Kas kortermajas on võimalik teostada individuaalkütet. Kuidas korteris individuaalset kütet teha - samm-sammult juhend. Heakskiitmine ja lubade saamine

Linnakorrusmajade majaomanikud on harjunud keskkütte suhtelise mugavusega, kuna nad ei pea mõtlema selle hooldamisele, käivitamisele või sulgemisele. Siiski sisse viimased aastad Järjest rohkem elanikke kaldub mitmekorruselise maja korterisse oma autonoomset kütet varustama, kuna neil on palju probleeme, mis on tingitud ebapiisavalt kiirest ja kohusetundlikust eluaseme- ja kommunaalteenuste tööst. Seega ei rahulda keskkatlaruumi seatud soojuskandja temperatuur alati. Näiteks väljas on piisavalt soe ja akud on nii kuumad, et tuleb kõik ventilatsiooniavad pärani lahti teha. Või vastupidi, radiaatorid on kergelt soojad ja akna taga hakkab järsku peale särisev pakane peale tulema.

Teine oluline punkt on kütte sõltuvus hädaolukordadest kogu süsteemis, kuni katlaruumi ja soojatrassideni välja. Niisiis jätab torukatke ühes soojusvarustusliini sektsioonis mitme maja kütmisest korraga ilma. Eriti ebameeldiv on selline hetk talvise külma ilma haripunktis.

Keskkütte ebamugavus avaldub ka väljaspool hooaega - sügis- ja kevadperioodil, kui küte on juba välja lülitatud või pole veel alanud ning korter on külm. Sellistel juhtudel tuleb kasutada elektrisoojendeid ja maksta elektri eest üsna suuri summasid.

Neil, kes otsustavad oma kodu soojusvarustuse üle oma kontrolli alla võtta, olles varustatud individuaalse küttesüsteemiga, on tavaliselt palju küsimusi. Seetõttu kaalume edasi mitmesuguseid sellise üleminekuga seotud nüansse.

Korteri individuaalse kütte eelised ja puudused

Enne otse toimingute juurde asumist peate välja selgitama, milliseid eeliseid autonoomne küte selle omanikele pakub. Kuid mitte vähem väärtuslik on teave raskuste kohta, millega selle korraldamise ja toimimise ajal tuleb silmitsi seista.

Seega annab kütte olemasolu korteris soojusvarustusvõrgust sõltumatult järgmised eelised:

• Võimalus luua korteris mugavad tingimused igal ajal aastas, olenemata sellest ühine tööüldine küttesüsteem. Kiire vajadus selle järele tekib väljaspool hooaega, kuna kevadel ja sügisel on päevased ja öised temperatuurid omavahel oluliselt erinevad. Ja suvi, nagu me teame, võib tuua "üllatusi". Keskküttesüsteem lülitub sisse vastavalt tavagraafikule. On ka hädaolukorras käivitamisi, kuid see võtab alati mitu päeva (olukorra analüüsimiseks ja kasutuselevõtuks), mille jooksul võivad elanikud kogeda märkimisväärset ebamugavust.

• Võimalus seadistada külmal aastaajal korteris kõige mugavam temperatuur. Kõik teavad, et maja otsas asuvad korterid on külmemad kui need, mis asuvad mitme korteri vahel. Seetõttu on jahutusvedeliku temperatuuri nõuded süsteemis erinevad. Kommunaalteenused ei võta neid tegureid aga alati arvesse, võttes kütte eest sama palju tasu, keskendudes ainult eluruumi piirkonnale.

Iga inimese isiklikke soojavajadusi on võimatu mitte arvestada, kuna üks inimene armastab soojemat, teisele tundub selline korteri mikrokliima vastuvõetamatult kuum.

• Autonoomne küttesüsteem on hõlpsasti reguleeritav soovitud töörežiimile. Näiteks kui majaomanikud on terve päeva kodust ära, siis pole vaja küttesüsteemi asjata "ajatada". Saate seada selle minimaalsele nõutavale küttele ja koju jõudes saab jahutusvedeliku temperatuuri tõsta.

Paljud kaasaegsed küttekatlad on varustatud töörežiimide programmeerimissüsteemidega, mida saab seadistada vastavalt omanike igapäevasele rutiinile ning nädalavahetuste ja tööpäevade vaheldusele. Näiteks selleks ajaks, kui omanikud teeninduselt või õppetöölt saabuvad, viib süsteem automaatselt ruumide temperatuuri kõige mugavama tasemeni.

Paljud kaasaegsed küttekatlad on varustatud juhtseadmetega, mis on ühendatud GSM- või IP-sidekanalitega. Tänu sellele saab neid juhtida kaugjuhtimisega ja kaugjuhtimisega telefoni või arvuti abil.

• Samuti väheneb oluliselt küttetasu energiakandjate väiksema tarbimise tõttu, kuna kaasaegsed nii gaasi- kui ka elektrikatlad on kohandatud minimaalse energiatarbimise ja selle kõige tõhusama kasutamisega - neil on kõrge kasutegur ulatudes 95 ÷ 100. %.
• Valides paigaldamiseks kahe ahelaga seadme, on täiesti võimalik loobuda mitte ainult keskküttest, vaid ka kuuma veevarustusest. Tänu sellele on korteris alati soe vesi olemas, olenemata sellest, kas soojusvõrgus tehakse suvel hooldustöid või mitte.
• Teine oluline tegur raha säästmisel on see, et kütte eest tasutakse alles aastal talvine periood kui süsteem on tegelikult kasutusel. Fakt on see, et peate maksma ainult elektri- või gaasiarvesti eest (olenevalt katla valikust). Võimalik on ressursside tarbimist selgelt isiklikult kontrollida. Keskkütte eest makstakse tavaliselt aastaringselt.

Korteri autonoomsele kütte- ja soojaveevarustusele üleviimiseks peate aga läbima palju bürokraatlikke formaalsusi. Neid võib seostada sellise ümberkorraldamise peamiste puudustega.

• Kõik tehtavad tööd tuleb kooskõlastada vastavate organisatsioonidega ja teha vastavalt kehtestatud reeglitele. Omavoliline ümberehitamine ei kaota osutatavate keskkütteteenuste kulude tasumise kohustust, samuti ähvardab majaomanikku määrata suur trahv.
• Dokumentide vormistamine nii keskside lahtiühendamiseks kui ka projekti koostamiseks, aga ka autonoomsete seadmete paigaldamiseks nõuab palju aega, kannatlikkust ja raha.
• Kui plaanite kütteks kasutada gaasiboilerit, siis ruum, kuhu see paigaldatakse, peab olema varustatud efektiivsega ventilatsioonisüsteem, samuti varustada korsten.

• Paigaldustööd gaasikatla paigaldamiseks peavad läbi viima vastava organisatsiooni kvalifitseeritud spetsialistid. Seetõttu ei ole neid võimalik iseseisvalt rakendada – ja sellega kaasnevad ka lisakulud.
• Lisaks paigaldustööde kuludele nõuab rekonstrueerimine märkimisväärseid kulutusi nii paberimajandusele kui ka kogu vajaliku varustuse ostmisele.
• Vastutus ohutu kasutamise eest autonoomne küte, samuti on majaomanikele määratud ennetustööde tegemiseks. Kõigi nende eeskirjade täitmise kontrolli teostavad vastavate organisatsioonide spetsialistid. Korteri omanik on kohustatud tagama takistusteta juurdepääsu kütteseadmetele.

Vaatamata kõigile autonoomse süsteemi projekteerimise ja paigaldamise raskustele ning ühekordsetele üsna suurtele kuludele on selle küttesüsteemi eelised ilmsed. Pikkade tegevusaastate jooksul tasuvad need investeeringud kindlasti ära. või isegi mitu korda. Ja korteris on alati omanikele kõige soodsam mikrokliima.

Autonoomsele küttele üleminekuks vajalikud dokumendid

Esimene asi, mida rekonstrueerimist alustades arvestada, on dokumentatsiooni ajastus. Seega, kui järgmisel talvel on plaanis soojust saada individuaalsest küttekatlast, siis tuleb protsessiga varakult alustada. Nii et praktika näitab, et loadokumendid vormistatakse ja "tiirlevad ametiasutustes ringi" kolme kuni viie kuu jooksul. Paigaldustöödega saab alustada alles pärast kõigi lubade saamist ja need võtavad mitu päeva.

Heakskiitmine ja lubade saamine

Kogu seda pikka protsessi on vaja alustada projekti koostamiseks, seadmete ostmiseks ja paigaldamiseks vajalike dokumentide loetelu täpsustamisest. Seal on artikliga kinnitatud dokumentide loend. RF elamukoodeksi artikkel 26 "Eluruumide rekonstrueerimise ja (või) ümberehitamise põhjused". Seda dokumenti võetakse aluseks, kuna küttekatla paigaldamisel on reeglina vaja mõningast ümberehitust.

Mitmekorruseliste majade korterite ümberehitus peaks toimuma vastavalt kehtestatud nõuetele ja kooskõlastatult kohalike omavalitsustega. Heakskiidu saamiseks komplekteeritakse pakett, mis koosneb järgmistest dokumentidest:

• Taotlus-avaldus eluruumide ümberehitamiseks. Selle taotluse tüüpvormi on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni valitsus.
• Eluruumi omandiõiguse tunnistuse notari kinnitatud koopia - omandisse või pärimisõiguse üleandmise leping.
• Samuti notari poolt kinnitatud korteri tehnilise passi koopia.
• Koostatud elamu ümberehituse projekt.
• Koopia dokumendist, kus on kirjas kõik sellesse korterisse registreeritud üürnikud.
• Nõusolek ruumide ümberehitamiseks. See dokument on kõigi korteri täisealiste elanike nimekiri, kus on märgitud täisnimi ja sünniaasta. Oma nime vastas peab igaüks andma isikliku allkirja, mis kinnitab nende nõusolekut. Dokument vormistatakse ühele lehele.
• Kui maja, kus korter asub, kuulub arhitektuurimälestiste hulka, on selleks vaja kultuuripärandi kaitsega tegeleva organisatsiooni luba.

Korteri omanik peab kogutud paki kohalikele omavalitsustele suunates teadma, et tal ei ole õigust nõuda temalt täiendavaid dokumente, mida eeltoodud artikkel ette ei näe. Pärast paketi kinnitamiseks üleandmist peab korteri omanik selle eest vastutasuks saama kviitungi, kus on kirjas kõik selles sisalduvad dokumendid.

Edasi saadab omavalitsusorganisatsioon pärast asjakohast kontrollimist ja kinnitamist paki linna või halduspiirkonna administratsioonile, kus dokumendid kinnitatakse. Sel juhul on vaja teada ajavahemikku, mille jooksul tuleb taotlejale esitada põhjendatud vastus.

Taotluse läbivaatamine ja loa andmisest või sellest keeldumisest otsuse tegemine tuleb anda hiljemalt poolteist kuud (45 päeva) alates dokumentatsiooni esitamise päevast. Ja taotleja peab saama oma koopia komisjoni arvamusest hiljemalt kolme päeva jooksul pärast otsuse tegemist.

Eluruumi ümberehituse keeld võib tuleneda maja või korteri teiste elanike elutingimuste halvenemisest. See punkt on märgitud elamute tehnilise toimimise normides ja eeskirjades, mis on kinnitatud 27. septembri 2003. aasta Venemaa Gosstroy nr 170-ga.

Nagu dokumentide loetelus märgitud, sisaldab see elamu ümberehitusprojekti. Enne projekti koostamist on vaja saada gaasi- ja soojusvarustust kontrollivate organisatsioonide luba tsentraalsetest sidesüsteemidest lahtiühendamiseks ja autonoomsete gaasiseadmete paigaldamiseks. Kui luba saadakse, siis koostatakse projekt ruumide rekonstrueerimiseks ja autonoomse küttesüsteemi paigaldamiseks. Valmis projekt kooskõlastatakse vastavate organisatsioonidega.

Kõik ülaltoodud dokumendid, välja arvatud projekt ise, tuleb eelnevalt ette valmistada, kuna need tuleb esitada kõikidele projekti koostamist mõjutavatele instantsidele.

Dokumentatsioon koostatakse järgmises järjekorras:

• Esimene samm on külastada linna või kaugküttevõrke. Selles organisatsioonis peate saama loa korteri tsentraliseeritud küttest lahti ühendada. Loalise dokumendi saab juhul, kui kommunikatsioonide katkestamine konkreetsest korterist ei häiri kogu maja või selle kõrval asuvate korterite insenertehniliste seadmete tööd. Keeldumisel ei saa olla muud õigustust.

Osadel juhtudel esitatakse soojusvõrgust väljalülitamise avaldus majavalitsuse kaudu.

Kui soojusvarustusorganisatsioonilt saadakse põhjendamatu keeldumine, tuleks selle konflikti lahendamiseks pöörduda selle dokumendi poole kohtusse.

