Ποια έγγραφα θα χρειαστούν για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος και με ποια σειρά λαμβάνονται; Έγγραφα για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος - τρέχουσα και πλήρης λίστα με σχόλια Ποια έγγραφα χρειάζονται για την ιδιωτικοποίηση ενός δωματίου;

Όπως είναι γνωστό, στις αρχές του 2013 έγιναν ορισμένες τροποποιήσεις στον νόμο για την ιδιωτικοποίηση του οικιστικού αποθέματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας, συμπεριλαμβανομένης της παράτασης της περιόδου για τη μεταβίβαση των κρατικών οικιστικών ακινήτων σε ιδιώτες από 2 χρόνια. Από αυτή την άποψη, όλα τα άτομα που ενδιαφέρονται για αυτή τη διαδικασία θα πρέπει να λάβουν αποφασιστικά μέτρα, διότι η συλλογή των εγγράφων και η μετέπειτα εξέταση τους ενδέχεται να διαρκέσει αρκετούς μήνες.

Παράλληλα, η τροπολογία λήγει την 1η Μαρτίου 2015. Υπό αυτό το πρίσμα, είναι λογικό να σταθούμε λεπτομερέστερα στο περιεχόμενο της διαδικασίας προετοιμασίας και υλοποίησης της ιδιωτικοποίησης ενός διαμερίσματος.

Ιδιωτικοποίηση διαμερίσματος: προπαρασκευαστικό στάδιο

Η ιδιωτικοποίηση κατοικιών μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο εάν οι ιδιοκτήτες του διαμερίσματος έχουν ένα ένταλμα για το διαμέρισμα ή μια λεγόμενη σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης. Αυτό είναι το κύριο έγγραφο που δίνει το δικαίωμα να υπολογίζουμε σε ένα ευνοϊκό αποτέλεσμα της ιδιωτικοποίησης.

Το δεύτερο βήμα, φυσικά, είναι να ληφθεί η συγκατάθεση όλων των μελών της οικογένειας που είναι εγγεγραμμένα σε μια δεδομένη κατοικημένη περιοχή για την ιδιωτικοποίηση κατοικιών. Υπό αυτό το πρίσμα, είναι λογικό να ληφθούν υπόψη αρκετές σημαντικές λεπτές αποχρώσεις:

  • Οι συγγενείς έχουν το δικαίωμα να παραιτηθούν από την κυριότητα μέρους του διαμερίσματος υπέρ των συγγενών τους που ζουν επίσης στο διαμέρισμα.
  • Τα ανήλικα παιδιά πρέπει επίσης να συμμετάσχουν στη συναίνεση για ιδιωτικοποίηση, επομένως θα πρέπει να συνεννοηθούν με τις αρχές κηδεμονίας.
  • Εάν αποδειχθεί ότι ένα ανήλικο παιδί απολύθηκε από το διαμέρισμα λιγότερο από 6 μήνες πριν από την ιδιωτικοποίηση, τότε η ιδιωτικοποίηση, χωρίς αμφιβολία, θα απορριφθεί.

Πριν ξεκινήσετε τη μετατροπή του σπιτιού σας σε ιδιωτική ιδιοκτησία, είναι λογικό να σκεφτείτε την κατάστασή του.

Πρώτον, εάν δεν έχει πραγματοποιηθεί ανάπλαση στο διαμέρισμα, τότε οι ιδιοκτήτες δεν θα έχουν ειδικά προβλήματα. Εάν όντως έγινε η ανάπλαση, τότε πρέπει να τεκμηριωθεί, κάτι που διαρκεί περίπου ένα μήνα και απαιτεί επίσκεψη μεγάλου αριθμού αρχών, υπό την προϋπόθεση ότι η ανάπλαση της κατοικίας έγινε παράνομα.

Δεύτερον, πρέπει να θυμόμαστε ότι τα διαμερίσματα που βρίσκονται σε ερειπωμένη κατάσταση ή βρίσκονται σε κτίρια που υπόκεινται σε κατεδάφιση δεν υπόκεινται σε ιδιωτικοποίηση.

Συλλογή εγγράφων για τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης κατοικιών

Κεντρική θέση στο θέμα της ιδιωτικοποίησης κατοικιών, φυσικά, είναι η συλλογή εγγράφων. Δεδομένου ότι με βάση το διαμορφωμένο πακέτο οι εξουσιοδοτημένοι φορείς θα λάβουν απόφαση για τη μεταβίβαση της ακίνητης περιουσίας σε ιδιώτες. Έτσι, το 2014 θα απαιτηθούν τα ακόλουθα έγγραφα για την ολοκλήρωση της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης:

  1. Συμπληρωμένο έντυπο Νο. 3, το οποίο εκδίδεται στο γραφείο διαβατηρίων που εξυπηρετεί το αντίστοιχο γραφείο στέγασης.
  2. Τεχνικό διαβατήριο για στέγαση, που συντάσσεται από ειδικούς ΔΔΠ.
  3. Μια δήλωση του καθιερωμένου εντύπου, η οποία εκφράζει ξεκάθαρα και ξεκάθαρα την επιθυμία ιδιωτικοποίησης του διαμερίσματος από την πλευρά όλων των ενήλικων μελών της οικογένειας.

Η τελευταία δήλωση πρέπει να υπογράφεται από όλους τους ενήλικους πολίτες που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα παρουσία του επικεφαλής του γραφείου στέγασης.

Εάν η εγγραφή εκδόθηκε αργότερα από την 1η Ιανουαρίου 1993, τότε θα χρειαστείτε επίσης πιστοποιητικό μη χρήσης του δικαιώματος ιδιωτικοποίησης από το Γραφείο Στέγασης, στο οποίο είναι εγγεγραμμένα όλα τα μέλη της οικογένειας, αναφέροντας τις ημερομηνίες εγγραφής.

Αξίζει να σημειωθεί ότι γενικά, η συλλογή εγγράφων μπορεί να διαρκέσει 1-2 μήνες, επομένως θα πρέπει να ξεκινήσει εκ των προτέρων.

Διαδικασία ιδιωτικοποίησης: κύρια στάδια

Ο πιο λογικός τρόπος για να ξεκινήσετε τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης είναι να προσκαλέσετε υπαλλήλους ΔΔΠ, οι οποίοι θα πραγματοποιήσουν επιθεώρηση στέγασης και, με βάση τα αποτελέσματά της, θα συντάξουν ένα τεχνικό διαβατήριο (). Σε αυτό θα καταγράψουν όλα τα χαρακτηριστικά του διαμερίσματος, συμπεριλαμβανομένης της λεπτομερούς αξιολόγησης του καθιστικού και της συνολικής επιφάνειας. Αξίζει να σημειωθεί ότι το κόστος της ιδιωτικοποίησης και η έκβασή της θα εξαρτηθούν από τα αποτελέσματά της. Ταυτόχρονα, η ίδια η αξιολόγηση και η προετοιμασία ενός τεχνικού διαβατηρίου μπορεί να διαρκέσει από 2 εβδομάδες έως 1 μήνα.

Ενώ οι προσκεκλημένοι ειδικοί σχηματίζουν μια αντικειμενική αξιολόγηση του ακινήτου, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το Γραφείο Στέγασης για πιστοποιητικό σχετικά με τους πολίτες που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα. Θα πάρει εξιτήριο εντός 2 εβδομάδων.

Εάν τα ανήλικα παιδιά είναι εγγεγραμμένα στο διαμέρισμα, θα πρέπει να επισκεφθείτε εκ των προτέρων τις αρχές κηδεμονίας στον τόπο διαμονής σας. Ωστόσο, σε αυτή την περίπτωση, θα πρέπει να θυμάστε ότι τα έγγραφα που εκδίδουν ισχύουν μόνο για ένα μήνα.

Ταυτόχρονα, όλοι οι ενήλικοι κάτοικοι που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα πρέπει να επισκεφθούν το Ταμείο Στέγασης για να υποβάλουν συλλογική αίτηση για σύμβαση ιδιωτικοποίησης. Η καθορισμένη σύμβαση καταρτίζεται εντός 1-2 εβδομάδων.

Αφού προετοιμαστούν τα έγγραφα που αναφέρονται παραπάνω, μπορείτε να μεταβείτε στο Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής για να λάβετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας κατοικίας. Θα χρειαστεί επίσης να έχετε μαζί σας τα διαβατήρια και τα πιστοποιητικά γέννησης όλων των μελών της οικογένειας.

