アパートの建物で個別暖房を行うことは可能ですか？ アパートで個別暖房を作る方法-ステップバイステップガイド。 承認と許可の取得
都市部の高層ビルの住宅所有者は、セントラルヒーティングの維持、起動、シャットダウンについて考える必要がないため、セントラルヒーティングの比較的便利なことに慣れています。 しかし、 昨年住宅や社会サービスの迅速かつ誠実な作業が不十分であるために多くの問題に直面しているため、ますます多くの居住者が高層ビルのアパートに独自の自律暖房を装備する傾向があります。 そのため、中央ボイラー室に設置された熱媒体の温度が必ずしも満たされるとは限りません。 たとえば、外は十分に暖かく、バッテリーは非常に高温であるため、すべての通気口を全開にする必要があります。 または、逆に、ラジエーターがわずかに暖かく、パチパチという霜が突然窓の外に降り注いでいます。
もう1つの重要な点は、ボイラー室と暖房本管に至るまで、システム全体の緊急事態に暖房が依存していることです。 そのため、熱供給ラインのセクションの1つでパイプが破損すると、一度に複数の家の暖房が奪われます。 このような瞬間は、冬の寒さのピーク時に特に不快です。
セントラルヒーティングの不便さは、オフシーズンにも現れます。秋と春の時期には、暖房がすでにオフになっているか、まだ開始されておらず、アパートは寒いです。 そのような場合、電気ストーブを使用し、電気代をかなり高額にする必要があります。
個別の暖房を備えて、自分の管理下で家の熱供給を管理することを決定した人は、通常、多くの質問をします。 したがって、このような移行に関連するさまざまなニュアンスをさらに検討します。
アパートの個別暖房の長所と短所
アクションに直接進む前に、自律暖房が所有者にどのような利点を提供するかを知る必要があります。 しかし、その配置と運用中に直面しなければならない困難についての情報は、それほど価値がありません。
したがって、給熱本管から独立したアパートに暖房が存在することには、次の利点があります。
- 関係なく、一年中いつでもアパートで快適な状態を作り出す能力 共通の仕事一般的な暖房システム。 春と秋には日中と夜間の気温が大きく異なるため、オフシーズンにはこれが緊急に必要になります。 そして、私たちが知っているように、夏は「驚き」をもたらす可能性があります。 セントラルヒーティングシステムは、標準のスケジュールに従ってオンになります。 緊急時の打ち上げもありますが、（状況を分析して運用するまで）常に数日かかり、住民に大きな不快感を与える可能性があります。
- 寒い季節にアパートで最も快適な温度を設定する可能性。 家の端にあるアパートは、いくつかのアパートの間にあるアパートよりも寒いことは誰もが知っています。 したがって、システム内のクーラントの温度の要件は異なります。 ただし、ユーティリティはこれらの要素を常に考慮しているわけではなく、住宅の領域のみに焦点を当てて、暖房に同じ金額を請求します。
ある人は暖かいのが好きで、別の人にとってはアパートのそのような微気候は容認できないほど暑いように見えるので、一人一人の暖かさに対する個人的なニーズを考慮に入れないことは不可能です。
- 自律暖房システムは、目的の動作モードに簡単に調整できます。 たとえば、住宅所有者が一日中家を休んでいる場合、暖房システムを無駄に「運転」する必要はありません。 必要最小限の暖房に設定することができ、帰宅時にクーラントの温度を上げることができます。
多くの最新の暖房ボイラーには、運転モードのプログラミングシステムが装備されており、所有者の日常業務や週末と就業日の交互に応じて設定できます。 たとえば、所有者がサービスまたは調査から到着するまでに、システムは自動的に敷地内の温度を最も快適な温度にします。
多くの最新の暖房ボイラーには、GSMまたはIP通信チャネルに接続された制御ユニットが装備されています。 これのおかげで、それらは電話またはコンピュータを使用してリモートおよびリモートで制御することができます。
- ガスと電気の両方の最新のボイラーは、エネルギー消費を最小限に抑え、最も効率的に使用するように構成されているため、エネルギーキャリアの消費量が少ないため、暖房の支払いも大幅に削減されます-効率が高く、95÷に達します100％。
- 設置する回路が2つあるユニットを選択すると、セントラルヒーティングだけでなく給湯も放棄する可能性があります。 このおかげで、夏の暖房網のメンテナンス作業の有無にかかわらず、アパートには常にお湯があります。
- お金を節約するためのもう一つの重要な要素は、暖房の支払いがでのみ行われるということです 冬期システムが実際に使用されているとき。 事実は、電気またはガスメーター（ボイラーの選択に応じて）に対してのみ支払う必要があるということです。 資源の消費を明確に個人的に管理することが可能になります。 セントラルヒーティングは通常一年中支払われます。
しかし、アパートを自律暖房と給湯に移すには、多くの官僚的な手続きを経る必要があります。 それらは、そのような再編成の主な欠点に起因する可能性があります。
- 実行されるすべての作業は、関連する組織と調整され、確立されたルールに従って実行される必要があります。 無許可の再建は、提供されたセントラルヒーティングサービスの費用を支払う義務を取り除くことはなく、住宅所有者に多額の罰金を課す恐れもあります。
- 中央通信の切断、プロジェクトの作成、および自律型機器の設置の両方のためのドキュメントの実行には、多くの時間、忍耐、および資金が必要になります。
- 暖房にガスボイラーを使用する場合は、ガスボイラーを設置する部屋に効率的な設備が必要です。 換気システム、煙突を装備するだけでなく。
- ガスボイラーの設置作業は、関係機関の資格のある専門家が行う必要があります。 したがって、それらを単独で実装することはできません。これには追加のコストも伴います。
- 設置工事の費用に加えて、再建には事務処理と必要なすべての機器の購入の両方にかなりの費用が必要になります。
- 安全な操作に対する責任 自律暖房、また予防作業を実行するために住宅所有者に割り当てられています。 これらすべての規制の実施に対する管理は、関連する組織の専門家によって実行されます。 アパートの所有者は、暖房設備への妨げのないアクセスを提供する義務があります。
自律システムの設計と設置に関するすべての困難、および1回限りのかなり大きなコストにもかかわらず、この暖房システムの利点は明らかです。 長年の運用を通じて、これらの投資は確実に報われるでしょう。 または数回。 そしてアパートは常に所有者にとって最も好ましい微気候を維持します。
自律暖房への移行に必要な書類
再構築を開始するときに最初に考慮すべきことは、ドキュメントのタイミングです。 したがって、来年の冬に個別の暖房ボイラーから熱を受け取る予定の場合は、事前にプロセスを開始する必要があります。 したがって、実務では、許可文書が作成され、3〜5か月以内に「当局をさまよっている」ことが示されています。 設置作業は、すべての許可を取得して初めて開始でき、数日かかります。
承認と許可の取得
プロジェクトの作成、機器の購入、設置に必要な書類のリストを明確にすることから、この長いプロセス全体を開始する必要があります。 Artによって承認されたドキュメントのリストがあります。 RF住宅法の26「居住区の再建および（または）再開発の根拠」。 暖房ボイラーを設置する場合、原則として再開発が必要となるため、本書を参考にしています。
高層ビルのアパートの再開発は、確立された要件に従い、地方自治体と調整して実施する必要があります。 承認を得るために、次のドキュメントで構成されるパッケージが組み立てられます。
- 申請-居住区の再開発の請願。 このアプリケーションの標準形式は、ロシア連邦政府によって承認されています。
- 住宅の所有権証明書の公証人が証明したコピー-それを所有権または相続権に譲渡することに関する合意。
- また、公証人によって認定されたアパートのテクニカルパスポートのコピー。
- ドラフト住宅再開発プロジェクト。
- このアパートに登録されているすべてのテナントをリストした文書のコピー。
- 敷地を再開発することに同意します。 この文書は、アパートのすべての成人居住者のリストであり、氏名と生年月日を示しています。 彼らの名前の反対に、彼らのそれぞれは彼らの同意を確認する個人的な署名をしなければなりません。 ドキュメントは1枚のシートに作成されます。
- アパートのある家が建築記念碑に属している場合は、文化遺産の保護を扱う組織からの許可が必要になります。
収集した荷物を地方自治体に送付する場合、アパートの所有者は、上記の記事で規定されていない追加の書類を要求する権利がないことを知っておく必要があります。 承認のためにパッケージを渡した後、それと引き換えに、アパートの所有者は領収書を受け取る必要があります。領収書にはすべての書類が記載されています。
さらに、自治組織は、適切な検証と承認の後、パッケージを市または行政区の行政機関に送信し、そこで文書が承認されます。 この場合、申請者に合理的な回答を提供しなければならない時間枠を知る必要があります。
申請の検討および許可または拒否に関する評決の発行は、文書の提出日から1か月半（45日）以内に行う必要があります。 また、申請者は、決定後3日以内に委員会が発行した意見の写しを受け取る必要があります。
住宅の再開発の禁止は、住宅やアパートの他の居住者の生活条件の悪化が原因である可能性があります。 この点は、2003年9月27日のロシア政府第170号によって承認された、住宅の技術的運用に関する規範と規則に示されています。
文書リストに示されているように、これには住宅再開発プロジェクトが含まれています。 プロジェクトを策定する前に、ガスと熱の供給を管理する組織から、中央通信システムから切断し、自律型ガス設備を設置する許可を得る必要があります。 許可が得られれば、施設の再建と自律暖房システムの設置のためのプロジェクトが作成されます。 完成したプロジェクトは、関連する組織と調整されます。
プロジェクト自体を除く上記のすべてのドキュメントは、プロジェクトの準備に影響を与えるすべてのインスタンスに提示する必要があるため、事前に準備する必要があります。
ドキュメントは次の順序で作成されます。
- 最初のステップは、都市または地域暖房ネットワークを訪問することです。 この組織では、アパートをセントラルヒーティングから切り離す許可を得る必要があります。 特定のアパートからの通信が切断されても、家全体またはその隣にあるアパートのエンジニアリング機器の操作が中断されない場合は、許可文書を取得できます。 拒否する理由は他にありません。
場合によっては、暖房ネットワークからの切断の申請は、住宅管理を通じて提出されます。
熱供給組織から不当な拒否を受けた場合は、この文書を裁判所に適用して、この対立を解決する必要があります。
- 暖房網から肯定的な意見を受け取ったので、それを使って市や地区のガスサービスに行くことができます。 そこでは、自律型機器の設置に関する技術的条件を取得する必要があります。 この文書は10日以内に完成する必要があります 暦日申請日から。