• Saanud soojavõrkudelt positiivse hinnangu, võite sellega minna linna või linnaosa gaasiteenistusse. Seal on vaja saada tehnilised tingimused autonoomsete seadmete paigaldamiseks. See dokument tuleb täita kümne jooksul kalendripäevad alates taotluse esitamise kuupäevast.
• Kui mõlemad load on saadud, võite pöörduda energiaettevõtte projekteerimisosakonda või mõnda teise elamutega tegelema volitatud projekteerimisorganisatsiooni. Kui küttekatel osteti eelnevalt, tuleks selle tehniliste omadustega pass lisada üldpaketile. Projektis võetakse arvesse kõiki esitatud andmeid, sealhulgas autonoomse kütte korraldamise tehnilisi tingimusi.

Selleks, et tutvuda nõuetega, mida reguleerivad organisatsioonid lubade andmisel esitavad, on vaja tutvuda dokumendi SNiP41-01-2003 "Küte, ventilatsioon ja kliimaseade" punktiga 6.2 "Korteri küttesüsteemid".

Kui puudub võimalus või soov iseseisvalt plubade probleeme lahendada, võib nende registreerimine usaldada projekteerimisfirmale. Mõnes Vene Föderatsiooni piirkonnas tegeleb selle protsessiga üks gaasiteenistuse osakondadest. Need lisateenused on loomulikult juba tasulised.

Projekti koostamine

Rekonstrueerimisprojekt koostatakse vastavalt esitatud dokumentatsioonile. Seetõttu on enne paketi üleandmist projekteerimisorganisatsioonile vaja tutvuda gaasitööstuses saadud tehniliste tingimustega. Neid arvesse võttes on vaja iseseisvalt koostada kütteseadmete soovitud (omaniku seisukohalt) asukoha eskiis.

Siiski on vaja olukorda õigesti ette kujutada - täpse katla paigaldamise koha saavad spetsialistid määrata pärast korteri põrandaplaani uurimist.

Projekt on põhidokument, mille järgi teostatakse ruumide rekonstrueerimine ja seejärel kütteseadmete paigaldamine. Seetõttu sõltub süsteemi tõhusus ja selle töö mugavus sellest, kui õigesti see välja töötatakse.

Projekt sisaldab märkimisväärsel hulgal teavet, milleks on loodava küttesüsteemi omadused:

• Selle piirkonna kliimatingimused, kus maja asub.
• Hoone peamised tehnilised ja kasutusomadused.
• Energiakandjad, mida saab kasutada autonoomse kütte toimimiseks.
• Korteri köetavate ruumide tunnusteks on nende pindala ja maht, tubade arv, lodžade asukoht.
• Küsimuse finantsaspektid.

Kogutud ja süstematiseeritud teabe põhjal määratakse katla asukoht, selle soovitatav tüüp, samuti vajalik soojusvõimsus.

Projekteerimis- või energiaettevõtete spetsialistid teevad täpsed arvutused, muutes küttesüsteemi mitte ainult tõhusaks, vaid ka võimalikult säästlikuks. Kui hiljem dokumentatsiooni kinnitavad organisatsioonid tegelevad ise projektide väljatöötamisega, siis on kõige parem seda võimalust ära kasutada ja selle väljatöötamine neile usaldada. Sel juhul ei ole tõenäoline, et dokumendis tehakse tõsiseid vigu või väljajätmisi.

Kellele aga usaldatakse projekti koostamine, peab klient selle arendajatega aktiivselt suhtlema. See on tingitud asjaolust, et töö käigus kaalutakse sageli mitmeid ümberehitusvõimalusi. Need valikud esitatakse kliendile kaalumiseks ja ta valib juba nende hulgast optimaalseima - juba korteriomaniku seisukohalt. Sellest valikust sõltuvad sageli nii küttekeha parameetrid kui ka süsteemi paigaldamiseks vajalike osade, materjalide ja komponentide valik.

Projekt koostatakse etappidena:

• Esimeseks sammuks loetakse kliendi esitatud seadmete asukoha eskiis. Kui korteri omanik pole oma versiooni välja töötanud, on kõige parem koostada eskiis koos spetsialistiga disaineriga.
• Lisaks kaalutakse ja määratakse kindlaks kütteringi paigaldamise viise. Kui plaanitakse jätta vana ahel ilma asendamiseta, ainult vajalike muudatustega, tuleb arendajat sellest eelnevalt hoiatada.
• Järgmine samm on küttesüsteemi põhikomponentide ja seadmete dokumentatsiooni koostamine.
• Arvestus tehakse.

Projekti koostamisel osalevad kindlasti küttesüsteemi konkreetse tegevusvaldkonna eest vastutavad spetsialistid - see on soojusvarustus, ventilatsioon, energiavarustus ja vajadusel arhitektuur.

Selle tulemusena koosneb dokumentatsioon mitmest osast, millest igaüks määratleb projekti erinevad küljed:

• Kirjeldav osa. See annab andmeid projekti tähenduse ja sisu kohta. See jaotis koosneb mitmest alamüksusest:

- korteri asukoht maja konstruktsioonis;

- korteri planeeringu ja elutubade asukoha iseärasused.

Selles jaotises on täpsustatud, kus korter asub - hoone keskosas või selle otsast alates on näidatud kliima piirkondlikud eripärad. See teave on vajalik kütteseadmete, sealhulgas katla enda, radiaatorite või muude soojusvahetusseadmete tüübi ja optimaalse võimsuse määramiseks.

• Tehnoloogilised arvutused on projekti põhiosa. Selles jaotises määratakse jahutusvedeliku maht, mis on vajalik kütteseadme tööks erinevates režiimides. Lisaks on näidatud selle kütte optimaalne temperatuur, mis tagab mugavad tingimused korteri kõigis tubades.

Arvutatud parameetrite põhjal valitakse küttekatla võimsus (reeglina kahekontuuriline, see tähendab kohe ja autonoomse kuumaveevarustuse probleemi lahendamiseks).

See osa määrab ka võimalikud soojuskaod ruumide kütmisel. Ja saadud näitajate põhjal tehakse järeldused küttesüsteemi efektiivsuse kohta.

Kõik arvutatud andmed kajastuvad graafilisel diagrammil, mis sisaldub ka selles projekti osas. Sellest dokumendist saab juhend paigaldajatele projekti praktilisel elluviimisel. Muide, paigaldus- ja paigaldustöödel tuleb rangelt järgida kõiki määratud parameetreid. Vastasel juhul ei pruugi komisjon, kes süsteemi kasutusele võtab, selle käivitamist lihtsalt lubada.

• Spetsifikatsioon. See projekti osa annab teavet kõigi küttesüsteemi paigaldamiseks vajalike komponentide ja materjalide kohta. Samas jaotises võib olla skemaatiline joonis, mis näitab seadmete ja ühendussõlmede asukohta.

Seda infot kasutatakse küttesüsteemi kokkupanekuks kõige vajaliku ostmisel ja seejärel selle paigalduse toomisel.

• V viimastel aegadel projekti täiendab sageli graafiline esitus sellest, milline peaks olema tulemus. See projekti osa aitab visualiseerida, kuidas küttesüsteem pärast paigaldamist välja näeb. Pilt on tehtud arvutiprogrammide abil, tavaliselt kolmemõõtmelises projektsioonis.

Projektdokumentatsiooni koostamise taotluse esitamisel on vaja selgitada individuaalküttele ülemineku põhjused. See on vajalik selleks, et spetsialistid teaksid, millele projektiga töötades keskenduda.

Pärast projekti valmimist tuleb selle koopia saata ettevõttele, kes jälgib seadmete edasist tööd.

Teid võib huvitada teave selle kohta, mida see endast kujutab

Seadmed korteri autonoomseks kütmiseks

Teine küsimus, mis tekib tingimata enne korteri omanikku, kes otsustas selle üle viia autonoomsele küttele, on boileri valik toiteallika järgi. Vene Föderatsiooni valitsuse määrus nr 307, punkt 44 04.16.12, mis viitab soojusvarustussüsteemidele, tuvastati seadmed, mis ei vasta kehtestatud ohutusnõuetele. Seetõttu on selle dokumendi loendis sisalduvaid ühikuid keelatud paigaldada mitmekorruselistes majades asuvatesse korteritesse.

Lihtsamalt öeldes saab sel juhul valida ainult ühe kahest võimalusest - elektriboileri või gaasiküttel töötava boileri. Kumb on korteri tingimustesse paremini sobiv, säästlikum ja turvalisem?

Nendele küsimustele vastamiseks võite lühidalt kaaluda nende omadusi.

Gaasikatel

Autonoomse korteri kütmiseks kasutatakse sageli gaasikatel. Üksuse valimisel peate aga teadma, et see peab vastama teatud nõuetele. Need tingimused on määratletud nii ohutuse kui ka süsteemi tõhususe tagamiseks.

Need nõuded hõlmavad seadme disainifunktsioone:

• Katlal peab olema suletud (suletud) põlemiskamber.
• Gaasivarustuse automaatne väljalülitamine tuleks ette näha järgmistel juhtudel:

- kui põleti leek kustub;

- kaitseahela talitlushäirete korral;

- elektrikatkestuse korral;

- kui gaasirõhk toitetorus langeb alla piirväärtuse:

- kui jahutusvedelik kuumeneb üle kehtestatud kiiruse;

- kui korstnasüsteemis on tõrkeid.

• Jahutusvedeliku lubatud küttetemperatuur ei tohiks olla kõrgem kui 95 kraadi.
• Jahutusvedeliku rõhk süsteemis ei tohiks ületada 1 MPa.

Lisaks jagunevad gaasikatlad näiteks ühe- ja kaheahelalisteks. Nagu eespool mainitud, on esimesed mõeldud ainult korteri kütmiseks ja teised on nii ruumide kütmiseks kui ka sooja vee soojendamiseks koduseks tarbeks. Loomulikult eelistavad innukad omanikud sageli teist võimalust.

Küttevõrgust lahtiühendamise avalduse esitamisel on vaja ära märkida selles oleva seadme tüüp. See on tingitud asjaolust, et mitte ainult keskküttetrassist, vaid ka sooja veevarustusest lahtiühendamiseks tuleb saada nõusolek soojusvõrkudest.

Teine oluline tegur on katelde tüübi valik asukohas, kuna need on põrandale või seinale kinnitatavad. Enamiku linnakorterite väikeste pindalade tõttu eelistatakse enamasti seinale kinnitatavaid võimalusi, kuna katlaseadmed paigaldatakse kööki või isoleeritud lodžale.

Seinakateldel on üsna kompaktne suurus ja korralik väliskujundus. Välimuselt nad praktiliselt ei erine tavalistest. gaasi veesoojendid... Küttegaasisõlmest juhitakse korsten tänavale läbi maja välisseina, seetõttu valitakse selle paigutamiseks see või sellega külgnev sein. Aken, mille kõrvale katel ripub, lahendab sageli koheselt ruumi ventilatsiooni küsimuse.

Seinakatel on piisavalt võimsust tüüpkorteri kütmiseks.

Kui rahalised vahendid seda võimaldavad, tuleks eelistada kondensatsioonikatelt. See on töös tõhusam ja ökonoomsem - see rakendab täiendavat soojusvõimsuse valikut maagaasi põlemisproduktides sisalduva veeauru kondenseerumise tõttu. Kasuliku võimsuse kasv võrreldes tavalise katlaga, millel on võrdsed "sinise kütuse" tarbimise näitajad, on 10 protsenti või rohkem.

Kütteks ja sooja veevarustuseks mõeldud gaasiboilerid – millist valida?

Müügil olevad lai valik gaasikatel võib teatud määral tarbijaga "julma nalja" mängida – raskendab oluliselt sobiva mudeli valikut. Millistele parameetritele tuleks erilist tähelepanu pöörata, milliseid mudeleid eelistada? Kõik see eraldi - meie portaali eraldi väljaandes.

Ruumide korrastamine gaasikatla paigaldamiseks

Eraldi on vaja välja tuua korteri ruumid, kuhu on plaanis paigaldada gaasiseadmed. Selle õigest paigutusest sõltub kogu maja elanike turvalisus.

Gaasikatla paigutamiseks ei saa korterisse suvalist ruumi valida, juhindudes mõnest oma kapteni huvist. Ruum peab vastama teatud nõuetele, mille loend sisaldab järgmisi punkte:

• Seadmeid ei ole võimalik paigaldada ühessegi korteri elutuppa.
• Ruumi pindala peab olema vähemalt 4 m².
• Ruumi sissepääsuuks ei tohi olla väiksem kui 800 mm.
• Ruumi aken peaks olema tänava poole.
• Seade riputatakse seinale või paigaldatakse põrandale vähemalt 300 mm kaugusele teisest gaasiseadmest, näiteks pliidist.
• Gaasikatla korstnat, samuti kolonne ei ole lubatud ühendada üldventilatsioonisüsteemiga. Toru tuleb väljapoole juhtida läbi välisseina. Sellega seoses on kõige mugavam kasutada koaksiaalkorstnaid, millel on sunnitud õhuvarustus ja põlemisproduktide väljalaskmine.
• Mõned suure võimsusega gaasikatel nõuavad paigaldamist sundventilatsiooni ruumi, see tähendab väljatõmbeventilaatoriga varustatud. Kui tehnilistes tingimustes ruumide korrastamiseks paigalduseks konkreetne mudel katla puhul on selline nõue märgitud, siis peate aknasse lõikama sobiva võimsusega ventilaatori.
• Seinaboileri saab paigaldada ainult mittesüttivast materjalist seinale. Seadme põrandaversiooni all olev põrandapind on tavaliselt plaaditud keraamiliste plaatidega.