Το τελευταίο σημείο ταξιδιού θα είναι η ΔΔΠ, όπου το ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα είναι εγγεγραμμένο για τεχνική εγγραφή.

Έτσι, η διαδικασία ιδιωτικοποίησης ενός διαμερίσματος είναι πολύ απλή. Απαιτεί μόνο τήρηση αυστηρής συνέπειας στη συλλογή και συμπλήρωση των απαραίτητων εγγράφων. Κάθε μέλος της οικογένειας που είναι εγγεγραμμένο στην οικιστική περιοχή και είναι νομικά ικανό και έχει συμπληρώσει την ηλικία της ενηλικίωσης έχει δικαίωμα να προβεί στη διαδικασία ιδιωτικοποίησης.

Η ιδιωτικοποίηση είναι μια συναλλαγή που πραγματοποιείται με ακίνητα (διαμέρισμα, σπίτι, οικόπεδο). Η πραγματοποίηση μιας τέτοιας συναλλαγής υποδηλώνει τη μετάβαση της κατοικίας σε ιδιωτική ιδιοκτησία. Εάν το διαμέρισμα δεν ιδιωτικοποιηθεί, ο ιδιοκτήτης δεν έχει το δικαίωμα να το πουλήσει ή να προβεί σε άλλες νομικές πράξεις.

Όλα τα μέλη της οικογένειας που ζουν σε αυτό έχουν το δικαίωμα να μεταβιβάσουν την ιδιοκτησία ενός διαμερίσματος και ορισμένα από αυτά μπορούν επίσης να αρνηθούν την ιδιωτικοποίηση.

Τα άτομα που διαμένουν προσωρινά στο χώρο διαμονής δεν υποβάλλουν αίτηση για κατοικία, ανεξάρτητα από το αν είναι συγγενείς με τον ενοικιαστή ή όχι. Εάν είναι απαραίτητο για ένα άτομο να αποκτήσει δικαιώματα ιδιοκτησίας που, για κάποιο λόγο, δεν ζει στο διαμέρισμα με τον ενοικιαστή, τότε είναι απαραίτητο να το καταχωρήσει.

Η κατοικία μεταβιβάζεται στην κυριότητα σε ίσα μερίδια για όλα τα πρόσωπα που είναι εγγεγραμμένα στο διαμέρισμα. Για τη στέγαση, θα χρειαστεί να συλλέξετε έγγραφα για την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος.

Ποια έγγραφα χρειάζονται για την ιδιωτικοποίηση ενός δημοτικού διαμερίσματος - ο κύριος κατάλογος

Η συλλογή τυχόν εγγράφων είναι πάντα κουραστική, αλλά αν χρειάζεται να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα, θα πρέπει να είστε υπομονετικοί, γιατί θα πρέπει να ετοιμάσετε πολλά έγγραφα και όλα είναι σημαντικά. Ο κύριος κατάλογος των εγγράφων που απαιτούνται για τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος περιλαμβάνει:

  1. Κοινωνική τάξη ή συμφωνία την πρόσληψη. Ένα πιστοποιητικό για ένα διαμέρισμα, το οποίο ονομαζόταν "εντάλμα", είχε εκδοθεί προηγουμένως με την παραλαβή αυτής της κατοικίας. Εάν είναι απαραίτητο να ιδιωτικοποιηθεί ένα διαμέρισμα, τότε το ένταλμα παρέχεται σε ειδικούς ως απόδειξη ότι ο ενοικιαστής είναι εγγεγραμμένος σε αυτήν την περιοχή νόμιμα, καθώς και όλα τα μέλη της οικογένειας.

Εάν αυτό το έγγραφο χαθεί, τότε ο ενοικιαστής σε καμία περίπτωση δεν χάνει το δικαίωμα διαμονής σε αυτό το διαμέρισμα. Είναι απαραίτητο να συνάψετε μια κοινωνική σύμβαση μίσθωσης επικοινωνώντας με τη διοίκηση της πόλης ή της περιφέρειας. Για να γίνει αυτό, πρέπει να συντάξετε μια αίτηση ελεύθερης μορφής, η οποία θα υποδεικνύει τον λόγο για την απώλεια της παραγγελίας. Στην αίτηση επισυνάπτονται τα ακόλουθα έγγραφα:

  • απόσπασμα από το οικιακό μητρώο·
  • αντίγραφα των εγγράφων ταυτότητας όλων των ατόμων που ζουν στο διαμέρισμα.
  • λογαριασμούς κοινής ωφέλειας (αυτή είναι η επιβεβαίωση ότι αυτός ο πολίτης ζούσε σε αυτό το διαμέρισμα).

2. Εάν για κάποιο λόγο οι ειδικοί στη Διοίκηση αρνηθούν να συνάψουν συμφωνία, τότε είναι απαραίτητο να προσφύγετε στο δικαστήριο, καθώς αυτό είναι παράνομο. Για να αποκτήσετε μια νέα σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης, θα πρέπει να καταβάλετε ένα τέλος στο κράτος ύψους 200 ρούβλια.

3. . Εάν αυτό το έγγραφο δεν είναι διαθέσιμο, τότε πρέπει να επικοινωνήσετε με το BTI (Bureau of Technical Inventory) στον κύριο μισθωτή και να υποβάλετε τέτοια χαρτιά:

  • παραγγελία ή σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης·
  • διαβατήριο του εργοδότη ή του εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου, εάν δεν μπορεί να επικοινωνήσει ανεξάρτητα με τη ΔΔΠ·
  • το εξουσιοδοτημένο πρόσωπο πρέπει επίσης να έχει συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο.
  • απόσπασμα από το μητρώο κατοικίας (το πιστοποιητικό ισχύει για 14 ημέρες).

Εάν η ανάπλαση δεν έχει πραγματοποιηθεί, τότε δεν θα χρειαστούν άλλα έγγραφα. Αν γινόταν αυτή η διαδικασία, τότε στο ίδιο τμήμα τεχνικής απογραφής. Απαιτείται κρατικό τέλος 200 ρούβλια.

4. Κτηματολογικό διαβατήριο. Το έγγραφο αυτό λαμβάνεται και από τη ΔΔΠ με την παροχή όλων των παραπάνω εγγράφων (στην παράγραφο 2). Μπορείτε να υποβάλετε έγγραφα ταυτόχρονα για να λάβετε ένα τεχνικό έγγραφο και, εάν αυτά τα έγγραφα δεν βρίσκονται στα χέρια του ενοικιαστή του διαμερίσματος. Απαιτείται κρατικό τέλος 200 ρούβλια.

5. Απόσπασμα από το οικιακό μητρώο. Αυτό το έγγραφο μπορεί να ληφθεί από τη διεύθυνση του σπιτιού. Η λήψη τέτοιου χαρτιού διαρκεί 5 ημέρες. Δεν χρειάζεται να πληρώσετε κρατικό δασμό - όλα είναι δωρεάν. Απλά πρέπει να επικοινωνήσετε με έναν ειδικό διαχείρισης σπιτιού και να παραγγείλετε αυτό το έγγραφο.

6. Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων σε Ακίνητη Περιουσία. Αυτό το έγγραφο κάνει λόγο για το δικαίωμα ενός συγκεκριμένου ατόμου σε ακίνητη περιουσία που ανήκει σε αυτόν. Μπορείτε να λάβετε ένα τέτοιο έγγραφο από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία στον τόπο διαμονής σας. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να πληρώσετε ένα κρατικό τέλος 1000 ρούβλια.

Για να αποκτήσετε αυτό το έγγραφο, πρέπει να υποβάλετε στον εφοριακό:

  • απόδειξη πληρωμής κρατικού δασμού ·
  • διαβατήριο;
  • αίτηση για απόσπασμα.

7. Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο σύμφωνα με το έντυπο Νο. 3. Αυτό το έγγραφο μπορεί να ληφθεί από το Επιμελητήριο Εγγραφής.

Πρέπει να υποβληθούν τα ακόλουθα δικαιολογητικά:

  • διαβατήριο;
  • καταβολή κρατικού δασμού ύψους 1000 ρούβλια.

Ο χρόνος επεξεργασίας μιας τέτοιας δήλωσης είναι 3 εργάσιμες ημέρες. Μετά από αυτό το διάστημα, πρέπει να προσέλθετε σε ειδικό με την καταβληθείσα αμοιβή και το διαβατήριο. Το έγγραφο ισχύει για 30 εργάσιμες ημέρες.