- 両方の許可が得られたら、エネルギー会社の設計部門、または住宅の取り扱いを許可されている別の設計組織に行くことができます。 暖房ボイラーを事前に購入した場合は、技術的特性を備えたパスポートを一般パッケージに添付する必要があります。 プロジェクトは、自律暖房の組織の技術的条件を含む、提示されたすべてのデータを考慮に入れます。
監督機関が許可を与える際に行う要件を理解するために、文書SNiP41-01-2003「暖房、換気、および空調」の6.2節「アパートの暖房システム」を検討する必要があります。
意匠団に許可の問題を独自に解決する機会や希望がない場合は、意匠会社に登録を委託することができます。 ロシア連邦の一部の地域では、ガスサービス部門の1つがこのプロセスに従事しています。 もちろん、これらの追加サービスはすでに有料で提供されています。
プロジェクトの起草
復興プロジェクトは、提出された文書に従って作成されます。 したがって、パッケージを設計組織に転送する前に、ガス業界で得られた技術的条件をよく理解しておく必要があります。 それらを考慮して、暖房設備の望ましい（所有者の観点からの）場所のスケッチを独自に作成する必要があります。
ただし、状況を正しく想像する必要があります。ボイラーを設置する正確な場所は、専門家がアパートの間取り図を検討した後で決定できます。
プロジェクトは、施設の再建が行われ、次に暖房設備が設置されることを示す主要な文書です。 したがって、システムの効率と操作の利便性は、システムがどれだけ正確に開発されるかに依存します。
プロジェクトには、作成された暖房システムの特徴であるかなりの量の情報が含まれています。
- 家が置かれている地域の気候条件。
- 建物の主な技術的および運用上の特徴。
- 自律暖房の機能に使用できるエネルギーキャリア。
- アパートの暖房付きの建物の特徴は、その面積と容積、部屋の数、ロッジアの場所です。
- 問題の財務的側面。
収集され体系化された情報に基づいて、ボイラーの場所、推奨されるタイプ、および必要な熱出力が決定されます。
設計会社やエネルギー会社の専門家が正確な計算を行い、暖房システムを効率的にするだけでなく、可能な限り経済的にします。 後でドキュメントを承認する組織自体がプロジェクトの開発に従事している場合は、この機会を利用して、その開発を組織に委託するのが最善です。 この場合、文書に重大な誤りや脱落が生じる可能性はありません。
ただし、プロジェクトの作成を任されている人は誰でも、顧客は開発者と積極的に対話する必要があります。 これは、作業の過程で、いくつかの再開発オプションがしばしば考慮されるという事実によるものです。 これらのオプションは検討のために顧客に提示され、彼はすでにそれらから最適なものを選択しています-すでにアパートの所有者の観点から。 ヒーターのパラメーター、およびシステムの設置に必要な部品、材料、コンポーネントの範囲は、多くの場合、この選択に依存します。
プロジェクトは段階的に作成されます。
- 最初のステップは、お客様から提供された機器の場所のスケッチと見なされます。 アパートの所有者が自分のバージョンを開発していない場合は、専門のデザイナーと一緒にスケッチを作成するのが最善です。
- さらに、加熱回路を敷設する方法が考慮され、決定されます。 必要な変更を加えただけで、古い回路を交換せずに残す予定の場合は、開発者に事前に警告する必要があります。
- 次のステップは、暖房システムの主要なコンポーネントとデバイスのドキュメントを準備することです。
- 見積もりが行われます。
暖房システムの特定の操作領域を担当する専門家は、プロジェクトの作成に確実に参加します-これは、熱供給、換気、エネルギー供給、そして必要に応じて建築です。
その結果、ドキュメントはいくつかの部分で構成され、それぞれがプロジェクトのさまざまな側面を定義します。
- 説明部分。 プロジェクトの意味と内容に関するデータを提供します。 このセクションは、いくつかのサブアイテムで構成されています。
-家の構造におけるアパートの場所;
-アパートのレイアウトとリビングルームの場所の特徴。
このセクションでは、アパートがどこにあるかを指定します-建物の中央部またはその端から、気候の地域的特徴が示されます。 この情報は、ボイラー自体、ラジエーター、またはその他の熱交換装置を含む暖房機器のタイプと最適な電力を決定するために必要です。
- 技術計算はプロジェクトの主要部分です。 このセクションでは、さまざまなモードでの加熱ユニットの動作に必要な冷却剤の量を決定します。 さらに、暖房の最適な温度が示されているため、アパートのすべての部屋で快適な状態が得られます。
計算されたパラメータに基づいて、暖房用のボイラーの電力が選択されます（原則として、2回路のもの、つまり、即時に、自律的な給湯の問題を解決するために）。
この部分は、部屋を暖房するときに発生する可能性のある熱損失も決定します。 そして、得られた指標に基づいて、暖房システムの効率について結論が導き出されます。
計算されたすべてのデータは、プロジェクトのこの部分にも含まれているグラフィカルな図に反映されます。 このドキュメントは、プロジェクトの実際の実装中にインストーラーのガイドになります。 ちなみに、インストールおよびインストール作業中は、指定されたすべてのパラメータを厳守する必要があります。 そうでなければ、システムの運用を受け入れる委員会は、単にその立ち上げを許可しない可能性があります。
- 仕様。 プロジェクトのこの部分では、暖房システムの設置に必要なすべてのコンポーネントと材料に関する情報を提供します。 同じセクションには、デバイスと接続ノードの場所を示す概略図が含まれる場合があります。
この情報は、暖房システムの組み立てに必要なすべてのものを購入するとき、およびその設置を行うときに使用されます。
- V 最近プロジェクトは、多くの場合、結果がどうあるべきかをグラフィックで表現することで補完されます。 プロジェクトのこの部分は、設置後に暖房システムがどのように見えるかを視覚化するのに役立ちます。 画像は、通常、3次元投影でコンピュータプログラムを使用して作成されます。
プロジェクト文書作成の申請を行う際には、個別暖房への移行理由を明確にする必要があります。 これは、専門家がプロジェクトに取り組むときに何に焦点を当てるべきかを知るために必要です。
プロジェクトの準備ができたら、そのコピーを会社に送信する必要があります。会社は、その後の機器の動作を監視します。
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アパートの自律暖房設備
自律暖房に移行することを決めたアパートの所有者の前に必然的に生じるもう一つの質問は、電源によるボイラーの選択です。 熱供給システムに言及しているロシア連邦政府の法令第307号、04.16.12のパラグラフ44は、確立された安全要件を満たさないデバイスを特定しました。 したがって、本書のリストに含まれるユニットは、高層ビルにあるアパートへの設置は禁止されています。
簡単に言えば、この場合、電気ボイラーまたはガス焚きの2つのオプションのうちの1つだけを選択できます。 どちらがアパートの条件に適していて、より経済的で安全ですか？
これらの質問に答えるために、それらの特性を簡単に検討することができます。
ガスボイラー
ガスボイラーは、アパートの自律暖房によく使用されます。 ただし、ユニットを選択するときは、特定の要件を満たす必要があることを知っておく必要があります。 これらの条件は、システムの効率だけでなく、安全性の順守のために定義されています。
これらの要件には、ユニットの設計機能が含まれます。
- ボイラーには、密閉された（閉じた）燃焼室が必要です。
- 次の場合は、ガス供給の自動シャットダウンを提供する必要があります。
-バーナーの炎が消えたとき。
-保護回路に不具合が発生した場合。
-停電が発生した場合。
-供給ガス圧力が制限値を下回った場合：
-クーラントが設定された速度を超えて過熱した場合。
-煙突システムに障害がある場合。
- クーラントの許容加熱温度は95度を超えてはなりません。
- システム内のクーラント圧力は1MPaを超えてはなりません。
また、ガスボイラーは、例えば、単回路と二重回路に分けられます。 前述のように、前者はアパートの暖房専用に設計されており、後者は建物の暖房と家庭用の温水の暖房の両方を目的としています。 当然、熱心な所有者はしばしば2番目のオプションを好みます。
暖房ネットワークからの切断の申請を提出するときは、その中のデバイスのタイプを示す必要があります。 これは、セントラルヒーティングメインからだけでなく、給湯からも切断するために、暖房ネットワークから同意を得る必要があるという事実によるものです。
もう1つの重要な要素は、床置き型または壁掛け型であるため、その場所でのボイラーのタイプの選択です。 ほとんどの都市のアパートの面積が小さいため、ボイラー設備はキッチンまたは断熱ロッジアに設置されているため、ほとんどの場合、壁に取り付けられたオプションが優先されます。
壁掛けボイラーはかなりコンパクトなサイズで、すっきりとした外観デザインです。 見た目は通常のものとほとんど変わりません。 ガス給湯器..。 暖房ガスユニットからの煙突は、家の外壁を通って通りに引き出されるため、この壁またはそれに隣接する壁が配置に選択されます。 ボイラーがぶら下がっている窓は、多くの場合、部屋の換気の問題をすぐに解決します。
壁に取り付けられたボイラーは、標準的なアパートを暖めるのに十分な電力を持っています。
資金が許せば、コンデンシングボイラーを優先する必要があります。 それは操作においてより効率的で経済的です-それは天然ガスの燃焼生成物に含まれる水蒸気の凝縮のために火力の追加の選択を実行します。 「青い燃料」の消費量の指標が等しい従来のボイラーと比較した場合の有効電力の増加は、10パーセント以上です。
暖房および給湯用のガスボイラー-どれを選択しますか？
販売されている多種多様なガスボイラーは、ある程度、消費者と「残酷な冗談」を演じることができます。これは、適切なモデルの選択を非常に複雑にします。 どのパラメータに特に注意を払う必要がありますか、どのモデルを優先する必要がありますか？ これはすべて別の場所にあります-ポータルの別の出版物にあります。
ガスボイラーの設置のための施設の配置
これとは別に、ガス設備の設置が予定されているアパートの敷地についても言及する必要があります。 家全体の住人の安全は、その正しい配置に依存します。
ガスボイラーを設置するために、あなたはあなた自身のマスターの興味のいくつかに導かれて、アパートの任意の部屋を選ぶことはできません。 部屋は特定の要件を満たしている必要があり、そのリストには次の点が含まれています。
- アパートのどのリビングルームにも設備を設置することはできません。
- 部屋の面積は少なくとも4㎡でなければなりません。
- 部屋の玄関ドアの幅は800mm以上にする必要があります。
- 部屋には通りに面した窓が必要です。
- ユニットは、ストーブなどの別のガス式電気器具から少なくとも300 mmの距離で、壁に掛けるか、床に設置します。
- ガスボイラーの煙突や支柱を一般換気システムに接続することは許可されていません。 パイプは外壁を通して外側に導く必要があります。 この点で最も便利なのは、強制空気供給と燃焼生成物の排気を備えた同軸煙突の使用です。
