Zhk vank. Elamukompleks "Ladya. Puhkekohad

võrreldes teiste Kaliningradi piirkondadega hõivab see kõige olulisema territooriumi ja selle elanikkond on suur. See omakorda iseloomustab seda valdkonda. Leningradi oblastis on kõige rohkem infrastruktuuri. Elu on siin alati täies hoos, just siin on enamik lasteaedu, koole, kohvikuid, restorane, poode ja kõike, mida on vaja isegi peene linnaelaniku jaoks. Sellest piirkonnast läheb transport mis tahes linnaossa, sealhulgas rannikule. Siiski on seal ka haljasaladega madala kõrgusega alasid ja suuri sisehoove.

Leningradski rajoonis on mitu suurt maanteed, mis viivad St St. Gagarin, Gorki tänav, st. Chelnokov, Nevski tänav (sellest algab mereäärne ring, mis läheb ranniku poole Zelenogradskisse ja Svetlogorskisse), samuti Moskovski prospekt. Rajoonis on mitu suurt mikrorajooni :, Pervomaisky.

Puhkekohad

Piirkonna territooriumil on palju parke, tiike ja järvi, sealhulgas linna kuulsad veekogud: , suurepärane koht lõõgastumiseks kesklinnas, kus on jalgratta- ja jalutusrajad, mitmed suured lastekompleksid ja restoranid. (endine Zamkovi tiik), mis koosneb järvede kaskaadidest; puhkeala, kus muuseumid ühinevad lõbustuspargi, maaliliste alleede, arhitektuurimälestiste ja värskendavate järvedega; ; . on ainulaadne uurimismuuseum, instituut, mis koosneb mitmest vabaõhu eksponaatide kompleksist, see koht on kohustuslik.

Leningradi oblasti ajalugu.

See ulatub Königsbergi vanade linnade kohale, jäädvustades eeslinnu ja sügavaimaid ääremaid. Tegelikult võiks seda piirkonda õigustatult nimetada keskuseks, kui linna taastamise koidikul poleks teistsugune arhitektuuriline idee valitsenud.

Leningradski rajoon asub Rothensteini, Maraunenhofi, Lipi, Kummerau, Kalthofi, Palve ja Devau endiste Konigsbergi linnaosade territooriumil. Rajoon piirneb Moskva, Kaliningradi keskpiirkondade ja Kaliningradi oblasti Gurjevski rajooniga.

Leningradski rajoon asub linna geograafilises keskuses. Sõjaeelsetel aastatel asus selle territooriumil vanalinn ja palju arhitektuurimälestisi, eelkõige Königsbergi kuningaloss. Mõned neist on säilinud tänapäevani:

Leningradi oblastis on:

• Kaliningradi Riiklik Kunstigalerii(Moskovski väljavaade, 60-62). Kunstigalerii asutati 1988. aastal. Tema kollektsioon sisaldab maalikunsti, graafikat, skulptuuri ning dekoratiiv- ja tarbekunsti esemeid. Galerii kaheksas näitusesaalis korraldatakse igal aastal kuni 30 näitust ja kunstiprojekti koos Venemaa ja Euroopa, Kaliningradi, vene ja välismaiste muuseumidega, korraldatakse teaduskonverentse ja kunstipleine. Galeriis on loengusaal, raamatukogu, laste kunstistuudio.

• Kaliningradi piirkonna ajaloo- ja kunstimuuseum(Klinicheskaya tn, 21). Ajaloo- ja kunstimuuseum asutati koduloomuuseumina 1946. aastal. Alates 1991. aastast asub muuseum endise linna kontserdimaja Stadthalle rekonstrueeritud hoones. Muuseumi üheteistkümnes näitusesaalis on alalised ja ajutised näitused.

Elamukompleks "Ladya" on tõeline Samara kuulsus arhitektuurimaailmast: see muutis kõigi silmad kõhedaks, tekitas tohutu hulga müüte ja oli välismaailmast hoolikalt tarastatud. Maja üürnikud ja haldajad kordavad pidevalt kompleksis elamise staatust ja selle arenenud infrastruktuuri; ülejäänud linnainimesed arvavad endiselt, et Lesnaya tornid libisevad Volga sisse mitte täna homme ja lobisevad, et pilvelõhkujad on pooltühjad, ja nad peavad eliidiga liitumiseks palju maksma. Legendide hävitamise programmi raames rääkis Bolšaja Derevnja Ladya katusekorteri elaniku ja arhitektidega, kes elab ikoonilises pilvelõhkujas, kui palju maksavad kommunaalteenused ja kui kaua Samara pilvelõhkuja seisab.

