Postopek izselitve nekdanjega zakonca iz stanovanja brez registracije. Sodna odločba o izselitvi bivšega moža. Izselitev bivšega moža iz privatiziranega stanovanja

Nenavadno je, da je to vprašanje relevantno. Glavni odgovor nanj je naslednji: v primerih, ko deložirana oseba nima nobenih pravic do stanovanja. Na primer, stanovanje je bilo kupljeno pred poroko, kupljeno med zakonsko zvezo, vendar z osebnim denarjem, ko je bila nepremičnina že razdeljena ali dodeljena lastniku z zakonsko pogodbo, podedovana, prejeta kot darilo in v drugih podobnih primerih.

Zakon ne poudarja, da mora biti zakonska zveza strank nujno razdrta. To pomeni, da se zahtevek lahko vloži tako med zakonsko zvezo kot v primeru njene razveze.

Ni pomembno, ali je zakonec prijavljen v stanovanju ali ne, ali je bila sklenjena stanovanjska pogodba ali ne, ali ima stanovanje hipoteko ali ne itd.

Tako ne bo ovira za deložacijo:

  1. razpoložljivost registracije v stanovanju
  2. prisotnost nerazvezane zakonske zveze
  3. pomanjkanje pisne prijave prebivališča po dogovoru strank
  4. prisotnost različnih vrst bremen na stanovanju

Nekdanji zakonec nima svojega doma, več o tem v spodnjem besedilu.

Če je vselitev potekala po pisni pogodbi, na primer po pogodbi o brezplačnem najemu, je postopek izselitve odvisen od besedila pogojev posla. Čeprav je bila uporabljena standardna možnost, potem deložacija ni težavna, vendar morate skrbno upoštevati vse zakonske zahteve.

Tipična situacija iz vprašanj odvetniku glede stanovanjskih sporov:

vprašanje

Nekdanji mož je vložil zahtevek za priznanje izgube pravice do uporabe stanovanjskih prostorov zame in otroka iz prve zakonske zveze. Situacija je naslednja: prijavljeni smo v stanovanju bivši mož, ki ima 1/3 delež, ostalo ima v rokah njegov sin iz prvega zakona, nimamo pa se kam prijaviti, če smo izpisani. Z mano živi tudi najin skupni šoloobvezni otrok, ki mu mora po sodni odločbi plačevati preživnino, ki je mimogrede ne plačuje.
V njegovem tožbenem zahtevku sem našel omembo 4. odstavka 31. člena stanovanjskega zakonika, v katerem sem, ko sem ga sam prelistal, našel klavzulo, da je v tem stanovanju mogoče ostati prijavljen za čas, ki ga določi sodišče. zaradi svojega finančnega položaja. In kot največ, ga zavežite, da nam zagotovi stanovanje. Dejavniki igrajo v našo korist: on je pobudnik ločitve, dolžan je plačevati preživnino, poročena sva približno 10 let, moje finančno stanje je moje, poleg tega moj sin iz prvega zakona študira. Vendar sva se lani odselila od njega, najprej sva živela pri družinskih prijateljih, nato pa bila prisiljena najeti najemniško hišo, ki jo še zdaj težko najemava. Ali bo ta dejavnik kaj vplival? Kaj je najbolje za nas?

Odgovor odvetnika

V vašem primeru imate pravico vložiti izpodbojno tožbo za vselitev, v kateri določite postopek uporabe stanovanja (z namenom dodelitve določene sobe za bivanje), z navedbo okoliščin, ki ste jih izpostavili, in s sklicevanjem na 31. člen Stanovanjskega zakonika. Koda. Ta člen sodišča pogosto uporabljajo pri ugotavljanju pravice do začasnega prebivališča. Alternativno zahtevo v obliki obveznosti nakupa stanovanja ali plačila odškodnine srečamo v sodni praksi redkeje, torej je na uspeh v takem zahtevku mogoče računati v veliko manjši meri.
Žal sodišča ne sprejmejo argumenta, da ne želimo biti odpuščeni, ker mi to ne ustreza. Upošteven je lahko le takšen ugovor, povezan, prvič, z dejstvom, da res potrebujete stanovanje, in drugič, s tem, da vam bivši mož in drugi stanovalci onemogočajo bivanje v stanovanju (ne dovolijo vstopiti v stanovanje, nujno vstopiti v vašo sobo ipd.).
To, da ti onemogočam uporabo stanovanja, je dovolj, da se enostavno izjasniš v tožbi, kar ti gre v prid.

