Je možné realizovať individuálne vykurovanie v bytovom dome. Ako urobiť individuálne vykurovanie v byte - návod krok za krokom. Schválenie a získanie povolení

Majitelia domov v mestských výškových budovách sú zvyknutí na relatívne pohodlie ústredného kúrenia, keďže nemusia myslieť na jeho údržbu, spúšťanie či odstavovanie. Avšak v posledné rokyČoraz viac obyvateľov sa prikláňa k vybaveniu vlastného autonómneho vykurovania v byte vo viacpodlažnej budove, pretože čelia mnohým problémom spôsobeným nedostatočne rýchlou a svedomitou prácou bytových a komunálnych služieb. Takže teplota nosiča tepla nastavená v centrálnej kotolni nie vždy vyhovuje. Vonku je napríklad dostatočne teplo a batérie sú také horúce, že musíte otvárať všetky vetracie otvory dokorán. Alebo, naopak, radiátory sú mierne teplé a za oknom zrazu nastupujú treskúce mrazy.

Ďalším dôležitým bodom je závislosť vykurovania od havarijných stavov v celom systéme, až po kotolňu a rozvody vykurovania. Zlomenie potrubia v jednej zo sekcií tepelného vedenia teda pripraví niekoľko domov o vykurovanie naraz. Takýto moment je obzvlášť nepríjemný na vrchole zimného chladného počasia.

Nepríjemnosť ústredného kúrenia sa prejavuje aj mimo sezóny – v jesennom a jarnom období, keď je kúrenie už vypnuté alebo ešte nezačalo a v byte je zima. V takýchto prípadoch musíte použiť elektrické ohrievače a zaplatiť za elektrinu pomerne vysoké sumy.

Tí, ktorí sa rozhodnú prevziať kontrolu nad dodávkami tepla svojich domovov pod svoju vlastnú kontrolu, majú vybavené individuálne vykurovanie, zvyčajne majú veľa otázok. Preto ďalej zvážime rôzne nuansy spojené s takýmto prechodom.

Výhody a nevýhody individuálneho vykurovania bytu

Predtým, ako pristúpite priamo k akciám, musíte zistiť, aké výhody poskytuje autonómne vykurovanie svojim majiteľom. Nemenej cenné sú však informácie o ťažkostiach, ktorým bude potrebné čeliť pri jeho usporiadaní a prevádzke.

Prítomnosť vykurovania v byte nezávislom od rozvodu tepla má teda tieto výhody:

• Schopnosť vytvárať pohodlné podmienky v byte kedykoľvek počas roka, bez ohľadu na to spoločná práca všeobecný vykurovací systém. Naliehavá potreba to vzniká mimo sezóny, pretože na jar a na jeseň sa denné a nočné teploty medzi sebou výrazne líšia. A leto, ako vieme, môže priniesť „prekvapenia“. Systém ústredného kúrenia sa zapína podľa štandardného plánu. Existujú aj núdzové spustenia, ale vždy to trvá niekoľko dní (analýza situácie a uvedenie do prevádzky), počas ktorých môžu obyvatelia pocítiť značné nepohodlie.

• Možnosť nastavenia najpohodlnejšej teploty v byte počas chladného obdobia. Každý vie, že byty nachádzajúce sa na konci domu sú chladnejšie ako tie, ktoré sa nachádzajú medzi viacerými bytmi. Preto budú požiadavky na teplotu chladiacej kvapaliny v systéme odlišné. Verejné služby však tieto faktory nie vždy zohľadňujú a účtujú rovnakú sumu platby za vykurovanie, pričom sa zameriavajú iba na oblasť bývania.

Nie je možné nebrať do úvahy osobné potreby tepla každého človeka, pretože jeden jednotlivec miluje teplejšie, zatiaľ čo pre iného sa takáto mikroklíma v byte zdá byť neprijateľne horúca.

• Autonómny vykurovací systém možno ľahko nastaviť na požadovaný prevádzkový režim. Napríklad, ak sú majitelia domu celý deň neprítomní v dome, potom nie je potrebné "poháňať" vykurovací systém márne. Môžete ho nastaviť na minimálne požadované vykurovanie a po príchode domov je možné zvýšiť teplotu chladiacej kvapaliny.

Mnohé moderné vykurovacie kotly sú vybavené programovacími systémami pre prevádzkové režimy, ktoré je možné nastaviť podľa denného režimu majiteľov a podľa striedania víkendov a pracovných dní. Napríklad v čase, keď majitelia prídu zo servisu alebo zo štúdia, systém automaticky upraví teplotu v priestoroch na tú najpohodlnejšiu.

Mnohé moderné vykurovacie kotly sú vybavené riadiacimi jednotkami, ktoré sú napojené na komunikačné kanály GSM alebo IP. Vďaka tomu ich možno ovládať na diaľku a na diaľku pomocou telefónu alebo počítača.

• Platba za vykurovanie sa výrazne zníži aj vďaka nižšej spotrebe nosičov energie, keďže moderné kotly, plynové aj elektrické, sú konfigurované na minimálnu spotrebu energie a jej najefektívnejšie využitie – majú vysokú účinnosť, dosahujúcu 95 ÷ 100 %.
• Pri výbere jednotky s dvoma okruhmi na inštaláciu je celkom možné opustiť nielen ústredné kúrenie, ale aj dodávku teplej vody. Vďaka tomu bude teplá voda v byte vždy, bez ohľadu na to, či sa v lete vykonávajú údržbárske práce vo vykurovacej sieti alebo nie.
• Ďalším dôležitým faktorom šetrenia peňazí je, že platba za kúrenie bude realizovaná až v zimné obdobie keď sa systém skutočne používa. Faktom je, že budete musieť platiť iba za elektromer alebo plynomer (v závislosti od výberu kotla). Je možné jasne osobne kontrolovať spotrebu zdrojov. Ústredné kúrenie sa zvyčajne platí celoročne.

Aby ste však previedli byt na autonómne vykurovanie a zásobovanie teplou vodou, budete musieť prejsť množstvom byrokratických formalít. Možno ich pripísať hlavným nevýhodám takejto reorganizácie.

• Všetky vykonávané práce musia byť koordinované s príslušnými organizáciami a musia sa vykonávať podľa stanovených pravidiel. Nepovolenou rekonštrukciou sa nezbaví povinnosti platiť náklady na poskytované služby ústredného kúrenia a hrozí aj vysoká pokuta majiteľovi domu.
• Vypracovanie dokumentov na odpojenie centrálnej komunikácie, ako aj na vypracovanie projektu, ako aj na inštaláciu autonómneho zariadenia si bude vyžadovať veľa času, trpezlivosti a finančných prostriedkov.
• Ak plánujete používať plynový kotol na vykurovanie, potom miestnosť, kde bude inštalovaný, musí byť vybavená účinným ventilačný systém, ako aj vybaviť komín.

• Inštalačné práce na inštaláciu plynového kotla musia vykonávať kvalifikovaní odborníci z príslušnej organizácie. Preto ich nebude možné realizovať svojpomocne – a to so sebou nesie aj ďalšie náklady.
• Rekonštrukcia si okrem nákladov na montážne práce vyžiada nemalé náklady ako na papiere, tak aj na nákup všetkého potrebného vybavenia.
• Zodpovednosť za bezpečnú prevádzku autonómne vykurovanie, a tiež na vykonávanie preventívnych prác je pridelená vlastníkom domu. Kontrolu implementácie všetkých týchto predpisov vykonávajú špecialisti príslušných organizácií. Vlastník bytu bude povinný zabezpečiť nerušený prístup k vykurovaciemu zariadeniu.

Napriek všetkým ťažkostiam s návrhom a inštaláciou autonómneho systému, ako aj jednorazovým pomerne veľkým nákladom sú výhody tohto vykurovacieho systému zrejmé. Za dlhé roky prevádzky sa tieto investície určite vrátia. alebo aj niekoľkokrát. A byt bude vždy udržiavať najpriaznivejšiu mikroklímu pre majiteľov.

Dokumenty potrebné na prechod na autonómne vykurovanie

Prvá vec, ktorú treba zvážiť pri začatí rekonštrukcie, je načasovanie dokumentácie. Preto, ak sa plánuje príjem tepla z individuálneho vykurovacieho kotla budúcu zimu, musí sa proces začať vopred. Prax teda ukazuje, že povoľovacie dokumenty sa vypracujú a „potulujú sa po úradoch“ do troch až piatich mesiacov. Inštalačné práce možno začať až po získaní všetkých povolení a budú trvať niekoľko dní.

Schválenie a získanie povolení

Celý tento dlhý proces je potrebné začať ujasnením si zoznamu dokumentov potrebných na vypracovanie projektu, nákup a inštaláciu zariadenia. Existuje zoznam dokumentácie schválený čl. 26 Kódexu bývania RF "Dôvody pre rekonštrukciu a (alebo) prestavbu obytných priestorov." Tento dokument sa považuje za základ, pretože pri inštalácii vykurovacieho kotla je spravidla potrebná určitá prestavba.

Prestavba v bytoch viacpodlažných budov by sa mala vykonávať v súlade so stanovenými požiadavkami av koordinácii s miestnymi orgánmi. Na získanie súhlasu sa zostaví balík pozostávajúci z nasledujúcich dokumentov:

• Žiadosť - petícia na prestavbu obytných priestorov. Štandardná forma tejto žiadosti bola schválená vládou Ruskej federácie.
• Notárom overená kópia listu vlastníctva bývania - dohoda o prevode do vlastníctva alebo dedičského práva.
• Tiež fotokópia technického pasu bytu, overená verejným notárom.
• Vypracovaný projekt prestavby bývania.
• Kópia dokumentu, ktorý obsahuje zoznam všetkých nájomníkov zaregistrovaných v tomto byte.
• Súhlas s prestavbou priestorov. Tento dokument je zoznamom všetkých dospelých obyvateľov bytu s uvedením celého mena a roku narodenia. Oproti svojmu menu musí každý uviesť svoj vlastný podpis, ktorým potvrdzuje svoj súhlas. Dokument je vyhotovený na jednom hárku.
• Ak dom, v ktorom sa byt nachádza, patrí medzi architektonické pamiatky, bude potrebné povolenie organizácie zaoberajúcej sa ochranou kultúrneho dedičstva.

Pri adresovaní vyzbieraného balíka miestnym orgánom musí majiteľ bytu vedieť, že nemá právo od neho požadovať ďalšie dokumenty, ktoré nie sú uvedené v predchádzajúcom článku. Po odovzdaní balíka na schválenie výmenou zaň musí majiteľ bytu dostať potvrdenie, v ktorom budú uvedené všetky dokumenty.

Ďalej samospráva po príslušnom overení a schválení odošle balík na správu mesta alebo správneho obvodu, kde sú dokumenty schválené. V tomto prípade je potrebné poznať časový rámec, počas ktorého musí byť žiadateľovi poskytnutá odôvodnená odpoveď.

Posúdenie žiadosti a vydanie verdiktu o povolení alebo zamietnutí musí byť vydané najneskôr do jeden a pol mesiaca (45 dní) odo dňa predloženia dokumentácie. A žiadateľ musí dostať kópiu stanoviska vydaného komisiou najneskôr do troch dní od prijatia rozhodnutia.

Zákaz prestavby bývania môže byť spôsobený zhoršením životných podmienok ostatných obyvateľov domu alebo bytu. Tento bod je uvedený v normách a pravidlách pre technickú prevádzku bývania, schválených Gosstroyom Ruska č. 170 z 27. septembra 2003.

Ako je uvedené v zozname dokumentov, zahŕňa projekt prestavby bývania. Pred vypracovaním projektu je potrebné získať povolenie od organizácií riadiacich dodávku plynu a tepla na odpojenie od centrálnych komunikačných systémov a inštaláciu autonómnych plynových zariadení. Ak sa získa povolenie, vypracuje sa projekt na rekonštrukciu priestorov a inštaláciu autonómneho vykurovacieho systému. Hotový projekt je koordinovaný s príslušnými organizáciami.

Všetky vyššie uvedené dokumenty, okrem samotného projektu, musia byť pripravené vopred, pretože ich bude potrebné predložiť všetkým inštanciám, ktoré majú vplyv na prípravu projektu.

Dokumentácia je vypracovaná v tomto poradí:

• Prvým krokom je návšteva mestských alebo diaľkových vykurovacích sietí. V tejto organizácii musíte získať povolenie na odpojenie bytu od centralizovaného vykurovania. Povolovací dokument je možné získať, ak odpojenie komunikácie od konkrétneho bytu nenaruší prevádzku inžinierskych zariadení celého domu alebo bytov, ktoré sa nachádzajú vedľa neho. Na odmietnutie nemôže existovať žiadne iné odôvodnenie.

V niektorých prípadoch sa žiadosť o odpojenie od tepelnej siete podáva prostredníctvom bytového hospodárstva.

Ak organizácia zásobujúca teplo dostane bezdôvodné odmietnutie, potom by sa tento dokument mal uplatniť na súdy, aby tento konflikt vyriešili.

• Po získaní kladného stanoviska od vykurovacích sietí s ním môžete ísť do plynárenskej služby mesta alebo okresu. Tam je potrebné získať technické podmienky na inštaláciu autonómneho zariadenia. Tento dokument je potrebné vyplniť do desiatich kalendárne dni odo dňa podania žiadosti.
• Po získaní oboch povolení sa môžete obrátiť na projekčné oddelenie energetickej spoločnosti alebo na inú projekčnú organizáciu oprávnenú riešiť bytové domy. Ak bol vykurovací kotol zakúpený vopred, jeho pas s technickými charakteristikami by mal byť pripojený k všeobecnému balíku. Projekt zohľadní všetky prezentované údaje vrátane technických podmienok pre organizáciu autonómneho vykurovania.

