Полагане на отопление в апартамента. Как да направите ефективна отоплителна система в апартамент със собствените си ръце. Оборудване за автономно отопление на апартамент

Жителите на жилищни сгради често мечтаят за индивидуално отопление на апартамента си. Реализирането на тази мечта е съвсем реалистично, но изисква търпение и постоянство при преминаване през всички инстанции за събиране на документи за реорганизация на жилищата.

Автономното отопление в жилищна сграда ви позволява да избегнете проблеми с топлината през зимата. Можете да поддържате желаната стайна температура през цялата година и да не зависи от „планирани“ (и „непланирани“) прекъсвания на топлата вода. Потребителят получава толкова топлина, колкото му е необходима. Това прави възможно използването на енергия по най-рационалния начин и спестяването на добри пари.

Статистиката показва, че спестяванията се удвояват, докато отоплението на водата - три пъти. Съответно, конкретен потребител харчи два до три пъти по-малко пари за отопление, отколкото при централизирана система, разходите му за водоснабдяване се намаляват три до пет пъти.

Откъде да започна

Започваме с правната рамка. Необходимо е ясно да се знае какво казва законодателството относно изключването от централната отоплителна система и инсталирането на индивидуална такава. Често местната администрация, позовавайки се на Изкуство. 190 FZ, отказва наематели. В съда такъв отказ ще се счита за неразумен. В руското законодателство, в допълнение към Федералния закон N 190 "За топлоснабдяването", има постановление на правителството N 307 от 16.04.2012 г. процедурата за свързване на системи за топлоснабдяване.Той съдържа списък на отделни източници на топлинна енергия, които не отговарят на определени изисквания и поради тази причина са забранени за инсталиране в жилищни сгради.

Това означава, че законодателството не забранява използването на индивидуално отопление с използване на съвременни отоплителни котли, които отговарят на посочените изисквания. Този въпрос вече е разгледан от съдилищата с обща юрисдикция. Отказ на органи на местно самоуправление, на основание чл. 14 Федерален закон "За топлоснабдяването", е признат за незаконен.

Задължителни документи

По този начин, за да откажете услугата за централно отопление и да преминете към индивидуално отопление, е необходимо да съберете пакет документи съгласно Изкуство. 26 LCD RFотносно преобразуването на жилищни помещения.

Пакетът от документи включва:

• приложение за преобразуване;
• технически паспорт на помещенията;
• документи за собственост на жилище (оригинали или копия, заверени от нотариус);
• проект за преустройство на жилищни помещения,
• писмено съгласие на всички членове на семейството;
• заключението на органите за защита на архитектурните паметници относно възможността за реорганизация на помещенията.

Документация за газово отопление

След като разгледа заявлението, управляващото дружество предоставя разрешение за изключване на апартамента ви от централното отопление. Това писмо е необходимо за поръчване на технически спецификации (TU) за инсталиране на индивидуално отопление. Ако планирате да свържете газ (инсталирайте газов котел), трябва да се обърнете свързване с газовата служба.

Техническите спецификации са издадени в рамките на десет дни.В случай на отказ поради липса на „техническа възможност“, имайте предвид, че такъв отговор е допустим само в региони, където няма газ и не е възможно да се закупи в бутилки.

След закупуване сертифициран котелтрябва да се свържете с проектантската организация. Тя ще изготви проект за монтаж на котела, като вземе предвид техническите условия и възможности.

След това се прави проект за изключване от централното отопление в една топлоснабдителна организация. Основата за това ще бъде писмо от HOA с разрешение за изключване.Важно е да получите писмен отговор. С него, в случай на разногласие, можете да се обърнете към съда.

След като получихме проектната документация, отиваме с нея до местния клон на Всеруското доброволно пожарно общество (VDPO). Там ти се дава акт за пожарна безопасностпроект. Ако е необходимо, се прави проект за комина.

Тогава цялата документация се одобрява от администрацията. Заключението за одобрение (или отказ) се приема в рамките на 45 календарни дни. Отказ за реорганизация на помещенията възниква на основание чл. 27 LCD RF (случай на непредставяне на всички документи). Отказът може да се обжалва и в съда.

Това е основната схема за това как да подготвим проект и да узаконим прехода към автономно отопление. Списъкът с всички документи може да се различава в различните региони. По-точна информация ще ви бъде предоставена директно в администрацията на вашия район.

Как да направите изчисление

ще се задържи правилна инсталацияотоплителни системи. За да направите това, е необходимо да направите точно всички изчисления, от които ще зависи площ на стаята(S) и от мощност на котела (W) на 10 m².Необходимо е да се вземат предвид климатичните особености на региона. Например, за региона на Москва специфичната мощност е от един до един и половина kW; в северните райони - от един и половина до два kW; в южните райони - от 0,7 до един kW.

Мощността на отоплителния котел се изчислява по формулата: котка = S W ритми. / 10.Това просто изчисление ще ви помогне да изберете котела, от който се нуждаете за вашия апартамент.

Изчисляването на отоплението също зависи от схемата и вида на отоплителната система. Най-добрият вариант за апартамент е двутръбна система. Той е по-сложен и по-скъп от еднотръбния, но качеството на отоплението също ще бъде по-високо. Всички батерии, от първата до последната, ще се затоплят равномерно. Еднотръбна системаподходящ само за малък брой радиатори.

Избор на котел

След като решихме мощността на оборудването, необходимо за определена стая, пристъпваме към избора на типа котел. Той може да бъде едносхемен(само за отопление) или двойна верига(отопление + водоснабдяване).

След това решаваме вида на горивото. Основната част от разходите ще бъдат изразходвани за това. Котлите са единично гориво(работа на един вид гориво, например газови котли или електрически котли) и комбиниран тип(комбинирайте работа върху различни видове горива, например газ и електричество, или газ, течно гориво и електричество).

Последното нещо, което трябва да се вземе предвид при избора на котел, е материал за производството му,което влияе върху експлоатационния живот на оборудването. Котлите често са изработени от стомана или чугун. Те са доста тежки, което ги прави трудни за инсталиране, но имат и дълъг експлоатационен живот.

Индивидуалното отопление с газ е най-популярно, тъй като газът днес е най-много евтино гориво.Газов котел, монтиран на стена с затворена горивна камера, според експерти, е най-добрият вариант за отопление на дома. Той има хоризонтална коминна система, благодарение на която димните газове излизат на улицата.

Предимствата на отоплението с газ включват:

• многостепенна система за сигурност;
• възможността за използване в малък апартамент,тъй като котелът заема малко място;
• тиха работа;
• поддържане на необходимата температура в стаята,независимо от налягането на газа;
• достъпна цена.

Отоплението на апартамент с електричество може да бъде или основният, или допълнителният метод за отопление. Системата е лесна за инсталиране и лесна за използване, заема малко място. Монтажът на котела и тръбите е на достъпна цена. Електрическите котли са класифицирани в под и стена.

Отоплението с електричество е по-малко търсено от отоплението с газ, но се смята, че в близко бъдеще този вид гориво ще стане най-популярното. Електрическите котли имат свои собствени предимства:

• безшумност;
• хигиена;
• спазване на технически и естетически изисквания;
• ефективност;
• рентабилност;
• възможност за избор на желания режим за всяка стая.

Избор на тръби

Днес популярните полипропиленови тръби не винаги могат да бъдат инсталирани в индивидуална отоплителна система. Работна температура на полипропилен - не повече от 95 ° C.За котли на твърдо гориво изходната температура на охлаждащата течност достига повече от 100 ° C.Ето защо, ако котелът на твърдо гориво се използва за отопление, тогава металните тръби ще бъдат най -добрият вариант.

Броят на тръбите се влияе от електрическата схема. За двутръбна система ще са необходими повече материали, отколкото за еднотръбна система.

Нюансите на избора на тръби за отопление са обсъдени в тази статия:

Избор на радиатор

Най-подходящият вариант за автономно отопление- секционни батерии. Засегната е дължината на радиатора качество на топлопредаване на една секция,което от своя страна зависи от материала на производство. Една чугунена секция например отделя 110 вата топлина, стомана - 85 вата, алуминий - от 175 до 199 вата, топлопредаването на една секция за биметални радиатори е 199 вата.

За да изчислите площта, отопляема от една секция с височина на тавана 2,7 м, имате нужда разделете скоростта на топлопреминаване на секцията на 100.Например, част от чугунена батерия загрява 1,1 m². В зависимост от размера на стаята можете да изчислите броя на секциите за радиатора.

Нюанси, които могат да присъстват при изчисляване на броя секции в една стая:

• в ъглова стая или с изход към балкона се добавят 2-3 секции;
са монтирани радиатори и са доставени тръби. Всички останали действия (монтаж на котела, монтаж на спомагателно оборудване, подаване на газ, полагане на щрангове) е най-добре да се оставят на професионалистите.

След инсталирането на отоплителната система е необходимо да я проверите за течове. Най-надеждният, но и рисков начин да направите това е напълнете системата с охлаждаща течност.Ако системата е направена неправилно, ще настъпи изтичане, което ще изисква елиминиране на последствията от нея. Течове се срещат предимно на места секционни връзкирадиатор или тръби.

