スペインのアパートを予約する方法。スペインのアパートとアパートの賃貸料。スペインで家を借りる：テナントの義務は何ですか

忘れられない体験のためにスペインに行くと、多くの観光客はまず居住地について考えます。多くの場合、人々は自分で家を借りて旅行代理店のサービスを選ぶことを恐れていますが、スペインで滞在中にアパートを借りる旅行者は誰でも非常に簡単で有益です。リゾート都市でアパートを借りる費用は、選択した都市と地域に応じて、月額1200から5000ユーロまでさまざまです。

賃貸カタログには、4〜10人用の大企業向けのアパートとスタジオアパートがあります。休暇中は、スペインのペントハウス、邸宅、別荘、またはコテージを借りることができます。検索ボックスで「住宅の種類」を指定すると、レンタルカタログでこれらすべてを見つけることができます。私たちのカタログからアパートを選択し、サービスセンター「ロシア語のスペイン」の専門家に連絡する必要があります。 1ヶ月未満の期間でスペインに来る人のために、あなたは週ごとに貸し出されているアパートを見つけることができます。電話で専門家にご確認ください。 +34 669 900 700

記事でスペインの不動産の賃貸についてもっと知る

賃貸契約を結ぶためにスペイン語を知る必要はありません：スペシャリストサービスセンター「ロシア語のスペイン」は、他の不動産業者と同様のサービスを提供します。個人の選択、スペインの任意の地域での選択されたオブジェクトのチェック、およびリース契約の締結の支援です。あなたは私たちの専門家のサービスの料金を見つけることができます。

スペインで家を借りる：テナントの義務は何ですか？

スペインのテナント数は危機の時期に大幅に増加し、危機後の期間には不動産セクターのテナント数は増加し続けています。当然のことながら、特にこの分野の立法基準は時々変化するため、彼らはテナントの権利と義務に関心を持っています。

購入オプション付きの家賃

スペインで住宅を購入する予定ですか？家、アパート、バンガロー、アパートですが、どのタイプの不動産があなたに近く、どこにあるべきか、そして売り手は高値を取得しようとしていますか？あなたから？すべての質問に対する答えを得て、すべての疑問を解決するための最も適切な方法は、購入オプション付きの家を借りることです。

スペインのソーシャルレンタルプログラム

スペインの住宅市場には、別荘や観光用アパートだけでなく、すぐに外国人投資家の注目を集めるオブジェクトがあります。国の人口は、信頼できる財源を持たない市民が頭上に屋根を見つけることを可能にするさまざまな社会的プロジェクトにアクセスできます。

マドリッドとバルセロナ：名声はまだ価値があります

スペインの主要都市の有名なエリアで家を借りることは、すべての財布で利用できるわけではない喜びです。特にマドリッドとバルセロナに関しては。スペインで最も高価な住宅地は、サラマンカ-ゴヤ-レコレトス（マドリード）とペドラルベスサリア（バルセロナ）です。ここのアパート、家、バンガローの平方メートルあたりの賃貸価格は、最初のケースで14.24€、2番目のケースで13.67€に達します。

スペインで不動産を借りる際の敷金の額

スペインで物件を借りたい方は、契約締結時に敷金をお支払いいただく必要があります。危機前の期間では、敷金の額は、原則として、賃貸期間に応じて、1回または2回の家賃の支払いでした。その後、危機の間、債券のサイズは大幅に増加し、多くの場合、最大6つの家賃になりました。半年以上の長期借金の話です。

スペインで休暇や出張のためにアパートを予約するには、不動産業者、家主、短期賃貸アグリゲーターサイトの3つの方法があります。

不動産業者を通じてスペインのアパートを予約する

インターネットで自分の検索に時間を費やしたり、何百ものサイトやオブジェクトをレビューしたりしたくない人に最適です。予約、契約書への署名、支払い、チェックイン、チェックアウトのスキームは通常うまく機能しているので、不快な驚きは予想されません。スペインでアパートを予約する前に、写真、インフラストラクチャに関する情報、契約テンプレートなど、必要なすべての情報をマネージャーに尋ねる権利があります。多くの代理店がクライアントに空港送迎サービスを提供しています。

不動産業者を通じて予約するオプションが最も高価であると考えるのは間違いです。ほとんどの場合、リース期間に応じて便利な割引システムを提供しているのは代理店です。また、お客様の便宜のため、賃貸借契約書は2ヶ国語で作成されますので、やみくもに署名したり、翻訳サービスの料金を自分で支払う必要はありません。

あなたがスペインで別荘を予約することに興味があるなら、あなたは代理店を通してのみ最良の選択肢を見つけるでしょう。高価な物件に関する情報は手数料が高いためアグリゲーターサイトで公開されることはめったになく、所有者自身は取引に参加しないことを好み、すべての面倒をプロの不動産業者の肩に移します。