Vse odnose med zakoncema v civilni ali uradni zakonski zvezi urejajo zakoni Ruske federacije - stanovanjski in družinski zakonik. Med ločitvijo ima ženska pravico, da svojega bivšega moža zakonito izseli iz stanovanja. Kako to storiti kasneje v članku.

Postopek

Kje začeti postopek izselitve bivšega moža iz stanovanja? Obstajata dve metodi, ki lahko odgovorita na to vprašanje:

  • prostovoljno;
  • prisilno.

Na začetku bi morali uporabiti prostovoljno metodo. Sestavljen je iz sporazuma med nekdanjima zakoncema. Prostovoljna metoda je učinkovita, če bivši zakonec ni lastnik hiše in ni registriran. Ko je stanovanje v lasti ženske in je stanovanje privatizirano, potem deložacija bivšega zakonca ne bo problem. Glavni pogoj je, da je bila privatizacija stanovanja formalizirana pred poroko ali med poroko, vendar le s strani lastnika.

Če se z bivšim zakoncem ni bilo mogoče prostovoljno mirno dogovoriti o izselitvi, uporabite drugo možnost - prisilno izselitev iz kraja stalnega prebivališča. V tem primeru se morate obrniti na sodišče v kraju registracije družinskih članov.

Če je mož prijavljen v stanovanju

Ko je bivši mož prijavljen v stanovanju ženske, s katero je bil poročen, in je noče zapustiti prostovoljno, ga je treba izseliti iz stanovanja. Po uradni ločitvi mora ženska poiskati pomoč pravnega strokovnjaka za družinske zadeve.

Odvetnik vam bo povedal, kako pravilno vložiti tožbeni zahtevek na sodišču, tudi če je stanovanje podedovala žena, mož pa je v njem prijavljen.

Strokovnjak vam bo pomagal pravilno predstaviti svoje zahteve na sodišču. Če je zahtevek pravilno sestavljen, bo sodišče prisililo bivšega moža, da žensko izseli iz kraja njenega stalnega prebivališča. V skladu z izdanim odlokom bo moški moral zapustiti hišo.

Na podlagi sodne odločbe bodo izvršitelji moškega pozvali, naj prostovoljno zapusti ženin naslov, v primeru zavrnitve deložacije pa bodo uporabili prisilna sredstva. Po prijavi bo bivši mož odpuščen iz stanovanja.

Če mož ni registriran

Kako izseliti bivšega moža, če ni lastnik nepremičnine? V tem primeru lahko vsi družinski člani, ki so lastniki in prijavljeni v stanovanju, zahtevajo, da se oseba izseli, zakonito -. Tudi ko sta živela v civilni poroki in imela skupne otroke (otrok). Če bivši mož noče prostovoljno zapustiti doma, ima žena pravico zagroziti, da bo poklicala policijo, da pomaga pri deložaciji.

Ob klicu policije morajo ženska ali drugi lastniki hiše predložiti naslednje dokumente:

  • potni list, ki dokazuje registracijo v stanovanju;
  • dokumenti o lastništvu stanovanja;
  • dokumenti, ki dokazujejo privatizacijo stanovanja (če obstajajo).

Ko se prepriča, da vsi dokumenti za postopek deložacije ustrezajo ženini lastniški pravici do stanovanja, bo policija sprejela ukrepe za deložacijo.

Mož je lastnik stanovanja

Ko je lastnik stanovanja nekdanji mož, imajo žena in otroci težave z njegovim soglasjem za izselitev. Če pride do situacije, morate po posvetovanju z izkušenim odvetnikom vložiti zahtevek na sodišču.

Sodišče lahko odredi izselitev bivšega moža iz stanovanja, če so prisotni naslednji dejavniki:

  • računi za komunalne storitve že dolgo niso bili plačani;
  • bivši mož se neprimerno obnaša do drugih prebivalcev hiše;
  • Po ločitvi se žena in otroci nimajo kam preseliti.