Kui vähemalt ühte nõuetest ei suudeta täita, ei allkirjasta gaasiseadet vastuvõttev komisjon akti-kasutuselevõtu luba.

Nõuete loetelu põhjal võime jõuda järeldusele, et gaasikatla saab paigaldada kööki või sellega seotud lodžasse. Lodža peab olema eelnevalt hästi isoleeritud. Need ruumid sobivad kõige paremini gaasiseadmete paigaldamiseks, kuna gaasivarustuse püstik asub traditsiooniliselt köögis.

Korteri köögiosal peab olema tänavapoolne aken, samuti vajaliku laiusega ukseava. Lisaks läbivad kööki üldventilatsioonikanalid, mis on vajalikud ka "mini-katlaruumi" ruumi korraldamisel.

Gaasikatla hinnad

gaasikatel

Korteri elektriküte

Erinevalt gaasiseadmetest on elektrikütte võimalust palju lihtsam paigaldada, kuna kohti, kus saab näiteks sama boileri seinale riputada, on palju rohkem.

Peamine asi, mida tuleb seadmete paigaldamise ala valimisel arvestada, on võimalus ühendada sellega küttekontuur, samuti varustada vajaliku võimsusega toiteliini. Ventilatsioonisüsteemi, samuti põlemisproduktide eemaldamise torude olemasolu ei ole nõutav.

Kui otsustate valida elektrikütte võimaluse, siis enne oma plaanide elluviimist peate pöörduma elektriettevõtte poole palvega kontrollida maja vabade energiaressursside olemasolu. See organisatsioon peab andma kirjaliku loa vajaliku võimsusega seadmete ühendamiseks ja taotlema korteri lahtiühendamist keskkütte- ja soojaveevarustusest. Majaomanik peab selle avalduse esitama soojusvõrku ja selle koopia lisatakse dokumentide üldpaketile.

Muude elektriküttele ülemineku dokumentide loetelu tuleb täpsustada nii energiaettevõttega kui ka kohaliku omavalitsuse organisatsiooniga. Venemaa halduspiirkondadel võivad olla oma nõuded elektrienergia kasutamiseks kütteks.

Igal juhul on elektrikütteseadmete paigaldamisel kogutavate dokumentide arv palju väiksem kui gaasikatla valimisel.

Korteri elektrikütmist saab rakendada erineval viisil, mis võimaldab teil valida konkreetse juhtumi jaoks parima võimaluse:

• Klassikalise küttekontuuriga ühendatud elektriboileri paigaldus, milles ringleb jahutusvedelik.
• Otseküte eraldi paigaldatud elektrikonvektoritest
• Püsipaigaldatud või mobiilsed infrapunasoojendid või ventilaatorkütteseadmed.
• Põrandaküttesüsteem küttekaabli või infrapunakile abil.
• Kompleksis kasutatud mitmeid erinevaid elektriseadmeid.

Teid võib huvitada teave selle kohta, millised omadused neil on.

Küte elektriboileriga

Kui see peaks jätma küttekontuuri algsesse olekusse, ainult keskküttest lahti ühendades, siis ühendatakse see elektriboileriga. Läbides elektriseadme soojusvaheti, jahutusvedelik soojeneb ja siseneb suletud küttekontuuri. Seejärel, pärast ringi läbimist ja jahtumist, naaseb see uuesti soojendamiseks. Jahutusvedeliku ringluse intensiivsemaks ja kontrollitavamaks muutmiseks spetsiaalne tsirkulatsioonipump.

Kaasaegne elektrikatlad varustatud automaatjuhtimisega. Tänu sellistele süsteemidele saab boilerit programmeerida mitte ainult jahutusvedeliku kindlale temperatuurile, vaid ka kindlale töörežiimile tundide ja nädalapäevade kaupa. See tähendab, et seade ei tööta pidevalt, vaid majaomanikele kasulikul ajal ja soojusülekandega.

Spetsialiseeritud kauplustes esitletakse seinale kinnitatavaid elektriboilerite mudeleid võimsusega 5–60 kW, aga ka põrandal seisvaid versioone, mille võimsus on palju suurem 60 kW või rohkem.

Tootvatel spetsialistidel on projekti koostamisel abiks selle kindlaksmääramine, millist võimsusega mudelitest valida. Seadme valik sõltub köetava korteri omadustest, selle pindalast, akende ja rõdude arvust, paigaldatud aknaraamide tüübist jne. Ligikaudne juhis küttekatla võimsuse valimisel on 1 kW 10 m² korteripinna kohta, kuigi võite selle vastu vaielda.

Kui kodu kütmiseks on vaja paigaldada boiler võimsusega 9 kW või rohkem, siis peate korteri elektrivõrgu uuesti varustama - käivitama kolmefaasilise liini ja paigaldama kolmefaasilise arvesti. Suurema seadme võib paigaldada ainult koduettevõtte loal. Kuid reeglina, kuna me räägime tavalisest korterist, on ühefaasilised seadmed võimsusega kuni 9 kW enam kui piisavad.

Võite olla huvitatud teabest, kuidas valida

Elektriboileri saab paigaldada kööki, vannituppa, mõnda abiruumi või koridori. Ja kõik vajalikud kommunikatsioonid (torud ja kaablid) saab korraga peita panna - need saab eemaldada seina sisse või põrandapinna alla.

Muide, elektrikatlad on isegi miniatuursed. Näiteks elektrood-tüüpi üksused eristuvad nende kompaktsuse poolest. See tähendab, et neile parima koha leidmine on veelgi lihtsam. Võib-olla huvitab teid teave selle kohta, kuidas nad on end tõestanud

Elektrikateldest saate palju rääkida, kuna neid esindab mitut tüüpi, mis erinevad isegi teisenduspõhimõtte poolest elektrienergia kuumuses. Kuid parem on selle kohta lugeda eraldi üksikasjalikust väljaandest.

Mis on elektriboiler ja kuidas seda valida?

Need seadmed on atraktiivsed oma kompaktsuse, paigaldamise ja juhtimise lihtsuse ning suure jõudlusega. Sordi mõistmiseks ja isegi selle vajaliku võimsuse iseseisvaks arvutamiseks aitab meie portaali spetsiaalne artikkel.

Hinnadelektriboiler

elektriboiler

Korteri küte otsekütte põhimõttel elektriseadmetega

See küttevõimalus sisaldab kütet eraldi paiknevatest elektrikeristest või "sooja põranda" süsteemist. Neid saab kasutada ka kombineeritult.

See küttevõimalus valitakse juhtudel, kui soovite vabaneda kütteringi torustikust, aga ka radiaatoritest, mis omanike sõnul rikuvad ruumide sisemust.

Lisaks konvektoritele saab ruume varustada kaabli- või kile-infrapuna "sooja põranda" süsteemiga. Lihtsaim ja taskukohasem, nii hinna kui ka paigaldamise keerukuse poolest, on kilevalik. Seda saab varustada tavalise linoleumi või laminaatpõrandaga ning seda pole vaja tasanduskihiga peita.

Kasutades kütteks kahte erinevat tüüpi kütteseadet, saab need juhtimise hõlbustamiseks ühendada üheks süsteemiks, ühendades need ühise juhtimis- ja juhtimisseadmega. Automaatika abil saab seadistada temperatuuritingimusi erinevatele kellaaegadele, aga ka nädalapäevadele. Kui pole soovi kütteseadeid keerulisemaks muuta, saab süsteemi käsitsi reguleerida, seadistades soovitud temperatuuri otse konvektoritele või "sooja põranda" termostaadile. See valik on mugav, kuna saate igas toas määrata erineva temperatuuri.

Teid võib huvitada teave selle kohta, kuidas

* * * * * * *

Võtame kokku korteri elektrilise autonoomse kütte tulemused.

Kui energiaallikaks on valitud elekter, siis ohutuse huvides on vaja varustada maandusahel. Ilma selle paigaldamiseta ei pruugi komisjon autonoomse kütte toimimiseks luba väljastada.

Elektriküte on ohutum kui gaasiküte. Võrreldes keskküttega tuleb kasuks ka see, et saab täpselt õige temperatuuri seada ja maksab vaid siis, kui seda päriselt kasutatakse.

Toiteallikast kütmise miinuseks on see, et kui elekter mingil põhjusel ära katkeb, jääb korter mitte ainult valguseta, vaid ka soojuseta. Ja kui piirkonnas, kus korter asub, on elektrikatkestus pidev nähtus, siis on parem eelistada gaasiseadmeid.

Lisaks on elektriküte endiselt väga “kallis nauding”, seda enam, et elektritariifide tõustrend tundub masendavalt stabiilne.

Kuid kui elektriline variant on siiski valitud, peaksite järgima ekspertide soovitusi:

• Elektrikütteks on vaja jaotuskilbist välja venitada spetsiaalne toitekaabel.
• Autonoomse elektrikütte jaoks on vaja paigaldada rikkevoolukaitse (RCD) või diferentsiaalkaitse. Need on mõeldud kaitsma elektrilöögi lekke eest elektriseadmete korpusesse. See kehtib eriti juhul, kui vooluahel on kokku pandud metalltorudest.
• Öistel ajapikendustundidel või nädalavahetuse tariifide kasutamisel elektritarbimise võimalikult suureks säästmiseks on soovitatav paigaldada mitmetariifne arvesti.

Mõned paigaldustööde nüansid korteri autonoomse küttesüsteemi paigaldamiseks

Kõiki töid, mis on seotud korteri küttesüsteemi rekonstrueerimisega, teostavad ainult elamufondi soojusvarustust pakkuvate ettevõtete spetsialistid. Nõustajate ülesanded on järgmised:

• Maja magistraalide ajutine katkestamine keskküttevarustusest.
• Kütteringi või kütteradiaatorite lõikamine püstikutest koos järgneva nende püstikute terviklikkuse taastamisega.
• Korteri suletud ahela ühendamine gaasi- või elektrikerisega.
• Kokkupandud süsteemi testimine.

Need reeglid on kehtestatud ohutuse tagamiseks nii konkreetse korteri omanikele kui ka kogu maja elanikele.

Sõltumatult (oma kätega või kogenud torulukkseppade kutsel) saate paigaldada torusid ja paigaldada küttepatareid, kui plaanite vooluringi täielikult muuta. Tavaliselt tehakse seda pärast ruumide radiaatorite äralõikamist püstikutest. Sellise töö tasub ette võtta, kui sul on head oskused santehniliste paigaldustööde teostamisel. Samal ajal toimub uue küttekontuuri kokkupanek rangelt projektidokumentidele lisatud skeemi järgi, järgides täpselt spetsifikatsiooni ja kõiki teisi loodava süsteemi parameetreid.

* * * * * * *

Enne korteri kütte- ja soojaveevarustuse rekonstrueerimise otsustamist, loobudes tsentraliseeritud kütteteenustest autonoomse kütte kasuks, peate hoolikalt kaaluma kõiki punkte. Lisaks on soovitatav arvutada korralduse maksumus ja säästuvõimalus autonoomse süsteemi töös. Pärast kõigi poolt- ja vastuargumentide kaalumist saate teha lõpliku otsuse.

Muide, ei tohiks unustada, et paraku peate ikkagi maksma ühise maja kütte eest. Tõsi, need summad on võrreldamatult väikesed võrreldes nendega, mis tulid varem igakuiselt ja aastaringselt.

Teid võib huvitada teave selle kohta, mis on

Lõpetuseks - video, kus üle ühe aasta autonoomset gaasiküttesüsteemi kasutanud korteri omanik jagab oma nägemust selle plussidest ja miinustest. õppige lingilt.

Video: autonoomne küte korteris - "plussid" ja "miinused"

Jevgeni AfanasjevPeatoimetaja

Väljaande autor 19.08.2018

Kaasaegsetes linnakorterites on olemas kõik mugavaks äraolemiseks vajalik: küte, kanalisatsioon, veevarustus ja kanalisatsioon. Vaatepunktist disainifunktsioonid, tsentraliseeritud küttesüsteem on mugav. Kuid on ka puudusi, mis julgustavad inimesi otsima alternatiivseid viise toa soojendamiseks külmal aastaajal.

Kas korterisse on võimalik paigaldada autonoomne küte?

Kortermajade elanikud mõtlevad sageli riigiküttest loobumisele. Aga kas korterisse on võimalik paigaldada autonoomne küte?

Selleks peab riik väljastama hulga lube. Korteri individuaalkütte korraldus on reguleeritud seadused ja määrused:

• föderaalseadus "soojusvarustuse kohta";
• eluasemeseadustiku artiklid 26 ja 27;
• Valitsuse määrus nr 307.