8. Πιστοποιητικό μη συμμετοχής σε ιδιωτικοποίηση. Είναι ένα σημαντικό έγγραφο, χωρίς το οποίο η διαδικασία ιδιωτικοποίησης είναι αδύνατη. Ο νόμος της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει ότι κάθε πολίτης της χώρας μας άνω των 18 ετών έχει το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει τη στέγαση μόνο μία φορά. Μπορείτε να λάβετε πιστοποιητικό από το Bureau of Technical Inventory (BTI) προσκομίζοντας ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την ταυτότητά σας. Δεν χρειάζεται να κάνετε κρατικά τέλη ή άλλους τύπους πληρωμής - το έγγραφο παρέχεται εντελώς δωρεάν.

9. Προσωπικός λογαριασμός για το διαμέρισμα. Αυτό το έγγραφο επιβεβαιώνει την εγγραφή αυτού του πολίτη στο διαμέρισμα. Μπορείτε να πάρετε ένα απόσπασμα από την τοπική διοίκηση, από έναν ειδικό στη διαχείριση του σπιτιού ή από ένα ειδικό πολυλειτουργικό κέντρο (σε μεγάλες πόλεις).

Θα χρειαστείτε τα ακόλουθα έγγραφα:

  • διαβατήριο;
  • το δικαίωμα δημιουργίας εγγράφων για το διαμέρισμα.
  • δήλωση.

Εκδίδεται εντελώς δωρεάν.

10. Συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο, εάν τρίτος θα αναλάβει την ιδιωτικοποίηση. Το έγγραφο αυτό συντάσσεται από συμβολαιογράφο. Το πληρεξούσιο πρέπει να φέρει τη σφραγίδα του συμβολαιογραφείου και την προσωπική υπογραφή του συμβολαιογράφου.

Αν δεν υπάρχει υπογραφή ή σφραγίδα στο χαρτί, το πληρεξούσιο θεωρείται άκυρο. Παρέχεται εντός μίας ώρας. Η πληρωμή θα εξαρτηθεί από το συμβολαιογραφικό γραφείο - η απόκτηση αυτού του εγγράφου από κρατικό συμβολαιογράφο θα είναι φθηνότερη από ό,τι από ιδιώτη ειδικό. Κατά μέσο όρο, η τιμή κυμαίνεται από 500 ρούβλια και άνω.

11. Άρνηση συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση(εάν ένα από τα μέλη της οικογένειας αρνηθεί να ιδιωτικοποιήσει το διαμέρισμα). Εάν συμβεί αυτό, τότε η ιδιωτικοποίηση μπορεί να εκδοθεί στα υπόλοιπα άτομα που μένουν στο διαμέρισμα.

Η άρνηση πρέπει να εκδοθεί από συμβολαιογράφο και το έγγραφο πρέπει να υπογραφεί από αυτόν τον ειδικό και να σφραγιστεί από το γραφείο του συμβολαιογράφου.

Παρόλα αυτά, ο πολίτης θα έχει το δικαίωμα να διαμένει μόνιμα και επ' αόριστον στο ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα. Ο συμβολαιογράφος πρέπει να παρέχει διαβατήρια όλων των εν ζωή μελών της οικογένειας. Για να αποκτήσετε ένα έγγραφο, πληρώνονται οι υπηρεσίες συμβολαιογράφου - από 500 ρούβλια.

Πακέτο πρόσθετων εγγράφων για ιδιωτικοποίηση διαμερίσματος - σημαντικά έντυπα και πιστοποιητικά

1. Εάν πήραν εξιτήριο ανήλικα τέκνα, αλλά αναφέρονται στην παραγγελία ή στο συμβόλαιο κοινωνικής μίσθωσης, τότε αναγκαστικά θα συμμετάσχουν στη διαδικασία ιδιωτικοποίησης. Αυτό θα απαιτήσει κηδεμονία. Θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση για αυτό το έγγραφο εκ των προτέρων, καθώς οι ειδικοί θα μπορούν να το εκδώσουν μόνο μετά από δύο εβδομάδες. Και οι δύο γονείς (κηδεμόνας ή θετός γονέας) πρέπει να προσέλθουν για άδεια, εκτός εάν έχουν στερηθεί τα γονικά δικαιώματα.

2. Πολίτες εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα μετά την 1η Ιουλίου 1991και όσοι συμμετέχουν στην ιδιωτικοποίηση πρέπει να λάβουν απόσπασμα από το μητρώο κατοικίας από τον προηγούμενο και τον νέο τόπο διαμονής τους. Μπορείτε να πάρετε αυτό το χαρτί από τη διεύθυνση του σπιτιού, δεν χρειάζεται να πληρώσετε τίποτα.

3. Εάν στο διαμέρισμα είναι εγγεγραμμένα παιδιά υπό κηδεμονία, τότε πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα:

  • πρωτότυπο και φωτοαντίγραφο της διαταγής διορισμού κηδεμόνα. Μπορείτε να λάβετε πιστοποιητικό από τις αρχές κηδεμονίας και κηδεμονίας, παρέχεται δωρεάν.
  • γραπτή άδεια από την αρχή κηδεμονίας για την ιδιωτικοποίηση του διαμερίσματος. Παρέχεται επίσης από τις αρχές κηδεμονίας και επιτροπείας, δωρεάν.

4. Εάν το πρόσωπο που συμμετέχει στην ιδιωτικοποίηση ήταν πολίτης άλλου κράτους, τότε θα χρειαστείτε πιστοποιητικό από το OVIR (τμήμα βίζας και εγγραφής). Πρέπει να παραγγείλετε το έγγραφο στο OVIR και να το παραλάβετε στο γραφείο διαβατηρίων στον τόπο διαμονής σας. Απαιτείται κρατικό τέλος 200 ρούβλια. Η διάρκεια ισχύος του εγγράφου είναι απεριόριστη.

5. Εάν ένας από τους συμμετέχοντες στην ιδιωτικοποίηση έχει συμμετάσχει προηγουμένως στην ιδιωτικοποίηση. Πρέπει να υποβληθούν τα ακόλουθα έγγραφα:

  • πιστοποιητικό μη συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση. Μπορείτε να το πάρετε από τη ΔΔΠ παρέχοντας το διαβατήριό σας. Εκδίδεται δωρεάν και έχει απεριόριστη διάρκεια ισχύος.
  • εκτεταμένο απόσπασμα από το οικιακό μητρώο. Πρέπει να το προμηθευτείτε από ειδικό στο γραφείο διαβατηρίων και να συμπληρώσετε μια αίτηση. Η διαδικασία εγγραφής θα διαρκέσει 7 ημέρες, δεν θα απαιτηθεί καμία πληρωμή.
  • απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο σύμφωνα με το έντυπο Νο. 3. Αυτό το έγγραφο είναι που θα αναφέρει εάν ο πολίτης έχει ακίνητη περιουσία και σε ποιες μετοχές. Μπορείτε να το πάρετε από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία, η πληρωμή του κρατικού δασμού είναι περίπου 1000 ρούβλια.

Για να διασφαλίσετε ότι όλα τα έγγραφα είναι διαθέσιμα, πρέπει να φροντίσετε να τα παραλάβετε εκ των προτέρων. Ποια προσωπικά έγγραφα πρέπει να προετοιμάσω εκ των προτέρων και πόσο θα κοστίσει;

Κατάλογος προσωπικών εγγράφων για ιδιωτικοποίηση

  • Ληξιαρχική πράξη θανάτου πολιτών που διέμεναν προηγουμένως στο διαμέρισμα. Εάν αυτό το έγγραφο χαθεί, μπορείτε να το λάβετε από έναν ειδικό στο γραφείο μητρώου. Εκδίδεται με πληρωμή κρατικού δασμού - 200 ρούβλια.
  • Πιστοποιητικό γάμου. Αυτό το έγγραφο μπορεί να αποκατασταθεί στο ληξιαρχείο του τόπου κατοικίας σας. Εκδίδεται με πληρωμή κρατικού δασμού - 200 ρούβλια.
  • Πιστοποιητικά γέννησης παιδιών. Αυτό το έγγραφο εκδίδεται στο Γραφείο Πολιτικού Μητρώου με καταβολή κρατικού τέλους 200 ρούβλια.