オーナーから直接スペインのアパートメントを予約

プライベートレンタル広告を公開しているサイトはたくさんあります。主な問題は言語の壁である可能性があります。すべての所有者が英語で対応できるわけではありません。リースはスペイン語、せいぜい英語の翻訳で。ロシア語の契約書のバージョンは、ロシア語を話す住宅所有者を見つけた場合にのみ入手できます。

スペインのアパートは、プライベート広告の主要なサイトであるvibbo（以前のsegundamano）とmilanunciosから自分で予約できます。

アグリゲーターサイトを介したスペインのアパートの予約

このようなサイトでは、プライベートアナウンスとエージェンシーアナウンスの両方が公開されています。このサイトは、取引のセキュリティを監視し、家主の身元を確認し、支払いの信頼性を確保することに取り組んでいます。このようなサイトの便利さは、元ゲストのレビューに慣れることができ、問題が発生した場合は、紛争の解決に行政が関与することです。さらに、スペインでアパートを予約するためのお金はシステムによって源泉徴収され、テナントが何の請求もしていない場合に限り、テナントの到着後にのみ所有者に送金されます。

最大の多言語アグリゲーターサイトは、rentalia、tripwell、booking、airbnb、tripAdvisorです。スペインの家を予約するためにも使用できます。

スペインでアパートを予約する際の注意点：

チェックインとチェックアウトの時間。固定されている場合、シフトには追加料金が適用される場合があります。
ペットの同伴/禁止。
屋内での喫煙の許可/禁止。
インターネット、ベッドリネン、タオル、光熱費-別途支払うか、レンタル料金に含まれています。
保険預金-金額、預金および返還の方法。通常、保証金は鍵の引き渡し時に手から手へと渡されます。また、物件に損傷がない限り、出発日に返却されます。
宿泊施設の正確な住所。アパートが2番目の線上にあることが示されている場合、それは実際にはビーチから2番目の通りであり、街全体を歩いて10分ではありません。

ハイシーズンの短期賃貸価格

スペインの最大の都市とリゾートでの短期賃貸の価格を比較してみましょう。 7月に2つの寝室とインターネットを備えた4人用のアパートで2週間休むには、次の費用がかかります。

マドリッド-45ユーロ/日から
バルセロナ-75ユーロ/日から
バレンシア-50ユーロ/日から
マルベーリャ-50ユーロ/日から
アリカンテ-35ユーロ/日から
テネリフェ島-45ユーロ/日から
マヨルカ-55ユーロ/日から

「SpaininRussian」という会社は、オブジェクトの選択から契約の実行まで、あらゆるタイプのアパートの予約を整理するための幅広いサービスを提供しています。サービス価格：150ユーロ。下記の番号で今すぐマネージャーに連絡してください。

アリカンテ州はスペインの南地中海沿岸で、多くの観光客に人気があります。ここには、壮大なビーチ、ゴルフコース、多くの土産物店がある海辺の町があります。

あなたの休暇を満たすための一歩を踏み出しましょう-仲介なしで今スペインでアパートを借りるために海岸で適切なオプションを見つけてください。

不動産会社「E-Style」は、日当たりの良い、もてなしの国のこの地域で多くのアパートを提供しています。

ビーチに近接していることを含め、ほとんどの人にとって手頃な価格の住宅。
平均的な費用で豪華なアパート。
エリートアパートメント。

撮影するのに最適な場所はどこですか？

私たちのウェブサイトを通じて、スペイン南部のさまざまな都市や都市化（アリカンテ州）の海沿いのアパートを借りることができます：ロスバルコネス、ロスアルトス、ラゼニア、プラヤフラメンカ、トレビエハ、プンタプリマ、ディーサデCampoamor、Las Colinas Golf、Villamartin、Cabo Roig、Ciudad Quesada、Guardamar delSegura。

これらの都市はすべて、白い砂浜のある快適なビーチの存在とほぼ一年中暑い気候によって統一されています（冬でも気温は+ 20度までしか下がりません）。しかし、それぞれに独自の熱意があります（ゴルフコース、塩湖、開発されたインフラストラクチャ、または自然との最大限のプライバシーの可能性）。たとえば、トレビエハは、周囲の美しさ、2つの緑とピンクの塩湖、そしてそれらが位置する自然公園で観光客を魅了しています。

各都市の美しさとエンターテインメントに慣れることができます。必要な情報は、アパートの説明またはウェブサイト「スペイン」の情報セクションにあります。

スペインのアパートを安く借りる

スペインのアパートの賃貸料は滞在週あたりに設定されており、315ユーロから始まります。アパートは短期賃貸、休日賃貸および長期賃貸のために提供されています。

仲介なしで取引を行うことで家賃を節約できます。不動産業者「E-Style」は使用していません部外者、私たちは海岸から直接世界中の観光客と協力しているので、スペインのアパートを安価に借りることができます。

