'yxatdan o'tkazishni rad etishning oldini olish uchun arizada ayirboshlanadigan ob'ektlarga, shu jumladan voyaga etmagan bolalarga egalik huquqiga ega bo'lgan shaxslar ro'yxati ko'rsatilishi kerak. Bundan tashqari, shartnoma imzolanishidan oldin ko'chmas mulkka egalik huquqini yangi egasiga o'tkazish uchun yozma ruxsatnoma olinganligi ko'rsatilgan. Belgilangan qonunchilik talabiga rioya qilmaslik ayirboshlash shartnomasini ro'yxatdan o'tkazishni rad etishga olib keladi.

Ikki tomonlama bitimni ro'yxatdan o'tkazish jarayonini boshlash uchun jarayonda ishtirok etayotgan tomonlarning har biri zarur hujjatlar ro'yxatini tayyorlashi va arizani to'ldirishi kerak. Hujjatlar to'plami ariza bilan birga ko'chmas mulk joylashgan joyda Rosreestr hududiy boshqarmasi xodimlariga ko'rib chiqish uchun taqdim etiladi. Bunda jismoniy shaxslardan ikki ming rubl, yuridik shaxslardan esa 22 ming rubl miqdorida davlat boji undiriladi.

Rosreestrning turli bo'limlariga ayirboshlash shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish uchun murojaat qilganda (ko'chmas mulk turli hududlarda joylashganda), hokimiyatdan biri boshqasiga mulk huquqini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlarni qabul qilish to'g'risida xabar berishi kerak. Hujjatlarni ko'rib chiqib, besh kun ichida almashish shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilgandan so'ng, Rosreestrning bir filiali xodimlari boshqasining xodimlarini xabardor qilishlari kerak. Agar davlat ro'yxatidan o'tkazish rad etilsa, tegishli xabar yuboriladi. Ijobiy qaror qabul qilingan taqdirda, jarayon yakunida bitim taraflari ko'chmas mulkka egalik guvohnomasini oladilar.

Kerakli hujjatlar

Ko'chmas mulkni almashtirish shartnomasi Rosreestrda davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerakligi sababli, belgilangan muassasaga murojaat qilishdan oldin siz kerakli hujjatlar to'plamini tayyorlashingiz kerak.

Ko'chmas mulk ayirboshlash shartnomasini ro'yxatdan o'tkazish uchun hujjatlar ro'yxati:

• Belgilangan tartibda to'ldirilgan ariza, miqdori - ikki nusxada (fuqarolik shartnomasi ishtirokchilarining har biridan);
• Uch nusxada ayirboshlash shartnomasi;
• Jismoniy shaxslar pasportni, yuridik shaxslar esa ta'sis hujjatini, soliq to'lovchi sifatida ro'yxatdan o'tganligini tasdiqlovchi hujjatni va yuridik shaxslarning yagona davlat reestridan ko'chirmani taqdim etadilar;
• davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi kvitansiya;
• Ko'chmas mulkning kadastr pasporti;
• Ishonchnoma, agar taraflardan birining manfaatlarini advokat himoya qilsa;
• Ko'chmas mulkka egalik huquqi mavjudligini tasdiqlovchi hujjat;
• Ayirboshlash shartnomasi uchun topshirish va qabul qilish dalolatnomasi;
• Voyaga etmagan shaxs yashaydigan uy-joy yoki uning bir qismini almashtirishga vasiylik va homiylik organlarining yozma roziligi;
• Agar ayirboshlash shartnomasi ob'ekti ham uchinchi shaxslarga tegishli bo'lsa, qolgan egalarining yozma roziligi.

U soliqqa tortiladimi?

Ko'chmas mulkni ayirboshlash shartnomasini imzolashda bitta bitim doirasida bir vaqtning o'zida ikkita bitim amalga oshiriladi, chunki mulkni sotish va sotib olish bir vaqtning o'zida sodir bo'ladi. Shunga asoslanib, xuddi shunday soliq shartlari ushbu shartnomada oldi-sotdi shartnomasiga nisbatan qo'llaniladi.