Цена на емисията

Разходите за инсталиране на индивидуална отоплителна система се състоят от размера на апартамента, избора на материали, котел, тръби, отоплителен кръг (еднотръбен или двутръбен). Така например, в Москва за преход към индивидуално отопление ще трябва да платите поне 2000 щ.д.Всичко зависи от сложността и обхвата на работата.

Така че, инсталирането на автономна отоплителна система ще значително спестете пари при плащане на сметки за комунални услуги.В същото време за по-малко пари можете да създадете най-голям комфорт във вашия апартамент.

Малко от собствениците на апартаменти в многоетажна сграда са напълно доволни от централното отопление. Неудобна температура, прекъсвания в подаването на топлина и топла вода, влага и гъбички в помещенията. И най-важното е високата цена на комуналните услуги, чието качество често оставя много да се желае. Съгласен ли си?

Има ефективен метод за справяне с гореспоменатия негатив - това е индивидуално отопление в апартамента. Ще говорим за възможностите за организирането му и как да реализираме идеята. Представената от нас статия описва подробно схемите, използващи различни видове гориво, дадени са характеристиките на подреждането.

Желанието да се оборудва автономно отопление е напълно разбираемо. Изчисленията показват, че разходите за отопление на дома и подаване на топла вода трябва да бъдат значително намалени. Според статистиката средно те се намаляват с два до три пъти за отопление и четири до пет пъти за отопление на водата.

Резултатът е значителна сума. Ясно е, че ще трябва да харчите пари за инсталиране на оборудване, за неговата поддръжка и за закупуване на енергийни ресурси, но разходите ще се изплатят.

Комуналната икономика изобщо не се интересува от загуба на потребители на своите услуги. Следователно трябва да сте подготвени за факта, че ще трябва да положите усилия, за да реализирате плановете си. На първо място, трябва да знаете точно какво казва законодателството за автономното отопление в апартамент.

Много често на собственика на апартамента се отказва изключване от централното отопление, като се позовава на Федералния закон № 190 "За топлоснабдяването". Това обаче е незаконно, тъй като има правителствен указ № 307, издаден на 16 април 2012 г. Той предписва процедурата за свързване на автономни отоплителни системи в многоетажни сгради.

Има и списък на топлинни източници, които са строго забранени за подреждането на автономно отопление в такива къщи. Поради това е позволено да се оборудва индивидуално отопление с условието за използване на съвременно безопасно оборудване.

Трябва да разберете, че преди да закупите и инсталирате оборудване, трябва да получите разрешение за изключване от централизираната система и разрешение за преминаване към индивидуално отопление от избрания тип.

За да направите това, ще трябва да съберете значителен пакет документи и да изчакате решение. Едва след това можете да започнете да се занимавате с реорганизация на отоплението.

Автономното отопление за апартамент в многоетажна сграда е изгодно и практично. За да получите възможност за оборудване на такава система обаче, ще трябва да опитате. Трябва да започнете със събиране на пакет документи

Характеристики на индивидуалното отопление на апартамент

Когато планирате да преминете към автономно отопление, трябва реално да прецените възможностите си и да разберете, че повечето опции, които са напълно приемливи за частни къщи, са невъзможни в многоетажна сграда. Веднага трябва да бъдат "пометени настрана" котли на твърдо гориво и течно гориво от всички разновидности.

Това се дължи на факта, че тяхната непрекъсната работа изисква доставка на гориво, което е опасно в жилищна сграда.

Индивидуално отопление в апартамент може да бъде организирано по различни начини. Със сигурност има по -малко възможности, отколкото в частна къща, но е напълно достатъчно да изберете най -подходящата система за съществуващите условия.

Освен това е и изключително неудобно. В този случай е забранено използването на топъл воден под. Възможно е да се инсталира само една от електрическите му разновидности.

Трябва да знаете, че когато организирате индивидуално отопление в многоетажна сграда, ще трябва да вземете предвид не само вашите интереси, но и интересите на други жители, които може да са недоволни от някои трудности, които възникват в резултат на вашите действия.

По този начин изборът на правилния източник на топлина е много важен. Това е решаващ етап, който всъщност определя успеха на планираното събитие.

Въпреки ограниченията, има много възможности за автономни системи. На първо място, това е отопление с газ. Освен това трябва да се има предвид, че не говорим за бутилирано гориво, а за свързване към газопровода.

Вариантът с бутилки дори не си струва да се обмисля, тъй като ще струва много повече от централизираното отопление и е изключително неудобен. Отоплението на основен газ е много икономично и може да работи напълно автономно.

Най-добрият източник на топлина за един от апартаментите във висока сграда ще бъде с термостат и електронно запалване. Той автоматично ще поддържа най-удобната температура и ще доставя топла вода.

Ако апартаментът има достатъчно свободно пространство, трябва да обърнете внимание на котела с бойлер. Това ще стабилизира захранването с топла вода.

Електрическо отопление може да се инсталира и в жилищни сгради. Той може да бъде реализиран в няколко версии, когато електричеството се използва за директно отопление, което е по-скъпо или непряко.

Газов котел, монтиран на стена, сдвоен с котел, със сигурност ще заема много място, но по този начин ще бъде възможно да се осигури непрекъснато подаване на топла вода с необходимата температура и във всеки обем

Система с електрическо захранване може да има котел, термопомпа като източник на топлина и под с електрически кабел като предавател на енергия, или.

Собственикът на апартамента може да избере всяка подходяща опция или да комбинира няколко. Например, подово отопление и конвектори. Нека разгледаме подробно всеки от възможните начини за организиране на автономно отопление.

Отопление на газ в апартамента

Такава система е затворен контур с циркулираща вътре охлаждаща течност. Газов котел се използва за нагряване на течността. Тя може да бъде едно- или двуконтурна. Всичко зависи от нуждите на хората, живеещи в апартамента. Както знаете, газовите котли могат да бъдат на пода или на стена. За апартаменти е избран вторият вариант.

Това са компактни, но достатъчно мощни устройства. За апартамент изберете нагревател със затворена горелка. Такива устройства не поемат въздух от помещението и не изискват подреждането на традиционна коминна система.

Последното далеч не винаги е възможно в жилищна сграда. Турбокомпресорите се нуждаят от специален тип комин, който е лесен за настройка.

Какви са предимствата на собственика на газово отопление? На първо място, тя престава да зависи от времето на отоплителния сезон. Котелът е готов за употреба по всяко време и може да бъде стартиран при необходимост.

Разходите за гориво са относително ниски. В сравнение с отоплението с електричество, например, работата на котела ще бъде много по-евтина. Освен това, ако инсталирате и закупите отоплителен уред с, ще можете да спестите от неговата работа.

В новите сгради с индивидуално отопление на апартаменти проблемът с отстраняването на дим от газовия котел може да бъде решен по този начин: картината показва тръбите, през които уличният въздух навлиза в горелката. Димът се изхвърля в централната комина.

Това се дължи на факта, че автоматиката ще регулира температурата в помещенията, като избира най-икономичния режим на работа и изключва оборудването при достигане на зададената температура. Няма да е възможно да направите това "ръчно" с цялото желание.

Предимствата включват компактността на газовото отоплително оборудване, неговата висока ефективност и доста бюджетни разходи. Има и недостатъци на решението. Най-очевидните са свързани с потенциалната опасност, която представлява отоплението с газ.

Собственикът на апартамента ще трябва да получи пакет от разрешителни за. В същото време трябва да разберете, че той ще бъде получен само ако апартаментът напълно отговаря на изискванията за безопасност. Закупеното оборудване трябва да бъде сертифицирано.

Инсталирането, свързването и последващата поддръжка трябва да се извършват само от специалисти. Като цяло с газовото оборудване трябва да се работи изключително внимателно и никаква любителска дейност, независимо дали е част за котела, направена със собствени ръце, или независим ремонт на устройството, тук е неприемлива.

Газовото оборудване се счита за потенциално опасно. С него трябва да се работи изключително внимателно. Неговата поддръжка, монтаж и ремонт трябва да се извършват само от сертифицирани специалисти.

Недостатъците включват променливостта на системата, която няма да работи без електричество. Въпреки недостатъците, практиката показва, че именно отоплението с газ става най -честият избор сред собствениците на апартаменти.

Тя ви позволява да спечелите максимални разходи и в същото време да получите ефективно отопление на вашия дом. Възможността за паралелно подреждане на БГВ прави това решение още по-привлекателно.

Електрическо отопление директно отопление

Директното отопление предполага, че електрическата енергия ще се преобразува директно в топлина. Има няколко опции за такива системи, които са приемливи за апартамент.

Използване на конвектори или радиатори

Радиаторите, захранвани с електричество, са прости преобразуватели. Двата електрода се спускат в електролита, който е минералното масло. Токът, протичащ през течността, я загрява. Като се има предвид, че точката на кипене на маслото е висока и топлопредаването му е много добро, повърхността на радиатора се загрява за кратко време.

За да се увеличи разсейването на топлината на устройството, тялото му обикновено е оребрено. Устройството може да се управлява ръчно, за това може да се инсталира специален регулатор на кутията или автоматично, което е възможно само за програмируеми модели.

Предимството на този метод на отопление е изключителната простота на подреждането. Маслените радиатори просто се поставят в желаните зони. Важно е те да имат достъп до електрическата мрежа.

