Zhkルーク。 住宅団地「ラディア。 休憩所

カリーニングラードの他の地区と比較して、それは最も重要な領域を占め、人口が多いです。 これは、順番に、この領域を特徴づけます。 レニングラード地域には、最も多くのインフラストラクチャがあります。 ここでは常に生活が盛んです。ここには、ほとんどの幼稚園、学校、カフェ、レストラン、ショップなど、都会の住人にとっても必要なものがすべて揃っています。 この地域からの交通機関は、海岸を含む市内のあらゆる場所に行きます。 しかし、緑豊かなエリアと広い中庭のある低層エリアもあります。

レニングラツキ地区には、セントシティの出口につながるいくつかの大きな高速道路があります。 ガガーリン、ゴーキーストリート、セント。 チェルノコフ、ネフスキー通り（海岸の輪が始まり、海岸に向かってゼレノグラーツクとスヴェトロゴルスクに向かう）、およびモスコフスキーの展望。 地区にはいくつかの大きな小地区があります：、Pervomaisky。

休憩所

街の有名な水域を含む、地区の領土には多くの公園、池、湖があります。 , 街の中心部でリラックスするのに最適な場所で、自転車や散歩道、いくつかの大きな子供用複合施設やレストランがあります。 （以前のザムコヴィ池）湖のカスケードで構成されています。 美術館が遊園地、絵のように美しい路地、建築記念碑、さわやかな湖と組み合わされたレクリエーションエリア。 ; . はユニークな研究博物館であり、屋外展示のいくつかの複合体で構成される研究所であり、この場所は必見です。

レニングラード地域の歴史。

ケーニヒスベルクの旧市街の敷地内に広がり、郊外と最も深い郊外を捉えています。 実際、都市の修復の夜明けに別の建築のアイデアが普及していなかった場合、地区は当然のことながら中央と呼ばれる可能性があります。

レニングラツキ地区は、ローテンシュタイン、マラウネンホフ、リップ、クメラウ、カルトホフ、パルベ、デバウの旧ケーニヒスベルク地区の領土にあります。 この地区は、モスクワ、カリーニングラードの中央地域、およびカリーニングラード地域のグリエフスキー地区に隣接しています。

レニングラツキ地区は、街の地理的中心部にあります。 戦前には、旧市街と多くの建築記念碑がその領土、主にケーニヒスベルクの王宮にありました。 それらのいくつかは今日まで生き残っています：

レニングラード地域には次のものがあります。

• カリーニングラード州立アートギャラリー（モスコフスキーの見通し、60-62）。 アートギャラリーは1988年に設立されました。 彼女のコレクションには、絵画、グラフィック、彫刻、装飾美術や応用美術のオブジェが含まれています。 ギャラリーの8つの展示ホールでは、ロシアとヨーロッパの美術館、カリーニングラード、ロシアと外国の作家、科学会議、アートプレインエアとともに、毎年最大30の展示会とアートプロジェクトが開催されています。 ギャラリーには、講堂、図書室、子供向けアートスタジオがあります。

• カリーニングラード地域歴史美術館（Klinicheskaya st。、21）。 歴史美術館は、1946年に地元の歴史博物館として設立されました。 1991年以来、博物館は旧市立コンサートホールシュタットハレの再建された建物内にあります。 博物館の11の展示ホールで常設展示と一時展示があります。

住宅団地「ラディア」は、建築界の真のサマラの有名人です。それは、誰もが目を冷やし、膨大な数の神話を生み出し、外の世界から慎重に隔離されました。 家のテナントと管理者は、複合施設とその開発されたインフラストラクチャに住んでいるというステータスを繰り返し続けています。 残りの町民は、レスナヤの塔が今日ではなく明日ヴォルガ川に滑り込み、高層ビルが半分空であり、エリートに加わるために多額のお金を払わなければならないとうわさ話をしていると今でも考えています。 伝説を破壊するプログラムの一環として、Bolshaya Derevnyaは、Ladyaペントハウスの住人と建築家に、象徴的な超高層ビルに住む人、光熱費、Samara超高層ビルの存続期間について話しました。