Soliqqa tortish xususiyatlari:

• Bir xil qiymatdagi almashtirilgan buyumlar soliqqa tortilmaydi;
• Bitimdagi ashyolarning qiymati teng bo'lmagan taqdirda, ko'chmas mulkni sotish uchun tomonlardan biri olgan daromadning 13 foizi miqdorida soliq undiriladi;
• Bitim predmetiga olingan kundan boshlab uch yildan kamroq vaqt mobaynida egalik qilgan mulkdorlargina shaxsiy daromad solig'ini to'lash majburiyatiga ega (mulk huquqlarini olish uchun asoslardan qat'i nazar - sotib olish, hadya qilish, meros olish);
• Agar egasi uch yildan ortiq vaqt davomida ko'chmas mulkka ega bo'lsa, u shaxs tomonidan to'lanishi kerak bo'lgan soliqqa nisbatan soliq imtiyozini olish huquqidan foydalanish imkoniyatiga ega.

Shuni ta'kidlash kerakki, haqiqiy qo'shimcha to'lovni yoki ayirboshlash shartnomasi bo'yicha berilgan ko'chmas mulk miqdorini yashirish javobgarlikka sabab bo'ladi. Shuning uchun shartnoma mazmuniga ma'lumot kiritishda aniq miqdorlarni ko'rsatish maqsadga muvofiqdir.

Ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, tomonlar bir-birlariga o'zlariga tegishli bo'lgan tovarlarni, lekin ikkinchisi evaziga berishlari shart.

Chning qoidalari. Fuqarolik Kodeksining 30-moddasi sotib olish va sotish, agar bu birjaning mohiyatiga va ushbu bobning qoidalariga zid bo'lmasa.

Bunday holda, har ikki tomon o'zlari o'tkazishlari kerak bo'lgan tovarlarni sotuvchilar, shuningdek, bir vaqtning o'zida o'zlari qabul qiladigan tovarlar yoki narsalarni xaridorlardir.

Asosan, ayirboshlash shartnomasi faqat tovar aylanmasi, mol-mulkning egadan mulkdorga ekvivalent va tovon puli bilan o‘tishi bilan bog‘liq munosabatlarni tartibga solish uchungina qo‘llaniladi.

Ushbu hujjat faqat o'z mulkini pullik sotishga qaratilgan. Huquqiy xususiyatlari, shuningdek, iqtisodiy mazmuni jihatidan bu shartnoma oldi-sotdi shartnomasiga ancha yaqin.

Aynan shuning uchun ham munosabatlarni tartibga solishda oldi-sotdi hujjati bo'yicha munosabatlarni tartibga soluvchi qoidalarga murojaat qilish kerak. Garchi ayirboshlash shartnomasi ham o'ziga xos xususiyatlarga ega bo'lgan mustaqil hujjatdir.

Ulardan biri shundaki, har bir kontragent shartnomada ham sotuvchi, ham xaridor sifatida harakat qilishi mumkin. Har bir tomon o'z tovarlari yoki buyumlarining sifati uchun javobgar bo'lishi kerak, chunki topshirilgan narsaning muvofiqligi shartnoma talablariga javob berishi kerak.

Ushbu shartnomaning yana bir va eng muhim o'ziga xos xususiyati shundaki, har ikki tomon ham ekvivalent sifatida pul emas, balki faqat bir narsani oladi.

Ayirboshlash shartnomasining tomonlari

Ushbu shartnomaning sub'ektlari yuridik va jismoniy shaxslar bo'lishi mumkin, chunki mamlakatimizning amaldagi qonunchiligida bunday bitimlar bo'yicha maxsus cheklovlar yo'q.

Garchi istisnolar mavjud bo'lsa-da, bunday operatsiyalarni bozorda ustun mavqega ega bo'lgan va ushbu mavqeini suiiste'mol qiluvchi tadbirkorlik sub'ektlari tomonidan amalga oshirilishiga yo'l qo'yilmaydi.

Eslatib o‘tamiz, aksariyat hollarda ushbu shartnoma taraflari ayirboshlangan mulkning ham egalari hisoblanadi. Xo'jalik boshqaruvi va operativ boshqaruv sub'ektlari uchun ayirboshlash shartnomasini tuzishga ruxsat berilgan bo'lsa-da. Bunday hollarda operativ boshqaruv yoki xo'jalik yuritish huquqi o'tadi.

Ushbu shartnomaning muhim sharti muomaladan chiqarilmagan tovarlar yoki narsalarni o'z ichiga olgan predmetdir. Muomalada cheklangan tovarlar faqat muomaladagi cheklangan ashyoni oluvchi tomonning ruxsati bo'lgan taqdirdagina shartnoma predmeti bo'lishi mumkin.

