Hangi inşaat işi zaman gerektirir? Hangi durumlarda bir SRO'ya katılmak gerekir? SRO'ya katılma koşulları

Mühendislik araştırmaları, bina ve yapıların tasarımı ve inşaatı için lisansların kaldırılmasından bu yana, birçok inşaat şirketinin yöneticileri bir SRO'ya katılma ihtiyacı ve SRO olmadan çalışma olasılığı karşısında şaşkına döndü.

Bu konuyla ilgili pek çok bilgi var ve internette genellikle ya yanlış ya da somut cevaplardan çok daha fazla soru olacak şekilde sunuluyor.

Mevcut bilgileri özetleyerek ve kesinlikle mevcut yasal normlara dayanarak, bu soruya ilişkin yorumumuzu, her başvuru sahibinin bağımsız olarak cevaplayabileceği şekilde erişilebilir bir biçimde sunmaya çalışacağız.

Dolayısıyla, bu konuyu düzenleyen ana düzenleyici belgeler şunlardır:

  • Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu (Bölüm 17, Madde 51; Madde 48.1)
  • Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 30 Aralık 2009 tarihli 624 sayılı Emri.
  • Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın 15 Haziran 2010 tarihli yazısı N 24099-RP/08

Üyelik SRO'ya gerek DEĞİLDİR konuya gelince:

1) Bireysel konut inşaatı hakkında; üç katı aşmayan ve her evde en fazla iki ailenin ikamet etmesi amaçlanan müstakil konut binaları;

2) Sayısı onu geçmeyen ve her biri bir aileye yönelik olan, birkaç bloktan oluşan, en fazla üç katlı konut binalarının inşasında. Bu evlerin bitişik blok(lar)la açıklığı olmayan ortak duvar(lar)ı vardır. Ayrı arazi parsellerinde bulunurlar ve kamu alanına erişimleri vardır (engellenmiş konut binaları);

3) Bir veya daha fazla blok bölümünden oluşan, sayısı dördü geçmeyen, üç katı aşmayan apartmanların inşaatlarında. Her blok bölümünde birden fazla daire ve ortak alanlar yer alıyor. Her blok bölümünün ortak alana erişimi olan ayrı bir girişi vardır;

4) Sağlanan arsa üzerine garaj inşaatı hakkında bir bireye ticari faaliyetlerle ilgili olmayan amaçlar için ve ayrıca bahçecilik ve yazlık çiftçilik için sağlanan bir arsa üzerinde inşaat yapmak için;

5) Sermaye inşaatı projesi olmayan nesnelerin (kiosklar, barakalar ve diğerleri) inşası ve yeniden inşası hakkında;

6) Arsa üzerinde yardımcı kullanıma yönelik bina ve yapıların inşası hakkında;

7) Sermaye inşaat projelerinde ve/veya bunların parçalarında yapılan değişikliklerde, bu tür değişiklikler bunların yapısal ve diğer güvenilirlik ve güvenlik özelliklerini etkilemiyorsa ve şehir planlama yönetmelikleri tarafından belirlenen izin verilen inşaat ve yeniden yapılanmanın maksimum parametrelerini aşmıyorsa;

8) Sermaye inşaat projelerinin inşaatı, yeniden inşası ve büyük onarımları sırasında aşağıdaki iş türlerinin yerine getirilmesi hakkında*:

  • 1.1. İnşaat sırasında işaretleme işi< * >
  • 1.2. Binaların ve yapıların geometrik parametrelerinin doğruluğunun jeodezik kontrolü< * >
  • 2.1. Binaların ve yapıların, duvarların, tavanların, merdiven basamaklarının ve diğer yapısal ve ilgili elemanların veya bunların parçalarının sökülmesi (sökülmesi)< * >
  • 2.2. Geçici inşaat: yollar; platformlar; mühendislik ağları ve yapıları< * >
  • 2.4. Envanter dış ve iç iskele, teknolojik atık oluklarının kurulumu ve demontajı< * >
  • 3.1. Mekanize toprak gelişimi< * >
  • 3.5. Silindirler, toprak sıkıştırıcılar veya ağır tokmaklarla toprak sıkıştırma< * >
  • 9.1. Kaplama dahil, doğal ve yapay taşlardan yapılmış bina yapılarının ve yapılarının inşaatı< * >
  • 9.2. Kaplamalı olanlar da dahil olmak üzere tuğla yapıların inşaatı< * >
  • 9.3. Isıtma sobaları ve ocakların inşaatı< * >
  • 11.1. Yapıştırılmış yapılar da dahil olmak üzere bina ve yapıların yapısal elemanlarının ve çevre yapılarının montajı, güçlendirilmesi ve sökülmesi< * >
  • 11.2. Fabrikada üretilen parçalardan konut ve kamu binalarının montajı< * >
  • 12.3. Boya ve verniklerle koruyucu kaplama< * >
  • 12.11. Boru hattı ısı yalıtım işi< * >
  • 13.1. Parça ve levha malzemelerden yapılmış çatıların montajı< * >
  • 13.2. Rulo malzemelerden çatı montajı< * >
  • 13.3. Kendiliğinden yayılan çatıların montajı< * >
  • 14.1. Doğal ve yapay taşlar ve doğrusal şekilli taşlarla yüzey kaplaması< * >
  • 14.2. Havalandırmalı cephelerin montajı< * >
  • 15.1. Su temini ve kanalizasyon sistemlerinin kurulumu ve demontajı< * >
  • 15.2. Isıtma sisteminin montajı ve demontajı< * >
  • 15.4. Havalandırma ve iklimlendirme sisteminin montajı ve demontajı< * >
  • 15.5. Güç kaynağı sistemi tasarımı< * >
  • 15.6. Binaların ve yapıların yaşam destek sistemlerini kontrol etmek için elektrik ve diğer ağların kurulumu< * >(önceki baskıdaki metne bakın)
  • 20.1. 1 kV'a kadar gerilime sahip güç kaynağı ağlarının inşaatı< * >
  • 20.13. Telefon, radyo ve televizyon dahil harici iletişim hatlarının kurulumu< * >
  • 23.5. Kompresör üniteleri, pompa ve fanların montajı< * >
  • 23.6. Elektrik tesisatı, ekipmanları, otomasyon ve alarm sistemlerinin kurulumu< * >
  • 23.24. Gıda endüstrisi işletmeleri için ekipman kurulumu< * >
  • 23.27. Sinematografi işletmeleri için ekipman kurulumu< * >
  • 23.28. Elektronik ve iletişim endüstrisi işletmelerine yönelik ekipmanların kurulumu< * >
  • 23.29. Sağlık kurumları ve medikal endüstri işletmelerine yönelik ekipman montajı< * >
  • 23.30. Balık işleme ve balık depolama da dahil olmak üzere tarımsal üretime yönelik ekipmanların kurulumu< * >
  • 23.31. Tüketici hizmetleri ve kamu hizmetleri için ekipmanların kurulumu< * >
  • 23.33. İletişim tesisleri ekipmanlarının kurulumu< * >
  • 24.7. Güç kaynağında otomasyonun devreye alınması< * >
  • 24.10. Otomasyon sistemleri, alarm sistemleri ve birbirine bağlı cihazların devreye alınması< * >
  • 24.11. Otonom sistem ayarının devreye alınması< * >
  • 24.12. Sistemlerin karmaşık ayarlanması için devreye alma işleri< * >
  • 24.13. Telemekanik ekipmanların devreye alınması< * >
  • 24.14. Havalandırma ve iklimlendirme sistemlerinin kurulması< * >
  • 24.18. Soğutma ünitelerinin devreye alınması< * >
  • 24.21. Sıcak sulu kalorifer kazanlarının devreye alma işleri< * >
  • 24.22. Kazan ve yardımcı ekipmanların devreye alınması< * >

