Kompleks pekerjaan kadaster meliputi: Apa itu pekerjaan kadaster: apa saja yang termasuk di dalamnya, jenis, metode dan fiturnya. Karya kadaster – kumpulan dokumen

Jenis layanan apa yang termasuk dalam pekerjaan kadaster? Bagaimana pekerjaan kadaster dilakukan sehubungan dengan bidang tanah? Bagaimana memilih perusahaan yang dapat diandalkan untuk pekerjaan kadaster yang kompleks?

Halo, pembaca majalah HeatherBeaver! Bersama Anda adalah Alena Orlovskaya, seorang ahli dalam pekerjaan kadaster. Di artikel baru kita akan memahami apa itu pekerjaan kadaster.

Berbicara tentang pekerjaan kadaster, ada baiknya mengatakan beberapa kata tentang Kadaster Real Estat Negara atau, singkatnya, tentang Komite Barang Milik Negara. Informasi Komite Barang Milik Negara digunakan untuk penggunaan tanah, organisasi, akuntansi dan pendaftaran real estat secara efektif. Panitia Barang Milik Negara juga termasuk melaksanakan pekerjaan kadaster.

Mari kita cari tahu apa saja peristiwa-peristiwa tersebut.

1. Apa yang dimaksud dengan pekerjaan kadaster dan kapan diperlukan?

Objek pekerjaan kadaster meliputi bangunan gedung, bangunan, bidang tanah yang ditata, ditata kembali, diubah, dipertanggungjawabkan dan didaftarkan. Semua objek real estat di Federasi Rusia dianggap sebagai objek pekerjaan kadaster, sebagaimana diabadikan dalam Undang-Undang Federal No. 122.

Pertama, mari kita berikan definisi resmi dari istilah tersebut.

Ini adalah serangkaian layanan teknik yang terdiri dari pengumpulan informasi tentang real estat, menganalisis data yang diperoleh, dan mendaftarkannya.

Dengan kata lain, kegiatan ini menyiapkan dokumentasi yang berisi semua informasi yang diperlukan tentang real estat, yang digunakan untuk akuntansi dan pendaftaran dalam daftar informasi.

Tujuan pekerjaan kadaster adalah untuk memperoleh informasi yang dapat dipercaya tentang real estat, yang memungkinkan pendaftaran kadaster dan pendaftaran kepemilikan yang sah.

Untuk apa pekerjaan ini diperlukan? Prosedur-prosedur ini diperlukan untuk segala bentuk hubungan pertanahan: warisan, sumbangan, privatisasi, penjualan. Hal ini mencakup penyimpanan, penerbitan dan pemutakhiran informasi yang digunakan untuk perpajakan, pengendalian dan akuntansi.

Mari kita lihat contoh yang akan membantu Anda memahami masalah ini.

Saat mendaftarkan sebidang tanah (dengan atau tanpa bangunan), pekerjaan kadaster diperlukan.

Kegiatan pengelolaan lahan ini bertujuan untuk mengumpulkan data properti berupa peruntukan tanah, menetapkan parameter dasar tapak, dan melakukan pekerjaan survei tanah.

Setelah insinyur dan surveyor kadaster profesional melakukan kegiatan yang berkaitan dengan bidang tanah, data tentang real estat ditransfer ke Daftar Negara, dan pemilik dapat menerima sertifikat yang menegaskan hak kepemilikan.

Dokumen yang dibuat oleh spesialis selama bekerja akan diperlukan untuk setiap transaksi di situs (penjualan, pertukaran, sewa). Pekerjaan kadaster dilakukan sehubungan dengan bidang tanah atas permintaan pemiliknya, dia membayar layanannya.

Pemilik tanah yang berniat melakukan transaksi atas propertinya atau ingin mendaftarkan kepemilikannya dengan benar harus mengetahui fitur-fitur pekerjaan kadaster, dasar hukum pelaksanaannya, apa itu paspor kadaster, dan rencana.

Konsep dasar

PERHATIAN! Semua layanan kadaster hanya dilakukan oleh insinyur yang berkualifikasi.