Neprimerno vedenje bivšega moža vključuje:

  • pogosta zastrupitev z alkoholom;
  • pretepanje družinskih članov - žene, otrok;
  • občasno uživanje prepovedanih substanc.

Glede na zgornje kriterije je verjetnejša prisilna izselitev sodišča bivši moški iz stanovanja, tudi če je lastnik.

Žena je lastnica stanovanja

Stanovanjski zakonik Ruske federacije vsebuje določbe za reševanje vprašanj nekdanjega skupnega stanovanja. Zakonodajni akt pravi, da če je žena lastnica nepremičnine, ima vso pravico, da svojega bivšega moža izžene iz stanovanja, tudi če ima v njem dovoljenje za prebivanje.

Žena ima pravico izseliti svojega bivšega moža iz lastnega doma pod naslednjimi pogoji:

  • Mož nima deleža na premoženju doma, razen če ni v zakonski pogodbi (sporazumu) drugače določeno;
  • Mož je trikrat v enem letu kršil pravila uporabe stanovanja. Pravila se shranijo na LCD.

Oseba, ki je lastnik stanovanja, ima v skladu z zakonodajo Ruske federacije vso pravico, da iz stanovanja izseli odrasle osebe, ki so v njem registrirane, če je v isti regiji druga stanovanjska nepremičnina.

Kako izseliti bivšega moža prek sodišča?

Kadar se nekdanja zakonca ne moreta prostovoljno dogovoriti, naj poiščeta pomoč pri odvetnikih in problem deložacije rešita na sodišču. Pravna podlaga za takšno dejanje ženske je Stanovanjski zakonik Ruske federacije - in 31.

Postopek pritožbe na sodišče:

  • vložitev zahtevka;
  • zbiranje paketa dokumentov, ki potrjujejo lastništvo občinskega stanovanja;
  • vložitev vloge pri sodišču v kraju njenega stalnega prebivališča.

Pomagal vam bo napisati prijavo.

Od česa je odvisna odločitev sodišča?

Sodišče odloči glede na razpoložljivost razlogov in dokazov, ki jih žena predloži v svojo korist v sodni dvorani. Za zagotovitev pozitivnega izida primera se tožniku priporoča, da poišče pomoč odvetnika.

Kvalificirani strokovnjak bo v sodni dvorani predstavil vse razpoložljive argumente, ki bodo uporabljeni proti bivšemu možu. Pristojni argumenti odvetnika bodo v najkrajšem možnem času pripeljali do rešitve vprašanja sobivanja.

Koliko časa se mora mož izseliti po razglasitvi sodne odločbe?

Sodnik, ki odloča o izselitvi bivšega moža na zahtevo žene, izda sklep, na katerega ima stranka, ki se ne strinja, pravico do pritožbe v enem mesecu. Če nobena stranka ni vložila pritožbe sojenje, potem začne sodba pravnomočno naslednji dan po preteku roka, v katerem je bilo dovoljeno vložiti pritožbo.

Izdana sodna odločba se prenese sodnim izvršiteljem za nadzor nad izvršitvijo odločbe. Rok za izselitev moškega iz stanovanja bivša žena mogoče od 0,5-1 leta.

To obdobje je odvisno od okoliščin:

  • finančno stanje;
  • trajanje skupnega življenja v tem stanovanju;
  • prisotnost ali odsotnost otrok (sin, hči);
  • zdravstveno stanje;
  • pomanjkanje primernega stanovanja.

Kaj storiti, če se vaš bivši zakonec noče izseliti?

Če vaš bivši zakonec noče izseliti nepremičnine, se morate za pomoč obrniti na odvetnika. V takih primerih vsi pravni strokovnjaki svetujejo, da se obrnete na sodišče.

Zakonodaja Ruske federacije vam omogoča izselitev bivšega zakonca - razen če je seveda solastnik doma.

V nasprotnem primeru bo treba premoženje razdeliti. To situacijo lahko rešite na dva načina:

  • prostovoljna izselitev;
  • izseliti po sodni poti.

Če v prvem primeru nekdanji življenjski partner sam pride v družbo za upravljanje in odda vlogo za registracijo, potem je z drugim že težje. To bo težavna zadeva. Če ni bil solastnik kvadrature, ga bodo deložirali, lahko pa se zadeva še dolgo vleče.