Genel bir yüklenici tarafından gerçekleştirilen işlerin yanı sıra (bir tüzel kişi veya bir geliştirici veya müşteri tarafından sözleşmeye dayalı olarak görevlendirilen bireysel girişimci tarafından inşaat, yeniden yapılanma ve büyük onarımların organize edilmesi işi), aşağıdaki tesislerde gerçekleştirilir:

  • 33.1.8. Hafif sanayi işletmeleri ve tesisleri< * >
  • 33.1.9. Gıda sanayi işletmeleri ve tesisleri< * >
  • 33.1.10. Tarım ve ormancılık işletmeleri ve tesisleri< * >
  • 33.2.7. İşletmeler ve toplu taşıma tesisleri< * >

9) Sermaye inşaat projeleri için tasarım belgelerinin hazırlanmasında aşağıdaki iş türlerinin yerine getirilmesi hakkında*:

  • 4.3. Dahili güç kaynağı sistemlerine yönelik projelerin hazırlanması çalışmaları< * >
  • 4.4. Dahili zayıf akım sistemlerine yönelik proje hazırlanması çalışmaları< * >
  • 8. İnşaat organizasyon projelerinin hazırlanması, bina ve yapıların yıkılması ve sökülmesi, hizmet ömrünün uzatılması ve korunmasına yönelik çalışmalar< * >

10) Mühendislik ve çevre araştırmalarının bir parçası olarak aşağıdaki iş türlerinin performansı hakkında*:

  • 4.5. Bölgenin bitki örtüsü, fauna, sıhhi-epidemiyolojik ve tıbbi-biyolojik çalışmalarının incelenmesi< * >

*” ile işaretlenen iş türleri< * >» Genel şantiyelerde uygulanırken kabul belgesi alınmasına gerek yoktur. " işaretiyle işaretlenmiş işleri yaparken< * >» Rusya Şehir Planlama Kanunu'nun 48.1. Maddesinde listelenen özellikle tehlikeli, teknik açıdan karmaşık ve benzersiz alanlarda, bir SRO'ya üye olmak ve bu çalışmalara kabul sertifikası almak gereklidir. Özellikle tehlikeli ve teknik açıdan karmaşık nesneler şunları içerir:

1) atom enerjisi kullanan tesisler (nükleer tesisler, nükleer malzeme ve radyoaktif maddeler için depolama tesisleri, radyoaktif atıklar için depolama tesisleri dahil)

2) hidrolik yapıların güvenliği mevzuatına uygun olarak kurulmuş birinci ve ikinci sınıf hidrolik yapılar

3) kanuna uygun olarak özellikle tehlikeli ve teknik açıdan karmaşık olan iletişim yapıları Rusya Federasyonu iletişim alanında

4) 330 kilovolt veya daha fazla gerilime sahip elektrik hatları ve diğer elektrik şebekesi tesisleri

5) uzay altyapı tesisleri

6) havacılık altyapı tesisleri

7) toplu demiryolu taşımacılığı altyapı tesisleri

8) metrolar

9) spor ve eğlence gemilerine hizmet vermeye yönelik özel deniz limanları hariç, deniz limanları

10) 150 megawatt ve üzeri kapasiteli termik santraller

11) teleferik

12) Rusya Federasyonu'nun tehlikeli üretim tesislerinin endüstriyel güvenliğine ilişkin mevzuatına uygun olarak devlet siciline tescile tabi tehlikeli üretim tesisleri:

a) Tehlikeli maddelerin üretildiği, kullanıldığı, işlendiği, üretildiği, depolandığı, taşındığı ve imha edildiği I ve II tehlike sınıflarına ait tehlikeli üretim tesisleri

b) Azami 500 kilogram veya daha fazla eriyik için tasarlanmış ekipmanlar kullanılarak demirli ve demirsiz metallerin ve bu eriyiklere dayalı alaşımların üretildiği, taşındığı, kullanıldığı tehlikeli üretim tesisleri

c) madencilik faaliyetlerinin yürütüldüğü tehlikeli üretim tesisleri (ortak minerallerin çıkarılması ve patlatma kullanılmadan açık ocak madenciliği yoluyla gerçekleştirilen plaser mineral yataklarının geliştirilmesi hariç) ve cevher işleme çalışmaları.

Benzersiz nesneler, tasarım belgeleri aşağıdaki özelliklerden en az birini sağlayan sermaye inşaat projelerini içerir:

1) yükseklik 100 metreden fazla

2) 100 metreden fazla açıklıklar

3) 20 metreden uzun bir konsolun varlığı

4) Yeraltı kısmının (tamamen veya kısmen) zeminin planlama seviyesinin altında 15 metreden fazla derinleştirilmesi

Özetlemek gerekirse, SRO'ya katılmanıza gerek olmayan işlerin listesinin oldukça kapsamlı olduğu sonucuna varıyoruz. Yaptığınız faaliyet türlerini bu listede bulamazsanız, kesinlikle işe kabul belgesi almanız gerekir.

Bu makale, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun yeni baskısının 1 Temmuz 2017'de yürürlüğe girmesinden önce geçerliydi.