Suurel kõrgusel

Rook Towers - 122 meetrit kõrge

Ladya ehitamine algas 2003. Projekti autori Juri Korjakini sõnul oli see Volga piirkonnas esimene kahekümne viiekorruseline hoone - Moskva kogemusi kasutati projekti arendamisel ja insenervõrkude lahendamisel. Ehitustööd viidi läbi kolmes etapis: 2004. aastal anti üle kaheksateistkümne korruse esimene küünal, veel kaks, kakskümmend viis lugu, 2006. ja 2008. aastal. Ladya on endiselt Samara üks kõrgemaid elamuid - koguni 122 meetrit klaasi ja betooni.

Linnapühad on katuselt nähtavad, kuid ilutulestik lihtsalt ei jõua tippu.

Alexander on ühe torni katusel asuva privaatse terrassiga kahekorruselise katusekorteri omanik. Vaade Žigulevskaja väravale sai üheks põhjuseks, miks Aleksander kolis Lesnaya kõrghoonele. Ladya korteritel on täispikad panoraamaknad. Linnapühad on katuselt nähtavad, kuid ilutulestik lihtsalt tippu ei jõua: elanikud vaatavad ilutulestikku alla.

Mis see väärt on

Laste- ja spordiväljakud ning Ladya jalutusala moodustavad keldri katus

"Ladya" püstitati nõukogude pikaajalise ehituse kohale - hotell "Tourist". Arhitekt Vitali Stadnikovi sõnul tuli elamukompleksi rajamisest kasu varem mahajäetud alale - tänu pilvelõhkujatele on siin välja kujunenud jalakäijate tsoon, näiteks tekkis Tšeljuskintsevile puiestee.

Spordiväljak on tühi, nagu ka Ladya korterid

Reljeef kahjustas hoone mainet: juba enne ehituse algust arutati laialdaselt pinnase keerukuse üle - kahe kuristiku ümbruses, millel oli täitemuld ja karstitähed. Et "Ladya" tükkideks ei kukuks, pandi see vundamendile, mis oli valmistatud vaiadega tugevdatud monoliitsest plaadist.

Kui oleks oht, oleks kõik juba kokku varisenud.

Rooki kolm torni seisavad ühisel alusel. Kolmekorruseline stülobaat (hoone ühine esimene korrus koos selle ülemise, maapealse osaga-toim.) Ilmus reljeefide erinevuse tõttu. Stylobate sisaldab kogu kompleksi infrastruktuuri: parkimisplats koos liftidega, mis viivad otse sissepääsudesse, butiigid, restoran, spaa, spordikeskus ja supermarket. Laste- ja spordiväljakud ning Ladya jalutusala asuvad ühise keldrikorruse katusel. Arhitektide sõnul ei piisa aga külgneva territooriumi pindalast tõeliselt mugavaks viibimiseks.

Ladya võrgud on meie omad. See korter on kallim, kuid ühiskorter on odavam.

Nüüd tekitavad küsimused hoone stabiilsuse kohta arhitektide seas pigem hämmeldust: ohu korral oleks kõik juba ammu kokku varisenud. Kuid "jah, nad libisevad vette" on ikkagi esimene reaktsioon Rook -tornide mainimisele. Tundub, et ehitusettevõte ise üritab sellest kooslusest vabaneda - kui varem LCD -veebilehel vundamendi omadusi üksikasjalikult selgitati, siis nüüd pole sellest sõnagi.

Kes elab eliidis

Võõras auto tolmukihi all - Rookile omane. Paljud inimesed ostavad siin kortereid varuks

Mul on naaber, keda olen kahe aasta jooksul paar korda näinud.

Ladya sõnul on kompleksi kogu elamispind 45 tuhat ruutmeetrit. Igal kolmel tornil on sada korterit, nüüd on 90% juba välja müüdud. Üürnike sõnul on paljud Ladja korterid tühjad. Need, kellel on siin reserv, kuid elavad edasi maamajades. Aga nagu öeldakse: "naabreid pole - probleeme pole."