Aby ste sa oboznámili s požiadavkami, ktoré vykonávajú dozorné organizácie pri udeľovaní povolení, je potrebné si preštudovať dokument SNiP41-01-2003 „Vykurovanie, vetranie a klimatizácia“, odsek 6.2 „Systémy vykurovania bytov“.

Ak neexistuje žiadna možnosť alebo túžba samostatne vyriešiť problémy povolení s projekčnými organizáciami, ich registrácia môže byť zverená dizajnérskej spoločnosti. V niektorých regiónoch Ruskej federácie sa do tohto procesu zapája jedno z oddelení plynárenskej služby. Tieto doplnkové služby sú už samozrejme za poplatok.

Vypracovanie projektu

Projekt rekonštrukcie je vypracovaný podľa predloženej dokumentácie. Preto pred odovzdaním balíka projekčnej organizácii je potrebné oboznámiť sa s technickými podmienkami získanými v plynárenskom priemysle. Berúc do úvahy ich, je potrebné nezávisle zostaviť náčrt požadovaného (z pohľadu vlastníka) umiestnenia vykurovacieho zariadenia.

Situáciu si však treba správne predstaviť – presné miesto, kde bude kotol inštalovaný, vedia určiť špecialisti po preštudovaní pôdorysu bytu.

Projekt je hlavným dokumentom, podľa ktorého sa bude realizovať rekonštrukcia priestorov a následne inštalácia vykurovacieho zariadenia. Preto bude účinnosť systému a pohodlie jeho prevádzky závisieť od toho, ako správne bude vyvinutý.

Projekt obsahuje značné množstvo informácií, ktorými sú vlastnosti vytváraného vykurovacieho systému:

• Klimatické podmienky regiónu, v ktorom sa dom nachádza.
• Hlavné technické a prevádzkové charakteristiky budovy.
• Nosiče energie použiteľné pre fungovanie autonómneho vykurovania.
• Charakteristiky vykurovaných priestorov bytu sú ich plocha a objem, počet izieb, umiestnenie lodžií.
• Finančné aspekty problematiky.

Na základe zozbieraných a systematizovaných informácií sa určí umiestnenie kotla, jeho odporúčaný typ, ako aj požadovaný tepelný výkon.

Špecialisti projekčných alebo energetických spoločností vypracujú presné výpočty, vďaka čomu bude vykurovací systém nielen efektívny, ale aj čo najhospodárnejší. Ak sa samotné organizácie, ktoré budú neskôr schvaľovať dokumentáciu, zaoberajú vypracovaním projektov, potom je najlepšie využiť túto príležitosť a zveriť jej vypracovanie im. V tomto prípade nie je pravdepodobné, že sa v dokumente vyskytnú závažné chyby alebo opomenutia.

Ktokoľvek je však poverený vypracovaním projektu, zákazník musí aktívne spolupracovať s jeho vývojármi. Je to spôsobené tým, že v procese práce sa často zvažuje niekoľko možností prestavby. Tieto možnosti sú predložené zákazníkovi na zváženie a už si z nich vyberá najoptimálnejšie - už z pohľadu majiteľa bytu. Od tejto voľby často závisia parametre ohrievača, ako aj rozsah dielov, materiálov a komponentov potrebných na inštaláciu systému.

Projekt je vypracovaný v etapách:

• Prvým krokom je náčrt umiestnenia zariadenia poskytnutý zákazníkom. Ak majiteľ bytu nevyvinul svoju vlastnú verziu, potom je najlepšie nakresliť náčrt spolu so špecializovaným dizajnérom.
• Ďalej sa zvažujú a určujú spôsoby kladenia vykurovacieho okruhu. Ak sa plánuje ponechať starý okruh bez výmeny, len s nevyhnutnými úpravami, treba na to developera vopred upozorniť.
• Ďalším krokom je príprava dokumentácie pre hlavné komponenty a zariadenia vykurovacieho systému.
• Urobí sa odhad.

Na vypracovaní projektu sa určite zúčastnia špecialisti zodpovední za konkrétnu oblasť prevádzky vykurovacieho systému - ide o zásobovanie teplom, vetranie, zásobovanie energiou av prípade potreby aj architektúru.

V dôsledku toho bude dokumentácia pozostávať z niekoľkých častí, z ktorých každá definuje rôzne strany projektu:

• Opisná časť. Poskytuje údaje o zmysle a obsahu projektu. Táto časť pozostáva z niekoľkých podpoložiek:

- umiestnenie bytu v konštrukcii domu;

- vlastnosti dispozičného riešenia bytu a umiestnenie obytných miestností.

V tejto časti je uvedené, kde sa byt nachádza - v strednej časti budovy alebo od jej konca sú uvedené regionálne charakteristiky klímy. Tieto informácie sú potrebné na určenie typu a optimálneho výkonu vykurovacích zariadení vrátane samotného kotla, radiátorov alebo iných zariadení na výmenu tepla.

• Hlavnou časťou projektu sú technologické výpočty. V tejto časti sa určuje objem chladiacej kvapaliny potrebný na prevádzku vykurovacej jednotky v rôznych režimoch. Okrem toho je indikovaná optimálna teplota jeho vykurovania, ktorá poskytne pohodlné podmienky vo všetkých miestnostiach bytu.

Na základe vypočítaných parametrov sa zvolí výkon kotla na vykurovanie (spravidla dvojkruhový, to znamená okamžite a na vyriešenie problému autonómneho zásobovania teplou vodou).

Táto časť určuje aj možné tepelné straty pri vykurovaní miestností. A na základe získaných ukazovateľov sa vyvodia závery o účinnosti vykurovacieho systému.

Všetky vypočítané údaje sú premietnuté do grafického diagramu, ktorý je tiež súčasťou tejto časti projektu. Tento dokument sa stane sprievodcom pre inštalatérov pri praktickej realizácii projektu. Mimochodom, pri inštalácii a montážnych prácach je potrebné prísne dodržiavať všetky špecifikované parametre. V opačnom prípade komisia, ktorá systém prijme do prevádzky, jeho spustenie jednoducho nepovolí.

• Špecifikácia. Táto časť projektu poskytuje informácie o všetkých potrebných komponentoch a materiáloch pre inštaláciu vykurovacieho systému. Rovnaká časť môže obsahovať schematický výkres, ktorý označuje umiestnenie zariadení a spojovacích uzlov.

Tieto informácie sa používajú pri nákupe všetkého potrebného na montáž vykurovacieho systému a následne pri jeho inštalácii.

• V nedávne časy projekt je často doplnený o grafické znázornenie toho, čo má byť výsledkom. Táto časť projektu pomáha vizualizovať, ako bude vykurovací systém vyzerať po inštalácii. Obraz je vyrobený pomocou počítačových programov, zvyčajne v trojrozmernej projekcii.

Pri podaní žiadosti o vypracovanie projektovej dokumentácie je potrebné objasniť dôvody prechodu na individuálne vykurovanie. Je to potrebné, aby špecialisti vedeli, na čo sa pri práci na projekte zamerať.

Po pripravenosti projektu je potrebné poslať jeho kópiu spoločnosti, ktorá bude sledovať následnú prevádzku zariadenia.

Možno vás budú zaujímať informácie o tom, čo predstavuje

Zariadenie na autonómne vykurovanie bytu

Ďalšou otázkou, ktorá nevyhnutne vyvstáva pred majiteľom bytu, ktorý sa rozhodol previesť ho na autonómne vykurovanie, je výber kotla podľa zdroja energie. Vyhláška vlády Ruskej federácie č. 307, odsek 44 zo dňa 16.4.2012, ktorá sa týka systémov zásobovania teplom, identifikovala zariadenia, ktoré nespĺňajú stanovené bezpečnostné požiadavky. Jednotky uvedené v zozname tohto dokumentu sú preto zakázané na inštaláciu v bytoch vo viacpodlažných budovách.

Zjednodušene povedané, v tomto prípade je možné zvoliť len jednu z dvoch možností - elektrický kotol alebo plynový kotol. Ktorý z nich je vhodnejší pre podmienky bytu, ekonomickejší a bezpečnejší?

Ak chcete odpovedať na tieto otázky, môžete stručne zvážiť ich vlastnosti.

Plynový kotol

Plynové kotly sa často používajú na autonómne vykurovanie bytov. Pri výbere jednotky však musíte vedieť, že musí spĺňať určité požiadavky. Tieto podmienky sú definované pre dodržanie bezpečnosti, ako aj účinnosti systému.

Tieto požiadavky zahŕňajú konštrukčné prvky jednotky:

• Kotol musí mať utesnenú (uzavretú) spaľovaciu komoru.
• Automatické vypnutie dodávky plynu by malo byť zabezpečené v týchto prípadoch:

- keď plameň horáka zhasne;

- v prípade porúch v ochrannom obvode;

- v prípade výpadku prúdu;

- keď tlak plynu na prívode klesne pod limitnú hodnotu:

- keď sa chladiaca kvapalina prehreje nad stanovenú rýchlosť;

- ak sú v komínovom systéme poruchy.

• Prípustná teplota ohrevu chladiacej kvapaliny by nemala byť vyššia ako 95 stupňov.
• Tlak chladiacej kvapaliny v systéme by nemal presiahnuť 1 MPa.

Okrem toho sú plynové kotly rozdelené napríklad na jedno a dvojokruhové. Ako bolo uvedené vyššie, prvé sú určené iba na vykurovanie bytu a druhé sú určené na vykurovanie priestorov a na ohrev teplej vody pre domáce potreby. Prirodzene, horliví majitelia často uprednostňujú druhú možnosť.

Pri podaní žiadosti o odpojenie od tepelnej siete je potrebné uviesť v nej typ zariadenia. Je to spôsobené tým, že na odpojenie nielen od ústredného kúrenia, ale aj od dodávky teplej vody je potrebné získať súhlas od vykurovacích sietí.

Ďalším dôležitým faktorom je výber typu kotla na mieste, keďže sú stojace alebo nástenné. Vzhľadom na malé plochy väčšiny mestských bytov sa najčastejšie uprednostňujú nástenné možnosti, pretože kotlové zariadenia sú inštalované v kuchyniach alebo na izolovanej lodžii.

Nástenné kotly majú pomerne kompaktnú veľkosť a elegantný vonkajší dizajn. Vo vzhľade sa prakticky nelíšia od bežných. plynové ohrievače vody... Komín z vykurovacieho plynového telesa je vyvedený do ulice cez vonkajšiu stenu domu, preto je pre jeho umiestnenie zvolená táto stena alebo susediaca. Okno, vedľa ktorého je kotol zavesený, často okamžite vyrieši otázku vetrania miestnosti.

Nástenný kotol má dostatočný výkon na vykurovanie štandardného bytu.

Ak to finančné prostriedky umožňujú, potom by sa mal uprednostniť kondenzačný kotol. Je efektívnejší a hospodárnejší v prevádzke - realizuje dodatočný výber tepelného výkonu v dôsledku kondenzácie vodnej pary obsiahnutej v produktoch spaľovania zemného plynu. Zisk užitočného výkonu v porovnaní s konvenčným kotlom s rovnakými ukazovateľmi spotreby "modrého paliva" je 10 percent alebo viac.

Plynové kotly na vykurovanie a zásobovanie teplou vodou - ktorý si vybrať?

Široká škála plynových kotlov v predaji môže do určitej miery zahrať so spotrebiteľom "krutý vtip" - výrazne skomplikovať výber vhodného modelu. Na aké parametre si dať obzvlášť pozor, ktorým modelom dať prednosť? To všetko v samostatnej - v samostatnej publikácii nášho portálu.

Usporiadanie priestorov na inštaláciu plynového kotla

Samostatne je potrebné spomenúť priestory bytu, kde sa plánuje inštalácia plynového zariadenia. Od jeho správneho usporiadania bude závisieť bezpečnosť obyvateľov celého domu.

Na umiestnenie plynového kotla si nemôžete vybrať ľubovoľnú miestnosť v byte, ktorá sa riadi niektorými záujmami vlastného pána. Miestnosť musí spĺňať určité požiadavky, ktorých zoznam obsahuje nasledujúce body:

• Zariadenie nie je možné inštalovať do žiadnej z obytných miestností bytu.
• Plocha miestnosti musí byť najmenej 4 m².
• Vstupné dvere do miestnosti nesmú byť menšie ako 800 mm.
• Izba by mala mať okno smerujúce do ulice.
• Jednotka je zavesená na stene alebo inštalovaná na podlahe, vo vzdialenosti minimálne 300 mm od iného plynového spotrebiča, ako je sporák.
• Nie je dovolené pripojiť komín plynového kotla, ako aj stĺpy, k všeobecnému ventilačnému systému. Potrubie musí byť vyvedené von cez vonkajšiu stenu. Najvýhodnejšie v tomto smere je použitie koaxiálnych komínov s núteným prívodom vzduchu a odvodom spalín.
• Niektoré plynové kotly s vysokým výkonom vyžadujú inštaláciu v miestnosti s núteným vetraním, to znamená, že sú vybavené odsávacím ventilátorom. Ak sú v technických podmienkach na usporiadanie priestorov na inštaláciu konkrétny model kotla je uvedená takáto požiadavka, potom budete musieť do okna vyrezať ventilátor zodpovedajúceho výkonu.
• Nástenný kotol je možné inštalovať len na stenu z nehorľavého materiálu. Podlahová plocha pod podlahovou verziou spotrebiča je zvyčajne vydláždená keramickou dlažbou.