Pekerjaan kadaster adalah pelaksanaan berbagai pengukuran dan perhitungan oleh para ahli, yang dilakukan baik di lapangan maupun di lingkungan kantor. Perhitungan ini menjadi dasar dokumentasi kadaster yang diperlukan pelanggan untuk manipulasi lebih lanjut propertinya.

Setelah pekerjaan kadaster menyeluruh dilakukan pada sebidang tanah, maka bidang tanah tersebut akan didaftarkan, dan kawasan tersebut juga akan diberi nomor kadaster. Anda juga dapat menggunakan definisi pekerjaan kadaster sebagai daftar kegiatan yang menggunakan instrumen geodesi dan izin khusus untuk jenis kegiatan ini.

Pada tahap pertama layanan, insinyur memeriksa objek, menentukan fitur-fiturnya, dan mengumpulkan informasi. Dia akan membutuhkan semua data yang dikumpulkan untuk menyusun dokumentasi pengelolaan lahan.

Pekerjaan kadaster

Ada berbagai jenis dan kategori pekerjaan kadaster, dan sebagian besar diperlukan untuk mendaftarkan penjatahan properti dan mendaftarkannya. Daftar pekerjaannya meliputi survei tanah, pemberian nomor kadaster, dan persiapan paspor kadaster.

PERHATIAN! Semua data dalam paspor kadaster dan rencana batas harus akurat dan dapat diandalkan.

Paspor kadaster objek real estat berisi banyak informasi penting:

  • Nomor kadaster ditetapkan ke situs pada saat pendaftaran.
  • Gambar situs dibuat dalam bentuk gambar.
  • Area tersebut telah dipasang. Itu harus ditentukan dengan sangat akurat.
  • Lokasi peruntukan di lapangan. Tetapi lebih baik jika alamat tertentu dicantumkan. Jika tidak ada alamatnya, sebaiknya jelaskan lokasi properti seakurat mungkin agar bisa dibedakan dengan orang lain.
  • Harga penjatahan ditunjukkan menurut kadaster.
  • Tanggal pendaftaran dengan layanan kadaster.

Desain dan isi paspor merupakan faktor penting Informasi yang akurat akan diperlukan untuk setiap transaksi - penjualan, penggabungan kavling, warisan.

Jika dokumen-dokumen yang dibuat selama pekerjaan kadaster dibuat secara tidak benar, berisi informasi yang tidak dapat diandalkan dan tidak lengkap, pemiliknya tidak dapat menerima sertifikat hak milik atas properti tersebut.

Dalam hal penjualan atau pengalihan tanah secara cuma-cuma, pembagian sebidang tanah, misalnya, transaksinya tidak akan didaftarkan.

Salah satu ciri utama sebidang tanah adalah kategori dan jenis penggunaan yang diizinkan (VUR).

Dikeluarkan kepada pemilik, bersama dengan paspor kadaster, adalah ekstrak yang berisi data tentang keberadaan sitaan pada masing-masing bagian situs, pada titik koordinat di situs (ini adalah titik balik pada garis batas).

Tujuan dari pekerjaan ini adalah untuk menyediakan semua data real estat yang diperlukan untuk pendaftaran di Daftar Negara.

Kegiatan

Kegiatan ini dapat dilakukan untuk beberapa tujuan:

  1. Pembentukan petak-petak baru selama pembagian dan redistribusi petak-petak yang sudah ada.
  2. Privatisasi tanah yang sebelumnya merupakan milik kota atau negara.
  3. Pembentukan suatu kemudahan, swasta atau publik, yang membatasi penggunaan tanah orang lain.
  4. Isolasi satu bagian (beberapa bagian).

Informasi yang tidak akurat

Pekerjaan kadaster yang kompleks dilakukan oleh spesialis yang memiliki ijazah pendidikan yang sesuai dan mahir dalam alat, perangkat, dan teknologi khusus. Dan ini sepenuhnya dibenarkan.