Електрическите конвектори са по-надеждно и икономично оборудване в сравнение с маслените радиатори

Не се изисква нищо друго. Устройствата се загряват бързо, но се охлаждат за дълго време. Те работят напълно безшумно и не отделят токсични вещества. Устройствата са компактни и атрактивни по дизайн.

Основният недостатък на електрическите радиатори е високата им консумация на енергия, което е много неблагоприятно за техните собственици. Електрическите конвектори се считат за добра алтернатива на радиаторите.

Тяхната разлика се крие във факта, че нагревателните елементи, инсталирани в устройствата, загряват въздуха, постъпващ в корпуса, който впоследствие се издига нагоре и навлиза в отопляемото помещение. Конвекторите се произвеждат във варианти за стена и под, което е много удобно за поставянето им в стая.

Предимствата на устройствата са приблизително същите като тези на радиаторите. Единственото нещо е, че те консумират електричество по-икономично, но все пак отнема много от него.

Система за подово отопление

Състои се от специални нагревателни рогозки или кабели, положени в пода. При включване устройствата преобразуват електричеството в топлина, която се излъчва от цялата повърхност на пода.

Това е голям плюс, тъй като стаята се загрява възможно най -равномерно. Температурна разлика между дъното и Горна частпомещенията са минимални.

Нагревателна подложка, инфрачервен филм или резистивен кабел, показани на снимката, могат да бъдат източник на топлина за подреждане на електрическо подово отопление.

Системата има вградени сензори, които следят стайната температура. Веднага щом достигне предварително определен знак, отоплението автоматично се изключва и обратно, когато температурата спадне, отоплението се включва.

По този начин системата независимо поддържа желаната температура. Възможно е да се приложат различни сценарии, тоест може да е по-топло в някои стаи и по-хладно в други.

Топлите подове не изсушават въздуха, влажността остава на комфортно ниво. Те са абсолютно безвредни за живеещите в апартамента. Системата прави възможно затоплянето на стаите възможно най-бързо.

Те са доста лесни за инсталиране, могат да бъдат положени на почти всяка основа. Топлите подове не заемат свободно пространство, не развалят интериора, тъй като просто няма обемисти радиатори и тръби.

Срокът на експлоатация на системата е от половин век или повече. Нека да поговорим за недостатъците на топлите подове. Те са по-икономични от радиаторите и конвекторите, но въпреки това консумират електричество.

И консумацията му е доста голяма. До голяма степен зависи от степента на изолация на апартамента, желаната температура на отопление и други фактори, така че има начини да спестите пари. Такива системи често се използват като допълнително отопление.

Резистивният кабел и нагревателните рогозки се поставят в замазка, така че пода леко да се повдигне. Това трябва да се има предвид при планирането на система за подово отопление.

Въпреки това, в малък добре изолиран апартамент той ще работи перфектно като основен. Недостатъците включват доста високата цена на оборудването и неговия монтаж. Трябва да знаете, че според правилата, нагревателните рогозки или кабелите се поставят само в замазката. В допълнение, най-вероятно ще трябва да замените старите ненадеждни окабелявания, което също е скъпо.

Опции за инфрачервено отопление

Този вид индивидуално отопление в жилищна сграда се основава на използването на инфрачервено лъчение. са повърхности, сглобени от специален филм, поставени на пода или монтирани на тавана.

Във всеки случай ще се получи ефективен резултат. Когато токът премине през графитна паста, приложена върху такъв филм, се появява инфрачервено лъчение. Гредите се движат, докато не срещнат масивно препятствие по пътя си. Това може да е подът, таванът или големите мебели. Тук те се бавят и започват да се натрупват в обекта, който ги е забавил.

Така подът или мебелите се нагряват и освобождават във въздуха получената по -рано топлина, поради което температурата в помещението се повишава много бързо. Основното предимство на инфрачервеното отопление е най -удобното разпределение на температурата за човек.

Инфрачервеното отопление осигурява най-удобното разпределение на температурата за човек. Фигурата под номер 1 показва диаграма на работата на конвективното отопление, под номер 2 - инфрачервена

Където и да се намира инфрачервеният филм, на тавана или на пода, дъното на стаята винаги ще бъде по-топло от горната. Според лекарите това разпределение е идеално за човешкото здраве.

По своята същност инфрачервените лъчи са подобни на топлинната слънчева радиация, следователно те са напълно безопасни за тялото и дори полезни. Този тип отоплителна система е напълно автоматизирана.

В него задължително са вградени сензори, които контролират температурата в помещението. Въз основа на показанията им контролерът изключва / включва системата.

Това гарантира, че отоплението винаги работи в най-ефективния енергоспестяващ режим. Като се има предвид, че филмът загрява стаята много бързо, такъв нагревател не отнема много време, за да пристигне в работно състояние, около 10-15% от общото време на работа.

По този начин инфрачервените филми могат да бъдат признати за най-ефективни и икономични. Освен това използването им не разваля вътрешния климат. Влажността на въздуха остава непроменена. Въпросът е разгледан в статията, която ви съветваме да прочетете.

Такива нагреватели не вдигат шум, не отделят токсични вещества и са напълно невидими във вътрешността. Филмът е монтиран под подово или таванно покритие, което не влияе на неговите характеристики.

Инфрачервеният филм може да бъде монтиран на пода или тавана. върху него може да се положи почти всяко покритие

Има и инфрачервени нагреватели, тип таван и под. Но те се използват изключително за отопление на определена зона. IR филмите могат да се използват за допълнително или основно отопление на апартамент.

Сред недостатъците си струва да се отбележи високата цена на оборудването, както и необходимостта от точни изчисления при подреждането на такава отоплителна система. В противен случай разходите за поддръжката му могат да се окажат прекалено високи.

Водно електрическо отопление

Това е стандартен затворен отоплителен кръг, където отоплителният агент се нагрява от електрически котел. Това е много ефективно, защото течността се нагрява бързо.

Ефективността на такава система се определя от вида на използвания котел. Най-широко разпространеният нагревателен елемент е най-лесният в устройството и в експлоатация.

Те потъват в течността и когато се активират, бързо я загряват. Ефективността на такива устройства е сравнително ниска, те консумират голямо количество енергия. Най-уязвимото място на такива устройства са нагревателните елементи. Те си взаимодействат и се провалят бързо.

По -надежден вариант е електроден котел. Охлаждащата течност се изпомпва през тялото на устройството, вътре в което има електроди.

Индукционният електрически котел е много компактен, но в същото време има значително тегло. Ето защо се изискват здрави фиксиращи елементи за монтаж на стена

Когато токът тече, течността се нагрява бързо. Особеността на използването на такъв котел е необходимостта от допълнителна подготовка на охлаждащата течност. Електродните устройства са издръжливи и надеждни. По отношение на консумацията на електроенергия те са приблизително еквивалентни на нагревателните елементи. Третата опция за електрически котли е индукционна. Това са най -икономичните съвременни устройства.

Оборудването има две вериги - топлообменна и магнитна, поради което температурата се преразпределя и течността се загрява възможно най-бързо. Ефективността на такива устройства е много висока. Устройствата са компактни и лесни за използване. Сред недостатъците си струва да се отбележи високата цена на котлите с индукционен тип и трудността при извършването на техните корекции.

Електрическо отопление непряко отопление

В този случай говорим за различни видове термопомпи. Електричеството ще се използва само за експлоатация на оборудване, което извлича топлина от околната среда. Следователно консумацията му е относително ниска.

Трябва да се отбележи, че използването на термопомпи е оптимално само в райони с мек климат, където зимните температури са доста меки и няма замръзване.

Термопомпата „отвежда“ топлината от околната среда. Принципът на действие на такова устройство въздух-въздух е показан на диаграмата

Най-добрите варианти за отопление на апартамент са помпите въздух-въздух или въздух-вода. Първите са близки до климатиците по принцип на действие, поради което могат да се използват през лятото за охлаждане на въздушните маси вътре в стаята.

За да се получи топлина, ще се изисква закупуване и инсталиране на скъпо оборудване, но в бъдеще термопомпата ще се оправдае. Единица топлина, получена по този начин, струва приблизително колкото тази, получена с газов котел.

Заключения и полезно видео по темата

Видео №1. Предимствата на използването на автономно отопление в апартамент:

Видео №2. Предимства и недостатъци на индивидуалното отопление на газ:

Видео №3. Как да се оборудвам електрическо отоплениев апартамента му:

Автономното отопление на апартамент е разумно и практично решение, което ви позволява да спестите значителни суми за отопление на вашия дом. Важно е да изберете правилния източник на топлина за апартамента и правилно да изчислите отоплителната система.

В този случай не трябва да възникват проблеми с работата и собственикът ще трябва само да се радва на топлината и независимостта си от централизираната система.

Суровият климат на страната ни диктува собствените условия за поддържане на топлина в домовете ни. Повечето от апартаментите днес са свързани с централна отоплителна система. Комуналните услуги в по-голямата си част са в плачевно състояние и това се отразява на нивото на топлина в домовете ни.

Апартаментите в нови сгради в по-голямата си част вече се предлагат с автономно отопление, а в старите понякога е необходима сериозна модернизация. Винаги имаше въпроси относно топлоснабдяването и цената на тази услуга. Мнозина не искат да зависят от „настроението“ на работещите в жилищно -комуналните услуги и затова решават да инсталират индивидуално отопление.