Ak nie je možné splniť aspoň jednu z požiadaviek, komisia, ktorá plynové zariadenie preberá, nepodpíše akt-povolenie na jeho uvedenie do prevádzky.

Na základe zoznamu požiadaviek môžeme dospieť k záveru, že plynový kotol môže byť inštalovaný v kuchyni alebo na lodžii, ktorá je s ňou spojená. Loggia musí byť vopred dobre izolovaná. Tieto miestnosti sú najvhodnejšie na inštaláciu plynového zariadenia, pretože stúpačka prívodu plynu je tradične umiestnená v kuchyni.

Kuchynský priestor bytu musí mať okno smerujúce do ulice, ako aj dvere požadovanej šírky. Okrem toho cez kuchyňu prechádzajú všeobecné vetracie kanály, ktoré sú potrebné aj pri zariaďovaní miestnosti pre „mini-kotolňu“.

Ceny plynových kotlov

plynový kotol

Vykurovanie bytu elektrické

Na rozdiel od plynových zariadení je inštalácia elektrického vykurovania oveľa jednoduchšia, pretože existuje oveľa viac miest, kde je možné napríklad rovnaký kotol zavesiť na stenu.

Hlavná vec, ktorú je potrebné vziať do úvahy pri výbere oblasti inštalácie zariadenia, je možnosť pripojiť k nej vykurovací okruh, ako aj napájacie vedenie požadovaného výkonu. Prítomnosť ventilačného systému, ako aj potrubia na odstraňovanie produktov spaľovania sa nevyžaduje.

Ak sa rozhodnete pre možnosť elektrického vykurovania, potom pred začatím realizácie svojich plánov musíte kontaktovať energetickú spoločnosť so žiadosťou o kontrolu dostupnosti voľných zdrojov energie v dome. Táto organizácia musí dať písomné povolenie na pripojenie zariadení požadovaného výkonu a požiadať o odpojenie bytu od ústredného kúrenia a dodávky teplej vody. Majiteľ domu musí túto petíciu predložiť vykurovacej sieti a jej kópia je pripojená k všeobecnému balíku dokumentov.

Zoznam ďalšej dokumentácie k prechodu na elektrické vykurovanie si bude musieť vyjasniť s energetickou spoločnosťou, ako aj so samosprávou. Správne regióny Ruska môžu mať svoje vlastné požiadavky na používanie elektriny na vykurovanie.

V každom prípade pri inštalácii elektrického vykurovacieho zariadenia bude počet dokumentov, ktoré sa budú musieť zhromaždiť, oveľa menší ako pri výbere plynového kotla.

Vykurovanie bytu elektrinou je možné realizovať rôznymi spôsobmi, čo vám umožňuje vybrať si najlepšiu možnosť pre konkrétny prípad:

• Inštalácia elektrokotla napojeného na klasický vykurovací okruh s cirkulujúcim chladivom.
• Priame vykurovanie zo samostatne inštalovaných elektrických konvektorov
• Pevne inštalované alebo mobilné infražiariče alebo ventilátorové ohrievače.
• Systém podlahového vykurovania pomocou vykurovacieho kábla alebo infračerveného filmu.
• V komplexe sa používa niekoľko rôznych elektrických spotrebičov.

Možno vás budú zaujímať informácie o tom, aké vlastnosti majú.

Vykurovanie elektrickým kotlom

Ak má ponechať vykurovací okruh v pôvodnom stave, iba odpojením od ústredného kúrenia, tak sa pripája na elektrokotol. Prechodom cez výmenník tepla elektrickej jednotky sa chladiaca kvapalina ohrieva a vstupuje do uzavretého vykurovacieho okruhu. Potom, po prejdení kruhu a vychladnutí, sa opäť vráti na ohrev. Aby bola cirkulácia chladiacej kvapaliny intenzívnejšia a kontrolovanejšia, špeciál obehové čerpadlo.

Moderné elektrické kotly vybavené automatickým ovládaním. Vďaka takýmto systémom je možné kotol naprogramovať nielen na konkrétnu teplotu chladiacej kvapaliny, ale aj na konkrétny režim prevádzky podľa hodín a dní v týždni. To znamená, že zariadenie nebude fungovať neustále, ale v čase as prenosom tepla, ktorý je prospešný pre majiteľov domu.

V špecializovaných predajniach sú prezentované nástenné modely elektrokotlov s výkonom 5 až 60 kW, ako aj stojanové verzie s oveľa vyšším výkonom 60 a viac kW.

Určenie, ktorý z modelov z hľadiska kapacity si vybrať, pomôže špecialistom, ktorí vyrábajú, pri zostavovaní projektu. Výber jednotky bude závisieť od vlastností vykurovaného bytu, jeho plochy, počtu okien a balkónov, typu inštalovaných okenných rámov atď. Približným vodítkom pri výbere výkonu vykurovacieho kotla je 1 kW na 10 m² plochy bytu, aj keď s tým môžete polemizovať.

Ak je na vykurovanie domu potrebné inštalovať kotol s výkonom 9 kW alebo viac, potom budete musieť znova vybaviť elektrickú sieť bytu - spustiť trojfázové vedenie a nainštalovať trojfázový merač. Väčšiu jednotku je možné inštalovať len so súhlasom domácej spoločnosti. Ale spravidla, keďže hovoríme o bežnom byte, jednofázové jednotky s výkonom do 9 kW sú viac ako dosť.

Možno vás budú zaujímať informácie, ako si vybrať

Elektrický kotol môže byť inštalovaný v kuchyni, v kúpeľni, v jednej z technických miestností alebo na chodbe. A všetky potrebné komunikácie (potrubia a káble) môžu byť súčasne umiestnené skryté - môžu byť odstránené do steny alebo pod povrch podlahy.

Mimochodom, elektrické kotly sú dokonca miniatúrne. Napríklad jednotky elektródového typu sa vyznačujú kompaktnosťou. To znamená, že nájsť pre nich to najlepšie miesto bude ešte jednoduchšie. Možno vás budú zaujímať informácie o tom, ako sa osvedčili

O elektrických kotloch sa dá veľa hovoriť, pretože sú zastúpené niekoľkými typmi, ktoré sa dokonca líšia v princípe prestavby elektrická energia v teple. Ale je lepšie si o tom prečítať v samostatnej podrobnej publikácii.

Čo je elektrický kotol a ako si ho vybrať?

Tieto jednotky sú atraktívne pre svoju kompaktnosť, jednoduchú inštaláciu a ovládanie, vysoký výkon. Aby sme pochopili odrodu a dokonca aj nezávisle vypočítali jej požadovanú silu, pomôže špeciálny článok nášho portálu.

Cenyelektrický kotol

elektrický kotol

Vykurovanie bytu na princípe priameho vykurovania elektrospotrebičmi

Táto možnosť vykurovania zahŕňa vykurovanie zo samostatne umiestnených elektrických ohrievačov alebo systému "teplej podlahy". Môžu sa použiť aj v kombinácii.

Táto možnosť vykurovania sa volí v prípadoch, keď sa chcete zbaviť potrubia vykurovacieho okruhu, ako aj z radiátorov, ktoré podľa majiteľov kazia interiér priestorov.

Okrem konvektorov môžu byť miestnosti vybavené káblovým alebo filmovým infračerveným systémom "teplej podlahy". Najjednoduchšia a najdostupnejšia, a to ako v cene, tak v zložitosti inštalácie, je možnosť filmu. Môže byť vybavený bežným linoleom alebo laminátovou podlahou a nemusí byť skrytý poterom.

Pri použití dvoch rôznych typov vykurovacích zariadení na vykurovanie je možné ich pre jednoduché ovládanie spojiť do jedného systému pripojením k spoločnej riadiacej a riadiacej jednotke. Pomocou automatiky je možné nastaviť teplotné podmienky pre rôzne denné časy, ako aj dni v týždni. Ak si neželáte komplikovať nastavenie vykurovania, potom je možné systém nastaviť manuálne nastavením požadovanej teploty priamo na konvektoroch alebo na termostate "teplej podlahy". Táto možnosť je výhodná, pretože v každej z miestností môžete nastaviť rôzne teploty.

Možno vás budú zaujímať informácie ako

* * * * * * *

Zhrňme si výsledky elektrického autonómneho vykurovania bytu.

Ak je ako zdroj energie zvolená elektrická energia, potom je z bezpečnostných dôvodov potrebné vybaviť uzemňovaciu slučku. Bez jeho inštalácie nemôže komisia vydať povolenie na prevádzkovanie autonómneho vykurovania.

Elektrické kúrenie je bezpečnejšie ako plynové kúrenie. V porovnaní s ústredným kúrením profituje aj z možnosti nastaviť presne správnu teplotu a platiť až vtedy, keď sa skutočne používa.

Nevýhodou vykurovania z elektrickej siete je, že ak sa z akéhokoľvek dôvodu odpojí elektrina, byt zostane nielen bez svetla, ale aj bez tepla. A ak v oblasti, kde sa byt nachádza, je výpadok stálym javom, potom je lepšie uprednostniť plynové zariadenia.

Okrem toho je elektrické vykurovanie stále veľmi „drahým potešením“, najmä preto, že stúpajúci trend taríf za elektrinu vyzerá deprimujúco stabilne.

Ak sa však napriek tomu vyberie elektrická možnosť, mali by ste dbať na odporúčania odborníkov:

• Pre vykurovanie elektrickou energiou je potrebné natiahnuť vyhradený napájací kábel z rozvodnej dosky.
• Pre autonómne elektrické vykurovanie je potrebné nainštalovať prúdový chránič (RCD) alebo diferenciálny istič. Sú určené na ochranu pred únikom elektrického šoku do tela elektrických spotrebičov. To platí najmä vtedy, ak je okruh zostavený z kovových rúrok.
• Aby ste čo najviac ušetrili na spotrebe elektriny pri používaní v nočných hodinách alebo pri víkendových sadzbách, odporúča sa nainštalovať multitarifný merač.

Niektoré nuansy inštalačných prác na inštaláciu autonómneho vykurovacieho systému pre byt

Všetky práce súvisiace s rekonštrukciou vykurovacieho systému v byte vykonávajú len špecialisti z firiem, ktoré zabezpečujú dodávku tepla do bytového fondu. Úlohy čarodejníkov budú nasledovné:

• Dočasné odpojenie domových diaľnic centrálneho zásobovania teplom.
• Vyrezanie vykurovacieho okruhu alebo vykurovacích radiátorov zo stúpačiek s následným obnovením celistvosti týchto stúpačiek.
• Pripojenie uzavretého okruhu bytu k plynovému alebo elektrickému ohrievaču.
• Testovanie zostaveného systému.

Tieto pravidlá slúžia na zaistenie bezpečnosti ako pre vlastníkov konkrétneho bytu, tak aj pre obyvateľov celého domu.

Nezávisle (vlastnými rukami alebo na základe pozvania skúsených inštalatérov) môžete nainštalovať potrubia a nainštalovať vykurovacie batérie, ak plánujete úplne zmeniť okruh. Zvyčajne sa to robí po odrezaní radiátorov v miestnostiach od stúpačiek. Oplatí sa vykonať takúto prácu, ak máte dobré zručnosti pri vykonávaní inštalačných prác. Súčasne sa montáž nového vykurovacieho okruhu vykonáva striktne podľa schémy priloženej k projektovým dokumentom, pri prísnom súlade so špecifikáciou a všetkými ostatnými parametrami vytváraného systému.

* * * * * * *

Pred rozhodnutím o rekonštrukcii vykurovania a dodávky teplej vody v byte, opustení služieb centralizovaného vykurovania v prospech autonómneho vykurovania, musíte starostlivo zvážiť všetky body. Okrem toho sa odporúča vypočítať náklady na usporiadanie a potenciál úspor pri prevádzke autonómneho systému. Po zvážení všetkých pre a proti môžete urobiť konečné rozhodnutie.

Mimochodom, netreba zabúdať, že, bohužiaľ, stále budete musieť platiť za spoločné vykurovanie domu. Je pravda, že tieto sumy budú neporovnateľne malé v porovnaní s tými, ktoré prišli skôr mesačne a celoročne.

Možno vás budú zaujímať informácie o tom, čo je

Nakoniec - video, v ktorom majiteľ bytu, ktorý používa autonómny plynový vykurovací systém už viac ako jeden rok, zdieľa svoju víziu jeho výhod a nevýhod. poučiť sa z odkazu.

Video: Autonómne vykurovanie v byte - "výhody" a "nevýhody"

Jevgenij AfanasjevHlavný editor

Autor publikácie 19.08.2018

Moderné mestské byty majú všetko, čo potrebujete pre pohodlný pobyt: kúrenie, kanalizáciu, vodovod a kanalizáciu. Z uhlu pohľadu dizajnové prvky, centralizovaný vykurovací systém je pohodlný. Existujú však aj nevýhody, ktoré povzbudzujú ľudí, aby hľadali alternatívne spôsoby vykurovania miestnosti počas chladného obdobia.

Je možné nainštalovať autonómne vykurovanie v byte?

Obyvatelia bytových domov často uvažujú o vzdaní sa štátneho kúrenia. Je však možné inštalovať autonómne vykurovanie v byte?