  • Survei tanah selama pembuatan pendaftaran kadaster, pembuatan paspor, rencana batas adalah proses penting yang menjadi sandaran nasib real estat pelanggan.
  • Data yang tidak lengkap pada paspor kadaster akan menjadi kendala pada saat mendaftarkan penjualan kavling atau pertukaran. Bukan hanya kelengkapan data yang penting, namun juga relevansinya.
  • Bahkan setelah informasi tentang tanah dimasukkan ke dalam Kadaster Negara, informasi tersebut dapat dihilangkan jika ditemukan ketidakakuratan atau kesalahan. Akan ada kebutuhan untuk mengulangi pekerjaan kadaster, yang sekarang akan memperjelas data yang diperlukan tentang objek tersebut.

Jika batas-batas yang ditentukan salah atau terdapat pelanggaran-pelanggaran lain menurut data pada bidang tanah, maka pemilik akan mengalami kesulitan dalam mengoperasikan bidang tanahnya dan dalam melakukan transaksi dengannya.

Layanan kadaster diperlukan untuk menetapkan secara hukum batas-batas situs dan menetapkannya di lapangan. Oleh karena itu, ruang lingkup pekerjaan yang dilakukan oleh organisasi geodesi sangatlah penting, dan tanggung jawab atas pengumpulan informasi yang kompeten dan akurat tentang objek tersebut sangat besar.

Menggulir

Pekerjaan geodesi, survei tanah, dan penyiapan dokumen kadaster dapat dilakukan oleh beberapa organisasi. Tapi lebih praktis untuk menghubungi perusahaan publik atau swasta yang akan melakukan seluruh kompleks pekerjaan kadaster. Apa yang akan dilakukan insinyur kadaster pada aplikasi tersebut?

  1. Tahap pertama adalah mengidentifikasi pemilik kavling. Bahkan mungkin ada beberapa di antaranya; penting untuk mengidentifikasi masing-masing dan memperoleh data tentangnya.
  2. Sebuah skema sedang dikembangkan untuk sebuah situs dalam struktur asuransi kesehatan wajib.
  3. Beberapa jenis survei teritorial dilakukan, dapat berupa kadaster, kontur.
  4. Jika ada bangunan di lokasi, garis besarnya akan dijelaskan.
  5. Spesialis harus melakukan semua tindakan sesuai dengan rencana batas. Jika lokasi tersebut belum diresmikan sebelum waktu tersebut dan tidak memiliki batas yang ditetapkan secara pasti, survei tanah wajib dilakukan.

Daftar pekerjaan yang bertanggung jawab sangat banyak dan mungkin memerlukan waktu. Jika berbagai transaksi di sebidang tanah direncanakan, misalnya penjualannya, Anda perlu memesan semua layanan insinyur kadaster terlebih dahulu.

PENTING! Plot tersebut harus didaftarkan pada dinas kadaster daerah. Setelah menyelesaikan seluruh daftar layanan geodesi dan kadaster, situs tersebut menerima nomornya. Sekarang layanan kadaster dapat mulai membuat paspor plot.

Tahapan

Pelayanan kadaster adalah serangkaian kegiatan yang kompleks. Untuk menyelesaikan semua pekerjaan secara efisien dan profesional, para insinyur bertindak secara bertahap, dalam urutan tertentu. Ada beberapa tahapan yaitu organisasi, perencanaan, ada juga tahap lapangan dan desk.

  • Kegiatan organisasi - persiapan untuk pekerjaan pengelolaan lahan, pengumpulan informasi, mengunjungi lokasi dan mengoordinasikan proyek dengan klien.
  • Tahap perencanaan melibatkan perumusan tugas dan persetujuannya oleh klien.
  • Tahap lapangan melibatkan kegiatan topografi dan geodesi. Peralatan profesional harus digunakan untuk menetapkan titik-titik benda dan batas-batas peruntukan.

Apa tahap meja pekerjaan kadaster? Ini adalah pengolahan data yang diperoleh sebelumnya, penyusunan rencana batas yang mencerminkan hasil yang diperoleh selama pekerjaan geodesi.

Hubungi spesialis

Untuk melaksanakan pekerjaan kadaster yang kompleks, seorang spesialis dengan pendidikan yang sesuai diundang, ia juga harus memiliki izin untuk melakukan layanan.