Ayirboshlash shartnomasini tuzish, misol

Asosan, xuddi shu qoidalar oldi-sotdi shartnomasiga nisbatan ushbu shartnomani tuzish shakliga nisbatan qo'llaniladi. Kamdan kam hollarda mahsulot yoki buyumning narxi ko'rsatiladi.

Agar narx boshqacha bo'lsa, tovarlarni topshirish, shuningdek ularni qabul qilish xarajatlari faqat tegishli majburiyatlarni bajarishi kerak bo'lgan tomon tomonidan qoplanadi.

Bunday holda, almashtiriladigan narsalarning narxi va har ikki tomon o'rtasida harajatlarni taqsimlash to'g'risida kelishib olinmasligi mumkin. Agar taraflarning fikricha, ayirboshlanayotgan tovar yoki ashyoning bahosi ekvivalent bo‘lmasa, shunga ko‘ra, unchalik qimmat bo‘lmaganni topshirish farqni to‘lash bilan birga amalga oshirilishi kerak. Bunday hollarda almashtirilgan narsaning qiymatini ko'rsatish majburiydir.

Quyida standart almashinuv shartnomasi mavjud, uning namunasi va namunasini bepul yuklab olish mumkin.

Barter shartnomasi

g._____________ "__"________ ____ g.

Biz bundan keyin ___ "1-Taraf", bir tomondan ____________________________ asosida ish yurituvchi ___________________________________ vakillik qiluvchi ___________________________________ va "2-Taraf" deb yuritiladi, ___________________________________, boshqa tomondan, birgalikda "Tomonlar" va individual ravishda "Tomonlar" ushbu shartnomani (keyingi o'rinlarda Bitim deb yuritiladi) quyidagicha tuzdilar.

1. SHARTNOMA MAVZUSI

1.1. Har bir Tomon Bitimda ko'rsatilgan shartlar asosida bir mahsulotni boshqa Tomonning mulkiga o'tkazish majburiyatini oladi.

1.2. Shartnoma bo'yicha almashtiriladigan tovarlarning xususiyatlari Shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan Spetsifikatsiyada (1-ilova) keltirilgan.

1.3. Har bir Tomon o‘zi tomonidan berilgan, nizoda bo‘lmagan yoki hibsda bo‘lmagan, garov predmeti bo‘lmagan va uchinchi shaxslarning boshqa huquqlari yuklanmagan tovarlarning egasi ekanligini kafolatlaydi.

2. ALMASH TARTIBI

2.1. Ushbu Shartnoma bo'yicha tovarlar almashinuvi amalga oshiriladi (sizga kerak bo'lganini tanlang/boshqa almashish tartibini kelishib olish mumkin)

- bir vaqtning o‘zida quyidagi muddatda: “___” __________ _____ quyidagi manzil bo‘yicha: _______________________________________________________. Tovarlarni ayirboshlash vaqti qo'shimcha ravishda Tomonlar tomonidan kelishilgan ________________________________________________ (kelishuv usuli ko'rsatilgan: telefon, faks, elektron pochta va boshqalar).

- quyidagi tartibda: 1-tomon tovarni 2-tomonga quyidagi muddatda topshiradi: “___” __________ _____ quyidagi manzil bo‘yicha: ______________________________________________________; 2-tomon tovarni 1-tomonga quyidagi muddatda topshiradi: “___” __________ _____ quyidagi manzil bo‘yicha: ________________________________________________________________. Tovarlarni har bir Tomonga etkazib berish vaqti ular tomonidan qo'shimcha ravishda kelishilgan __________________________________________ (kelishuv usuli ko'rsatilgan: telefon, faks, elektron pochta va boshqalar).

2.2. Ushbu Shartnoma bo'yicha ayirboshlanadigan tovarlarga egalik huquqi tomonlarga o'tadi (istaganini tanlang/egalik huquqini o'tkazishning boshqa tartibini kelishib olish mumkin):

- Tomonlarning har biriga tovarlarni topshirish majburiyati bajarilgandan keyin bir vaqtning o'zida.

- boshqa Tomon tomonidan tovarni topshirish majburiyatini bajarishidan qat'i nazar, uni etkazib berish vaqtida darhol (bu shart, agar tovarlar Shartnomaning 2.1-bandiga muvofiq turli davrlarda topshirilgan bo'lsa, mumkin).