Aleksander

elamukompleksi "Ladya" elanik

Mul on naaber, keda olen kahe aasta jooksul paar korda näinud. Paljud Ladya korterid kuuluvad kuulsatele sportlastele. Minu kõrval elab kuulus hokimängija. Isiklikult pole ma teda kunagi näinud, kuid ema on juba peatunud.

Meie katusekorteritel on oma katuseterrassid. Saate neid kasutada nii, nagu soovite. Üks mu naabritest pani sinna lihtsalt lisakonditsioneerid. Saab seda endale lubada: tal on maamaja ja terrass asjatult. Nad ütlevad näiteks, et tõid talle mullivanni otse helikopterilt läbi katuse.

Kui palju maksta

Rooki siseõuel kasvatatakse aprikoose ja söödavaid mooruspuid

Kolme "samovari" korterite hinnad, nagu neid rahvapäraselt dubleeritakse, panevad teid uimaseks rohkem kui ülemiste korruste vaade: teisese eluasemeturu korral maksab Ladya kahetoaline korter umbes 12 miljonit rubla. neljatoalist korterit, mida nad võivad küsida 55 miljoni ruumi eest - võrdluseks võib selle raha eest osta 16 korterit Samaras või asuda elama kahes linnas, mis on rebitud Nevski ja patriarhide siltide vahele. Vastupidiselt ootustele ei kipu Ladya ühiskorter lõpmatusse: 45 rubla ruutmeetri kohta kuus, keskmiselt - 6 tuhat rubla korteri kohta. See on isegi odavam kui kesklinnas: Aleksandri sõnul on tema 350 ruutmeetri suuruse korteri hooldus umbes 7-8 tuhat versiooni 10-12 tuhat 90 ruutmeetri eest nõukogude majas McDonald's.

Fuajees "Ladya" - nagu vanaema elutoas: helmestega lilled ja portselanist koerad

Kes kaitseb

Katusele paigaldati kaamerad ja andurid, mis käivituvad, kui sissepääs ei ole kokku lepitud

"Ladjat" valvatakse paremini kui paljusid juveelikauplusi - territooriumi jälgivad kõikjal paigutatud kaamerad, sissepääsu sissepääsu juures on valves talveaiad ja pühade ajal patrullivad territooriumil valvurid.

Kõiki liigutusi jälgitakse. Näiteks ehitajate läbimiseks tuleb nimekiri eelnevalt uksehoidjale esitada ja fondivalitsejaga kokku leppida. Külalistel võib samuti probleeme olla: „Enne tulid mu sõbrad lihtsalt minu juurde, kõik uksed olid lahti. Nüüd on kõik muutunud keerulisemaks. Pärast katusemeistrite sissetungi paigaldati katusele kaamerad, uste võtmed ja andurid, mis käivituvad, kui terrassile sissepääsu ei nõustuta. "

Kuidas parandada

"Ladya" on monoliitsest tellistest hoone. Lisaks välisseintele ja sammastele on ainult üks kandev sein, kõik kommunikatsioonid läbivad seda. Tänu sellele on Ladjas võimalik korterite vaba planeering, kuid ümberehituste kokkuleppimisel võivad tekkida ettenägematud raskused. Katusekorterites võib näiteks kamina panna, aga lubamiseks peab higistama.

Ümberkujundamise heakskiitmiseks tuleb läbida seitse põrgu ringi

Aleksander Dementjev

elamukompleksi "Ladya" elanik

Kui plaanite ümberehitust, peate selle heakskiitmiseks läbima seitse põrgu ringi. Minu puhul ei mõjutanud ümberehitused kandeseinu, kuid kõik muudatused tuli kooskõlastada eraldi projekteerimisfirmaga, Volgatransstroy peainseneri ja fondivalitsejaga. Midagi väljastpoolt kinnitamiseks vajate tervet komplekti erivarustust.