Penting untuk membuat perjanjian dengan seorang spesialis, yang menentukan daftar pekerjaan dan ketentuan pelaksanaannya, pembayaran. Seorang insinyur kadaster dapat bekerja sebagai pengusaha perorangan.

Badan hukum (organisasi) juga melakukan semua layanan geodesi dan kadaster. Badan hukum, berdasarkan hasil penelitiannya, membuat dokumentasi dan mentransfernya ke pelanggannya. Merupakan tanggung jawab klien untuk menerima dokumen (jika dibuat sesuai dengan hukum) dan membayar layanannya.

Rencana survei tanah

Rencana survei dibuat pada akhir semua pekerjaan kadaster. Alasan perencanaan dokumen tersebut adalah rencana kadaster teritorial, yang menyajikan diagram blok dalam batas-batas wilayah tematik.

Rencana batas terdiri dari dua bagian - struktur grafis dan pengujian. Struktur grafis berisi informasi dari rencana wilayah, yang menunjukkan batas-batas situs dan ketersediaan akses ke sana (ini bisa berupa jalan masuk, jalan masuk).

Bagian pengujian berisi informasi tentang tanah yang akan dibutuhkan untuk Kadaster Negara. Informasi ini menjadi ciri khas daerah tersebut.

Penyusunan rencana tersebut diatur dengan Keputusan Khusus Menteri Perekonomian tanggal 24 November 2008 Nomor 412 “Atas Persetujuan Bentuk Rencana Batas”.

Baik pemilik maupun negara berkepentingan untuk memperjelas atau menetapkan batas pasti bidang tanah. Pemilik tidak dapat melakukan transaksi apapun dengan sebidang tanah yang tidak terdaftar dan tidak memiliki paspor kadaster. Dan sulit bagi negara untuk mengelola dana pertanahan secara menguntungkan tanpa data tentang masing-masing bidang tanah.

Tidak menutup kemungkinan pula pajak tidak diterima akibat kesalahan penetapan luas dan batas-batas wilayah tanah. Pekerjaan kadaster bertujuan untuk menghilangkan masalah ini.

Pekerjaan kadaster adalah pengumpulan, pengolahan dan sistematisasi data batas tanah. Serta bantuan dalam survei, penyusunan rencana teknis dan batas, penentuan lokasi pasti real estate dengan menggunakan peralatan geodesi khusus. Pelayanan tersebut meliputi penyiapan dokumen akuntansi dan bantuan lainnya kepada perorangan dan badan hukum.

Pekerjaan kadaster sehubungan dengan bidang tanah dilakukan berdasarkan kontrak real estat, yang menurut undang-undang mencakup setiap bangunan, tempat parkir, bangunan, bangunan, tanah dan objek yang belum selesai dan konstruksi modal, termasuk bagian dan kompleksnya yang terkait erat dengan tanah tersebut. tanah.

Untuk apa itu?

Berdasarkan informasi yang diterima, dokumen yang diperlukan untuk operasi lebih lanjut dan transaksi dengan objek yang diverifikasi disiapkan. Setiap konstruksi, pembentukan properti baru, modifikasi atau pembongkarannya memerlukan serangkaian tindakan kadaster.

Peraturan perundang-undangan

Penyediaan layanan di Federasi Rusia diatur oleh undang-undang federal dengan nomor:

  1. 221 (2007) “Tentang kegiatan kadaster”;
  2. 218 (2015) “Tentang pendaftaran negara atas real estat.”

Siapa yang melaksanakannya?

Pekerjaan kadaster dilakukan oleh insinyur kadaster. Menurut undang-undang, mereka dapat melakukan kegiatannya sebagai bagian dari badan hukum dan sebagai pengusaha perorangan.

Pada saat yang sama, undang-undang tersebut memberlakukan persyaratan yang cukup ketat pada insinyur kadaster, yang harus menjadi anggota SRO saat ini, memiliki setidaknya dua tahun pengalaman, keterampilan, pendidikan dan peralatan khusus, dan memiliki sertifikat kualifikasi.

Apa saja yang termasuk dalam layanan ini?