Olukorra keerukus seisneb selles, et korteri individuaalkütte loa saab saada ainult kohalike omavalitsuste nõusolekul. Arvesse võetakse ka naabrite arvamusi ja tegu on kümnete ja sadade inimestega. Omavalitsused toetavad elanikke, kui nad viitavad föderaalseadustele ja esitavad argumendid individuaalse kütte ühendamise vajaduse kohta.

Mis sunnib üürnikke seda sammu astuma?

Iga kord, kui küttetariifid tõusevad, mõtleb hulk elanikke autonoomsele küttele üleminekule. Vaatamata märkimisväärsetele kulutustele sellise eluaseme ümberkorraldamise elluviimiseks, saab investeeritud raha peagi tagasi.

Kuid peale pumbatud tariifide on ka teisi autonoomsele küttele ülemineku põhjused:

• ruumide kütteteenuste ebamõistlikult kõrge hind;
• küte on ebakvaliteetne, külma ilmaga kodus mugava temperatuuri hoidmisest ei piisa;
• vajadus kasutada täiendavaid soojusallikaid, mis suurendab teenuste eest tasumise kulusid;
• korteri ebamugava asukoha tõttu on vaja rohkem soojust (näiteks korter on nurgapealne või asub esimesel korrusel);
• sõltuvus kütteperioodi alguse ja lõpu ajastust. Sügisel elanikud külmetavad, kevadel kannatavad nad kuuma käes ja samal ajal maksavad nad ka teenuse eest;
• vajadus säilitada ruumis mugav temperatuur igal sobival ajal;
• soov maksta ainult tegelikult tarbitud soojuse eest;
• kui teil on vaja linnast lahkuda, lülitatakse autonoomne küte lihtsalt välja, ilma et peaksite maksma teenuse eest, mida te ei kasutanud.

Individuaalse kütte eelised ja puudused

Autonoomsele küttele ülemineku protseduuril on nii eelised kui ka puudused. Neid tuleks üksikasjalikumalt kaaluda, et kaaluda plusse ja miinuseid ning teha otsus.

Eelised:

• Salvestamine. Autonoomsele gaasiküttele üle läinud elanikud kinnitavad, et nende kulutused korteri küttele on vähenenud ca 7 korda;
• Sõltumatus kütteperioodi alguse ja lõpu kehtestatud kuupäevadest;
• Võimalus seadistada soovitud režiim ja reguleerida temperatuuri oma äranägemise järgi. Kaasaegsed süsteemid võimaldavad seadistustes määrata ajavahemikud, millal ruumis temperatuur langeb (näiteks kõik koolis või tööl) ja millal see tõuseb mitme kraadi võrra (õhtul, öösel, kui kõik maja elanikud). See säästab täiendavat raha;
• Katkematu sooja vee tarnimine;
• Võimalus valida mis tahes patareisid, kuna puudub vesihaamri võimalus.

TO miinused sisaldab järgmist:

• Seadmete kõrge hind;
• Kaasaegsete seadmete sõltuvus toiteallikast;
• Uue kütteringi paigaldamise vajadus;
• Vajadus sobiva väljatõmbekanali järele.

Loa saamine

Ruumi individuaalkütte korraldamise loa saamiseks pöörduvad nad linnaosavalitsuse poole, eelkõige elamufondi kasutamise eest vastutava osakondadevahelise komisjoni poole. Volitatud töötajad kaaluvad sanktsiooni ja annavad vastuse pooleteise kuu jooksul peale edasikaebamise kuupäeva. Sinna saate kaasa võtta ka vajalike dokumentide nimekirja.

Väärib märkimist, et loa saamine erineb sõltuvalt valitud autonoomse kütte tüübist: elektri- või gaasiküttesüsteemist.

Kell üleminek elektrile Piisab individuaalsest kütmisest:

• Taotlege kaugküttest loobumist;
• Hankige volitatud asutustelt nõusolek;
• Esitage kirjalik taotlus korteri autonoomse kütte paigaldamiseks võrgu linnaosa filiaalile.

Korraldamiseks gaasikatel nõutakse mitmeid nõudeid:

• Esitage taotlus gaasitööstusele;
• Ventilatsiooni ja korstna seisukorra kohta dokumendi saamiseks pöörduge tuletõrje poole;
• Korterisse individuaalkütte paigaldamiseks hankida naabritelt kirjalik luba. See on oluline põhjusel, et paljude elanike keeldumine tsentraliseeritud küttest põhjustab süsteemi rikkeid;
• Tuleb uurida, kelle käsutuses on torud ja akud. Kui majaomanik vastutab nende kasutuskõlblikkuse eest, peate küsima üürnikelt luba. Kui nemad vastutavad valitsusteenused, esitatakse avaldus nende keelamise sooviga;
• Individuaalse kütteskeemi koostamiseks ja kooskõlastamiseks loa saamiseks pöörduda linna soojusvõrgu poole.

Olles saanud loa ja sertifikaadid käepärast, demonteeritakse vana süsteem ja paigaldatakse korterisse individuaalne küte. Praktikas kulub dokumentide vormistamiseks ja loa saamiseks 3–6 kuud.

Gaasiettevõtted võivad keelduda katla paigaldamisest, kui süsteemi tehnilised omadused ei ole kavandatud vajaliku rõhu tagamiseks. Sel juhul pöörake tähelepanu teistele kütteallikatele.

Gaasirajatised on varustatud tehnilise passi ja katla paigalduskoha skeemiga. Pärast paigaldamiseks valitud katla heakskiitmist ja selle paigaldamise tingimuste läbirääkimist võite jätkata otse individuaalse küttesüsteemi paigaldamisega.

Korteri individuaalkütte ühendamise õigus on ainult gaasi tarnivate ettevõtete töötajatel. Neil on selliseks tööks ka vastav luba. Kohtuvaidluste vältimiseks ei ole soovitatav süsteemi ise installida.

Vajalikud dokumendid

Oma küttesüsteemi paigaldamine tähendab teie elamispinna ümberehitamist. Nõutavate nimekiri paberid sisaldab järgmist:

• Erivormis vormistatud taotlus;
• Eluaseme omamise õigust tõendavad dokumendid: riikliku registreerimise tõend, omandisse ülemineku akt, annetusleping, pärimisõiguse dokument jne;
• Kui korter on kaasomandis, siis iga omaniku kinnitatud koopiad ja kõigi omanike allkirjastatud avaldus;
• Ruumi tehnilise passi koopia;
• Munitsipaaleluruumi puhul on vajalik üürniku pereliikmete ja üürnike nõusolek korterelamu... Dokument vormistatakse korteriomanike koosoleku protokollina;
• Kui maja on arhitektuurne või ajalooline väärtus, pöörduvad nad arhitektuurimälestiste kaitse eest vastutava asutuse poole, kes annab arvamuse ümberehituse võimalikkuse kohta.

Lisaks eelnevale on see ka ette nähtud tehniline dokumentatsioon:

• Ümberehituse projekt gaasikatla paigaldamiseks. Sisaldab ruumide gaasistamist ja kaugküttesüsteemi muudatusi;
• Elektriboileri passi koopia;
• Katla (elektri) võimeid ületava maksimaalse võimsuse lubamist kinnitav leping;
• TU korteri juhtmestiku lahtiühendamiseks üldküttesüsteemist;
• TLÜ ventilatsioon;
• TLÜ gaasivõrkude varustamiseks.

Kust siis üürnikule vajalikud dokumendid hankida? Nõutavate sertifikaatide kogumine võib võtta palju aega ja vaeva, kuna peate seda tegema võtke ühendust erinevate organisatsioonidega:

• Korteri tsentraliseeritud küttesüsteemist lahtiühendamise loa saamiseks pöörduvad nad linna soojusvõrku. Organisatsioon väljastab keeldumise juhul, kui radiaatorite eemaldamine põhjustab naaberkorterite seadmete talitlushäireid;
• Gaasipaigaldise paigaldamise tehniliste näitajate saamiseks annab gaasiteenus. Taotlege linnaosa eluasemeametisse;
• Konversiooniplaani saamiseks võetakse ühendust projekteerimisorganisatsiooniga. Dokument peaks sisaldama teavet tulevase süsteemi, tehniliste lahenduste, arvutuste kohta;
• Lisaks on vaja ümberehitusprojekt kokku leppida organisatsioonidega, kellelt tehnilised kirjeldused saadi, tuletõrjeteenistuse ja SESi ametiasutustega.

Autonoomse küttepaigaldise ametliku registreerimise lõpuks saab kätte vastuvõtuakti. Dokument saadakse kõigi paigaldustööde tegemisel uus süsteem lõpetatud.

Paigaldamise järjekord

Osa üürnikke loobub kortermaja keskküttest. Need, kes soovivad paigaldada individuaalset kütet, peavad seda jälgima ruumi nõuded seadusega kehtestatud:

• Ruumi parameetrid: pindala - alates 4 ruutmeetrit. m., lae kõrgus - alates 2,5 m .;
• Ukse suurus - vähemalt 80 cm lai;
• Ruumis peab olema loomulik valgusallikas, vähemalt 1 aken;
• Katla lähedusse on keelatud paigutada küttekehasid või gaasipliiti. Minimaalne kaugus nende vahel on alates 30 cm;
• Katel paigaldatakse ainult kandvale seinale;
• Kerise seinale kinnitamiseks valige koht. Kaugus põrandast on vähemalt poolteist meetrit.

Individuaalse kütte teostamisel tuleb järgida agregaatide käsitsemise juhiseid. Gaasikatlaid paigaldavad ainult gaasiteenistuse töötajad.

Praktikas on võimalik oma kätega individuaalset kütmist läbi viia, kuid alles viimases etapis. See on radiaatorite ja torustike paigaldus. Kuid katla paigaldamine, abiseadmete paigaldamine, gaasi tarnimine ja püstikute paigaldamine on usaldatud gaasiteenistuse töötajatele või akrediteeringu läbinud spetsialistidele.

Pärast individuaalse küttesüsteemi paigaldamist kontrollitakse selle lekkeid. Soovitatav viis (kuid samal ajal ohtlik) on täita süsteem jahutusvedelikuga. Lekke korral kõrvaldatakse selle tagajärjed koheselt. Suurem osa leketest toimub radiaatori sektsioonide või torude ristmikel.

Kuidas toimub eraisikute küttearvete arvestamine?

Konstitutsioonikohtu 20. detsembril 2018 vastu võetud otsuse kohaselt kinnitas Vene Föderatsiooni valitsus uue küttearvestuse korra alates 28. detsembrist 2018.

Määrus kehtib 2 majaomanike kategooria kohta: need, kes on paigaldanud kütteks individuaalsed küttearvestid ja individuaalsed katlad. Varem ei näinud seadus ette soojuse eest tasu arvestamist, kui kõigil omanikel polnud kortermajas soojusarvestiid.

Nüüd maksab omanik eraldi isiklikult tarbitud soojuse ja eraldi ühisvara kütmise eest, sh keldrid, sissepääsud jne. Kogu tarbitud soojuse eest tasutakse vastavalt osakaalule kogu kinnistust.

Vastavalt vastuvõetud omanike kommunaalteenuste eeskirja nr 354 muudatustele on tehtud muudatusi elamuseadustikus. Nad kohustavad kütte eest tasu arvutamisel arvesse võtma individuaalsete soojusarvestite näitu.

Seega ei pea kõik kortermajade omanikud, kes soovivad paigaldada individuaalkütet, muretsema kõrgemate tariifide ja ebaõiglase soojusarvete ümberjagamise pärast.

Ühenduse maksumus

Autonoomse kütte rajamiseks on vaja koguda märkimisväärne summa. Maksumus koosneb järgmistest komponentidest:

• korteri suurus;
• valitud materjalid;
• valitud boiler;
• torud;
• kütteskeem: ühetoru või kahetoru.

Näiteks Moskvas asuvasse korterisse individuaalse kütte paigaldamiseks peate kulutama vähemalt 2000 dollarit. e) Arvesse võetakse töö keerukust ja mahtu.

Kuid hiljem katab kommunaalmaksete tasumisel saadud sääst kulud. Pikas perspektiivis loote korteris soovitud mugavuse väiksema raha eest.

Siit saate teada kortermaja korteri kütmisest: paigaldusskeem ja seadmete paigaldus tuppa, üldkasutatavate ruumide kütmine, gaasikütte tegemine ühe- ja kahetoalistes korterites.

Võttes arvesse soojusvarustusteenuste maksumust, on tänapäeval elanike seas populaarseim kõneaine nende kvaliteet ja võimalused talujuhtide "eestkostest" vabanemiseks.

Kui pöörata tähelepanu mitmekorruseliste majade korteri kütteskeemile, on see kõikjal peaaegu sama:

1. Soojusjaamas spetsiaalsetes kateldes soojendatakse jahutusvedelikku (mitmekorruseliste hoonete puhul on see vesi) temperatuurini +130 -150 kraadi.
2. Auru tekke vältimiseks juhitakse see edasi kõrgsurve all läbi soojatrasside elamutesse (sellega saad lähemalt tutvuda meie kodulehel).
3. Küttetrassi toru sissepääsu juurde majja on paigaldatud ventiilid, mis võimaldavad reguleerida selle kütteringi veevarustuse taset.