2.3. Ushbu Shartnoma bo'yicha almashtirilishi kerak bo'lgan tovarlar (sizga kerak bo'lganini tanlang),

- ekvivalent deb taxmin qilinadi. Tomonlar o'rtasidagi Shartnoma bo'yicha pul hisob-kitoblari amalga oshirilmaydi.

- tengsiz. Ayirboshlangan tovarlar narxidagi farq Spetsifikatsiyaga muvofiq belgilanadi va _____ (__________) rublni, shu jumladan QQS _____ (__________) rublni tashkil qiladi. Tovarlari Spetsifikatsiyaga muvofiq arzonroq bo'lgan Tomon boshqa Tomonga tovarni o'tkazishdan oldin yoki keyin darhol qo'shimcha summani to'lashi kerak (narxdagi farqni qo'shimcha to'lash uchun boshqa muddatni kelishib olish mumkin).

3. TOMONLARNING MA'LUBYATI

3.1. Tovarlarni topshirish muddatlarini buzganlik uchun (Shartnomaning 2.1-bandi) vijdonli Tomon boshqa Tomondan tovar qiymatining _____ foizi miqdorida penya (penya) to'lashni talab qilishga haqli. Shartnomada ko'rsatilgan, o'tkazish muddati buzilgan har bir kechiktirilgan kun uchun.

(3.2-band, agar almashtiriladigan tovarlar teng bo'lmagan qiymatga ega bo'lsa, Shartnomaga kiritilgan / aks holda, 3.2-band o'chirilishi va keyingi raqamlash o'zgartirilishi kerak)

3.2. Qo'shimcha to'lovlarni amalga oshirish muddatlarini buzganlik uchun (Shartnomaning 2.3-bandi) vijdonli tomon boshqa Tomondan _____ (__________) rubl miqdorida jarima (jarima) to'lashni talab qilishga haqlidir. kechiktirilgan har bir kun uchun to'lanmagan summadan.

3.3. Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaslikning boshqa barcha holatlarida Tomonlar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq javobgar bo'ladilar.

4. FOSS-MAJOR

4.1. Tomonlar Shartnoma bo'yicha majburiyatlarni bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun javobgarlikdan fors-major holatlari, ya'ni berilgan sharoitlarda favqulodda va oldini olish mumkin bo'lmagan holatlar uchun javobgarlikdan ozod qilinadilar, ya'ni: , blokada, embargo, zilzilalar, toshqinlar, yong'inlar yoki boshqa tabiiy ofatlar).

4.2. Agar ushbu holatlar yuzaga kelsa, Tomon boshqa Tomonni bu haqda _____ kun ichida xabardor qilishi shart.

4.3. _________________________________________________ (Savdo-sanoat palatasi, vakolatli davlat organi va boshqalar) tomonidan berilgan hujjat fors-major holatlarining mavjudligi va davomiyligini etarli darajada tasdiqlaydi.

4.4. Agar fors-major holatlari _________________ dan ortiq davom etsa, Tomonlarning har biri Bitimni bir tomonlama bekor qilish huquqiga ega.

5. SHARTNOMANI O'ZGARTIRISH VA TUGATIRISH

5.1. Shartnomaga kiritilgan barcha o'zgartirishlar va qo'shimchalar yozma ravishda tuzilgan va ikkala Tomon tomonidan imzolangan bo'lsa, haqiqiy hisoblanadi. Tomonlarning tegishli qo'shimcha kelishuvlari Bitimning ajralmas qismi hisoblanadi.

5.2. Shartnoma Tomonlar kelishuviga binoan yoki tomonlardan birining iltimosiga binoan Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida nazarda tutilgan asoslar va tartibda bekor qilinishi mumkin.

5.3. Shartnoma biron-bir sababga ko'ra bekor qilingan taqdirda, Tomonlar bir-birlariga u tugatilgunga qadar bajarilgan barcha ishlarni qaytarishlari shart (bu shart majburiy emas (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 453-moddasi 4-bandi). Federatsiya)).

6. NISLATLARNI HALMA

6.1. Tomonlar Bitim bo‘yicha yoki u bilan bog‘liq yuzaga kelishi mumkin bo‘lgan barcha mumkin bo‘lgan nizo va kelishmovchiliklarni muzokaralar yo‘li bilan hal qilishga intiladi.

6.2. Muzokaralar yo'li bilan hal etilmagan nizolar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligida belgilangan tartibda sudga yuboriladi.