Melaksanakan pekerjaan kadaster relevan bila diperlukan:

  • Menandai batas-batas tanah secara tepat;
  • Catat perubahan yang terjadi pada objek;
  • Menyepakati batasan atau perubahan dengan tetangga;
  • Mengkonsolidasikan, membagi atau mendistribusikan kembali kepemilikan tanah;
  • Sengketa biayanya;
  • Dapatkan ekstrak atau paspor untuk transaksi real estat lebih lanjut;
  • Hapus atau daftarkan real estat.

Seorang insinyur melakukan inspeksi visual, survei terhadap sebidang tanah atau properti real estat. Menentukan lokasinya, titik perbatasan dan konturnya, koordinat GPS di lapangan. Data ini selanjutnya diolah, sehingga diperoleh penentuan ukuran, batas, dan lokasi pasti objek tersebut.

Hasil pekerjaan

Sesuai dengan Seni. 37 Undang-Undang Nomor 221-FZ, sebagai hasil pekerjaan yang dilakukan oleh seorang ahli teknik, disiapkan hal-hal sebagai berikut:

  • laporan inspeksi - didokumentasikan secara elektronik dan, jika perlu, dalam bentuk kertas sesuai dengan formulir Kementerian Pembangunan Ekonomi Federasi Rusia (disetujui oleh Perintah No. 861, 2015) hilangnya atau berakhirnya keberadaan suatu properti karena totalnya kehilangan atau kehancuran total untuk pencabutan pendaftaran di Rosreestr;
  • rencana batas - dokumen teks dan grafik dengan data teknis tentang sebidang tanah berdasarkan kutipan dari Daftar Negara Bersatu atau rencana kadaster;
  • rencana teknis - mirip dengan rencana batas dalam format grafik dan teks dengan data dari Daftar Real Estat Negara Terpadu pada benda tidak bergerak lainnya (kecuali tanah).

Kami melanjutkan topik penilaian real estat profesional. Hari ini Anda akan belajar tentang apa itu pekerjaan kadaster. Menurut Undang-Undang Federal No. 122, pekerjaan ini dapat dilakukan untuk real estat apa pun di Federasi Rusia. Semua pekerjaan hanya dilakukan oleh para ahli yang telah menerima lisensi yang sesuai.


Pekerjaan kadaster dipahami sebagai serangkaian layanan teknik, yang terdiri dari pengumpulan informasi tentang real estat, menganalisis data yang diperoleh, dan mendaftarkannya. Dokumen sedang disiapkan yang mencakup semua informasi tentang objek untuk dicatat dan didaftarkan dalam register data.

Tujuan utama dari pekerjaan ini adalah untuk mengumpulkan data terverifikasi tentang objek real estat untuk akuntansi dan pendaftaran hak milik.

Misalnya:

Sebidang tanah itu dibeli pada saat kepemilikannya tidak mungkin didaftarkan. Selanjutnya, konstruksi dilakukan di situs ini. Secara formal, pemilik memiliki sebidang tanah ini, tetapi menurut hukum Federasi Rusia, pendaftarannya diperlukan. Tanpa pendaftaran hak milik, dilarang ikut serta dalam transaksi pembelian/penjualan real estate dan tanah. Oleh karena itu, perlu dilakukan pekerjaan kadaster secara menyeluruh.

Jenis pekerjaan
Pendaftaran kadaster

Layanan ini melibatkan penerimaan paket dokumen lengkap. Prosedur ini berlaku untuk semua real estat. Untuk mengisi semua dokumen yang diperlukan, informasi akuntansi digunakan.

Penandaan tanah

Untuk mengakui suatu situs sebagai dibuat secara sah, statusnya harus diformalkan. Jika hal ini tidak dilakukan, atau ada perubahan parameternya, maka pekerjaan kadaster harus dilakukan.

Menyusun rencana kerja

Karya kadaster, yang meliputi:

  1. Memperoleh semua data tentang suatu objek;
  2. Mengukur karakteristik lokasi;
  3. Memproses informasi;
  4. Perhitungan indikator yang dibutuhkan;
  5. Persiapan dokumentasi;
  6. Pendaftaran situs.