- 高出力のガスボイラーの中には、強制換気室、つまり排気ファンを備えたものに設置する必要があるものがあります。 設置のための施設を配置するための技術的条件にある場合 特定のモデルボイラーの場合、そのような要件が示されている場合は、適切な容量のファンを窓に切り込む必要があります。
- 壁掛けボイラーは、不燃性材料で作られた壁にのみ設置できます。 アプライアンスの床バージョンの下の床面積は、通常、セラミックタイルでタイル張りされています。
要件の少なくとも1つが満たされない場合、ガス設備を受け入れる委員会は、ガス設備を稼働させるための行為許可に署名しません。
要件のリストに基づいて、ガスボイラーはキッチンルームまたはそれに関連するロッジアに設置できるという結論に達することができます。 ロッジアは事前に十分に断熱する必要があります。 ガス供給ライザーは伝統的にキッチンに配置されているため、これらの部屋はガス設備の設置に最適です。
アパートのキッチンエリアには、通りに面した窓と、必要な幅の出入り口が必要です。 さらに、一般的な換気チャネルはキッチンを通過します。これは、「ミニボイラー室」の部屋を配置するときにも必要です。
ガスボイラー価格
ガスボイラー
アパートの電気暖房
ガス設備とは異なり、電気暖房オプションは、たとえば同じボイラーを壁に掛けることができる場所がはるかに多いため、設置がはるかに簡単です。
機器の設置場所を選択する際に考慮しなければならない主なことは、それに加熱回路を接続する機能と、必要な電力の電源ラインを供給する機能です。 換気システム、および燃焼生成物を除去するためのパイプの存在は必要ありません。
電気暖房オプションを選択する場合は、計画の実施を開始する前に、電力会社に連絡して、家の自由エネルギー資源の利用可能性を確認するように依頼する必要があります。 この組織は、必要な電力のデバイスを接続し、セントラルヒーティングおよび給湯からアパートを切断することを申請するための書面による許可を与える必要があります。 住宅所有者はこの請願書を暖房ネットワークに提出する必要があり、そのコピーが書類の一般パッケージに添付されます。
電気暖房への移行に関するその他の文書のリストは、エネルギー会社および地方自治体に明確にする必要があります。 ロシアの行政区域には、暖房用の電気の使用に関する独自の要件がある場合があります。
いずれにせよ、電気暖房設備の設置については、ガスボイラーを選択する場合よりも収集する必要のある文書の数がはるかに少なくなります。
電気からアパートを暖房することは、さまざまな方法で実装できます。これにより、特定のケースに最適なオプションを選択できます。
- 冷却剤が循環する古典的な加熱回路に接続された電気ボイラーの設置。
- 個別に設置された電気対流式放熱器からの直接加熱
- 恒久的に設置された、または移動式の赤外線ヒーターまたはファンヒーター。
- 暖房ケーブルまたは赤外線フィルムを使用した床下暖房システム。
- 複合施設で使用されるいくつかの異なる電化製品。
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電気ボイラーによる暖房
セントラルヒーティングから切り離すだけで、暖房回路を元の状態のままにすることになっている場合は、電気ボイラーに接続されます。 電気ユニットの熱交換器を通過すると、冷却剤は加熱され、閉じた加熱回路に入ります。 その後、円を通過して冷却された後、再び加熱のために戻ります。 クーラントの循環をより強く制御するために、特別な 循環ポンプ.
モダン 電気ボイラー自動制御を搭載。 このようなシステムのおかげで、ボイラーは、冷却剤の特定の温度だけでなく、時間と曜日ごとの特定の動作モードに対してもプログラムできます。 つまり、デバイスは常に機能するわけではありませんが、その時点で、住宅所有者にとって有益な熱伝達があります。
専門店では、5〜60kWの電気ボイラーの壁掛け型と、60kW以上のはるかに高い出力の床置き型があります。
選択する能力の観点からどのモデルを決定するかは、プロジェクトを作成するときに作成するスペシャリストに役立ちます。 ユニットの選択は、暖房付きアパートの特性、その面積、窓とバルコニーの数、設置されている窓枠の種類などによって異なります。 暖房ボイラーの電力を選択する際のおおよそのガイドラインは、アパートの面積10m²あたり1 kWですが、これらについては議論の余地があります。
家を暖房するために9kW以上の電力のボイラーを設置する必要がある場合は、アパートの電気ネットワークを再装備する必要があります-三相ラインを開始し、三相メーターを設置します。 より大きなユニットは、家庭用ユーティリティの許可がある場合にのみ設置できます。 しかし、原則として、普通のアパートについて話しているので、最大9kWの容量の単相ユニットで十分です。
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電気ボイラーは、キッチン、バスルーム、ユーティリティルームの1つ、または廊下に設置できます。 また、必要なすべての通信（パイプとケーブル）を同時に非表示にすることができます。壁や床面の下に取り外すことができます。
ちなみに、電気ボイラーはミニチュアですらあります。 たとえば、電極タイプのユニットは、そのコンパクトさによって区別されます。 つまり、彼らに最適な場所を見つけるのはさらに簡単になります。 おそらくあなたは彼らがどのように彼ら自身を証明したかについての情報に興味があるでしょう
電気ボイラーは、変換の原理が異なるいくつかのタイプで表されるため、多くのことを話すことができます 電気エネルギー暑さの中で。 ただし、別の詳細な出版物でそれについて読むことをお勧めします。
電気ボイラーとは何ですか？
これらのユニットは、コンパクトさ、設置と制御の容易さ、高性能で魅力的です。 多様性を理解し、必要な電力を個別に計算するために、ポータルの特別記事が役立ちます。
価格電気ボイラー
電気ボイラー
電化製品による直接暖房の原則に基づくアパートの暖房
この暖房オプションには、別々に配置された電気ヒーターまたは「暖かい床」システムからの暖房が含まれます。 組み合わせて使用することもできます。
この暖房オプションは、暖房回路のパイプラインやラジエーターを取り除きたい場合に選択されます。ラジエーターは、所有者によると、敷地内を台無しにします。
対流式放熱器に加えて、部屋にはケーブルまたはフィルムの赤外線「暖かい床」システムを装備することができます。 価格と設置の複雑さの両方において、最も単純で最も手頃な価格は、フィルムオプションです。 通常のリノリウムまたはラミネートフローリングを装備でき、スクリードで隠す必要はありません。
加熱に2種類の加熱装置を使用する場合、共通の制御および管理ユニットに接続することにより、それらを1つのシステムに組み合わせて制御を容易にすることができます。 自動化の助けを借りて、温度条件は、曜日だけでなく、1日のさまざまな時間に設定できます。 暖房設定を複雑にする必要がない場合は、対流式放熱器または「暖かい床」サーモスタットで直接希望の温度を設定することにより、システムを手動で調整できます。 このオプションは、部屋ごとに異なる温度を設定できるので便利です。
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アパートの電気自律暖房の結果をまとめましょう。
エネルギー源として電気を選択する場合は、安全上の理由から、接地ループを装備する必要があります。 その設置がなければ、委員会は自律暖房の操作の許可を発行することはできません。
電気暖房はガス暖房より安全です。 セントラルヒーティングと比較して、正確に適切な温度を設定し、実際に使用した場合にのみ支払うことができるという利点もあります。
電源からの暖房の欠点は、何らかの理由で電気が遮断された場合、アパートは光がないだけでなく、熱もないままになることです。 また、アパートのある地域で停電が頻繁に発生する場合は、ガス設備を優先することをお勧めします。
さらに、特に電気料金の上昇傾向が気のめいるように安定しているように見えるため、電気暖房は依然として非常に「高価な喜び」です。
ただし、それでも電気オプションを選択する場合は、専門家の推奨事項に注意する必要があります。
- 電気で加熱する場合は、分電盤から専用の電源ケーブルを伸ばす必要があります。
- 自律型電気加熱の場合、残留電流装置（RCD）または差動遮断器を設置する必要があります。 これらは、電化製品の本体への感電漏れから保護するように設計されています。 これは、回路が金属パイプから組み立てられている場合に特に当てはまります。
- 夜間の猶予時間や週末の料金で使用する場合の電力消費量を可能な限り節約するために、マルチ料金メーターを設置することをお勧めします。
アパートの自律暖房システムの設置のための設置作業のニュアンスのいくつか
アパートの暖房システムの再構築に関連するすべての作業は、住宅ストックに熱を供給する会社の専門家によってのみ実行されます。 ウィザードのタスクは次のとおりです。
- セントラルヒーティング供給の家の高速道路の一時的な切断。
- ライザーから加熱回路または加熱ラジエーターを切断し、その後これらのライザーの完全性を回復します。
- アパートの閉回路をガスまたは電気ヒーターに接続します。
- 組み立てられたシステムのテスト。
これらの規則は、特定のアパートの所有者と家全体の居住者の両方の安全を確保するために設けられています。
回路を完全に変更する場合は、独立して（自分の手で、または経験豊富な配管工の招待で）、パイプを取り付けたり、暖房用バッテリーを取り付けたりすることができます。 これは通常、部屋のラジエーターをライザーから切り離した後に行われます。 あなたが配管の設置作業を実行するのに優れたスキルを持っているならば、そのような仕事をする価値があります。 同時に、新しい加熱回路の組み立ては、プロジェクト文書に添付されているスキームに従って厳密に実行され、作成されるシステムの仕様および他のすべてのパラメータに厳密に準拠します。
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アパートの暖房と給湯の再建を決定する前に、セントラルヒーティングのサービスを放棄して自律暖房を優先する前に、すべての点を慎重に検討する必要があります。 さらに、自律システムの運用における配置のコストと節約の可能性を計算することをお勧めします。 すべての賛否両論を比較検討した後、最終決定を下すことができます。
ちなみに、残念ながら、あなたはまだ一般的な家の暖房の代金を払わなければならないことを忘れてはなりません。 確かに、これらの金額は、毎月および一年中以前に来たものと比較して比類のないほど少ないでしょう。
あなたは何であるかについての情報に興味があるかもしれません
最後に、自律型ガス暖房システムを1年以上使用しているアパートの所有者が、その長所と短所についてのビジョンを共有するビデオ。 リンクから学ぶ。
ビデオ：アパートの自律暖房-「長所」と「短所」
エフゲニー・アファナシエフ編集長
出版物の著者 19.08.2018