高地で

ルークタワー-高さ122メートル

Ladyaの建設は2003年に始まりました。 プロジェクトの作者であるYuriKoryakinによると、これはVolga地域で最初の25階建ての建物でした。モスクワでの経験は、プロジェクトの開発とエンジニアリングネットワークのソリューションに使用されました。 建設は3段階で行われました。18階建ての最初のキャンドルは2004年に引き渡され、2006年と2008年にはそれぞれ25階建てで、さらに2階建てになりました。 「ラディア」は今でもサマラで最も高い住宅の1つであり、122メートルものガラスとコンクリートが使われています。

屋上からは都会の休日が見えますが、花火は頂上まで届きません。

アレクサンダーは、タワーの1つの屋上に専用テラスがある2階建てのペントハウスの所有者です。 ジグレフスカヤ門の眺めは、アレクサンダーがレスナヤの高層ビルに移動した理由の1つになりました。 Ladyaのアパートメントには、フルレングスのパノラマの窓があります。 屋上からは都会の休日が見えますが、花火は頂上まで届きません。住民は花火を見下ろします。

それは何の価値がありますか

子供用およびスポーツ用の敷地とレディアウォーキングエリアは地下室の屋根によって形成されています

「ラディア」は、ソビエトの長期建設現場である「ツーリスト」ホテルに建てられました。 建築家のVitalyStadnikovによると、住宅団地の建設は、以前は無人だった地域に恩恵をもたらしました。高層ビルのおかげで、ここに歩行者ゾーンができました。たとえば、Chelyuskintsevに大通りが現れました。

「ラディア」のアパートと同様に、運動場は空です。

浮き彫りは建物の評判を傷つけました：建設の開始前でさえ、土の複雑さは広く議論されました-埋められた土とカルストボイドのある2つの峡谷の周り。 「ラディア」がバラバラになるのを防ぐために、パイルで補強されたモノリシックスラブで作られた基礎の上に置かれました。

危険があったとしたら、すべてがすでに崩壊していたでしょう。

ルークの3つの塔は、共通のベースに立っています。 3階建てのスタイロベート（建物の共通の1階と、その上部、地上、一部）が浮き彫りの違いのために表示されました。 スタイロベートには、複合施設のインフラストラクチャ全体が含まれています。入り口に直接つながるエレベーターのある駐車場、ブティック、レストラン、スパ、フィットネス、スーパーマーケットです。 子供用およびスポーツ用の敷地とLadyaウォーキングエリアは、共通の1階の屋上にあります。 しかし、建築家によると、隣接する領土のエリアは本当に快適な滞在には十分ではありません。

Ladyaのネットは私たち自身のものです。 このアパートはもっと高いですが、共同アパートは安いです。

さて、建物の安定性についての質問は、建築家の間でかなり当惑を引き起こします。危険があったとしたら、すべてがずっと前に崩壊していたでしょう。 しかし、「はい、彼らは水に滑り込んでいます」は、ルークタワーの言及に対する最初の反応です。 建設会社自体がこの関連性を取り除こうとしているようです。以前に財団の機能がLCDWebサイトで詳細に説明されていた場合、今ではそれについての言葉はありません。

エリートに住んでいる人

ほこりの層の下にある外国車-ルークの典型。 多くの人がここで予備のアパートを購入します

私には2年間に数回会った隣人がいます。

Ladyaによると、複合施設の総居住面積は45,000平方メートルです。 3つのタワーにはそれぞれ100のアパートがあり、現在90％はすでに売り切れています。 テナントによると、レディアの多くのアパートは空です。 ここに予備がありますが、田舎のコテージに住み続けている人。 しかし、彼らが言うように、「隣人はいない-問題はない」。