Güncel bilgiler için ücretsiz danışmanlık için bizimle iletişime geçin
telefonla: +7-911-943-45-89
veya tarafından e-posta [e-posta korumalı]

Bugün, bizim yardımımızla (2-3 gün içinde) üye kayıtlarından bir alıntı alabilirsiniz:

  • (Rusya Federasyonu'nun aşağıdaki kurucu kuruluşlarıyla çalışıyoruz: Moskova, Moskova bölgesi, St. Petersburg, Leningrad bölgesi, Krasnodar Bölgesi (Krasnodar, Soçi, Novorossiysk, Armavir), Adıge Cumhuriyeti (Adige, Maykop), Karaçay-Çerkes Cumhuriyeti (Çerkessk), Kırım Cumhuriyeti (Simferopol), Sevastopol, Sverdlovsk bölgesi(Ekaterinburg, Nizhny Tagil, Kamensk-Uralsky, Pervouralsk), Kurgan Bölgesi (Kurgan), Tataristan Cumhuriyeti (Kazan, Naberezhnye Chelny, Nizhnekamsk, Almetyevsk), Saha Cumhuriyeti (Yakutya, Yakutsk), Magadan Bölgesi (Magadan), Chukotka Özerk Bölgesi Okrug ( Anadyr), Nizhny Novgorod bölgesi ( Nijniy Novgorod, Dzerzhinsk, Arzamas), Irkutsk bölgesi (Irkutsk, Bratsk, Angarsk), Voronezh bölgesi (Voronezh), Vologda bölgesi (Vologda, Cherepovets), vb.)

    Konu belirtilmemişse bölgenizde SRO alma olasılığını kontrol edin

  • (Rusya Federasyonu'nun tüm konuları için)
  • (Rusya Federasyonu'nun tüm konuları için)

"Bir SRO'ya katılmak mı, katılmamak mı?" Bu durum, inşaat alanında faaliyet gösteren, ancak bazı nedenlerden dolayı kendilerini özdenetim kuruluşlarına katılamayacak kadar küçük gören şirketler için uzun bir süre endişe yaratmaya devam edecek. SRO "ISZS-Montazh"ın katıldığı tüm halka açık etkinliklerde uzmanlarımıza en sık sorulan sorunun bu olması tesadüf değildir.

Şimdi "varsayılan olarak" bir inşaat öz düzenleyici organizasyonundan bahsediyoruz, ancak bunlara ek olarak, isteyen şirketlerin katıldığı NP "ISZS-Proekt" gibi tasarım SRO'larının da olduğu unutulmamalıdır. Güvenlik sermayesi inşaat projeleri üzerinde etkisi olan mimari ve inşaat tasarımı alanında çalışmalar yürütmek. Buna göre bir şirket hem tasarım hem de inşaat yapmak istiyorsa aynı anda iki SRO'ya katılmak zorunda kalacak. Ayrıca mühendislik araştırmalarına katılan şirketleri birleştiren SRO'lar da bulunmaktadır.

Mevcut mevzuatın normlarına dayanarak, kimin inşaat SRO'larına katılması gerektiğini ve kimin bunu yapmayabileceğini anlamaya çalışalım. Bu, iki düzenleyici belgeyle belirlenir: Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu ve 3 Aralık 2009 tarih ve 624 sayılı Bölgesel Kalkınma Bakanlığı Kararı. Genel formülasyon şu şekildedir: Sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen işler yapan tüm inşaat kuruluşlarının (tüzel kişiler ve bireysel girişimciler) bir SRO'ya katılmaları gerekmektedir. 624 Sayılı Emir bu tür eserlerin listesini belirlemektedir. Bu liste, diğer şeylerin yanı sıra, iç ve dış mühendislik sistemlerinin kurulumunu da içerir. Özellikle 15 numaralı bölüm iç sistemlere ayrılmıştır:

15. Binaların ve yapıların iç mühendislik sistemleri ve ekipmanlarının kurulumu

15.1. Su temini ve kanalizasyon sistemlerinin kurulumu ve demontajı*
15.2. Isıtma sisteminin montajı ve demontajı*
15.3. Gaz besleme sisteminin kurulumu ve sökülmesi
15.4. Havalandırma ve iklimlendirme sisteminin montajı ve demontajı*
15.5. Güç kaynağı sistemi*
15.6. Binaların ve yapıların yaşam destek sistemlerinin kontrolüne yönelik elektrik ve diğer ağların kurulumu*

Bazı öğeleri işaretleyen “*” işareti şu anlama gelir: “Bu tür iş türleri ve iş türleri, bu tür işlerin Şehir Planlama Kanunu'nun 48.1. Maddesinde belirtilen tesislerde yapılması durumunda, bir sermaye inşaat projesinin güvenliğini etkileyen iş türlerine kabul belgesinin alınmasını gerektirir. Rusya Federasyonu."

Şehir Planlama Kanunu'nun 48.1 maddesi, hangi nesnelerin özellikle tehlikeli, teknik açıdan karmaşık ve benzersiz olarak kabul edildiğini belirler. Ondan alıntı yapalım:

1. Özellikle tehlikeli ve teknik açıdan karmaşık nesneler şunları içerir:

1) atom enerjisi kullanan tesisler (nükleer tesisler, nükleer malzemeler ve radyoaktif maddeler için depolama tesisleri dahil);
2) hidrolik yapıların güvenliği mevzuatına uygun olarak kurulmuş birinci ve ikinci sınıf hidrolik yapılar;
3) Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak belirlenen hat-kablo iletişim yapıları ve iletişim yapıları;
4) 330 kilovolt veya daha fazla gerilime sahip enerji hatları ve diğer enerji nakil hatları şebekesi tesisleri;
5) uzay altyapı tesisleri;
6) havalimanları ve diğer havacılık altyapı tesisleri;
7) kamu demiryolu taşımacılığı altyapı tesisleri;
8) metrolar;
9) spor ve eğlence gemilerine hizmet vermeye yönelik özel deniz limanları hariç, deniz limanları;
10) 150 megawatt ve üzeri kapasiteye sahip termik santraller;
11) aşağıdaki durumlarda tehlikeli üretim tesisleri:
a) Tehlikeli maddelerin azami limitleri aşan miktarlarda üretilmesi, kullanılması, işlenmesi, oluşturulması, depolanması, taşınması veya imha edilmesi. Doğal gazı 1,2 megapaskal (dahil)'a kadar basınç altında kullanan, depolayan ve taşıyan gaz dağıtım sistemleri veya sıvılaştırılmış petrol gazını 1,6 megapaskal (dahil)'e kadar basınç altında kullanan, depolayan ve taşıyan gaz dağıtım sistemleri, özellikle tehlikeli ve teknik açıdan karmaşık tesisler olarak sınıflandırılmaz;
b) demirli ve demirsiz metallerin eriyikleri ve bu eriyiklere dayalı alaşımlar elde edilir;
c) madencilik faaliyetleri, cevher işleme çalışmaları ve ayrıca yer altı çalışmaları yürütülüyor;
d) Kalıcı olarak tesis edilen teleferik ve fünikülerlerin kullanılması.