Разрешение за изключване

Естественото желание на всеки човек е възможността да подобри качеството на отоплението в апартамента си и да намали разходите, свързани с това. Но според законодателството на нашата страна е необходимо да се получи съответното разрешение за това.

Преходът на гражданите към автономни източници на топлина не е от полза за енергийните компании.

Трябва да знаете, че неоторизираното изключване от вътрешността на отоплителната система на къщата е нарушение на закона.

Още на етапа на получаване на официално разрешение за изключване от централното отопление трябва ясно да знаете на какво гориво ще работи вашата система. Предварително разгледаните снимки на отоплението в апартамента ще ви помогнат да решите.

Къщите с височина над девет етажа не използват централно газоснабдяване, така че ако живеете в такава къща, този вид енергия не ви е на разположение.

Разглобяваме старото отопление

С разрешението за изключване във вашите ръце можете да започнете да демонтирате вътрешно-апартаментната система. На този етап трябва да съгласувате процедурата за вашите действия с жилищната компания.

Когато демонтирате, трябва да следвате последователността и да се придържате към схемата, за да не навредите на съседните апартаменти.

Има правило, което трябва да се спазва стриктно. Старите кабели и използваните радиатори абсолютно не са подходящи за нови отоплителни системи.

Необходимо оборудване

С помощта на инструкции за това как да направите отопление в апартамент, можете да направите всичко спретнато и правилно със собствените си ръце.

Самосглобяването започва с запознаване с проекта. Техническата документация регламентира последователността на цялата работа.

Невъзможно е да се промени начинът на отопление или мощността на котела или броят на радиаторите по време на работа. Изборът на отоплителна система трябва да бъде решен предварително. Отоплението може да бъде газ или електричество.

Когато решавате какво е за предпочитане за вас, трябва да имате предвид следното:

• Проектната документация трябва да бъде одобрена от енергийната компания, доставяща газ или електричество.
• При избора на газова отоплителна система е задължително да се монтира комин с лице към улицата.
• Избирайки отопление от електричество, ще трябва да направите пълна подмяна на електрическото окабеляване и да инсталирате прекъсвачи. Измервателният уред също изисква специален трифазен.
• Газовият котел може да бъде свързан само от представител (служител) на газовата организация.

Видове котли

След като сте избрали отопление на газ за себе си, трябва да започнете, като се запознаете с цените за тази техника. За да изберете най-подходящия за себе си котел, трябва да вземете предвид площта на апартамента, топлинните загуби и т.н.

Пазарът на газово оборудване е доста широк и разнообразен. Струва си да разгледаме по-отблизо моделите на стенен котел. Такива модели са представени не само за газ, но и за електричество.

Можете да изберете правилната мощност на котела въз основа на следните стандарти: един киловат енергия отива за отопление на десет квадратни метра жилищна площ, добавяйки 10% към това за естествени топлинни загуби.

Ако искате да имате индивидуално захранване с топла вода, тогава трябва да изберете двуконтурен котел.

Монтираните на стена отоплителни устройства с нагревателни елементи се използват при оборудване на корпуса с електрическа система.

IN отскоростана много модерно да се направи топъл под в апартамента. Най-добрият вариант за такова отопление в апартамент е водният под. Това е много удобен начин за отопление, тъй като подовото отопление е свързано към основния отоплителен кръг.

Ние правим окабеляването

Окабеляване около апартамента с метални тръби или пластмаса. Отоплението от пластмасови тръби може да се извърши, без да се ходи там и възможно най-бързо. По време на монтажа няма нужда от заваряване.

За отопление на малък двустаен апартамент, където броят на радиаторите е не повече от четири броя, еднотръбната отоплителна система е перфектна. При такава система радиаторите трябва да бъдат свързани диагонално.

Отоплението на големи апартаменти и къщи е възможно само с двутръбна система. И ако плановете включват топъл под и топла вода, тогава трябва да изберете двуконтурен котел. Двутръбната система е много по-ефективна от единичната система.

Когато избирате пластмасови тръби за отопление, трябва да разберете, че тръбите трябва да бъдат подсилени, защитени от високи температури. Тръбите са подсилени със стъклопласт или алуминиево фолио. Подсилените тръби издържат на високи температури и високо налягане.

Радиатори

Има няколко вида радиатори за отопление. Какъв вид батерии ще инсталирате в дома си, трябва да се реши предварително. Чугунените радиатори са най-трайните, но и най-скъпите. За този тип радиатор недостатъкът е масивността и ниската привлекателност.

Най-често днес те използват биметални радиатори... Те са създадени от сплав на стомана и алуминий. Тази сплав значително подобрява експлоатационните свойства. Стоманата е в състояние да издържи значително налягане, а топлопреносните свойства на алуминия са незаменими.

Специалистите по отопление ще ви кажат как да изберете батерия.

Биметалните радиатори от средната ценова категория се демонтират лесно и са много популярни. Тези батерии са окачени на скоби, вградени в стените. Класическото място за инсталиране е под прозореца.

Има четири възможни начина за свързване на радиатори към тръба:

• Диагонал или кръст.
• Едностранно.
• Нисък.
• Единична тръба.

Причини за подмяна на отоплението

Понякога се налага подмяна на отоплението:

• Елементите на тази отоплителна система са частично или напълно износени.
• Разсейването на топлината е значително намалено.
• Ремонт в апартамента, смяна на интериорен дизайн.

Всички промени в отоплителната система изискват разрешение от комунални услуги и съседи.

Когато решавате да подмените отоплението и батериите, бъдете готови за факта, че ще ви трябват голям брой разрешителни и много пари.

Снимка на отопление в апартамента

Собствениците на жилища в градските високи сгради са свикнали с относителното удобство на централното отопление, тъй като не трябва да мислят за поддържането му, пускането му в експлоатация или спирането му. Въпреки това, в последните годинивсе повече жители са склонни да оборудват собствено автономно отопление в апартамент на многоетажна сграда, тъй като се сблъскват с много проблеми, причинени от недостатъчно бърза и добросъвестна работа на жилищните и комуналните служби. Така че, температурата на топлоносителя, зададена в централното котелно помещение, не винаги отговаря. Например, навън е достатъчно топло, а батериите са толкова горещи, че трябва да отворите широко отворените отвори. Или, напротив, радиаторите са леко топли и внезапно изникват пукащи студове извън прозореца.

Друг важен момент е зависимостта на отоплението от аварийни ситуации в цялата система, до котелното и отоплителната мрежа. Така че, прекъсване на тръбата в една от секциите на топлоснабдяването лишава няколко къщи от отопление наведнъж. Такъв момент е особено неприятен през пика на зимното студено време.

Неудобството от централното отопление се проявява и в извън сезона - през есенния и пролетния период, когато отоплението вече е било изключено или още не е започнало, а апартаментът е студен. В такива случаи трябва да използвате електрически нагреватели и да плащате доста големи суми за електричество.

Тези, които решат да поемат контрола върху топлоснабдяването на домовете си под свой контрол, след като са оборудвали индивидуално отопление, като правило имат много въпроси. Затова по -нататък ще разгледаме различни нюанси, свързани с такъв преход.

Предимства и недостатъци на индивидуалното отопление на апартамент

Преди да пристъпите директно към действието, трябва да разберете какви предимства предоставя автономното отопление на своите собственици. Но не по-малко ценна е информацията за трудностите, с които ще трябва да се сблъскате по време на нейното подреждане и експлоатация.

И така, наличието на отопление в апартамент, независимо от захранващата мрежа, дава следните предимства:

• Възможността за създаване на комфортни условия в апартамента по всяко време на годината, независимо от това обща работаобща отоплителна система. Спешна нужда от това възниква в извън сезона, тъй като през пролетта и есента дневните и нощните температури се различават значително помежду си. А лятото, както знаем, може да донесе „изненади“. Системата за централно отопление се включва съгласно стандартния график. Има и аварийни изстрелвания, но винаги отнема няколко дни (за да се анализира ситуацията и да се пусне в действие), през които жителите могат да изпитат значителен дискомфорт.

• Възможност за задаване на най -удобната температура в апартамента през студения сезон. Всички знаят, че апартаментите, разположени в края на къщата, са по-студени от тези, разположени между няколко апартамента. Следователно изискванията за температурата на охлаждащата течност в системата ще бъдат различни. Въпреки това комуналните услуги не винаги вземат предвид тези фактори, като начисляват една и съща сума за плащане за отопление, като се фокусират само върху площта на жилищата.

Невъзможно е да не се вземат предвид личните нужди от топлина на всеки човек, тъй като един индивид го обича по -топъл, докато за друг такъв микроклимат в апартамент изглежда неприемливо горещ.

• Автономната отоплителна система може лесно да се регулира до желания режим на работа. Например, ако собствениците на жилища отсъстват от дома през целия ден, тогава няма нужда да „карате“ отоплителната система напразно. Можете да го настроите на минимално необходимото отопление и при пристигане у дома температурата на охлаждащата течност може да се увеличи.

Много модерни отоплителни котлиоборудвани със системи за програмиране на режими на работа, които могат да бъдат настроени както според ежедневието на собствениците, така и според редуването на почивните и работните дни. Например, докато собствениците пристигнат от сервиз или проучване, системата автоматично ще доведе температурата в помещенията до най-удобната.