Jahutusvedeliku edasine jaotus sõltub sellest, kuidas kortermaja (elamu) kütet varustatakse, see tähendab, milline neist on:

TÄHTIS! See on kahetorusüsteemil, millega saab seadistada ja juhtida radiaatorite küttetemperatuuri. Vajadusel saab seda vähendada, luues märkimisväärse kokkuhoiu. Muide, tsirkulatsioonipump aitab ka raha säästa. Kuidas seda õigesti valida ja kuidas see töötab.

Nagu viimaste aastakümnete praktika on näidanud, on korteri keskküte lakanud olemast "lause", kuna sai võimalikuks (mitte kõigi jaoks!) lülituda üle eluruumide individuaalsele küttele (loe lähemalt meie veebisaidilt). Lisaks on selle abil võimalik vannitoas soojendada. tundub ideaalne variant, lugege selle kohta lähemalt järgmisest jaotisest.

Küttesüsteem

Paljud kõrghoonete elanikud unistavad korteri varustamisest oma katlaruumiga või Moskva korteri keskküttest loobumisest. Seaduse järgi, kui maja küttesüsteem seda võimaldab, siis saavad korteriomanikud alustada keeldumismenetlust (uuri meie kodulehelt). Oluline on teada, kuidas korterit kütta ja millised tingimused peavad olema täidetud.

Enne kui mõelda, millist tüüpi kütet korterisse paigaldada, peate koguma kõik vajalikud dokumendid vanade seadmete demonteerimiseks. Nende hulgas peaks olema mitte ainult registreerimistunnistus, omandiõiguse dokumendid ja avaldus, vaid ka uus projekt korteri kütte paigaldamiseks.

Viimane tuleks koostada alles pärast komisjoni järeldust, et korteri saab üle viia autonoomsele küttele, kahjustamata seejuures ülejäänud majaelanikke ja tsentraliseeritud küttesüsteemi tervikuna.

TÄHTIS! Keeldumismenetlus võib kesta mitu kuud, seega peate olema kannatlik ja kontorites ringi liikudes mõelge läbi, kuidas korteris korralikult kütet teha.

Individuaalsel kütmisel on oma eelised:

1. Vajaliku mikrokliima loomine.
2. Soojusvarustuse ja selle kvaliteedi reguleerimine.
3. Lülitage süsteem sisse, kui seda tõesti vajate.
4. Ideaalne küttevõimalus nurgakorteritele.

Kuid samas ei tasu unustada, et kuigi kommunaalteenustega enam tegelema ei pea, ei ole keegi kortermaja üldkasutatavate ruumide kütte maksmisest vabastatud.

Küttevõimalus kahele toaline korter(skeem):

Ühisruumide küte

Soojus sissepääsudes on veel üks koorem tarbijate rahakotile. Kuna trepikojad, tehnokorrus, kelder või pööning on osa tsentraalsest küttesüsteemist, siis tuleb nende poolt saadava soojuse eest tasuda.

Kahjuks on sageli olukord, kus sissepääsu patareid kuumenevad, kuid selles on külm. See on tingitud asjaolust, et keegi ei hoolitsenud soojuskadude vähendamise eest. Halvasti sulguvad välisuksed, sissepääsuakende klaasipuudus, see kõik "sööb ära" soojuse, mille eest peavad elanikud ise maksma.

Küttesüsteemi töötajad peavad jälgima kortermaja sissepääsu juures kütte efektiivset toimimist. Kõrghoonetes asuvad akud esimesel korrusel ja kõigil järgnevatel trepikodadel spetsiaalsetes niššides.

Kui süsteem on vananenud, siis soojusteenistus on kohustatud selle omal kulul välja vahetama, kuidas teha muid töid talvehooajaks valmistumiseks:

• soojustada aknad ja rõduuksed;
• asendada purunenud klaas;
• soojustada pööning, kui see on olemas, ja torustik;
• kontrollige küttesüsteemi enne selle käivitamist;
• välisuksed remontida ja isoleerida.

Juhul, kui selliseid töid ei tehta ja sissepääsus on külm, on üürnikel õigus esitada haldusfirmale kaebus ja nõuda ümberarvestuse tegemist ühise majakütte osas.

Keldrid

Üldjuhul planeeriti kortermajades esialgu keldrid kohaks, kuhu koondati kõik soojus- ja veekommunikatsiooni sõlmed, siin tehti ka ventilatsioon ning asus maja tsentraalne kanalisatsioon.

Tänapäeval muudetakse keldrid sageli kohvikuteks, spordisaalideks või kauplusteks. Kortermaja keldrikorruse kütmine on osa tsentraliseeritud süsteemist, mille eest peavad hoolitsema küttesüsteemi tehnikud. Et see ei muutuks maja eelarves "mustaks auguks", tuleks see hoolikalt isoleerida ja nagu sissepääsu puhul, peaks seda tegema teenindus - soojuse tarnija.

Hooneelanikel on õigus kontrollida, kui hästi tööd tehakse, kuna just nemad maksavad kõik soojuse kulud, olenemata sellest, kas maja üldmõõteseade on laos või mitte.

Korteri küte

Korteriküttega korter on uuendus uutes hoonetes. See termin tähendab, et maja ei ühendata tsentraliseeritud küttesüsteemiga.

Sellised majad hakkasid üha sagedamini ilmuma mitmel põhjusel:

1. Arendaja säästab palju, kuna tal pole vaja projekti koostada, soojusvõrguga kooskõlastada, kommunikatsioone teostada ja paigaldada.
2. See arendajate lähenemine meeldib ka klientidele. Eluasemehinnad on palju madalamad, sõltumatus kommunaalteenustest ja võimalus iseseisvalt valida, kuidas kütta, kõik see muudab korteri atraktiivsemaks.

TÄHTIS! Autonoomne küte on praegu privileeg mitte ainult uusehitiste, vaid ka vanade kõrghoonete elanike jaoks. Kuigi loa saamine on tülikas ja mõnikord keeruline, võib iga omanik nõuda oma õigust otsustada, kuidas oma kodu kütta, kasvõi kohtu kaudu.

Paljudes kaasaegsetes uusehitistes on korteris eelnevalt paigaldatud kahekontuuriga küte, mis sisaldub selle maksumuses. See piirab mõnevõrra klientide valikut, kuid teisest küljest on gaasiküttel omad eelised.

Küte korteris: gaas

Tänase statistika järgi on gaas endiselt kõige odavam kütteliik riigis ning kui võrrelda tsentraliseeritud kütte ja autonoomse gaasikütte hindu, siis sama õhukütte juures on viimane 3 korda odavam.

Kortermaja gaasikütte paigaldamisel on järgmised eelised:

Kortermajade gaasikütteseadmel on paar olulist puudust:

1. Sõltuvus elektrivarustusest. Kui piirkonnas esineb sagedasi valguskatkestusi, on talvel võimalus külmuda.
2. Süsteemi ja selle paigaldamise kõrge hind, kuigi selle hilisem kasutamine toob rohkem kui kõik investeeringud tagasi.

Enne autonoomsele gaasiküttele ülemineku otsustamist peaksite konsulteerima küttevõrgu esindajate ja juristiga, kuna seda tüüpi küte pole kõigis mitmekorruselistes majades ja piirkondades lubatud.

Küte korteris - foto:

Küte polüpropüleenist

Kaasaegsed tehnoloogiad ei seisa paigal, nii et metalltorude asendamisel eelistavad tarbijad üha enam polüpropüleeni.

Isegi algaja saab korteri kütte oma kätega polüpropüleenist ümber ehitada, omades selleks vajalikke seadmeid.

Seda tüüpi torudel on oma eelised:

1. Neil on kõrge soojusisolatsiooni tase, mis annab täiendava ohutuse, kui jahutusvedelik on liiga kuum.
2. Polüpropüleenist torud praktiliselt ei allu keemilisele, mehaanilisele ja söövitavale mõjule.
3. Selle materjaliga on lihtne töötada, piisab, kui käepärast on spetsiaalne jootekolb.
4. Seda tüüpi torud ei karda äärmuslikke temperatuure ja taluvad kergesti küttesüsteemi külmumist.

TÄHTIS! Kui otsustate paigaldada näiteks 2-toalise korteri autonoomse kütte, kasutades polüpropüleentorusid, tuleb meeles pidada, et neid ei kombineerita kõigi soojusallikatega. Kõige sagedamini paigaldatakse need gaasi- või.

Ülaltoodu põhjal võime teha järgmise järelduse:

Mis puudutab korteri tualettruumi kütmist, siis on võimalik järgmine võimalus - sooja infrapunapõranda paigaldamine.

Väga oluline küsimus on ka selle kohta, mis need on ja milleks neid kasutada? Lisateavet leiate meie veebisaidilt.

Küte kortermajas aastal kaasaegne maailm- see on valikuvõimalus, mis on iga üürniku enda otsustada.

Keskkütte olemasolu korteris on muidugi mugav, kuna omanikel "peavalu" selles osas ei ole. Kuid kahjuks pole see alati otstarbekas, kuna ruumide temperatuur hakkab otseselt sõltuma üldises katlaruumis seatud soojusrežiimist. Lisaks ei ole selline süsteem kaitstud hädaolukordade eest, mis võivad tekkida mis tahes kohas. teda ulatus, mille tagajärjel on sageli kogu maja küttest lahti ühendatud. Üsna palju raskusi tekib "hooajavälistel perioodidel", kui varakult saabuvad külmahood on ees. planeeritud kütteperioodi alguses või, vastupidi, akusid köetakse, kui väljas on liiga soe ilm.

Vaatamata temperatuurirežiimide rikkumistele ja maja ajutisele kütmise katkestamisele jääb selle eest tasumine muutumatuks, mis absoluutselt mitte kasumlik tavakasutajatele. Seetõttu on viimastel aastatel hoogu kogumas trend, kus üha enam kõrghoonete korteriomanikke kasutab autonoomsete küttesüsteemide paigaldamist.

Neil, kes otsustavad "eralduda", on reeglina arvukalt küsimusi, mis on seotud selle protseduuri erinevate nüanssidega. Seetõttu kaalume edasi korterelamu individuaalne küte - vajalikud dokumendid ja paigaldusreeglid tema jaoks.

Korteri autonoomse kütte eelised ja puudused

Enne sellise kardinaalse asendamise otsustamist on vaja hinnata kõiki individuaalse küttesüsteemi plusse ja miinuseid.

Niisiis, Kasu autonoomse küttesüsteemi olemasolu on järgmine:

• Võimalus kütta korterit väljaspool hooaega, kui kesksüsteem ei ole veel sisse lülitatud või on juba välja lülitatud, vastavalt kehtestatud piirkondlikele normidele, mis põhinevad ümbritseva õhu temperatuuril, nendel aastaaegadel on väga ebastabiilne. ja suurte igapäevaste kõikumistega.
• Võimalus säilitada ruumides vajalik temperatuurirežiim, mida on keskküttega palju keerulisem korraldada, kuna see ei võta arvesse korteri asukohta ja selle isolatsiooniastet. Ilmselt pole vaja seletada, et maja sees asuvad korterid ja nurgapealsed, pealegi valitsevatele talvetuultele avatud korterid nõuavad kütmisel siiski diferentseeritud lähenemist. Tarbimiskulude tasakaalustamiseks aga maksmine soojuse pärast tasutakse samamoodi, tavaliselt korteri pindala alusel.

Seetõttu saab ja tuleb korteritesse autonoomse kütte paigaldamisel koheselt arvestada ruumide asukoha eripäraga, saades nii mugava mikrokliima igas neis kui ka märkimisväärse rahasäästu.

• Autonoomse kütte töörežiime on lihtne kohandada. Näiteks pole mõtet kütta "täis", kui hetkel puuduvad kõik üürnikud. Vajaliku küttetaseme säilitamine on ainult loogilisem. Kuid selleks ajaks, kui omanikud saabuvad, võtab automaatika soojuse "järele", et ruumides oleks optimaalne temperatuur.

Lisaks suudavad paljud kaasaegsed juhtimissüsteemid iseseisvalt reageerida muutuvatele ilmastikutingimustele. Neid saab ka kaugjuhtida GSM- või IP-sidekanalite abil.

• Tegevuskulud vähenevad ka oluliselt väiksema energiatarbimise tõttu, kuna kaasaegsed gaasi- või elektriseadmed on loodud optimaalseks energiatarbimiseks – nende kõrge kasutegur läheneb 100 protsendile.
• Paigaldamise ajal on täiesti võimalik loobuda tsentraalsest sooja veevarustussüsteemist, pakkudes oma perele autonoomselt sooja vett. See tähendab, et sellise seadmega varustatud korter ei sõltu sooja veevarustuse suvisest ennetavast hooldusest ja selles on alati soe vesi.