2. Benzersiz nesneler, tasarım dokümantasyonu aşağıdaki özelliklerden en az birini sağlayan büyük inşaat projelerini içerir:

1) yüksekliği 100 metreden fazla;
2) 100 metreden fazla açıklıklar;
3) 20 metreden daha uzun bir konsolun varlığı;
4) yeraltı kısmının (tamamen veya kısmen) zeminin planlama seviyesinin altında 10 metreden fazla derinleştirilmesi;
5) Fiziksel veya geometrik doğrusal olmayan özellikler dikkate alınarak standart dışı hesaplama yöntemlerinin kullanıldığı veya özel hesaplama yöntemlerinin geliştirildiği yapıların ve taşıyıcı sistemlerin varlığı.

Buna göre, Madde 48.1'de listelenen tesislerdeki iç mühendislik sistemleriyle ilgili her türlü çalışma, uygun onay gerektirir. Sıradan binalarda havalandırma ve iklimlendirme sistemlerinin kurulumu için izin gerekli değildir, ancak gaz besleme sistemlerinin kurulumu için izin gereklidir. Herhangi bir harici mühendislik sisteminin kurulumu için de izin gereklidir.

624 Sayılı Sipariş ile onaylanan liste, belirli nesne türleri üzerindeki çalışmaları içermemektedir. Bunlar, izin verilmesinin gerekli olmadığı küçük nesnelerdir (Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 51. Maddesinin 17. Bölümünde listelenmiştir) ve tasarım belgeleri devlet incelemesine tabi olmayan nesnelerdir (49. Maddenin 2. Bölümü). Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu).

Aşağıdaki sermaye inşaat projeleri için tasarım dokümantasyonu ile ilgili olarak devlet incelemesi yapılmamaktadır:

  1. Bir aileye yönelik, üç katı aşmayan müstakil konut binaları (bireysel) Konut inşaası);
  2. Sayısı onu geçmeyen ve her biri bir aileye yönelik olan birkaç bloktan oluşan, üç kattan fazla olmayan konut binaları, komşu blok veya komşu bloklarla açıklıkları olmayan ortak bir duvara (ortak duvarlar) sahiptir, ayrı bir arsa üzerinde yer almaktadır ve kamu alanına erişimi vardır (engelli konut binaları);
  3. apartman binaları Kat sayısı üçü geçmeyen, bir veya daha fazla blok bölümünden oluşan, sayısı dördü geçmeyen, her biri birden fazla daire ve ortak alan içeren ve her birinin ortak kullanıma erişimi olan ayrı bir girişi bulunan alan;
  4. özellikle tehlikeli, teknik açıdan karmaşık ve benzersiz nesneler hariç, iki kattan fazla olmayan, toplam alanı 1.500 metrekareyi geçmeyen ve vatandaşların ikametgahı ve üretim faaliyetlerine yönelik olmayan bağımsız sermaye inşaat projeleri;
  5. Üretim faaliyetlerine yönelik ve sıhhi koruma bölgelerinin kurulmasının gerekli olmadığı veya sıhhi koruma bölgelerinin kurulmasının gerekli olmadığı, toplam alanı 1.500 metrekareyi geçmeyen, iki kattan fazla olmayan müstakil sermaye inşaat projeleri. Özellikle tehlikeli, teknik açıdan karmaşık ve benzersiz tesisler hariç olmak üzere, bu tür tesislerin bulunduğu, sıhhi koruma bölgelerinin kurulduğu veya bu tür bölgelerin kurulmasının gerekli olduğu arazi parsellerinin sınırları.

Aşağıdaki durumlarda inşaat ruhsatı verilmesine gerek yoktur:

  1. ticari faaliyetlerle ilgili olmayan amaçlar için bir kişiye sağlanan bir arsa üzerinde garaj inşaatı veya bahçecilik veya yazlık çiftçilik için sağlanan bir arsa üzerinde inşaat;
  2. sermaye inşaatı nesneleri olmayan nesnelerin inşası, yeniden inşası (kiosklar, barakalar ve diğerleri);
  3. arsa üzerinde yardımcı kullanıma yönelik bina ve yapıların inşası;
  4. sermaye inşaat projelerinde ve/veya bunların parçalarında yapılan değişiklikler, eğer bu tür değişiklikler güvenilirlik ve güvenliklerinin yapısal ve diğer özelliklerini etkilemiyorsa ve şehir planlama yönetmelikleri tarafından belirlenen izin verilen inşaat ve yeniden yapılanmanın maksimum parametrelerini aşmıyorsa.

Dolayısıyla bu tür tesislerde çalışmak için SRO'ya üye olmaya ve izin almaya gerek yoktur. Bu elbette garip bir durum çünkü örneğin gaz besleme sistemlerinin kurulumu tesisin büyüklüğü ne olursa olsun belirli nitelikler ve deneyim gerektiriyor. Belki mevcut durum yakında değişecektir - birçok önemli nesneyi SRO'nun sorumluluk alanından çıkarmanın anlamsızlığı açıktır.

Özetle. Sıradan sermaye inşaat projelerine klima kuran küçük bir şirketin SRO onayına ihtiyacı yoktur. Yani, şirketin planları faaliyetlerini dış mühendislik sistemlerine, gaz tedarik sistemlerine ve diğer inşaat işlerine genişletmeyi içermiyorsa, bir SRO'ya katılmak gerekli değildir. Küçük nesneler ("birinci kategori nesneler" olarak adlandırılan) üzerinde yapılan herhangi bir çalışma için de izin gerekli değildir, ancak açıkçası, kendilerini gönüllü olarak yalnızca basit nesnelerle sınırlayan şirketlerin farkında değilim. Özellikle tehlikeli, teknik açıdan karmaşık ve benzersiz tesislerde çalışmak isteyen şirketlerin bir SRO'ya katılması ve uygun izinleri alması gerekmektedir.

SRO'ya katılmak için ne gerekiyor? Bir sonraki sayımızda bu konuyu detaylı olarak konuşacağız ama şimdi birkaç söz söyleyeceğiz. SRO üyeliğine kabul prosedürü, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 55.6. Maddesi ile belirlenir. Evrak işlerini tamamlamaya başlamadan önce kuruluşunuzun yasal gerekliliklere uygunluğunu kontrol edin. Bu konuyla ilgili detaylı bilgileri, gerekli belge örneklerini ve bunların hazırlanmasına ilişkin talimatları bulabileceğiniz, yakın zamanda güncellenen http://www.site web sitemizi ziyaret etmeniz çok faydalı olacaktır.