Много модерни отоплителни котли са оборудвани с контролни блокове, които са свързани към GSM или IP комуникационни канали. Благодарение на това те могат да се управляват дистанционно и дистанционно с помощта на телефон или компютър.

• Плащането за отопление също ще бъде значително намалено поради по-ниската консумация на енергоносители, тъй като съвременните котли, както газови, така и електрически, са адаптирани към минималния разход на енергия и най-ефективното използване от тях - те имат висока ефективност, достигаща 95 ÷ 100 %.
• След като сте избрали блок с два кръга за монтаж, е напълно възможно да се откажете не само от централното отопление, но и от захранването с топла вода. Благодарение на това в апартамента винаги ще има топла вода, независимо дали през лятото в отоплителната мрежа се извършват дейности по поддръжка или не.
• Друг важен фактор за спестяване на пари е, че плащането за отопление ще се извършва само през зимата, когато системата действително работи. Факт е, че ще трябва да платите само за електрически или газов брояч (в зависимост от избора на котела). Става възможно ясно да се контролира лично потреблението на ресурси. Централното отопление обикновено се плаща целогодишно.

Въпреки това, за да прехвърлите апартамент на автономно отопление и водоснабдяване, ще трябва да преминете през много бюрократични формалности. Те могат да бъдат приписани на основните недостатъци на подобна реорганизация.

• Цялата извършена работа трябва да се съгласува със съответните организации и да се извършва съгласно установените правила. Неразрешената реконструкция няма да премахне задължението за заплащане на разходите за предоставените услуги за централно отопление, а също така заплашва да наложи голяма глоба на собственика на жилището.
• Изпълнението на документи както за прекъсване на централната комуникация, така и за изготвяне на проект, както и инсталиране на автономно оборудване, ще изисква много време, търпение и средства.
• Ако планирате да използвате газов котел за отопление, тогава помещението, където ще бъде инсталирано, трябва да бъде оборудвано с ефективна вентилационна система, както и комин.

• Инсталационните работи за монтаж на газовия котел трябва да се извършват от квалифицирани специалисти от съответната организация. Следователно няма да е възможно да ги приложим самостоятелно - а това води и до допълнителни разходи.
• В допълнение към разходите за монтажни работи, реконструкцията ще изисква значителни разходи както за изготвяне на документация, така и за закупуване на цялото необходимо оборудване.
• Отговорността за безопасното функциониране на автономното отопление, както и за извършването на превантивна работа, се носи от собствениците на жилища. Контролът върху изпълнението на всички тези разпоредби се осъществява от специалисти на съответните организации. Собственикът на апартамента ще бъде задължен да осигури безпрепятствен достъп до отоплителното оборудване.

Въпреки всички трудности при проектирането и инсталирането на автономна система, както и еднократно доста големи разходи, ползите от тази отоплителна система са очевидни. През дългите години на работа тези инвестиции със сигурност ще се изплатят. или дори няколко пъти. И апартаментът винаги ще поддържа най-благоприятния микроклимат за собствениците.

Документи, необходими за преминаване към автономно отопление

Първото нещо, което трябва да се вземе предвид при започване на реконструкция, е времето на документацията. Следователно, ако се планира да се получи топлина от индивидуален отоплителен котел следващата зима, тогава процесът трябва да започне предварително. И така, практиката показва, че документите за разрешителни се съставят и „обикалят из властите“ в рамките на три до пет месеца. Инсталационната работа може да започне само след получаване на всички разрешителни и ще отнеме няколко дни.

Одобряване и получаване на разрешителни

Необходимо е да започнете целия този дълъг процес чрез изясняване на списъка с документи, необходими за изготвяне на проект, закупуване и инсталиране на оборудване. Съществува списък на документацията, одобрена от чл. 26 ZhK RF "Основания за реконструкция и (или) преустройство на жилищни помещения." Този документ е взет за основа, тъй като при инсталирането на отоплителен котел, като правило, се изисква известно преустройство.

Преустройството в апартаменти на многоетажни сгради трябва да се извършва в съответствие с установените изисквания и в съгласие с местните власти. За получаване на одобрение се сглобява пакет, състоящ се от следните документи:

• Заявление-петиция за преустройство на жилищни помещения. Стандартната форма на това приложение е одобрена от правителството на Руската федерация.
• Нотариално заверено копие от удостоверението за собственост на жилище - споразумение за прехвърлянето му в собственост или правото на наследяване.
• Също така фотокопие на техническия паспорт на апартамента, заверено от нотариус.
• Изготвен проект за преустройство на жилища.
• Копие от документа, в който са изброени всички наематели, регистрирани в този апартамент.
• Съгласие за преустройство на помещенията. Този документ е списък на всички възрастни жители на апартамента, посочващ пълното име и годината на раждане. Срещу името си всеки от тях трябва да постави личен подпис, който потвърждава съгласието си. Документът е съставен на един лист.
• Ако къщата, в която се намира апартаментът, принадлежи към архитектурни паметници, ще е необходимо разрешение от организацията, занимаваща се с опазване на културното наследство.

Когато изпраща събрания пакет до местните власти, собственикът на апартамента трябва да знае, че те нямат право да изискват от него допълнителни документи, които не са предвидени в горната статия. След като е предал пакета за одобрение, в замяна на него собственикът на апартамента трябва да получи разписка, в която ще бъдат изброени всички документи, съдържащи се в него.

Освен това, самоуправляващата се организация, след подходяща проверка и одобрение, изпраща пакета до администрацията на града или административния район, където документите са одобрени. В този случай е необходимо да се знаят сроковете, през които на кандидата трябва да се предостави мотивиран отговор.

Разглеждането на заявлението и издаването на присъда за разрешение или отказ трябва да се даде не по -късно от един месец и половина (45 дни) от датата на подаване на документацията. И заявителят трябва да получи своето копие от становището, издадено от комисията, не по -късно от три дни след вземане на решението.

Забраната за преустройство на жилища може да се дължи на влошаване на условията на живот на други жители на къщата или апартамента. Тази точка е посочена в нормите и правилата за техническа експлоатация на жилищата, одобрени от Госстрой на Русия № 170 от 27 септември 2003 г.

Както е посочено в списъка с документи, той включва проект за реконструкция на жилища. Преди да бъде изготвен проектът, е необходимо да се получи разрешение от организациите, контролиращи доставките на газ и топлина, за изключване от централните комуникационни системи и инсталиране на автономно газово оборудване. Ако се получи разрешение, тогава се изготвя проект за реконструкция на помещенията и инсталиране на автономна отоплителна система. Готовият проект се съгласува със съответните организации.

Всички горепосочени документи, с изключение на самия проект, трябва да бъдат подготвени предварително, тъй като те ще трябва да бъдат представени на всички инстанции, влияещи върху подготовката на проекта.

Документацията се изготвя в следния ред:

• Първата стъпка е да посетите градски или топлофикационни мрежи. В тази организация трябва да получите разрешение за изключване на апартамента от централизирано отопление. Разрешителен документ може да бъде получен, ако прекъсването на комуникациите от определен апартамент не нарушава работата на инженерното оборудване на цялата къща или апартаментите, разположени до нея. Не може да има друга обосновка за отказа.

В някои случаи заявлението за изключване от отоплителната мрежа се подава чрез управлението на жилищата.

Ако от организацията за топлоснабдяване е получен необоснован отказ, този документ трябва да се приложи към съдилищата за разрешаване на този конфликт.

• След като получите положително мнение от отоплителните мрежи, можете да отидете с него в газовата услуга на града или района. Там е необходимо да се получат технически условия за инсталиране на автономно оборудване. Този документ трябва да бъде изготвен в рамките на десет календарни дни от датата на кандидатстване.
• Когато и двете разрешения са получени, можете да отидете в проектантския отдел на енергийната компания или в друга проектантска организация, оторизирана да се занимава с жилищни сгради. Ако отоплителният котел е закупен предварително, тогава неговият паспорт с техническа характеристика... Проектът ще вземе предвид всички представени данни, включително техническите условия за организиране на автономно отопление.

За да се запознаете с изискванията, които надзорните организации поставят при издаване на разрешителни, е необходимо да проучите документа SNiP41-01-2003 "Отопление, вентилация и климатизация", точка 6.2 "Системи за отопление на апартаменти".

Ако няма възможност или желание за самостоятелно решаване на проблемите с разрешителните с дизайнерски организации, тогава тяхната регистрация може да бъде поверена на дизайнерска компания. В някои региони на Руската федерация този процес се управлява от един от отделите на газовата служба. Тези допълнителни услуги, разбира се, вече се предоставят срещу заплащане.

Изготвяне на проект

Проектът за реконструкция е съставен съгласно представената документация. Ето защо, преди да прехвърлите пакета на проектантската организация, е необходимо да се запознаете с техническите условия, получени в газовата промишленост. Като ги вземете предвид, е необходимо самостоятелно да се направи скица на желаното (от гледна точка на собственика) местоположение на отоплителното оборудване.

Необходимо е обаче правилно да си представите ситуацията - точното място, където ще бъде инсталиран котелът, може да бъде определено от специалисти, след като проучат оформлението на апартамента.