アレクサンダー

団地「ラディア」の住人

私には2年間に数回会った隣人がいます。 Ladyaのアパートの多くは有名なアスリートが所有しています。 有名なホッケー選手が私の隣に住んでいます。 個人的には彼に会ったことはありませんが、母親はもう立ち寄っています。

私たちのペントハウスには独自のルーフテラスがあります。 好きなように使えます。 私の隣人の一人はただそこに余分なエアコンを置いた。 それを買う余裕があります：彼は不必要にカントリーハウスとテラスを持っています。 彼らは、例えば、彼らは彼にヘリコプターから屋根を通して直接ジャグジー風呂を持ってきたと言います。

いくら払うか

アプリコットと食用キノコはルークの中庭で栽培されています

3つの「サモバール」のアパートの価格は、一般的に吹き替えられているため、上層階からの眺めよりも頭が強く回転します。二次住宅市場では、レディアの2部屋のアパートの価格は約1200万ルーブルです。 4部屋のアパートの場合、5500万のスペースを要求できます-比較のために、このお金で、サマラで16のアパートを購入するか、ネフスキーと総主教の碑文の間で引き裂かれた2つの都市に住み始めることができます。 予想に反して、レディアの共同アパートは無限大になる傾向はありません。1平方メートルあたり月額45ルーブル、平均してアパートあたり6000ルーブルです。 アレクサンダーによると、彼のアパートの350平方メートルのメンテナンスは、マクドナルドのソビエトの家の90平方メートルの1万から1万2000に対して、約7から8千です。

ロビー「ラディア」-リビングルームのおばあちゃんのように：ビーズの花と磁器の犬

誰が保護するか

カメラとセンサーが屋根に設置され、入り口が合意されない場合にトリガーされます

「ラディア」は多くの宝石店よりもよく守られています。領土はどこにでも設置されたカメラで監視され、入り口の入り口には温室があり、休暇中は警備員が領土をパトロールします。

すべての動きが監視されます。 たとえば、ビルダーをスキップするには、リストを事前にコンシェルジュに提出し、管理会社と合意する必要があります。 ゲストも問題を抱えている可能性があります。「以前は、友達が簡単に私のところに来て、すべてのドアが開いていました。 今ではすべてがより複雑になっています。 屋根葺き職人の侵入後、カメラが屋根に設置され、ドアの鍵と、テラスへの入り口が合意されなかった場合にトリガーされるセンサーが設置されました。」

修理方法

「ラディア」は一枚岩のレンガ造りの建物です。 外壁と柱に加えて、耐力壁は1つだけで、すべての通信がそれを通過します。 このおかげで、「ラディア」ではアパートの無料レイアウトが可能ですが、再開発に合意する際に予期せぬ困難が生じる可能性があります。 たとえば、ペントハウスでは暖炉を置くことができますが、許可されるためには汗をかく必要があります。

再開発を承認するには、地獄の7つの円を横断する必要があります

アレクサンダーデメンティエフ

団地「ラディア」の住人

何らかの再開発を計画している場合は、それを承認するために7つの地獄の輪を通過する必要があります。 私の場合、再開発は耐力壁に影響を与えませんでしたが、すべての変更は、別の設計会社、Volgatransstroyのチーフエンジニアおよび管理会社と調整する必要がありました。 外部から何かを取り付けるには、特別な機器の複合体全体が必要です。

劣等感

サマラの元チーフアーキテクト、国立研究大学高等経済学研究科アーバニズム大学院副学部長

私の見方では、Ladyaプロジェクトは作成の段階でも時代遅れでした。 建築的には、Ladyaについて革新的なものは何もありません。 その中で、ルシコフの尖塔は、スターリンの超高層ビルを上海のガラスプリズムと交差させる試みと組み合わされていますが、このパフォーマンスでは、スケールが大幅に不足しています。 この住宅団地は、いわば、興味深い高層ビルが建てられた1950年代のアジアの近代的な大都市やヨーロッパの都市と同じようにサマラの街が発展しているという幻想を生み出すはずです。 しかし実際には、レディアの建築は、20世紀前半の西洋の芸術的傾向にも、現代の東部の建設規模にも対応していません。 この住宅団地は、西と東の両方に関連する劣等感に満ちた意識の産物です。