Na to musí štát vydať množstvo povolení. Usporiadanie individuálneho kúrenia v byte je regulované o zákony a predpisy:

• federálny zákon „o dodávke tepla“;
• články 26 a 27 zákonníka o bývaní;
• Vládne nariadenie č.307.

Zložitosť situácie spočíva v tom, že povolenie na individuálne vykurovanie v byte je možné získať len so súhlasom miestnych úradov. Do úvahy sa berú aj názory susedov, a to sú desiatky a stovky ľudí. Obce vychádzajú v ústrety obyvateľom, ak sa odvolávajú na federálnu legislatívu a uvádzajú argumenty pre potrebu pripojenia individuálneho vykurovania.

Čo vedie nájomníkov k tomuto kroku?

Zakaždým, keď sa zvýšia tarify za vykurovanie, množstvo obyvateľov premýšľa o prechode na autonómne vykurovanie. Napriek nemalým výdavkom na realizáciu takejto reorganizácie bývania sa investované peniaze čoskoro vrátia.

Ale okrem nafúknutých taríf existujú aj iné dôvody prechodu na autonómne vykurovanie:

• neprimerane vysoké náklady na služby vykurovania priestorov;
• vykurovanie je nekvalitné, nestačí udržiavať príjemnú teplotu v domácnosti v chladnom počasí;
• potreba využívania dodatočných zdrojov tepla, čo zvyšuje náklady na platby za služby;
• z dôvodu nevhodnej polohy bytu je potrebné väčšie množstvo tepla (napríklad byt je rohový alebo sa nachádza na prízemí);
• závislosť od načasovania začiatku a konca vykurovacej sezóny. Obyvatelia na jeseň mrznú, na jar ich trápia horúčavy a zároveň platia za službu;
• potreba udržiavať pohodlnú teplotu v miestnosti v akomkoľvek vhodnom čase;
• túžba platiť len za skutočne spotrebované teplo;
• ak potrebujete opustiť mesto, autonómne kúrenie sa jednoducho vypne, bez toho, aby ste museli platiť za službu, ktorú ste nevyužili.

Výhody a nevýhody individuálneho vykurovania

Postup prechodu na autonómne vykurovanie má výhody aj nevýhody. Mali by sa zvážiť podrobnejšie, aby bolo možné zvážiť klady a zápory a prijať rozhodnutie.

výhody:

• Ukladanie. Obyvatelia, ktorí prešli na autonómne plynové kúrenie, deklarujú, že sa im náklady na vykurovanie bytu znížili asi 7-krát;
• Nezávislosť od stanovených dátumov začiatku a konca vykurovacej sezóny;
• Možnosť nastaviť požadovaný režim a upraviť teplotu podľa vlastného uváženia. Moderné systémy umožňujú nastaviť si v nastaveniach časové intervaly, kedy teplota v miestnosti klesne (napríklad všetko v škole či v práci), a kedy stúpne o niekoľko stupňov (večer, noc, kedy obyvatelia domu). To šetrí ďalšie peniaze;
• Nepretržitá dodávka teplej vody;
• Možnosť výberu ľubovoľných batérií, nakoľko nie je možnosť vodného príklepu.

TO nevýhody zahŕňajú nasledovné:

• Vysoké náklady na vybavenie;
• Závislosť moderného vybavenia na napájaní;
• Potreba inštalácie nového vykurovacieho okruhu;
• Potreba vhodného výfukového potrubia.

Získanie povolenia

O získanie povolenia na usporiadanie individuálneho vykurovania v miestnosti žiadajú okresnú správu, najmä medzirezortnú komisiu pre užívanie bytového fondu. Poverení zamestnanci sankciu zvážia a odpovedia do mesiaca a pol od dátumu odvolania. Môžete si tam vziať aj zoznam požadovaných dokumentov.

Stojí za zmienku, že získanie povolenia sa líši v závislosti od toho, aký typ autonómneho vykurovania si vyberiete: elektrický alebo plynový.

o prechod na elektriku individuálne vykurovanie stačí:

• Požiadajte o výnimku z diaľkového vykurovania;
• získať súhlas od oprávnených orgánov;
• Podajte písomnú žiadosť o inštaláciu autonómneho vykurovania v byte na okresnú pobočku siete.

Na usporiadanie plynový kotol vyžaduje sa niekoľko požiadaviek:

• Pošlite žiadosť do plynárenského priemyslu;
• Obráťte sa na hasičský zbor, aby ste získali doklad o zdravotnom stave ventilácie a komína;
• Získajte písomné povolenie od susedov na inštaláciu samostatného vykurovania v byte. Je to dôležité z toho dôvodu, že odmietnutie centralizovaného vykurovania zo strany mnohých obyvateľov vedie k poruchám systému;
• Je potrebné zistiť, kto má potrubia a batérie k dispozícii. Ak je za ich prevádzkyschopnosť zodpovedný majiteľ domu, budete musieť požiadať o povolenie nájomníkov. Ak sú zodpovední vládne služby, odošle sa žiadosť so žiadosťou o ich deaktiváciu;
• Obráťte sa na mestskú vykurovaciu sieť, aby ste získali povolenie na vypracovanie a schválenie individuálnej schémy vykurovania.

Po získaní povolenia a osvedčení pristúpia k demontáži starého systému a inštalácii individuálneho vykurovania v byte. V praxi trvá vybavenie dokumentov a získanie povolenia 3 až 6 mesiacov.

Plynové zariadenia môžu odmietnuť inštaláciu kotla, ak technické charakteristiky systému nie sú navrhnuté tak, aby poskytovali požadovaný tlak. V tomto prípade venujte pozornosť iným zdrojom vykurovania.

Plynové zariadenia sú vybavené technickým pasom a schémou označujúcou miesto inštalácie kotla. Po odsúhlasení kotla vybraného na inštaláciu a po prerokovaní podmienok jeho inštalácie môžete pristúpiť priamo k inštalácii individuálneho vykurovacieho systému.

Iba zamestnanci spoločností dodávajúcich plyn majú právo pripojiť individuálne vykurovanie v byte. Na takúto prácu majú aj príslušné povolenie. Neodporúča sa zapojiť sa do samoinštalácie systému, aby sa predišlo súdnym sporom.

Požadované dokumenty

Inštalácia vlastného vykurovacieho systému znamená premenu vášho obytného priestoru. Zoznam požadovaných papierov zahŕňa nasledovné:

• Žiadosť vypracovaná na osobitnom formulári;
• Doklady zakladajúce právo vlastniť bývanie: osvedčenie o štátnej registrácii, akt prevodu do vlastníctva, darovacia zmluva, doklad o dedičskom práve atď.;
• Ak je byt v podielovom vlastníctve, overené kópie pre každého vlastníka a vyhlásenie podpísané všetkými vlastníkmi;
• Kópia technického pasu priestorov;
• Pri obecnom bývaní je potrebný súhlas rodinných príslušníkov nájomcu a nájomníkov obytný dom... Listina sa vyhotovuje vo forme zápisnice zo schôdze vlastníkov bytov;
• Ak je dom architektonickou alebo historickou hodnotou, obrátia sa na orgán ochrany architektonických pamiatok, ktorý vydá stanovisko k možnosti sanácie.

Okrem vyššie uvedeného sa tiež poskytuje technická dokumentácia:

• Projekt prestavby na inštaláciu plynového kotla. Zahŕňa splyňovanie priestorov a zmeny v systéme diaľkového vykurovania;
• Kópia pasu pre elektrický kotol;
• Dohoda potvrdzujúca povolenie maximálneho výkonu, ktorý presahuje možnosti kotla (elektrického);
• TU na odpojenie elektroinštalácie v byte od všeobecného vykurovacieho systému;
• vetranie TU;
• TU pre zásobovanie plynárenských sietí.

Kde teda získať potrebné dokumenty pre nájomcu? Zhromažďovanie požadovaných certifikátov môže vyžadovať veľa času a úsilia, pretože musíte kontaktujte rôzne organizácie:

• Na získanie povolenia na odpojenie bytu od centralizovaného vykurovacieho systému sa vzťahujú na mestskú vykurovaciu sieť. Organizácia vydáva odmietnutie v prípade, že odstránenie radiátorov povedie k poruche zariadenia v susedných apartmánoch;
• Na získanie technických špecifikácií pre inštaláciu plynového zariadenia poskytuje plynárenská služba. Požiadajte okresný úrad bývania;
• Projektová organizácia je kontaktovaná pre plán konverzie. Dokument by mal obsahovať informácie o budúcom systéme, technických riešeniach, výpočtoch;
• Ďalej je potrebné dohodnúť sa na projekte prestavby s organizáciami, od ktorých boli získané technické špecifikácie, s hasičským zborom a orgánmi SES.

Koniec oficiálnej registrácie zariadenia autonómneho vykurovania bude potvrdením o prijatí. Dokument sa získa, keď všetky inštalačné práce nový systém dokončené.

Postupnosť inštalácie

Niektorí nájomníci sa vzdávajú ústredného kúrenia v bytovom dome. Tí, ktorí chcú inštalovať individuálne vykurovanie, budú musieť dodržiavať požiadavky na miestnosť ustanovené zákonom:

• Parametre miestnosti: plocha - od 4 m2. m., výška stropu - od 2,5 m;
• Veľkosť dverí - šírka najmenej 80 cm;
• Miestnosť musí mať prirodzený zdroj svetla, aspoň 1 okno;
• V blízkosti kotla je zakázané umiestňovať ohrievače alebo plynový sporák. Minimálna vzdialenosť medzi nimi je od 30 cm;
• Kotol sa inštaluje iba na nosnú stenu;
• Ak chcete ohrievač pripevniť na stenu, vyberte miesto. Vzdialenosť od podlahy je najmenej jeden a pol metra.

Pri vykonávaní individuálneho vykurovania je potrebné dodržiavať pokyny na manipuláciu s jednotkami. Plynové kotly inštalujú iba zamestnanci plynárenskej služby.

V praxi je možné vykonávať individuálne vykurovanie vlastnými rukami, ale až v záverečnej fáze. Ide o montáž radiátorov a potrubí. Inštalácia kotla, inštalácia pomocných zariadení, dodávka plynu a kladenie stúpačiek sú však zverené pracovníkom plynárenskej služby alebo odborníkom, ktorí prešli akreditáciou.

Po inštalácii individuálneho vykurovacieho systému sa kontroluje jeho tesnosť. Odporúčaný spôsob (ale zároveň nebezpečný) je naplnenie systému chladiacou kvapalinou. Ak dôjde k úniku, následky sú okamžite odstránené. Väčšina netesností sa vyskytuje na spojoch sekcií radiátorov alebo potrubí.

Ako sa počítajú účty za kúrenie pre fyzické osoby?

Podľa rozhodnutia Ústavného súdu, prijatého dňa 20.12.2018, vláda Ruskej federácie schválila nový postup výpočtu tepla od 28.12.2018.

Vyhláška sa týka 2 kategórií vlastníkov bytov: tých, ktorí majú nainštalované individuálne merače vykurovania a samostatné kotly na vykurovanie. Predtým zákon nepočítal s rozpočítaním platby za teplo, ak nemali všetci vlastníci v bytovom dome merače tepla.

Teraz bude vlastník platiť zvlášť za osobne spotrebované teplo a zvlášť za vykurovanie spoločného majetku vrátane pivníc, vchodov a pod. Platba za celkovo spotrebované teplo bude realizovaná podľa podielu na celkovom majetku.

Podľa prijatých zmien a doplnení Pravidiel poskytovania energií vlastníkom č. 354 došlo k úprave bytového poriadku. Tie zaväzujú pri výpočte platby za vykurovanie zohľadňovať stavy jednotlivých meračov tepla.

Všetci majitelia bytových domov, ktorí si chcú inštalovať individuálne vykurovanie, sa teda nemusia obávať vyšších taríf a nespravodlivého prerozdeľovania účtov za teplo.

Náklady na pripojenie

Na vytvorenie autonómneho vykurovania je potrebné zhromaždiť značné množstvo. Náklady pozostávajú z nasledujúcich zložiek:

• veľkosť bytu;
• vybrané materiály;
• vybraný kotol;
• potrubia;
• schéma vykurovania: jednorúrkové alebo dvojrúrkové.

Napríklad na inštaláciu individuálneho vykurovania v byte v Moskve budete musieť minúť najmenej 2 000 dolárov. e) Zohľadňuje sa zložitosť a objem práce.

Následne však náklady pokryje úspory pri platbách za účty. Z dlhodobého hľadiska vytvoríte v byte želaný komfort za menej peňazí.

Tu sa dozviete o vykurovaní v byte bytového domu: schéma inštalácie a inštalácia zariadení v miestnosti, vykurovanie spoločných priestorov, ako urobiť plynové kúrenie v jednoizbových a dvojizbových bytoch.

S prihliadnutím na cenu služieb dodávky tepla je dnes najpopulárnejšou témou diskusií medzi obyvateľstvom ich kvalita a možnosti, ako sa zbaviť „opatrovníctva“ manažérov fariem.

Ak venujete pozornosť schéme vykurovania bytu vo viacpodlažných budovách, potom je to všade takmer rovnaké:

1. Na tepelnej stanici v špeciálnych kotloch sa chladiaca kvapalina ohrieva (pre viacpodlažné budovy je to voda) na teplotu +130 -150 stupňov.
2. Aby sa zabránilo tvorbe pary, je ďalej privádzaný cez vykurovacie rozvody pod vysokým tlakom do obytných budov (viac sa o tom dozviete na našej webovej stránke).
3. Na vstupe potrubia vykurovacieho potrubia do domu sú namontované ventily, ktoré umožňujú regulovať úroveň prívodu vody do jeho vykurovacieho okruhu.