Проектът е основният документ, според който ще се извърши реконструкция на помещенията, а след това и монтаж на отоплително оборудване. Следователно ефективността на системата и удобството на нейната работа ще зависят от това колко правилно ще бъде разработена.

Проектът включва значителен обем информация, която е характеристиките на отоплителната система, която се създава:

• Климатичните условия на региона, в който се намира къщата.
• Основните технически и експлоатационни характеристики на сградата.
• Енергийни носители, които могат да се използват за функционирането на автономно отопление.
• Характеристиките на отопляемите помещения на апартамента са тяхната площ и обем, броят на стаите, местоположението на лоджиите.
• Финансови аспекти на емисията.

Въз основа на събраната и систематизирана информация се определя местоположението на котела, препоръчителният му тип и необходимата топлинна мощност.

Специалисти от дизайнерски или енергийни компании ще направят точни изчисления, като направят отоплителната система не само ефективна, но и възможно най -икономична. Ако организациите, които по-късно ще одобрят документацията, самите са ангажирани с разработването на проекти, тогава е най-добре да се възползват от тази възможност и да поверят нейното разработване на тях. В този случай няма да има вероятност да бъдат допуснати сериозни грешки или пропуски в документа.

Въпреки това, на когото е поверена задачата да изготви проект, клиентът трябва активно да взаимодейства с разработчиците му. Това се дължи на факта, че в процеса на работа често се разглеждат няколко варианта за преустройство. Тези опции се представят на клиента за разглеждане и той вече избира най -оптималния от тях - вече от гледна точка на собственика на апартамента. Параметрите на нагревателя, както и гамата от части, материали и компоненти, необходими за инсталирането на системата, често зависят от този избор.

Проектът е съставен на етапи:

• Първата стъпка се счита за скица на местоположението на оборудването, предоставено от клиента. Ако собственикът на апартамента не е разработил собствена версия, тогава скицата е най -добре да бъде съставена заедно със специалист дизайнер.
• Освен това се разглеждат и определят начините за полагане на отоплителния кръг. Ако се планира да оставите старата верига без подмяна, само с необходимите модификации, е необходимо предварително да предупредите разработчика за това.
• Следващата стъпка е да се подготви документация за основните компоненти и устройства на отоплителната система.
• Прави се приблизителна оценка.

Специалисти, отговорни за определена област на работа на отоплителната система, със сигурност ще участват при изготвянето на проекта - това е топлоснабдяване, вентилация, енергийно захранване и, ако е необходимо, архитектура.

В резултат на това документацията ще се състои от няколко части, всяка от които определя различни страни на изпълнението на проекта:

• Описателна част. Той предоставя данни за смисъла и съдържанието на проекта. Този раздел се състои от няколко подпозиции:

- местоположението на апартамента в структурата на къщата;

- характеристики на оформлението на апартамента и разположението на хола.

В този раздел е посочено къде се намира апартаментът - в средната част на сградата или от нейния край са посочени регионални особености на климата. Тази информация е необходима за определяне на вида и оптималната мощност на отоплителното оборудване, включително самия котел, радиатори или други топлообменни устройства.

• Технологичните изчисления са основната част от проекта. В този раздел се определя обемът на охлаждащата течност, необходим за работата на отоплителното тяло в различни режими. Освен това е посочена оптималната температура на отоплението му, което ще осигури комфортни условия във всички стаи на апартамента.

Въз основа на изчислените параметри се избира мощността на котела за отопление (като правило, двуконтурна, т.е. незабавно и за решаване на проблема с автономното захранване с топла вода).

Тази част също така определя възможните топлинни загуби при отопление на помещения. И въз основа на получените показатели се правят изводи за ефективността на отоплителната система.

Всички изчислени данни са отразени в графична диаграма, която също е включена в тази част от проекта. Този документ ще се превърне в ръководство за монтажниците по време на практическото изпълнение на проекта. Между другото, всички посочени параметри трябва стриктно да се спазват по време на монтажните и монтажните работи. В противен случай комисията, която приема системата в експлоатация, може просто да не позволи нейното стартиране.

• Спецификация. Тази част от проекта предоставя информация за всички необходими компоненти и материали за монтажа на отоплителната система. Същият раздел може да включва схематичен чертеж, който показва местоположението на устройствата и свързващите възли.

Тази информация се използва при закупуване на всичко необходимо за сглобяване на отоплителна система, а след това и при въвеждане на нейната инсталация.

• Напоследък един проект често се допълва с графично представяне на това, което трябва да бъде резултатът. Тази част от проекта помага да се визуализира как ще изглежда отоплителната система след монтажа. Изображението се прави с помощта на компютърни програми, като правило, в триизмерна проекция.

При подаване на заявление за изготвяне на проектна документация е необходимо да се изяснят причините за преминаването към индивидуално отопление. Това е необходимо, за да знаят специалистите върху какво да се съсредоточат, когато работят по проект.

След като проектът е готов, копие от него трябва да бъде изпратено на компанията, която ще следи последващата работа на оборудването.

Може да се интересувате от информация за това какво представлява

Оборудване за автономно отопление на апартамент

Друг въпрос, който задължително възниква пред собственика на апартамента, решил да го прехвърли на автономно отопление, е изборът на котела от източника на енергия. Указ на правителството на Руската федерация № 307, параграф 44 от 04.16.12, който се отнася до системи за топлоснабдяване, идентифицира устройства, които не отговарят на установените изисквания за безопасност. Следователно единиците, включени в списъка на този документ, са забранени за инсталиране в апартаменти, разположени в многоетажни сгради.

Просто казано, в този случай може да се избере само една от двете опции - електрически котел или газов. Кой от тях е по-подходящ за условията на апартамента, по-икономичен и по-безопасен?

За да отговорите на тези въпроси, можете накратко да разгледате техните характеристики.

Газов котел

За автономно отопление на апартаменти често се използват газови котли. Въпреки това, когато избирате единица, трябва да знаете, че тя трябва да отговаря на определени изисквания. Тези условия са определени за спазване на безопасността, както и за ефективността на системата.

Тези изисквания включват конструктивните характеристики на устройството:

• Котелът трябва да има запечатана (затворена) горивна камера.
• Трябва да се осигури автоматично спиране на подаването на газ в следните случаи:

- когато пламъкът на горелката изгасне;

- при неизправности в защитната верига;

- в случай на прекъсване на електрозахранването;

- когато налягането на подаващия газ падне под граничната стойност:

- когато охлаждащата течност прегрее над установената скорост;

- ако има неизправности в коминната система.

• Допустимата температура на нагряване на охлаждащата течност не трябва да бъде по-висока от 95 градуса.
• Налягането на охлаждащата течност в системата не трябва да надвишава 1 MPa.

В допълнение, газовите котли са разделени на единични и двуконтурни, например ,. Както бе споменато по-горе, първите са предназначени само за отопление на апартамента, а вторите са както за отопление на помещенията, така и за отопление на топла вода за битови нужди. Естествено, ревностните собственици често предпочитат втория вариант.

При подаване на заявление за изключване от отоплителната мрежа е необходимо да се посочи вида на устройството в него. Това се дължи на факта, че трябва да се получи съгласие от отоплителните мрежи за изключване не само от централната отоплителна мрежа, но и от топлата вода.

Друг важен фактор е изборът на типа котел на мястото, тъй като те са на пода или са монтирани на стена. Поради малките площи на повечето градски апартаменти, най-често се предпочитат опции за монтиране на стена, тъй като котелното оборудване е инсталирано в кухни или на изолирана лоджия.

Стенните котли са с доста компактни размери и чист външен дизайн. Те практически не се различават по външен видот обикновени газови бойлери. Коминът от отоплителния газов възел се извежда на улицата през външната стена на къщата, поради което тази стена или съседната до нея се избира за нейното поставяне. Прозорецът, до който е закачен котелът, често веднага решава проблема с вентилацията на помещението.

Стенният котел има достатъчно мощност за отопление на стандартен апартамент.

Ако средствата позволяват, тогава трябва да се даде предпочитание на кондензационния котел. Той е по-ефективен и икономичен в експлоатация - прилага допълнителен избор на топлинна мощност поради кондензацията на водна пара, съдържаща се в продуктите от горенето на природния газ. Печалбата на полезна мощност в сравнение с конвенционален котел с еднакви показатели за разход на "синьо гориво" е 10 процента или повече.

Газови котли за отопление и топла вода - кой да изберем?

Голямо разнообразие от газови котли в продажба може до известна степен да изиграе "жестока шега" с потребителя - значително да усложни избора на подходящ модел. На какви параметри трябва да обърнете специално внимание, на кои модели да дадете предпочитание? Всичко това в отделно - в отделна публикация на нашия портал.

Уреждане на помещения за инсталиране на газов котел

Отделно е необходимо да се споменат помещенията на апартамента, където се планира инсталиране на газово оборудване. Безопасността на жителите на цялата къща ще зависи от правилното й подреждане.