7. Yakuniy qoidalar

7.1. Shartnoma har bir Tomon uchun bittadan ikki nusxada tuziladi.

7.2. Shartnomaga quyidagilar ilova qilinadi:

— Ayirboshlangan tovarlarning spetsifikatsiyasi (1-ilova);

— _____________________________.

7.3. Tomonlarning manzillari, tafsilotlari va imzolari:

1-tomon 2-tomon Ismi: ______________________ Ismi: ____________________ Yuridik manzili: _________________ Yuridik manzili: _______________ OGRN _________________________________ OGRN ___________________________________ Soliq to'lovchining identifikatsiya raqami ________________________________ Soliq to'lovchining identifikatsiya raqami ________________________________ KPP ________________________________ KPP ____________________________ hisobi ________________________________ hisobi ____________________________ B ____________________________ B hisobidagi ______________________________________ hisobi ________________________________________________ OKPO _________________________________ OKPO _____________________________ 1-tomon nomidan 2-tomon nomidan ____________________ (__________) ___________________ (_________) M.P. M.P.

Ayirboshlash shartnomasining asosiy shartlari

Ayirboshlash shartnomasiga ko'ra, har bir tomon bir narsaga egalik huquqini boshqa tomonga boshqasiga berishga majbur qiladi.

Ayirboshlash shartnomasi - bu mulkni topshirishdan iborat bo'lgan bitim. Shartnoma bo'yicha etkazib berilgan barcha narsalar qabul qiluvchi tomonning mulkiga aylanadi.

Ayirboshlashning kichik turlaridan biri barterdir. Ushbu bitim faqat tashqi savdoda qo'llaniladi. Bunday shartnomani tuzish uchun tovar teng qiymatga ega bo'lishi, tomonlardan birining litsenziyasi bo'lishi kerak.

Asosiy shart kelishuv almashinuv - buyumning mavjudligi. Agar shartnomada ko'rsatilgan bo'lsa, boshqa shartlar ahamiyatli bo'ladi.

Og'irligi yo'q har qanday element almashtirilishi mumkin. Shu bilan birga, bir tomon tasarruf etish huquqiga ega bo'lmagan narsani o'tkaza olmasligi haqida shart qo'yilishi kerak. Masalan, aktsiyalarni o'tkazgan shaxs jamiyat a'zosi bo'lmasa, ular ayirboshlash shartnomasining predmeti bo'la olmaydi. Lekin zavodda ishlab chiqarilgan mahsulotlar korxona direktorining roziligisiz almashtirilishi mumkin.

Agar ayirboshlash teng bo'lmagan qiymatga ega bo'lsa, tomonlardan biri (ko'proq olgan) farqni qoplashi kerak.

Ayirboshlash shartnomasining boshqa shartlari

Barter shartnomasi odatda yozma shaklda tuziladi. Og'zaki operatsiyani quyidagi hollarda amalga oshirishingiz mumkin:

• jismoniy shaxslar o'rtasidagi shartnoma miqdori 10 000 rubldan oshmaydi;
• shartnoma tuzilgandan keyin amalga oshiriladi.

Barter shartnomasining mazmuniga kelsak, bir tomonning huquqlari boshqa tomonning huquqlariga mos keladi. Bundan tashqari, agar fuqaro tovarni topshirish bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmasa, u holda o'z majburiyatlarini bajargan tomon shartnomani bekor qilishni va etkazilgan zararni qoplashni talab qilishga haqli.

Qonun chiqaruvchi barter shartnomasining sub'ektlari uchun alohida talablarni belgilamaydi. Biroq, agar bitim shartlariga ko'ra ob'ektni topshirish kerak deb hisoblasak, u holda tomonlar ushbu ob'ektga nisbatan mulk huquqiga ega bo'lishi kerak (masalan, egalik). Ya'ni, bitimning predmeti tarkibi ham jismoniy, ham yuridik shaxslardan, shuningdek Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlaridan iborat bo'lishi mumkin.

Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi barter shartnomasi bo'yicha barcha xarajatlar u yoki bu harakatni amalga oshiruvchi tomonning zimmasiga tushishi shartini belgilaydi. Biroq, agar biz, masalan, Rosreestrda davlat ro'yxatidan o'tkazish haqida gapiradigan bo'lsak, unda ikkala tomon ham to'lovni to'laydi.