Madde 55.6.
Kendi kendini düzenleyen bir kuruluşa üyeliğe kabul

  1. Yabancı bir tüzel kişilik de dahil olmak üzere bir tüzel kişilik ve sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen bir veya daha fazla iş türüne kabul sertifikası verilmesi ve sertifika verilmesiyle ilgili sorunları çözme şartlarını karşılayan bireysel girişimci onay, öz-düzenleyici kuruluş üyelerinin genel kurulu tarafından öz-düzenleyici kuruluşun faaliyet kapsamına atanan bir öz-düzenleyici kuruluşun üyeleri olarak kabul edilebilir.
  2. Bir özdenetim kuruluşunun üyesi olarak kabul edilmek için, bireysel bir girişimci veya tüzel kişi, aşağıdaki belgeleri özdenetim kuruluşuna sunar:
    1. kendi kendini düzenleyen bir kuruluşa üye olmak için başvuru. Başvuruda, sermaye inşaatı projelerinin güvenliğini etkileyen belirli bir iş türü veya türleri ve bireysel girişimcinin veya tüzel kişinin almayı planladığı erişim sertifikası belirtilmelidir;
    2. İlgili devlet siciline giriş yapıldığını doğrulayan belgenin bir kopyası devlet kaydı bireysel girişimci veya tüzel kişilik, kurucu belgelerin kopyaları (tüzel kişilik için), ilgili devletin mevzuatına uygun olarak bir tüzel kişiliğin devlet tesciline ilişkin belgelerin (yabancı bir tüzel kişilik için) usulüne uygun olarak onaylanmış Rusça tercümesi ;
    3. bireysel bir girişimcinin veya tüzel kişinin, sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen belirli bir tür veya iş türüne kabul sertifikası verilmesi gerekliliklerine uygunluğunu doğrulayan belgeler;
    4. Bireysel girişimci veya tüzel kişiliğin başka bir özdenetim kuruluşunun üyesi olması durumunda, sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen belirli bir tür veya iş türü için aynı türden başka bir öz düzenleyici kuruluş tarafından verilen kabul belgesinin bir kopyası aynı türden organizasyon.
  3. Bireysel bir girişimciden veya tüzel kişiden, bu maddenin 2. Bölümünde belirtilen belgelerle birlikte, kendi kendini düzenleyen bir kuruluşa üyeliğe kabul için diğer belgelerin ve belirli bir tür veya iş türüne kabul belgesinin verilmesinin talep edilmesi Sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkilemesine izin verilmez.
  4. Bu maddenin 2. bölümünde belirtilen belgelerin alındığı tarihten itibaren en geç otuz gün içinde, özdenetim kuruluşu bunları kontrol eder ve bireysel bir girişimciyi veya tüzel kişiyi öz denetime üye olarak kabul etme kararı vermekle yükümlüdür. düzenleyici kuruluş ve kendisine, sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen belirli bir tür veya iş türüne kabul belgesi verilmesi veya reddetme nedenlerini belirterek kabul etmeyi reddetme ve ayrıca bu kararı böyle bir bireysel girişimciye gönderme veya teslim etme veya böyle bir tüzel kişilik.
  5. Bireysel bir girişimciyi veya tüzel kişiyi öz düzenleyici bir kuruluşa üye olarak kabul etmeyi reddetme gerekçeleri şunlardır:
    1. bireysel bir girişimcinin veya tüzel kişiliğin, sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen belirli bir tür veya iş türüne kabul belgesi verilmesi gerekliliklerine uymaması ve 2. bölümün 1. paragrafında belirtilen başvuruda belirtilen Bu makale;
    2. bireysel bir girişimcinin veya tüzel kişinin bu makalenin 2. Bölümünde belirtilen belgeleri eksiksiz olarak sunamaması;
    3. sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen ve paragrafta belirtilen başvuruda belirtilen belirli bir tür veya iş türüne kabul belgesine sahip başka bir öz düzenleyici kuruluş tarafından verilen bireysel bir girişimcinin veya tüzel kişiliğin varlığı Bu makalenin 2. bölümünün 1.
  6. Özdenetim kuruluşunun üyesi olarak kabul edilen kişiye, ilgili kararın kabul edildiği tarihten itibaren en geç üç iş günü içerisinde, sermaye inşaat projelerinin güvenliğini etkileyen belirli bir tür veya iş türüne kabul belgesi verilir. giriş ücretinin ödenmesi ve özdenetim kuruluşunun tazminat fonuna katkı.
  7. Bir tüzel kişilik veya bireysel girişimci, Madde 55.8'in 2. Kısmında belirlenen şartlara uyulması şartıyla, bu Kuralların 55.3. Maddesinde belirtilen öz düzenleyici kuruluş türlerinin her birinin bir veya daha fazla öz düzenleyici kuruluşunun üyesi olabilir. bu Kod.
  8. Bir öz-denetim kuruluşunun, bir öz-düzenleyici kuruluşa üyeliğe kabul edilmeye ilişkin kararları, bir öz-denetim kuruluşuna üyeliğe kabul edilmeyi reddetme, kendi kendini düzenleyen bir kuruluşa üyeliği kabul etme konusundaki eylemsizliği, bir tahkim mahkemesine itiraz edilebilir.

AV. Busakhin NP "ISZS-Montazh" Yönetim Kurulu Başkanı

SRO izni alınmasını gerektiren çalışma konusunu incelemeden önce bu konuya daha yakından bakalım. Sonuçta, bir inşaat organizasyonunun sahibi tüm çalışma koşulları hakkında ne kadar çok şey bilirse, hizmetlerini müşterilere sunması o kadar kolay olacaktır. Başlangıç ​​​​olarak, bu kısa kısaltmanın ne anlama geldiğini ve kimin SRO olarak çalışma izni alması gerektiğini öğreneceğiz. Yardımcı bilgi asla çok değil.

SRO nedir?

Bu üç harf, öz-düzenleyici organizasyon anlamına gelen bir kısaltmadır. Bizim durumumuzda bu, inşaatçılar ve tasarımcılardan veya daha doğrusu bu işlevleri yerine getiren işletmelerden ve şirketlerden oluşan bir dernektir. Ana görev Bu kuruluş inşaat alanında sunulan hizmetlerin kalitesine ve profesyonelliğine uygunluğun izlenmesinden sorumludur.

Bir SRO'ya katılan tüm girişimcilerin ödeme yapması gerekmektedir. bir miktar. Bu şekilde alınan fonlar, gerekirse SRO üyelerinden herhangi birinin kötü iş performansından kaynaklanan hasar tazminatı masraflarının ödendiği hesaba gider. Yani kuruluş, sunulan hizmetlerin kalitesinin bir nevi garantörüdür ve bu da elbette müşteriler açısından üyelerine güven verir. Bu nedenle, belirli bir şirketle işbirliğine başlamadan önce inşaat projelerinin müşterileri, şirketin inşaat işleri için SRO izinlerine sahip olup olmadığıyla ilgilenmektedir.

Neden izin almanız gerekiyor?