Εκδίδουμε τεχνικό και κτηματολογικό διαβατήριο

Το πού μπορείτε να αποκτήσετε αυτά τα έγγραφα περιγράφηκε παραπάνω. Η παραλαβή γίνεται στο ΔΔΠ. Μπορείτε να λάβετε κάθε απαραίτητο έγγραφο για να αγοράσετε αυτά τα έντυπα από τις ακόλουθες αρχές:

  • μπορεί να ληφθεί ένταλμα ή σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης από την πόλη ή την περιφερειακή διοίκηση, η πληρωμή του κρατικού τέλους είναι 200 ​​ρούβλια.
  • διαβατήριο του εργοδότη ή του εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου, εάν δεν μπορεί να επικοινωνήσει ανεξάρτητα με τη ΔΔΠ. Όπως περιγράφεται παραπάνω, μια δήλωση σχετικά με ένα χαμένο διαβατήριο γράφεται στην αστυνομία και πρέπει να λάβετε το έγγραφο στο γραφείο διαβατηρίων, η πληρωμή του κρατικού τέλους είναι 200 ​​ρούβλια.
  • Ο εξουσιοδοτημένος αντιπρόσωπος πρέπει να έχει μαζί του και συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο. Το πληρεξούσιο εκδίδεται από συμβολαιογράφο, το κόστος εξαρτάται από το γραφείο του συμβολαιογράφου και κυμαίνεται από 500 ρούβλια και άνω.
  • απόσπασμα από το οικιακό μητρώο. Λαμβάνεται πιστοποιητικό από τη διεύθυνση του σπιτιού, δωρεάν.

Απόσπασμα από Rosreestr

Για να αποκτήσετε αυτό το χαρτί, όπως περιγράφεται παραπάνω, θα χρειαστείτε διαβατήριο και πληρωμή κρατικού τέλους 200 ρούβλια. Κάθε πολίτης έχει ένα διαβατήριο στα χέρια του και σε περίπτωση απώλειας θα πρέπει να επικοινωνήσει με την αστυνομία και το γραφείο διαβατηρίων. Ο κρατικός φόρος μπορεί να καταβληθεί σε οποιοδήποτε υποκατάστημα τράπεζας.

Κατάλογος εγγράφων για τη σύνταξη συμφωνίας ιδιωτικοποίησης διαμερισμάτων

Αυτά τα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στη ΔΔΠ ή στο MFC. Όταν παραληφθούν τα έγγραφα, όλοι οι συμμετέχοντες στην ιδιωτικοποίηση επικοινωνούν με αυτές τις αρχές για να επισημοποιήσουν τη σύμβαση. Το πακέτο εγγράφων θα πρέπει να περιέχει τα ακόλουθα έγγραφα:

  • εντολή ή σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης. Μπορείτε να λάβετε από τη διοίκηση της πόλης πρέπει να πληρώσετε ένα κρατικό τέλος 200 ρούβλια.
  • τεχνικά και κτηματολογικά διαβατήρια. Μπορείτε να λάβετε από τη ΔΔΠ, πρέπει να πληρώσετε ένα κρατικό τέλος 200 ρούβλια.
  • προσωπικό λογαριασμό για την πληρωμή των κοινοχρήστων. Το πιστοποιητικό θα δείχνει ότι ο ενοικιαστής δεν έχει χρέος. Μπορείτε να το πάρετε από το λογιστήριο της διαχείρισης σπιτιού δωρεάν?
  • διαβατήρια όλων των ενήλικων πολιτών που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα. Εάν δεν είναι διαθέσιμα, πρέπει να επικοινωνήσετε με το γραφείο διαβατηρίων, το κρατικό τέλος είναι 200 ​​ρούβλια.
  • αποσπάσματα από τα βιβλία του σπιτιού για όλους τους πολίτες, τα οποία είναι εγγεγραμμένα στο διαμέρισμα. Μπορεί να ληφθεί από τη διαχείριση του κτιρίου, δωρεάν.
  • πιστοποιητικά μη συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση όλων των εγγεγραμμένων ενήλικων πολιτών. Μπορεί να ληφθεί από τη ΔΔΠ δωρεάν.
  • απόσπασμα από Rosreestr. Απόδειξη στο Επιμελητήριο Εγγραφής με πληρωμή τέλους 1000 ρούβλια.
  • αποσπάσματα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο. Παρέχεται από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία με πληρωμή κρατικού δασμού 1000 ρούβλια.
  • πρόσθετα έγγραφα. Εκδίδεται για τέκνο υπό κηδεμονία. Πρέπει να ληφθεί δωρεάν από τις αρχές κηδεμονίας.
  • αποσπάσματα από το οικιακό μητρώοστον τόπο της νέας εγγραφής για ένα παιδί που έχει απολυθεί από το διαμέρισμα. Μπορείτε να λάβετε δωρεάν από τη διαχείριση του σπιτιού.
  • εάν τα έγγραφα υποβάλλονται από εξουσιοδοτημένο αντιπρόσωπο, τότε θα πρέπει να υποβάλετε εξουσιοδοτήσεις που εκτελούνται από συμβολαιογράφο από όλους τους συμμετέχοντες στην ιδιωτικοποίηση.

Βίντεο: Έγγραφα για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος

Καταχώρηση πιστοποιητικού ιδιοκτησίας

Εκτελείται μετά την εγγραφή όλων των εγγράφων. Για να αποκτήσετε πιστοποιητικό πρέπει να υποβάλετε τα ακόλουθα έγγραφα:

  • διαβατήριο. Μπορεί να ληφθεί στο γραφείο διαβατηρίων απαιτείται πληρωμή κρατικού τέλους 200 ρούβλια.
  • χαρτιά τίτλου για το διαμέρισμα. Αυτό περιλαμβάνει τη συμφωνία ιδιωτικοποίησης. Πρέπει να ληφθεί από τη διοίκηση της πόλης. Το κόστος του κρατικού δασμού είναι 4800 ρούβλια.
  • κτηματολογικό διαβατήριο. Αυτό το έγγραφο εκδίδεται από το τμήμα ΔΔΠ με πληρωμή κρατικού τέλους 200 ρούβλια.
  • δήλωση. Έγινε σε φόρμα που παρέχεται δωρεάν.
  • καταβολή κρατικού δασμούστο ποσό των 1000 ρούβλια. Αυτό μπορεί να γίνει σε οποιαδήποτε τράπεζα και θα εκδοθεί απόδειξη πληρωμής.

Πού να υποβάλετε αίτηση για ιδιωτικοποίηση κατοικιών και τη διαδικασία εφαρμογής της

Για να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα, πρέπει να ακολουθήσετε τα εξής βήματα:

  • Επικοινωνήστε με το Γραφείο του Τμήματος Στέγασης, που βρίσκεται στη Διοίκηση της πόλης ή της Επαρχίας, συντάσσει αίτηση για λογαριασμό όλων των εγγεγραμμένων πολιτών σε αυτό το διαμέρισμα.
  • Επικοινωνήστε με τη ΔΔΠ. Δώστε στον ειδικό ένα διαβατήριο, ένα συμφωνητικό ενοικίασης και ένα ένταλμα για το διαμέρισμα. Πληρώστε για την εγγραφή του κτηματολογικού και τεχνικού διαβατηρίου και αφήστε ένα αίτημα να καλέσετε έναν ειδικό απογραφής. Όταν όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα από τον μηχανικό απογραφής, παραλάβτε τα έναντι υπογραφής.
  • Λάβετε απόσπασμα από το κτηματολογικό διαβατήριο, αντίγραφο της εξήγησης και του σχεδίου του διαμερίσματος μετά την επιθεώρηση. Όταν ολοκληρωθούν όλα τα έγγραφα στο ΔΔΠ, προχωρήστε στο επόμενο στάδιο.
  • Κάντε ένα αίτημα στη διεύθυνση του σπιτιού για να λάβετε ένα απόσπασμααπό το βιβλίο κατοικίας και από τον προσωπικό λογαριασμό για όλους τους πολίτες που είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα.
  • Επικοινωνήστε ξανά με το Τμήμα για όλα τα έγγραφα που συγκεντρώθηκανκαι να λάβουν συμφωνία για τη μεταβίβαση της κοινωνικής κατοικίας στην ιδιοκτησία.
  • Γράψτε μια αίτηση για πιστοποιητικό εγγραφής ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος. Αυτή η αίτηση πρέπει να υποβληθεί στην Ομοσπονδιακή Υπηρεσία του Κρατικού Κέντρου Εγγραφής. Για αυτή τη διαδικασία πρέπει να πληρώσετε ένα κρατικό τέλος. Δώστε την απόδειξη πληρωμής του κρατικού δασμού και όλα τα άλλα έγγραφα στον ειδικό του Τμήματος.
  • Μετά από 7 ημέρες, ελάτε να λάβετε την τελική βεβαίωση εγγραφής.