ほとんどの観光客が利用できるオファー（315〜600ユーロ）の中で、海の近くにまともなアパートを借りることができます。データベースには、スイミングプール、駐車場、庭、その他の設備（テラス、暖炉、エアコン）を備えた快適な住宅団地に、家具が完備されたオプションがあります。

他のオプション

少し高い（630-850ユーロ）は、最初のライン（ビーチまで5メートル）に海岸の景色を望むアパートを提供しています。これらのアパートメントには、2つまたは3つのベッドルームと2つのバスルーム、ランドリー、ジャグジー、ジム、テラス。建物にはエレベーター、地下駐車場、領土内の共同プールがあります。

エリート住宅も週1400ユーロの価格でご利用いただけます。設備や立地を考えると、安く貸し出されていると言えます。

観光シーズン中は料金が上がることに注意してください。海への旅行でお金を節約し、安価で良い住宅を借りたい場合は、「E-Style」不動産会社にご連絡ください！リクエスト当日に適切なオプションを見つけ、到着と居心地の良いアパートでの宿泊に必要なすべてを準備します。

スペインの地中海沿岸で別荘や家を借りるのは、主に中産階級に焦点を当てています。 1〜2家族向けの標準的なスペインの別荘は、広いリビングルーム、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、子供用ベッドルーム、追加の1〜2ベッドルームを備えた4〜5ベッドルームの家です。この家は6-8人を快適に収容することができます。

ヴィラの建築ソリューションは主に2つのタイプがあります-1つまたは3つのレベル：上層階-寝室、中層階-リビングルーム、キッチン、テラス、メインエントランス、下層階、半地下階-ユーティリティルーム、ガレージ、書斎の寝室。地中海諸国の他の場所と同様に、石はスペインの家の建設に広く使用されており、暑い夏の自然のコンディショナーとして機能します。このタイプの別荘での1週間の休暇の費用は、ハイシーズン（7月から8月）の1,200ユーロから始まります。

コスタブラバの家やアパートは、より安価な休暇に焦点を当てています。この海岸では、主に50年代と60年代に建てられた家が賃貸されていますが、すべてにエアコンが装備されているわけではありません。洗濯機、そしてプールは多くの場合贅沢ではありません。

コスタブラバのアパートは4人で800ユーロからかかります。コスタブラバの別荘を2家族で1週間1000ユーロから借りることができます。スペインの他の場所と同様に、ここの家はほとんどの場合、海から少し離れた場所にあり、車で覆う方が良いでしょう。

スペインで最も人気のある民間住宅の形態：

アパート-コンドミニアム（独自の庭とプールのある家）、タウンハウス、観光団地。
タウンハウス-壁一面にグループで立っている家。スペイン南部のコスタデルソルでは、海に冷たい海流が流れているため、プール付きの家やタウンハウスが特によく見られます。
ヴィラ-スイミングプールと自分の領土を備えた一戸建て住宅。

スペインの地中海沿岸で宿泊施設を借りるのに最適な場所はどこですか：リゾートの比較

コスタブラバでの休暇-手頃な宿泊施設、アクティブな休暇、混雑したビーチを好む人のために。コスタブラバでアパートを借りるのが最も安く、6人で週平均600〜700ユーロでタウンハウスに滞在できます。
コスタブランカとコスタデルソルでアパートを借りるのはより高価ですが、残りはより穏やかで静かです。
コスタドラダのヴィラは、多くの場合、よりモダンで快適であり、ほとんどのヴィラには、ゲストが個人的に使用するためのスイミングプールが備わっているか、複数の家で共有されています。カンブリルス、マイアミプラヤ、アメトラデマールのリゾートには多くのレンタルオファーがあります。コスタドラダでの休暇に最適な月である9月には、価格が20〜30％下がります。
スペインで観光客人口の一人当たりの民家の最大数は、おそらくコスタブランカとテネリフェ島で借りられています。ここでは、ほとんどの場合、ヴィラにはスイミングプール、エアコン、大きなテラス、果樹のある庭園、いくつかのバスルームが備わっています。テネリフェ島は、他のカナリア諸島と比較して、公園、ウォーターパーク、自然のアトラクションがたくさんあるため、最も人気があります。
カナリア諸島での休暇は一年中可能です-ここはいつも夏です！温暖な熱帯気候のため、テネリフェ島では暖かい服を着ることはできません。冬や山に登るときは薄手のジャケットを着用することをお勧めします。

