Veža Zhk. Obytný komplex „Ladya. Miesta na oddych
v porovnaní s inými okresmi Kaliningradu zaberá najvýznamnejšie územie a má veľký počet obyvateľov. To zasa charakterizuje túto oblasť. Leningradský región má najväčšie množstvo infraštruktúry. Život je tu vždy v plnom prúde, práve tu je väčšina materských škôl, škôl, kaviarní, reštaurácií, obchodov a všetko, čo je potrebné aj pre vynikajúceho obyvateľa mesta. Doprava z tejto oblasti smeruje do ktorejkoľvek časti mesta vrátane pobrežia. Má však aj nízkopodlažné oblasti so zelenými plochami a veľkými dvormi.
V okrese Leningradsky vedie niekoľko veľkých diaľnic k výjazdu z mesta sv. Gagarin, Gorky Street, st. Chelnokov, A Nevsky St. (odtiaľ začína prímorský prstenec smerujúci k pobrežiu do Zelenogradska a Svetlogorska), ako aj Moskovského prospektu. V okrese je niekoľko veľkých mikrodistriktov :, Pervomaisky.
Miesta na oddych
Na území okresu je veľa parkov, rybníkov a jazier, vrátane známych vodných útvarov mesta: , skvelé miesto na odpočinok v samom centre mesta, vybavené cyklistickými a pešími chodníkmi, niekoľkými veľkými detskými komplexmi a reštauráciami. (predtým Zamkovy rybník) pozostávajúci z kaskád jazier; rekreačná oblasť, kde sa múzeá spájajú so zábavným parkom, malebnými uličkami, architektonickými pamiatkami a osviežujúcimi jazerami; ; . je jedinečné výskumné múzeum, ústav pozostávajúci z niekoľkých komplexov exponátov pod holým nebom, toto miesto musíte vidieť.
História Leningradskej oblasti.
Rozprestiera sa na mieste starých miest Königsberg a zachytáva predmestia a najhlbšie periférie. V skutočnosti by sa okres mohol oprávnene nazývať centrálnym, keby na úsvite obnovy mesta neprevládla iná architektonická predstava.
Okres Leningradsky sa nachádza na území bývalých okresov Königsberg Rothenstein, Maraunenhof, Lip, Kummerau, Kalthof, Palve a Devau. Okres hraničí s Moskvou, centrálnymi okresmi Kaliningradu a Guryevským okresom Kaliningradskej oblasti.
Okres Leningradsky sa nachádza v geografickom strede mesta. V predvojnových rokoch sa na jeho území nachádzalo Staré Mesto a mnohé architektonické pamiatky, predovšetkým Kráľovský hrad Königsberg. Niektoré z nich prežili dodnes:
V Leningradskej oblasti existujú:
- Štátna galéria umenia Kaliningrad(Moskovského vyhliadka, 60-62). Umelecká galéria bola založená v roku 1988. Jej zbierka obsahuje maľby, grafiky, sochy a predmety dekoratívneho a úžitkového umenia. V ôsmich výstavných sálach galérie sa každoročne koná až 30 výstav a umeleckých projektov spolu s múzeami Ruska a Európy, Kaliningradom, ruskými a zahraničnými autormi, vedeckými konferenciami a plenérom umenia. V galérii je prednášková sála, knižnica, detský výtvarný ateliér.
- Kaliningradské regionálne múzeum histórie a umenia(Klinicheskaya st., 21). Múzeum histórie a umenia bolo založené ako múzeum miestnej histórie v roku 1946. Od roku 1991 sa múzeum nachádza v zrekonštruovanej budove bývalej mestskej koncertnej siene Stadthalle. V jedenástich výstavných sálach múzea sú trvalé i dočasné výstavy.
Obytný komplex „Ladya“ je skutočnou celebritou Samary zo sveta architektúry: bezcitné oči všetkých ľudí, vznik veľkého množstva mýtov a starostlivo ohradeného pred vonkajším svetom. Nájomníci a správcovia budovy neustále opakujú stav svojho pobytu v komplexe a rozvinutej infraštruktúre; zvyšok obyvateľov mesta si stále myslí, že veže na Lesnaji zajtra vkĺznu do Volhy a klebetia, že mrakodrapy sú poloprázdne a že za to, aby sa zaradili medzi elitu, musia poriadne zaplatiť. V rámci programu na zničenie legiend sa Bolshaya Derevnya rozprávala s obyvateľom penthousu Ladya a architektov o tom, kto žije v ikonickom mrakodrapu, koľko stoja inžinierske siete a ako dlho bude mrakodrap Samara stáť.