• Teine eeliste kategooria on asjaolu, et suvel tuleb maksta keskkütte eest, kuna see nõuab pidevat hooldust. Pärast autonoomse küttevõimaluse paigaldamist tasutakse ainult gaasi- (või elektri-) arvesti eest, see tähendab, et on võimalik vahetult jälgida energiatarbimist ning kütte ja sooja veevarustuse maksumust, analüüsida ja leida võimalusi täiendavaks säästmiseks .

Korteri individuaalküttele üleviimisel on aga ka märkimisväärseid raskusi ja nende arvele võib panna miinused selle paigutus:

• Kõik tööd tuleb teha seaduslikul alusel ja järgides kõiki selle protsessi jaoks vajalikke nõudeid. Omavoliline rekonstrueerimine ei vabasta esiteks kütte ja sooja veevarustuse kommunaalmakseid. Ja teiseks ähvardab see ka raske halduskaristusega üsna suure rahatrahvi näol.
• Tsentraalsest sidest lahtiühendamise dokumentatsiooni ettevalmistamisega, projekti väljatöötamisega, samuti seadmete paigaldamise loa saamisega kaasnevad raskused.
• Soojussõlme paigaldamiseks on vaja eraldada või varustada ruum korraliku ventilatsioonisüsteemiga.
• Süsteemi paigaldamine kuulub üsna kõrge keerukusega tööde hulka.
• Nii paberimajanduse ajal kui ka autonoomse kütte ja sooja veevarustuse korraldamiseks vajaliku kõige vajaliku ostmisel on vaja märkimisväärseid kulutusi. Ja seda paigaldustöid arvestamata.
• Kogu vastutus töö- ja ennetusmeetmete elluviimise, samuti süsteemi ohutuse eest lasub täielikult korteri omanikul. Samas tuleb meeles pidada, et kõiki autonoomse kütmisega seotud nimetatud protsesse hakkavad kontrollima vastavad spetsialiseeritud organisatsioonid, kelle esindajad peavad korteriomanikul võimaldama juurdepääsu paigaldatud seadmetele.

Kuid isegi kõiki eelseisvaid raskusi ja olulisi esialgseid kulusid arvesse võttes on autonoomne küttesüsteem igas mõttes palju tulusam kui keskküte ja sooja veevarustus. Praktikas tasub see ennast piisavalt kiiresti ära ja teenib usaldusväärselt aastaid.

Autonomiseerimiseks vajalike dokumentide pakett

Korteri autonoomse kütte korraldamiseks peate tegema ümberehitusi ja see, nagu teate, on piisav protsess töömahukas... Tuleb meeles pidada, et lubade dokumentide registreerimine võib kesta kolm kuni viis kuud ja paigaldustööd - umbes nädal. Sellega seoses tuleb ettevalmistusprotsessiga eelnevalt alustada.

Eelnevad kooskõlastused ja lubade saamine

Niisiis, esimene samm on otsustada, millised dokumendid on vajalikud projekti väljatöötamise alustamiseks, seadmete ostmiseks ja seejärel autonoomse süsteemi paigaldamiseks. Dokumentide loetelu kinnitatakse Art. 26 LCD RF "Eluruumide ümberehitamise ja (või) ümberehitamise põhjused."

Igasugune eluruumide ümberkorraldamine toimub kehtestatud nõudeid arvestades ja kokkuleppel kohalike omavalitsustega. Kinnitamiseks on vaja koguda dokumentide pakett, mis sisaldab standardit õigustavad dokumendid selle kinnisvara omandiõiguse kohta, mis sisaldavad järgmist:

• Taotlus-avaldus eluruumi ümberehitamiseks. Taotlusvorm on standardne ja selle on heaks kiitnud Vene Föderatsiooni valitsus.
• Riigitunnistus korteri omandiõiguse registreerimine - selleks võib olla pärimisõigus või eluaseme omandisse andmise leping. Teil on vaja notari kinnitatud dokumendi koopiat.
• Korteri tehniline pass - notari poolt kinnitatud koopia.
• Korteri ümberehitusprojekt, täidetud vastavalt kehtestatud vormile.
• Kinnitatud koopia dokumendist, millel on näidatud kõik korterisse registreeritud isikud.
• Nõusolek küttesüsteemi rekonstrueerimiseks kõigilt korteri elanikelt. See dokument vormistatakse ühele lehele, kus on loetletud kõik korteris elavad isikud ning seejärel kinnitavad nad oma nõusolekut allkirjaga.
• Arhitektuurimälestiste kaitse organisatsiooni dokument, kui maja, kus rekonstrueerimist kavandatakse, kuulub arhitektuurimälestiste kategooriasse.

Taotleja peab meeles pidama, et omavalitsusorganitel ei ole õigust nõuda muid käesolevas artiklis sätestamata dokumente. Pärast paki koos dokumentidega vastuvõtmist tuleb taotlejale väljastada kviitung koos vastuvõetud dokumentide loeteluga.

Nõusoleku või keeldumise üle tuleks kaaluda ja otsustada hiljemalt kui 45 päeva alates dokumentide esitamise kuupäevast. Komisjoni väljatöötatud dokument tuleb taotlejale väljastada hiljemalt 3 tööpäevadel pärast otsuse tegemist.

Vastavalt eluruumide tehnilise hoolduse eeskirjadele ja eeskirjadele, mis on kinnitatud Venemaa Gosstroy nr 170 27-st. 09,03 g... , võib järgneda eluruumide ümberehitamisest või ümberkorraldamisest keeldumine, kui need tegevused halvendavad taotleja korteri asukoha maja kõigi või üksikute elanike elutingimusi.

Siiski on veel tulemas. Dokumentide loetelus on märgitud ümberehitusprojekt, mille peavad heaks kiitma gaasi- ja soojusvarustust kontrollivad organisatsioonid, kuna keskküttesüsteemist lahtiühendamiseks ja gaasiseadmete paigaldamiseks tuleb saada luba. Ja pärast selliste lubade saamist koostatakse autonoomse süsteemi ümberehitamise ja paigaldamise projekt, mis tuleb vastavate asutustega kokku leppida.

Seetõttu on vaja ette valmistada kõik ülaltoodud dokumendid, kuna need tuleb esitada kõigis organisatsioonides, mis projekti ettevalmistamist otseselt mõjutavad. Dokumentatsioon väljastatakse järgmises järjekorras:

• Esimene organisatsioon, kellega peate ühendust võtma, on linna- või kaugküttevõrgud. Seal annavad nad loa korteri küttekontuuri keskküttesüsteemist lahti ühendada. Nõusoleku saab anda juhul, kui seiskamine ei too kaasa läheduses asuvate korterite või kogu maja insenertehnilise varustuse häireid. Põhimõtteliselt ei saa keeldumisel olla muid põhjuseid.

Kui sellelt organisatsioonilt saadakse põhjendamatu keeldumine, on see põhjus kohtusse pöörduda. Tuleb märkida, et mõnikord esitatakse väljalülitamise avaldus elamufondi omavalitsuse korralduse kaudu.

• Seejärel tuleb saadud nõusolekukirjaga pöörduda autonoomse kütte paigaldamise tehniliste näitajate saamiseks linnaosa või linna gaasiteenistusse. See dokument tuleb väljastada 10 päeva jooksul alates taotleja taotluse esitamise kuupäevast.
• Pärast TLÜ saamist, võttes kogu korteri dokumentatsiooni, võite minna projekteerimis- või energiaorganisatsiooni, mis tegeleb selliste projektide ettevalmistamisega. Kui boiler osteti enne projekti koostamist ja see vastab kõigile mitmekorruselise hoone korterisse paigaldamise nõuetele, tuleks projekteerimisorganisatsioonile esitada selle kohta dokumentatsioon. Projekt koostatakse etteantud tehnilisi tingimusi arvestades.

Enamik reguleerivate organisatsioonide, sealhulgas gaasiteenuse, kehtestatud nõuetest on sätestatud dokumendis "Küte, ventilatsioon ja kliimaseade" punktis 6.2 "Korteri küttesüsteemid" SNiP41 - 01-2003.

Kõigile instantsidele minekust vabastamiseks võite usaldada kõigi vajalike dokumentide projekteerimise ja kinnitamise projekteerimisorganisatsioonile. Mõnes Venemaa piirkonnas täidab selle funktsiooni gaasiteenus. Loomulikult tehakse kogu see lisatöö tasu eest.

Autonoomne kütteprojekt

Eraldi on vaja öelda kütte rekonstrueerimise projekti kohta. Esiteks, enne kui võtate ühendust spetsialistidega, kes teostavad projekteerimistööd, peate hoolikalt uurima projekti koostamisel kasutatud tehnilisi tingimusi ja soovitav on koostada esialgne eskiis kütteelementide ligikaudse asukoha kohta.

Selle täpse asukoha saab kindlaks teha pärast spetsialistide korteriplaani uurimist, mis on tehnilises passis.

Seega on projekt eluruumide mis tahes ümberehitamiseks vajalik dokument. Selle alusel paigaldatakse uus küttekontuur ja küttekatel. Kui õigesti ja täpselt see dokument koostatakse ning seejärel vastavalt sellele seadmed paigaldatakse, kui tõhusalt see töötab.

Projekt sisaldab andmeid väliste ja sisemiste tegurite kohta, mis määravad kütte tüübi:

• Selle piirkonna kliimatingimused, kus maja asub.
• Konstruktsiooni tehnilised ja tehnilised omadused.
• Olemasolevad energiakandjad, millel küttesüsteem saab töötada.
• Küttega eluaseme tehnilised omadused - ruumide arv, lodžade olemasolu, samuti ruumide pindala ja maht.
• Küsimuse rahaline pool.

Nende andmete põhjal valitakse mitte ainult soojussõlme paigalduskoht, vaid ka selle tüüp ja võimsus.

Kütmise efektiivseks ja säästlikuks muutmiseks on soovitatav selle projekti väljatöötamine usaldada spetsialistidele. Selle etapiga saavad kõige paremini hakkama energiaettevõtted, kes ise kontrollivad või suhtlevad küttesektorit tunnustavate organisatsioonidega, kellega projekt hiljem kooskõlastatakse, mis kindlasti tagab selle koostamise ja seega ka heakskiidu õigsuse.

Positiivse tulemuse ja optimaalse tehnilise lahenduse saamiseks peab klient tegema tihedat koostööd projekti arendava organisatsiooniga. Projekti loomise protsessis kaalutakse tavaliselt mitut võimalust. Klient valib endale sobivaima, misjärel määratakse seadme tehnilised parameetrid ja kogu vajalik varustus. Projekti arendatakse mitmes etapis:

• Kui klient ei ole visandist oma versiooni esitanud, algab töö temaga.
• Väljatöötamisel on küttekontuuri skeem, mille alusel paigaldatakse süsteem.
• Teostatakse projekteeritava küttesüsteemi dokumentatsiooni koostamist.
• Arvestus tehakse.

Kui see töö on usaldatud professionaalidele, osalevad selles projekti väljatöötamise igas etapis nii soojusvarustuse, ventilatsiooni, arhitektuuri kui ka energiavarustuse spetsialistid.

Projekt koosneb mitmest osast, mis esitavad teatud andmeid projekti erinevatest külgedest:

• Kirjeldav osa annab teavet projekti sisu ja olulisuse kohta. See dokumendi osa on omakorda jagatud mitmeks lõiguks, kus asuvad järgmised tehnilised andmed:

- korteri või maja asukoht, kui see on plaanis paigaldada erasektorisse;

- eluruumide asukoht ja planeeringu omadused.

Dokumendi kirjeldavas osas on täpsustatud ruumide tehnilised omadused, võttes arvesse nende asukohta ja hoone asukoha piirkonna kliima iseärasusi. See kirjeldus on vajalik kütteseadmete tüüpide ja tüüpide kindlaksmääramiseks. Seda teavet kasutatakse hiljem arvutuste tegemiseks ja küttesüsteemi võimsuse, samuti korteri temperatuurirežiimi parameetrite määramiseks.

• Tehnoloogilised arvutused - see on projekti põhiosa, mis võtab kokku vajaliku energiakandja mahu parameetrid, kui seade töötab erinevates režiimides, samuti jahutusvedeliku optimaalne temperatuur, mis tagab korteri ruumide vajaliku kütmise. . Eriti oluline on määrata kütte- ja soojaveeboileri võimsus, kuna nende arvutuste põhjal valitakse selle jaoks seadmed ja tarvikud.

Samas osas arvutatakse välja soojuskaod ruumide kütmisel, mille põhjal saab teha järeldusi süsteemi efektiivsuse kohta.

Arvutatud parameetrid näitavad ka seda, kui otstarbekas on see või teine ​​juhtmestik ja radiaatorite süsteemi vooluringiga ühendamise tüüp. Arvestus hõlmab ka automaatjuhtimisseadmete kasutamist küttesüsteemis.