За да поставите газов котел, не можете да изберете произволна стая в апартамент, водени от някои от интересите на собствения си господар. Стаята трябва да отговаря на определени изисквания, списъкът на които включва следните точки:

• Оборудването не може да бъде инсталирано в нито една от дневните на апартамента.
• Площта на стаята трябва да бъде най -малко 4 m².
• Входната врата на стаята не може да бъде по-малка от 800 mm широка.
• Стаята трябва да има прозорец с изглед към улицата.
• Уредът е окачен на стена или монтиран на пода, на поне 300 мм от друг уред с газово захранване, като печка.
• Не е разрешено свързването на комина на газов котел, както и на колоните, към общата вентилационна система. Тръбата трябва да бъде изведена навън през външната стена. Най-удобно в това отношение е използването на коаксиални комини с принудително подаване на въздух и изпускане на продуктите от горенето.
• Някои газови котли с висока мощност изискват инсталиране в помещение с принудителна вентилация, тоест оборудвано с изпускателен вентилатор. Ако такова изискване е посочено в техническите условия за подреждане на помещението за инсталиране на конкретен модел котел, тогава ще трябва да изрежете вентилатор с подходяща производителност в прозореца.
• Стенният котел може да се монтира само на стена, изработена от незапалим материал. Подовата площ под подовата версия на уреда обикновено е облицована с керамични плочки.

Ако поне едно от изискванията не може да бъде изпълнено, комисията, която приема газовото оборудване, няма да подпише акта-разрешение за пускането му в експлоатация.

Въз основа на списъка с изисквания може да се заключи, че газов котел може да се инсталира в кухненско помещение или свързана с него лоджия. Лоджията трябва да бъде добре изолирана предварително. Тези помещения са най -подходящи за инсталиране на газово оборудване, тъй като щрангът за подаване на газ традиционно се намира в кухнята.

Кухненската площ на апартамента трябва да има прозорец с изглед към улицата, както и врата с необходимата ширина. Освен това през кухнята преминават общи канали за вентилация, които също са необходими при подреждането на помещение за "мини-котелно помещение".

Цени на газови котли

газов котел

Електрическо отопление на апартамента

За разлика от газовото оборудване, опцията за електрическо отопление е много по-лесна за инсталиране, тъй като има много повече места, където например един и същ котел може да бъде окачен на стената.

Основното, което трябва да се вземе предвид при избора на зоната на инсталиране на оборудването, е възможността да се свърже отоплителен кръг към него, както и да се захранва захранващата линия с необходимата мощност. Наличност вентилационна система, както и тръби за отстраняване на продуктите от горенето - не се изискват.

Ако решите да изберете опция за електрическо отопление, преди да започнете да изпълнявате плана си, трябва да се свържете с енергийната компания с искане да проверите наличието на безплатни енергийни ресурси в къщата. Тази организация трябва да даде писмено разрешение за свързване на устройства с необходимата мощност и да кандидатства за изключване на апартамента от централното отопление и водоснабдяването. Собственикът на жилището трябва да подаде тази петиция до отоплителната мрежа, а копие от нея е приложено към общия пакет документи.

Списъкът с друга документация за преминаване към електрическо отопление ще трябва да бъде изяснен с енергийната компания, както и с местната държавна организация. Административните региони на Русия могат да имат свои собствени изисквания за използването на електричество за отопление.

Във всеки случай, за инсталирането на електрическо отоплително оборудване, броят на документите, които ще трябва да бъдат събрани, ще бъде много по-малък, отколкото при избора на газов котел.

Отоплението на апартамент от електричество може да се реализира по различни начини, което ви позволява да изберете най -добрия вариант за конкретен случай:

• Монтаж на електрически котел, свързан към класически отоплителен кръг с циркулираща в него охлаждаща течност.
• Директно отопление от отделно монтирани електрически конвектори
• Фиксирани или мобилни инфрачервени нагреватели или нагреватели на вентилатори.
• Система за подово отопление, използваща нагревателен кабел или инфрачервен филм.
• Няколко различни електрически уреда, използвани в комплекса.

Може да се интересувате от информация какви характеристики имат.

Отопление с електрически бойлер

Ако трябва да остави отоплителния кръг в първоначалното му състояние, само като го изключи от централното отопление, тогава той е свързан към електрически котел. Преминавайки през топлообменника на електрическия блок, охлаждащата течност се загрява и влиза в затворения отоплителен кръг. След това, след като е преминал кръга и се е охладил, той отново се връща за отопление. За да се направи циркулацията на охлаждащата течност по-интензивна и контролирана, специално циркулационна помпа.

Съвременните електрически котли са оборудвани с автоматично управление... Благодарение на такива системи котелът може да бъде програмиран не само за определена температура на охлаждащата течност, но и за специфичен режим на работа по часове и дни от седмицата. Тоест устройството няма да функционира постоянно, но по време и с топлопреминаването, което е от полза за собствениците на жилища.

В специализирани магазини се представят стенни модели електрически котли с мощност от 5 до 60 kW, както и подови версии с много по-висока мощност от 60 или повече kW.

Определете кой от моделите по отношение на капацитета да изберете ще помогне на специалистите, които произвеждат при изготвянето на проекта. Изборът на модула ще зависи от характеристиките на отоплявания апартамент, неговата площ, броя на прозорците и балконите, вида на монтираните дограми и т.н. Приблизително указание при избора на мощност на отоплителния котел е 1 kW на 10 m² площ на апартамента, въпреки че можете да спорите с тях.

Ако трябва да инсталирате котел с мощност 9 kW или повече, за да отоплявате дома си, ще трябва да преоборудвате електрическата мрежа на апартамента-стартирайте трифазна линия и инсталирайте трифазен брояч. По-голямо устройство може да се инсталира само с разрешението на домашната помощна програма. Но като правило, тъй като говорим за обикновен апартамент, има повече от достатъчно еднофазни блокове с мощност до 9 kW.

Може да се интересувате от информация как да изберете

Електрически котел може да се инсталира в кухнята, в банята, в някое от помощните помещения или в коридора. И всички необходими комуникации (тръби и кабели) едновременно могат да бъдат поставени скрити - те могат да бъдат премахнати в стената или под повърхността на пода.

Между другото, електрическите котли са дори миниатюрни. Например, блоковете от електроден тип се отличават със своята компактност. Тоест намирането на най -доброто място за тях ще бъде още по -лесно. Може би ще се интересувате от информация как са се доказали

Можете да говорите много за електрически котли, тъй като те са представени от няколко вида, различаващи се дори в принципа на преобразуване на електрическата енергия в топлина. Но е по-добре да прочетете за това в отделна подробна публикация.

Какво е електрически бойлер и как да го изберем?

Тези единици привличат със своята компактност, лекота на монтаж и управление, висока производителност. За да разберете разнообразието и дори независимо да изчислите необходимата му мощност, ще ви помогне специална статия от нашия портал.

Цениелектрически бойлер

електрически бойлер

Отопление на апартамент на принципа на директно отопление с електрически уреди

Тази опция за отопление включва отопление от отделно разположени електрически нагреватели или система "топъл под". Те могат да се използват и в комбинация.

Тази опция за отопление се избира в случаите, когато искате да се отървете от тръбопровода на отоплителния кръг, както и от радиатори, които според собствениците развалят интериора на помещенията.

В допълнение към конвекторите, стаите могат да бъдат оборудвани с кабелна или филмова инфрачервена система "топъл под". Най-простият и достъпен, както в цената, така и в сложността на монтажа, е опцията за филм. Може да бъде оборудван с обикновен линолеум или ламиниран паркет и не е необходимо да се крие със замазка.

Когато се използват два различни вида отоплителни устройства за отопление, те могат да бъдат комбинирани в една система за улесняване на управлението чрез свързване към общ блок за управление и управление. С помощта на автоматизация могат да се задават температурни условия за различни часове на деня, както и за дните от седмицата. Ако няма желание да се усложнят настройките на отоплението, тогава системата може да се регулира ръчно чрез задаване на желаната температура директно върху конвекторите или на термостата "топъл под". Тази опция е удобна, защото можете да зададете различни температури във всяка стая.

Може да се интересувате от информация как

* * * * * * *

Нека обобщим резултатите от електрическото автономно отопление на апартамента.

Ако електричеството е избрано като източник на енергия, тогава от съображения за безопасност е необходимо да се оборудва заземен контур. Без нейното инсталиране комисията може да не издаде разрешение за работа на автономно отопление.

Електрическото отопление е по -безопасно от отоплението с газ. В сравнение с централното отопление, той също се възползва от възможността да настрои точно правилната температура и да плаща само когато действително се използва.

Недостатъкът на отоплението от електрозахранването е, че ако електричеството бъде спряно по някаква причина, апартаментът ще остане не само без светлина, но и без топлина. И ако в района, където се намира апартаментът, затъмнението е постоянно явление, тогава е по-добре да се даде предимство на газовото оборудване.

В допълнение, електрическото отопление все още е много „скъпо удоволствие“, особено след като възходящата тенденция на тарифите за електроенергия изглежда потискащо стабилна.

Но ако въпреки това е избрана електрическата опция, трябва да се вслушате в препоръките на експертите:

• За отопление от електричество е необходимо да разтегнете специален захранващ кабел от разпределителното табло.
• За автономно електрическо отопление е необходимо да се инсталира устройство за остатъчен ток (RCD) или диференциален прекъсвач. Те са предназначени да предпазват от изтичане на токов удар върху тялото на електрическите уреди. Това е особено вярно, ако веригата е сглобена от метални тръби.
• За да спестите възможно най-много от потреблението на енергия, когато го използвате през нощните гратисни часове или при цени през уикенда, препоръчително е да инсталирате многотарифен измервателен уред.