Vo vysokej nadmorskej výške
Veže veže - 122 metrov vysoké
Stavba Ladya sa začala v roku 2003. Podľa autora projektu Jurija Koryakina to bola prvá budova dvadsiatich piatich poschodí v regióne Volga - pri vývoji projektu a pri riešení inžinierskych sietí boli použité moskovské skúsenosti. Stavba prebiehala v troch etapách: prvá sviečka na osemnástich poschodiach bola odovzdaná v roku 2004, ďalšie dve, po dvadsaťpäť poschodí, v rokoch 2006 a 2008. Ladya stále zostáva jednou z najvyšších obytných budov v Samare - až 122 metrov skla a betónu.
Mestské prázdniny sú viditeľné zo strechy, ale ohňostroje sa na vrchol len tak nedostanú.
Alexander je majiteľom dvojpodlažného penthousu so súkromnou terasou na streche jednej z veží. Pohľad na bránu Zhigulevskaya sa stal jedným z dôvodov, prečo sa Alexander presťahoval do výškového domu na Lesnaya. Apartmány v Ladya majú panoramatické okná po celej dĺžke. Mestské prázdniny sú viditeľné zo strechy, ale ohňostroje sa na vrchol jednoducho nedostanú: obyvatelia sa na ohňostroj pozerajú zvrchu.
Čo to stojí?
Detské a športové ihrisko a pešiu zónu Ladya tvorí strecha suterénu „Ladya“ bola postavená na mieste sovietskej dlhodobej stavby - hoteli „Tourist“. Podľa architekta Vitalyho Stadnikova výstavba obytného komplexu prospela predtým opustenej oblasti - vďaka mrakodrapom sa tu vyvinula pešia zóna, napríklad na Čeľuskintseve sa objavil bulvár.
Športovisko je prázdne, rovnako ako byty „Ladya“ Reliéf poškodil povesť budovy: ešte pred začatím stavby sa veľmi diskutovalo o zložitosti pôdy - okolo dvoch roklín s výplňovými pôdami a krasovými dutinami. Aby sa „Ladya“ nerozpadla na kúsky, bola položená na základ z monolitickej dosky vystuženej hromadami.
Ak by hrozilo nebezpečenstvo, všetko by sa už zrútilo.
Tri veže veže stoja na spoločnom základe. Trojpodlažný stylobát (spoločné prízemie budovy spolu s jeho hornou, nadzemnou, časťou-ed.) Vznikol kvôli reliéfnemu rozdielu. Stylobate obsahuje celú infraštruktúru komplexu: parkovisko s výťahmi vedúcimi priamo k vchodom, butiky, reštauráciu, kúpele, fitnescentrum a supermarket. Detské a športové ihriská a pešia zóna Ladya sa nachádzajú na streche spoločného suterénu. Podľa architektov však plocha priľahlého územia sotva stačí na skutočne pohodlný pobyt.
Siete v Ladye sú naše vlastné. Tento byt je drahší, ale spoločný byt je lacnejší. V dnešnej dobe otázky o stabilite budovy spôsobujú medzi architektmi skôr zmätok: keby existovalo nebezpečenstvo, všetko by sa už dávno zrútilo. Ale „áno, skĺzavajú do vody“ je stále prvou reakciou na zmienku o vežiach veže. Zdá sa, že samotná stavebná spoločnosť sa pokúša zbaviť sa tohto združenia - ak boli predtým vlastnosti nadácie podrobne vysvetlené na webovej stránke LCD, teraz o tom nie je ani slovo.
Kto žije medzi elitou
Cudzie auto pod vrstvou prachu - typické pre vežu. Mnoho ľudí si tu kupuje byty v rezerve Mám suseda, ktorého som za dva roky videl nanajvýš párkrát
Podľa Ladya je celková obytná plocha komplexu 45 tisíc metrov štvorcových. Každá z troch veží má sto bytov, teraz je 90% už vypredaných. Podľa nájomníkov je mnoho bytov v Ladye prázdnych. Tí, ktorí tu majú rezervu, ale naďalej žijú vo vidieckych chatkách. Ale, ako sa hovorí, „žiadni susedia - žiadne problémy“.