Lisaks kajastuvad kõik saadud andmed tingimata küttesüsteemi skeemil, millest saab töö käigus paigaldajatele juhend. Kõrvalekalded spetsialistide väljatöötatust ja heakskiidetud skeemist võivad viia süsteemi kasutuselevõtu ebaõnnestumiseni, mida valikukomisjon lubab.

• Spetsifikatsioon ... See jaotis sisaldab andmeid küttesüsteemi peamiste materjalide ja elementide ning nende peamiste tehniliste omaduste kohta. See projekti osa sisaldab ka küttesüsteemi diagrammi koos märgitud sõlmede ja loendis loetletud seadmetega.

See teave on võtmetähtsusega süsteemi hüdrostaatika ja ka vajaliku küttetemperatuuri arvutamisel. Kui need arvutused tehakse valesti, on süsteemi töö ebaefektiivne ja gaasikulu ületatakse.

• Graafiline pilt - See on projekti oluline osa, mis kujutab visuaalselt, kuidas küttesüsteemi üldine disain välja näeb. See projekti osa viiakse läbi spetsiaalsete arvutiprogrammide abil, enamasti kolmemõõtmelise projektsioonina.

Projekti arendamiseks taotlust esitades on vaja spetsialistidele selgitada autonoomsele kütteliigile ülemineku põhjused. Mida rohkem on põhjendusi, seda täpsemad on arvutused, sest spetsialistid teavad, millele nende tegemisel erilist tähelepanu pöörata.

Projektidokumentide koopia tuleb esitada gaasifirmale, kes hakkab edaspidi tegelema paigaldatud seadmete hooldusega.

Gaasikatel korteri autonoomseks kütmiseks

Projekti koostamisel pakuvad spetsialistid valikuvõimalusi katelde jaoks, mida saab kasutada korteri individuaalsesse küttesüsteemi paigaldamiseks. Siiski peate iseseisvalt uurima mõnda üksuse valikuga seotud teavet.

Kõigepealt tasub viidata Vene Föderatsiooni valitsuse dekreedile nr 307, lõige 44, 16. 04,12 g... , mis käsitleb soojusvarustussüsteemide ühendamist. See määrus annab loetelu soojus- ja elektriseadmetest, mis ei vasta kehtestatud nõuetele ja on seetõttu keelatud paigaldada mitmekorruseliste majade korteritesse. Pärast selle dokumendi uurimist on võimalik kohe kindlaks teha, milliseid seadmeid ei saa korteri autonoomsesse küttesüsteemi paigaldada.

Niisiis sisaldab mitmekorruseliste majade korterites kasutatavate katelde loend maagaasil töötavaid ja järgmistele nõuetele vastavaid seadmeid:

• Suletud (suletud) põlemiskambriga.
• Kütusevarustuse automaatse väljalülitamise kohustuslik olemasolu elektrikatkestuse korral, põleti leek kustub, kui kaitseahelas on tõrkeid, kui süsteemi sees on ebapiisav rõhk, mis võib langeda alla piirväärtuse , kui jahutusvedelik soojeneb üle piirtemperatuuri, samuti suitsu väljalaskesüsteemi talitlushäirete korral ...
• Süsteemis oleva jahutusvedeliku lubatud temperatuuriga mitte üle 95˚.
• Jahutusvedeliku rõhk ei ületa 1 MPa.

Lisaks on üheahelalised katlad, mida kasutatakse ainult korteri kütmiseks, ja kaheahelalised, mis on mõeldud nii kütmiseks kui ka vee soojendamiseks. Taotluse esitamisel ja dokumentide kogumisel tuleks see tegur ka ära märkida. See on tingitud asjaolust, et küttevõrgud peavad nõustuma korteri lahtiühendamisega mitte ainult küttest, vaid ka sooja veevarustussüsteemist.

Järgmisena peate otsustama kütteseadme konstruktsiooni üle, kuna see võib olla seinale või põrandale kinnitatav. Kaasaegsesse korterisse paigaldamiseks valitakse kõige sagedamini gaasiseadmete seinale paigaldatav versioon, kuna sellised katlad on kompaktse suurusega ja päris esteetiline välimuselt sarnane disain. Kuna küttekatlast korsten peab minema tänavale, on see mugav paigutada välisseinale, sellise paigaldusega ei teki probleeme toru asukohaga ruumis. Reeglina on välisseinal aken, mis lahendab ruumi ventilatsiooniga seotud probleemid. Tavaliselt piisab seinakatla võimsusest tüüpkorteri kütmiseks, kui seinad on korralikult isoleeritud ja topeltklaasiga akendega euroakende olemasolu.

Ruumid korteris, kuhu saab paigaldada gaasiboileri

Eraldi tuleb paar sõna öelda gaasikatla paigaldamise ruumi kohta, kuna omanike eelistuste kohaselt ei õnnestu seda ühte ruumi paigutada.

Ruum gaasikütteseadmete paigutamiseks peab vastama teatud ohutusnõuetele, mis hõlmavad järgmist:

• Gaasiseadmeid ei tohi paigaldada elurajooni.
• Ruumi pindala peaks olema vähemalt 4 ruutmeetrit.
• Paigaldatud boileriga ruumi sissepääsuuks peab olema vähemalt 800 mm lai.
• Ruum peaks olema varustatud tänavapoolse aknaga.
• Katel on seinale paigaldatud või paigaldatud põrandal, kauguses, mis peab olema vähemalt 300 mm kaugusel muudest gaasiseadmetest, näiteks gaasipliidist.
• Ruumis on vaja leida võimalus väljastada tänavale ehk siis läbi seina. Toru väljalaskeava üldventilatsioonikanalisse ei ole lubatud.
• Mõned küttesõlmed nõuavad ruumis sundventilatsiooni, see tähendab, et aknale tuleb paigaldada väljatõmbeventilaator. See on märgitud tehnilistes kirjeldustes.
• Seinakatel tuleb kinnitada mittesüttivast materjalist seinale ning põrandale teha tulekindel põrandakate, näiteks panna keraamilised põrandaplaadid.

Neid nõudeid täitmata ei anna vastuvõtuakti allkirjastav komisjon nõusolekut autonoomse küttesüsteemi kasutuselevõtuks.

Ruumi omaduste põhjal saame järeldada, et seadet saab paigaldada kööki või sellega kombineeritud eelisoleeritud lodžasse. Kuna gaasikatel on ühendatud energiakandja tarnimise magistraaltorustikuga, mis on ühendatud korteri köögitoaga, on see soojussõlme asukoha jaoks optimaalne.

Lisaks peab köök olema varustatud tänavavaatega akna ja vajaliku laiusega uksega. Ja lisaks on sellega ühendatud üldventilatsiooni kanal, mis on vajalik ka korteri "katlaruumi" ruumide jaoks.

Kuidas läheneda gaasiküttekatla valikule?

Selleks, et ostetud boiler vastaks täielikult loodava süsteemi parameetrid küte, oli töökindel ja hõlpsasti kasutatav, tuleb selliste seadmete ostmisel juhinduda mitmetest kriteeriumidest. - loe meie portaali eraldi väljaandest.

Autonoomne elektriküte

Elektrikütte paigutus on palju lihtsam kui gaasiküte. Kasvõi juba sellepärast, et boileri või muude seadmete paigaldamise kohta on laiem valik, kuna elektrivarustus on jaotatud üle korterite ning ventilatsiooni ja põlemisproduktide eemaldamise süsteeme pole vaja.

Elektrikütte paigaldamise kavandamisel peate kõigepealt konsulteerima asutusega "Energonadzor" (või sarnase organisatsiooniga). Täiendava energia vabanemiseks on vaja kontrollida ressursside olemasolu majas. Kui selles organisatsioonis saadakse kirjalik nõusolek, tuleb temaga ühendust võtta soojusvõrguteenusega ja esitada avaldus korter tsentraliseeritud küttevõrgust lahti ühendada.

Ülejäänud dokumentide loetelu tuleks selgitada energiaettevõtte ja kohalike omavalitsustega. Fakt on see, et elektrikütte paigaldamisel riigi erinevates piirkondades võivad selle paigaldamise nõuded oluliselt erineda. Ainus asi, mida tuleb märkida, on see, et dokumentide ja kooskõlastuste arv on palju väiksem võrreldes korteri kütmise gaasivõimalusega.

Tänu kaasaegsed tehnoloogiad täna saab valida kahe elektrikütte variandi vahel. Eeldatakse tavapärase torustikuga kütteseadme kasutamist jahutusvedeliku tsirkuleerimiseks. Teine hõlmab otsest kütmist eraldi paigaldatud seadmete või süsteemide abil - elektrilised konvektorid, infrapuna kütteseadmed, süsteemid "".

Küte elektriboileriga

Küttekandjat kasutav süsteem ehk torustik ja radiaatorid jäävad paigale. Kuid need on ühendatud elektriküttekatlaga ja jahutusvedelikku soojendatakse sellest, mitte keskkütte trassist.

Enamik kaasaegseid elektrikütteseadmete mudeleid on varustatud automaatjuhtimisseadmetega. Seetõttu saab süsteemi programmeerida nii, et ruumide soojendamine vajalike temperatuuriväärtusteni ei toimuks pidevalt, vaid ainult omanike määratud ajal. Selle funktsiooni pealt saate säästa palju raha, näiteks kasutades "laadimiseks" öö soodushinda soojusakumulaator.

Müügil on seinale paigaldatavad elektriboilerid, mille võimsus võib olla 5 ÷ 60 kW, samuti põrandale paigaldatavad võimalused, nende võimsus ületab 60 kW.

Eksperdid ütlevad teile, millist valida, kui esitate dokumente elektriküttesüsteemi projekti koostamiseks, milles on selle paigutuse skeem. Katla valik sõltub korteri pindalast ja asukohast majas, selle isolatsiooniastmest, akende ja rõdude arvust ning raami materjalist. Tavaliselt tuginevad nad katla võimsuse valimisel kehtestatud tehnoloogilistele standarditele, see tähendab 1 kW elektrit 10 pindala kohta.

Tähelepanuta ei saa jätta, et kui ostetakse üle 9 kW võimsusega agregaat, siis tekib vajadus korteri elektrivõrku ümber varustada ja paigaldada kolmefaasiline arvesti. Kui plaanitakse paigaldada suurema võimsusega küttekatel, siis enne selle ostmist tuleb konsulteerida ja hankida kirjalik luba kohalikult energiafirmalt.

Tuleb meeles pidada, et majapidamises kasutatavad elektrikatlad pole mõeldud suure hulga radiaatorite jaoks, seetõttu on nende paigaldamine optimaalne väikeste, kuni 80–90 m² pindalade kütmiseks. Lisaks katlale saab kasutada põrandaküttesüsteeme, mis tarbivad elektrit üsna säästlikult.

Elektriseadmed töötavad standardse automaatse küttesüsteemi järgi. Soojuskandja (vesi või antifriis) soojeneb, läbides katla ja siseneb seejärel kütteringi koos sellesse paigaldatud radiaatoritega. Seda teed läbides jahutusvedelik jahtub ja naaseb katlasse kütmiseks jne. Tsirkulatsiooni intensiivsemaks muutmiseks ja radiaatorite kiiremaks soojenemiseks paigaldatakse kütteringi tsirkulatsioonipump.

Elektriboileri saab erinevalt gaasiseadmetest paigaldada igasse majapidamisruumi, kus on mugav elektriliini paigaldada ja kust on lihtsam teostada kütteringi torude üldist juhtmestikku. Enamasti valitakse selleks ka köök või vannituba. Kuid mõnikord paigaldatakse see ka koridori, uputades vooluringi torude juhtmed seinapindadesse.

Mis on elektriküttekatel?

Selliste seadmete valik on üsna suur, enamgi veel, mitte ainult suuruse, võimsuse ja muude tööparameetrite poolest, vaid isegi kütte põhimõttel. Lisateavet selle kohta leiate meie portaali spetsiaalsest artiklist.

Ruumide otseküte elektriseadmetega

Kütmist eraldi elektriseadmetega või põrandaküttesüsteemidega, mida saab kombineerida või kasutada eraldi, nimetatakse otseküttesüsteemiks.

See valik on eelistatav, kui on soov vabaneda paljudest torudest ja mahulistest radiaatoritest, kuna näiteks elektrikonvektoritel on esteetilisem välimus ja kompaktne suurus. "Sooja põranda" süsteem võib olla kaablivarras või kile - kuid igal juhul on see üldiselt silmale nähtamatu.

Üksikute seadmete ühendamisel ühtseks süsteemiks on võimalik ühendada see ühise juhtseadmega, mille abil määratakse temperatuuritingimused kellaaja ja nädalapäevade kaupa, arvestades pere igapäevast rutiini. .

Mis tahes tüüpi elektrikütte valimisel tuleb ohutuse huvides tagada maandus, ilma milleta ei anta luba süsteemi kasutuselevõtuks.

Elektrikütte eeliseks on see, et see on gaasiküttest ohutum. Ja võrreldes kesksüsteemiga saab seda lihtsalt ja väga täpselt reguleerida, seadistades vajaliku temperatuuri.