O posebnostih izselitve iz neprivatiziranih stanovanj. Ugotovite tudi, kako izseliti brez njegove privolitve.

Metode

Kot že omenjeno, se lahko poskušate dogovoriti mirno (in mnogim uspe), ali pa se greste kregat na sodišče. Če je "bivši" (ali celo neprijavljen), sodnik ne bo imel težav z njegovo deložacijo.

Toda to je mogoče le, če je lastnik "kvadratov" drugi zakonec, stanovanje ni mogoče kvalificirati za skupno lastnino, in odhajajoči mož ali žena nista zavrnila privatizacije stanovanja naenkrat (če je tako, ima pravico živeti na določenem ozemlju do konca svojih dni).

Toda tudi če je vse preprosto in mož ali žena nimajo nobenih lastninskih pravic na tem ozemlju, ni tako preprosto.

Na sojenju lahko izjavijo, da je oziroma obstaja le ena alternativa – beračenje.

Povedati je treba, da naloge ne postavlja niti eno sodišče.

To prošnjo bo uslišal in odobril zamudo (običajno en mesec) občanom za reševanje stanovanjskih težav- na primer najem drugega stanovanjskega prostora in selitev.

Toda lastniku to nič ne olajša. Še dodaten mesec, ali celo več, boste morali prenašati obraze, ki so v vašem domu postali nevzdržni.

Zato, da bi se izognili težavam in odpravili možnost delitve s pohlepno polovico, lastnik preprosto prodaja dom(čl. , čl.), z zbranim denarjem kupi novo, v katerega seveda ne bo vgradil nikogar dodatnega (čeprav bo stanovanje z bremenom ob prodaji močno izgubilo vrednost).

No, novi lastnik mu bo tujca po sodnem postopku (ali prostovoljno) varno odpustil.

Ponujajo tudi to možnost: podarite nepremičnino pravi osebi, bo vse odpisal in jih vrnil prejšnjemu lastniku. Bolje je, da te metode ne uporabljate. Zakaj? Dejstvo je, da je tak posel veliko lažje prepoznati kot navideznega.

In drugič, nikoli ne morete biti prepričani, da bo "prava" oseba vrnila Vaterja, ko je naredila dobro delo.

Izpodbijanje donacije, ki jo je dala zdrava in razumna oseba, je iz serije očitno-neverjetno.

Kako bi se to zgodilo?

Najprej se pobudnik ločitve (običajno je tudi pobudnik delitve premoženja) obrne na odvetnika za nasvet in zbere paket potrebnih dokumentov.

Nekdanjega življenjskega partnerja je treba opozoriti, da sta v teku postopek in deložacija. Obstaja velika verjetnost, da že v tej fazi bo sam odjavljen.

Nato se odda v splošno pristojnost v številu izvodov glede na število udeležencev v postopku. Idealna možnost je, da se ne zanašate nase, ampak da zastopanje svojih interesov na sodišču zaupate izkušenemu odvetniku.

Že najmanjša napaka pobudnika je lahko odločilna in zadeva se bo zavlekla. Sodnik bo zadevo obravnaval in obravnaval dva meseca. več en mesec je na voljo kot možnost za pritožbo.

Sodna odločba se nato pošlje na Zvezna služba sodni izvršitelji (če se vaš bivši ljubimec trmasto noče izseliti).

Pobudnik postopka - lastnik stanovanja - se pošlje v potni urad s kopijo sodne odločbe in postopek bo v celoti zaključen.

Dokumentacija

Kateri dokumenti bodo potrebni?:

  • splošni potni list;
  • dokumenti, ki potrjujejo lastništvo tega območja;
  • potrdilo o ločitvi;
  • potrdilo o sestavi družine iz matičnega urada;
  • preverjanje državne dajatve (čl.).

Sodna zavrnitev

Ko sodnik jasno zavrne:


Kakšne so posebnosti deložacije iz hipotekarnega stanovanja, kupljenega pred poroko? Pri hipotekarnem posojilu ni vse tako preprosto.

Najprej se bo določil postopek izplačila na podlagi želja samih bivših zakoncev, šele nato se lahko pogovarjamo o razhodu.