Η διάρκεια της διαδικασίας εγγραφής δικαιωμάτων ιδιοκτησίας με εξέταση της υπόθεσης, λήψη πιστοποιητικών σε κάθε στάδιο και έκδοση όλων των εγγράφων είναι πάνω από 2 μήνες.

Να θυμάστε ότι υπάρχουν ημερομηνίες λήξης για ορισμένα σημαντικά έγγραφα. Για παράδειγμα, ένα πιστοποιητικό από το Μητρώο του Ενοποιημένου Κράτους ισχύει μόνο για 30 ημέρες και ένα απόσπασμα από ένα βιβλίο κατοικίας ισχύει για 14 ημέρες. Εάν η ημερομηνία λήξης των εγγράφων έχει λήξει, θα πρέπει να τα αποκτήσετε ξανά υποβάλλοντας όλα τα απαραίτητα έγγραφα στις αρμόδιες αρχές και καταβάλλοντας το κρατικό τέλος.

Βίντεο: Πώς να ιδιωτικοποιήσετε τη στέγαση: βήμα προς βήμα

Πού να πάτε για να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα; Που τα καταφέρνουν; ?

Η κύρια δυσκολίαΣτην επανεγγραφή της κυριότητας ακινήτου είναι η συλλογή εγγράφων. Πώς να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα μόνοι σας; Είναι καλύτερα να το κάνετε μόνοι σας.

Αυτή η μονάδα λειτουργεί ως ενδιάμεσος μεταξύ πολιτών και οργανισμών. Το MFC στέλνει αιτήματα για πληροφορίες. Στη συνέχεια ενημερώνει τους πολίτες σχετικά.

Πριν από την ιδιωτικοποίηση, πρέπει να καθορίσετε σε ποιον ανήκει η κατοικία. Για διαμερίσματα που έγιναν ιδιοκτησία πριν από το 1998, πρέπει να υποβάλετε αίτηση για αίτηση στη ΔΔΠ. Αυτή η οργάνωση ήταν που επισημοποίησε την ιδιωτικοποίηση μέχρι φέτος.

Εάν η κατοικία ιδιωτικοποιήθηκε μετά το 1998, τα δεδομένα σχετικά με αυτό αποθηκεύονται στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακινήτων. Το αίτημα μπορεί να υποβληθεί ηλεκτρονικά στον ιστότοπο Rosreestr ή απευθείας στο γραφείο του οργανισμού. Η υπηρεσία πληρώνεται (200 ρούβλια).

Ένας άλλος τρόπος με τον οποίο είναι δυνατό είναι οι πληροφορίες που βρίσκονται σε ένα από τα πιο πρόσφατα λογαριασμοί κοινής ωφελείας. Στις δημοτικές κατοικίες, η απόδειξη θα περιέχει τη γραμμή «ενοικίαση κατοικιών».

Εάν το διαμέρισμα δεν έχει ιδιωτικοποιηθεί, μπορείτε να φροντίσετε μόνοι σας αυτό το ζήτημα. Στη διαδικασία μεταφοράς κατοικιών πρέπει να συμμετέχουν στη δεδομένη περιοχή.

Μόνο με τη συγκατάθεση όλων των μελών της οικογένειας μπορεί να ξεκινήσει η εγγραφή. Εάν τουλάχιστον ένας από τους κατοίκους του διαμερίσματος εκφράσει τη διαφωνία του, η ιδιωτικοποίηση θα είναι αδύνατη.

Πώς πραγματοποιείται σταδιακά η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος; Ποιος ασχολείται με αυτό το θέμα; Πού να υποβάλετε έγγραφα; Πώς να κάνετε τα πάντα σωστά; Εξερευνήστε μας βήμα προς βήμα οδηγός και κανόνες.

Οδηγία βήμα προς βήμα

Πώς να εγγράψετε την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος; Και πού να υποβάλετε έγγραφα για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος; Η διαδικασία για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματοςμπορεί να χωριστεί σε διάφορα στάδια:

  • και για διαμέρισμα?
  • κτηματολογικό διαβατήριο, στο οποίο θα αναγράφεται η αξία του ακινήτου σύμφωνα με κυβερνητικούς εμπειρογνώμονες, καθώς και ορισμένα χαρακτηριστικά του. Μπορείτε να το καταχωρήσετε στο MFC ή στο Κτηματολογικό Επιμελητήριο. Το κόστος του αιτήματος είναι 200 ​​ρούβλια.
  • ένα απόσπασμα από το μητρώο κατοικιών για όλους τους εν ζωή κατοίκους. Το έγγραφο έχει περίοδο ισχύος 14 ημερών.
  • πιστοποιητικό απουσίας. Τυπικά, δεν υπάρχει απαγόρευση αποτροπής μεταβίβασης περιουσίας λόγω χρέους για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες. Αλλά πολλοί υπάλληλοι δεν εκδίδουν πιστοποιητικά χωρίς να αποπληρώσουν το χρέος. Σε αυτή την περίπτωση, οι πολίτες μπορούν να κάνουν μήνυση.
  • ένα απόσπασμα από το Rosreestr που αναφέρει ότι η κατοικία δεν ανήκει σε κανέναν εκτός από το κράτος. Η τιμή αιτήματος θα κοστίσει 200 ​​ρούβλια. Το έγγραφο ισχύει για 30 ημέρες.
  • πιστοποιητικό ιδιωτικοποίησης. Εάν οι συμμετέχοντες είχαν εγγραφεί στο διαμέρισμα μετά το 1991, απαιτείται απόσπασμα από το μητρώο κατοικίας από τους προηγούμενους τόπους εγγραφής.
  • πιστοποιητικό από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας στο έντυπο Νο. 3 σχετικά με την ιδιοκτησία άλλης περιουσίας από κάθε μέλος της οικογένειας. Τιμή - 200 ρούβλια.

Έγγραφα που θα πρέπει να συγκεντρώσετε μόνοι σας:

  • διαβατήρια και πιστοποιητικά γέννησης για ;
  • πιστοποιητικό γάμου ή διαζυγίου·
  • εάν υπάρχουν άτομα που αρνήθηκαν την ιδιωτικοποίηση, είναι απαραίτητο να εκτελεστεί από συμβολαιογράφο.

Είναι απαραίτητο να γίνει διάκριση μεταξύ άρνησης και ιδιωτικοποίησης. Στην πρώτη περίπτωση, ο πολίτης, στο διαμέρισμα, παραχωρεί δικαιώματα σε αυτό σε όλους τους άλλους κατοίκους. Στη δεύτερη περίπτωση, είναι δυνατή η μεταβίβαση ιδιοκτησίας σε ιδιωτική ιδιοκτησία μόνο με προσφυγή στο δικαστήριο.

Όταν συμμετέχετε στην ιδιωτικοποίηση των παιδιών, είναι σημαντικό γραπτή συγκατάθεση των κηδεμόνων ή των γονέων.

Εάν χρειάζεστε ένα ακόμη έγγραφο - άδεια οργάνωσης, στη διάθεση του οποίου βρίσκεται το ακίνητο, να μεταβιβάσει την κυριότητα στους κατοίκους.

  • Μεταφορά εγγράφων για ιδιωτικοποίηση. Πόσος χρόνος χρειάζεται για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος; Πόσο να περιμένετε για το αποτέλεσμα; Η διαδικασία αναθεώρησης διαρκεί περίπου δύο μήνες.
  • για την ιδιωτικοποίηση της ακίνητης περιουσίας. Σε αυτό το στάδιο θα πρέπει να είναι παρόντες όλοι οι συμμετέχοντες. Εάν αυτό δεν είναι δυνατό, είναι απαραίτητο να αποκτήσετε συμβολαιογραφικό έγγραφο για τη συναλλαγή. Χωρίς αυτό, η ιδιωτικοποίηση δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί. Μπορεί να εκδοθεί συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο για 1000 ρούβλια.