Elektrisüsteemi peamiseks puuduseks on see, et elektrikatkestuse korral jääb korter mitte ainult valgustuseta, vaid ka kütteta. Seega, kui konkreetses kohas kordub see nähtus hirmutava püsivusega, on parem valida korteri autonoomne gaasiküte. Lisaks on selgeks miinuseks ka väga kõrged elektritariifid.

Elektrikütte paigutuse omadused vastavad teatud tingimustele, mida gaasikütte valikul pole ette nähtud. Seetõttu soovitavad eksperdid:

• Elektriküttesüsteemi jaoks teostada jaotusest kilp on eraldi toitekaabel, mis stabiliseerib kodumajapidamise ühise elektrivõrgu koormust.
• RCD-süsteemid on täna paigaldatud kõikidesse autonoomsete uute hoonete korteritesse elektriküte... Kui seda seal pole, peate hoolitsema sellise ploki hankimise eest. See- usaldusväärne kaitse elektrilöögi eest, kui see lekib seadme korpusesse.
• Väga soovitav on paigaldada kahetariifne arvesti, mis aitab säästa raha, kui ruumid on soodustundidel soojusega varustatud.

Otsekütteseadmed ja -süsteemid – mida valida?

Selliste seadmete valik on äärmiselt lai. Lisateavet selle kohta saate portaali spetsiaalsest artiklist. Teises väljaandes kirjeldatakse üksikasjalikult sorte ja spetsiifilised omadused erinevad süsteemid.

Autonoomse küttesüsteemi paigaldus

Korteri lahtiühendamist keskkütte- ja soojaveetorustikust, samuti gaasi- ja elektriboileri paigaldamist teostavad ainult energiaettevõtete spetsialistid, kellel on selliste tööde tegemiseks dokumenteeritud eriluba.

Sellised reeglid kehtestati selleks, et järgida kõiki ohutustingimusi nii paigaldamise ajal kui ka seadme töötamise ajal. Ärge unustage, et kortermajas on palju naaberkortereid, kus on inimesed. Ja te ei tohiks oma ega nende elu ohtu seada.

Võite võtta torude paigaldamise ja kütteradiaatorite paigutuse, süsteemi muude vajalike elementide paigaldamise. Kuid ka siis - ainult siis, kui teil on head oskused selliste toimingute tegemiseks.

Selles väljaandes pole installiprotseduuri pikemalt käsitlemisel mõtet. Fakt on see, et kõik üksikasjad on välja toodud portaali spetsiaalses artiklis.

Veeküttesüsteemi paigaldamise nüansid

Kas paigaldatud on gaasiboiler või elektriline, muidu on toruahela juhtmestik, radiaatorite paigaldus, lisaseadmed ja osad peaaegu samad. Kuidas see majas või korteris läbi viiakse - vastavale üksikasjalikud juhised soovitatud link viib teid.

Enne tsentraliseeritud kütmisest ja sooja veevarustusest loobumise otsustamist on vaja kaaluda kõiki korteri autonoomse kütte positiivseid ja negatiivseid külgi. Ja alles pärast sellise võrdluse tegemist ja läbimõeldud analüüsi läbiviimist – hakata dokumente koguma.

Veel üks väike täpsustus. Samuti võib juhtuda, et pärast korteri soojusvarustuse ja sooja veevarustuse katkestamist peate siiski tasuma üldkütte eest. Kuid need summad on väga napid, võrreldes nendega, mis olid igakuiselt maksekorraldusele märgitud.

Ja kokkuvõtteks - lühike video, mis aitab kaaluda ka kõiki korteri autonoomse küttesüsteemi plusse ja miinuseid.

Video: autonoomse korteriküttesüsteemi eelised ja puudused

Kui ma olin Nõukogude Liit korterite ja isegi paljude erasektori majade kütmine toimus tsentraalselt. Soojust toodeti hoonegrupi ühistes katlamajades või „eemaldati“ see ülejäägina soojuselektrijaamast ja paljudest läheduses asuvatest tööstusettevõtetest. Siis soojendasid nad hästi ja odavat "riiklikku" soojust peeti normiks. Rahulolematuid oli vähe. Kuid sellest ajast on palju muutunud. Nüüd ei tundu individuaalküte kortermajas enam nii eksootiline. Miks inimesed kasutavad seda kodu kütmise meetodit? Kas seda on üldse võimalik rakendada?

Mis on korteri küte individuaalse skeemi järgi?

Esiteks ei tasu seda segi ajada kortermajaga, mis on praegu uusehitiste seas väga populaarne. Kuna sel juhul on süsteemid üksteisest isoleeritud jaotussõlmede abil, kuid soojus tekib ühises soojuspunktis. Kuigi reeglina pole see avalike võrkudega ühendatud - teenindab ühte või mitut hoonet. Küte loetakse individuaalseks, kui korterisüsteem on ahelaga ja toidetakse soojusenergiaga eranditult eraldi soojusgeneraatorist.

Endiselt jääb õhku küsimus, kas seda saab nimetada autonoomseks? Võib-olla suure venitusega, kuigi seda mõnikord öeldakse. Vaja on ju energiakandjat (gaas või elekter), tsirkulatsioonipumba ja muude seadmete töötamiseks väljalaskeava, lõpuks toidame süsteemi veetorust.

Korteri individuaalkütte skeem põrandaküttega

Kuidas see töötab

Soojusgeneraator

Statistika kohaselt eelistavad meie kaasmaalased veesüsteeme. See on radiaatorküte või põrandaküte. Enamasti kasutatakse korteri individuaalseks kütmiseks kahekontuurilisi gaasikatel. Gaasi valik kõige kasumlikumaks ja mugavamaks kütuseks on ilmne. Ja kuuma veevarustuse lisaahel on suurepärane lahendus, kui on probleeme ka avalike võrkude kuuma veevarustusega. Tavaliselt kasutatakse maailma juhtivate tootjate kõrgtehnoloogilisi seinale paigaldatavaid mudeleid, kuna soojuskadu on väike (väikese kvadratuuri tõttu, väliste kattekonstruktsioonide väikese pindala tõttu) ja suure jõudlusega boilereid pole vaja.

Seina kahekontuuriline boiler on paigaldatud kööki ja on varjatud MDF-st konstruktsiooniga, mille koaksiaaltoru tuuakse läbi seina tänavale

Tähtis! Soovitav on, et kütteseade oleks varustatud suletud põlemiskambriga. Siis saab hakkama ka ilma spetsiaalse "suitsu"kanalita ning põlemisproduktide eemaldamiseks (ja põleti õhuga varustamiseks) kasutada koaksiaalkorstnat, mille saab läbi välisseina väljapoole juhtida.

Teine võimalus on kasutada elektrit. Kütteelemendid, induktsioon või elektroodkatlad... Sageli kasutatakse konvektoreid ja küttekehasid, mis soojendavad otseselt õhku oma soojusvahetites. Viimasel ajal on peamise või täiendava soojusallikana populaarsust kogumas elektriline põrandaküte (infrapunakileelemendid, kaabel, varras).

Juhtmed

Korteri individuaalse kütte skeem on äärmiselt lihtne. Katel paigaldatakse kööki, sellest mööda põrandat (tasanduskihti või puitpõrandate karkassi tühikutesse) paigaldatakse torud mööda välisseinu, kus akende alla on paigaldatud akud. Enamikul juhtudel kasutatakse kahe toruga horisontaalset juhtmestikku. Kuid arvestades põhirõnga väikest pikkust, on kasutusel ka ühetoruskeemid, neil puudub siin praktiliselt peamine viga - ebapiisavalt kuumad "äärmuslikud" radiaatorid selliste süsteemide tasakaalustamise probleemide tõttu. Tehnilistel ja esteetilistel põhjustel toimub jahutusvedeliku ringlus küttekontuuris pumpamisseadmete abil. Torude puhul kasutatakse alumiiniumi/klaaskiudtugevdusega polüpropüleeni, mõnikord XLPE-d, metall-plasti või vaske. Teras, sealhulgas roostevaba teras, kaotab kiiresti oma positsiooni.

Tala paigutus kahe kollektoriga

Tähtis! Talaskeem muutub korteriomanike seas populaarseks. Erinevalt tee juhtmestiku meetodist on igal kütteseadmel oma sõltumatud toite- ja tagasivoolutorud. Selle tulemusena saab tarbija võimaluse reguleerida iga aku soojusülekannet eraldi kuni täieliku väljalülitamiseni (näiteks seadme hooldamiseks).

Muud seadmed funktsionaalse ja turvalise süsteemi loomiseks

Nagu eramaja individuaalse kütte rakendamisel, peab süsteem olema varustatud standardse abielementide komplektiga:

• paisupaak,
• tsirkulatsioonipump,
• ohutusrühm (avariiventiil, õhutusventiil),
• meigiüksus,
• soojusakud individuaalseks kütmiseks,
• juhtventiilid / ventiilid,
• kollektsionäärid,
• filtrid,
• automatiseerimine (programmeerimisrežiimide võimalusega) jne.

Märge! Kaasaegne seinale paigaldatavad katlad müüakse koos kõigi vajalike komponentidega, seega pole vaja lisamaterjale osta. Sellest lähtuvalt muutub korteris oma kätega individuaalse kütte tegemine palju lihtsamaks.

Korteri individuaalkütte tarbijaomadused

Majaomanikud soovivad raha säästa. Kasutajal on võimalus iseseisvalt valida temperatuurirežiim, isegi peatada süsteem, kui väljas läheb soojemaks. Tellija maksab ainult reaalselt kasutatud energiaressursside eest, teda ei huvita kulunud kiirteede soojakadude tase ega tootmisettevõtete üüratud isud. Paljud tarbijad teatavad arvete maksete märkimisväärsest vähenemisest – 30 protsenti või rohkem. Tõsi, see kehtib ainult põhigaasi kasutavate inimeste kohta ja kahjuks ei anna individuaalse kütmise elektrikatlad nii eredaid väljavaateid.

Korteri omanik võib vabalt määrata temperatuurirežiimi, mida ta peab endale ja oma majapidamisele mugavaks ning iga ruumi puhul võib see olla erinev. Talvel avatud olnud aknad ja tekid radiaatoritel ning külmade magamistubade õlisoojendid on minevik.

Kaotades sõltuvuse küttejaamast, saame oma "majanduse" omanikeks. Hea, et me ei pea ilma soojata istuma, kui kommunaaltöötajad kiirteel järjekordset sagimist likvideerivad, vaid peame jälgima oma küttesüsteemi toimimist, tegema seadmete hooldust ja remonti. Ja ka reageerida hädaolukorras, näiteks kui vooluring on rõhu all ja naabrid altpoolt üle ujutatud (siin valikuid pole).

Pidagem meeles ka kulutada raha riistvara ja juhtmestiku täiustamisele. Individuaalküttele üleminekuks loa saamine on ülimalt keeruline nii juriidilisest kui tehnilisest aspektist.

Radiaatoritele paigaldatud juhtventiilide abil seatakse igas ruumis vajalik temperatuur.

Miks on mõnikord võimatu korteris individuaalset kütet teha?

Kui soovite kaugküttevõrgust lahti ühendada, olge valmis tegelema paljude probleemidega. Esiteks peate oma otsuse kooskõlastama kohalike omavalitsustega, kuna selliseid muudatusi peetakse "eluruumide ümberkorraldamiseks" (Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks, artikkel 25). Tõestamaks, et hoone ei kannata, sealhulgas fassaadi välimus ei halvene (koaksiaaltoru muutub sageli komistuskiviks), peate proovima. Vaevalt saab hakkama ilma projekti, ümberehitamise loata, kasutuselevõtu akti vastuvõtmise ja vastuvõtmiseta, samuti teiste korterite omanike nõusolekuta. Sageli on linnavõimudel valmis nimekirjad majadest, kus on lubatud kortereid avalikest võrkudest lahti ühendada ja kus see on keelatud. Föderaalseadus "Soojusvarustuse kohta" nr 190 võib kortermaja individuaalset kütet kasutada ainult juhtudel, kui see on määratud "soojusvarustuse skeemiga".

Kasutatavas majas asuva eraldi korteri individuaalsele kütteskeemile üleviimisest keeldumise põhjuseks võivad olla järgmised tehnilised punktid:

• Hoone tsentraliseeritud küttesüsteemi rikkumine / kõrvalekaldumine koos kõigi sellest tulenevate tagajärgedega.
• Üleliigse võimsuse reservi tekkimine katlaruumis ja selle ebatõhus töö.
• Väike ruumimaht (kuni 15 kuupmeetrit) gaasisoojusgeneraatori paigaldamiseks.
• Gaasitrassi väike läbilaskevõime.
• Ebapiisav eraldatud võimsus elektriliste soojusgeneraatorite tööks.

Märksa lihtsam on olukord uutes hoonetes või siis, kui kõik vana maja korterid viiakse üle individuaalküttele. Kuid ka sel juhul arvestatakse munitsipaalküttevõrkude võimalikku kahju.

Video: individuaalse kütte plussid ja miinused