Izselitev nekdanjih ljubimcev je zelo težaven postopek. To je razumljivo, saj govorimo o ustavni človekovi pravici do stanovanja. Zato moraš zaupati odvetniku- to močno poveča možnosti tožnika za uspeh.

Kako izseliti bivšega zakonca iz stanovanja, se lahko naučite iz videoposnetka:

Če najdete napako, označite del besedila in kliknite Ctrl+Enter.

Obravnavana težava obstaja že več sto let, ljubezen mine za vedno, a kaj z nepremičnino? Kako nekoga odpustiti iz stanovanja, ki ni več družinski član? Ali je sploh mogoče izseliti osebo proti njeni volji?

Odvetnik Oleg Sukhov ("Pravni center odvetnika Olega Sukhova") govori o pravnih vidikih deložacije nekdanjega zakonca.

Bivšega zakonca je mogoče izseliti prek sodišča, če sam ne želi zapustiti.

Stanovanjski zakonik Ruske federacije (31. člen) določa, da če družinski odnosi preneha, potem se pravica do uporabe stanovanjskega prostora izgubi, če ni dodatnih dogovorov z lastnikom stanovanja. Tako lahko bivšega zakonca izselijo prek sodišča, če sam ne želi zapustiti. Čeprav če bi bilo vse tako preprosto ... Če želite na sodišču dokazati, da so družinske vezi izgubile pomen, vam ni treba vedno imeti ločitvenega žiga. Tudi civilna poroka ima pravico do obstoja. V tem primeru boste morali predložiti druge dokaze, ki vključujejo spremembo kraja bivanja enega od zakoncev, odsotnost skupni proračun, pričevanja prič in sorodnikov. V vsakem poseben primer to vprašanje se rešuje individualno. Določbe obravnavanega zakona seveda ne veljajo za otroke. V nobenem primeru ne morejo izgubiti pravice do stanovanja, ne glede na to, kaj si zamislijo njihovi starši, ki so v vseh življenjskih okoliščinah dolžni še naprej skrbeti za svoje otroke. To je podrobneje določeno v 55. in 63. členu družinskega zakonika.

Sodišče lahko izseljenemu zakoncu ugodi

Če nekdanji družinski član lastnika noče čim prej zapustiti kraj bivanja, se lahko sodišče sreča na pol poti in določi čas zunajzakonske skupnosti, v katerem si je nekdanji zakonec dolžan poiskati novo bivališče in se odseliti. V tem primeru sodišče upošteva tudi finančno stanje zakonca in razpoložljivost morebitnega drugega stanovanja. Za vsak konkreten primer se obdobje določi individualno, hkrati se upoštevajo vsi vplivni dejavniki (povprečno 6 mesecev - 1 leto). Če pa je ženska prisiljena zapustiti dom, lahko sodišče zakoncu naloži obveznost, da njej in otrokom zagotovi stanovanje, če obstaja obveznost plačevanja preživnine. Seveda se taka odločitev ne sprejme brez razloga. Sodišče je dolžno upoštevati trajanje razmerja, trajanje zunajzakonske skupnosti, finančno komponento, starost otrok, zdravstveno stanje in druge dejavnike. Sodišče določi tudi minimalno površino bivalnega prostora, vendar ne navede njegove lokacije. Lahko je drugo mesto ali celo hiša v vasi. Mimogrede, stanovanja sploh ni potrebno podariti, lahko je najemna pogodba ali brezplačna uporaba. Vse te nianse se odločajo na sodišču.

Nekaj ​​občutljivih trenutkov

Če je bilo stanovanje privatizirano v času, ko sta imela oba zakonca enake pravice do njega, zgornja pravila ne veljajo za podobno situacijo (člen 19 Zveznega zakona o začetku veljavnosti Stanovanjskega zakonika Ruske federacije). Zakon predvideva celo situacijo, ko je več oseb dalo soglasje za privatizacijo stanovanja, vsi pa obdržijo pravico do uporabe, tudi če so spremenili kraj bivanja.

Če je stanovanje prostor na podlagi pogodbe o socialnem najemu, imajo vsi družinski člani najemnika, pa tudi nekdanji, polno pravico, da ga zasedejo (69. člen Stanovanjskega zakonika Ruske federacije).