モダンなシティアパートメントには、暖房、下水道、上下水道など、快適な滞在に必要なものがすべて揃っています。 観点から デザインの特徴、セントラルヒーティングシステムは便利です。 しかし、寒い季節に部屋を暖めるための別の方法を探すように人々を促す不利な点もあります。
アパートに自律暖房を設置することは可能ですか？
アパートの住人はしばしば州の暖房をあきらめることを考えます。 しかし、アパートに自律暖房を設置することは可能ですか？
このために、州はいくつかの許可を発行する必要があります。 アパートの個々の暖房の配置はによって規制されています 法令：
- 連邦法「熱供給について」;
- 住宅法第26条および第27条。
- 法令第307号。
状況の複雑さは、アパートでの個別暖房の許可は地方自治体の同意がある場合にのみ取得できるということです。 近所の人の意見も考慮されており、数万人から数百人にのぼります。 地方自治体は、連邦法に言及し、個々の暖房を接続する必要性についての議論を提供する場合、居住者を受け入れています。
テナントがこのステップを踏む理由は何ですか？
暖房料金が上がるたびに、多くの住民が自律暖房への切り替えを考えています。 このような住宅再編の実施には多額の費用がかかりますが、投資した資金はまもなく返還されます。
しかし、高騰した関税の他に、他のものがあります 自律暖房に切り替える理由：
- 暖房サービスの不当に高いコスト。
- 暖房は質が悪く、寒い時期に家の中で快適な温度を維持するのに十分ではありません。
- 追加の熱源を使用する必要があり、これによりサービスの支払いコストが増加します。
- アパートの場所が不便なため、より多くの熱が必要です（たとえば、アパートは角にあるか、1階にあります）。
- 暖房シーズンの開始と終了のタイミングへの依存。 秋には住民は凍りつき、春には暑さに苦しみ、同時にサービスの料金も支払います。
- 都合の良いときに部屋の快適な温度を維持する必要性。
- 実際に消費された熱に対してのみ支払いたいという願望。
- 街を離れる必要がある場合は、使用しなかったサービスの料金を支払うことなく、自律暖房をオフにするだけです。
個別暖房の長所と短所
自律暖房に切り替える手順には、長所と短所の両方があります。 長所と短所を比較検討し、決定を下すために、それらをより詳細に検討する必要があります。
利点：
- 保存します。 自律型ガス暖房に切り替えた住民は、アパートの暖房費が約7分の1に削減されたと宣言しています。
- 暖房シーズンの開始と終了の確立された日付からの独立。
- 希望のモードを設定し、あなたの裁量で温度を調整する機能。 最新のシステムでは、部屋の温度が下がる時間間隔（たとえば、学校や職場の全員）と、温度が数度上がる時間間隔（夕方、夜、すべての場合）を設定で設定できます。家の住人）。 これにより、追加の費用を節約できます。
- お湯の途切れない供給;
- ウォーターハンマーの可能性がないため、任意のバッテリーを選択する可能性。
に 短所以下のものが含まれます：
- 設備の高コスト;
- 最新の機器の電源への依存。
- 新しい加熱回路を設置する必要性。
- 適切な排気ダクトの必要性。
許可を得る
部屋の個別暖房の手配の許可を取得するために、彼らは地区行政、特に住宅ストックの使用を担当する部門間委員会に適用されます。 権限のある従業員は制裁措置を検討し、上訴日から1か月半以内に回答します。 必要な書類のリストもそこにあります。
許可の取得は、選択した自律暖房のタイプ（電気またはガス）によって異なることに注意してください。
で 電気への移行個別の加熱で十分です：
- 地域暖房の免除を申請します。
- 認可された機関から同意を得る。
- アパートに自律暖房を設置するための書面による要求をネットワークの地区支部に提出してください。
手配について ガスボイラーいくつかの要件が必要です。
- ガス業界に申請書を提出します。
- 消防署に連絡して、換気と煙突の健康に関する文書を入手してください。
- アパートに個別の暖房を設置するために隣人から書面による許可を得る。 これは、多くの居住者がセントラルヒーティングを拒否するとシステム障害が発生するため、重要です。
- 誰がパイプとバッテリーを自由に使えるかを知る必要があります。 住宅所有者がその保守性に責任がある場合は、テナントに許可を求める必要があります。 彼らが担当している場合 政府サービス、アプリケーションはそれらを無効にするリクエストとともに送信されます。
- 個別の暖房スキームを作成して承認する許可を取得するには、都市暖房ネットワークに連絡してください。
手元に許可と証明書を受け取った後、彼らは古いシステムを解体し、アパートに個別の暖房を設置します。 実際には、書類を完成させて許可を取得するのに3〜6か月かかります。
システムの技術的特性が必要な圧力を提供するように設計されていない場合、ガス施設はボイラーの設置を拒否することがあります。 この場合、他の熱源に注意してください。
ガス施設には、技術パスポートとボイラーの設置場所を示す図が用意されています。 設置対象として選択されたボイラーの承認後、設置条件について話し合った後、個別の暖房システムの設置に直接進むことができます。
ガスを供給する会社の従業員だけがアパートの個々の暖房を接続する権利を持っています。 彼らはまた、そのような仕事のための適切な許可を持っています。 訴訟を回避するために、システムの自己インストールを行うことはお勧めしません。
必要書類
あなた自身の暖房システムを設置することはあなたの生活空間の転換を意味します。 必要なリスト 論文以下が含まれます。
- 特別な形式で作成されたアプリケーション。
- 住宅を所有する権利を確立する文書：州登録証明書、所有権への譲渡行為、寄付契約、相続権に関する文書など。
- アパートが共有所有権である場合、各所有者の証明されたコピー、およびすべての所有者によって署名された声明。
- 施設のテクニカルパスポートのコピー。
- 公営住宅の場合は、入居者の家族と入居者の同意が必要です。 アパート..。 この文書は、アパート所有者の会議の議事録の形で作成されます。
- 家が建築的または歴史的価値がある場合、彼らは建築モニュメントの保護を担当する機関に連絡し、再開発の可能性について意見を出します。
上記に加えて、それも提供されます 技術文書：
- ガスボイラー設置のための再開発プロジェクト。 施設のガス化と地域暖房システムの変更が含まれます。
- 電気ボイラーのパスポートのコピー。
- ボイラー（電気）の能力を超える最大電力の許可を確認する合意。
- アパートの配線を一般的な暖房システムから切断するためのTU。
- TU換気;
- ガスネットワークを供給するためのTU。
では、テナントに必要な書類はどこで入手できますか？ 必要な証明書の収集には、多くの時間と労力がかかる可能性があります。 さまざまな組織に連絡してください。
- セントラルヒーティングシステムからアパートを切断する許可を得るために、彼らは都市暖房ネットワークに適用されます。 ラジエーターの取り外しが近隣のアパートの設備の誤動作につながる場合、組織は拒否を発行します。
- ガス設備の設置に関する技術仕様を取得するために、ガスサービスが提供します。 地区住宅事務所に申請します。
- 変換計画については、設計組織に連絡します。 ドキュメントには、将来のシステム、技術ソリューション、計算に関する情報が含まれている必要があります。
- さらに、再開発プロジェクトについては、技術仕様を取得した組織、消防署、SES当局と合意する必要があります。
自律暖房設備の正式な登録の終了は、受け入れ証明書の受領になります。 ドキュメントは、すべてのインストール作業時に取得されます 新しいシステム完了しました。
インストールシーケンス
一部のテナントは、アパートのセントラルヒーティングをあきらめています。 個別の暖房を設置したい人は観察する必要があります 部屋の要件法律によって確立された：
- 部屋のパラメータ：面積-4平方から m。、天井の高さ-2.5mから。;
- ドアのサイズ-少なくとも幅80cm。
- 部屋には自然光源、少なくとも1つの窓が必要です。
- ボイラーの近くにヒーターやガスストーブを設置することは禁じられています。 それらの間の最小距離は30cmからです。
- ボイラーは耐力壁にのみ設置されます。
- ヒーターを壁に固定するには、場所を選択します。 床からの距離は少なくとも1.5メートルです。
個別加熱を行う場合は、ユニットの取り扱いに関する指示に従う必要があります。 ガスボイラーは、ガスサービスの従業員のみが設置します。
実際には、自分の手で個別に加熱することは可能ですが、それは最終段階に限られます。 これはラジエーターと配管の設置です。 ただし、ボイラーの設置、補助設備の設置、ガスの供給、ライザーの敷設は、ガスサービスの労働者または認定を通過した専門家に委託されています。
個別暖房システムを設置した後、漏れがないかチェックします。 推奨される方法（ただし同時に危険）は、システムにクーラントを充填することです。 漏れがある場合、その結果はすぐに解消されます。 漏れのほとんどは、ラジエーターセクションまたはパイプの接合部で発生します。
個人の暖房費はどのように計算されますか？
2018年12月20日に採択された憲法裁判所の決定によると、ロシア連邦政府は、2018年12月28日から、暖房を計算するための新しい手順を承認しました。
この法令は、住宅所有者の2つのカテゴリーに適用されます。個別の暖房メーターと暖房用の個別のボイラーを設置した人です。 以前は、すべての所有者がアパートの建物に積算熱量計を持っていなかったとしても、法律は熱の支払いの計算を規定していませんでした。
これで、所有者は個人的に消費した熱と、地下室や入り口などの共有財産の暖房に別々に支払うことになります。 総消費熱量の支払いは、総資産のシェアに応じて行われます。
所有者へのユーティリティの提供に関する規則第354号の採択された改正に従って、住宅法が改正されました。 彼らは、暖房費を計算する際に、個々の積算熱量計の測定値を考慮する義務があります。
したがって、個別の暖房を設置したいアパートの所有者はすべて、より高い料金や熱料金の不当な再分配について心配する必要はありません。
接続コスト
自律暖房を確立するには、かなりの量を集める必要があります。 コストは次のコンポーネントで構成されます。
- アパートのサイズ;
- 選択された材料;
- 選択されたボイラー;
- パイプ;
- 加熱方式：1パイプまたは2パイプ。
たとえば、モスクワのアパートに個別の暖房を設置するには、少なくとも2,000ドルを費やす必要があります。 e。作業の複雑さと量が考慮されます。
しかし、その後、光熱費の支払いの節約がコストをカバーします。 長期的には、あなたはより少ないお金でアパートに望ましい快適さを作り出します。
ここでは、アパートのアパートでの暖房について学びます。部屋への設置図とデバイスの設置、共用エリアの暖房、1部屋と2部屋のアパートでのガス暖房の作り方。
熱供給サービスのコストを考慮に入れると、今日の人々の間で最も人気のある議論のトピックは、農場管理者の「後見人」を取り除くための品質とオプションです。
あなたが高層ビルのアパートの暖房計画に注意を払うならば、それはどこでもほとんど同じです：