Alexander
obyvateľ obytného komplexu "Ladya"
Mám suseda, ktorého som za dva roky videl párkrát. Mnohé z bytov Ladya sú vo vlastníctve známych športovcov. Vedľa mňa žije známy hokejista. Osobne som ho nikdy nevidel, ale jeho matka sa už zastavila.
Naše strešné byty majú vlastné strešné terasy. Môžete ich použiť, ako chcete. Jeden z mojich susedov tam práve dal ďalšie klimatizačné zariadenia. Môže si to dovoliť: zbytočne má vidiecky dom a terasu. Hovorí sa napríklad, že mu priniesli jacuzzi kúpeľ priamo z helikoptéry cez strechu.
Koľko zaplatiť
Na nádvorí Veže sa pestujú marhule a jedlé moruše Ceny bytov v troch „samovaroch“, ako ich ľudovo nazývajú, vám zatočia hlavu silnejšie ako z pohľadu z horných poschodí: na sekundárnom trhu s bývaním stojí dvojizbový byt v Ladye asi 12 miliónov rubľov a za štvorizbový byt môžu požiadať o priestor 55 miliónov - na porovnanie, za tieto peniaze je možné kúpiť 16 bytov v Samare alebo začať žiť v dvoch mestách, zmietaných medzi nápismi na Nevskom a patriarchoch. Na rozdiel od očakávaní spoločný byt v Ladye nemá tendenciu k nekonečnu: 45 rubľov za meter štvorcový za mesiac, v priemere - 6 000 rubľov za byt. Je to dokonca lacnejšie ako v centrálnej oblasti: podľa Alexandra je údržba jeho bytu 350 metrov štvorcových asi 7-8 tisíc oproti 10-12 tisíc za 90 metrov štvorcových v sovietskom dome v McDonald's.
Vo vstupnej hale „Ladya“ - ako babička v obývačke: korálkové kvety a porcelánové psy Kto chráni
Na strechu boli nainštalované kamery a senzory, ktoré sa spustia, ak nie je dohodnutý vchod
Ladya je strážená lepšie ako mnohé klenotníctva - územie je monitorované široko umiestnenými kamerami, pri vchode do vchodu sú zimné záhrady a cez prázdniny na území hliadkujú stráže.
Všetky pohyby sú monitorované. Aby napríklad prešiel staviteľom, musí byť zoznam predložený vrátnikovi vopred a dohodnutý so správcovskou spoločnosťou. Hostia môžu mať aj problémy: „Predtým za mnou moji priatelia ľahko prišli, všetky dvere boli otvorené. Teraz je všetko komplikovanejšie. Po invázii pokrývačov boli na strechu nainštalované kamery, kľúče na dverách a senzory, ktoré sa spustia, ak nie je dohodnutý vstup na terasu. “
Ako opraviť
„Ladya“ je monolitická tehlová budova. Okrem vonkajších stien a stĺpov existuje iba jedna nosná stena, cez ktorú prechádza všetka komunikácia. Vďaka tomu je v „Ladye“ možné bezplatné usporiadanie bytov, ale pri dohode o prestavbe môžu nastať nepredvídané ťažkosti. V penthousoch môžete napríklad postaviť krb, ale aby ste sa nechali povoliť, musíte sa zapotiť.
Aby sa schválila prestavba, musí sa prejsť sedem kruhov pekla
Alexander Demementev
obyvateľ obytného komplexu "Ladya"
Ak máte v pláne akýkoľvek druh prestavby, musíte ho schváliť a prejsť siedmimi kruhmi pekla. V mojom prípade sa prestavba nedotkla nosných stien, ale všetky zmeny museli byť koordinované so samostatnou projekčnou spoločnosťou, hlavným inžinierom Volgatransstroy a správcovskou spoločnosťou. Na pripevnenie niečoho zvonku potrebujete celý komplex špeciálneho vybavenia.