Barter shartnomasidagi muddat bandiga kelsak, umumiy qoida sifatida narsalar bir vaqtning o'zida o'tkazilishi kerak. Ammo, agar bunday bo'lmasa, hujjatda, odatda, tomon buyumni olishi kerak bo'lgan muddatni belgilaydi. Aynan shu vaqtdan boshlab kontragent o'z majburiyatlarini bajarmagan davr boshlanadi, ya'ni u boshqa tomonning yo'qotishlarini qoplashi kerak.

Yer almashish shartnomasi

Er uchastkasining ayirboshlash shartnomasining o'zi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksi, 31-bob) Rosreestrda davlat ro'yxatidan o'tkazilmaydi, ammo uchastkaga egalik huquqini topshirish majburiydir.

Huquqlaringizni bilmayapsizmi?

Bundan tashqari, almashtirilgan ob'ektlar qiymati bo'yicha ekvivalent deb taxmin qilinadi. Agar bunday bo'lmasa, tomonlardan biri shartnomada ko'rsatilgan ma'lum miqdorni to'laydi.

Ushbu shartga qo'shimcha ravishda, er almashinuvi shartnomasiga yana bir nechta muhim qoidalarni kiritish tavsiya etiladi:

• saytning identifikatsiya ma'lumotlari (kadastr raqami, uning maydoni, joylashgan joyi va boshqalar);
• yerning maqsadli maqsadi;
• saytida joylashgan ko'chmas mulk ob'ektlari.

Ko'pgina hollarda, tomonlar almashinuv shartnomasiga saytning qaerda joylashganligini ko'rsatadigan grafik rejalar yoki chizmalarni biriktiradilar.

E'tibor bering, berilgan uchastkada servitutlar o'rnatilishi mumkin. Ular haqida egasi bilan tekshiring, yoki undan ham yaxshiroq, bu shartni almashinuv shartnomasida yozing.

Avtomobil almashinuvi shartnomasi quyidagi hollarda qo'llaniladi:

• avtomobil egasi transport vositasini uzoq vaqt davomida sotolmaydi;
• savdo-sotiq sxemasi qo'llaniladi - eski mashinani yangisiga almashtirish;
• Vaqt farqisiz transport vositalarini (bir yoshli) almashtirish kerak.

Savdo shartnomasi yangi mashina olishning eng oson usullaridan biridir. Uni tayyorlash va keyinchalik huquqni ro'yxatdan o'tkazish ko'p vaqt talab qilmaydi va egasi kassadan chiqmasdan, ular aytganidek, yangi transport vositasini oladi.

Harakatlar algoritmi quyidagicha:

• avtomobil almashinuvi shartnomasi tuziladi va imzolanadi;
• Avtotransportga egalik huquqi Davlat Yo‘l harakati xavfsizligi inspektsiyasida ro‘yxatga olingan.

Qonun chiqaruvchi bitimni notarial tasdiqlashni talab qilmaydi, faqat tomonlarning iltimosiga binoan.

Agar ayirboshlash shartnomasi bo'yicha qo'shimcha to'lov amalga oshirilsa, bu hujjatda ko'rsatilishi kerak.

Shartnoma kvartira almashinuvi (2017-2018 Rosreestr namunasi)

Shartnoma shakli yuklab olish

Kvartira ayirboshlash shartnomasi taraflar o‘rtasida pul mablag‘larini jalb qilmasdan yoki minimal qo‘shimcha to‘lov evaziga (agar kvartiralarning narxi boshqacha bo‘lsa) ko‘chmas mulkni ayirboshlash maqsadida tuziladi.

Ayirboshlash shartnomasini tuzishda e'tibor berishingiz kerak bo'lgan asosiy xususiyatlar:

• shartnoma predmetining aniq ko'rsatilishi (kvartiraning manzili, uning kadastr raqami) va narxi;
• bitim tugagandan so'ng binolardan foydalanishi mumkin bo'lgan shaxslar ro'yxati (aks holda shartnoma tuzilmagan deb hisoblanishi mumkin).

Kvartirani almashtirish shartnomasini tuzish va bajarish sharti bilan kvartiraga egalik huquqini topshirish Rosreestr hududiy bo'limida majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak, ya'ni tomonlar faqat kvartiraga egalik qilish huquqiga ega. Rosreestrda huquqlarning o'tkazilishini ro'yxatdan o'tkazgandan so'ng, almashish vaqtida emas. Ilgari mulkchilik guvohnomalari berilgan, ammo hozircha ular berilmaydi. Barcha ma'lumotlar elektron shaklda registrda saqlanadi.