- 特殊ボイラーの火力発電所では、冷却剤が+ 130〜150度の温度に加熱されます（高層ビルの場合は水です）。
- 蒸気の形成を回避するために、それはさらに高圧下の暖房本管を通して住宅の建物に供給されます（それについての詳細は私たちのウェブサイトで見つけることができます）。
- 暖房本管のパイプの家への入り口にはバルブが取り付けられており、暖房回路への給水レベルを制御することができます。
冷却剤のさらなる分配は、アパートの建物（住宅）の暖房がどのように供給されるか、つまり、次のいずれかによって異なります。
重要！ラジエーターの加熱温度を設定および制御できるのは2パイプシステムです。 必要に応じて削減でき、大幅な節約になります。 ちなみに、循環ポンプもお金を節約するのに役立ちます。 それを正しく選択する方法とそれがどのように機能するか。
ここ数十年の慣行が示しているように、アパートのセントラルヒーティングは、住宅の個別暖房に切り替えることが可能になったため、「文」ではなくなりました（詳細については、当社のWebサイトを参照してください）。 さらに、それの助けを借りて、バスルームで暖房を行うことが可能になります。 理想的なオプションのようです。次のセクションで詳細をお読みください。
暖房システム
高層ビルの居住者の多くは、アパートに独自のボイラー室を設置したり、モスクワのアパートのセントラルヒーティングを放棄したりすることを夢見ています。 法律によると、家の暖房システムがそれを許可する場合、アパートの所有者は拒否手続きを開始することができます（当社のウェブサイトで確認してください）。 アパートを暖める方法とどのような条件を満たす必要があるかを知ることは重要です。
アパートに設置する暖房の種類を考える前に、古い機器を解体するために必要なすべての書類を収集する必要があります。 その中には、登録証書、所有権の書類、申請書だけでなく、アパートに暖房を設置するための新しいプロジェクトも含まれている必要があります。
後者は、家の残りの居住者とセントラルヒーティングシステム全体に損害を与えることなく、アパートを自律暖房に移すことができるという委員会の締結後にのみ作成されるべきです。
重要！拒否手続きには数ヶ月かかることがあるので、辛抱強く、オフィスを歩きながら、アパートの暖房をきちんと作る方法を考えてください。
個別暖房には利点があります。
- 必要な微気候の作成。
- 熱供給とその品質の規制。
- 本当に必要なときにシステムの電源を入れます。
- 角のアパートのための理想的な暖房オプション。
しかし同時に、公共料金を扱う必要はなくなりますが、アパートの共用部分の暖房費を免除される人はいないことを忘れてはなりません。
2人用の暖房オプション 部屋のアパート（図式）：
共通領域の加熱
玄関の暖かさは、消費者の財布のもう一つの負担です。 階段の吹き抜け、技術的な床、地下室、または屋根裏部屋はセントラルヒーティングシステムの一部であるため、それらが受ける熱は支払われる必要があります。
残念ながら、入り口のバッテリーが熱くなっていることがよくありますが、その中では寒いです。 これは、誰も熱損失を減らすことに気を配っていなかったという事実によるものです。 玄関のドアが閉まらない、玄関の窓にガラスがない、これらすべてが熱を「食い尽くす」ので、住民自身が支払う必要があります。
暖房システムの作業者は、アパートの建物の入り口で暖房の効率的な動作を監視する必要があります。 高層ビルでは、バッテリーは1階と、その後のすべての階段の特別なニッチに配置されます。
システムが古くなっている場合、暖房サービスは自費でシステムを交換する義務があります。冬季に備えるために他の作業を実行する方法は次のとおりです。
- 窓やバルコニーのドアを断熱します。
- 割れたガラスを交換してください。
- 屋根裏部屋とパイプラインがある場合は、屋根裏部屋を断熱します。
- それを開始する前に暖房システムを確認してください。
- 玄関ドアを修理し、断熱します。
そのような作業が行われず、玄関が寒い場合、入居者は管理会社に苦情を申し立て、一般住宅の暖房の再計算を要求する権利があります。
地下室
原則として、アパートの地下室は、熱と水通信のすべてのノードが組み立てられる場所として計画され、換気もここで行われ、建物の中央下水道システムが配置されました。
今日、地下室はしばしばカフェ、ジムまたは店に変えられます。 アパートの地下室の暖房は集中システムの一部であり、暖房システムの技術者が管理する必要があります。 それが家の予算の「ブラックホール」にならないように、それは注意深く断熱されるべきであり、入り口のように、サービス（熱供給者）はこれを行うべきです。
建物の居住者は、作業がどの程度うまく行われているかを確認する権利があります、一般的な住宅計量装置の在庫があるかどうかに関係なく、熱のすべての費用を支払うのは彼らです。
アパートの暖房
アパート暖房付きのアパートは、新しい建物の革新です。 この用語は、家がセントラルヒーティングシステムに接続されないことを意味します。
そのような家はいくつかの理由でますます頻繁に現れ始めました：
- 開発者は多くを節約します、彼はプロジェクトを作成する必要がないので、それを暖房ネットワークと調整し、通信を実行し、インストールします。
- クライアントは、開発者のこのアプローチも好きです。 住宅価格ははるかに安い、ユーティリティからの独立性と加熱方法を独立して選択する能力、これらすべてがアパートをより魅力的にします。
重要！自律暖房は現在、新しい建物の居住者だけでなく、古い高層ビルの居住者にとっても特権です。 面倒で許可を得るのは難しいこともありますが、所有者なら誰でも、法廷でも家の暖房方法を決める権利を主張することができます。
多くの近代的な新しい建物では、暖房は二重回路でアパートに事前に設置されていますが、これは費用に含まれています。 これは顧客の選択をいくらか制限しますが、一方で、ガス暖房にはそれ自身の利点があります。
アパートの暖房：ガス
今日の統計によると、ガスは依然として国内で最も安いタイプの暖房であり、セントラルヒーティングと自律ガス暖房の価格を比較すると、後者は室内の同じ空気の暖房で3倍安いです。
アパートの建物にガス暖房を設置することには、次の利点があります。
アパートの建物のガス暖房装置には、いくつかの重大な欠点があります。
- 電力供給への依存。 この地域で頻繁に光が遮られると、冬に凍結する可能性があります。
- システムとその設置には高いコストがかかりますが、その後の運用ではすべての投資が回収されるだけではありません。
自律型ガス暖房への切り替えを決定する前に、暖房ネットワークの代表者および弁護士に相談する必要があります。このタイプの暖房は、すべての高層ビルおよび地域で許可されているわけではないためです。
アパートの暖房-写真：
ポリプロピレンからの加熱
現代の技術は静止していないので、金属パイプを交換するとき、消費者はますますポリプロピレンを好むようになっています。
初心者でも、必要な設備が整っていれば、自分の手でポリプロピレンを使ってアパートの暖房を再構築できます。
このタイプのパイプには、次のような利点があります。
- それらは高レベルの断熱性を備えており、クーラントが熱すぎる場合に追加の安全性を提供します。
- ポリプロピレンパイプは、化学的、機械的、腐食性の影響を受けません。
- この材料での作業は簡単です。手元に特別なはんだごてがあれば十分です。
- このタイプのパイプは、極端な温度を恐れず、暖房システムの凍結に容易に耐えます。
重要！たとえば、ポリプロピレンパイプを使用した2部屋のアパートの自律暖房を設置することを決定する場合、それらがすべての熱源と組み合わされているわけではないことを覚えておく必要があります。 ほとんどの場合、それらはガスまたはをインストールするときにインストールされます。
上記に基づいて、次の結論を導き出すことができます。
アパートのトイレの暖房に関しては、次のオプションが可能です-暖かい赤外線床の設置。
非常に重要な質問は、それらが何であり、なぜそれらを使用するのかについてもです。 詳細については、当社のWebサイトをご覧ください。
のアパートの暖房 現代世界-これは選択の機会であり、各テナントが独自に決定する必要があります。
所有者はこの点で「頭痛がない」ので、アパートのセントラルヒーティングの存在はもちろん便利です。 しかし、残念ながら、敷地内の温度は一般的なボイラー室で設定された熱レジームに直接依存し始めるため、常に実用的であるとは限りません。 さらに、このようなシステムは、どのサイトでも発生する可能性のある緊急事態の影響を受けません。 彼女 範囲、その結果、家全体が暖房から切り離されることがよくあります。 「オフシーズン」の時期には、早い時期に発生するコールドスナップが先行するため、かなりの数の問題が発生します。 計画暖房シーズンの始まり、または逆に、外の天候が暖かすぎるとバッテリーが加熱されます。
温度レジームの違反と暖房による家の一時的な閉鎖にもかかわらず、それに対する支払いは変わりません。 絶対に儲からない通常のユーザー。 そのため、近年、高層ビルのマンション所有者が自律暖房システムを導入する傾向が強まっています。
原則として、「離脱」することを決定した人々は、この手順のさまざまなニュアンスに関連する多くの質問をします。 したがって、さらに検討します アパートの建物の個別暖房-必要な書類と設置規則彼のために。
アパートの自律暖房の長所と短所
このような基本的な交換を決定する前に、個々の暖房システムのすべての長所と短所を評価する必要があります。
そう、 利点 自律暖房システムの存在は次のとおりです。
- セントラルシステムがまだオンになっていないか、すでにオフになっているオフシーズンに、周囲温度に基づく確立された地域の基準に従って、この時期にアパートを暖房する可能性非常に不安定で、日々の変動が大きいです。
- アパートの場所とその断熱の程度を考慮していないため、セントラルヒーティングで整理するのがはるかに難しい部屋で必要な温度レジームを維持する能力。 おそらく、家の中にあるアパートや、さらに冬の風にさらされている角のアパートは、依然として差別化された暖房方法を必要としていることを説明する必要はありません。 ただし、消費コストのバランスを取るために、支払い 暖かさのために通常、アパートの面積に基づいて、同じ方法で課金されます。
したがって、アパートに自律暖房を設置することで、部屋の場所の詳細をすぐに考慮に入れることができ、すぐに考慮に入れる必要があります。これにより、どの部屋でも快適な微気候が得られ、大幅なコスト削減が実現します。
- 自律加熱は、動作モードを簡単にカスタマイズできます。 たとえば、現時点ですべてのテナントが不在の場合、「完全に」加熱しても意味がありません。 必要な加熱レベルを維持することは、より論理的です。 しかし、所有者が到着するまでに、自動化によって熱が「追いつき」、部屋が最適な温度になるようになります。
さらに、多くの最新の制御システムは、変化する気象条件に独立して対応することができます。 また、GSMまたはIP通信チャネルを使用してリモートで制御することもできます。
- 最新のガスまたは電気機器は最適なエネルギー消費を実現するように設計されているため、エネルギー消費が大幅に削減されるため、運用コストも削減されます。効率は100％に近づいています。