Pembagian bagian

Setelah prosedur ini, properti dibagi menjadi beberapa objek dengan status yang sama dan berbeda sesuai dengan dokumen. Tata cara pelaksanaannya tergantung pada bentuk kepemilikannya. Pasal 7.3 Kode Federasi Rusia membahas prosedur ini secara rinci.

Membuat rencana batas

Hal ini diperlukan untuk membatasi bidang tanah. Semua karakteristiknya dicatat dalam dokumen ini. Untuk memperoleh rencana batas, perlu dilakukan pengukuran lokasi dan menyepakati batas-batasnya.

Penerbitan paspor kadaster

Agar Anda memiliki real estat secara resmi, Anda harus memiliki paspor kadaster. Ini berisi semua informasi tentang objek. Dengan bantuannya Anda dapat mengambil bagian dalam transaksi real estate.

Pengembangan ekstrak kadaster

Jika Anda memerlukan bagian mana pun dari paspor, Anda dapat meminta ekstrak kadaster.

Kapan ekstrak mungkin diperlukan:

  • Telah terjadi perubahan pada objek;
  • Objek tersebut sudah tidak ada lagi;
  • Pembatasan hukum telah muncul pada objek tersebut.

Pemilik properti telah merombaknya. Karena objeknya telah diubah, maka perlu mendapatkan paspor kadaster baru. Bagaimana hal ini dapat dihindari? Pemilik memesan paspor teknis, ekstrak kadaster dan menerima paspor kadaster baru.

Sekarang Anda dapat memesan karya kadaster melalui Internet. Misalnya, perusahaan "EGRP 365" menyediakan berbagai layanan di bidang ini.

Pada tanggal 1 Januari 2017, Undang-undang Federal 218 mulai berlaku, yang menurutnya, alih-alih kutipan dari Daftar Negara Bersatu, mulai sekarang satu kutipan dari Daftar Negara Bersatu akan diterbitkan.

Peraturan



Semua pekerjaan dilakukan oleh spesialis kadaster. Setiap fasilitas memiliki pendekatan yang berbeda, namun tetap ada ciri-ciri umum.

Verifikasi dokumen lengkap

Semua pekerjaan dilakukan secara resmi, sehingga para pihak menandatangani perjanjian pekerjaan kadaster.

Ahli memeriksa:

  • Data dasar tentang objek;
  • dokumen kartografi;
  • Informasi tentang pengguna lahan di sekitarnya;
  • Informasi tentang komunikasi teknis.

Fotografi objek dan area sekitarnya

Prosedur ini meliputi:

  • Inspeksi dan penilaian wilayah sekitar;
  • Pengukuran dan pengambilan gambar suatu objek;
  • Memperbaiki semua belokan;
  • Persetujuan batas situs.

Mempelajari data satelit

Jika tidak mungkin melakukan survei yang diperlukan di lokasi karena ketidaksempurnaan medan, citra satelit digunakan.

Pada tahap ini dilakukan perhitungan karakteristik teknis objek.

Pengumpulan data yang hilang

Spesialis menganalisis informasi berdasarkan semua data yang diterima. Anda mungkin juga memerlukan dokumen tambahan yang diminta ahli dari organisasi lain.

Membuat rencana batas

Rencana batas mencakup bagian teks dan grafik, disusun berdasarkan rencana kadaster dan berisi semua informasi dasar tentang situs.

Pendaftaran semua dokumen

Berdasarkan hasil pekerjaannya, insinyur mengembangkan rencana batas dan rincian teknis. denah lokasi. Rencana kadaster, ekstrak, dll juga dibentuk.

Persetujuan dan penandatanganan sertifikat penyelesaian pekerjaan

Laporan pekerjaan yang dilakukan mencatat:

  • nomor kadaster;
  • Batas dan luas benda;
  • Alamat dan detailnya.

Tindakan ini disetujui oleh semua pengguna lahan di sekitarnya dan ditandatangani oleh para pihak.