Şu anda inşaat işi yapma hakkı lisansının yerine geçiyor ve aynı işlevi yerine getiriyor. Yalnızca profesyonelliğini ve deneyimini kanıtlamış kuruluşlar, kendi kendini düzenleyen bir kuruluşun tam katılımcısı olabilir. Seçimin oldukça katı olduğunu belirtmekte fayda var - bu, vicdansız girişimcileri erken aşamalarda ayıklamamıza ve tüketicileri kötü yapılan işlerden korumamıza olanak tanıyor. Bu, bir SRO'ya üyeliğin belirli bir kuruluşun yeterliliğinin kanıtı olduğu anlamına gelir.

Yeni tesislerin inşası ve mevcut tesislerin büyük onarımları yalnızca işin ustaları tarafından yapılmalıdır, aksi takdirde insan hayatı ve sağlığı için tehlikeli durumlara yol açabilir. Bu nedenle uzmanlar, SRO onayının zorunlu olduğu iş türlerini içeren bir liste hazırladı. Bu konuya daha sonra değineceğiz.

Kimler izin almalı?

Yukarıda belirtildiği gibi, binaların ve diğer tesislerin inşaatı, onarımı ve yeniden inşası için hizmet veren herhangi bir işletmenin, öz düzenleyici bir kuruluşa üye olması gerekir. Listelenen hizmetleri mevcut mevzuat çerçevesinde sunmak isteyenler için bu koşul zorunludur. Ayrıca, tam olarak hangi hizmetlerin yerine getirileceği dikkate alınarak bir SRO'dan çalışma izni alınmalıdır. Örneğin arazi veya cephe çalışması yapma izni almış bir firmanın proje faaliyeti yürütme hakkı yoktur. Bunu yapmak için özel izin almanız gerekir.

SRO onayı gerektiren işler

Aşağıdaki liste, hangi koşullar altında gerçekleştirileceğine bakılmaksızın, uygulanması bir özdenetim kuruluşundan zorunlu izin gerektiren çalışmaları içermektedir.


SRO izninin gerekli olduğu diğer hizmetlerin listesi

  1. Gaz ve petrol endüstrisi tesislerinin oluşturulması.
  2. Çeşitli
  3. Devreye alma işleri.
  4. Havaalanları ve otoyolların inşaatı.
  5. Cihaz g. vb. ve tramvay rayları.
  6. Metro ve tünel inşaatları.
  7. Maden yapılarının oluşturulması.
  8. Üst geçit, köprü ve üst geçit inşaatları.
  9. Hidrolik ve dalış işleri.
  10. Endüstriyel fırın ve bacaların oluşturulması.
  11. İnşaat kontrolü.
  12. İnşaat organizasyonu, büyük onarımlar veya yeniden yapılanma.

İzne ihtiyacınız olmadığında

Bu liste, yalnızca teknik açıdan tehlikeli ve diğer karmaşık tesislerde gerçekleştirilmesi durumunda izin gerektiren işleri içerir; bunların listesi Rusya Federasyonu'nda bulunabilir (Madde 48.1).

  1. Jeodezik çalışmalar.
  2. İlk listede belirtilenlerin dışındaki hazırlık çalışmaları.
  3. Silindirlerle mekanize toprak geliştirme ve sıkıştırma.
  4. Taş ve ahşap yapıların yanı sıra çatıların montajı.
  5. Yapı elemanlarının koruyucu amaçlarla boya ve verniklerle kaplanması.
  6. İç mühendislik sistemlerinin kurulumu, boru hatlarının ısı yalıtımı.
  7. Cephe çalışıyor.
  8. 1 kW'a kadar gerilime sahip elektrik şebekelerinin montajı.
  9. Atom enerjisinin kullanımına yönelik tesislerin oluşturulması.
  10. Gıda, tarım, elektronik ve medikal sektörlerine yönelik otomasyon ve alarm sistemlerinin, kompresör ve pompaların, ekipmanların kurulumu.
  11. Bazı devreye alma işi türleri:
  • güç kaynağında otomasyon;
  • sistemlerin özerk ve karmaşık ayarlanması;
  • telemekanik anlamına gelir;
  • havalandırma ve iklimlendirme sistemlerinin yanı sıra soğutma üniteleri;
  • sıcak su ısıtma kazanları.

Tasarım çalışmaları için SRO onayı

Yeni binalar inşa ederken veya eski binaların yeniden inşası ve büyük onarımları sırasında, sonraki tüm çalışmaların hesaplamalarına göre yapıldığı mühendislere büyük sorumluluk düşmektedir. Çizimlerdeki küçük bir hata birçok insanın hayatına mal olabilir.

Bu nedenle, uygulanması için SRO onayının alınmasının da gerekli olduğu tasarım hizmetlerinin bir listesi bulunmaktadır. Eserlerin listesi aşağıda verilmiştir.

  1. Bir şantiyenin organizasyonu için planlama çözümlerinin hazırlanması.
  2. Mimari, yapısal ve teknolojik çözümlerin oluşturulması.
  3. Dış ve iç veriler hazırlanması mühendislik ağları ve ekipman.
  4. Projenin özel bölümlerinin yanı sıra yangın güvenliği, çevre koruma ve sınırlı hareket kabiliyetine sahip kişilerin erişiminin sağlanmasından sorumlu olanların geliştirilmesi.
  5. İnşaat organizasyon tasarımı.
  6. Bina yapılarının muayenesi.
  7. Proje belgelerinin hazırlanmasının organizasyonu.

Daha sonra Rusya Federasyonu yasalarından birini ihlal etmemek için tüm listeleri zamanında öğrenmek ve inşaat işleri ve tasarım için gerekli tüm SRO onaylarını zamanında almak çok önemlidir. Sonuçta bildiğiniz gibi cehalet sizi sorumluluktan muaf tutmaz.

İçerik:

Şu anda “SRO” kısaltması giderek daha yaygın hale geliyor. İnşaat, mühendislik ve jeolojik araştırmalar, tasarım, enerji denetimleri ve ulaştırma iletişimi alanlarında çalışan birçok şirket bunun ne olduğunu zaten biliyor ve hatta bu tür organizasyonlara üye. Bu makale, bir SRO'nun kim olduğu, kimin ona katılması gerektiği ve neden katılması gerektiği ve ona hangi işlevlerin atandığı hakkında mevcut maksimum bilgiyi sağlar.

SRO nedir?

2010 yılında yürürlüğe giren (No. 315-F3) “Öz Düzenleyici Kuruluşlar Hakkında” Kanunda belirtildiği gibi, tüm bireysel girişimcilerin yanı sıra mevzuat listesinde sunulan faaliyet türlerini yürüten tüzel kişiler, belirli öz-düzenleyici örgütler halinde birleşmelidir. Ana amaç ve hedefler, SRO'lar için gereklilikler ve bunların oluşum prosedürü de bu yasada belirtilmiştir.

Dolayısıyla bir SRO, benzer mesleki becerilere sahip ve aynı tür faaliyetlerde bulunan belirli sayıda tüzel kişiden, bireysel girişimciden oluşan, kar amacı gütmeyen bir dernektir.