Някои от нюансите на монтажните работи за инсталиране на автономна отоплителна система за апартамент

Цялата работа, свързана с реконструкцията на отоплителната система в апартамента, се извършва само от специалисти от компании, които осигуряват топлоснабдяване на жилищния фонд. Задачата на съветниците ще бъде следната:

• Временно изключване на домашната мрежа на централното отопление.
• Изрязване на отоплителния кръг или отоплителните радиатори от щранговете с последващо възстановяване на целостта на тези щрангове.
• Свързване на затворен кръг на апартамент към газов или електрически нагревател.
• Тестване на сглобената система.

Тези правила са в сила, за да се гарантира безопасността както за собствениците на конкретен апартамент, така и за жителите на цялата къща.

Независимо (със собствените си ръце или с покана на опитни водопроводчици), можете да инсталирате тръби и да инсталирате отоплителни батерии, ако планирате да промените напълно веригата. Това обикновено се прави след отрязване на радиаторите в стаите от щранговете. Струва си да предприемете такава работа, ако имате добри умения за извършване на водопроводни инсталационни операции. В същото време монтажът на нов отоплителен кръг се извършва стриктно съгласно схемата, приложена към проектните документи, при стриктно спазване на спецификацията и всички останали параметри на създаваната система.

* * * * * * *

Преди да вземете решение за реконструкция на отопление и топла вода в апартамент, изоставяйки услугите на централизирано отопление в полза на автономно отопление, трябва внимателно да разгледате всички точки. Освен това се препоръчва да се изчислят разходите по подреждането и потенциала за икономии при функционирането на автономна система. След претегляне на всички предимства и недостатъци, можете да вземете окончателното решение.

Между другото, не бива да се забравя, че, уви, пак ще трябва да платите за общото отопление на къщата. Вярно е, че тези суми ще бъдат несравнимо малки в сравнение с тези, дошли по-рано месечно и целогодишно.

Може да се интересувате от информация за това какво е

И накрая - видео, в което собственикът на апартамента, който използва автономна газова отоплителна система повече от една година, споделя своята визия за нейните предимства и недостатъци. научете от връзката.

Видео: Автономно отопление в апартамент - "плюсове" и "минуси"

Евгений АфанасиевГлавен редактор

Автор на публикацията 19.08.2018

Поради изключително ниското качество на услугите за топлоснабдяване в жилищни сгради, собствениците им показват голямо желание да осигурят индивидуално отопление в апартамента. Показателно е, че абсолютно не е трудно да се приложи тази идея технически. Но изоставянето на услугите на топлоснабдителна организация и получаването на разрешение за инсталиране на индивидуален източник на топлина понякога се превръща в неразрешима задача. Всички проблеми, които възникват по ред и как да ги решим, ще бъдат обсъдени в нашата статия.

Последователност

И така, през зимата във вашия апартамент е много студено и ви писна да плащате за услуга, която всъщност не се предоставя. Не забравяйте да документирате този факт, като изпратите съответните изявления до доставчика на топлинна енергия и до санитарно -епидемиологичната станция. Подобно фиксиране впоследствие може да играе роля при получаване на отказ и в съдебно производство, ако делото дойде при него.

За справка.В страните от постсъветското пространство има много законодателни актове по тази тема, които често си противоречат. Поради това въпросът дали е възможно да се направи индивидуално отопление в апартамент често трябва да се решава в съда.

Ако следвате правилния път, тогава редът на действията трябва да бъде следният:

• предприемане на мерки за формализиране на отказа на услуги за топлофикация и демонтиране на стари системи;
• получаване на разрешение за инсталиране на индивидуален източник на топлина в съответните органи;
• избор на енергиен носител за отопление на апартамента;
• разработване на техническа документация. С прости думи, трябва да завършите проект за отопление с верига за свързване на източник на топлина към централизирани комунални мрежи;
• съгласуване с доставчика на енергия и получаване на разрешение за инсталиране на топлинен генератор;
• монтажни работи по монтажа на отоплителната система.

На практика най-голямата трудност е преминаването през първите 2 етапа. Отоплителната компания може да ви попречи да откажете услуги, като се позовавате на различни правни актове. Същата история може да се повтори с получаване на разрешение за преобразуване на жилищни помещения. Може да се наложи да потърсите подкрепата на адвокат и дори да се обърнете към съда. Тънкостите на тези въпроси трябва да бъдат проучени в подходящите интернет ресурси.

За справка.В Украйна инсталирането на индивидуално отопление в жилищна сграда е забранено със съответния указ, в Руската федерация няма пряка забрана, но има много ограничения в различни регулаторни документи, които причиняват несъответствия.

Избор на носител на енергия

В многоетажните жилищни сгради този избор е малък, на ваше разположение са само природен газ и електричество. Ако вече сте имали газов бойлер преди това, промяната му в котел ще бъде малко по -лесна, въпреки че не можете да направите без съгласие с офиса за доставка на газ. Ще бъде по -трудно да се въведе отопление с газ от нулата, това се дължи на процедурата за регистрация, доклади за проверка на комина и т.н.

Често природният газ като енергоносител за апартамент няма алтернатива, тъй като индивидуалното електрическо отопление не се предлага поради ограничената граница на консумация на енергия. Друга причина да не се задоволявате с електрически нагреватели е да живеете в стари къщи с остаряло окабеляване. Да предположим, че го замествате в апартамента и какво тогава? Компанията за комунални услуги обаче няма да даде разрешение при такива обстоятелства.

Ако изброените ограничения не съществуват, ние избираме енергийния носител по икономически причини. Много зависи от разходите за газ и електричество в различните страни. Например собственикът на апартамент с индивидуално отопление от електричество в Руската федерация ще плаща повече, отколкото за газ, в Украйна - в зависимост от тарифата за електроенергия и т.н.

Инсталирането на оборудване, използващо газ, определено ще струва повече от електрическото оборудване.

Разработка на проекти и монтажни работи

На този етап, заедно с дизайнера, се определя каква ще бъде индивидуалната отоплителна система в апартамента и котелът е избран по отношение на мощността. Последното се приема безопасно в размер на 100 W на 1 м2 площ, това е повече от достатъчно, тъй като дори ъглов апартамент има много общи стени със съседите и топлината не се губи чрез тези конструкции. Типът окабеляване може да бъде избран в зависимост от размера на жилището. За малки апартаменти е подходяща еднотръбна "Ленинградка", а за по-големи помещения-традиционна двутръбна система с долно окабеляване.

Моля, имайте предвид, че в условията на апартамент за вас са подходящи само монтирани на стена газови или електрически котли и те вече имат вградена циркулационна помпа, а понякога и разширителен резервоар. Така системата ще бъде затворена с принудителна циркулация.

В допълнение към разработването на нова схема, проектната документация трябва да съдържа раздел, който отразява демонтирането на старата система. Батериите и връзките към тях трябва да се разглобяват и изхвърлят; щранговете, преминаващи през апартамента, не трябва да се докосват. Вместо изрязания байпас трябва да бъде заварена права тръбна секция. За да не продължи топлоснабдителната организация да брои плащането ви, щранговете трябва да бъдат изолирани.

Новата индивидуална схема за отопление трябва да предвижда инсталирането на радиатори с термостатични клапани на входа. Самите радиатори са подходящи за алуминий, няма смисъл да се монтират биметални такива. Що се отнася до газовия котел, неговият вид зависи от наличието на комин. Когато е там, можете да вземете обикновен нагревател с отворена горивна камера.

Внимание!Забранено е свързването на котела към изпускателните вентилационни шахти. Ако няма комин, тогава е подходящ само топлинен генератор с турбокомпресор със затворена камера и коаксиална тръба за изпускане на газове през стената.

Между другото, за удобство можете да инсталирате двуконтурен източник на топлина, това ще ви позволи да откажете от централизирано водоснабдяване в бъдеще. Също така, при желание, може да се внедри индивидуална отоплителна система с топъл под. Тук трябва да обърнете внимание на надеждността на припокриването между етажите. Когато няма доверие в него, тогава не се препоръчва да се стартира устройство за замазка; по-добре е да се монтират топли подове на дървени трупи с ламинатно покритие.

Тъй като прекъсванията на електрозахранването също се случват в апартаментите, по-добре е да имате непрекъсваемо захранващо устройство за надеждна работа на газовия блок. С електрическото отопление ситуацията е по -сложна, надяваме се, че изключването няма да продължи дълго. Можете сами да извършите инсталирането на индивидуално отопление, с изключение на една секция: свързване на топлинния генератор към газовите или електрическите мрежи на сградата. За тази услуга ще трябва да се свържете с вашия енергоносител.

Заключение

Както можете да видите, устройството за ново отопление в апартамента има свои собствени характеристики. По-голямата част от времето и усилията ще бъдат взети от документалната разрешителна част и не е факт, че ще получите това разрешение. Всъщност самостоятелно направеното индивидуално отопление може значително да спести пари, похарчени за централно отопление и водоснабдяване. Знайте, че усилията ви няма да отидат на вятъра.