    • Μετά την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος, πού πρέπει να πάρω τα έγγραφα; Πού μπορώ να βρω έτοιμα έγγραφα για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος;

  • Το τελικό στάδιο - εγγραφή ιδιοκτησίας στο Rosreestr. Μόνο μετά την εγγραφή του ακινήτου σε αυτόν τον φορέα, θα ολοκληρωθεί η διαδικασία μεταβίβασης της περιουσίας σε ιδιώτες. Το κρατικό τέλος για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος θα είναι 2.000 ρούβλια. Πόση ώρα θα πάρει? Η εγγραφή πραγματοποιείται εντός ενός μηνός.

    • Πόσο κοστίζει η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος? Εάν αποφασίσετε να απευθυνθείτε σε ειδικούς για τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας του σπιτιού, αυτή η διαδικασία δεν θα είναι δωρεάν.

    Με την τακτική ιδιωτικοποίηση, θα πρέπει να πληρώσετε περίπου 10 χιλιάδες ρούβλια, με ταχεία ιδιωτικοποίηση - 20 χιλιάδες ρούβλια και όταν μεταφέρετε προβληματική ακίνητη περιουσία στην ιδιοκτησία - έως και 30 χιλιάδες ρούβλια.

    Όλη η οικογένεια θα χρειαστεί να είναι παρούσα μόνο μία φορά - κατά την υπογραφή της σύμβασης ιδιοκτησίας.

    Χαρακτηριστικά της διαδικασίας ιδιωτικοποίησης κατοικιών

    μπορεί να ιδιωτικοποιηθεί μόνο με την πληρωμή του συνόλου της μετοχής. Μετά από αυτό, μπορείτε να ξεκινήσετε την εγγραφή ιδιοκτησίας του ακινήτου. Η ιδιαιτερότητα μιας τέτοιας ιδιωτικοποίησης είναι ότι η ακίνητη περιουσία δεν ήταν ιδιοκτησία του κράτους. Τέτοια ακίνητα μπορεί να εκδοθεί μόνο στον μέτοχο.

    Διατίθεται κατάλυμα κατά τη διάρκεια της υπηρεσίας στις ένοπλες δυνάμεις. Μετά τη συνταξιοδότηση ένας στρατιωτικός έχει το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσει ένα διαμέρισμα. Επιπλέον, όλα τα μέλη της οικογένειας συμμετέχουν στην ιδιωτικοποίηση. Εξαίρεση αποτελούν τα διαμερίσματα που βρίσκονται σε κλειστά στρατόπεδα.

    Ποιες είναι οι ρυθμίσεις για την ιδιωτικοποίηση οικιστικών χώρων; Σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο αριθ. 1541, τα διαμερίσματα σε ερειπωμένα κτίρια δεν υπόκεινται σε ιδιωτικοποίηση. Αν όμως το περίβλημα είναι ερειπωμένο, δηλαδή η φθορά του είναι πάνω από 70%, τότε τέτοια ακίνητα μπορούν να ιδιωτικοποιηθούν.

    Για να πληρώσετε για υπηρεσίες που παρέχονται από διάφορους οργανισμούς κατά την προετοιμασία εγγράφων, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το σύστημα «Raschet» ή μέσω ERIP.

    Το σύστημα παρέχει τη δυνατότητα πληρωμής με μετρητά, ηλεκτρονικά ή με χρήση τραπεζικής κάρτας.

    Μπορείτε να κάνετε μια πληρωμή σε ΑΤΜ, ταμείο τράπεζας, μέσω Διαδικτύου. Ορισμένες ενδιάμεσες εταιρείες παρέχουν την ευκαιρία ιδιωτικοποίησης κατοικιών σε δόσεις.

    Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για ιδιωτικοποίηση ακινήτων μέσω της πύλης κρατικών υπηρεσιών. Για αυτό πρέπει να εγγραφείτεσε αυτόν τον ιστότοπο.

    Στην αίτηση επισυνάπτεται ολόκληρο το πακέτο των εγγράφων που πρέπει να υποβληθούν κατά την προσωπική επίσκεψη. Όλοι οι συμμετέχοντες στην ιδιωτικοποίηση στο MFC πρέπει να υπογράψουν τη συμφωνία.

    Η ιδιωτικοποίηση της ακίνητης περιουσίας έχει τα θετικά και τα αρνητικά της. Είναι απαραίτητο να σταθμίσετε όλα τα υπέρ και τα κατά για τη συγκεκριμένη περίπτωση σας.

    Αν εσύ αποφάσισε να μεταβιβάσει το σπίτι σας στην ιδιοκτησία, μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας όταν επισκέπτεστε το MFC, μεταφέροντας έγγραφα μέσω Διαδικτύου μέσω του ιστότοπου των κρατικών υπηρεσιών ή παρέχετε αυτήν τη διαδικασία σε ειδικά κτηματομεσιτικά γραφεία πληρώνοντας για την υπηρεσία.

    Πώς να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα; Οδηγία βήμα προς βήμακαι η διαδικασία ιδιωτικοποίησης οικιστικών χώρων σε αυτό το βίντεο:

    Για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος που ανήκει στον δήμο, είναι απαραίτητο να προετοιμάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

    1. Αίτηση για ιδιωτικοποίηση κατοικιών. Τα δείγματα μπορούν να ληφθούν από πολλούς ιστότοπους.
    2. Διαβατήρια όλων των πολιτών που συμμετέχουν στην ιδιωτικοποίηση. Για ανηλίκους – πιστοποιητικά γέννησης. Εάν υπάρχουν, πιστοποιητικά γάμου.
    3. Συμφωνία κοινωνικής μίσθωσης ή σειρά μετακόμισης. Εάν χρειάζεται να τα επαναφέρετε, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το EIRC.
    4. Τεχνικό διαβατήριο από ΔΔΠ. Υποδεικνύει τις τεχνικές και τις κατόψεις. Ένα σημαντικό σημείο είναι ότι δεν θα εκδοθεί τεχνικό διαβατήριο εάν ανακαλυφθεί μια ασυντόνιστη ανάπλαση. Πρώτα πρέπει να νομιμοποιηθεί.
    5. Κτηματολογικό διαβατήριο που δείχνει την περιοχή του διαμερίσματος, τη διάταξη κ.λπ. Εκδίδεται στο MFC ή στο κτηματολογικό επιμελητήριο. Σύμφωνα με το νόμο, η έκδοση κτηματολογικού διαβατηρίου πρέπει να γίνει το αργότερο εντός 5 ημερών από την ημερομηνία υποβολής της αίτησης των πολιτών.
    6. Πιστοποιητικό εγγραφής του ομοσπονδιακού νόμου στον τόπο κατοικίας.
    7. Απόσπασμα από το οικιακό μητρώο. Πρέπει να αναφέρει όλους τους κατοίκους που ζουν και είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα. Το απόσπασμα εκδίδεται στο γραφείο διαβατηρίων. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να προσκομίσετε μια σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης (εντολή μετακίνησης) και ένα διαβατήριο. Η δήλωση ισχύει μόνο για 14 ημέρες.
    8. Πιστοποιητικό μη συμμετοχής σε ιδιωτικοποίηση. Εκδίδεται από τη ΔΔΠ. Αυτό το έγγραφο πρέπει να ληφθεί χωριστά για κάθε συμμετέχοντα στην ιδιωτικοποίηση. Σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, κάθε πολίτης (εξαιρουμένων των ανηλίκων) μπορεί να ασκήσει το δικαίωμα ιδιωτικοποίησης κατοικίας μόνο μία φορά.
    9. Απόσπασμα από τον προσωπικό λογαριασμό. Εκδίδεται στο γραφείο διαβατηρίων. Επιβεβαιώνει την απουσία οφειλών σε λογαριασμούς κοινής ωφελείας. Εάν έχετε χρέη, πρέπει να τα εξοφλήσετε, διαφορετικά δεν θα εκδοθεί η δήλωση.
    10. Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο (έντυπο αριθ. 3) για κάθε άτομο που συμμετέχει στην ιδιωτικοποίηση. Το έγγραφο αυτό δηλώνει εάν ο πολίτης κατέχει άλλη ακίνητη περιουσία.
    11. Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο για το διαμέρισμα. Εκδίδεται στο MFC ή στο γραφείο διαβατηρίων με βάση διαβατήριο και πλήρη διεύθυνση κατοικίας. Πρέπει να πληρώσετε ένα κρατικό τέλος 400 ρούβλια.