Bu kuruluşlar, iş performansının kontrol edilmesi ve denetlenmesiyle ilgili bazı hükümet işlevlerini devraldı. Böylece devlet, yapılan işin kalite kontrolüne ilişkin sorumluluktan kurtuldu; artık yalnızca bitmiş sonuçların değerlendirilmesiyle ilgileniyorlar.

Gümrükleme ne anlama geliyor?

Kabul, bir tüzel kişiliğin veya bireysel girişimcinin belirli türdeki faaliyetleri yürütmesine izin veren bir belgedir. Daha önce bu belge devlet kurumları tarafından verilen bir lisanstı ancak artık bu izin doğrudan SRO katılımcılarına veriliyor. Sertifika Rusya Federasyonu genelinde geçerlidir ve katılımcının SRO'dan ayrılması durumunda iptal edilir.

Erişime sahip olmak, bir şirketin yalnızca belirli türdeki işleri yasal olarak yerine getirmesine değil, aynı zamanda devlet ihalelerine katılmasına da olanak tanır. Doğrudan kabulün yanı sıra, SRO katılımcısı ücretleri ödedikten ve sigortayı yaptırdıktan sonra bir sertifika alır.

SRO'ya hangi işlevler atanmıştır?

SRO'lara olan ihtiyacı anlamak için gerçekleştirdikleri işlevleri bilmek önemlidir:

  • Üyelik kurallarının geliştirilmesi ve oluşturulması. Kendi kendini düzenleyen bir ortaklığın varlığı “Birimiz hepimiz, hepimiz birimiz için” ilkesine göre yürütülmektedir. İşin/hizmet sunumunun dürüst olmayan bir şekilde gerçekleştirilmesi nedeniyle herhangi bir katılımcı ihraç edilebilir. Girişimcilerin faaliyetlerinin tüm aşamaları kontrol ediliyor;
  • SRO standartlarının ihlali nedeniyle disiplin sorumluluğu. Sanatçılara yönelik gelen tüm şikayetler katılımcılar tarafından dikkate alınır. İşin kötü yapılması halinde cezai tedbirler alınır;
  • Tartışmalı konuların tahkim mahkemelerinin kurulması yoluyla çözülmesi;
  • Ortaklık katılımcıları tarafından sağlanan raporların analizinin yapılması. Bir SRO, küçük bir devlete benzetilebilir; kuruluş, belgelerin korunmasından, gerçekleştirilen işin kalitesinden ve sağlanan hizmetlerden sorumludur;
  • SRO katılımcılarının çıkarlarını temsil etmek, hükümet yetkililerinden kaynaklanan sorular olması durumunda eylemlerinin yasallığını savunmak;
  • Katılımcıların eğitimi, ileri eğitim ve sertifikasyon. Yeni üyeleri kabul etmeden önce dikkatlice incelenirler. İş yetenekleri konusunda en ufak bir şüphe varsa adaylar reddedilir;
  • Kuruluşun tüm üyelerinin yönlendirmesi gereken normlar ve standartlar oluşturarak tüm katılımcıların faaliyetlerini kontrol etmek.

Haklar

İşlevsel sorumluluklarının bir kısmını SRO'lara kaydıran devlet, gerçekleştirilen işin kalitesini artırmaya çalışıyor. Ancak bu fırsatın gerçekleştirilmesi için öz düzenleyici bir kuruluşun belirli haklara sahip olması gerekir:

  • Hükümet organlarının kararlarına ve eylemlerine meydan okumak;
  • Kuruluşun faaliyetleriyle doğrudan ilgili olan federal yasaların oluşturulmasına katılım;
  • Kuruluşunuzun gelişmelerine ilişkin devlet kurumlarına öneri;
  • SRO'lar tarafından geliştirilen ve belgelerinde yer alan diğer haklar.

Sorumluluklar

Haklara ek olarak, SRO'ların Rus mevzuatında öngörülen bir takım sorumlulukları da vardır:

  • Organizasyon üyelerinin eğitimi ve sertifikasyonu;
  • SRO üyeleri tarafından üretilen ürünlerin sertifikasyonu;
  • SRO'nun tüm üyelerinin iş performansının izlenmesi;
  • Ortaklığın faaliyetlerini düzenleyen düzenleyici belgelerin geliştirilmesi;
  • SRO katılımcılarına karşı alınan ve hem ortaklık standartlarının hem de Rusya Federasyonu'nun düzenleyici mevzuatının ihlalini gerektiren tüm şikayetlerin değerlendirilmesi.

Belgesel düzenleme

Diğer herhangi bir kuruluş gibi, SRO da işleyişinin gerçekleştirilmesine dayalı olarak belirli düzenlemeler geliştirir. Faaliyet alanına bağlı olarak isim ve miktarlarda farklılıklar olabileceğinden, bu makalede SRO'ların çalışmalarını düzenleyen belgelerin genel adları verilmektedir:

  • SRO katılımcılarının kabul için karşılanması gereken gerekliliklerini belirten bir belge;
  • Katılımcıların faaliyetlerinin izlenmesine ilişkin düzenlemeler. Girişimcileri kimin ve nasıl kontrol ettiği burada yazıyor;
  • Kuruluşun standartlarının ihlali durumunda tarafların sorumluluğunu belirten bir belge.

Organizasyon yapısı

Her öz-düzenleyici kuruluşun kendi yapısı vardır. Çoğu durumda hiyerarşi standarttır. Yani herhangi bir SRO'nun başında başkan bulunur, onu yönetim kurulu takip eder ve ana yönetim organı da toplantıdır.

SRO üyelerinin toplantısı, yönetim kurulu üyelerinin ve başkanın seçilmesinden sorumludur. Başkanın önemli yetkileri vardır, ancak tüm kararlar toplantıya katılanlar tarafından alınır. Yönetim kurulu seçimleri 2 yılda bir yapılır. Üyeleri örgütün günlük işlerini yürütür.

SRO'ya kimler katılıyor?

Öz düzenleyici ortaklıklara ilişkin mevzuat, üyelik gerektiren her türlü faaliyetin bir listesini içermektedir. Özetle bu liste aşağıdaki alanlarda sunulmaktadır:

  • Tasarım;
  • Ulaşım;
  • Yapı;
  • Enerji denetimi;
  • Mühendislik ve jeolojik araştırmalar.

Bundan şu sonuç çıkıyor: Bir şirket yapıların tasarlanması veya araştırma çalışmalarının yürütülmesi için hizmet sağlayacaksa, bir SRO'ya katılmak gerekir - aksi takdirde faaliyet yasa dışı kabul edilecektir.

Bir SRO'ya nasıl katılabilirsiniz?