Ďalšia distribúcia chladiva závisí od toho, ako je zásobované vykurovanie bytového domu (obytného domu), to znamená, ktorý z nich je:

DÔLEŽITÉ! Práve na dvojrúrkovom systéme môžete nastavovať a ovládať teplotu vykurovania radiátorov. Ak je to potrebné, môže sa znížiť, čím sa dosiahnu značné úspory. Mimochodom, obehové čerpadlo tiež pomôže ušetriť peniaze. Ako si ho správne vybrať a ako to funguje.

Ako ukázala prax posledných desaťročí, centralizované vykurovanie v byte prestalo byť „vetou“, pretože bolo možné (nie pre každého!) Prepnúť na individuálne vykurovanie bytov (viac si prečítajte na našej webovej stránke). Navyše s jeho pomocou bude možné vykonávať vykurovanie v kúpeľni. sa javí ako ideálna možnosť, prečítajte si o nej viac v ďalšej časti.

Vykurovací systém

Mnohí obyvatelia výškových budov snívajú o vybavení bytu vlastnou kotolňou alebo o opustení ústredného kúrenia pre byt v Moskve. Podľa zákona, ak to vykurovací systém v dome umožňuje, môžu vlastníci bytov začať konanie o zamietnutí (informácie na našej stránke). Dôležité je vedieť, ako byt vykurovať a aké podmienky treba splniť.

Predtým, ako premýšľate o tom, aký typ vykurovania nainštalovať do bytu, musíte zhromaždiť všetky potrebné dokumenty na demontáž starého zariadenia. Medzi nimi by malo byť nielen osvedčenie o registrácii, doklady o vlastníckom práve a žiadosť, ale aj nový projekt inštalácie kúrenia v byte.

Ten by sa mal vypracovať až po závere komisie, že byt je možné previesť na autonómne vykurovanie bez poškodenia ostatných obyvateľov domu a centrálneho vykurovacieho systému ako celku.

DÔLEŽITÉ! Proces odmietnutia môže trvať niekoľko mesiacov, takže musíte byť trpezliví a pri prechádzke po kanceláriách premýšľať o tom, ako správne urobiť kúrenie v byte.

Individuálne vykurovanie má svoje výhody:

1. Vytvorenie požadovanej mikroklímy.
2. Regulácia dodávky tepla a jej kvality.
3. Zapnutie systému, keď to naozaj potrebujete.
4. Ideálna možnosť vykurovania pre rohové byty.

No zároveň netreba zabúdať, že hoci už nebudete musieť riešiť verejné služby, nikto nie je oslobodený od platenia za kúrenie v spoločných priestoroch v bytovom dome.

Možnosť vykurovania pre dvoch izbový byt(schéma):

Vykurovanie spoločných priestorov

Teplo vo vchodoch je ďalšou záťažou pre peňaženky spotrebiteľov. Keďže schodiská, technické poschodie, pivnica alebo podkrovie sú súčasťou centralizovaného vykurovacieho systému, teplo, ktoré dostávajú, sa musí platiť.

Žiaľ, často nastáva situácia, keď sa batérie vo vchode zahrievajú, no je v ňom zima. Je to spôsobené tým, že sa nikto nestaral o zníženie tepelných strát. Zle sa zatvárajúce vchodové dvere, chýbajúce sklá na vchodových oknách, to všetko „žerie“ teplo, za ktoré musia platiť samotní obyvatelia.

Pracovníci vykurovacieho systému musia sledovať efektívnu prevádzku vykurovania pri vchode do bytového domu. Vo výškových budovách sú batérie umiestnené na prízemí a na všetkých nasledujúcich schodiskách v špeciálnych výklenkoch.

Ak je systém zastaraný, potom je tepelná služba povinná nahradiť ho na vlastné náklady, ako vykonať ďalšie práce na prípravu na zimnú sezónu:

• izolovať okná a balkónové dvere;
• vymeňte rozbité sklo;
• izolovať podkrovie, ak existuje a potrubie;
• skontrolujte vykurovací systém pred jeho spustením;
• opraviť vchodové dvere a zatepliť ich.

V prípade, že sa takéto práce nevykonajú a vo vchode bude zima, nájomníci majú právo podať sťažnosť na správcovskú spoločnosť a požadovať prepočet na spoločné vykurovanie domu.

Suterén

Spravidla boli pôvodne suterény v bytových domoch plánované ako miesto, kde boli zmontované všetky uzly tepelných a vodných komunikácií, bolo tu tiež vetrané a bola umiestnená centrálna kanalizácia budovy.

V súčasnosti sú pivnice často prerobené na kaviarne, telocvične alebo obchody. Vykurovanie suterénu bytového domu je súčasťou centralizovaného systému, o ktorý sa musia starať technici vykurovacieho systému. Aby sa nestal „čiernou dierou“ v rozpočte domu, treba ho dôkladne zatepliť a rovnako ako vo vchode by to mala urobiť služba – dodávateľ tepla.

Obyvatelia budovy majú právo skontrolovať, ako dobre je práca vykonaná, keďže sú to tí, ktorí platia všetky náklady za teplo, bez ohľadu na to, či je obecné domové meracie zariadenie na sklade alebo nie.

Vykurovanie bytu

Byt s vykurovaním bytu je novinkou v novostavbách. Tento pojem znamená, že dom nebude napojený na systém centrálneho vykurovania.

Takéto domy sa začali objavovať čoraz častejšie z niekoľkých dôvodov:

1. Developer veľa ušetrí, pretože nemusí vypracovať projekt, koordinovať ho s vykurovacou sieťou, vykonávať komunikáciu a inštalovať.
2. Tento prístup developerov sa páči aj klientom. Ceny bývania sú oveľa nižšie, nezávislosť od inžinierskych sietí a možnosť samostatne si vybrať spôsob vykurovania, to všetko robí byt atraktívnejším.

DÔLEŽITÉ! Autonómne vykurovanie je v súčasnosti výsadou nielen obyvateľov novostavieb, ale aj starých výškových budov. Hoci je získanie povolenia problematické a niekedy ťažké, každý vlastník môže trvať na svojom práve rozhodnúť, ako vykurovať svoj dom, a to aj prostredníctvom súdu.

V mnohých moderných novostavbách je kúrenie inštalované vopred v byte s dvojokruhom, čo je zahrnuté v jeho nákladoch. To trochu obmedzuje výber zákazníkov, no na druhej strane plynové kúrenie má svoje výhody.

Kúrenie v byte: plynové

Plyn je podľa dnešných štatistík stále najlacnejším druhom kúrenia v krajine a ak porovnáme ceny za centralizované vykurovanie a autonómny plyn, ten je pri rovnakom ohreve vzduchu v miestnosti 3x lacnejší.

Inštalácia plynového vykurovania v bytovom dome má tieto výhody:

Plynové vykurovacie zariadenie v bytových domoch má niekoľko významných nevýhod:

1. Závislosť na dodávke elektriny. Ak v regióne dochádza k častým prerušeniam svetla, existuje šanca, že v zime zamrzne.
2. Vysoké náklady na systém a jeho inštaláciu, hoci jeho následná prevádzka viac ako vráti všetky investície.

Pred rozhodnutím o prechode na autonómne plynové vykurovanie by ste sa mali poradiť so zástupcami vykurovacej siete a právnikom, pretože tento typ vykurovania nie je povolený vo všetkých viacpodlažných budovách a regiónoch.

Kúrenie v byte - foto:

Vykurovanie z polypropylénu

Moderné technológie nestoja, takže pri výmene kovových rúr spotrebitelia čoraz viac uprednostňujú polypropylén.

Dokonca aj začiatočník môže prestavať kúrenie v byte vlastnými rukami z polypropylénu a má na to potrebné vybavenie.

Tento typ potrubia má svoje výhody:

1. Majú vysokú úroveň tepelnej izolácie, ktorá poskytuje dodatočnú bezpečnosť, keď je chladiaca kvapalina príliš horúca.
2. Polypropylénové rúry prakticky nepodliehajú chemickým, mechanickým a korozívnym účinkom.
3. S týmto materiálom je ľahké pracovať, stačí mať po ruke špeciálnu spájkovačku.
4. Tento typ rúr sa nebojí teplotných extrémov a ľahko toleruje zamrznutie vykurovacieho systému.

DÔLEŽITÉ! Pri rozhodovaní o inštalácii napríklad autonómneho vykurovania 2-izbového bytu pomocou polypropylénových rúrok je potrebné pamätať na to, že nie sú kombinované so všetkými zdrojmi tepla. Najčastejšie sa inštalujú pri inštalácii plynu resp.

Na základe vyššie uvedeného môžeme vyvodiť nasledujúci záver:

Pokiaľ ide o vykurovanie na toalete v byte, je možná nasledujúca možnosť - inštalácia teplej infračervenej podlahy.

Veľmi dôležitou otázkou je aj to, čo sú a prečo ich používať? Zistite viac na našej webovej stránke.

Kúrenie v bytovom dome v modernom svete- ide o možnosť voľby, ktorá je na rozhodnutí každého nájomcu samostatne.

Prítomnosť ústredného kúrenia v byte samozrejme vyhovuje, keďže majiteľov v tomto smere „nebolí hlava“. Bohužiaľ to však nie je vždy praktické, pretože teplota v priestoroch začína priamo závisieť od tepelného režimu nastaveného vo všeobecnej kotolni. Okrem toho takýto systém nie je imúnny voči núdzovým situáciám, ktoré môžu vzniknúť na akomkoľvek mieste. jej rozsahu, v dôsledku čoho je celý dom často odpojený od kúrenia. Pomerne veľa ťažkostí vzniká v obdobiach „mimo sezóny“, keď predčasne prichádzajúce mrazy predchádzajú plánované začiatok vykurovacej sezóny, alebo, naopak, batérie sú vyhrievané, keď je vonku príliš teplé počasie.

Napriek porušeniam teplotných režimov a dočasným odstávkam domu z vykurovania zostáva platba za to nezmenená, čo absolútne nerentabilné bežných používateľov. Preto v posledných rokoch naberá na obrátkach trend, keď sa čoraz viac majiteľov bytov vo výškových budovách uchyľuje k inštalácii autonómnych vykurovacích systémov.

Tí, ktorí sa rozhodnú „odtrhnúť“, majú spravidla množstvo otázok súvisiacich s rôznymi nuansami tohto postupu. Preto budeme ďalej uvažovať individuálne vykurovanie v bytovom dome - potrebné dokumenty a pravidlá inštalácie pre neho.

Výhody a nevýhody autonómneho vykurovania v byte

Pred rozhodnutím o takejto zásadnej výmene je potrebné zhodnotiť všetky klady a zápory individuálneho vykurovacieho systému.

takze Výhody prítomnosť autonómneho vykurovacieho systému je nasledovná:

• Možnosť vykurovania bytu v mimosezóne, keď centrálny systém ešte nie je zapnutý alebo už bol vypnutý, v súlade so stanovenými regionálnymi normami, ktoré sú založené na teplote okolia, v týchto obdobiach roka je veľmi nestabilná a s veľkými dennými výkyvmi.
• Schopnosť udržiavať požadovaný teplotný režim v miestnostiach, čo je oveľa ťažšie organizovať s ústredným kúrením, pretože nezohľadňuje umiestnenie bytu a stupeň jeho izolácie. Asi netreba vysvetľovať, že byty vo vnútri domu a rohové, navyše vystavené prevládajúcim zimným vetrom, si predsa len vyžadujú diferencovaný prístup k vykurovaniu. Avšak na vyrovnanie nákladov na spotrebu, platbu pre teplo sa účtuje rovnakým spôsobom, zvyčajne podľa plochy bytu.

Preto inštaláciou autonómneho vykurovania v bytoch môžete a mali by ste okamžite zohľadniť špecifiká umiestnenia miestností, získať tak pohodlnú mikroklímu v ktorejkoľvek z nich, ako aj značné úspory peňazí.

• Autonómne vykurovanie je jednoduché prispôsobiť prevádzkové režimy. Napríklad nemá zmysel vykurovať „naplno“, ak sú momentálne neprítomní všetci nájomníci. Bude len logickejšie udržiavať požadovanú úroveň vykurovania. Ale kým prídu majitelia, automatizácia „dobehne“ teplo, aby mali miestnosti optimálnu teplotu.

Mnohé moderné riadiace systémy sú navyše schopné samostatne reagovať na meniace sa poveternostné podmienky. Môžu byť tiež ovládané na diaľku pomocou komunikačných kanálov GSM alebo IP.

• K poklesu prevádzkových nákladov dôjde aj vďaka výrazne nižšej spotrebe energie, keďže moderné plynové či elektrické zariadenia sú dimenzované na optimálnu spotrebu energie – majú vysokú účinnosť blížiacu sa 100 percentám.
• Počas inštalácie je celkom možné opustiť systém centrálneho zásobovania teplou vodou, ktorý vašej rodine poskytuje teplú vodu autonómne. To znamená, že byt vybavený takouto jednotkou nebude odkázaný na letnú preventívnu údržbu dodávky teplej vody a vždy v ňom bude teplá voda.