    Πρόσθετα έγγραφα

    Αναφέρονται παραπάνω τα κύρια έγγραφα που απαιτούνται σε όλες τις συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Ανάλογα με τις ιδιαιτερότητες της τοπικής νομοθεσίας και σε ορισμένες άλλες περιπτώσεις, μπορεί επίσης να απαιτούνται τα ακόλουθα έγγραφα:

    1. Συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο από κάθε ενήλικο πολίτη που συμμετέχει στην ιδιωτικοποίηση. Απαιτείται εάν μόνο ένα άτομο υποβάλλει έγγραφα.
    2. Συμβολαιογραφική άρνηση ιδιωτικοποίησης οποιουδήποτε από τους κατοίκους. Εάν αυτό το άτομο έχει συμμετάσχει στο παρελθόν στην ιδιωτικοποίηση κατοικιών, τότε μια τέτοια άρνηση δεν χρειάζεται να επισημοποιηθεί.
    3. Ληξιαρχικές πράξεις θανάτου όλων των μελών της οικογένειας που διέμεναν προηγουμένως στο δημοτικό διαμέρισμα.
    4. Βοηθήστε να διευκρινίσετε τον τόπο διαμονής σας. Εκδίδεται στο γραφείο διαβατηρίων. Είναι απαραίτητο εάν οι διευθύνσεις στα διαβατήρια και στη σύμβαση κοινωνικής μίσθωσης (παραγγελία) διαφέρουν. Τυχόν σφάλματα απαιτούν την έκδοση τέτοιου πιστοποιητικού.
    5. Πιστοποιητικό ιθαγένειας. Αυτό το έγγραφο παραγγέλνεται στο OVIR και παραλαμβάνεται στο γραφείο διαβατηρίων στον τόπο διαμονής σας. Το πιστοποιητικό απαιτείται για άτομα που ήταν προηγουμένως πολίτες άλλων χωρών και στη συνέχεια απέκτησαν τη ρωσική υπηκοότητα.
    6. Απόσπασμα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο, εκτεταμένο απόσπασμα από το μητρώο κατοικίας, πιστοποιητικό συμμετοχής στην ιδιωτικοποίηση στο έντυπο Νο. 2. Αυτά τα τρία έγγραφα είναι απαραίτητα για πολίτες που έχουν λάβει μέρος στο παρελθόν στην ιδιωτικοποίηση κατοικιών.
    7. Απόσπασμα από βιβλία σπιτιού για τον προηγούμενο και τον τρέχοντα τόπο κατοικίας. Απαιτείται για πολίτες που εγγράφηκαν σε ιδιωτικοποιημένο διαμέρισμα μετά την 1η Ιουλίου 1991.

    Πρόσθετα έγγραφα για παιδιά

    Εάν το συμβόλαιο κοινωνικής μίσθωσης περιέχει πληροφορίες για ανήλικους κατοίκους, αλλά αποφορτίζονται από το διαμέρισμα, εξακολουθούν να τους δίνεται το δικαίωμα να συμμετέχουν στην ιδιωτικοποίηση. Σε αυτήν την περίπτωση, πρέπει να προετοιμάσετε τα ακόλουθα έγγραφα:

    • Άδεια από τις αρχές κηδεμονίας. Ο νόμος επιτρέπει 2 εβδομάδες για την προετοιμασία αυτού του εγγράφου. Πρέπει να ληφθεί άδεια και από τους δύο γονείς.
    • Απόσπασμα από βιβλία σπιτιού στον προηγούμενο και τον σημερινό τόπο διαμονής για τις αρχές κηδεμονίας.

    Έγγραφα για παιδιά υπό κηδεμονία:

    • ​ Διάταγμα για το διορισμό κηδεμόνα από τις αρχές κηδεμονίας.
    • Άδεια από τις αρχές κηδεμονίας για τη διαδικασία ιδιωτικοποίησης κατοικιών.

    Σε αυτό το άρθρο θα σας πούμε τι είναι η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος και πώς να καταχωρίσετε την ιδιωτικοποίηση μέσω του MFC "My Documents".

    Τι είναι η ιδιωτικοποίηση και ποιος έχει το δικαίωμα σε αυτήν;

    Η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος είναι μια δωρεάν μεταβίβασή του από το κράτος στην ιδιοκτησία των πολιτών που ζουν στο διαμέρισμα. Ο νόμος για την ιδιωτικοποίηση κατοικιών εγκρίθηκε για πρώτη φορά στη Ρωσία το 1991, μετά την οποία ξεκίνησε η μαζική ιδιωτικοποίηση κατοικιών που προηγουμένως ανήκε στο κράτος. Μέχρι σήμερα, περίπου το 80% του αποθέματος κατοικιών που υπόκειται σε ιδιωτικοποίηση έχει ιδιωτικοποιηθεί στη Ρωσία. Εάν θέλετε να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα, αλλά δεν ξέρετε πώς να το κάνετε, διαβάστε παρακάτω.

    Σύμφωνα με τον προαναφερθέντα νόμο της Ρωσικής Ομοσπονδίας «Σχετικά με την ιδιωτικοποίηση κατοικιών στη Ρωσική Ομοσπονδία» αριθ. 1541-1 της 07/04/1991, οι πολίτες που ζουν σε κρατικά (δημοτικά) διαμερίσματα έχουν το δικαίωμα να πραγματοποιήσουν την ιδιωτικοποίησή τους , αυτό είναι

    1. αποκτήστε αυτά τα διαμερίσματα ως ιδιοκτησία σας
    2. καταχωρήστε τα δικαιώματα ιδιοκτησίας σας.

    Μπορείτε να το κάνετε αυτό μόνο μία φορά στη ζωή σας. Ταυτόχρονα, όμως, τα παιδιά που συμμετείχαν στην ιδιωτικοποίηση πριν από την ηλικία των 18 ετών μπορούν να χρησιμοποιήσουν ξανά το δικαίωμα ιδιωτικοποίησης μετά την ηλικία των 18 ετών.

    Τι είδους κατοικία δεν μπορεί να ιδιωτικοποιηθεί; Αυτά που ΔΕΝ είναι κρατικής ή δημοτικής ιδιοκτησίας, έκτακτης ανάγκης, δωμάτια σε κοιτώνες, επίσημες (τμηματικές) κατοικίες, διαμερίσματα σε στρατόπεδα.

    Παρακάτω θα σας πούμε πώς πραγματοποιείται η ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος μέσω του MFC "My Documents" (οι επαφές του MFC σας βρίσκονται στο), αλλά πρώτα θα θέλαμε να σας ενημερώσουμε για την περίοδο ισχύος αυτού του νόμου.

    Χρόνος ιδιωτικοποίησης

    Γεγονός είναι ότι αρχικά, το 1991, δεν είχε καθοριστεί η περίοδος ιδιωτικοποίησης, αλλά ο Κώδικας Στέγασης, που θεσπίστηκε το 2004, περιόρισε την περίοδο ιδιωτικοποίησης στο 2007. Στη συνέχεια, η περίοδος ιδιωτικοποίησης παρατάθηκε επανειλημμένα. Τελικά, τον Φεβρουάριο του 2017, ψηφίστηκε νόμος για την επ' αόριστον παράταση του προγράμματος ιδιωτικοποιήσεων για όλες τις κατηγορίες πολιτών.

    ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑ

    Πριν δώσουμε οδηγίες βήμα προς βήμα σχετικά με τον τρόπο εγγραφής της ιδιωτικοποίησης ενός διαμερίσματος, θα σας πούμε ποια έγγραφα χρειάζονται για την ιδιωτικοποίηση.

    Σημείωση: όλοι όσοι είναι εγγεγραμμένοι στο διαμέρισμα (συμπεριλαμβανομένων ανηλίκων και ανίκανων) και δεν έχουν συμμετάσχει προηγουμένως στην ιδιωτικοποίηση έχουν το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσουν ένα διαμέρισμα.

    Στην περίπτωση αυτή, όποιος έχει δικαίωμα ιδιωτικοποίησης μπορεί να παραιτηθεί εγγράφως από αυτό το δικαίωμα.

    Λάβετε υπόψη: ο ακριβής κατάλογος των εγγράφων καταρτίζεται από τον οργανισμό στην περιοχή σας στον οποίο έχει ανατεθεί η λειτουργία ιδιωτικοποίησης. Αυτή η λίστα μπορεί να διαφέρει από περιοχή σε περιοχή.