Ortaklığa üye olmak için şunları yapmalısınız:

  • Bir profil şirketi seçin;
  • Üyelik başvurusunu bir belge paketiyle birlikte gönderin;
  • CF'ye giriş ücreti ve katkı yapın;
  • Sivil sorumluluk sigortası için ödeme yapın;
  • Personele ve ilgili niteliklerine ilişkin belgeleri sağlayın.

Birçok kişi, bir SRO'ya katılırken tamamlanması gereken etkileyici belge paketinden korkuyor. Uygulamada görüldüğü gibi, bu konuyu uzmanlara emanet etmek daha iyidir, bu da zamandan ve sinirlerden tasarruf sağlayacaktır.

Hariç tutulma nedenleri

SRO'dan hariç tutulmanın birkaç nedeni vardır, ancak bunlar oldukça önemlidir:

  • Aylık ücret ödemeyi reddetmek;
  • İş yapmak için izin eksikliği;
  • Üçüncü şahıslara zarar verilmesi.

Katılımın faydaları

Elbette, öz-düzenleyici ortaklıklar katılımcılarına ciddi talepler yüklüyor, ancak aynı zamanda katılımcılar bir takım yadsınamaz avantajlar elde ediyor:

  • Müşterilerin ve ortakların güveni;
  • Uzmanlarınızı eğitme fırsatı özel programlar ileri eğitim;
  • SRO, dava ve tartışmalı konularda üyelerinin çıkarlarını savunur;
  • Üçüncü şahıslardan kaynaklanan zararlar halinde tüm masraflar tazminat fonundan karşılanır;
  • SRO üyeleri için bilgi ve hukuki destek;
  • Katılımcılar arasında deneyim alışverişi fırsatı.

İnşaat sektöründe SRO

İnşaat, SRO üyesi olmanız ve iş yapma iznine sahip olmanız gereken bir faaliyet alanıdır. Bu tür ortaklıklar genellikle girişimcilerin inisiyatifiyle kurulur, kayıt vergi makamları aracılığıyla yapılır. En az sayıda SRO katılımcısı 50 özel girişimci ve tüzel kişidir.

Çözüm

Devlet, bireysel girişimcileri öz düzenleyici ortaklıklar halinde birleşmeye zorlayarak, sunulan hizmetlerin kalitesini önemli ölçüde artırmayı planladı ve bugün SRO'ların bu görevle başarıyla başa çıktığını söyleyebiliriz. Özdenetim kuruluşlarının gelişimi devam ediyor çünkü tüm katılımcılar bununla ilgileniyor. Bir SRO'ya üye olmak oldukça zordur ancak statünüzü kaybetmek kolaydır. Bu nedenle katılımcıların konumlarını ve yetkilerini korumaları önemlidir.

Karayolları inşaatı, hidrolik mühendisliği, cephe ve diğer işler de dahil olmak üzere inşaat, yeniden yapılanma, büyük onarımlar, yıkım, bina ve yapı tasarımı alanında profesyonel bir katılımcıysanız, muhtemelen müşterinizin veya genel yüklenicinizin sizi rahatsız ettiği durumlar olmuştur. sana şu soruyu sordu: “SRO’nuz var mı?” Bu yazıda böyle bir sorunun ne kadar meşru olduğunu ve SRO üyeliğinin sizin için uygun olup olmadığını anlamaya çalışacağız.

Her şeyden önce, bir SRO'nun ne olduğunu ve neden bir SRO'ya ihtiyacınız olduğunu anlamalısınız (bu yazıda esas olarak inşaat SRO'larından bahsettiğimizi size hatırlatırız). SRO, öz düzenleme organizasyonunun kısaltmasıdır. Kendi kendini düzenleyen bir kuruluştur kar amacı gütmeyen kuruluş, özdenetim kuruluşlarının devlet sicilinde yer alan bilgiler belirli tip ve belirli bir üretim dalındaki ticari kuruluşların veya belirli bir türdeki mesleki faaliyet konularının, kesinlikle eşit hak ve sorumluluklara sahip üyeleri olan bir birliğidir.

Dolayısıyla bir SRO, örneğin inşaat sektöründe faaliyet gösteren ve ortak hedefleri takip eden tüzel kişiler ve bireysel girişimcilerden oluşan bir birliktir. SRO'nun mühendislik araştırmaları, mimari ve inşaat tasarımı, inşaat alanındaki hedefleri, Rusya Federasyonu Şehir Planlama Kanunu'nun 55.1. üyelerinin sözleşme ve ihalelerden doğan yükümlülüklerinin yerine getirilmesinin garantörü olarak hareket etmektedir.

Yürütülen işin kalitesini ve güvenlik düzeyini artırmak için SRO aparatı, periyodik denetimler yoluyla üyelerinin ekipman, uzman ve diğer gösterge gerekliliklerine uygunluğunu izler (gereklilikler Rusya Federasyonu'nun yasal düzenlemeleri tarafından belirlenir) ve SRO'nun tüm üyeleri için zorunlu olan yerel kanunları). Ve, en önemlisi ve bir SRO üyesi için maliyetli olan SRO, tazminat fonlarının yardımıyla, üyelerinin zarar sonucu ortaya çıkan yükümlülüklerinden ve ayrıca yükümlülükler için ikincil sorumluluktan müşterek sorumluluk üstlenir. vakalarda üyelerinin (SRO tazminat fonları hakkında daha fazla bilgiyi makalemizde bulabilirsiniz).

SRO'nun ne olduğunu biraz anladıktan sonra, bunun sizin için (tüzel kişilik mi yoksa bireysel girişimci mi) gerekli olup olmadığını öğreneceğiz. Dolayısıyla aşağıdaki durumlarda bir SRO'ya ihtiyacınız YOKTUR:

1. İcracı olduğunuz sözleşme kapsamındaki yükümlülüklerin miktarı üç milyon rubleyi geçmiyorsa;

2. İnşaat ve onarım yapıyorsanız:

  • garaj, bahçe evi ve bir kişiye ticari faaliyetlerle ilgili olmayan amaçlarla sağlanan bir arsa üzerindeki diğer binalar;
  • bireysel konut inşaatı projeleri (örneğin, üç kattan yüksek olmayan müstakil bir konut binası);
  • sermaye inşaatı projesi olmayan nesneler (örneğin, geçici binalar, barakalar);
  • yardımcı kullanıma yönelik binalar ve yapılar (örneğin bir sera).

3. Bazı durumlarda, kuruluşunuz üniter bir devlet teşebbüsü, belediye üniter teşebbüsü ise, kayıtlı sermayesinde bir kamu tüzel kişiliğinin yüzde elliden fazla payına sahiptir (bununla ilgili daha fazla bilgi, 52. maddenin 2.2. bölümünde açıklanmıştır). Şehir Planlama Kanunu'nun);



Okumanızı öneririz