Ladyaはインフィル時代の製品です。 この複合施設は、建物エリアの学校、幼稚園、診療所の空き地の数を誰も考慮していなかったときに発生しました。 Vilonovskayaの新しいろうそくのように市内中心部には表示されなかったので、問題にはなりませんでしたが、空の劣化した領域に表示されました。

アレクサンドルゴロビン

教授、SamGASUの建築設計部門の責任者、ロシア建築家連合およびロシア設計者連合のメンバー

レディアの大きさは、サマラ市全体の建築文化について話すことを可能にし、沿岸地帯に高層ビルを建てるという地元の慣習を批判することを可能にします。 もちろん、商業建設の場合、これらは最も明白なエリアです。都市の深部にあるエリアには、老朽化し​​た建物、未形成の高速道路、崩壊しつつあるインフラストラクチャなどの欠点があるためです。 しかし、沿岸部の高層ビルの建設は、都市の機能の観点からは悪いです。 市内の公共の中心地で高速道路沿いに新しい家が建てられた場合、これはサマラの発展に貢献します。 現在、この都市には、海岸線に沿って高層複合施設を建設する社会経済的および文化的可能性がありません。 このベンチャーは空の自慢のスマック。

「Ladya」のアーキテクチャソリューションは成功したとは言えません。 上部が円筒形で補強されたままの3つの円筒形の建物は、2つの鼻を持つ男のように無機質に見えます。

住宅団地「ラディア」は、カザン市の最高点に建てられた2軒の家で構成されています。 したがって、居住者がアパートの窓から街の素晴らしい景色を眺めることができることはすぐに明らかです。

プロジェクトによる住宅には、1部屋、2部屋、3部屋のアパートがあります。 居住者は自分の好みに応じて好きなレイアウトを選ぶことができます。 家には熱を保持する複数の部屋の二重ガラスの窓が装備されており、換気されたファサードはエネルギー消費を削減するため、アパートは暖かく居心地の良いものになります。

複合施設にはチェスの名前が付いているので、建物のテーマは適切です。 まず、家自体がボートのように見え、住宅団地の中庭にチェスのテーブルが設置され、このスタイルの床タイルと鍛造柵もこの知的ゲームの世界に連れて行ってくれます。

購入者は、アパートの2つのオプションから選択する機会があります：改装済みまたは完成済み。 したがって、すぐに電話をかけて住みたい人は、「ニューヨーク」、「ブリタニル」、「フュージョン」、「モンパッシエ」の4つの提供されたソリューションから既製のソリューションとアパートのスタイルを選択できます。

そしてもちろん、複合施設の中庭には子供たちが遊べる遊び場があります。 領土は手入れが行き届いていて、緑がたくさんあります。これは大都市では非常に重要です。

もちろん、セキュリティの問題も考慮されており、領土は24時間のビデオ監視とセキュリティの下にあります。 車の所有者のために2階建ての駐車場が建設されます。

住宅団地「ラディア」は、市内の他のすべての建物とは異なります。 まず、複合施設の領土では、「ニュートンの路地」と呼ばれるリンゴ園を楽しむことができます。 また、運動器具を備えた屋外エリアもあり、スポーツファンはビジネスと娯楽を組み合わせることができます。 第二に、団地の屋上には特別な展望台があり、街の素晴らしい景色を眺めることができます。 そして第三に、展望台には望遠鏡があり、夜に星を見ることができます。

これらの利点に加えて、複合施設は開発地域に位置しているため、優れたインフラストラクチャを備えていることに注意してください。 近くには学校、幼稚園、ショッピングセンター、ショップがあります。