• Ďalšou kategóriou výhod je fakt, že za ústredné kúrenie musíte v lete platiť, keďže si vyžaduje neustálu údržbu. Po nainštalovaní možnosti autonómneho vykurovania sa platby uskutočnia iba za plynomer (alebo elektrický), to znamená, že bude možné priamo sledovať spotrebu energie a náklady na vykurovanie a dodávku teplej vody, analyzovať a hľadať spôsoby, ako ďalej ušetriť. .

Pri prevode bytu na individuálne vykurovanie sú však aj značné ťažkosti, ktoré možno pripísať nevýhody jeho usporiadanie:

• Všetky práce musia byť vykonávané na právnom základe a v súlade so všetkými požiadavkami potrebnými na tento proces. Neoprávnená rekonštrukcia vás po prvé nezbaví účtov za energie za kúrenie a dodávku teplej vody. A po druhé, hrozí aj vážny administratívny trest v podobe pomerne vysokej pokuty.
• Vyskytnú sa ťažkosti spojené s prípravou dokumentácie na odpojenie od centrálnej komunikácie, vývoj projektu, ako aj získanie povolenia na inštaláciu zariadenia.
• Na inštaláciu vykurovacej jednotky bude potrebné prideliť alebo vybaviť miestnosť správnym ventilačným systémom.
• Inštalácia systému patrí k prácam pomerne vysokej kategórie zložitosti.
• Vyžadujú sa značné náklady, a to ako počas papierovania, tak aj pri nákupe všetkého potrebného na usporiadanie autonómneho vykurovania a dodávky teplej vody. A to bez zohľadnenia inštalačných prác.
• Všetka zodpovednosť za vykonávanie prevádzkových a preventívnych opatrení, ako aj za bezpečnosť systému, nesie výlučne vlastník bytu. Zároveň si treba uvedomiť, že všetky menované procesy súvisiace s autonómnym vykurovaním budú kontrolovať príslušné špecializované organizácie, ktorých zástupcom bude musieť vlastník bytu zabezpečiť prístup k inštalovanému zariadeniu.

Avšak aj pri zohľadnení všetkých nadchádzajúcich ťažkostí a značných počiatočných nákladov je autonómny vykurovací systém vo všetkých ohľadoch oveľa výnosnejší ako ústredné kúrenie a zásobovanie teplou vodou. V praxi sa dostatočne rýchlo zaplatí a bude spoľahlivo slúžiť dlhé roky.

Balík potrebných dokumentov pre "autonomizáciu"

Aby ste mohli zorganizovať autonómne vykurovanie v byte, budete musieť urobiť nejakú prestavbu, a to, ako viete, je dostatočný proces náročný na prácu... Treba mať na pamäti, že registrácia povoľovacích dokumentov môže trvať tri až päť mesiacov a inštalačné práce - asi týždeň. V tomto ohľade je potrebné začať s prípravným procesom vopred.

Predbežné schválenia a získanie povolení

Prvým krokom je teda rozhodnutie o dokumentoch, ktoré budú potrebné na začatie vývoja projektu, nákupu vybavenia a následnej inštalácie autonómneho systému. Zoznam dokumentov schvaľuje čl. 26 LCD RF "Dôvody pre prestavbu a (alebo) prestavbu obytných priestorov."

Akákoľvek reorganizácia obytných priestorov sa vykonáva s prihliadnutím na stanovené požiadavky a po dohode s miestnymi orgánmi. Na schválenie je potrebné zhromaždiť balík dokumentov, ktorý obsahuje štandard oprávňujúci doklady o vlastníctve tejto nehnuteľnosti, ktoré zahŕňajú:

• Žiadosť - petícia o prestavbu bývania. Formulár žiadosti je štandardný a schválený vládou Ruskej federácie.
• Štátny certifikát zápis vlastníckeho práva k bytu - môže to byť dedičské právo alebo dohoda o prevode bývania do vlastníctva. Budete potrebovať kópiu dokumentu overenú notárom.
• Technický pas pre byt - fotokópia overená notárom.
• Projekt prestavby bytu, dokončený v súlade so zavedenou formou.
• Overená kópia dokumentu, na ktorom sú uvedené všetky osoby registrované v byte.
• Súhlas s rekonštrukciou vykurovacieho systému od všetkých obyvateľov bytu. Tento dokument je vyhotovený na jednom hárku, na ktorom sú uvedené všetky osoby žijúce v byte, a potom ich podpisy potvrdzujúce svoj súhlas.
• Doklad od organizácie na ochranu architektonických pamiatok, ak dom, v ktorom sa plánuje rekonštrukcia, patrí do kategórie architektonických pamiatok.

Žiadateľ by mal pamätať na to, že orgány samosprávy nemajú právo požadovať iné dokumenty, ktoré nie sú uvedené v tomto článku. Po prevzatí balíka s dokumentáciou na posúdenie musí byť žiadateľovi vystavené potvrdenie o prijatí so zoznamom prijatých dokumentov.

Malo by sa zvážiť a rozhodnúť o súhlase alebo odmietnutí nie neskôr ako 45 dní odo dňa podania dokumentácie. Doklad vypracovaný komisiou musí byť žiadateľovi vydaný najneskôr do 3 pracovných dní po prijatí rozhodnutia.

Podľa pravidiel a predpisov technickej údržby bývania, ktoré schvaľuje Gosstroy Ruska č. 170 z 27. 09,03 g... , odmietnutie prestavby alebo reorganizácie obytnej časti môže nasledovať, ak týmto konaním dôjde k zhoršeniu životných podmienok všetkých alebo jednotlivých obyvateľov domu, v ktorom sa byt žiadateľa nachádza.

Čaká nás však viac. V zozname dokumentov je uvedený projekt prestavby, ktorý musia schváliť riadiace organizácie zásobovania plynom a teplom, pretože je potrebné získať povolenie na odpojenie od systému ústredného kúrenia a inštaláciu plynového zariadenia. A po získaní takýchto povolení sa vypracuje projekt prestavby a inštalácie autonómneho systému, ktorý musí byť dohodnutý s príslušnými orgánmi.

Preto je potrebné pripraviť všetky vyššie uvedené dokumenty, pretože budú musieť byť predložené vo všetkých organizáciách, ktoré priamo ovplyvňujú prípravu projektu. Dokumentácia sa vydáva v tomto poradí:

• Prvou organizáciou, ktorú musíte kontaktovať, sú mestské alebo diaľkové vykurovacie siete. Práve tam dávajú povolenie na odpojenie vykurovacieho okruhu bytu od systému ústredného kúrenia. Súhlas je možné vydať v prípade, že odstávka nevedie k narušeniu inžinierskeho vybavenia blízkych bytov alebo celého domu ako celku. V zásade nemôžu existovať žiadne iné dôvody na odmietnutie.

Ak od tejto organizácie dostane bezdôvodné odmietnutie, je to dôvod na podanie žaloby na súd. Treba si uvedomiť, že niekedy sa žiadosť o odpojenie podáva cez organizáciu samosprávy bytového fondu.

• Potom s doručeným súhlasným listom musíte kontaktovať plynárenskú službu okresu alebo mesta, aby ste získali technické špecifikácie na inštaláciu autonómneho vykurovania. Tento doklad musí byť vystavený do 10 dní odo dňa podania žiadosti žiadateľa.
• Po obdržaní TU, prevzatí všetkej dokumentácie k bytu, môžete ísť do projektovej alebo energetickej organizácie, ktorá sa zaoberá prípravou takýchto projektov. Ak bol kotol zakúpený pred vypracovaním projektu a spĺňa všetky požiadavky na inštaláciu viacpodlažnej budovy v byte, mala by k nemu dostať projektová organizácia. Projekt bude vypracovaný s prihliadnutím na poskytnuté technické podmienky.

Väčšina požiadaviek uložených regulačnými organizáciami vrátane plynárenskej služby je uvedená v dokumente "Vykurovanie, vetranie a klimatizácia", odsek 6.2 "Systémy vykurovania bytov" SNiP41 - 01-2003.

Aby ste sa oslobodili od všetkých inštancií, môžete projektovej organizácii zveriť návrh a schválenie všetkých potrebných dokumentov. V niektorých regiónoch Ruska túto funkciu preberá plynárenská služba. Všetky tieto dodatočné práce sa samozrejme vykonávajú za poplatok.

Projekt autonómneho vykurovania

Samostatne je potrebné povedať o projekte rekonštrukcie vykurovania. Po prvé, pred kontaktovaním špecialistov, ktorí budú vykonávať dizajnérske práce, musíte si dôkladne preštudovať technické podmienky použité pri zostavovaní projektu a je vhodné vypracovať predbežný náčrt približného umiestnenia vykurovacích telies.

Jeho presnú polohu je možné určiť po tom, čo špecialisti preštudujú plán bytu, ktorý je v technickom pase.

Projekt je teda nevyhnutným dokumentom pre akúkoľvek prestavbu obytných priestorov. Na jej základe bude inštalovaný nový vykurovací okruh a vykurovací kotol. Ako správne a presne bude tento dokument vypracovaný a potom sa podľa neho zariadenie nainštaluje, ako efektívne bude fungovať.

Projekt obsahuje údaje o vonkajších a vnútorných faktoroch, ktoré určujú typ vykurovania:

• Klimatické podmienky regiónu, v ktorom sa dom nachádza.
• Inžinierske a technické charakteristiky konštrukcie.
• Dostupné nosiče energie, na ktorých môže fungovať vykurovací systém.
• Technické vlastnosti vykurovaného bývania - počet izieb, prítomnosť lodžií, ako aj plocha a objem priestorov.
• Finančná stránka problému.

Na základe týchto údajov sa vyberá nielen miesto inštalácie vykurovacej jednotky, ale aj jej typ a výkon.

Aby bolo vykurovanie efektívne a hospodárne, odporúča sa zveriť vypracovanie jeho projektu odborníkom. S touto etapou sa najlepšie vysporiadajú energetické spoločnosti, ktoré sa sami kontrolujú alebo sú v interakcii s organizáciami schvaľujúcimi teplárenstvo, s ktorými bude následne projekt koordinovaný, čím sa definitívne zabezpečí správnosť jeho prípravy, a teda aj schválenia.

Pre získanie pozitívneho výsledku a optimálneho technického riešenia musí zákazník úzko spolupracovať s organizáciou, ktorá projekt vyvíja. V procese vytvárania projektu sa zvyčajne zvažuje niekoľko možností. Zákazník si vyberie ten, ktorý mu najviac vyhovuje, potom sa zistia technické parametre jednotky a všetko potrebné vybavenie. Projekt sa pripravuje v niekoľkých etapách:

• Ak zákazník neposkytol svoju vlastnú verziu náčrtu, práca začína s ním.
• Vyvíja sa schéma vykurovacieho okruhu, na základe ktorej bude systém inštalovaný.
• Prebieha príprava dokumentácie na projektovaný vykurovací systém.
• Urobí sa odhad.

Ak je táto práca zverená odborníkom, potom v každej určitej fáze vývoja projektu sa na nej budú podieľať špecialisti v oblasti zásobovania teplom, vetrania, architektúry, ako aj zásobovania energiou.

Projekt pozostáva z niekoľkých častí, ktoré prezentujú určité údaje z rôznych strán projektu:

• Opisná časť poskytuje informácie o obsahu a význame projektu. Táto časť dokumentu je zase rozdelená do niekoľkých odsekov, v ktorých sa nachádzajú nasledujúce technické údaje:

- umiestnenie bytu alebo domu, ak sa plánuje jeho inštalácia v súkromnom sektore;

- umiestnenie obytných priestorov a vlastnosti dispozičného riešenia.

V popisnej časti dokumentu sú špecifikované technické charakteristiky priestorov, berúc do úvahy ich polohu a klimatické vlastnosti regiónu, kde sa budova nachádza. Tento popis je potrebný na určenie typov a typov vykurovacích zariadení. Tieto informácie sa následne použijú na vykonanie výpočtov a určenie výkonu, ktorý má mať vykurovací systém, ako aj parametrov teplotného režimu v byte.

• Technologické výpočty - toto je hlavná časť projektu, ktorá sumarizuje parametre objemu požadovaného nosiča energie pri prevádzke jednotky v rôznych režimoch, ako aj optimálnu teplotu chladiacej kvapaliny, ktorá zabezpečuje potrebné vykurovanie miestností bytu . Je obzvlášť dôležité určiť výkon vykurovacieho kotla a kotla na zásobovanie teplou vodou, pretože na základe týchto výpočtov sa vykonáva výber zariadení a príslušenstva.

V tej istej časti sú vypočítané tepelné straty pri vykurovaní priestorov, na základe ktorých bude možné vyvodiť závery o účinnosti systému.

Vypočítané parametre tiež ukážu, aké účelné je toto alebo toto zapojenie a typ pripojenia radiátorov k okruhu systému. Výpočet zahŕňa aj použitie automatických regulačných zariadení vo vykurovacom systéme.

Ďalej sa všetky získané údaje nevyhnutne odrážajú v schéme vykurovacieho systému, ktorá sa stane sprievodcom pre inštalatérov počas práce. Odchýlky od schémy vyvinutej odborníkmi a schválenej schémy môžu viesť k neuvedeniu systému do prevádzky, čo povoľuje výberová komisia.

• Špecifikácia ... Táto časť obsahuje údaje o hlavných materiáloch a prvkoch vykurovacieho systému a ich hlavných technických charakteristikách. Súčasťou tejto časti projektu je aj schéma vykurovacieho systému s vyznačenými uzlami a zariadeniami uvedenými v zozname.