Če lastnik izgubi pravico do stanovanjskih prostorov, na primer zaradi smrti ali zaradi kakršnih koli transakcij, so nekdanji družinski člani dolžni zapustiti prostore v določenem roku (razen primera privatizacije). Če se to ne zgodi, bo novi lastnik to vprašanje rešil na sodišču (292. člen Civilnega zakonika Ruske federacije).

Sčasoma

Izselitev bivšega moža ali žene iz stanovanja je zelo preprosta. Najprej zagrozite s tožbo, saj bo zagotovo na vaši strani. Drugič, pojdite na sodišče in predložite dokumente, ki navajajo, da je vaš družinsko življenje končal in počakajte na odločitev. Ne pozabite, da imajo otroci v vsakem primeru vso pravico do stanovanja. Če je bilo stanovanje privatizirano, ga bo treba razdeliti med vse, ki so v njem dokumentirani. Če je stanovanje last vašega moža, poskrbite, da boste vi in ​​vaši otroci dobili novo stanovanje in ne pristajajte na prvo ponujeno možnost. Na splošno poskušajte spore reševati mirno, vendar se ne smete bati sodišč.

Glej tudi brezplačnoposvetovanja na temo

Ločitveni postopek se začne šele, ko so izčrpane vse možnosti sobivanja. Življenje v istem stanovanju ali hiši ob ločitvi je seveda boleče, obstaja skrajna potreba po ločitvi. Vendar med strankama ni vedno doseženo soglasje o tem vprašanju, zlasti če eden od zakoncev nima kam iti. Pogosteje se težave pojavijo, če je treba bivšega zakonca izseliti iz življenjskega prostora, vendar ona ne odide.

Kaj določa možnost deložacije?

Preden svojo ženo vržete iz hiše, morate razmisliti o situaciji s pravne strani. Tudi neposredni lastnik stanovanja nima vedno pravice do tega. Vedeti morate, da je ta pravica odvisna od:

  • prisotnost registracije pri nekdanjem zakoncu;
  • komu je bivalni prostor uradno registriran;
  • kakšne pravice sta imela zakonca, če stanovanje ni bilo njuna last;
  • ali obstajajo skupni otroci in komu je sodišče dovolilo, da postane skrbnik;
  • ali ima ženska drug življenjski prostor za bivanje?

Pogoste situacije

Možnosti je lahko veliko, saj so pravni vidiki odvisni od mnogih malenkosti. Vendar pa obstaja več pogostih, lahko bi rekli osnovnih, najbolj preglednih:

  • Stanovanje je nepremičnina, ki ostane z dediščino ali v obliki darila ali osebno pridobljena pred poroko. V tem primeru zakonec po razvezi nima pravice do stanovanja in bivanja v njem. Če pa so mladoletni otroci, ženska pa nima lastnega stanovanja in dohodka, lahko sodišče odloči o dovoljenju prebivanja za določen čas (običajno 1 leto).
  • Premoženje, pridobljeno med zakonsko zvezo, tudi privatizirano ali pridobljeno za enega zakonca, se med premoženjskimi spori razdeli in nihče ne more odstraniti žene iz njega. Delitev premoženja lahko traja približno 3 leta in v tem času stanovanja ni mogoče prodati ali zamenjati, razen če soglasje strank ni formalizirano na sodišču, kar bo dejansko postalo sodna odločba. V takih primerih je najbolj neboleč in hitra možnost– rešiti vse sporazumno in dokumentirati te odločitve, da jih nobena stranka v prihodnje ne bi izpodbijala na sodišču.

Omeniti velja, da če se žena tega problema ne loti 3 leta, lahko mož prijavi stanovanje kot svojo polno lastnino in bivša žena ne bo mogla več izpodbijati pravice do njega.

  • Če ženska nima svojega bivalnega prostora in ima najemno pogodbo, jo lahko izselijo le v primeru kršitve javnega reda, škode na nepremičnini, neplačevanja komunalnih storitev ali zlorabe prostorov. V drugih primerih je izselitev zakonca po zakonu nemogoča, prvi ima enake pravice.