- 設置中、中央給湯システムを放棄して、家族に自律的に給湯を提供することはかなり可能です。 これは、このようなユニットを備えたアパートは、夏の給湯の予防保守に依存せず、常にお湯が入っていることを意味します。
- 利点のもう一つのカテゴリーは、それが絶え間ないメンテナンスを必要とするので、あなたが夏にセントラルヒーティングの代金を払わなければならないという事実です。 自律暖房オプションを導入すると、ガス（または電気）メーターに対してのみ支払いが行われます。つまり、エネルギー消費量と暖房および給湯のコストを直接監視し、分析してさらに節約する方法を見つけることができます。 。
しかし、アパートを個別の暖房に移すことにもかなりの困難があり、それらは原因となる可能性があります 短所 その配置：
- すべての作業は、法律に基づいて、このプロセスに必要なすべての要件に準拠して実行する必要があります。 許可されていない再建は、第一に、暖房と給湯のための光熱費を取り除くことはありません。 そして第二に、それはまた、かなり大きな罰金の形で深刻な行政処分を脅かしています。
- 中央通信からの切断、プロジェクト開発、および機器の設置許可の取得に関する文書の作成に関連する問題が発生します。
- 暖房ユニットを設置するために、部屋に適切な換気システムを割り当てるか、装備する必要があります。
- システムのインストールは、かなり複雑なカテゴリの作業に属します。
- 事務処理中および自律暖房と給湯の手配に必要なすべてのものの購入の両方で、かなりの費用が必要になります。 そして、これはインストール作業を考慮に入れていません。
- システムの安全性だけでなく、運用上および予防措置を実行するためのすべての責任は、完全にアパートの所有者にあります。 同時に、自律暖房に関連するすべての指定されたプロセスは、関連する専門組織によって制御されることに留意する必要があります。その代表者は、アパートの所有者が設置された機器へのアクセスを提供する必要があります。
ただし、今後のすべての困難とかなりの初期費用を考慮しても、自律暖房システムは、あらゆる点でセントラルヒーティングや給湯よりもはるかに収益性が高くなります。 実際には、それは十分に迅速にそれ自体の代償を払い、何年にもわたって確実に役立つでしょう。
「自動化」に必要な書類のパッケージ
アパートで自律暖房を組織するためには、いくつかの再開発を行う必要があります、そしてあなたが知っているように、これは十分なプロセスです 労働集約的..。 許可書類の登録には3ヶ月から5ヶ月、設置作業には約1週間かかることを覚えておく必要があります。 この点で、準備プロセスは事前に開始する必要があります。
予備承認と許可の取得
したがって、最初のステップは、プロジェクトの開発、機器の購入、自律システムのインストールを開始するために必要なドキュメントを決定することです。 ドキュメントのリストはArtによって承認されています。 26 LCD RF「居住区の転換および（または）再開発のための根拠」。
居住区の再編成は、確立された要件を考慮し、地方自治体と合意して実施されます。 承認のために、標準を含むドキュメントのパッケージを収集する必要があります 資格を与えるこのプロパティの所有権に関するドキュメントには、次のものが含まれます。
- 申請-住宅の改築の請願。 申請書は標準であり、ロシア連邦政府によって承認されています。
- 州の証明書アパートの所有権の登録-これは相続の権利または住宅の所有権への譲渡に関する合意である可能性があります。 公証人によって証明された文書のコピーが必要になります。
- アパートのテクニカルパスポート-公証人によって認定されたコピー。
- 確立されたフォームに従って完了したアパート再開発プロジェクト。
- アパートに登録されているすべての人を示す文書の認証されたコピー。
- アパートのすべての居住者からの暖房システムの再構築への同意。 この書類は、アパートに住むすべての人をリストした1枚のシートに作成され、署名を付けて同意を確認します。
- 再建が計画されている家が建築記念碑のカテゴリーに属する場合、建築記念碑の保護のための組織からの文書。
申請者は、自治機関には、この記事で規定されていない他の文書を要求する権利がないことを覚えておく必要があります。 検討のための書類が入ったパッケージを受け取った後、申請者は、受け取った書類のリストが記載された領収書を発行する必要があります。
同意または拒否に関する検討と決定を行う必要があります 遅くとも書類の提出日から45日。 委員会によって作成された文書は、遅くとも申請者に発行されなければなりません 3決定後の営業日。
住宅の技術的メンテナンスの規則と規制によると、27のロシアのゴストロイ第170号によって承認されています。 09.03 g..。 、これらの行動が申請者のアパートが位置する家のすべてまたは個々の居住者の生活条件を悪化させる場合、居住区の再開発または再編成の拒否が続く可能性があります。
しかし、まだまだあります。 文書のリストは再開発プロジェクトを示しており、セントラルヒーティングシステムから切断してガス設備を設置する許可を得る必要があるため、ガスと熱供給の管理組織によって承認される必要があります。 そして、そのような許可を得た後、自律システムの再開発と設置のためのプロジェクトが作成され、関係当局との合意が必要です。
したがって、プロジェクトの準備に直接影響するすべての組織で提示する必要があるため、上記のすべての文書を準備する必要があります。 ドキュメントは次の順序で発行されます。
- 連絡する必要がある最初の組織は、都市または地域暖房ネットワークです。 彼らがアパートの暖房回路をセントラルヒーティングシステムから切り離す許可を与えるのはそこにあります。 シャットダウンによって近くのアパートのエンジニアリング機器または家全体が混乱しない場合は、同意を発行できます。 原則として、他に拒否の理由はありません。
この組織から不当な拒否を受けた場合、これが裁判所に申請する理由です。 なお、住宅基金の自治組織を通じて、断絶の申請が行われる場合があります。
- 次に、同意書を受け取ったら、地区または市のガスサービスに連絡して、自律暖房の設置に関する技術仕様を入手する必要があります。 この書類は、申請者の要求日から10日以内に発行する必要があります。
- TUを受け取った後、アパートのすべての文書を取り、そのようなプロジェクトの準備に従事している設計またはエネルギー組織に行くことができます。 プロジェクトが作成される前にボイラーを購入し、アパートに高層ビルを設置するためのすべての要件を満たしている場合は、設計組織にそのドキュメントを提供する必要があります。 プロジェクトは、提供された技術的条件を考慮して準備されます。
ガスサービスを含む規制機関によって課せられる要件のほとんどは、文書「暖房、換気、および空調」、6.2節「アパート暖房システム」SNiP41-01-2003に詳しく説明されています。
すべてのインスタンスに移動することから解放するために、必要なすべてのドキュメントの設計と承認を設計組織に委託することができます。 ロシアの一部の地域では、この機能はガスサービスによって引き継がれています。 当然、この追加作業はすべて有料で行われます。
自律暖房プロジェクト
これとは別に、暖房再建事業についても言及する必要があります。 初めに、実行するスペシャリストに連絡する前に 設計作業、プロジェクトの作成に使用される技術的条件を注意深く検討する必要があり、発熱体のおおよその位置の予備スケッチを作成することが望ましいです。
その正確な場所は、専門家がテクニカルパスポートにあるアパートの計画を調べた後に決定することができます。
したがって、このプロジェクトは居住区の再開発に必要な文書です。 これに基づいて、新しい暖房回路と暖房ボイラーが設置されます。 この文書がどれだけ正確かつ正確に作成され、それに従って、機器が設置され、どれだけ効率的に機能するか。
プロジェクトには、暖房の種類を決定する外部要因と内部要因に関するデータが含まれています。
- 家が置かれている地域の気候条件。
- 構造の工学的および技術的特性。
- 暖房システムが動作できる利用可能なエネルギーキャリア。
- 暖房付き住宅の技術的特徴-部屋の数、ロッジアの存在、および敷地の面積と体積。
- 問題の財政的側面。
これらのデータに基づいて、加熱ユニットの設置場所だけでなく、そのタイプと電力も選択されます。
暖房を効率的かつ経済的にするために、プロジェクトの開発を専門家に委託することをお勧めします。 この段階に対処する最善の方法は、暖房部門を承認する組織を自ら管理または相互作用するエネルギー会社であり、プロジェクトはその後調整され、準備の正確さ、したがって承認が確実に保証されます。
ポジティブな結果と最適な技術的ソリューションを得るには、顧客はプロジェクトを開発する組織と緊密に協力する必要があります。 プロジェクトを作成する過程で、通常、いくつかのオプションが考慮されます。 お客様は自分に最も適したものを選択し、その後、ユニットの技術的パラメータと必要なすべての機器が決定されます。 プロジェクトはいくつかの段階で開発されています。
- 顧客が自分のバージョンのスケッチを提供していない場合、作業は彼から始まります。
- 加熱回路図が作成されており、これに基づいてシステムがインストールされます。
- 計画された暖房システムの文書の準備が行われています。
- 見積もりが行われます。
この作業が専門家に委託されている場合、プロジェクト開発の特定の各段階で、熱供給、換気、建築、およびエネルギー供給の分野の専門家が参加します。
プロジェクトはいくつかの部分で構成されており、プロジェクトのさまざまな側面からの特定のデータを提示します。
- 説明部分 プロジェクトの内容と重要性に関する情報を提供します。 次に、ドキュメントのこのセクションはいくつかの段落に分割され、次の技術データがあります。
-民間部門に設置する予定の場合は、アパートまたは家の場所。
-居住区の場所とレイアウトの特徴。
文書の説明セクションでは、建物が配置されている地域の場所と気候的特徴を考慮して、建物の技術的特性が指定されています。 この説明は、暖房機器の種類と種類を決定するために必要です。 この情報は、その後、計算を実行し、暖房システムが持つべき電力、およびアパートの温度レジームのパラメーターを決定するために使用されます。
- 技術計算 -これはプロジェクトの主要部分であり、ユニットがさまざまなモードで動作しているときに必要なエネルギーキャリアの体積のパラメータと、アパートの部屋の必要な暖房を提供する冷却剤の最適温度を要約しています。 これらの計算に基づいて、そのための機器と付属品の選択が行われるため、暖房および給湯ボイラーの出力を決定することは特に重要です。
同じ部分で、施設の暖房中の熱損失が計算され、それに基づいてシステムの効率について結論を出すことが可能になります。
計算されたパラメータは、これまたはその配線とシステム回路へのラジエーターの接続のタイプがどれほど便利かを示します。 計算には、暖房システムでの自動制御装置の使用も含まれます。