Tento údaj je kľúčový pre výpočet hydrostatiky systému, ako aj požadovanej teploty vykurovania. Ak sa tieto výpočty vykonajú nesprávne, prevádzka systému bude neúčinná a spotreba plynu bude prekročená.

• Grafický obrázok - Toto je dôležitá časť projektu, ktorá vizuálne predstavuje, ako bude vyzerať celkový návrh vykurovacieho systému. Táto časť projektu sa realizuje pomocou špeciálnych počítačových programov, najčastejšie v trojrozmernej projekcii.

Pri podávaní žiadosti o vypracovanie projektu je potrebné odborníkom objasniť dôvody prechodu na autonómny typ vykurovania. Čím viac odôvodnení bude, tým presnejšie budú výpočty, pretože odborníci budú vedieť, čomu treba venovať osobitnú pozornosť pri ich vykonávaní.

Kópiu projektových dokumentov je potrebné odovzdať plynárenskej spoločnosti, ktorá sa bude ďalej zaoberať údržbou inštalovaného zariadenia.

Plynový kotol na autonómne vykurovanie bytu

Pri zostavovaní projektu odborníci ponúknu možnosti kotlov, ktoré možno použiť na inštaláciu v individuálnom vykurovacom systéme bytu. Musíte si však samostatne preštudovať niektoré informácie súvisiace s výberom jednotky.

V prvom rade stojí za to odkázať na vyhlášku vlády Ruskej federácie č. 307, odsek 44 zo 16. 04,12 g... , ktorá sa zaoberá pripájaním sústav zásobovania teplom. Táto vyhláška uvádza zoznam tepelno-energetických zariadení, ktoré nespĺňajú ustanovené požiadavky, a preto je ich inštalácia v bytoch vo viacpodlažných budovách zakázaná. Po preštudovaní tohto dokumentu bude možné okamžite určiť, ktoré zariadenia ktorých dizajnov nemožno inštalovať do autonómneho vykurovacieho systému bytu.

Zoznam kotlov, ktoré je možné použiť v bytoch vo viacpodlažných budovách, teda zahŕňa jednotky, ktoré fungujú na zemný plyn a spĺňajú tieto požiadavky:

• S uzavretou (utesnenou) spaľovacou komorou.
• Povinná dostupnosť automatického vypnutia dodávky paliva v prípade výpadku prúdu, plameň horáka zhasne, ak dôjde k poruchám v ochrannom obvode, ak je vo vnútri systému nedostatočný tlak, ktorý môže klesnúť pod limitnú hodnotu , keď sa chladiaca kvapalina zahreje nad limitnú teplotu, ako aj v prípade porúch v systéme odvodu dymu ...
• S prípustnou teplotou chladiacej kvapaliny v systéme nie vyššou ako 95˚.
• Tlak chladiacej kvapaliny nie je väčší ako 1 MPa.

Okrem toho existujú jednookruhové kotly, ktoré sa používajú iba na vykurovanie bytu, a dvojokruhové kotly určené na vykurovanie aj ohrev vody. Pri podávaní žiadosti a zhromažďovaní dokumentov by sa mal uviesť aj tento faktor. Je to spôsobené tým, že vykurovacie siete musia súhlasiť s odpojením bytu nielen od vykurovania, ale aj od systému zásobovania teplou vodou.

Ďalej sa musíte rozhodnúť pre dizajn vykurovacej jednotky, pretože môže byť nástenná alebo stojaca. Pre inštaláciu v modernom byte sa najčastejšie vyberá nástenná verzia plynového zariadenia, pretože takéto kotly sú kompaktné a pekne estetické dizajn, podobajúci sa vzhľadu. Pretože komín z vykurovacieho kotla musí ísť von na ulicu, bude vhodné umiestniť ho na vonkajšiu stenu, pri takejto inštalácii nebudú žiadne problémy s umiestnením potrubia v miestnosti. Na vonkajšej stene je spravidla okno, ktoré vyrieši problémy s vetraním miestnosti. Zvyčajne je výkon nástenného kotla dostatočný na vykurovanie štandardného bytu so správnou izoláciou stien a prítomnosťou eurookien s oknami s dvojitým zasklením.

Priestory v byte, kde je možné nainštalovať plynový kotol

Samostatne je potrebné povedať niekoľko slov o miestnosti na inštaláciu plynového kotla, pretože nie je možné umiestniť ho do žiadnej miestnosti podľa preferencií majiteľov.

Miestnosť na umiestnenie plynového vykurovacieho zariadenia musí spĺňať určité bezpečnostné požiadavky, medzi ktoré patria:

• Plynové zariadenia sa nesmú inštalovať v obytnej oblasti.
• Plocha miestnosti by mala byť najmenej 4 metre štvorcových.
• Vstupné dvere do miestnosti s inštalovaným kotlom musia byť široké minimálne 800 mm.
• Miestnosť by mala byť vybavená oknom smerujúcim do ulice.
• Kotol je nástenný alebo inštalovaný na podlahe, v diaľke, ktorý musí byť vzdialený najmenej 300 mm od iného plynového zariadenia, napríklad plynového sporáka.
• V miestnosti je potrebné nájsť možnosť výstupu na ulicu, to znamená cez stenu. Výstup potrubia do všeobecného vetracieho potrubia nie je povolený.
• Niektoré vykurovacie jednotky vyžadujú nútené vetranie v miestnosti, to znamená, že na okno bude potrebné nainštalovať odsávací ventilátor. Toto bude uvedené v technických špecifikáciách.
• Nástenný kotol je potrebné upevniť na stenu z nehorľavého materiálu a na podlahu zhotoviť protipožiarnu podlahu, napríklad položiť keramickú dlažbu.

Bez splnenia týchto požiadaviek komisia podpisujúca kolaudáciu nevydá súhlas s uvedením autonómneho vykurovacieho systému do prevádzky.

Na základe charakteristík miestnosti môžeme konštatovať, že jednotka môže byť inštalovaná v kuchyni alebo na predizolovanej lodžii v kombinácii s ňou. Keďže plynový kotol je napojený na hlavné potrubie na napájanie nosiča energie, ktoré je spojené s kuchyňou bytu, je to optimálne pre umiestnenie vykurovacej jednotky.

Okrem toho musí byť kuchyňa vybavená oknom s výhľadom na ulicu a dverami požadovanej šírky. A okrem toho je k nemu pripojený všeobecný ventilačný kanál, ktorý je potrebný aj pre priestory "kotolne" bytu.

Ako pristupovať k výberu plynového vykurovacieho kotla?

Aby zakúpený kotol plne vyhovoval parametre vytváraného systému vykurovanie, bolo spoľahlivé a ľahko použiteľné, je potrebné sa pri kúpe takéhoto zariadenia riadiť množstvom kritérií na hodnotenie. - prečítajte si v samostatnej publikácii nášho portálu.

Autonómne elektrické vykurovanie

Usporiadanie elektrického vykurovania je oveľa jednoduchšie ako plynové vykurovanie. Už len preto, že existuje širší výber miesta inštalácie kotla alebo iného zariadenia, pretože napájanie je rozvedené po bytoch a nie sú potrebné systémy vetrania a odvádzania spalín.

Pri plánovaní inštalácie elektrického vykurovania sa musíte najskôr obrátiť na inštitúciu "Energonadzor" (alebo podobnú organizáciu). Je potrebné skontrolovať dostupnosť zdrojov v dome na uvoľnenie dodatočnej energie. Ak sa v tejto organizácii získa písomný súhlas, je potrebné s ním kontaktovať službu tepelnej siete as petíciou na odpojenie bytu od centralizovaného zásobovania teplom.

Zoznam zvyšku dokumentácie by sa mal objasniť s energetickou spoločnosťou a miestnymi úradmi. Faktom je, že pri inštalácii elektrického vykurovania v rôznych regiónoch krajiny sa požiadavky na jeho inštaláciu môžu výrazne líšiť. Jediná vec, ktorú treba poznamenať, je, že počet dokumentov a súhlasov bude oveľa menší v porovnaní s plynovým variantom vykurovania bytu.

Vďaka moderné technológie dnes si môžete vybrať z dvoch možností elektrického vykurovania. Jeden predpokladá použitie vykurovacej jednotky s konvenčným potrubím na cirkuláciu chladiacej kvapaliny. Druhá zahŕňa priame vykurovanie samostatne inštalovanými zariadeniami alebo systémami - elektrické konvektory, infračervené ohrievače, systémy "".

Vykurovanie pomocou elektrického kotla

Systém využívajúci vykurovacie médium, to znamená potrubie a radiátory zostávajú na svojom mieste. Sú však pripojené k elektrickému vykurovaciemu kotlu a chladiaca kvapalina sa bude ohrievať z neho, a nie z hlavného vykurovacieho systému.

Väčšina moderných modelov elektrických vykurovacích jednotiek je vybavená automatickým ovládaním. Preto je možné systém naprogramovať tak, že vykurovanie priestorov na požadované hodnoty teploty nebude prebiehať neustále, ale iba v čase, ktorý si majitelia nastavia. Na tejto funkcii môžete ušetriť veľa peňazí, napríklad ak využijete nočnú zľavnenú sadzbu na „nabíjanie“ tepelný akumulátor.

V predaji sú nástenné elektrické kotly, ktoré môžu mať výkon 5 ÷ 60 kW, ako aj stojanové možnosti, ich výkon presahuje 60 kW.

Odborníci vám povedia, ktorý z nich si vybrať, pri predložení dokumentov na vypracovanie projektu elektrického vykurovacieho systému, v ktorom bude schéma jeho usporiadania. Výber kotla bude závisieť od plochy a umiestnenia bytu v dome, od stupňa jeho izolácie, od počtu okien a balkónov, ako aj od materiálu rámu. Zvyčajne sa pri výbere výkonu kotla spoliehajú na stanovené technologické normy, to znamená 1 kW elektriny na 10 "štvorcov" plochy.

Netreba zabúdať na to, že ak sa zakúpi jednotka s výkonom presahujúcim 9 kW, bude potrebné znovu vybaviť elektrickú sieť bytu a nainštalovať trojfázový merač. Ak sa plánuje inštalácia vykurovacieho kotla s vyššou kapacitou, potom pred jeho zakúpením musíte konzultovať a získať písomné povolenie od miestnej energetickej spoločnosti.

Treba mať na pamäti, že elektrické kotly pre domácnosť nie sú určené pre veľký počet radiátorov, preto je ich inštalácia optimálna na vykurovanie malých plôch do 80 - 90 m². Okrem kotla je možné použiť podlahové vykurovacie systémy, ktoré spotrebúvajú elektrickú energiu celkom ekonomicky.

Elektrické jednotky pracujú podľa štandardného automatického vykurovacieho systému. Chladiaca kvapalina (voda alebo nemrznúca kvapalina) sa zahrieva cez kotol a potom vstupuje do vykurovacieho okruhu s radiátormi, ktoré sú v ňom nainštalované. Prejdením touto cestou sa chladiaca kvapalina ochladí a vráti sa do kotla na vykurovanie atď. Aby bola cirkulácia intenzívnejšia a radiátory sa rýchlejšie zohriali, je vo vykurovacom okruhu inštalované obehové čerpadlo.

Elektrický kotol, na rozdiel od plynového zariadenia, môže byť inštalovaný v každej technickej miestnosti, kde je vhodné položiť elektrické vedenie a odkiaľ bude jednoduchšie vykonať všeobecné zapojenie potrubí vykurovacieho okruhu. Najčastejšie sa na to vyberá aj kuchyňa alebo kúpeľňa. Niekedy je však namontovaný aj na chodbe a zapúšťa vedenie obvodových rúrok do povrchov stien.

Čo je elektrický vykurovací kotol?

Rozmanitosť takýchto zariadení je pomerne veľká, navyše, a to nielen veľkosťou, výkonom a ďalšími prevádzkovými parametrami, ale dokonca aj princípom vykurovania. Prečítajte si o tom viac v špeciálnom článku na našom portáli venovanom.

Priame vykurovanie priestorov elektrospotrebičmi

Vykurovanie pomocou samostatných elektrospotrebičov alebo systémov podlahového vykurovania, ktoré je možné kombinovať alebo prevádzkovať samostatne, sa nazýva priamy vykurovací systém.

Túto možnosť je lepšie zvoliť, ak sa chcete zbaviť mnohých potrubí a objemových radiátorov, pretože napríklad elektrické konvektory sú estetickejšie vzhľad a kompaktná veľkosť. Systém "teplej podlahy" môže byť káblová tyč alebo fólia - ale v každom prípade je všeobecne neviditeľný pre oči.

Pri spojení jednotlivých zariadení do jedného systému je možné ho pripojiť k spoločnej riadiacej jednotke, pomocou ktorej sa nastavujú teplotné podmienky podľa dennej doby a podľa dní v týždni s prihliadnutím na denný režim rodiny. .

Pri výbere akéhokoľvek typu elektrického vykurovania je z bezpečnostných dôvodov potrebné zabezpečiť uzemnenie, bez ktorého nebude vydané povolenie na uvedenie systému do prevádzky.

Výhodou elektrického vykurovania je, že je bezpečnejšie ako plynové. A v porovnaní s centrálnym systémom sa dá jednoducho a veľmi presne regulovať nastavením požadovanej teploty.