スペインの一軒家

レンタカー

スペインの海岸には多くのエンターテインメントセンターやウォーターパークがあり、もちろんそれらすべてが膨大な数の観光客を魅了しています。スペインの奥地ではなく海岸にあり、リゾートエンターテインメント、ビーチ、ショッピング、近くのアトラクションがたくさんあります。

その一例が、有名なポートアベンチュラ遊園地のあるサロウとベニドルム地方の海岸です。
エンプリアブラバでは、膨大な数の高層ビルに出くわします。プライバシーと大いなる楽しみの両方を望む人々のための方法は、車を借りることです。

海から1km以上離れた場所やリゾート地の外にあるスペインの住宅を借りることは、ヨーロッパ人の間で非常に人気があります。このような住宅には、独自の領域、庭園、そしてほとんどの場合、独自のプールがあります。したがって、居住者のプライバシーが確保されます。 500年前のように、人々が住むセルバンテスのスペインを見るには、レンタカーを借りて海岸から数キロ離れた場所を運転する必要があります。地元の異国情緒が保証されています。

スペインの海岸が高層ビルで非常に密集していることは、特にこの国を古代のロマンチックなものとして想像している人々を驚かせます。残念ながら、沿岸地帯には「中世」はほとんどありません。それは高度に都市化されており、ホリデーシーズンには人々で溢れています。

不動産会社「E-Style」はスペインで格安の賃貸アパートを提供しています。代理店のオフィスは海岸に直接位置しているため、私たちはアパートの所有者と直接協力しています。仲介業者はなく、所有者から海沿いで海岸から少し離れた場所でアパートを直接借りるだけです。

宿泊施設は手入れの行き届いた複合施設で提供されています。彼らは駐車場、スイミングプールを提供し、領土にカフェがあります。ビーチは常に近くにあります-100-500メートル。

位置

現在、アパートメントはスペイン南部の最高のエリアで提供されています。

プンタプリマ、ユニークなランドスケープデザイン（公園、噴水）を備えた閉鎖的な都市化。近くの店、銀行、コーヒーショップ、レストラン。徒歩圏内-ウォーターパーク、ゴルフコース、ヨットクラブ、そしてもちろん、最もきれいなビーチ（青い旗でマークされています）;
ラゼニア-オリウェラコスタの有名なビーチ（ブルーフラッグサンドビーチでリラックスするのに最適な場所）、エンターテイメントとスポーツ施設、ショップ、人気のショッピングセンターラゼニアブルバードも近くにあります。
カンポアモールは、観光インフラが整備されたエリアに豪華な別荘があり、カフェや一流レストランが並ぶ手入れの行き届いた広いビーチで観光客を魅了する人気のエリアです。このエリアは、水上輸送サービスを備えたヨットマリーナとしても興味深いエリアです。

上記の提案の中には、安価なものとエリートクラスのアパートの両方があります。データベースは定期的に更新され、新しいオファーが表示されます。南海岸の他の地域や都市（トレビエハ、シウダーケサダ、カボロイグなど）で宿泊施設を借りるニュースにご期待ください。または、他の不動産を借りる可能性に注意してください。たとえば、インフラが整備された観光客に愛されているトレビエハの街でのオプションを検討する価値があります。ここでは常にお祭りの雰囲気が支配しています（街のイベントは定期的かつ大規模に開催されます）。

装飾

南海岸で最高の都市のビーチがあなたの足元にあります。多くのアパートメントには、海岸と海の素晴らしい景色を望む広々としたテラスがあります。複合施設のゲスト用の共同プール、地下駐車場、バーベキュー、一部のアパートメントの暖炉。エリートアパートメントでは、サウナとジャグジー、個人用サンルームの存在に満足するでしょう。私たちの広告データベースでは、興味深いオファーを見つけることができます-賃貸「2in 1」：所有者は、複合施設の駐車場の場所と一緒に住宅を賃貸します。

家電製品、セントラルエアコン、広々とした部屋（いくつかのバスルームとベッドルーム、キッチン、リビングルーム、ダイニングルーム）を備えた家具付きのアパートを借りることができますのでご安心ください。一部の客室には、居心地の良いパティオにガーデンファニチャーがあり、家庭用品（食器、タオル、石鹸）があります。

価格

スペインの海岸沿いにアパートを借りる-今日、このサービスは人気があり、多くの人が利用できます。ビーチから100メートル離れたエリートアパートは週600-1400ユーロで借りることができます（料金の額は一年の季節によって異なります）。豪華な宿泊施設は400-760ユーロでご利用いただけます。まともなオプション-スペインの安価なアパート-は315ユーロで入手できます。

部屋を予約するか、質問をするために電話してください。 E-Style不動産会社のスペシャリストは、所有者から安価でエリートな不動産を借りるお手伝いをする準備ができています。