Komplex menejcennosti
bývalý hlavný architekt Samary, prodekan Graduate School of Urbanism, National Research University Higher School of Economics
Z môjho pohľadu bol projekt Ladya zastaraný už vo fáze tvorby. Architektonicky nie je na Ladya nič inovatívne. V ňom sú Lužkovove veže kombinované so snahou prekročiť Stalinove mrakodrapy sklenenými hranolmi Šanghaja, ale v tomto predstavení im výrazne chýba mierka. Tento obytný komplex by mal akoby vytvárať ilúziu, že mesto Samara sa vyvíja rovnako ako moderné megacities Ázie alebo európske mestá v päťdesiatych rokoch minulého storočia, keď tam vznikali zaujímavé výškové budovy. Ale v skutočnosti architektúra Ladya nezodpovedá ani západným umeleckým trendom prvej polovice 20. storočia, ani modernému východnému meradle výstavby. Tento obytný komplex je výsledkom vedomia naplneného komplexom menejcennosti vo vzťahu k Západu i Východu.
Ladya je výrobkom éry výplne. Komplex vznikol v čase, keď nikto nebral ohľad na počet voľných miest v školách, škôlkach a klinikách v areáli budovy. Nestal sa problémom, pretože sa neobjavil v centre mesta, ako nová sviečka na Vilonovskej, ale na prázdnom, degradovanom území.
Alexander Golovin
Profesor, vedúci Katedry architektúry a dizajnu SamGASU, člen Zväzu architektov Ruska a Zväzu projektantov Ruska
Rozmery Ladya nám umožňujú hovoriť o architektonickej kultúre mesta Samara ako celku a kritizovať miestnu prax výstavby výškových budov v pobrežnej zóne. Pri komerčnej výstavbe sú to samozrejme najzrejmejšie oblasti, pretože územia v hlbinách mesta majú svoje nevýhody: schátrané budovy, neformované diaľnice, rozpadávajúca sa infraštruktúra. Ale výstavba výškových budov v pobrežnej zóne je z pohľadu fungovania mesta zlá. V prípade, že budú postavené nové domy pozdĺž diaľnic, vo verejných centrách mesta, prispeje to k rozvoju Samary. Teraz mesto nemá sociálno-ekonomický a kultúrny potenciál na výstavbu výškových komplexov pozdĺž pobrežia. Tento podnik zaváňa prázdnym chvastaním.
Architektonické riešenie „Ladya“ nemožno nazvať úspešným. Tri valcovité budovy, hore ešte spevnené valcami, pôsobia anorganicky - ako muž s dvoma nosmi.
Obytný komplex "Ladya" pozostáva z 2 domov, ktoré sú postavené na najvyššom mieste v meste Kazaň. Preto je okamžite zrejmé, že z okien bytov sa obyvateľom naskytne nádherný výhľad na mesto.
Domy podľa projektu majú jedno-, dvoj- a trojizbové byty. Obyvatelia si môžu vybrať rozloženie, ktoré sa im páči, podľa svojho vkusu. Byty budú teplé a útulné, pretože domy sú vybavené viackomorovými oknami s dvojitým zasklením, ktoré udržia teplo a odvetrávaná fasáda zníži spotrebu energie.
Keďže komplex má šachový názov, téma budov je primeraná. Po prvé, samotné domy vyzerajú ako veža, na nádvorí obytného komplexu sú šachové stoly a podlahové dlaždice v tomto štýle a kované ploty vás zavedú do sveta tejto intelektuálnej hry.
Kupujúci majú možnosť vybrať si z 2 možností pre byty: zrekonštruované alebo hotové. Tí, ktorí chcú okamžite zavolať a žiť, si teda môžu vybrať hotové riešenia a štýly bytov zo 4 poskytovaných: „New York“, „Britanil“, „Fusion“ a „Montpassier“.
A, samozrejme, na nádvorí komplexu je ihrisko pre deti, kde sa môžu hrať. Územie je upravené a má veľa zelene, čo je vo veľkom meste veľmi dôležité.
Do úvahy sa samozrejme berie aj otázka bezpečnosti, územie je pod 24-hodinovým kamerovým dohľadom a ostrahou. Pre majiteľov automobilov bude vybudované 2-úrovňové parkovisko.
Obytný komplex „Ladya“ sa líši od všetkých ostatných budov v meste. Po prvé, na území komplexu si budete môcť vychutnať jablkový sad, ktorý sa nazýva „Newtonova alej“. Okrem toho je k dispozícii aj vonkajšia časť s cvičebným vybavením, aby si fanúšikovia športu mohli spojiť podnikanie s potešením. Za druhé, na streche obytného komplexu je špeciálna vyhliadková plošina, ktorá ponúka nádherný výhľad na mesto. A do tretice, na pozorovacej palube je ďalekohľad, pomocou ktorého bude možné sa v noci pozerať na hviezdy.