さらに、得られたすべてのデータは、必然的に暖房システム図に反映されます。これは、作業中の設置者向けのガイドになります。 専門家によって開発され承認されたスキームからの逸脱は、システムの試運転の失敗につながる可能性があり、それは選択委員会によって許可されます。
- 仕様 ..。 このセクションには、暖房システムの主な材料と要素、およびそれらの主な技術的特性に関するデータが含まれています。 プロジェクトのこの部分には、リストにリストされているマークされたノードとデバイスを備えた暖房システムの図も含まれています。
この情報は、システムの静水圧と必要な加熱温度を計算するための鍵となります。 これらの計算が正しく行われないと、システムの操作が無効になり、ガス消費量を超えてしまいます。
- グラフィック画像 -これは、暖房システムの全体的な設計がどのように見えるかを視覚的に表すプロジェクトの重要なセクションです。 プロジェクトのこの部分は、特別なコンピュータープログラムを使用して実行され、ほとんどの場合、3次元投影で実行されます。
プロジェクトの開発を申請する際には、自律型暖房に切り替える理由を専門家に明確にする必要があります。 正当化が多ければ多いほど、計算はより正確になります。専門家は、それらを実行するときに何に特別な注意を払うべきかを知っているからです。
プロジェクト文書のコピーをガス会社に提出する必要があります。ガス会社は、設置された機器のメンテナンスをさらに処理します。
アパートの自律暖房用ガスボイラー
プロジェクトを作成するとき、専門家はアパートの個々の暖房システムに設置するために使用できるボイラーのオプションを提供します。 ただし、ユニットの選択に関連するいくつかの情報を独自に調査する必要があります。
まず第一に、ロシア連邦政府の法令No. 307、16のパラグラフ44を参照する価値があります。 04.12 g..。 、熱供給システムの接続を扱います。 この法令は、確立された要件を満たしていないため、高層ビルのアパートへの設置が禁止されている熱および電力装置のリストを提供します。 この文書を研究することで、どのデザインのどのデバイスをアパートの自律暖房システムに設置できないかを即座に判断することが可能になります。
したがって、高層ビルのアパートで使用できるボイラーのリストには、天然ガスで動作し、次の要件を満たすユニットが含まれています。
- 閉じた（密閉された）燃焼室を持つ。
- 停電時の燃料供給の自動シャットダウンの必須の可用性、保護回路に誤動作がある場合、システム内の圧力が不十分である場合、バーナーの炎が消え、制限値を下回る可能性があります、クーラントが限界温度を超えて加熱した場合、および排煙システムが故障した場合..。
- システム内のクーラントの許容温度が95°以下の場合。
- クーラント圧力は1MPa以下です。
また、マンションの暖房専用の単回路ボイラーと、暖房と給湯の両方に対応した二回路ボイラーがあります。 申請書を提出して書類を収集するときは、この要素も示す必要があります。 これは、暖房ネットワークがアパートを暖房だけでなく給湯システムからも切り離すことに同意しなければならないという事実によるものです。
次に、加熱ユニットは壁に取り付けることも床に立てることもできるため、設計を決定する必要があります。 現代のアパートに設置する場合、そのようなボイラーはサイズがコンパクトであり、 かなり美的デザイン、外観に似ています。 暖房ボイラーの煙突は通りに出なければならないので、外壁に設置すると便利で、室内の配管の位置に問題はありません。 原則として、外壁には窓があり、部屋の換気の問題を解決します。 通常、壁に取り付けられたボイラーの電力は、壁が適切に断熱され、二重窓のあるユーロ窓が存在する標準的なアパートを暖房するのに十分です。
ガスボイラーを設置できるマンション内
これとは別に、ガスボイラーを設置する部屋については、所有者の好みに応じてどの部屋にも配置できないため、一言言わなければなりません。
ガス加熱装置を配置するための部屋は、次のような特定の安全要件を満たしている必要があります。
- ガス設備は住宅地に設置してはなりません。
- 部屋の面積は少なくとも4平方メートルでなければなりません。
- ボイラーが設置されている部屋の玄関ドアは、幅が800mm以上である必要があります。
- 部屋には通りに面した窓が備わっている必要があります。
- ボイラーは壁に取り付けられているか、設置されています 床に、遠くに、ガスストーブなどの他のガス機器から少なくとも300mm離れている必要があります。
- 部屋の中では、通り、つまり壁を通して出力する可能性を見つける必要があります。 一般換気ダクトへのパイプの出口は許可されていません。
- 一部の暖房ユニットでは、室内に強制換気が必要です。つまり、窓に排気ファンを設置する必要があります。 これは技術仕様に示されます。
- 壁に取り付けられたボイラーは、不燃性の材料で作られた壁に固定する必要があり、床には、たとえばセラミックの床タイルを敷くなど、耐火性の床を作る必要があります。
これらの要件を満たさない場合、受け入れ証明書に署名する委員会は、自律暖房システムの試運転に同意しません。
部屋の特性に基づいて、ユニットはキッチンルームまたはそれと組み合わせた断熱済みのロッジアに設置できると結論付けることができます。 ガスボイラーは、アパートの厨房に接続されているエネルギーキャリアを供給するためのメインパイプラインに接続されているため、暖房ユニットの場所に最適です。
さらに、キッチンには通りを見下ろす窓と必要な幅のドアが装備されている必要があります。 また、マンションの「ボイラー室」の敷地内にも必要な一般換気路が接続されています。
ガス暖房ボイラーの選択にどのようにアプローチしますか？
購入したボイラーが完全に満たすために 作成中のシステムのパラメータ暖房は、信頼性が高く、使いやすいので、購入時にそのような機器を評価するためのいくつかの基準に導かれる必要があります。 -ポータルの別の出版物を読んでください。
自律型電気暖房
電気加熱の配置は、ガス加熱よりもはるかに簡単です。 ボイラーやその他の機器を設置する場所の選択肢が広いという理由だけで、電源はアパート全体に分散されており、換気および燃焼生成物の除去システムは必要ありません。
電気暖房の設置を計画するときは、まず、機関「Energonadzor」（または同様の組織）に相談する必要があります。 追加のエネルギーを放出するために、家の中の資源の利用可能性をチェックする必要があります。 この組織で書面による同意が得られた場合は、暖房ネットワークサービスに連絡し、アパートをセントラルヒーティングの供給から切り離すように請願する必要があります。
残りの文書のリストは、エネルギー会社および地方自治体に明確にする必要があります。 事実、国のさまざまな地域に電気暖房を設置する場合、その設置の要件は大幅に異なる可能性があります。 注意すべき唯一のことは、アパートを暖房するためのガスオプションと比較して、文書と承認の数がはるかに少ないということです。
おかげで 現代のテクノロジー今日、あなたは2つの電気暖房オプションから選ぶことができます。 クーラントの循環には、従来の配管を備えた加熱ユニットの使用を想定しています。 2つ目は、個別に設置されたデバイスまたはシステム（電気対流式放熱器、赤外線ヒーター、システム ""）による直接加熱です。
電気ボイラーによる暖房
熱媒体を使用するシステム、つまり配管とラジエーターはそのまま残ります。 しかし、それらは電気暖房ボイラーに接続されており、冷却剤はセントラルヒーティングメインからではなく、そこから加熱されます。
電気暖房ユニットの最新モデルのほとんどは、自動制御が装備されています。 したがって、システムは、必要な温度値への施設の加熱が常に発生するのではなく、所有者によって設定された時間にのみ発生するようにプログラムすることができます。 たとえば、「充電」に1泊あたりの割引料金を使用することで、この機能で多くのお金を節約できます。 蓄熱器.
販売されているのは、5÷60 kWの電力が可能な壁掛け式電気ボイラーと、床置きオプションで、電力は60kWを超えます。
専門家は、電気暖房システムのプロジェクトを作成するための文書を提出するときに、どちらを選択するかを教えてくれます。その中で、その配置のスキームがあります。 ボイラーの選択は、家の中のアパートの面積と場所、その断熱の程度、窓とバルコニーの数、およびフレームの材質によって異なります。 通常、ボイラーの電力を選択するときは、確立された技術基準、つまり、面積の10「正方形」あたり1kWの電力に依存します。
9kWを超える容量のユニットを購入した場合、アパートの電気ネットワークを再装備し、三相メーターを設置する必要があることを見逃してはなりません。 より大容量の暖房ボイラーを設置する予定の場合は、購入する前に、地元のエネルギー会社に相談し、書面による許可を得る必要があります。
家庭用電気ボイラーは多数のラジエーター用に設計されていないため、設置は80〜90m²までの小さな領域の暖房に最適であることに注意してください。 ボイラーに加えて、非常に経済的に電力を消費する床暖房システムを使用することができます。
電気ユニットは、標準の自動暖房システムに従って動作します。 熱媒体（水または不凍液）は、ボイラーを通過して加熱され、ラジエーターが取り付けられた状態で加熱回路に入ります。 この経路を通過すると、冷却剤は冷却され、加熱などのためにボイラーに戻ります。 循環をより強くし、ラジエーターをより速く暖めるために、循環ポンプが加熱回路に取り付けられています。
電気ボイラーは、ガス設備とは異なり、電力線の敷設が便利で、暖房回路パイプの一般的な配線が容易なユーティリティルームに設置できます。 ほとんどの場合、これにはキッチンまたはバスルームも選択されます。 しかし、時にはそれは廊下にも取り付けられ、回路パイプの配線を壁面に沈めます。
電気暖房ボイラーとは何ですか？
そのようなデバイスの種類は非常に多く、 さらに、サイズ、電力、その他の操作パラメータだけでなく、加熱の原理についても。 これについて詳しくは、専用ポータルの特別記事をご覧ください。
電化製品による施設の直接暖房
個別の電化製品または床下暖房システムを使用した暖房は、個別に組み合わせたり操作したりすることができ、直接暖房システムと呼ばれます。
このオプションは、多数のパイプや容積式ラジエーターを取り除きたい場合に選択することをお勧めします。たとえば、電気対流式放熱器の方が美的であるためです。 外観コンパクトなサイズです。 「暖かい床」システムは、ケーブルロッドまたはフィルムにすることができますが、いずれの場合も、一般的には目に見えません。
個々のデバイスを単一のシステムに組み合わせる場合、家族の日常生活を考慮して、時間帯と曜日ごとに温度レジームを設定することで、デバイスを共通の制御ユニットに接続することができます。 。
いずれかのタイプの電気加熱を選択する場合、安全上の理由から、接地を提供する必要があります。これがないと、システムを稼働させる許可が発行されません。
電気暖房の利点は、ガス暖房よりも安全であるということです。 また、中央システムと比較して、必要な温度を設定することにより、簡単かつ非常に正確に調整できます。