    Έτσι, εδώ είναι μια κατά προσέγγιση λίστα εγγράφων για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος:

    Ο οργανισμός που παρέχει την υπηρεσία ενδέχεται να απαιτήσει άλλα έγγραφα, ανάλογα με τη διεύθυνση του διαμερίσματος και την κατάστασή σας.

    Για να λάβετε μεμονωμένες συμβουλές, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τη φόρμα στο κάτω μέρος αυτής της σελίδας ή τον αριθμό τηλεφωνικής γραμμής που αναγράφεται στα δεξιά.

    Πώς να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα μέσω του MFC

    Πώς να υποβάλετε πρακτικά έγγραφα για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος; Υπάρχουν διάφοροι τρόποι και, κατά συνέπεια, οργανισμοί για να επικοινωνήσετε:

    1. προσωπικά ή μέσω αντιπροσώπου, υποβάλετε αίτηση στη διοίκηση της εδαφικής σας οντότητας (πόλη)
    2. υποβάλετε αίτηση ηλεκτρονικά μέσω της διαδικτυακής πύλης της διοίκησης της εδαφικής σας οντότητας (δεν είναι δυνατή παντού)
    3. υποβάλετε αίτηση ιδιωτικοποίησης στο MFC "My Documents"

    Σημειώστε: επί του παρόντος (2018) είναι αδύνατη η υποβολή αίτησης για ιδιωτικοποίηση ηλεκτρονικά μέσω του ιστότοπου των ομοσπονδιακών κρατικών υπηρεσιών (σύμφωνα με πληροφορίες από την υπηρεσία υποστήριξης της πύλης), αλλά είναι δυνατή η ηλεκτρονική υποβολή αίτησης μέσω των ιστοσελίδων των Διοικήσεων της περιφερειακά κέντρα.

    Για παράδειγμα, μια τέτοια ευκαιρία είναι διαθέσιμη στον ιστότοπο της κυβέρνησης της περιφέρειας Voronezh στον σύνδεσμο. Μπορείτε επίσης να υποβάλετε αίτηση για ιδιωτικοποίηση μέσω Διαδικτύου στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη. Περισσότερα για αυτό παρακάτω, αλλά προς το παρόν θα δώσουμε οδηγίες βήμα προς βήμα για το πώς να ιδιωτικοποιήσετε ένα διαμέρισμα στο MFC.

    Οδηγία βήμα προς βήμα

    Βήμα 1.Επιλέξτε το MFC που βρίσκεται πιο κοντά σας. Για να το κάνετε αυτό, μπορείτε να το χρησιμοποιήσετε σε ολόκληρη τη Ρωσία στον ιστότοπό μας. Πριν πάτε να υποβάλετε μια αίτηση για ιδιωτικοποίηση, θα ήταν χρήσιμο να βεβαιωθείτε τηλεφωνικά ότι αυτή η υπηρεσία παρέχεται στο MFC σας. Η επίσημη ονομασία της υπηρεσίας: «Μεταβίβαση οικιστικών χώρων του δημοτικού οικιστικού αποθέματος στην κυριότητα πολιτών μέσω ιδιωτικοποίησης» (το όνομα της υπηρεσίας μπορεί να διαφέρει ελαφρώς από περιοχή σε περιοχή).

    Βήμα 2.Προετοιμάστε έγγραφα, δείτε την παραπάνω λίστα. Σας συνιστούμε να ελέγξετε αυτήν τη λίστα για την περιοχή σας. Για να υποβάλουν αίτηση ιδιωτικοποίησης, όλοι οι πολίτες άνω των 14 ετών που έχουν το δικαίωμα να ιδιωτικοποιήσουν ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα ή οι εκπρόσωποί τους, συμπεριλαμβανομένων εκείνων που επιθυμούν να αρνηθούν την ιδιωτικοποίηση, πρέπει να εμφανιστούν αυτοπροσώπως. Όλοι πρέπει να έχουν ταυτότητες και πιστοποιητικά γέννησης για παιδιά κάτω των 14 ετών και οι εκπρόσωποι πρέπει να έχουν έγγραφα που να επιβεβαιώνουν την εξουσία τους (συνήθως συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο).

    Βήμα 3.Συμπληρώστε μια αίτηση για ιδιωτικοποίηση με τη βοήθεια ειδικού της MFC και υπογράψτε στις υποδεικνυόμενες θέσεις είτε για συγκατάθεση για ιδιωτικοποίηση είτε για άρνηση ιδιωτικοποίησης. Λάβετε απόδειξη αποδοχής εγγράφων. Κατεβάστε το έντυπο αίτησης ιδιωτικοποίησης για τη Μόσχα.

    Βήμα 4.Εντός της καθορισμένης περιόδου, επιστρέψτε στο MFC σας και λάβετε ένα ολοκληρωμένο έγγραφο - μια Συμφωνία για τη μεταφορά ιδιωτικοποιημένων κατοικιών στην ιδιοκτησία των πολιτών με τον τρόπο ιδιωτικοποίησης.

    Αυτή η συμφωνία καθιερώνει την κυριότητα του διαμερίσματος, το οποίο πρέπει τώρα να εγγραφεί στη Rosreestr, κάτι που μπορεί επίσης να γίνει στο MFC.

    Προθεσμίες ιδιωτικοποίησης κατοικιών μέσω του MFC

    Η περίοδος ιδιωτικοποίησης ενός διαμερίσματος ορίζεται από το νόμο και είναι 2 μήνες. Ως αποτέλεσμα της παροχής της υπηρεσίας, θα λάβετε είτε μια συμφωνία για τη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας του διαμερίσματος στους πολίτες μέσω ιδιωτικοποίησης είτε μια άρνηση.

    Σημείωση: η παροχή υπηρεσιών ενδέχεται να ανασταλεί για έως και 1 μήνα. σε περίπτωση που λείπουν κάποια έγγραφα ή για κάποιους άλλους λόγους.

    Το κόστος της διαδικασίας

    Το κόστος της ιδιωτικοποίησης, συμπεριλαμβανομένου του MFC, είναι επί του παρόντος μηδενικό (εκτελείται δωρεάν). Ωστόσο, η προσκόμιση πιστοποιητικών και η προετοιμασία άλλων εγγράφων ενδέχεται να απαιτούν κόστος.

    Λόγοι άρνησης

    Πιθανοί λόγοι άρνησης παροχής υπηρεσίας:

    • έλλειψη όλων των απαραίτητων εγγράφων
    • χρήση από έναν πολίτη του δικαιώματος μιας εφάπαξ ιδιωτικοποίησης
    • κατάσταση έκτακτης ανάγκης στέγασης

    και μερικοί άλλοι.

    Ακολουθεί μια σύντομη περιγραφή της υπηρεσίας:

    Χαρακτηριστικά της ιδιωτικοποίησης διαμερισμάτων στη Μόσχα

    Στη Μόσχα, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για ιδιωτικοποίηση με έναν από τους δύο τρόπους:

    1. εξ αποστάσεως online μέσω της ιστοσελίδας
    2. μέσω του κέντρου δημοσίων υπηρεσιών (οι διευθύνσεις του MFC της Μόσχας μπορούν να βρεθούν μέσω της ιστοσελίδας μας)

    Πλήρες όνομα της υπηρεσίας: "Ιδιωτικοποίηση από πολίτες οικιστικών χώρων του αποθέματος κατοικιών της πόλης της Μόσχας", δείτε το στιγμιότυπο οθόνης παρακάτω.

    Ακολουθούν πιο λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις απαιτήσεις για την υποβολή εγγράφων ηλεκτρονικά μέσω του ιστότοπου και τον τρόπο ελέγχου της κατάστασης της αίτησής σας.

    Κατάλογος εγγράφων για την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος στη Μόσχα:

    Πλήρεις οδηγίες για την ιδιωτικοποίηση κατοικιών στη Μόσχα. Μπορείτε να λάβετε την υπηρεσία χρησιμοποιώντας αυτόν τον σύνδεσμο.

    Χαρακτηριστικά της ιδιωτικοποίησης στην Αγία Πετρούπολη

    Το πλήρες όνομα της υπηρεσίας που παρέχεται στον ιστότοπο των Κρατικών Υπηρεσιών είναι Αγία Πετρούπολη «Μεταβίβαση στην κυριότητα των πολιτών κατοικιών που καταλαμβάνονται από αυτούς βάσει συμβάσεων κοινωνικής μίσθωσης κατά την ιδιωτικοποίηση».



    Συνιστούμε να διαβάσετε