Je potrebné poznamenať, že okrem týchto výhod sa komplex nachádza v rozvinutej oblasti, čo znamená, že má dobrú infraštruktúru. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, nákupné centrá a obchody.
Boli časy, keď sa táto strecha zdala úplne nedobytná. Chýry o ostražitom vrátniku, ktorý vchádza dovnútra takmer s pasmi, o nádvorí, po zuby „ozbrojenom“ kamerami, ktoré monitorujú každý váš pohyb, a o dômyselnom senzore, ktorý okamžite reaguje na otvorenie dverí na strechu. Ale časy prešli a teraz sa ani toto pre nás nestalo prekážkou, keď sme narazili na strechu najvyššie položenej obytnej budovy v Samare. Pod rezom je veľa fotografií z niekoľkých zimných túr do Ladya.
Cez deň sú výhľady z tejto strechy nepochybne na deň najmalebnejšie, pretože Ladya sa nachádza v blízkosti Volhy a polovica z toho, čo z nej uvidíte, bude nábrežie.
1. Pamätník Volhy a Ladya nižšie
4. V tejto dobe veľa ľudí kráča po Volge. Väčšina z nich sú lyžiari. Je zvláštne, že voda na niektorých miestach rieky nezamŕza ani pri -15
5. K červenej hline
7. Jednou z hlavných atrakcií veže je jej veža:
9. Všetky tri veže v jednom ráme
10. Kúsok malej veže
11. Dom v tvare písmena „S“, raketa, BC Vertikálne
12. Pozdĺž obvodu strechy v troch bodoch sú nainštalované dve signálne svetlá a ďalšie štyri signálne svetlá na veži
14. Počas snímania mi pravidelne mrzli prsty tak, že som necítil tlačidlá na fotoaparáte. Mráz však nezabránil Žene, aby tvrdohlavo fotografovala takmer nahá.
16. Môj obľúbený slnečný opar. Pohľad smerom do centra mesta. Vpravo je budova Rosneftu, prvá z dvoch najchladnejších, zatiaľ nie členitých budov.
17. Zľava doprava: SZ Skala, budova obytného komplexu Portál a prvá dvadsaťposchodová budova v Samare, pre ktorú bolo vynájdených veľa mien (najbežnejšie sú „strúhadlo“ a „spis“)
18. Betónové debny okresu Oktyabrsky. Čeľuskintsevova ulica
20. Presne v strede rámu je priesečník Osipenko a Novo-Sadovaya. Nachádza sa tam trpezlivá Samara Metrostroy.
21. Vertikálne. Pred ním je voľný pozemok na mieste bývalého závodu 4 GPP.
22. Veža regionálneho strediska televízneho a rozhlasového vysielania v Samare. Na posledných pár fotografiách je najpozoruhodnejšie, že obytný komplex Ladya sa geograficky nachádza takmer v najnižšej časti mesta.
23. Raketa na Leninovej triede. Je to tiež múzeum „Space Samara“
24. Neďaleko Ladya je pomerne vysoký žeriav, ktorý stavia vysokú administratívnu budovu na území hlavného odboru ministerstva vnútra pre región Samara.
25. A na tejto fotografii môžete dokonca rozoznať žeriavnika v čiernom klobúku, ktorý sa vykláňa z okna a niečo kričí.
26. A opäť opar. Rúry štátnej okresnej elektrárne Samara
27. LCD Horné pole a budova Železničnej stanice
28. Mrakodrapy Eurokvartalu, BC Bel-Plaza, Biely dom a Štátny cirkus Samara v popredí
29. Ďalší voľný pozemok. Teraz na mieste bývalého závodu ZIM. Za ním stojí budova Gazprom-transgaz, druhá zo zvyšných dvoch nedobytých striech.
30. Vidiecky park a obytný komplex Sovremennik. Za súčasnosťou stojí v regióne Volga množstvo nových budov na mrežách a paneloch. Na fotografii môžete rozlíšiť aj niekoľko veží rádiového centra č. 3.
33. Zich zi_4
lezenie na veži:
35. Medzitým začalo zapadať slnko a ja som mal možnosť sledovať úžasný zimný, mrazivý západ slnka.
37. Kým zapadalo slnko, natočil som vrany. Niekedy sa dokonca ukázalo, že bolo celkom úspešné chytiť vtáka v ráme.
38. Slnko už takmer zapadlo. Farby vybledli.