電気システムの主な欠点は、停電が発生した場合、アパートが照明なしだけでなく暖房なしでも残ることです。 したがって、特定の地域でこの現象が恐ろしい不変で繰り返される場合は、アパートの自律ガス暖房を選択することをお勧めします。 さらに、非常に高い電気料金も明らかに不利です。
電気暖房の配置の特徴は、ガス暖房オプションに提供されていない特定の条件に準拠しています。 したがって、専門家は次のことを推奨します。
- 配電から電気暖房システムを実行します シールドは別の電源ケーブルであり、一般的な家庭用電気ネットワークの負荷を安定させます。
- RCDシステムは、今日、自律型を備えた新しい建物のすべてのアパートに設置されています 電気暖房..。 そこにない場合は、そのようなブロックの取得に注意する必要があります。 それ - 信頼性のあるデバイスケースに漏れた場合の感電に対する保護。
- 二部料金メーターを設置することは非常に望ましいことです。これは、優先時間帯に施設に熱が供給される場合に費用を節約するのに役立ちます。
直接加熱装置およびシステム-何を選択しますか？
そのようなデバイスの種類は非常に広いです。 詳細については、ポータルの特別記事をご覧ください。 別の出版物は、品種と 特定の機能 さまざまなシステム。
自律暖房システムの設置
セントラルヒーティングと給湯ラインからのアパートの切断、およびガスと電気のボイラーの設置は、そのような作業を実行するための特別な文書化された許可を持っているエネルギー会社の専門家によってのみ実行されます。
このような規則は、設置中および機器の操作中の両方ですべての安全条件に準拠するために導入されました。 アパートの建物には、人が住む近隣のアパートがたくさんあることを忘れないでください。 そして、あなたはあなたの人生と彼らの人生を危険にさらすべきではありません。
あなたはパイプの敷設と暖房ラジエーターの配置、システムの他の必要な要素の設置を引き受けることができます。 しかし、それでも、そのような操作を実行するのに優れたスキルがある場合に限ります。
この出版物のインストール手順にこだわるのはほとんど意味がありません。 事実、すべての詳細はポータルの特別記事に記載されています。
給湯システムの設置のニュアンス
ガスボイラーを設置する場合でも、電気ボイラーを設置する場合でも、パイプ回路の配線、ラジエーターの設置、追加の装置や部品はほぼ同じです。 それは家やアパートでどのように実行されますか-対応する 詳細な手順推奨リンクが表示されます。
セントラルヒーティングと給湯をやめることを決定する前に、アパートの自律暖房のすべてのプラス面とマイナス面を比較検討する必要があります。 そして、そのような比較を行い、慎重な分析を行った後でのみ、ドキュメントの収集を開始します。
別の小さな説明。 また、アパートを暖房と給湯から切り離した後でも、一般的な暖房費を支払う必要がある場合もあります。 しかし、これらの金額は、以前の支払い注文で毎月示された金額と比較すると、非常にわずかです。
そして結論として、短いビデオは、アパートの自律暖房システムのすべての「賛成」と「反対」を比較検討するのにも役立ちます。
ビデオ：自律型アパート暖房システムの長所と短所
私が...だったとき ソビエト連邦アパートや民間部門の多くの家の暖房も中央で行われました。 建物群に共通のボイラーハウスで熱が発生したか、火力発電所や近隣の多くの産業企業から余剰分として「除去」されました。 それから彼らはよく暖まり、安い「状態」の熱が標準と考えられました。 不満はほとんどありませんでした。 しかし、それ以来、多くの変化がありました。 現在、アパートの建物での個別の暖房は、もはやそれほどエキゾチックではないようです。 なぜ人々は家を暖めるこの方法に頼るのですか？ それを実装することは可能ですか？
個別のスキームによるアパートの暖房とは何ですか？
まず第一に、新築住宅で非常に人気のあるアパートと混同しないでください。 この場合、システムは分配ユニットによって互いに分離されていますが、熱は共通の熱点で生成されます。 原則として、パブリックネットワークには接続されていませんが、1つまたは複数の建物にサービスを提供しています。 アパートシステムがループされ、別の熱発生器からのみ熱エネルギーが供給される場合、暖房は個別であると見なされます。
問題はまだ残っています、それは自律的と呼ぶことができますか？ たぶん、これは時々言われますが、大きなストレッチで。 結局のところ、私たちはエネルギーキャリア（ガスまたは電気）が必要であり、循環ポンプやその他のデバイスが機能するためのコンセントが必要です。最終的には、水道管からシステムに給電します。
床暖房を使用したアパートの個別暖房のスキーム
それはどのように機能しますか
熱発生器
統計によると、私たちの同胞は水システムを優先します。 これは、ラジエーター暖房または床下暖房システムです。 ほとんどの場合、アパートの個別暖房には二重回路ガスボイラーが使用されます。 最も収益性が高く便利な燃料としてのガスの選択は明らかです。 また、公共ネットワークからの給湯にも問題がある場合は、給湯用の追加回路が優れたソリューションです。 熱損失がほとんどなく（小さな正方形、外部の囲い構造の小さな領域のため）、高性能のボイラーが必要ないため、通常、世界の主要メーカーのハイテク壁掛けモデルが使用されます。
壁に取り付けられた二重回路ボイラーはキッチンに設置され、MDFで作られた構造物によって隠されており、その同軸パイプは壁を通って通りに引き出されています
重要！ 加熱装置は、密閉された燃焼室を備えていることが望ましい。 次に、特別な「煙」チャネルなしで行うことが可能になり、燃焼生成物を除去する（そしてバーナーに空気を供給する）には、外壁を通して外部に導くことができる同軸煙突を使用します。
別のオプションは、電気を使用することです。 発熱体、誘導または 電極ボイラー..。 熱交換器内の空気を直接加熱する対流式放熱器とヒーターがよく使用されます。 最近、電気床暖房（赤外線フィルム要素、ケーブル、ロッド）が主なまたは追加の熱源として人気を集めています。
配線
アパートの個別暖房のスキームは非常に簡単です。 ボイラーはキッチンに設置され、床に沿って（スクリードまたはフローリングのフレームの隙間に）パイプが外壁に沿って敷設され、バッテリーが窓の下に取り付けられます。 ほとんどの場合、2パイプの水平配線が使用されます。 しかし、メインリングの長さが短いことを考えると、ワンパイプ方式も使用されており、ここでは主な欠陥が実質的にありません。このようなシステムのバランスの問題の結果として、不十分な高温の「極端な」ラジエーターです。 技術的および美的理由から、加熱回路内の冷却剤の循環は、ポンプ装置を使用して実行されます。 パイプは、アルミニウム/グラスファイバーで補強されたポリプロピレン、場合によってはXLPE、金属プラスチック、または銅を使用します。 ステンレス鋼を含む鋼は、急速に地盤を失っています。
2つのコレクターを備えたビームレイアウト
重要！ ビーム方式はアパートの所有者の間で人気が高まっています。 ティー配線方式とは異なり、各加熱装置には独自の供給パイプと戻りパイプがあります。 その結果、消費者は、完全にシャットダウンするまで（たとえば、デバイスの保守のために）、各バッテリーの熱伝達を個別に調整する機会を得ることができます。
機能的で安全なシステムを作成するための他のデバイス
民家での個別暖房の実装と同様に、システムには標準の補助要素セットを装備する必要があります。
- 膨張タンク、
- 循環ポンプ、
- 安全グループ（緊急バルブ、エアベント）、
- メイクアップユニット、
- 個別暖房用蓄熱器、
- コントロールバルブ/バルブ、
- コレクター、
- フィルター、
- 自動化（プログラミングモードの可能性あり）など。
ノート！ モダン 壁掛けボイラー必要なすべてのコンポーネントが付属しているため、追加の材料を購入する必要はありません。 したがって、自分の手でアパートの個別暖房を作ることがはるかに簡単になります。
アパートの個別暖房の消費者機能
住宅所有者はお金を節約しようとしています。 ユーザーは、温度レジームを個別に選択する機会が得られ、外が暖かくなった場合はシステムを停止することもできます。 加入者は実際に使用されたエネルギー資源に対してのみ支払います。彼は、使い古された高速道路での熱損失のレベルや、発電会社の法外な欲求には関心がありません。 多くの消費者は、請求書の支払いが30％以上大幅に削減されたと報告しています。 確かに、これは主ガスを使用する人にのみ当てはまり、残念ながら、個別暖房用の電気ボイラーはそのような明るい見通しを与えません。
アパートの所有者は、自分自身と彼の家族にとって快適であると彼が考える温度レジームを自由に設定することができ、部屋ごとに異なる場合があります。 冬に開いていたラジエーターの窓や毛布、寒い寝室のオイルヒーターは過去のものとなりました。
暖房設備への依存を失い、私たちは私たち自身の「経済」の所有者になります。 公益事業の労働者が高速道路での別の急ぎをなくすときに、熱を使わずに座る必要がないのは良いことですが、暖房システムのパフォーマンスを監視し、機器のメンテナンスと修理を行う必要があります。 また、緊急事態の場合、たとえば、回路が減圧され、隣人が下から浸水した場合にも対応します（ここにはオプションはありません）。
また、ハードウェアと配線の改善にいくらかのお金を費やすことも忘れないでください。 個別暖房への移行の承認を得るのは、法律上および技術上の観点から非常に困難です。
ラジエーターに取り付けられたコントロールバルブの助けを借りて、必要な温度はどの部屋にも設定されます。
アパートで個別暖房ができない場合があるのはなぜですか？
地域暖房から切り離したい場合は、さまざまな問題に対処する準備をしてください。 まず、そのような変更は「居住区の再編成」と見なされるため、地方自治体と決定を調整する必要があります（ロシア連邦の住宅法、第25条）。 ファサードの外観が劣化しない（同軸パイプがつまずきになることが多い）など、建物に支障がないことを証明するには、試してみる必要があります。 プロジェクト、再建の許可、試運転法の受諾と受領、および他のアパートの所有者の同意なしに行うことが可能になる可能性はほとんどありません。 多くの場合、市当局は、アパートを公共ネットワークから切断することが許可され、これが禁止されている住宅の既製のリストを持っています。 連邦法「熱供給について」第190号では、集合住宅の個別暖房は、「熱供給スキーム」によって決定された場合にのみ使用できます。
以下の技術的ポイントは、運営されている家の別のアパートを個別の暖房スキームに移すことを拒否する理由になる可能性があります。
- 建物のセントラルヒーティングシステムの違反/不整合とそれに続くすべての結果。
- ボイラー室での過剰な電力の予備の出現とその効果のない操作。
- ガス熱発生器を設置するための小さな部屋の容積（最大15立方メートル）。
- ガス本管の小さな流動容量。
- 発電機の運転に割り当てられた電力が不十分です。
新しい建物や古い家のすべてのアパートが個別の暖房に移されると、状況ははるかに簡単になります。 ただし、この場合でも、都市の暖房ネットワークへの損傷の可能性が考慮されます。
ビデオ：個々の暖房の長所と短所