Alaväärsuskompleks

Samara endine peaarhitekt, Riikliku Teadusülikooli Kõrgema Majanduskooli urbanistika kõrgkooli dekaani asetäitja

Minu vaatevinklist oli Ladya projekt isegi loomise etapis aegunud. Arhitektuuriliselt pole Ladjas midagi uuenduslikku. Selles on Lužkovi tornid ühendatud katsega ületada Stalini pilvelõhkujaid Shanghai klaasprismadega, kuid selles etenduses on need mastaabist oluliselt puudulikud. See elamukompleks peaks justkui looma illusiooni, et Samara linn areneb samamoodi nagu Aasia kaasaegsed megalinnad või Euroopa linnad 1950ndatel, kui sinna loodi huvitavaid kõrghooneid. Kuid tegelikult ei vasta Ladja arhitektuur 20. sajandi esimese poole lääne kunstisuundadele ega tänapäevasele idamaisele ehitusskaalale. See elamukompleks on teadvuse produkt, mis on täidetud alaväärsuskompleksiga nii lääne kui ka ida suhtes.

Ladya on täiteajastu toode. Kompleks tekkis ajal, mil keegi ei arvestanud ehituspiirkonna koolide, lasteaedade ja kliinikute vabade kohtade arvu. Sellest ei saanud probleemi, sest see ei ilmunud kesklinna, nagu uus küünal Vilonovskajal, vaid tühjale, lagunenud territooriumile.

Aleksander Golovin

Professor, SamGASU arhitektuuri ja disaini osakonna juhataja, Venemaa Arhitektide Liidu ja Venemaa Disainerite Liidu liige

Ladja mõõtmed võimaldavad rääkida Samara linna arhitektuurikultuurist tervikuna ja kritiseerida kohalikku tava ehitada rannikuvööndisse kõrghooneid. Ärilise ehituse jaoks on need muidugi kõige ilmsemad valdkonnad, kuna linnasügavustes olevatel aladel on oma puudused: lagunenud hooned, vormimata maanteed, lagunev infrastruktuur. Kuid kõrghoonete rajamine rannikuvööndisse on linna toimimise seisukohast halb. Juhul, kui maanteede äärde, linna avalikesse keskustesse ehitatakse uusi maju, aitab see kaasa Samara arengule. Nüüd puudub linnal sotsiaal-majanduslik ja kultuuriline potentsiaal rajada piki rannikut kõrghooneid. See ettevõtmine meenutab tühja uhkeldamist.

"Ladja" arhitektuurilist lahendust ei saa nimetada edukaks. Kolm silindrikujulist hoonet, mis on ülaosas endiselt silindritega tugevdatud, näevad välja anorgaanilised - nagu kahe ninaga mees.

Elamukompleks "Ladya" koosneb kahest majast, mis on ehitatud Kaasani linna kõrgeimasse punkti. Seega on kohe selge, et elanikel avaneb korterite akendest vapustav vaade linnale.

Projektijärgsetes majades on ühe-, kahe- ja kolmetoalised korterid. Elanikud saavad endale meelepärase paigutuse valida vastavalt oma maitsele. Korterid on soojad ja hubased, sest majad on varustatud mitmekambriliste topeltklaasidega akendega, mis hoiavad soojust, ning ventileeritav fassaad vähendab energiakulu.

Kuna kompleksil on malenimi, on hoonete teema sobiv. Esiteks näevad majad ise välja nagu vank, elamukompleksi siseõuele on paigaldatud malelauad, selles stiilis põrandaplaadid ja sepistatud aiad viivad teid ka selle intellektuaalse mängu maailma.

Ostjatel on võimalus valida kahe korteri vahel: renoveeritud või eelviimistletud. Seega saavad need, kes soovivad kohe sisse helistada ja elada, valida valmislahendusi ja korteristiile 4 pakutud hulgast: "New York", "Britanil", "Fusion" ja "Montpassier".

Ja loomulikult on kompleksi sisehoovis lastele mänguväljak, kus nad saavad mängida. Territoorium on haljastatud ja seal on palju rohelust, mis on suurlinnas väga oluline.

Loomulikult arvestatakse ka turvaküsimusega, territoorium on ööpäevaringse videovalve ja valve all. Autoomanikele ehitatakse 2-korruseline parkla.

Elamukompleks "Ladya" erineb kõigist teistest linna hoonetest. Esiteks on kompleksi territooriumil võimalik nautida õunapuuaeda, mida nimetatakse "Newtoni alleeks". Lisaks on olemas ka treeningvahenditega õueala, et spordisõbrad saaksid äri ja naudingu ühendada. Teiseks on elamukompleksi katusel spetsiaalne vaateplatvorm, kust avaneb imeline vaade linnale. Ja kolmandaks, vaateplatvormil on teleskoop, millega saab öösel tähti vaadata.