この屋根に完全にアクセスできないように見えることがありました。 警戒心の強いコンシェルジュがほとんどパスポートを持って入り口に入るという噂、中庭はあなたのあらゆる動きを監視するカメラで歯に「武装」し、屋根へのドアの開放に即座に反応する独創的なセンサー。 しかし、時が経ち、今でもサマラで最も高い住宅の屋上にぶつかったとき、これでも邪魔になりませんでした。 カットの下でレディアへのいくつかの冬のハイキングからの写真がたくさんあります。

間違いなく、レディアはヴォルガ川の近くにあり、そこから見えるものの半分は堤防であるため、この屋根からの眺めは日中最も美しいです。

1.下のヴォルガ川とレディアモニュメント

4.この時、多くの人がヴォルガ川を歩きます。 彼らのほとんどはスキーヤーです。 川のあちこちの水が-15でも凍らないのは不思議です

5.赤い粘土に向けて

7.ルークの主な魅力の1つは、その尖塔です。

9.1つのフレーム内の3つのルークすべて

10.小さなルークの一部

11.文字「S」の形をした家、ロケット、BCバーティカル

12.屋根の周囲の3点に沿って、2つの信号灯が設置され、さらに4つの信号灯が尖塔に設置されています。

14.定期的に撮影していると、指が凍りすぎてカメラのボタンが感じられなくなりました。 しかし、霜はジェーニャが頑固にそしてほとんど裸で写真を撮ることを妨げませんでした。

16.私のお気に入りのソーラーヘイズ。 市内中心部に向かって表示します。 右側はロスネフチの建物で、2つの最もクールな、まだ頑丈ではない建物の最初のものです。

17.左から右へ：OTs Skala、住宅団地ポータルビル、サマラで最初の20階建てのビルで、多くの名前が考案されました（最も一般的なのは「おろし金」と「ファイル」です）。

18.Oktyabrsky地区のコンクリートの箱。 Chelyuskintsev通り

20.フレームのちょうど中央には、オシペンコとノボサドヴァヤの交差点があります。 長く苦しんでいるサマラメトロストロイはそこにあります。

21.垂直。 彼女の前には、旧工場4GPPの敷地内の空き地があります。

22.サマラ地域テレビおよびラジオ放送センターの塔。 最後の数枚の写真では、Ladya ResidentialComplexが地理的に街のほぼ最下部に位置していることが最も目立ちます。

23.レーニンアベニューのロケット。 博物館「スペースサマラ」でもあります

24.レディアからそう遠くないところに、かなり高いクレーンがあり、サマラ地域の内務省の本部の領土に高い管理棟を建設しています。

25.そしてこの写真では、黒い帽子をかぶって、窓から身を乗り出し、何かを叫んでいるクレーンのオペレーターを見つけることさえできます。

26.そして再びもや。 サマラ州地区発電所のパイプ

27. Lcd Verkhnyayapolevayaと鉄道駅の建物

28.フォアグラウンドにあるユーロクヴァルタル、ブリティッシュコロンビア州ベルプラザ、ホワイトハウス、サマラ州サーカスの高層ビル

29.別の空き地。 現在、旧ZIM工場の敷地内にあります。 その後ろにはガスプロム-トランスガズの建物があり、残りの2つの征服されていない屋根の2番目です。

30.カントリーパークと住宅団地Sovremennik。 現代の背後には、ヴォルガ地方の空き地やパネルに多数の新しい建物があります。 また、写真では、ラジオセンターNo.3のいくつかの塔を区別することができます。

33.ジッチ zi_4 尖塔を登る：

35.その間に、太陽が沈み始め、私は素晴らしい冬、凍るような夕日を見る機会がありました。

37.太陽が沈む間、私はカラスを撮影しました。 時にはそれはフレームで鳥を捕まえるのにかなり成功することが判明することさえありました。

38.太陽がほとんど沈んだ。 色が薄くなった。