Paspor kadaster dikeluarkan untuk plot tersebut. Namun, bangunan tempat tinggal baru dibangun di sana. Pada saat yang sama, tidak ada perubahan pada penandaan situs. Diperlukan organisasi baru pekerjaan kadaster. Saat menyiapkan dokumentasi, insinyur perlu mendapatkan ekstrak tentang sebidang tanah. Setelah ini, spesialis akan melakukan semua pengukuran dan survei objek yang diperlukan, menganalisis data, membuat rencana teknis dan mengeluarkan paspor kadaster baru.

Di mana memesan pekerjaan?

Buat kontrak untuk pekerjaan kadaster hanya dengan perusahaan yang dapat diandalkan.

Kami telah menyiapkan untuk Anda gambaran umum tentang perusahaan terbaik yang menyediakan layanan ini.

Pusat Real Estat Zeus

Perusahaan telah berhasil beroperasi selama 12 tahun. Dimungkinkan untuk melakukan pemesanan melalui telepon atau online. Perusahaan menyediakan berbagai layanan: pekerjaan kadaster dan geodesi, persiapan dokumen real estat.

Kadaster Real Estat Rusia

Anda memiliki kesempatan untuk memesan semua jenis pekerjaan kadaster. Biaya pekerjaan bervariasi tergantung pada spesifikasi pekerjaan. Karena perusahaan mempekerjakan spesialis dengan pengalaman dan kualifikasi yang luas, Anda dapat yakin dengan kualitas pekerjaan.

Almatex GEO LLC

Selain pekerjaan kadaster, perusahaan juga bergerak dalam bidang hukum, geodesi, dan pengelolaan lahan. Perusahaan ini memiliki banyak ulasan dari klien yang puas.

Apa yang harus diperhatikan ketika memilih perusahaan?

Kami telah menyiapkan tips untuk Anda dalam memilih perusahaan yang dapat diandalkan.

Perusahaan harus memiliki peralatan generasi terbaru

Untuk melaksanakan pekerjaan yang cepat dan berkualitas tinggi, perusahaan harus memiliki peralatan paling modern untuk mengukur, memfilmkan, dan menganalisis data objek.

Ajukan pertanyaan: siapa klien Anda dan apa hasil pekerjaannya?

Memiliki portofolio dan ulasan positif merupakan nilai tambah yang besar bagi sebuah perusahaan.

Menabung secara berlebihan tidak membawa kebaikan

Seperti yang Anda pahami, pekerjaan kadaster tidak dilakukan secara gratis. Oleh karena itu, Anda sebaiknya tidak mencoba menghemat uang dengan memilih opsi termurah. Hal ini dapat berdampak sangat negatif terhadap kualitas pekerjaan.

Perkiraan biaya pekerjaan kadaster di Moskow dan wilayah Moskow:

  • Pengembangan Rencana Survei Tanah - mulai 20.000 rubel;
  • Pengembangan Rencana Teknis - mulai 15.000 rubel;
  • Penerbitan ekstrak kadaster - dari 5.000 rubel;
  • Penerbitan rencana kadaster - mulai 20.000 rubel;
  • Pendaftaran paspor Kadaster - mulai 5.000 rubel;
  • Pendaftaran - mulai 20.000 rubel.

Ketersediaan lisensi

Setiap perusahaan harus memiliki izin yang sesuai untuk jenis kegiatan tersebut (lisensi). Pastikan untuk memeriksa ketersediaannya.

Untuk mendapatkan izin pekerjaan kadaster, seorang insinyur harus:

  • menjadi warga negara Federasi Rusia;
  • memiliki pendidikan yang sesuai;
  • tidak untuk dihakimi.

Anda selalu dapat memverifikasi bahwa spesialis tertentu memiliki lisensi di situs resmi Rosreestr.

Kesimpulan

Pekerjaan kadaster terdiri dari persiapan, klasifikasi, analisis dan pendaftaran informasi tentang real estat. Proses-proses ini diperlukan baik bagi individu maupun badan hukum. Hasil pekerjaan kadaster berupa kelengkapan dokumen real estate, dokumen survei tanah dan rencana lokasi



Kami merekomendasikan membaca