Tuleb märkida, et lisaks nendele eelistele asub kompleks arenenud piirkonnas, mis tähendab, et sellel on hea infrastruktuur. Lähedal asuvad koolid, lasteaiad, kaubanduskeskused ja kauplused.

Oli aegu, mil see katus tundus täiesti vallutamatu. Kuulujutud valvsast uksehoidjast, kes laseb sisse peaaegu passiga sissepääsu, sisehoovist, "relvastatud" hammasteni kaameratega, mis jälgivad teie igat liigutust, ja leidliku anduriga, mis reageerib kohe katuseukse avamisele. Kuid ajad on möödunud ja nüüd ei saanud seegi meile takistuseks, kui põrutasime Samara kõrgeima elamu katusele. Lõike all on palju fotosid mitmetest talvematkadest Ladjasse.

Kahtlemata on päeval sellelt katuselt avanevad vaated päeval kõige maalilisemad, sest Ladja asub Volga lähedal ja pool sellest, mida sealt näete, on muldkeha.

1. Volga ja Ladja monument allpool

4. Sel ajal kõnnib Volgal palju inimesi. Enamik neist on suusatajad. Kummaline on see, et jõe mõnes kohas ei külmuta vesi isegi -15 juures

5. Punase savi poole

7. Rooki üks peamisi vaatamisväärsusi on selle torn:

9. Kõik kolm vanki ühes raamis

10. Tükk väikesest vankerist

11. Maja tähe "S" kujul, rakett, eKr Vertikaalne

12. Piki katuse ümbermõõtu kolmes punktis on paigaldatud kaks signaaltuld ja veel neli signaaltuld torni

14. Pildistamise ajal külmutasid mu sõrmed nii palju, et ma ei tundnud kaamera nuppe. Pakane aga ei takistanud Ženjal kangekaelselt ja peaaegu alasti pildistamist.

16. Minu lemmik päikese hägu. Vaade kesklinna poole. Paremal on Rosnefti hoone, esimene kahest kõige lahedamast, veel mitte karmist hoonest.

17. Vasakult paremale: OT Skala, elamukompleksi portaalihoone ja Samara esimene kahekümnekorruseline hoone, mille jaoks leiutati palju nimesid (kõige tavalisemad on "riiv" ja "fail")

18. Oktjabrski rajooni betoonkastid. Tšeljuskintsevi tänav

20. Täpselt kaadri keskel on Osipenko ja Novo-Sadovaja ristmik. Seal asub kaua kannatanud Samara Metrostroy.

21. Vertikaalne. Tema ees on vaba krunt endise tehase territooriumil 4 GPP.

22. Samara piirkondliku tele- ja raadioringhäälingu keskuse torn. Paaril viimasel fotol on kõige märgatavam, et Ladya elamukompleks asub geograafiliselt peaaegu linna madalaimas osas.

23. Rakett Lenini avenüül. See on ka muuseum "Space Samara"

24. Ladyast kaugel asub üsna kõrge kraana, mis ehitab Samara piirkonna siseministeeriumi peaosakonna territooriumile kõrge administratiivhoone

25. Ja sellel fotol saate isegi välja näha musta mütsiga kraanaoperaatori, kes aknast välja kaldub ja midagi alla karjub.

26. Ja jälle hägu. Samara osariigi rajooni elektrijaama torud

27. Lcd Verkhnyaya polevaya ja raudteejaama hoone

28. Esiplaanil Eurokvartali, BC Bel-Plaza, Valge Maja ja Samara osariigi tsirkuse pilvelõhkujad

29. Veel üks vaba krunt. Nüüd endise ZIM -i tehase kohas. Selle taga seisab Gazprom-transgaasi hoone, teine ​​ülejäänud kahest vallutamata katusest.

30. Maapark ja elamukompleks Sovremennik. Kaasaegse taga on Volga piirkonna lagendikel ja paneelidel palju uusi hooneid. Ka fotol saate eristada mitut raadiokeskuse nr 3 torni.

33. Zich zi_4 tornist ronimine:

35. Vahepeal hakkas päike loojuma ja mul oli võimalus vaadata vinget talvist, pakaselist päikeseloojangut.

37. Päikese loojangu ajal pildistasin vareseid. Mõnikord osutus see isegi üsna edukalt lindu kaadrisse püüdma.

38. Päike on peaaegu loojunud. Värvid tuhmusid.