Hlavnou nevýhodou elektroinštalácie je, že v prípade výpadku elektriny zostane byt nielen bez osvetlenia, ale aj bez kúrenia. Preto, ak sa v konkrétnej lokalite tento jav opakuje s desivou stálosťou, je lepšie zvoliť autonómne plynové vykurovanie bytu. Okrem toho sú jasnou nevýhodou aj veľmi vysoké tarify za elektrinu.

Vlastnosti usporiadania elektrického vykurovania sú v súlade s určitými podmienkami, ktoré nie sú stanovené pre možnosť vykurovania plynom. Odborníci teda odporúčajú:

• Vykonajte pre elektrický vykurovací systém z rozvodu tienenie je samostatný napájací kábel, ktorý stabilizuje zaťaženie bežnej domácej elektrickej siete.
• Systémy RCD sú dnes inštalované vo všetkých apartmánoch nových budov vybavených autonómnymi elektrické kúrenie... Ak tam nie je, budete sa musieť postarať o získanie takéhoto bloku. to - spoľahlivý ochrana pred úrazom elektrickým prúdom v prípade jeho úniku do puzdra prístroja.
• Je veľmi žiaduce inštalovať dvojtarifný merač, ktorý pomôže ušetriť peniaze, ak sú priestory zásobované teplom počas preferenčných hodín.

Zariadenia a systémy priameho vykurovania - čo si vybrať?

Paleta takýchto zariadení je mimoriadne široká. Viac sa o nej dozviete v špeciálnom článku na portáli. Ďalšia publikácia podrobne popíše odrody a špecifické vlastnosti rôznych systémov.

Inštalácia autonómneho vykurovacieho systému

Odpojenie bytu od rozvodov ústredného kúrenia a teplej vody, ako aj inštaláciu plynového a elektrického kotla vykonávajú iba odborníci z energetických spoločností, ktorí majú špeciálne zdokumentované povolenie na vykonávanie takýchto prác.

Takéto pravidlá boli zavedené, aby boli dodržané všetky bezpečnostné podmienky tak počas inštalácie, ako aj počas prevádzky zariadenia. Nezabudnite, že v bytovom dome je veľa susedných bytov, v ktorých sú ľudia. A nemali by ste ohrozovať svoj a ich život.

Môžete si vziať na seba kladenie potrubí a umiestnenie vykurovacích radiátorov, inštaláciu ďalších potrebných prvkov systému. Ale aj tak - iba ak máte dobré zručnosti pri vykonávaní takýchto operácií.

Nemá zmysel zaoberať sa postupom inštalácie v tejto publikácii. Faktom je, že všetky podrobnosti sú uvedené v špeciálnom článku na portáli.

Nuansy inštalácie systému ohrevu vody

Či už je nainštalovaný plynový kotol, alebo elektrický, inak je zapojenie potrubného okruhu, inštalácia radiátorov, prídavných zariadení a dielov takmer rovnaké. Ako sa to vykonáva v dome alebo byte - podľa toho podrobné pokyny odporúčaný odkaz vás presmeruje.

Pred rozhodnutím opustiť centralizované vykurovanie a zásobovanie teplou vodou je potrebné zvážiť všetky pozitívne a negatívne aspekty autonómneho vykurovania bytu. A až po takomto porovnaní a vykonaní premyslenej analýzy - začať zbierať dokumenty.

Ešte malé upresnenie. Môže sa tiež stať, že po odpojení bytu od dodávky tepla a teplej vody budete musieť platiť za všeobecné vykurovanie. Tieto sumy však budú veľmi mizivé v porovnaní so sumami, ktoré boli uvedené v platobnom príkaze mesačne.

A na záver - krátke video, ktoré tiež pomôže zvážiť všetky "pre" a "proti" autonómneho vykurovacieho systému v byte.

Video: Výhody a nevýhody systému autonómneho vykurovania bytov

Keď som bol Sovietsky zväz vykurovanie bytov a dokonca aj mnohých domov súkromného sektora sa realizovalo centrálne. Teplo sa vyrábalo v kotolniach spoločných pre súbor budov, alebo sa „odstraňovalo“ ako prebytky z tepelnej elektrárne a mnohých priemyselných podnikov v okolí. Potom sa dobre zahriali a lacné „štátne“ teplo sa považovalo za normu. Nespokojných bolo málo. Odvtedy sa však veľa zmenilo. Teraz už individuálne vykurovanie v bytovom dome nepôsobí tak exoticky. Prečo sa ľudia uchyľujú k tomuto spôsobu vykurovania svojho domova? Dá sa to vôbec zrealizovať?

Čo je vykurovanie bytu podľa individuálnej schémy?

V prvom rade by ste si ho nemali mýliť s bytovkou, ktorá je dnes veľmi populárna v novostavbách. Keďže v tomto prípade sú systémy navzájom izolované pomocou distribučných jednotiek, ale teplo vzniká v spoločnom vykurovacom bode. Hoci spravidla nie je napojená na verejné siete - obsluhuje jednu alebo niekoľko budov. Vykurovanie sa považuje za individuálne, keď je bytový systém zacyklený a zásobovaný tepelnou energiou výlučne zo samostatného zdroja tepla.

Otázkou stále zostáva, dá sa to nazvať autonómnym? Možno s veľkým rozpätím, aj keď sa to niekedy hovorí. Koniec koncov, potrebujeme nosič energie (plyn alebo elektrinu), potrebujeme výstup pre obehové čerpadlo a ďalšie zariadenia, aby fungovali, nakoniec budeme napájať systém z vodovodného potrubia.

Schéma individuálneho vykurovania bytu pomocou podlahového vykurovania

Ako to funguje

Generátor tepla

Podľa štatistík naši krajania uprednostňujú vodné systémy. Ide o radiátorové alebo podlahové vykurovanie. Vo väčšine prípadov sa dvojokruhové plynové kotly používajú na individuálne vykurovanie bytu. Voľba plynu ako najziskovejšieho a najpohodlnejšieho paliva je zrejmá. A doplnkový okruh na zásobovanie teplou vodou je výborným riešením, keď sú problémy aj s dodávkou teplej vody z verejných sietí. Zvyčajne sa používajú high-tech nástenné modely od popredných svetových výrobcov, pretože dochádza k malým tepelným stratám (kvôli malému štvorcu, malej ploche vonkajších obvodových konštrukcií) a nie sú potrebné kotly s vysokým výkonom.

Nástenný dvojokruhový kotol je inštalovaný v kuchyni a je skrytý konštrukciou z MDF, jeho koaxiálne potrubie je vyvedené na ulicu cez stenu

Dôležité! Je žiaduce, aby vykurovacie zariadenie bolo vybavené uzavretou spaľovacou komorou. Potom bude možné zaobísť sa bez špeciálneho „dymového“ kanála a na odstránenie produktov spaľovania (a prívod vzduchu do horáka) použite koaxiálny komín, ktorý môže byť vyvedený von cez vonkajšiu stenu.

Ďalšou možnosťou je použitie elektriny. Výhrevné telesá, indukcia resp elektródové kotly... Často sa používajú konvektory a ohrievače, ktoré priamo ohrievajú vzduch vo svojich výmenníkoch tepla. V poslednej dobe získava na obľube elektrické podlahové vykurovanie (infračervené filmové prvky, kábel, tyč) ako hlavný alebo doplnkový zdroj tepla.

Elektrické vedenie

Schéma individuálneho vykurovania bytu je mimoriadne jednoduchá. Kotol je inštalovaný v kuchyni, z nej pozdĺž podlahy (v poteru alebo v dutinách rámu drevených podláh) sú potrubia položené pozdĺž vonkajších stien, kde sú pod okná namontované batérie. Vo väčšine prípadov sa používa dvojrúrkové horizontálne vedenie. Ale vzhľadom na malú dĺžku hlavného prstenca sa používajú aj jednorúrkové schémy, ktoré tu prakticky nemajú svoju hlavnú chybu - nedostatočne horúce "extrémne" radiátory v dôsledku problémov s vyvážením takýchto systémov. Z technických a estetických dôvodov sa cirkulácia chladiacej kvapaliny vo vykurovacom okruhu uskutočňuje pomocou čerpacieho zariadenia. Rúry používajú polypropylén s hliníkovou / sklolaminátovou výstužou, niekedy XLPE, kov-plast alebo meď. Oceľ, vrátane nehrdzavejúcej ocele, rýchlo stráca pôdu pod nohami.

Rozloženie lúča s dvoma kolektormi

Dôležité! Schéma lúča sa stáva populárnou medzi majiteľmi bytov. Na rozdiel od spôsobu zapojenia v tvare T má každé vykurovacie zariadenie svoje vlastné nezávislé prívodné a spätné potrubie. Výsledkom je, že spotrebiteľ získa možnosť regulovať prenos tepla každej batérie samostatne až do úplného vypnutia (napríklad kvôli servisu zariadenia).

Ďalšie zariadenia na vytvorenie funkčného a bezpečného systému

Rovnako ako pri realizácii individuálneho vykurovania v súkromnom dome, systém bude musieť byť vybavený štandardnou sadou pomocných prvkov:

• expanzná nádoba,
• obehové čerpadlo,
• bezpečnostná skupina (núdzový ventil, odvzdušňovací ventil),
• make-up jednotka,
• tepelné akumulátory pre individuálne vykurovanie,
• regulačné ventily / ventily,
• zberatelia,
• filtre,
• automatizácia (s možnosťou programovania režimov) atď.

Poznámka! Moderné nástenné kotly sa predávajú so všetkými potrebnými komponentmi, takže nie je potrebné kupovať ďalšie materiály. Preto je oveľa jednoduchšie vykonávať individuálne vykurovanie v byte vlastnými rukami.

Spotrebiteľské vlastnosti individuálneho vykurovania bytu

Majitelia domov sa snažia ušetriť. Používateľ má možnosť nezávisle si zvoliť teplotný režim, dokonca aj zastaviť systém, ak sa vonku oteplí. Účastník platí len za skutočne využité zdroje energie, nezaujíma ho výška tepelných strát na opotrebovaných diaľniciach ani prehnané chúťky výrobcov. Mnohí spotrebitelia hlásia výrazné zníženie platieb účtov – o 30 percent alebo viac. Je pravda, že to platí iba pre tých, ktorí používajú hlavný plyn, a bohužiaľ, elektrické kotly na individuálne vykurovanie nedávajú také svetlé vyhliadky.

Vlastník bytu si môže slobodne nastaviť teplotný režim, ktorý považuje za pohodlný pre seba a svoju domácnosť a pre každú izbu môže byť iný. Okná a prikrývky na radiátoroch, ktoré boli v zime otvorené, a olejové ohrievače v chladných spálňach sú minulosťou.

Stratou závislosti od teplárne sa stávame vlastníkmi vlastnej „ekonomiky“. Je dobré, že nemusíme sedieť bez tepla, keď inžinieri eliminujú ďalší zhon na diaľnici, ale budeme musieť monitorovať výkon nášho vykurovacieho systému, vykonávať údržbu a opravy zariadení. A tiež reagovať v prípade núdzovej situácie, napríklad keď je okruh odtlakovaný a susedia sú zaplavení zdola (tu nie sú žiadne možnosti).

A nezabudnime tiež minúť nejaké peniaze na vylepšenia hardvéru a kabeláže. Získať súhlas na prechod na individuálne vykurovanie je z právneho aj technického hľadiska mimoriadne náročné.

Pomocou regulačných ventilov inštalovaných na radiátoroch sa nastaví požadovaná teplota v ktorejkoľvek miestnosti.

Prečo je niekedy nemožné individuálne vykurovanie v byte?

Ak sa chcete odpojiť od diaľkového vykurovania, buďte pripravení riešiť celý rad problémov. Najprv musíte koordinovať svoje rozhodnutie s miestnymi úradmi, pretože takéto zmeny sa považujú za „reorganizáciu obytných priestorov“ (Kódex o bývaní Ruskej federácie, článok 25). Aby ste dokázali, že budova neutrpí, vrátane vzhľadu fasády sa nezhorší (koaxiálna rúrka sa často stáva kameňom úrazu), budete sa musieť pokúsiť. Je nepravdepodobné, že to bude možné urobiť bez projektu, povolenia na rekonštrukciu, prijatia a prijatia aktu na uvedenie do prevádzky, ako aj súhlasu vlastníkov iných bytov. Mestské úrady majú často pripravené zoznamy domov, v ktorých je povolené odpojiť byty od verejných sietí a kde je to zakázané. Federálny zákon "o dodávke tepla" č. 190, individuálne vykurovanie v bytovom dome sa môže použiť iba v prípadoch, keď je to určené "schémou dodávky tepla".

Nasledujúce technické body môžu byť dôvodom na odmietnutie prevodu samostatného bytu v prevádzkovanom dome do individuálneho vykurovacieho systému:

• Porušenie / nesprávne nastavenie systému centralizovaného vykurovania budovy so všetkými z toho vyplývajúcimi následkami.
• Vznik nadmernej rezervy výkonu v kotolni a jej neefektívna prevádzka.
• Malý objem miestnosti (do 15 metrov kubických) na inštaláciu plynového generátora tepla.
• Malá prietoková kapacita plynovodu.
• Nedostatočný alokovaný výkon na prevádzku elektrických generátorov tepla.

Oveľa jednoduchšia je situácia v novostavbách alebo pri prevedení všetkých bytov v starom dome na individuálne vykurovanie. Ale aj v tomto prípade sa počíta s možným poškodením mestských tepelných sietí.

Video: výhody a nevýhody individuálneho vykurovania