Pazljivo morate preveriti, ali je delež premoženja vpisan na ime zakonca, saj je v tem primeru deložacija zagotovo nemogoča. Poleg tega vse pogosteje govorimo o stanovanjih, kupljenih s hipoteko. Če je bilo posojilo najeto pred zakonsko zvezo, vendar je bil del hipoteke plačan po zunajzakonski skupnosti, se stanovanje ne more šteti za kupljeno zunaj zakonske zveze.Žena ne more biti odpuščena, ima pravico do deleža na nepremičnini in bo morala plačati vsaj določen del sredstev, kar bo določilo sodišče.

Če so mladoletni otroci

Če je ženska, ki ima mladoletne otroke, vržena iz njenega bivalnega prostora, postane situacija veliko bolj zapletena. Po eni strani sodišče nima pravice pustiti otrok brez strehe nad glavo, po drugi strani pa mora zagovarjati pravice moža, katerega lastnina je stanovanje.

Otroci morajo živeti in biti prijavljeni pri tistem od staršev, čigar skrbništvo jim je dodelilo sodišče. To je lažje, če je skrbnik lastnik stanovanja. In če ne?

Lahko vložite prošnjo za skrbništvo nad otrokom. Dandanes moškim vse pogosteje zaupajo otroke. Stabilno finančno stanje in razpoložljivost stanovanja bosta v tem primeru dodaten argument v prid zmagi.

Če je ženska skrbnica in nima stanovanja, lahko sodišče obvezuje moškega, da njej in otrokom zagotovi življenjski prostor v pogojih, ki niso slabši od tistih, ki so jih imeli prej. Vendar v tem primeru ne bo plačeval preživnine. Brez takšne možnosti zakonec tvega, da bo še nekaj časa živel z eno družino, kar bo določilo sodišče.

Če ima žena lastno nepremičnino ali možnost pridobitve službenega stanovanja, je preprosto odpuščena skupaj z otroki, v prihodnosti pa so prijavljeni v novem kraju bivanja.

Ob upoštevanju okoliščin lahko sodišče odredi, da ženska in njeni otroci živijo pri njenih starših, tako njej kot njenemu bivšemu možu.

Če se rok, ki ga določi sodišče, izteče, se mora ženska izseliti, pri čemer se redkokdaj upoštevajo tako okoliščine pomanjkanja stanovanja kot nizki materialni dohodki.

Odpustiti žensko ne pomeni nujno odpustiti otrok. Ne izgubijo lastništva očetovega življenjskega prostora in jim ni treba takoj odpustiti. To vprašanje zahteva ločeno obravnavo, saj ima veliko zapletenih vidikov. Če pride do spora med moškim in žensko glede nepremičnine, še posebej, če gre za mladoletne otroke, je pomembno, da uporabite storitve izkušenih odvetnikov, saj je lahko vsaka malenkost pomembna in vpliva na odločitev sodnikov.

Vpliv vrste pravice do bivanja

Stanovanja so lahko privatizirana ali ne, v najemu ali v lasti državljanov. Vse to je tudi pomembno.

Pri splošni privatizaciji imata lastninsko pravico oba zakonca, premoženje pa se bo delilo na sodišču. Če pa se stranki dogovorita, lahko mož odkupi delež svoje žene in postane polni lastnik. Ne bo več vprašanj.

Če je stanovanje v občinski lasti, deložacija ni možna. Dejansko se bo od trenutka ločitve štelo za skupno. Edina pot– odvzem materinskih pravic.

Službeno stanovanje je začasno stanovanje, ki se zagotovi ob izpolnjevanju določenih obveznosti. Če žena z najemnikom nima sklenjenih pogodb in ni več družinski član, izgubi pravico do osebnega bivalnega prostora v tem stanovanju.

Vedeti je treba, da za zakonito deložacijo ženske iz stanovanja po sodni odločbi ni potrebno soglasje, ni pa je mogoče prisilno izseliti brez sodišča. Izpis je možen le po pridobitvi soglasja državnega organa. Poleg tega ima pravico izpodbijati sodbo sodišča pri višjih organih, pred obravnavo vloge pa je tudi izselitev nedovoljena.

Vsakdo ima osebni prostor, vendar ni nujno, da ima materialno utelešenje v obliki dela življenjskega prostora bivšega moža, še posebej, če do njega ni zakonskih pravic. Bivši je tudi državljan in ne glede na težave, ki vodijo v postopek ločitve, so njegove državljanske pravice vedno ohranjene.



Priporočamo branje