Ayirboshlash shartnomasi (namuna) notariusdan olinishi yoki o'zingiz rasmiylashtirilishi mumkin.

Agar siz o'zingiz shartnoma tuzishga qaror qilsangiz, bizning tavsiyalarimizga amal qiling va hujjatni tuzatishga vaqt sarflamaysiz:

• muqaddimada tomonlarning identifikatsiya ma'lumotlarini ko'rsating (to'liq ism, pasport ma'lumotlari);
• manzilni, kadastr raqamlarini va ko'chirilgan yashash maydonini ko'rsatadigan boshqa ma'lumotlarni yozing;
• kvartiraning narxi;
• qo'shimcha to'lov miqdori (agar mavjud bo'lsa);
• kvartiraga egalik qilish uchun asoslar (masalan, mulk huquqi to'g'risidagi guvohnomaning tafsilotlari yoki Ko'chmas mulkning yagona davlat reestridan ko'chirma ma'lumotlari);
• shartnoma predmetini topshirish muddati.

Agar kvartira bir nechta fuqarolarga tegishli bo'lsa, u holda bitim tuzish uchun barcha mulkdorlarning roziligini olish kerak.

Kvartirada ro'yxatdan o'tgan har bir kishi ro'yxatdan o'tishni yo'qotmasligi kerak. Ushbu band ayirboshlash shartnomasida ko'rsatilgan. Bundan tashqari, agar almashtirilgan uy-joyda voyaga etmaganlarning ulushi bo'lsa, u o'zgarishsiz qoladi. Agar voyaga etmagan shaxs egasi bo'lsa, u holda bitim vasiylik organlarining roziligini talab qiladi.

Shunday qilib, unga nisbatan shartnoma tuzilgan ko'chmas mulk (shu jumladan er uchastkalari) egasining o'zgarishi majburiy davlat ro'yxatidan o'tkazilishi kerak.

Shartnoma tuzishning o'ziga xos xususiyatlariga qaramay, birja bilan bog'liq ko'pchilik masalalar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 30-bobida keltirilgan sotib olish va sotish qoidalari bilan tartibga solinadi.

SHARTNOMA NAMUNI
Yuridik Shaxslar O'rtasida Almashuv

imzolangan sana va joy

Keyinchalik "Birinchi Tomon" deb yuritiladi, ___ vakili (nizom, nizom) ___, bir tomondan, va ___ (tashkiliy-huquqiy shakli, yuridik shaxsning nomi) ___, bundan keyin “Ikkinchi tomon” deb yuritiladi, ___ vakili (lavozimi, familiyasi, ismi, otasining ismi) ___, ___ asosida harakat qiladi (nizom, nizom) ___, boshqa tomondan, ushbu shartnomani quyidagicha tuzdilar:

1. SHARTNOMANING MAVZU VA UMUMIY SHARTLARI

1.1. Ushbu shartnomaga muvofiq, har bir tomon bir mahsulotga egalik huquqini boshqasiga boshqasiga o'tkazish majburiyatini oladi.

1.2. Birinchi Tomon tomonidan topshiriladigan tovarlarning nomi, assortimenti, miqdori, sifati va boshqa xususiyatlari ikkala tomon tomonidan imzolangan va ushbu shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan 1-sonli spetsifikatsiya bilan belgilanadi.

1.3. Ikkinchi Tomon tomonidan topshiriladigan tovarlarning nomi, assortimenti, miqdori, sifati va boshqa xususiyatlari ikkala tomon tomonidan imzolangan va ushbu shartnomaning ajralmas qismi bo'lgan 2-sonli spetsifikatsiya bilan belgilanadi.

1.4. Ushbu shartnoma bo'yicha almashtirilgan tovarga bo'lgan mulk huquqi tovar unga berilgan paytdan boshlab tovarni oluvchi tomonga o'tadi.

1.5. Ushbu shartnomaga "Sotib olish va sotish bo'yicha umumiy qoidalar" (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 30-bobi) qo'llaniladi. Bunda har bir taraf o‘zi topshirish majburiyatini olgan tovar sotuvchisi va ayirboshlash majburiyatini olgan tovarning xaridori sifatida tan olinadi.

2. TOMONLARNING HUQUQ VA MAJBURATLARI

2.1. Birinchi Tomon ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab ____ kalendar kundan kechiktirmay tovarlarni №1 spetsifikatsiyaga muvofiq Ikkinchi Tomonga birinchi Tomonning manzilida joylashgan omborida joylashgan joyda taqdim etish majburiyatini oladi. :
.

2.2. Ikkinchi tomon, ushbu shartnoma imzolangan kundan boshlab ____ kalendar kundan kechiktirmay, 2-sonli spetsifikatsiyaga muvofiq tovarlarni birinchi tomonning omboriga etkazib beradi, ________________________ manzilida joylashgan.

2.3. Tovarlarni topshirish tomonlar tomonidan tovarning miqdori va sifati bo‘yicha tekshirish natijalari bo‘yicha tuzilgan qabul qilish dalolatnomalari bo‘yicha to‘g‘ridan-to‘g‘ri topshirish kunida tomonlar vakillari ishtirokida amalga oshiriladi.

2.4. Ayirilishi kerak bo'lgan tovarlar teng qiymatga ega deb hisoblanadi; tovarlar qo'shimcha to'lovsiz almashtiriladi. Tovarlarni topshirish va qabul qilish bo'yicha barcha xarajatlar har bir holatda tegishli mas'uliyatni o'z zimmasiga olgan tomon tomonidan qoplanadi.

2.5. Ushbu shartnoma bo'yicha tomonlar o'rtasida naqd pul hisob-kitoblari amalga oshirilmaydi.

2.6. Ushbu shartnoma bo'yicha operatsiyalarni hisobga olish uchun 1-sonli spetsifikatsiyaga muvofiq tovarlarning narxi: ______________ rubl, shu jumladan QQS miqdorida ________________ rubl; N 2 spetsifikatsiyaga muvofiq tovarlarning qiymati ________________ rub., shu jumladan QQS _________________ rub.

3. TOMONLARNING MA'LUBYATI

3.1. Ushbu shartnoma bo'yicha o'z majburiyatlarini bajarmaganlik yoki lozim darajada bajarmaganlik uchun tomonlar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq javobgar bo'ladilar.

3.2. Noto'g'ri sifatli tovarlar berilgan taqdirda, har bir tomon o'z xohishiga ko'ra boshqa tomondan sotib olish narxini mutanosib ravishda pasaytirishni, tovarlardagi nuqsonlarni oqilona muddatlarda bepul bartaraf etishni talab qilishga haqlidir. shuningdek, tovarlarning kamchiliklarini bartaraf etish uchun sarflangan xarajatlarni qoplash.

3.3. Tovarni topshirish majburiyatini bajarishda kechikishga yo'l qo'ygan tomon ushbu shartnomaning boshqa tomoniga har bir kechiktirilgan kun uchun o'tkazilishi kerak bo'lgan tovar qiymatining _______% miqdorida jarima to'laydi.

4. SHARTNOMANNING BOSHQA SHARTLARI

4.1. Ushbu shartnoma tomonlar imzolagan paytdan boshlab kuchga kiradi va tomonlar o'z majburiyatlarini to'liq bajarmaguncha amal qiladi.

4.2. Ushbu shartnoma bir xil yuridik kuchga ega bo'lgan ikki nusxada, tomonlarning har biri uchun bittadan tuzilgan.

4.3. Ushbu shartnoma bilan tartibga solinmagan barcha masalalar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq hal qilinadi.

4.4. Ushbu shartnomani bajarish bilan bog'liq barcha nizolar Rossiya Federatsiyasining amaldagi qonunchiligiga muvofiq sudda hal qilinadi.

4.5. Ushbu shartnomaga kiritilgan barcha o'zgartirish va qo'shimchalar tomonlar imzolagan paytdan boshlab kuchga kiradi.

O'qishni tavsiya qilamiz

Android uchun ko'rsatmalar

Kosmosga birinchi parvoz - qiziqarli tafsilotlar Kim aytdi "Kelinglar"

Ofis dasturlari

Yangi avlod gipertovushli zarba tizimlari Supersonik samolyotlar

Smartfonlar

Kosmik kemalar "Soyuz Bolalar uchun kosmik kemaning tavsifi

Android uchun ko'rsatmalar

Qo'ziqorinlarning morfologik xususiyatlari Qo'ziqorinlar qanday nafas oladi, nima ajratadi

Planshetlar

Qish uchun pomidorsiz Adjika - hayajon izlovchilar uchun ajoyib sous!

Smartfonlar

Guruchli saur kotletlari Konservalangan saur kotletlarini qanday tayyorlash mumkin